簡(jiǎn)單長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同

簡(jiǎn)單長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂的長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于________（地址）。1.2商鋪為_(kāi)_______（面積/規(guī)格/描述）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。2.2租賃期限為_(kāi)_____年（自行填寫(xiě)），期滿(mǎn)后雙方再行談判。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元（人民幣幣種）。租金支付期限為每月的______日。3.2乙方應(yīng)該在第______日前將租金支付給甲方。3.3支付方式：______（自行填寫(xiě)，例如：銀行匯款、現(xiàn)金支付等等）第四條維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，并自負(fù)租賃期內(nèi)租賃物的日常維護(hù)和維修費(fèi)用。4.2如租賃物或共有部分因乙方原因損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。4.3如租賃物或共有部分因非乙方原因損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方需要在租賃期開(kāi)始前向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_____元。5.2如租賃期屆滿(mǎn)，乙方退還租賃物并完成費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方保證金。5.3乙方的任何未支付的欠費(fèi)將從保證金中扣除。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同并保留租賃物。6.2除非基于不可抗力因素，任何違約行為都將被視作合同終止的基礎(chǔ)。6.3如果乙方對(duì)租賃物進(jìn)行損壞，甲方有權(quán)扣除整修費(fèi)用，并要求乙方做出賠償。第七條合同終止7.1若租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。7.2若乙方提前結(jié)束租賃合同，保證金不予退還。第八條其他條款8.1本合同中未包括的事項(xiàng)或爭(zhēng)議，將在雙方協(xié)商后統(tǒng)一解決，如協(xié)商無(wú)結(jié)果，將提交___（指定仲裁機(jī)構(gòu)）___仲裁解決。8.2雙方確認(rèn)本合同是長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同，與本區(qū)域的法律和法規(guī)相符，且具有可執(zhí)行性和法律效力。8.3本合同一式___（份），甲、乙雙方各執(zhí)___（份）。各方簽名即代表同意本合同所有條款。甲方簽名：__________________代表：__________________乙方簽名：_______________