自行成交北京市房屋租賃合同

自行成交北京市房屋租賃合同一、合同雙方出租方（甲方）：____________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：________________承租方（乙方）：____________身份證號碼：_____________聯(lián)系方式：________________二、房屋情況房屋地址：_____________號樓______單元______室房屋性質(zhì)：_____________房屋面積：_____________平方米房屋用途：_____________三、租賃期限及租金租賃期限：自________年______月______日起至________年______月______日止，共______個月。租金：（1）租金總額：人民幣__________元/（單位：小寫）：______元整。（大寫）（2）批準(zhǔn)時(shí)間：__________年__________月_________日。3.支付方式：（1）支付期限：每月房租應(yīng)當(dāng)在每月的________日前支付。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。四、房屋保證金承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付人民幣__________元作為房屋保證金，在租賃到期時(shí)如未違反任何條款，則全部退還。五、居住權(quán)責(zé)承租方要按合同規(guī)定租住房屋并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、使用。承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或換房，不得將房屋對外招租、掛牌等。六、賠償責(zé)任在租賃期間，承租方應(yīng)當(dāng)對房屋和相關(guān)物品妥善保管，遵守法律法規(guī)及公共秩序，感謝周邊鄰居和社區(qū)。若由承租方所致，造成物品、設(shè)備的損失或者人身傷害，應(yīng)按照產(chǎn)生的實(shí)際損失承擔(dān)全部責(zé)任。七、退租租期屆滿，雙方協(xié)商可續(xù)簽或解除合同。換房：出租方有權(quán)不續(xù)租，但應(yīng)提前一個月通知承租方，承租方有權(quán)在通知時(shí)要求續(xù)簽或換房，出租方應(yīng)盡量滿足。房租，電費(fèi)、水費(fèi)均按照實(shí)際使用情況結(jié)算，退房時(shí)結(jié)算清零。八、違約責(zé)任承租方存在以下行為之一，出租方有權(quán)解除租賃合同：（1）未按期交付租金；（2）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或換房；（3）損毀房屋設(shè)施或者損傷房屋公共部位；（4）擅自拆改房屋和室內(nèi)用水電氣等設(shè)備；（5）進(jìn)行違法或者違規(guī)活動。承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。九、其他本合同從雙方簽字生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：______________簽