商業(yè)門面租房協(xié)議書

商業(yè)門面租房協(xié)議書甲方：出租方（以下簡稱甲方）姓名/名稱：__________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)營范圍：__________郵編：__________乙方：承租方（以下簡稱乙方）姓名/名稱：__________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)營范圍：__________郵編：__________鑒于甲方就其擁有的商業(yè)門面擬出租給乙方，為明確雙方之間的權利與義務，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的商業(yè)門面，位于__________（地址），面積約為__________平方米，出租給乙方使用。該商業(yè)門面由甲方承擔房屋維修等費用。該商業(yè)門面租期為__________（起始日期）至__________（終止日期），租期為__________年。如需更改租期，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式租期內，乙方應按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，租金為__________元/月。所有租金應在當月的__________日前支付至甲方指定賬戶，乙方應自行承擔因支付方式錯誤或銀行延誤等所帶來的租金滯納金風險。租金支付后，甲方應及時提供相應的租金發(fā)票。第三條使用及保養(yǎng)乙方不得將租賃物轉租或出租給第三方，并應按照商業(yè)門面所在區(qū)域的規(guī)定使用租賃物。如需變更經(jīng)營范圍、業(yè)態(tài)，應提前15日書面告知甲方，并取得甲方同意。乙方應對租賃物負責，維護租賃物的清潔、整潔和安全，并采取必要措施，防止發(fā)生火災、水患等事故。租賃期滿，乙方應按照租金支付時間的規(guī)定，返還租賃物，并在經(jīng)甲方驗收無誤后，保持原狀返還租賃物。第四條維修及保養(yǎng)責任甲方對租賃物的基本設施及設備進行維修和保養(yǎng)，如因日常使用故障，甲方應及時進行修理并承擔此次維修費用。如果因乙方的過錯或疏忽損壞租賃物，在乙方簽字認可費用明細后，乙方應及時賠償維修費用。第五條其他事項本協(xié)議成立，需雙方簽字并蓋章生效。雙方在租賃期間因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友善協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。在本協(xié)議有效期內，一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務，應承擔相應的法律責任。本協(xié)議未約定事項，雙方可根據(jù)有關法律、法規(guī)及經(jīng)營需要，另行約定并簽訂協(xié)議，并應作為本協(xié)議的補充、完善部分，與本協(xié)議具有同等效力。第六條合同備案及變更乙方應按照有關法律法規(guī)的要求，將本協(xié)議備案。雙方在本協(xié)議履行期間，如需變更及解決重大問題，應嚴格遵守法律法規(guī)，簽訂書面協(xié)議并履行相應的法律手續(xù)。甲方：_______________乙方：______