監(jiān)理委托協(xié)議書經(jīng)典版（2篇）

第3頁共3頁監(jiān)理委托協(xié)議書經(jīng)典版本協(xié)議書由（發(fā)包人全稱）（以下簡稱“發(fā)包人”）為一方，與（監(jiān)理人全稱）（以下簡稱“監(jiān)理人”）為另一方共同訂立。鑒于發(fā)包人已委托監(jiān)理人為工程監(jiān)理提供監(jiān)理服務(wù)，并已接受了監(jiān)理人就此提出的投標(biāo)文件，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益，茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：__________________________________________;（2）工程名稱：__________________________________________;（3）工程地址：__________________________________________;（4）工程內(nèi)容：__________________________________________;（5）資金來源：__________________________________________;（6）總監(jiān)理工程師（或駐地監(jiān)理工程師）姓名及證書號碼：______。二、工程監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍：_________________________________________。三、監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理服務(wù)期：個月（其中：施工準(zhǔn)備階段個月，施工階段監(jiān)理個月，交工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理個月）。四、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總價：（大寫）元（￥）;其中：施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)元;交工驗(yàn)收與缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)元;2.施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)與計(jì)費(fèi)額的折算系數(shù)：______________。五、本協(xié)議書中的名詞定義與合同通用條款中約定的定義相同。六、下列文件是監(jiān)理合同的組成部分，應(yīng)作為合同的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。（1）監(jiān)理合同協(xié)議書及附件;（2）中標(biāo)通知書;（3）投標(biāo)文件;（4）合同專用條款;（5）合同通用條款;（6）工程專用規(guī)范;（7）監(jiān)理規(guī)范;（8）技術(shù)規(guī)范;（9）在本合同專用條款中約定的構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。上述文件相互補(bǔ)充，如果上述文件之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)按時間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。七、發(fā)包人在此同意按照本監(jiān)理合同約定向監(jiān)理人支付其應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。八、監(jiān)理人基于發(fā)包人的上述保證，在此向發(fā)包人承諾按照本監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理服務(wù)。九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，監(jiān)理人按約定提交履約保函后生效，至雙方按照監(jiān)理合同的約定履行完各自的義務(wù)和責(zé)任后自然失效。十、本監(jiān)理合同協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本份，雙方各執(zhí)份。發(fā)包人：_____（全稱）監(jiān)理人：_____（全稱）法定代表人：_____法定代表人：_____或其授權(quán)的代理人：_____或其授權(quán)的代理人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日單位地址：_____單位地址：_____郵編：_____郵編：_____電子郵箱：_____電子郵箱：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日監(jiān)理委托協(xié)議書經(jīng)典版（二）委托方：（簡稱甲方）受托方：（簡稱乙方）鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理級資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀等方面，具有雄厚技術(shù)實(shí)力和豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況，在雙方于____年____月____日達(dá)成的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（備案合同）的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本補(bǔ)充合同，與備案合同不一致之處，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。一、工程概況：（一）工程名稱：（二）工程地點(diǎn)：（三）建筑面積：二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)（一）適用法律、法規(guī)：1、國家的有關(guān)法律、法規(guī);2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;3、其它有效的政策性文件。（二）適用的監(jiān)理依據(jù)：1、國家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb50319__________）;2、國家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)條件;3、與項(xiàng)目有關(guān)的各種報(bào)批手續(xù)及技術(shù)資料;4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：（一）監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。（二）監(jiān)理工作內(nèi)容：1、質(zhì)量控制;2、進(jìn)度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場文明施工控制;5、合同管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會審，對圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出可行性建議;9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。（三）監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：1、該工程的有關(guān)報(bào)批手續(xù);2、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);3、各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)的辦理。四、監(jiān)理報(bào)酬：（一）本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)為一次性包死價人民幣￥元（大寫：元）;（二）合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥元（大寫：元）（三）支付方式：基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后____日內(nèi)，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費(fèi);出0.000驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后____日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi);主體15層施工完畢初驗(yàn)合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后____日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi);主體封頂初驗(yàn)合格并經(jīng)委托人認(rèn)可后____日內(nèi)，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費(fèi);裝修及安裝工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi);竣工驗(yàn)收通過并備案完成后____日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費(fèi)，如無任何違約責(zé)任發(fā)生____日內(nèi)無息退還乙方伍萬元（￥50000.00）的履約保證金;室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后____日內(nèi)，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費(fèi)用，自竣工驗(yàn)收通過一年后如無任何違約責(zé)任發(fā)生____日內(nèi)全額支付。4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進(jìn)行支付。乙方確認(rèn)的收款賬號信息如下：乙方開戶銀行名稱：乙方賬戶名稱：乙方開戶銀行行號：乙方賬號：若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、補(bǔ)充約定：（一）乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（二）對于甲方認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。（三）乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內(nèi)趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時間不低于6個工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡(luò)暢通。其他監(jiān)理人員應(yīng)以甲方認(rèn)可的每個階段人員配備方案（乙方進(jìn)場前提交委托人并經(jīng)審核批準(zhǔn)）為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間，不得出現(xiàn)2人以上同時休息的情況（如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意）。每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項(xiàng)目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時監(jiān)理二個以上（含二個）的工程項(xiàng)目。（四）甲方有權(quán)對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進(jìn)行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細(xì)則進(jìn)行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。（五）乙方委派的人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的工作制度，相應(yīng)的處罰規(guī)定構(gòu)成乙方的違約責(zé)任。（六）乙方應(yīng)當(dāng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨(dú)立、廉潔，嚴(yán)禁對施工單位及其它參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機(jī)關(guān)處理。（七）乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。（八）所有施工單位上報(bào)的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報(bào)甲方。（九）對于乙方向施工單位下達(dá)的重大決定（如開工令、停工令、復(fù)工令及獎罰決定等）必須經(jīng)甲方同意方可下達(dá)。（十）乙方應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（十一）甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)的，每次罰款200元。六、甲方責(zé)任：（一）委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費(fèi)用每月限額報(bào)銷150元。（二）甲方做出的相關(guān)指示及指令應(yīng)以書面形式下發(fā)，對于乙方提交的應(yīng)當(dāng)由甲方做出決定的事宜，甲方應(yīng)在五日內(nèi)給予答復(fù)。（三）甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應(yīng)當(dāng)以書面形式及時通知乙方。七、違約責(zé)任（一）任何一方違反協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權(quán)解除合同。（二）違約金不足損失的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責(zé)任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。（三）乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時、不齊全完備，甲方有權(quán)自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。（四）乙方監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）];賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比率（扣除稅金）乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟(jì)損失向委托人支付賠償金。八、其它約定：（一）未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產(chǎn)生約束力。（二）本合同任何內(nèi)容均不適用默認(rèn)條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認(rèn)條款均告作廢。（三）關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址送達(dá)，任一方變更地址應(yīng)當(dāng)通知對方，否則按照原地址寄出后____日即視為送達(dá)。（四）如果甲方不按合同約定時間支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)用及保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因客觀原因甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用及保證金，甲方應(yīng)及時通知監(jiān)理方且不承擔(dān)違約責(zé)任。（五）非甲方原因造成乙方的服務(wù)時間延長均不計(jì)取附加及額外工作報(bào)酬（雙方另有約定的除外）。（六）合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、解