某房地產(chǎn)大廈項(xiàng)目報(bào)告

第一部分市場(chǎng)分析貴陽(yáng)宏觀市場(chǎng)分析(一)2000年貴陽(yáng)房地產(chǎn)整體分析：2000年貴陽(yáng)房地產(chǎn)面臨前所未有的發(fā)展良機(jī)，與全國(guó)許多城市相比，貴陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)形勢(shì)較好，前幾年空置房比例在15%左右，近幾年空置率一直較低，這與國(guó)家支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策逐步完善有關(guān)，也與百姓住房消費(fèi)觀念的加強(qiáng)和房改的深入，住房信貸投入增加，開放住房二級(jí)市場(chǎng)，減免部分稅費(fèi)等有很大關(guān)系。貴陽(yáng)市的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格近年來(lái)呈穩(wěn)中有升趨勢(shì)，尤其是中心區(qū)房?jī)r(jià)，高層多層升幅不同，多層升幅更大，究其原因，由于市區(qū)土地供應(yīng)減少而使市區(qū)商品房（尤其多層）供應(yīng)相對(duì)減少，因而市區(qū)房?jī)r(jià)上揚(yáng)在所難免。市民也會(huì)改變過(guò)去那種不愿離開中心區(qū)居住的觀念，目光朝城郊結(jié)合部環(huán)境好配套設(shè)施齊全的住宅小區(qū)轉(zhuǎn)移。烏當(dāng)、白云、小河地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)潛力很大，現(xiàn)在交通道路又有了很大改觀，老百姓住房投資升值保值的觀念加強(qiáng)，會(huì)有更多的市民將余錢投向房地產(chǎn)，這從2000年貴陽(yáng)房地產(chǎn)商品房成交量高達(dá)200萬(wàn)M2可以看出。2000年貴陽(yáng)高層住宅市場(chǎng)分析貴陽(yáng)系貴州省省會(huì)，是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心，是我國(guó)西南地區(qū)重要的交通樞紐。新中國(guó)成立以來(lái)，尤其是改革開放20年來(lái)，貴陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了巨大成就，人民的物質(zhì)文化生活水平得到了很大的提高，同時(shí)也造就了一大批個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，在物質(zhì)上率先進(jìn)入小康。他們開始追求較高的物質(zhì)生活和自身高貴身份的象征。在有需求必有供應(yīng)的客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律條件下，高層物業(yè)就成為了先富起來(lái)的這部分人的消費(fèi)對(duì)象，高層住宅市場(chǎng)從而產(chǎn)生。2000年是貴陽(yáng)高層樓盤飛速發(fā)展時(shí)期，其主要特點(diǎn)是以人性化的居住空間為主。這一代高層樓盤在以前的基礎(chǔ)上得到更深層次的發(fā)展，外立面、規(guī)劃、配套、項(xiàng)目包裝、智能化等都變得更新、更完善。90年代末期高層住宅樓宇呈雨后春筍般，逐步走向規(guī)模化。中天花園、中天廣場(chǎng)以浪漫的歐陸式推出，成為歐陸風(fēng)潮流行的最好說(shuō)明。歐陸風(fēng)格高層樓盤逐步走向市場(chǎng)。但到了2000年歐陸概念的高層樓盤又有泛濫的勢(shì)頭，同時(shí)，市場(chǎng)中又出現(xiàn)了多個(gè)質(zhì)素較好的高層樓盤，如鉆石廣場(chǎng)、鴻基都市花園、天恒城市花園、中天廣場(chǎng)、在水一方等。它們走精品型的綜合素質(zhì)路線，給高層樓盤賦予了更深一層的定義和內(nèi)涵，并注入了較高的科技含量，智能化高層住宅又成為一個(gè)新熱點(diǎn)，其概念至今不斷延續(xù)和創(chuàng)新。高層樓盤發(fā)展到今天，已由地段性，概念性，個(gè)性化向綜合性智能化素質(zhì)型高檔樓盤過(guò)渡和發(fā)展，消費(fèi)者層面也發(fā)生了變化，由90年代的暴發(fā)戶“土包子”轉(zhuǎn)變?yōu)?0年代“紳士”型的富貴一族，自然對(duì)高層樓盤的要求也越來(lái)越高?？v觀2000年的高層樓盤市場(chǎng)，多數(shù)以地段（如中華路）、建筑風(fēng)格（現(xiàn)代建筑，歐陸式建筑、港式建筑風(fēng)格）、社區(qū)文化等作為高層品牌的支持點(diǎn)，目前高層樓盤競(jìng)爭(zhēng)到了熾熱化程度，大多數(shù)會(huì)所，園林景觀等硬件配套設(shè)施檔次越來(lái)越高，而高層樓盤真正理念是能體現(xiàn)生活方式和社區(qū)文化的內(nèi)涵。（三）2001年貴陽(yáng)高層市場(chǎng)綜合預(yù)測(cè)分析貴陽(yáng)市高層市場(chǎng)在99年以后，競(jìng)爭(zhēng)愈顯激烈，且供應(yīng)量日漸增大，高層市場(chǎng)的銷售已明顯趨緩。眾多開發(fā)商對(duì)高層項(xiàng)目的開發(fā)真是“又愛又恨”，“愛”的是開發(fā)高層會(huì)有高額的利潤(rùn)回報(bào)，“恨”的是高層的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在太大。為此，敝司通過(guò)了幾個(gè)月的時(shí)間，對(duì)貴陽(yáng)的高層市場(chǎng)進(jìn)行了仔細(xì)的研究，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的未來(lái)趨勢(shì)做了如下的綜合預(yù)測(cè)。（僅供參考）匹高層耕整體屑市場(chǎng)疲走勢(shì)殺預(yù)測(cè)盲任何翅一個(gè)住市場(chǎng)所都必軌須經(jīng)很過(guò)：序萌芽座朱累堤成長(zhǎng)躍噸略摟成熟絮娛圾匙衰落扣疏更鋒新蒸貴陽(yáng)目的高涉層市伯場(chǎng)目旬前正禾處在辭成長(zhǎng)寸階段處，其北未來(lái)荷發(fā)展箏將呈火如下陽(yáng)勢(shì)態(tài)疊：紋1．欣高層攝市場(chǎng)筍將從固爭(zhēng)奪喉地段躁優(yōu)勢(shì)嗚轉(zhuǎn)向階環(huán)境誰(shuí)性和勺景觀指性發(fā)殃展。蔥目前萄的市償內(nèi)高蓋層主璃要以銷其地逝段為稼主要瓦優(yōu)勢(shì)代。但都我們饒都知硬道，押土地訪是不震可再舞生的身。市祝區(qū)內(nèi)均的土籮地隨悼著開餡發(fā)量尤的增塘加而塔逐漸莊減少在，未革來(lái)的熔高層許想以懇地段兵為優(yōu)絹勢(shì)已緞不可姓能，碌只能維以提揚(yáng)高自門身綜穿合質(zhì)逼素和票利用象環(huán)境如因素梢來(lái)贏店得市嘉場(chǎng)。車目前持，峽“爽在水拘一方旱”貧的推翁出就吉拉開根了這鬼種走貝勢(shì)的奧帷幕幼。未滲來(lái)沿餡南明焦河和攪黔靈戒公園羊附近蘇的地扭塊將飾會(huì)更泳受開僵發(fā)商督青睞樹。蔽2．溉高層獻(xiàn)住宅殃將向勢(shì)城市蓬副中增心地躁帶偏創(chuàng)移，愧市中翁心新癢建高煤層將贏會(huì)逐說(shuō)漸以膽商務(wù)涉型公避寓為啄主。煮貴陽(yáng)岸市一畫級(jí)地皇段及旅其輻泄射的怒周邊殲區(qū)域集，是吩市區(qū)相內(nèi)的鑄主要粱商業(yè)月區(qū)，枕人流吧、車市流都兄非常斥大?？徊⒉荒锸蔷友幼〉暮俗罴焉邕x擇僻；而質(zhì)且市逮區(qū)內(nèi)廉地價(jià)束高，均可供慰開發(fā)升的土綱地又糾少。塘這必侍將造勇成客鑰戶花譽(yù)高價(jià)市而買匆不到渠理想愈的居炸住區(qū)更域。嫂商業(yè)婚較為湯集中挖的市屈中心新，必顆然會(huì)斬形成纏辦公飄用房畏的大饞量需奉求，性住、示辦兩浙用的揪商務(wù)概公寓返會(huì)逐劣漸成穩(wěn)為中鏟小公愚司爭(zhēng)回購(gòu)的發(fā)熱點(diǎn)棗。而偶在城避市副鐘中心彩地帶謎對(duì)住李家而白言，來(lái)相對(duì)兵中心貨區(qū)就味較為食理想僻。商其業(yè)氛少圍不發(fā)那么魯濃厚郊、較楚為安傘靜、失交通努又便度利；鼓且城括市副熊中心塔地帶仰，環(huán)要境、討景觀匠優(yōu)勢(shì)突較明瞞顯的股地塊塊（如影南明厘河沿癢岸、到河濱述公園耀附近券、黔您靈公真司附須近）址同樣鋒具備切開發(fā)妨高檔腫物業(yè)奧的條川件。菠而其甘它環(huán)獵境、熊景觀演不理蔬想的柿副中穴心地捉塊也禾能以資價(jià)格膨優(yōu)勢(shì)蝶搶占蒙市場(chǎng)停。淘3．根市場(chǎng)派將呈制“做細(xì)分湯化濁”術(shù)發(fā)展坑。下現(xiàn)在挖的高咬層除崇了嘉垃信華道庭是屯以純伐住宅遇以外姐，其琴余的插大多盞是商饞、住炸兩用判或商方、住桑、辦癢三用左。這瞇大大概影響邊了高篇層居祥住的遭生活猾質(zhì)量勸，并邪且私牌密性賭不強(qiáng)隨，相徹互干穩(wěn)擾性謙大，紋當(dāng)然睜這也鹿是由鳥于目玉前開腰發(fā)的宇地段遼特性差所造圈成的訂。祥未來(lái)螞的高影層將逐會(huì)考警慮更車為人凝性化馬的設(shè)佩計(jì)。警目標(biāo)復(fù)客戶昂的劃飛分更森為單詢一，排象純錄商務(wù)其公寓焦、純哪小戶郵型、瀉純頂惜級(jí)豪股宅等痛等這繩樣的哄高層芬項(xiàng)目滔會(huì)陸乳續(xù)涌揉現(xiàn)筑鏈城市初場(chǎng)。弓4．爸高層著樓盤末的質(zhì)計(jì)量會(huì)認(rèn)越來(lái)網(wǎng)越高災(zāi)，物墨業(yè)向余精品泡化發(fā)蒙展。亦在同踢一區(qū)是域內(nèi)歇，如才果建宜筑結(jié)籮構(gòu)、萌配套選環(huán)境牌、目阿標(biāo)客臨戶都暢大致膨相同奶的樓倘盤，震其最腳終比幟的是炮物業(yè)機(jī)的各和項(xiàng)小陡分，滅比質(zhì)腫量、獸比服鄰務(wù)、駛比物求業(yè)等提，這挺就導(dǎo)困致了錫物業(yè)乞向精葵品化縱發(fā)展熔，普霜通型諸無(wú)特玉色高尤層住粱宅將鬼會(huì)越找來(lái)越通沒(méi)有屋市場(chǎng)刃。聾5．儉“摟供大壓于求賓”晃使今伙年下系半年淘的高橫層市律場(chǎng)有社可能積出現(xiàn)銳惡性免競(jìng)爭(zhēng)灶。趕據(jù)規(guī)趕劃局水消息纖，現(xiàn)側(cè)在報(bào)脾建的早高層旱已超膜過(guò)１慢００撲萬(wàn)平嚷方米澇，洲“醬供大指于求稻”習(xí)是一霞定存榆在的蓬事實(shí)皺。新佩項(xiàng)目隆的開先發(fā)者遍在對(duì)擊現(xiàn)有第物業(yè)妹進(jìn)行榜分析咐的基竹礎(chǔ)上堂，會(huì)妨發(fā)掘申許多材新的份賣點(diǎn)邊，整涌體素皮質(zhì)肯嬌定會(huì)估比現(xiàn)謠有物論業(yè)高較，這哭些項(xiàng)獄目大著多會(huì)摸在今須年上冠半年凍推出途。這縮必將波會(huì)造澇成部幅份原階有物揀業(yè)的互滯銷漆。激而資楚金緊蛋缺的知開發(fā)茄商為閃了使彎物業(yè)臭盡快謊變現(xiàn)幻，減鋪少資假金壓蕉力，皆必然盯會(huì)以捉各種汗方式穗變向詢的降失價(jià)促眼銷。浴對(duì)價(jià)語(yǔ)格較述敏感符的客先戶自疾然會(huì)亞被誘菌導(dǎo)。廢這必壇將會(huì)傅導(dǎo)致滋整個(gè)甚市場(chǎng)諒價(jià)格陪的動(dòng)夸蕩，帥形成爹高層榜市場(chǎng)削的惡盯性競(jìng)穴爭(zhēng)。捷今年獲，市到場(chǎng)郊御區(qū)化洲發(fā)展秤已呈甘較明旁顯趨因勢(shì)，夕郊區(qū)邊的大儉戶型戲市場(chǎng)織將會(huì)絞吸引腿部分疲喜愛倆優(yōu)質(zhì)受環(huán)境洲的高帶層客五戶。杜形成押高層風(fēng)客戶鹿分流梳，造蕩成高裙層間袋更大鞏的惡蘇性競(jìng)墾爭(zhēng)。單（四源）貴湊陽(yáng)房扁地產(chǎn)動(dòng)市場(chǎng)賣利好岔政策識(shí)和市蒜場(chǎng)特偉征分屑析另市場(chǎng)阿利好午政策捐：圈房改曉以后臨，貴催陽(yáng)市挺的房既地產(chǎn)稈政策婦的落叛實(shí)在徑全國(guó)董都是碼較快濤較好慰的，蘆這也奸是貴央陽(yáng)市貪地產(chǎn)如市場(chǎng)趕空前遼良好對(duì)的重氏要因朝素。參目前盡市內(nèi)映房改營(yíng)政策峰主要壓有：壁住房喪公積尼金貸掛款歇住房共公積饅金的雖實(shí)施讓存量騰補(bǔ)貼崗的發(fā)膚放蜻按揭駛貸款誼（可洞貸至要8成鹿30尖年，聾利率米調(diào)低剪）懸個(gè)人叛住房營(yíng)貸款筒這些藍(lán)政策凳的實(shí)岸施，屑加大起了人版?zhèn)冑?gòu)擴(kuò)房的參積極很性，掙促成透了商妙品房舍的需狼求熱蟲潮。尿另外獸公房猛上市執(zhí)、房今屋置仇換這伍兩項(xiàng)圾政策瘋大大偵提高孕了換爪房率跡，增涂加了周大量番的二織次置疼業(yè)者哭，使?jié)q得市板場(chǎng)需盞求量佛快速搞上升林。從忘去年步的市獅場(chǎng)消構(gòu)化量悟來(lái)看晉，去唯年的皺市場(chǎng)蕉消化喉量超送過(guò)2愚00畝萬(wàn)，篩上升房幅度將很大冷，預(yù)膊計(jì)今熄年的限市場(chǎng)距需求沾量基誼本與己去年棵持平角或略毀有下儀降，徹除非甩有特蘭別利谷好消唉息，鬧否則蓬超過(guò)柿去年陷成交炕量2甚00縱萬(wàn)M憲2慣的可鍛能性抱幾乎淺沒(méi)有賄。恐此外疼，從棚今年笛1月曲1日訴起，灣職工啞增量艷補(bǔ)貼隸標(biāo)準(zhǔn)虹由工秘資總豈額的史10拔%增務(wù)加到棄20擦%，湊離退逢休職撐工按粥在職競(jìng)職工盛同樣蒜比例遺計(jì)算鼠增量絡(luò)補(bǔ)貼撓。增掉量補(bǔ)板貼的析發(fā)放根，由錢住房遭資金霉管理橫中心泊為職潔工建饅立個(gè)瘡人帳剃戶，培逐月賄兌現(xiàn)傳給職魂工個(gè)系人。凝其中李，參露加房芬改購(gòu)帝買了伯原公務(wù)有住陽(yáng)房的復(fù)職工套，在鹿未交掃清土桑地收蒼益金具前，丈增量嗚補(bǔ)貼尤將逐槳月抵牽扣土妹地收幻益金眉至補(bǔ)鳥清為勉止，逃在其鐮交清減土地早收益刺金后更（包春括增激量補(bǔ)趴貼抵孕扣土模地收墊益金腐），圖增量燕補(bǔ)貼六再逐日月兌糕現(xiàn)給敘職工風(fēng)個(gè)人遭；已午有《蜘房屋吼產(chǎn)權(quán)娘所有太證》窗及《套貴陽(yáng)濕市房寄地產(chǎn)令交易歲市場(chǎng)墊準(zhǔn)入價(jià)證》催的職杠工、網(wǎng)未購(gòu)杜公有趴住房外的職惠工，仍由各犁單位肉集中賊報(bào)省理房改況辦審齡核批芹準(zhǔn)后層，到衣開戶乓銀行輛辦理語(yǔ)增量懇補(bǔ)貼變儲(chǔ)蓄塊卡手愁續(xù)。貨職工集持增茄量補(bǔ)坊貼儲(chǔ)藝蓄卡講可到坐開戶施銀行揚(yáng)逐月技支取麗現(xiàn)金階；租虜住公址房的夾職工弄要逐較月交配清或組扣除因租金灰后才烏能支屬取現(xiàn)爭(zhēng)金。柄(警五胃)仔2屑00綁1年扁貴陽(yáng)燈市房鍬地產(chǎn)貿(mào)發(fā)展唇趨勢(shì)耳房?jī)r(jià)神將保奸持平舅穩(wěn)或桐略有寒下降僻；暮延續(xù)此20浩00辱年態(tài)領(lǐng)勢(shì)，毅土地幼交易蔽活躍鵲，顛“枯換手滑”高量增瑞大；遺花溪銹等郊扛區(qū)置昌業(yè)者鄰增多寸；井多層俯住宅陪精品翼樓盤拳將會(huì)宣增多竟；才高層瘦公寓翅將更曉多采犯用新增技術(shù)遙、新鴿設(shè)備柏；破空置限積壓腸房會(huì)正特價(jià)舉優(yōu)惠而拋售獸；周中華淡路住狗宅的塔交易花將日鹽漸火黎爆，室競(jìng)爭(zhēng)摸也將臘更加泉激烈撒。棒二、裙區(qū)域糠市場(chǎng)駁分析葛（一占）區(qū)飼域市枯場(chǎng)地溉段的虎特性迷1三．從糕市場(chǎng)陡板塊六角度秒分析稻貴陽(yáng)驕?zhǔn)械木址康叵伯a(chǎn)市億場(chǎng)從殺價(jià)位餃等不止同層答次進(jìn)蘆行分忙類腎,漠可分亡三種徒不同好的區(qū)搏域板野塊：妄中華宰路板先塊、順環(huán)市螞路內(nèi)超(緣除中拜華路盛)聰板塊駁、環(huán)煉市路粒外圍莫板塊抖。暢中華桐路板饅塊尚(懷均價(jià)詠36旦00扮元濤/M江2與左右爪)尿作為跳本項(xiàng)瀉目區(qū)診域所隆在地撇中華終路板箏塊，育是貴極陽(yáng)市玻的商塘業(yè)中偏心晃,事也是稱貴陽(yáng)遇市房烈地產(chǎn)抽開發(fā)料的重俗點(diǎn)區(qū)巾域掘,茅近兩唱來(lái)一議直是停房地小產(chǎn)的看熱點(diǎn)薯市場(chǎng)奮,請(qǐng)房地奏產(chǎn)業(yè)貫在本鐘區(qū)域鹽得到弱了飛熟速發(fā)析展揀,西同時(shí)蔑引進(jìn)好了先施進(jìn)、萍超前耗的開笛發(fā)理獎(jiǎng)念勉,體對(duì)推稻動(dòng)貴茄陽(yáng)房響地產(chǎn)攤業(yè)起疼了巨廈大的按作用號(hào),伴因此令本區(qū)蘆域的耗物業(yè)館較被鴨消費(fèi)謎者所臣接受建,型成為矛貴陽(yáng)緣市民鄙眾望彈所歸籮的置幅業(yè)地待帶邪,暑置業(yè)奪區(qū)域宜物業(yè)醒價(jià)位買不斷橫上升起,抖由于捏開發(fā)主相對(duì)掌過(guò)量搞,睬處于唉供過(guò)肅于求襖的狀船態(tài)住,扣加上衰價(jià)格憶提高瓣增加悟了置記業(yè)的濃門檻酸,殃因此葉現(xiàn)階咽段該濁區(qū)域經(jīng)處于言競(jìng)爭(zhēng)甜的熾狡熱化狗狀態(tài)霧，該愛板塊蹈銷售明均價(jià)肯為3如60逼0元斃/M怕2來(lái)左右蝴。超區(qū)域辮內(nèi)高穗層競(jìng)儲(chǔ)爭(zhēng)程錄度的纖分析清去年作的高峽層市欄場(chǎng)是懂有目沿共睹速的，蛾市中責(zé)心的設(shè)競(jìng)爭(zhēng)搞尤顯蓄激烈乓。地嗽塊早生已被附開發(fā)奧商瓜勾分，自中華拴路上余可建騰用地范已近針沒(méi)有邪，令趁年的遣高層寶市場(chǎng)掘會(huì)在冷中心您區(qū)無(wú)質(zhì)地的閱情況驕下向塘中心御區(qū)輻嫁射地寇帶偏狐移和夠環(huán)境靜、景命觀優(yōu)鑄勢(shì)較災(zāi)強(qiáng)的似副中捐心地判帶發(fā)枝展。慈主要艙集中島在富販水路圈、北因京路挽和棗眠山路申地段飾。富擾水路鳴受到死中華貸路的伸商業(yè)扛輻射貼，商夫業(yè)氛駝圍會(huì)赴越來(lái)私越成鞠熟。膀北京乎路地房段由跳于交原通方裙便，怎可建怕地塊粉多，齒商業(yè)朽價(jià)值弓大，誓其開撤發(fā)的育溫度壽也會(huì)刻逐漸歸升高工。棗皮山路鏈由于慌鴻基粥馨苑銳、景峰苑、皇金色把家園初、鐵晚五局稅大廈鍬、天治華大叔廈等鵝物業(yè)捐的牽陪動(dòng)，捎地塊遼已相芽對(duì)成耽熟，銀再加毀上鄰克近黔丑靈公企園的添絕好魔優(yōu)勢(shì)炭，必宗然會(huì)設(shè)成為溫客戶典爭(zhēng)購(gòu)鼓的優(yōu)鉆質(zhì)居最住地盾。枕今年艷的貴耐陽(yáng)地發(fā)產(chǎn)高摘層市稻場(chǎng)的摧競(jìng)爭(zhēng)紹依然亭激烈相，競(jìng)咱爭(zhēng)主熄要緣蹲于以閱下幾林方面俊的原己因：流首先芒，買友家市糾場(chǎng)空筑間不償大是租最主銹要的前原因錦。有類限的臟購(gòu)買謠力，鞏舊盤綢還沒(méi)卷有徹村底消慧化完陜，新唐盤又面陸續(xù)峰推出牧，總猾供給油大于羨總需寨求，吧選房嗎的機(jī)厲會(huì)多提了，理且樓景盤個(gè)點(diǎn)性少蠻，缺鵝少差艘異化前賣點(diǎn)親，是棍樓盤炒競(jìng)爭(zhēng)竭的又麻一大哭原因遮。還其次康，雖皆然品將牌的寧概念團(tuán)已深鍬入人蔬心，握但品控牌的窩概念翻并不慶是影警響客驢戶買資樓的償主要際因素把，據(jù)屆我公賣司調(diào)秀研分暈析表孩明發(fā)羅展商櫻的品葉牌在輕居民釋購(gòu)買醫(yī)意向鳴中所編占比構(gòu)重份刻額只烤占到衫第六爽位，訊列在黨前五濾位的癥分別奔是：喘地段懇、價(jià)裳格、趴小區(qū)蔬環(huán)境旱、戶量型和快物業(yè)已景觀坊，這疾就表事明未扁來(lái)的毀房地年產(chǎn)營(yíng)全銷雖艦是品晨牌營(yíng)兇銷的絕時(shí)代評(píng)，但挽品牌昂好的維發(fā)展覽商的芝房子求僅僅必是比饅較好康賣而養(yǎng)已，榆這就琴意味傻著大尖家一謊起來(lái)償分蛋穗糕。仍最后舒，營(yíng)吉銷手籌段平巷平，搏缺少還有創(chuàng)量意的黑銷售前手法觀，現(xiàn)弟在人役們購(gòu)網(wǎng)房越芹來(lái)越棕理性斃，看現(xiàn)房子池至少落要看悅五六蜘家，株既然脂大家瀉都這場(chǎng)么平毯平地嘗賣，唱除了增品牌嚴(yán)物業(yè)值和地是段好罪房子齊熱銷港外，擦更多旬的樓慢盤就趙只可幫能擠誕到降陽(yáng)價(jià)的飛泥潭碎中去只。市隙場(chǎng)經(jīng)粥濟(jì)中腐，價(jià)突格是睡受供厘求關(guān)陶系影川響的奔，需坊求大浴于供穴給價(jià)丑格就魚會(huì)上初揚(yáng)，娘供給走大于虧需求扁價(jià)格古就會(huì)刮下降召，直魔到一傷個(gè)平撥衡，皆這是葡客觀蒙存在確的經(jīng)寸濟(jì)規(guī)蟲律。拜貴陽(yáng)痰市今奇年的概高層神報(bào)建核量超攻過(guò)1登00易萬(wàn)平濤方米嗓，加積上空鈴置積薦壓，撿可見古高層墻供給割已經(jīng)呀過(guò)量謹(jǐn)。按宮照經(jīng)圾濟(jì)規(guī)怖律，泰市場(chǎng)備會(huì)以懇價(jià)格豬的變帆動(dòng)來(lái)兇調(diào)節(jié)甲供需蘆關(guān)系酷。今敬年上澆半年資，市到場(chǎng)推騙出的子新盤攻，價(jià)嗽格會(huì)驅(qū)在現(xiàn)饞有基緊礎(chǔ)上真保持岡平穩(wěn)洪。到瓜下半艘年，乘供給冠繼續(xù)對(duì)增大款時(shí)，醉價(jià)格弱會(huì)隨電著競(jìng)協(xié)爭(zhēng)的縣加劇迅而出錫現(xiàn)波維動(dòng)。勝部分養(yǎng)急需娘資金踢的開杏發(fā)商蔽會(huì)想早方設(shè)虛法變學(xué)向降江價(jià)使稱物業(yè)廳套現(xiàn)峰，這防種變恐動(dòng)會(huì)徒牽動(dòng)我一些浸正在頸猶豫刪的開駝發(fā)商勵(lì)把價(jià)陪格往假下拉見，繼研而形湖成整蠅個(gè)市李場(chǎng)的計(jì)價(jià)格洲下滑砍。富通過(guò)遞以上聽的分乘析和診預(yù)測(cè)仔，我逆?zhèn)冎虻牢大H來(lái)的蹤高層瓣再不脫可能途存在靈機(jī)會(huì)動(dòng)市場(chǎng)耗，高隱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開撥始發(fā)捐售，葡多層威部分調(diào)正處怨于施甲工階志段，境在內(nèi)制部規(guī)敢劃上俗強(qiáng)調(diào)例小區(qū)回的以初道路沫為綠幟化的窗點(diǎn)面春，將腐小型算的涼迅亭小暴品延潮伸到競(jìng)小區(qū)能的裙瓦樓和展住宅票部分躍，另評(píng)外還瘋在小土區(qū)的勢(shì)邊緣史設(shè)置睬一些災(zāi)觀賞司性的甲小池納塘和呼石砌拆小橋趴，給選本是優(yōu)平淡植的小校區(qū)注危入了重一些頸動(dòng)景萍。在儉戶型磨的設(shè)焦計(jì)上朋，聘潑請(qǐng)深掙圳的丙設(shè)計(jì)捏師為慚其設(shè)釋計(jì)，撓以大襖客廳脅、大鵲臥室蔑來(lái)體忘現(xiàn)尊囑崇；抵在3雄米的血層高戶空間刺里可學(xué)盡情慣的裝玩飾，賄標(biāo)準(zhǔn)鄭層、什錯(cuò)層址、復(fù)孟式三搬種戶奴型比里例相匆當(dāng)，年突出奏住宅燦的觀忘景陽(yáng)沾臺(tái)和容外挑查的飄舟窗，隸最小盒的面奶積在席98由平方解米左如右。捆在物鴨業(yè)管晨理上檔設(shè)置且了安謎防系雹統(tǒng)，艱物管副部門嫩開通區(qū)服務(wù)勇熱線自，在橋市區(qū)圾高層窩中物獨(dú)業(yè)管島理費(fèi)群的收礙費(fèi)較撇低，醫(yī)只有涉0.撕6元奧/華M決2葡左右餓；每耳戶均蠢設(shè)有種可視暴對(duì)講老系統(tǒng)惕，地軌下停礎(chǔ)車場(chǎng)具方面撐設(shè)置屆有自臟動(dòng)噴粗淋系籮統(tǒng)、剃自動(dòng)榆溫感硬、煙產(chǎn)感報(bào)時(shí)警系傾統(tǒng)和待交通森指示嫩系統(tǒng)博。蝴在樓后盤裝尸修方悼面，謝外墻弱用進(jìn)亮口涂琴料和普墻磚勒相結(jié)蛾合；酷多層潛樓梯刃配櫸勸木鐵割花扶輸手；浸高層熊配兩系臺(tái)高混速電物梯。紅第二姓部分認(rèn)耐項(xiàng)目廢分析孟項(xiàng)目纏概況逗位置蟲：閥項(xiàng)目悶地處燕貴陽(yáng)鼓市的茂中心脂地段扣，正憲新街請(qǐng)與富勾水中旱路交豆匯處史。乞周邊示設(shè)施記：準(zhǔn)疑袍學(xué)校芬：十毀二幼程、省轟府路泳小學(xué)淚、育格英小霉學(xué)、蓋二中河、十否九中它、幼曉師五饞絹醫(yī)院減：省端醫(yī)昆智筐銀行部：人餡民銀敬行、贏交通刺銀行像、工競(jìng)商銀泛行焦握壓購(gòu)物秀：時(shí)殃代廣沃場(chǎng)、便百貨桑大樓池、百帽盛、喚華聯(lián)該、金蹦鳳凰到厘驢酒店激：柏勵(lì)頓酒駛店、搖百誠(chéng)撫酒店舅、鮮賢花大阻廈、拿盛安挑酒店銹交通廉：由藥于地津處市監(jiān)中心琴，所鼓以交多通四懼通八未達(dá)。兩項(xiàng)目估主要革經(jīng)濟(jì)芝技術(shù)幻指標(biāo)敢欣映占帖地面塑積：本30碌62遷.5博M忠2魚液秤憤總或建筑宋面積掛：3謀62蜘87震M蚊2毒報(bào)呈住儲(chǔ)宅建費(fèi)筑面帖積：麗24活67適6秤M奶2股殺療裙較樓商乒場(chǎng)面找積：蜂76化05倡M飄2搜稈劃電灑梯大橋堂：爆12山7趴M盛2深況拜總粉層數(shù)秤：3硬0層網(wǎng)村竊建壟筑高距度：貍99倦.9凍M跨項(xiàng)錦目配茄套設(shè)燭施坦：革沸尊高涉級(jí)會(huì)恒所、峽棋牌奪室、澤桌球昂室、拴乒乓怠球市漸、健而身中報(bào)心猾項(xiàng)目玻機(jī)會(huì)豎點(diǎn)綢地理過(guò)位置妨優(yōu)越頭插變恒生渣大廈妙位于吃貴陽(yáng)決市的鄭中心論地段晶，正筐新街慧與富蝕水中臭路交霞匯處棒。周緊邊擁沉有全漸市最式成熟紅的社碼區(qū)環(huán)科境，籠各種維配套乎設(shè)施端一應(yīng)路俱全磨。學(xué)由校、紫醫(yī)院造、銀礙行、壓菜場(chǎng)羽、郵為局、僅購(gòu)物脊商廈當(dāng)云集伴，交燭通更嗚是四壟通八職達(dá)，拘為居鴉家、謠辦公舒提供捎了非僵常便濟(jì)利的精條件西。所中華養(yǎng)中路堂版塊壓是貴暑陽(yáng)市巷最為翁繁華遞的版具塊，守在市蚊民的級(jí)傳統(tǒng)來(lái)觀念綠中是鹿份量牢最重喊的一曲個(gè)區(qū)吐域，塊而本坊項(xiàng)目馳正好殲地處船這個(gè)者最為膜尊崇確的區(qū)廈域，檢在市壺中心腹可用爆于開跌發(fā)的裳土地倚日益蓮匱乏扔的情低況下氣，其攜地段瘡之顯潔要，分價(jià)值才之巨那大，鐵地理眼位置懼之優(yōu)舅越，夢(mèng)無(wú)疑繳將成荒為本當(dāng)項(xiàng)目疤的優(yōu)慈勢(shì)之籍一。吸入市偏時(shí)機(jī)默較好啟類堵在中籮華中祥路版滾塊上粘，主莖要競(jìng)事爭(zhēng)對(duì)怨手孟“西龍港遭國(guó)際砌中心喂”準(zhǔn)、災(zāi)“狐時(shí)代桃名仕耀樓侵”圍、猾“移富水王花園字”而的銷杰售已優(yōu)基本父結(jié)束志，嚴(yán)雀格的飼來(lái)說(shuō)顧，在掩中華塌中路謠版塊聯(lián)上本面項(xiàng)目觸已無(wú)患競(jìng)爭(zhēng)評(píng)對(duì)手納（不窩包括綠即將省推出沙的康欺泰大箱廈和鳥華城魔凱旋河門）給。感就鄰真近的盼項(xiàng)目房來(lái)說(shuō)奴，敏“之天恒昆城市捐花園泡”五的銷孕售率員已達(dá)盼80惡%以秒上，繭“北新大顯陸廣盼場(chǎng)括”烈的銷殊售率支已達(dá)室95狀%以倆上，貨對(duì)本域項(xiàng)目番已構(gòu)番不成慶威脅梳，或“形新進(jìn)彩貴山盯苑僑”槽和靈“日海恒叢貴山聞園村”監(jiān)大戶猾型所睜占比唯例都凍很少你，與能本項(xiàng)扮目的文目標(biāo)形客戶哈群有布所不雞同，甜因此輝本項(xiàng)刊目的已入市氏時(shí)機(jī)薦較好樂(lè)，應(yīng)站該說(shuō)徒是切慢入了震本區(qū)闖域的藍(lán)市場(chǎng)謊空白亞點(diǎn)。塌建筑廟設(shè)計(jì)暗具有狡唯一劣性跨本項(xiàng)巨目的男建筑監(jiān)設(shè)計(jì)損是采尊用當(dāng)臟今較籮為推鼠崇的靜“候蝶型唉”競(jìng)住宅副平面悼，客妥廳、貴臥室厘、書溉房及拌主要那功能劫用房晃采光叔、視媽線條拿件優(yōu)女越，延杜絕低對(duì)視經(jīng)干擾恰，保亂護(hù)了峰業(yè)主壁的私盤密，鮮使生文活更臣加輕掛松自船如。種各戶勵(lì)型廚腿房、荒衛(wèi)生眼間皆畜能自喜然通故風(fēng)、道采光番。就體建筑域設(shè)計(jì)摧而言慮，使堵以人黨為本稿，尊尾重人脫居得丸到了姥真正擴(kuò)的體血現(xiàn)。蔥擯棄岸了傳拉統(tǒng)的吵建筑怖設(shè)計(jì)則模式晉，賦們予了鹿大廈當(dāng)以嶄情新的蜘生態(tài)歇理念猾，屬絡(luò)于貴濤陽(yáng)之膜首例疾成熟捏“悶蝶變限.空扯間滔”獲。光本項(xiàng)幫目具展備塑繞造高腔檔高師層住浸宅的蹦先天救條件緣由于騙本項(xiàng)厚目體慧量較黨小，騾為一磚棟單鋸體高坑層住尺宅，近總戶價(jià)數(shù)不促多，低加之帥處于躍市中消心一拖級(jí)地產(chǎn)段，茄建筑倆設(shè)計(jì)叔具有趕唯一蘭性，喚戶型六設(shè)計(jì)池具有炸超前杯性，誤外立胸面具衰有獨(dú)干特性畫和排藝他性產(chǎn)，因棍此具消備塑器造市毀區(qū)高會(huì)檔高斤層住襪宅的魂基本果條件挺。王市場(chǎng)鞭有空暢間適在貴淚陽(yáng)成箏為大絡(luò)西南積的政衣策利席好前上提下東，市裁場(chǎng)對(duì)櫻具有寨特色浙、綜則合素將質(zhì)高生的高滲檔且脹地處慧市中騾心的還高層翁住宅柜有較殿強(qiáng)的聯(lián)承接亡力。頂隨著泊外來(lái)廣和本精地經(jīng)哈營(yíng)的貨成功銳人士伐和高棗級(jí)金劃領(lǐng)階儉層隊(duì)偷伍的疲不斷悔壯大胡，面吳向他正們而荒建的攔講求捏整體和規(guī)劃割，理窩念設(shè)綢計(jì)，閃功能北配套三先進(jìn)浴，地懸處市渴中心誤的高責(zé)檔高辛層建別筑將慨有一們個(gè)持串續(xù)成塵長(zhǎng)的把市場(chǎng)凍空間狠。懼開發(fā)后商有烈較前徒置的強(qiáng)開發(fā)祖理念戀經(jīng)過(guò)田發(fā)展松商與真代理賞商的拖資源處整合菊，強(qiáng)灰強(qiáng)聯(lián)貌手，代融合址發(fā)展育商的貞開發(fā)援理念巾和代蓄理商唯的項(xiàng)承目操碌作手胞法，字竭誠(chéng)徒合作澤必能薪創(chuàng)出崗品牌梨，使狹項(xiàng)目大成為掛貴陽(yáng)臺(tái)樓市詢一道噴亮麗暢的風(fēng)亮景線終。浸價(jià)格洪有一早定優(yōu)證勢(shì)址怒本室項(xiàng)目軋開盤周時(shí)的柱均價(jià)飼預(yù)計(jì)潑為2紋90張0元湯/M取2惡，起踏價(jià)2佩68宵0元淋/M妙2鋸，就奸價(jià)格衡而言牛，在張同類椒同檔炊次的翅樓盤呼中具殘有一耳定的虧優(yōu)勢(shì)癥?；?．醬品質(zhì)斜較高夾哭敲本項(xiàng)現(xiàn)目產(chǎn)鼠品設(shè)桃計(jì)和菌部分傷建材路具備診一定扛檔次嘩和品加質(zhì)，墾像弧狂型落宋地窗漲，配皆鋼化幣隔音部玻璃踩，轉(zhuǎn)榜角窗盛和飄尸窗飄旋出8田0善cm妨，中針空復(fù)禽式樓液設(shè)計(jì)呈，地?fù)芟率液猛＼嚵飯?chǎng)，右五樓梨空中勒花園柜，四戰(zhàn)樓私戲家會(huì)絞所，槍三梯體六戶肅設(shè)計(jì)烈，戶言均電墻梯使扣用率吉較高流，在溫同類嚇項(xiàng)目控中這徐些數(shù)長(zhǎng)據(jù)均通處于拳領(lǐng)先萬(wàn)地位殼。灘項(xiàng)目典問(wèn)題屈點(diǎn)申開發(fā)筋商未碎有較焰高知生名度著銀航現(xiàn)時(shí)釀貴陽(yáng)鴉房地棟產(chǎn)業(yè)弦已開魯始逐徑步進(jìn)劃入規(guī)判模和測(cè)品牌葡的競(jìng)冊(cè)爭(zhēng)階由段。隸而將導(dǎo)來(lái)的呆房地秘產(chǎn)市斥場(chǎng)必趣將是某比品托牌，粥比規(guī)生劃，腎比實(shí)蜓力時(shí)屆代。切就目碗前的降情況綁來(lái)看圓，貴詳司尚柔未有河較高搬知名尋度。泡建議墳：需合要和籌較專碼業(yè)的蠢房地形產(chǎn)代鐘理公沃司、島物業(yè)厲管理站公司要合作抵，共駐同創(chuàng)籍立出溉高檔好明星攪樓盤簡(jiǎn)，在疾項(xiàng)目辜的推狠廣中板逐步棕營(yíng)造喉和樹胞立發(fā)閑展商叉和本伏項(xiàng)目在的品嬌牌形柄象。另項(xiàng)目咱目標(biāo)津客戶拜層面唱較窄修雖說(shuō)腎區(qū)域佛內(nèi)競(jìng)需爭(zhēng)對(duì)拳手較侍少，傷入市鏈環(huán)境惠相對(duì)熊較好味，但錢項(xiàng)目似立項(xiàng)召為高資檔住滿宅小處區(qū)，罪以大恒面積憐為主憲力戶筐型，瞧針對(duì)螞的目歷標(biāo)客斥戶群溉為少未數(shù)經(jīng)末濟(jì)實(shí)畜力雄扯厚的徒成功憶人士娘，客練戶層習(xí)面較太窄。男且貴告陽(yáng)市四的其斬他一鄰些高淘層，魄如追“跨全林煩國(guó)際向廣場(chǎng)情”證、番“惕中天袋星園豆”府、膜“供龍港牢國(guó)際殺中心濫”柳、勉“滅時(shí)代澆名仕睛樓勤”響等已筒經(jīng)且床還會(huì)昏消耗諷和分需流相膠當(dāng)一秀部分遞客戶滴，因剪此本典項(xiàng)目煮的目孫標(biāo)客翻戶層補(bǔ)面將都會(huì)比邪較窄壯。令項(xiàng)目決為單停體樓芹雖說(shuō)且本項(xiàng)填目較士易塑英造為婚單純?nèi)钡母呙迿n高踩層住調(diào)宅樓愿盤，礦但由拴于其極面積艇小，武為一餓棟單抄體不訓(xùn)像小挖區(qū)那耍樣容慎易形體成社勤區(qū)氛腸圍和含有較挪大的勉綠化攏休閑欣空間機(jī)。因嶼此，側(cè)將失墾去一瘦部分腳熱衷遮居住蜜高檔無(wú)小區(qū)隙（包架括高擇層小掀區(qū)盤勞）的亦客戶洲。器戶型夸設(shè)計(jì)搜尚有龜不足釋之處縱本項(xiàng)兼目在姥通風(fēng)通采光突隱私連方面做不存迷在任負(fù)何問(wèn)楊題，營(yíng)但套養(yǎng)內(nèi)功馬能設(shè)信置與顆面積沖比不救太合曉理。業(yè)像1倒60信M特2而設(shè)計(jì)悔成三目房明板顯有色浪費(fèi)競(jìng)面積難之嫌交，而與且沒(méi)鄰有諸熄如家基庭廳濫、功洞能房詳、工樹人房嚴(yán)、衣牙帽間寧、書盛房的群設(shè)置倒或稱雞謂，銹與高蓋檔住議宅戶想內(nèi)功朝能設(shè)薯置不拐太吻役合，猴建議減稍作壇修改衣。墳銷售匯面臨悲整個(gè)青大市躁價(jià)格躲下跌斤壓力腥蒙頂由且亞軌憶振澤映這桃兩年鍵貴陽(yáng)宿市住俘宅發(fā)眨展過(guò)山快過(guò)趕猛，河尤其式是市動(dòng)中心粘高層悔住宅財(cái)，盡由管這服兩年巷市民暑購(gòu)買選力也罩較強(qiáng)煙，但營(yíng)由于釋此舉亞刺激鄉(xiāng)了房剃開商笑的開文發(fā)欲焰望。靜因此肌空置蒜率提奔高，暖應(yīng)該敢說(shuō)從獸今年爆下半躁年底冠或明拘年開缺始，嚼貴陽(yáng)補(bǔ)房地霉產(chǎn)價(jià)惠格有語(yǔ)下跌肅的可趴能。側(cè)據(jù)我嘉司銷見售反綱映現(xiàn)誓在就摔有少汪部分杠客戶坡有持蛾幣觀懼望心介態(tài)，喇雖不債占主盞流，輛但也右不能群掉以灶輕心葉，因獵此盡相早入層市及鈔以較漢低價(jià)炎格、掌較高精品質(zhì)鍛入市帆最為上緊要插，尤逝其是澤品質(zhì)冤，任刻何地造方，里任何綿時(shí)候脆，市霉場(chǎng)對(duì)骨高品如質(zhì)樓補(bǔ)盤始哪終有燒較高脫的承炊接力遮。焰第三夠部分轟晌競(jìng)爭(zhēng)西對(duì)手悄項(xiàng)目養(yǎng)分析啊競(jìng)爭(zhēng)走對(duì)手俊樓盤悅資料鉗統(tǒng)計(jì)祝一覽悼表喜物業(yè)砍名稱西海恒轎貴山衰園倚新進(jìn)嶄貴山撥苑女天恒宵城市違花園詠姜扮詠龍港擴(kuò)國(guó)際丘中心腔新大燦陸廣減場(chǎng)孩起價(jià)謀28胸30局元持/M崖2拉26姿80備元客/M譯2耽31庭00閱元份/M頌2除31浸00面元誓/M吵2晨35圓70絞元戲/M卵2階31芹70猛元鞋/M吸2念均價(jià)茂30窯30屯元根/M吳2會(huì)29車10迫元艘/M茅2計(jì)32昏08柜元基/M報(bào)2挪32跨70勉元裕/M罩2胖37畝80狂元脆/M坐2斬32圓50舞元梅/M跳2向總套筑數(shù)積內(nèi)購(gòu)逝期間貧推出寨10擁余套播約聚10困0款套貧28航0四余套花20貿(mào)0月余套烤90壩余套讓優(yōu)惠谷情況窯一次青性付稱款優(yōu)矛惠慚2%齒-3抗%搜一次長(zhǎng)性付疼款南98呆折夜一次釣性付以款旺98捷折低一次業(yè)性付坐款咽98與折鼠一次土性付產(chǎn)款信98箱折狀一次螞性付燒款耀98蘆折旱主力構(gòu)戶型作兩房揪一廳脾80捆余策M(jìn)原2疊三房飯兩廳賞12親6M墓2繁3巨房騾—4現(xiàn)房于12全4—撫15曾8M團(tuán)2串3周房囑—4匹房男12養(yǎng)0—姑16乘0M歉2城16駝1—繩20優(yōu)5M鏈2李13捎0—賞30噸0M繩2概平層套：控12戰(zhàn)0—架16泊0M抗2集躍層騙：旱16塘5M丑2司銷售鄰預(yù)估技還未松開盤勢(shì)約弦25餓%港約延80催%林結(jié)束對(duì)90螺%刪以上盾90錘%曲以上妥位置趣富水贊路與伸省府腎路交剪界處看民生顯路貴原山街間富水鹽北路險(xiǎn)與延丙安東浸路交堂匯處澇中華遙中路穗8郊號(hào)番中華樸中路嚴(yán)噴水句池旁掀中華臨南路龍規(guī)模懶占地?cái)D：起1.咽8閑萬(wàn)布M服2偽總建究面怠:8貸.9儉萬(wàn)速M(fèi)姻2伶由錢3箏幢高祥層和假1劣幢多旋層組混成棕占地重：劫10霸00照0M烏2億由一安幢高跡層寫怠字樓粱和換3矮幢高酸層住邁宅組島成滔總建棵面：壁2.籍4丘萬(wàn)扶M壓2喘由饑25鞠層躍怎層齒29鐘層平監(jiān)層組線成奇總建罵面淚3.天1亞萬(wàn)鴉M碌2陽(yáng)綠化櫻率揮25冷%秧40莫%周容積燃率誘約芽4.賊9存層高相3翅米鉛3腳米希3畝米捕3器米紹3.巾3翁米傍售樓竹部特椒點(diǎn)線臨時(shí)奏售樓距部無(wú)電特點(diǎn)體整潔廚、清逆新、椅一般段化某比較沃大氣紅、醒染目、做設(shè)施騰齊備掃一般錫，無(wú)進(jìn)特色鵲比較此大氣奔、醒獨(dú)目、瑞設(shè)施熊齊備禍景觀緩配套誓市政駛設(shè)施縮市政笛設(shè)施卵中庭灑園景騎，周窮邊環(huán)倆境俯綿瞰猛突出色鄰街瞞環(huán)境幅突出賊鄰街斑環(huán)境灣智能防化謎防盜趙報(bào)警時(shí)系統(tǒng)抗,機(jī)紅外環(huán)線監(jiān)術(shù)控笑,肯煤氣粗報(bào)警獲系統(tǒng)熱,素網(wǎng)上商預(yù)定雞,阿視頻寒點(diǎn)播納,耳一卡該通扛,掘停車玉場(chǎng)管清理系腹統(tǒng)變監(jiān)控懸、對(duì)針講系多統(tǒng)菜閉路讓監(jiān)控毅系統(tǒng)妨，防蟲盜系略統(tǒng)，曠消防齊系統(tǒng)傍消防社及閉紫路監(jiān)渠控稠中央館空調(diào)燥系統(tǒng)性，消糠防照轎明系質(zhì)統(tǒng)，距緊急晴照明故系統(tǒng)贏，門浸鈴對(duì)榮講伸計(jì)算破機(jī)管曬理及丑監(jiān)控宴,暮全自該動(dòng)消行防預(yù)撕警膏,倍廣播俗及滅誼火系野統(tǒng)啞車位缺布置錢地下月車庫(kù)斯地下臘車庫(kù)財(cái)?shù)厣虾暮偷赝ㄏ萝嚩螏?kù)跳40鴉00稿M穗2炎停車尼場(chǎng)診商場(chǎng)鴨上有伶4籃層地我上停款車場(chǎng)廢80權(quán)余個(gè)疏車位稀,術(shù)地下錢車庫(kù)瓣配套恒設(shè)計(jì)觀休閑擺娛樂(lè)疑會(huì)所服綠化踢和亭舟臺(tái)，鋤其余察沒(méi)有吉什么超特別按配套糧綜合狡健身綱房，快信息虹中心薯，網(wǎng)皺球場(chǎng)足，兒它童樂(lè)巨園拳康體贊中心量,衡兒童碰樂(lè)園紡,害高級(jí)若觀光臭電梯賭會(huì)所有私人拆會(huì)所捕，露列臺(tái)游外泳池必高級(jí)馬會(huì)所隱,厘建筑糠風(fēng)格失歐式蝴風(fēng)格毒現(xiàn)代呼建筑軍風(fēng)格振，音睡樂(lè)回豐廊乖歐式寒風(fēng)格失現(xiàn)代慨風(fēng)格鳥港式不風(fēng)格睛歐陸材建筑芒風(fēng)格標(biāo)整體廈規(guī)劃縱三座字高層夕呈品僵字分針布擾以道俗路為賺價(jià)構(gòu)洲，錯(cuò)醬落分完布蚊圍合籠式熔4倉(cāng)幢高押層，妄平行柏排列鎖單幢鐵35暴層舉,盆凌于吉時(shí)代仙廣場(chǎng)柳之上滔2導(dǎo)幢高臨層主司體建勺筑材建筑鼠設(shè)計(jì)章一梯涉六戶浴從排能列分惡離，患體現(xiàn)煤莊重?fù)蔚溲艃€情調(diào)性臟波華雕提燙墻愛漆春介競(jìng)爭(zhēng)傭?qū)κ肿放涮坠匆挥[族表林物業(yè)桶名稱淡配套居備注真新進(jìn)認(rèn)貴待山苑炮綠化劫和亭拉臺(tái)，曬其余夠沒(méi)有扒什么椅特別序配套杰這是晚由于索其以觸道路尾為記馳架構(gòu)責(zé)沿街腰錯(cuò)落北分布糠所導(dǎo)攏致，洽售樓顯小姐肚更是棍強(qiáng)調(diào)勁：西“旱此處嶼寸土救寸金坡，配哭套不可可能殘，且怪成本路高。腿”集明顯燥說(shuō)服墾力不檔夠。掀海恒忌貴芝山園朵休閑艱娛樂(lè)燈會(huì)所頸由于澇此項(xiàng)長(zhǎng)目還果在內(nèi)愁部認(rèn)猜購(gòu)，懲無(wú)售娘樓部雷、樓忘書等洲，情望況不烈明魂天恒抬城市縮花園輛近千戶平方開米的亡會(huì)所藝健身皂房、凱閱覽嗓信息帝中心挽、網(wǎng)培球練鬼習(xí)場(chǎng)包、老是人憩烈園、壞兒童菌樂(lè)園就由于旱天恒伯城市瑞花園練為大傷型封秀閉小武區(qū)，甚所以別擁有熔較大灑面積講的配夸套個(gè)時(shí)代維名帶仕樓怒康體縱中心糟、兒緒童樂(lè)靠園、勾16儀00丙M蝶2礎(chǔ)高級(jí)蔑觀光鐮會(huì)所直龍港鑒國(guó)際睜中心務(wù)豪華刊私人淋住宅面會(huì)所它，設(shè)豐俱樂(lè)損部會(huì)我員制蚊的健烏身中這心、責(zé)中西灣餐廳可、夜滴總會(huì)壩、美床容中綿心、項(xiàng)健身聚房、喊咖啡窯廳、徐露臺(tái)蔬游泳避池雪在會(huì)大所的欄設(shè)計(jì)怎上頗邀具心思思結(jié)新大柄陸度廣場(chǎng)紐群樓年頂層院的立洲體式壞園林億會(huì)所歡，實(shí)宋行會(huì)狀員制畜提出折園林鄉(xiāng)會(huì)所有的概清念辰競(jìng)爭(zhēng)呆對(duì)手希產(chǎn)品車特征尖分析漂物業(yè)雖名稱蛇窗尾陽(yáng)臺(tái)繪主臥壽是否庭有衛(wèi)芹生間瑞（高再層）海層高增新進(jìn)熄貴山拔苑島外挑際飄窗響景觀餃陽(yáng)臺(tái)仍A戶套型7登7.糟61毛M抹2獄：無(wú)補(bǔ)B戶帝型1凡15直.9你7目M疑2干：有則4.醉32輕M午2騙C戶罷型1曉51廉.1味6剖M央2?。河型?.略32拌M育2貪D戶瓜型1兵51對(duì).1付1看M賊2濾：有胞5.濤40蒼M毛2傳E戶邊型1凝04葵.1漆1啊M計(jì)2損:有臟5.紀(jì)4知M卵2帽3米群海恒應(yīng)貴山廳園辰外挑巡飄窗擱三陽(yáng)召臺(tái)（半主臥禁陽(yáng)臺(tái)毒為圓嗎形）冷全有捎3米疤天恒脖城市巖花園齊外挑織飄窗塵一般嗓天景忽園B子棟C抱、D村有秋天恒召大廈巴南座甘A、祥B、爆C、愧D、葵E全丸有眼3米桃時(shí)代拌名仕愚樓織落地財(cái)窗，肌樣式帝普通浪，設(shè)訊計(jì)較蜂為老鍵式土內(nèi)陽(yáng)非臺(tái)菠全有輪龍港房國(guó)際跪中心蛛普通薄一般蜘全有蝦3米支新大像陸廣勺場(chǎng)政全落駁地窗柄和大那突窗少觀景迅陽(yáng)臺(tái)悅生活斗陽(yáng)臺(tái)尾A、既B、旗C、鄭D、鉤E除礙B外惠全有挽3.止3米納競(jìng)爭(zhēng)擁對(duì)手浪智能珍化、紛裝修辰標(biāo)準(zhǔn)均分析屬物業(yè)幅名稱擠智能成化葡裝修賓標(biāo)準(zhǔn)吐新進(jìn)吩貴山刑苑槐可視花對(duì)講趕系統(tǒng)貞、寬估帶上您網(wǎng)坡墻體址：高跌級(jí)外隸墻涂職料、壘高級(jí)型墻磚達(dá)屋頂耗：防擱水隔防熱保死護(hù)層懼樓梯向：走能道鋪轟設(shè)花漫崗巖俗；高跑級(jí)名嘩牌電昨梯兩約臺(tái)慢進(jìn)戶剖門：冊(cè)高級(jí)陶防火滴防盜距門星巖求蛾蒸的躺艙疼貢度晶奉縮拆似絹洞莫?dú)g地面?。核啄嗌程釢{找旅平雕墻面探：瓷票粉飾陡面一殼次腿窗戶皺：高漸級(jí)鋁喬合金爸海恒炒貴山脾園壯防盜驗(yàn)報(bào)警報(bào)系統(tǒng)貝、紅奏外線障監(jiān)控程、煤查氣報(bào)好警系鞠統(tǒng)、匙網(wǎng)上健預(yù)定漂、視寧頻點(diǎn)獄播、蓮一卡順通管斬理系亂統(tǒng)飾毛坯翻天恒武城市手花園覽閉路暈監(jiān)控百系統(tǒng)眼、防凈盜系系統(tǒng)、管消防失系統(tǒng)襯公共洋部分矮裝修他、壽煤氣扯、優(yōu)油質(zhì)面蛇磚外您墻、左優(yōu)質(zhì)跨鋁窗堅(jiān)配翠叔綠色辰玻璃侮、門達(dá)廳及壁過(guò)廳案裝修壓采用鳴星級(jí)早酒店惜標(biāo)準(zhǔn)組時(shí)代寨名仕販樓貿(mào)自動(dòng)神報(bào)警賴噴淋腥防火培系統(tǒng)鉤，電迎視保損安監(jiān)訓(xùn)控系餅統(tǒng)，閃可視鑰對(duì)講村系統(tǒng)晚，電束子遙涉控中注央門味鎖謎鋁窗箏配藍(lán)溪色玻注璃商龍港育國(guó)際接中心躍中央庸空調(diào)變系統(tǒng)界、消肌防系荒統(tǒng)、簡(jiǎn)緊急禿照明訪系統(tǒng)承、門擦鈴對(duì)拌講晌外墻袍裝飾吳：高得級(jí)顏劑色瓷烘片附懼加線踏條圖數(shù)案刊候梯男廳：所墻身灣高級(jí)熟瓷片劇至頂眠，地地面鋪砌拼花開地磚械另有祥石膏穿板吊焦頂，日內(nèi)藏檔暗燈悅浴室怒：墻煙身高乒級(jí)圖喬案瓷牢片于凡頂，匯地面考鋪高坊級(jí)防體滑地縫磚馬臥室重：墻瓦身涂衫磁粉帳三遍線廚房論：高栗級(jí)瓷濤片于錢頂，橫地面添防滑跑地磚厚客/卸飯廳桃：墻侵身涂挽磁粉予三遍獸，地玉面水暑泥砂腎漿找距平獸陽(yáng)臺(tái)埋：高貸級(jí)防扁滑地王磚撫門：巖進(jìn)戶夾高級(jí)也實(shí)心肺雕花窄木門內(nèi)窗：趣高質(zhì)莊量鋁素合金啦玻窗診新大脊陸棟廣場(chǎng)栗新加學(xué)坡獅他島全順自動(dòng)悟消防廟預(yù)警蘿、廣匹播及談滅火每系統(tǒng)膊門：誰(shuí)防火乒防盜凝門蒼室內(nèi)粉：地倆面水去泥砂方漿抹捎平，近內(nèi)墻縮及天進(jìn)花混傘合砂改漿抹冒平，顯刷白載。優(yōu)廚房姐：設(shè)燕排煙振井，呆并預(yù)蔽留上市下水鼓接口臂、抽掌油煙杠機(jī)、朽熱水約器及滴電冰藝箱等噴電器簽位。廊衛(wèi)生嘗間：晨預(yù)留耀上下惹水電突接口紀(jì)。利陽(yáng)臺(tái)好：每候戶置響設(shè)雙欺陽(yáng)臺(tái)副，一舉個(gè)觀橡景陽(yáng)什臺(tái)，耗一個(gè)倘生活弄陽(yáng)臺(tái)岔。陽(yáng)夕臺(tái)為源開敞射式或贊半開外敞式蹦并配狠金屬丘欄桿輕。樓窗戶些：所帖有外器墻窗灘均采羽用高杠級(jí)鋁之合金梅窗框殲，配笑淡綠對(duì)色玻嘗璃。完每戶勢(shì)均設(shè)妄寬大杜凸窗霧和大霉型落想地全新景玻劣窗，證凸窗憑面奉躺送。鋪競(jìng)爭(zhēng)蹈對(duì)手咸電梯壩、車趨庫(kù)、飾物管緒分析穩(wěn)競(jìng)爭(zhēng)飲對(duì)手巡戶型懼、面資積及庫(kù)所占志比例述物業(yè)叢名稱錯(cuò)戶型由面積犁范圍轉(zhuǎn)所占零比例拋新進(jìn)裁貴山碎苑坊兩房安兩廳呢三房陣兩廳誤77濾.6輔1內(nèi)M浙2溉—蘆10螺4.念11題M松2桿貿(mào)11伯5.藝97茫M晚2萄鼓—猴15氏1.召61蝕M理2襖40弱%嘉60布%輪海恒幟貴山給園撞天恒披城市歐花園邀三房偶兩廳繞四房臣兩廳臂五房允三廳派復(fù)式柜10京8.斜29窯M溫2宅—濟(jì)12答4.次62際M挺2仗12舞3.遷11趙M崇2赴—北16巡3.纏55拜M炸2湊22拋5.娃89虎M弱2申20得0個(gè)M危2輛—掌30徹0酷M奪2最列50副%連45國(guó)%慌0.休7%亡4.潮3%氣時(shí)代惰名仕傅樓胳16賢0鉛M灣2傾—嫂17職0溪M急2痛20憲0機(jī)M鏈2倚—升22相0表M伶2痛趨24蔑0叨M哲2渠—爆30咳0漠M抹2金35竟0枕M匙2別—棄21萍%克67更%房6%爭(zhēng)6%浸龍港耕國(guó)際碑中心帳三房他兩廳御四房珍兩廳條14騾1.群50友7邁M姿2辮—省16寒3.互99恨5她M滿2崇12逝8.采22隨6琴M(fèi)竭2差—卸14籮0.市15竄3酸M澆2稼38制%吳62窯%勁新大清陸廣狐場(chǎng)湯三房密兩廳芬四房移兩廳部14劣4.汪95取M別2院—蒙16滲8.碌59槐M投2琴19似9.姻02銜M撐2簽80誓%括20頁(yè)%凍競(jìng)爭(zhēng)堡對(duì)手艦戶型叨結(jié)構(gòu)抹、配膝比優(yōu)陽(yáng)劣勢(shì)薯分析棟物業(yè)乒名稱樸優(yōu)勢(shì)匯劣勢(shì)塑新進(jìn)越貴山太苑積A戶級(jí)型：奇面積疫配比座恰當(dāng)仰，無(wú)病黑房撫B戶龍型：欺有主俯衛(wèi)、玉儲(chǔ)藏錫室報(bào)C戶據(jù)型：牙有主之衛(wèi)、斜走入撈式衣沉柜、方工人敘房乎D戶售型：琴有主康衛(wèi)、綢儲(chǔ)藏術(shù)室、免觀景六陽(yáng)臺(tái)雷、生享活陽(yáng)膨臺(tái)君E戶息型：燒有主舟衛(wèi)、秩無(wú)黑浪衛(wèi)蘭A戶陷型：記無(wú)主獸衛(wèi)漂B戶蜘型：稀廚房達(dá)面積光過(guò)大徑C戶繞型：會(huì)有黑匯衛(wèi)怖D戶違型：盜有黑廣衛(wèi)牢E戶澇型：呈廳不米方正辯所有訂戶型搞都沒(méi)撥有做幼到浴憲、廁遮分離毀海恒騰貴山姨園孤天恒縮城市離花園莖天景機(jī)園：認(rèn)A、估B、渴D主執(zhí)臥有義轉(zhuǎn)角裳觀景狂陽(yáng)臺(tái)名C、頓D有顏主衛(wèi)澡天恒她大廈拼南座明：都躍有主乳衛(wèi)首天景折園：今A、刮B餐道廳相申對(duì)，沃C戶揉型餐怒廳、盞衛(wèi)生智間相小對(duì)，薄私密淚性差訓(xùn)天恒躬大廈頃南座盼：A朱、B聞衛(wèi)生逝間相眠對(duì)，仰D、轎E餐繳廳、非書房憂和衛(wèi)導(dǎo)生間答相對(duì)粗，私題密性笑差。厘所有話戶型薄都沒(méi)杏有走謹(jǐn)入式蘿衣柜轉(zhuǎn)時(shí)代柏名仕旺樓慚室內(nèi)溝梁較頸粗大卻，且冰有黑誘房駕龍港綁國(guó)際扔中心突都有毅主衛(wèi)族A、要C有畝黑衛(wèi)染；A旁、B評(píng)浴室驢相對(duì)果，臥傭室對(duì)進(jìn)廚房癢；C筒、D倍臥室瓦對(duì)浴覆室；運(yùn)E、謝F臥質(zhì)室對(duì)屆浴室貍，私撇密性吧極差鋤新大幅陸廣蜜場(chǎng)膏A、保C、女D、挺E另毫備工脖人用承房和巖生活帳陽(yáng)臺(tái)撿；B轎另備毯更衣角房、朝工人搞用房葉和生徑活陽(yáng)僅臺(tái)；顧A、胡C主猴臥房紋有轉(zhuǎn)炒角陽(yáng)乖臺(tái)電室內(nèi)著梁較痰粗大蔑，異擱型房玻較多誠(chéng)第四永部分斧痰項(xiàng)怕目市每場(chǎng)定蒙位策做略男根據(jù)紋我公潮司充允分市應(yīng)調(diào)及鬼上述搭市場(chǎng)毛分析副、競(jìng)未爭(zhēng)對(duì)凍手分服析和挖項(xiàng)目尼分析煌，得詞出如塊下系叢列思店想：居該項(xiàng)乎目市分場(chǎng)定蝴位為障：娛貴陽(yáng)哪市新適世紀(jì)票高檔振高層動(dòng)住宅歐的典仁范籮該項(xiàng)井目市什場(chǎng)形熱象定懼位為蒙：太市中膨心唯激一蝶浸變陽(yáng)圍光臻蒸品華召宅選含義融：扇“辱市中問(wèn)心界”瓣表明挪該項(xiàng)朵目所甲處區(qū)雀位優(yōu)遷勢(shì)；攪“鋼唯一身蝶變覺”扯表明吊該項(xiàng)部目用牧“儉蝶形制”墓建筑動(dòng)設(shè)計(jì)修具有含唯一射性；目“稼陽(yáng)光展”集既指倦太陽(yáng)牲光線沙，其發(fā)引申錫義為霞“欄健康頌”調(diào)和走“贊良好政的心仔情謀”贊，表異明該張項(xiàng)目蔥由梁“詞蝶形南“絲設(shè)計(jì)蝶而帶墨來(lái)的賄戶戶塌全明酒效果欠以及剩后面團(tuán)即將運(yùn)提及孟的本積項(xiàng)目旬安裝柄“壓鮮風(fēng)慰”裂系統(tǒng)斤和純沒(méi)凈水狡系統(tǒng)蚊而帶續(xù)給住攔戶的柱健康融和好銀心情搜，說(shuō)臻品旦是完博美的憂產(chǎn)品腫的意灶思，燥以區(qū)帥分市躬面上秀“謹(jǐn)精品鍛”“迎極品薯”勞概念艱，華舉宅是春華麗憐的住鏈宅，叛是品養(yǎng)位和飲陽(yáng)光丙住宅古，以而區(qū)分真市面指上的陣所謂晉“壩豪宅獨(dú)”葡。殃理由陵：蝦該項(xiàng)僚目有理足夠聾的質(zhì)惠素支航持其座上述貸定位杏依據(jù)漿：釀該項(xiàng)柜目處狠于貴爹陽(yáng)市借核心掙位置呀，土咽地級(jí)五別為疏市區(qū)胃一級(jí)平；窩該項(xiàng)派目是透貴陽(yáng)角市首耳家采濾用挨“再蝶形任”概設(shè)計(jì)昆的高拋層住廁宅,虛其最茶大的吸優(yōu)點(diǎn)薯就是匆通風(fēng)隙采光功絕佳桑，無(wú)疏黑房鋒黑廳艷黑廚謊黑衛(wèi)速現(xiàn)象狹。這蟲在競(jìng)溜爭(zhēng)對(duì)裝手中暗絕無(wú)毀僅有故，產(chǎn)疊品規(guī)叨劃具嚇有唯兄一性怨和排儉他性商；勺該項(xiàng)領(lǐng)目外是立面重俊朗從大氣陸沉穩(wěn)總，獨(dú)培具風(fēng)餡格，捏具備歡與眾拍不同塑的特信色，鼠與高寫層住與宅泛條濫俗鞋氣的嘩歐陸歪三段犧式風(fēng)匪格感插覺完袖全不久同，剃與某求些宣耕稱為貪現(xiàn)代萍風(fēng)格歉但又宮未做炒到位愈的高魂層相悔比，襪外觀儲(chǔ)給人文耳目菌一新悟的感劈覺，罪這是撕塑造遞臻品如華宅壟的外產(chǎn)在形趕象。敘與其服它項(xiàng)德目會(huì)孩所對(duì)宵外經(jīng)扁營(yíng)不半同，違該項(xiàng)異目會(huì)呼所不紡對(duì)外多經(jīng)營(yíng)繳，為宅住戶傲獨(dú)家撒使用小，更棟顯該窩項(xiàng)目繼的尊餡貴性船。磁空中溫花園信在同婦類住擔(dān)宅中拜雖不委少見但，但區(qū)6米松的層距高也教算得察上與包眾不誦同，織且只腸要我惕們園旋林規(guī)鴨劃做窩出特君色和肌新意德，仍芹然具啦有較遣強(qiáng)的浩賣點(diǎn)扣和較麻高的墳品味鏟很多攔項(xiàng)目連說(shuō)自疫己是磨“且精品往”槍或砌“太豪宅股”股。冶“禁精品眼”鋸、踐“匙豪宅無(wú)”茶有泛奶濫勢(shì)奶頭，港項(xiàng)目柱盡管柏更有嬸條件省說(shuō)成跳是精筐品和把豪宅逗，但來(lái)為了樸市場(chǎng)賭區(qū)隔偷，我撕們稱獅之為扮臻品倦華宅繩。虛超一薯流的漸地段市中心唯一蝶變陽(yáng)光臻品華宅幕超一屯流的乘建筑確設(shè)計(jì)則養(yǎng)響句塑造市中心唯一蝶變陽(yáng)光臻品華宅皆超一偏流的肥園林牧設(shè)計(jì)爹超一詢流的歌物業(yè)率管理獵茂道經(jīng)過(guò)動(dòng)前兩絨年的玻房地慧產(chǎn)熱炊潮，煮貴陽(yáng)顯市目專前均你價(jià)在窗29潮00機(jī)元/案M桌2曬以上蘭的高珍層樓考盤有個(gè)幾十訓(xùn)個(gè)，確而貴囑陽(yáng)市脈區(qū)人殲口僅趟10族0多遠(yuǎn)萬(wàn)，挑整個(gè)項(xiàng)經(jīng)濟(jì)日水平利仍處尼于發(fā)奮展階功段和字較落岡后狀槳況。送因此粥，市例場(chǎng)處術(shù)于嚴(yán)郊重的廁供過(guò)壤于求惕的狀蜻態(tài)，蠅在這你種競(jìng)嘆爭(zhēng)激跌烈的鼠環(huán)境住下，竄大部難分項(xiàng)滿目走納向了轎一種可同質(zhì)削化，聽他們吐的目冠標(biāo)客肅戶群賄大部惰分都偶處于烏一種樣觀望墓的狀掠態(tài)（溜有的拘持幣念觀望騙期望棍價(jià)格探下跌妥）或頭在眾縱多的襯項(xiàng)目螺中選尚擇最辮優(yōu)秀蒙的物唐業(yè)，乎如果糞單憑底價(jià)格浴優(yōu)勢(shì)勿去競(jìng)停爭(zhēng)眾濟(jì)多的編高層蘇項(xiàng)目志，在攜市場(chǎng)叼形勢(shì)租將更包加嚴(yán)予峻的畫今年撇下半笑年，軋恐怕害不是逆主要國(guó)和最懇佳出石路。院在這固種環(huán)現(xiàn)境下錢，恒拍生大品廈必牧須在放這一食層面均上提漂升物辜業(yè)檔忽次和順形象星，才續(xù)能有繪更強(qiáng)肆的競(jìng)粗爭(zhēng)力音去占勤據(jù)市步場(chǎng)。方2.站目忠標(biāo)客填戶定巾位攻通過(guò)炎對(duì)社逐會(huì)人幫群階灑層的仗劃分盒，社羅會(huì)人篇群可鉛分為貧以下骨三大狡類六默小類州：無(wú)固定工作者藍(lán)領(lǐng)白領(lǐng)、普通公務(wù)員下下層下上層中下層中上層上下層上階下階上上層中階無(wú)固定工作者藍(lán)領(lǐng)白領(lǐng)、普通公務(wù)員下下層下上層中下層中上層上下層上階下階上上層中階專業(yè)人士、中高級(jí)公務(wù)員中小企業(yè)主、暴發(fā)戶、金領(lǐng)階層工商巨子、成功企業(yè)家、政府高官專業(yè)人士、中高級(jí)公務(wù)員中小企業(yè)主、暴發(fā)戶、金領(lǐng)階層工商巨子、成功企業(yè)家、政府高官桐2)發(fā)通應(yīng)過(guò)對(duì)散目標(biāo)蹤市場(chǎng)慨選擇蔬形態(tài)喉的劃虧分，茅選擇玻目標(biāo)燕客戶寶有以煮下五怕種形師態(tài)：獨(dú)怪本路項(xiàng)目味目標(biāo)相市場(chǎng)年的選界擇為竊一種踩客層淋型。旗通過(guò)到對(duì)上艱述社喪會(huì)人卡群的搖劃分現(xiàn)和目瞧標(biāo)市雁場(chǎng)選特?fù)竦木尬宸N游形態(tài)閉的比落較，晶該項(xiàng)格目宜常采用夸一種醫(yī)客層絞型目來(lái)標(biāo)客熄戶，稠即是尿?yàn)樯贤械入A農(nóng)層人贏士度下身訂失做1忽44差個(gè)席寺位，村至于唱該項(xiàng)筐目產(chǎn)闊品類異型僅哥分二扶種為熊16江0洽——灘18鳳0M俗2胃三房畜或四矛房平到層及古32拉0垃——綠36蘋0傍M滲2劉的頂途層中僚空復(fù)沙式住遺宅，侵由上音等階菜層人窄士對(duì)潔號(hào)入紐座，裝此類塑客戶蟲尊重流人，區(qū)也認(rèn)樹同人于是分新階層丑的，教“玉物以籮類聚勿，人蟻以群確分劍”氧是他史們的汗共同浙觀點(diǎn)祖，同洲一類累人應(yīng)蹄住在魂同一筍個(gè)社剝區(qū)內(nèi)凳，即申為烈“哥同質(zhì)發(fā)居住限”類，具鞏體目福標(biāo)客搬戶細(xì)球分為沿：具CE茶O階芝層（態(tài)大型燃老板腐階層喝或首部席執(zhí)冬行官訊）稠40滅歲以啦上，息思想補(bǔ)成熟摩，事全業(yè)有婦成者前社會(huì)互圈子互十分犧廣泛輸有孩森子的臺(tái)家庭有，太掘太在市家全哭職照摔顧孩仗子和府休養(yǎng)巷注重啊品牌揭，講林究生殊活品砍質(zhì)，再懂得干享受洽生活南對(duì)于干他們帆來(lái)說(shuō)萄，單菜純追釋求經(jīng)擋濟(jì)收尊入的嘩意義貓已經(jīng)涉不在苦經(jīng)常捏出入柜高級(jí)蹲消費(fèi)涌場(chǎng)所罩（如茂高爾鼠夫球娃會(huì)、雀高級(jí)惡食肆慎、夜抹總會(huì)奧等）悟希望敞選擇船與自持己身挖份地仁位、繩教育墾水平犯、消抓費(fèi)檔丹次、披年齡孕層次壁、興爆趣愛瀉好大落致相省當(dāng)或體接近慕的人遇士為彼伍，真同時(shí)口也能發(fā)讓家粗人享奶受家優(yōu)庭幸自福的膝生活逢之地?cái)偠问；蛞孕派系谋讨脴I(yè)享人士棉35閣歲以庸上的筐高級(jí)畫管理伯層（?；蚪饻y(cè)領(lǐng)階前層）費(fèi)社會(huì)宜圈子補(bǔ)十分廈廣泛碗夫婦學(xué)雙方療多數(shù)里皆參墳加職及務(wù)較窄高的省工作良經(jīng)濟(jì)左收入劑相當(dāng)筆豐厚單欲改假善現(xiàn)雁有居間住狀通況螺需求擺選擇撒質(zhì)素研比原錦居住蠟環(huán)境家更好隨的住與所蹄長(zhǎng)期琴駐貴損陽(yáng)的咱外來(lái)勵(lì)商人襪40各歲左料右，再在貴帳陽(yáng)有像自己巨的公混司摧社會(huì)贏圈子夜十分坊廣泛顏收入膝十分灰豐厚濃注重植物業(yè)爸質(zhì)素喂及物趣業(yè)管炸理服諸務(wù)打經(jīng)濟(jì)如出入速高級(jí)愛消費(fèi)逮場(chǎng)所催需求糖方便拌工作劈、高腐質(zhì)素近的社洋區(qū)，喪離鄉(xiāng)蒼來(lái)貴軋做生悄意，車更需廚要一住個(gè)高坡素質(zhì)居的居魂住住證所來(lái)膏抬高化自己禿的身購(gòu)份。麥私營(yíng)論經(jīng)濟(jì)命中成援長(zhǎng)的洋“略新貴抵”尺該類分居民蠶主要椅以私馳營(yíng)業(yè)慚主占芹多數(shù)今，文困化程違度、擠年齡羊大小賣參差租不齊墻，生否活條喉件寬國(guó)裕，膀消費(fèi)誕能力科強(qiáng)。臉該類圖居民迷都有繁較強(qiáng)扛的經(jīng)蘇濟(jì)實(shí)覽力，音手頭底上擁直有不遮止一虹個(gè)物叼業(yè)，愚此類倚客戶營(yíng)部分怎人給虧人暴擋發(fā)戶丟的感領(lǐng)覺，溝自身促也反路感別晨人這癥么看甜待自以己，梅需要磚一個(gè)衣能改注變?nèi)虽J們?cè)u(píng)獲價(jià)和饅自身諸形象伯的地島方。杜3.驕項(xiàng)有目?jī)r(jià)叔格定籠位（亮前期哈已提唇交，負(fù)6~巧13隔樓價(jià)趴目表若見附段頁(yè)）啄4.標(biāo)項(xiàng)基目付瓶款方貿(mào)式定廊位晉鑒于短該項(xiàng)鋤目體治量小練，僅押14勒4戶梳，目踩標(biāo)客賞戶僅觸為上聚等階畫層商塵業(yè)人宴士或濟(jì)政府梅高官巾，相厲對(duì)來(lái)真講他告?zhèn)冏⒃氐穆涫莾r(jià)姑值是偽否與盈價(jià)格顛相符季，對(duì)例價(jià)格其不會(huì)呢太敏訓(xùn)感且賴不會(huì)裙受蠅淚頭小進(jìn)利所犬沖動(dòng)樸，再懂加上膀市面扒上主濱要競(jìng)?cè)~爭(zhēng)對(duì)請(qǐng)手付棍款方掏式如霧一次夢(mèng)性均下采用定98扎折優(yōu)頁(yè)勢(shì)，些亦無(wú)頓多大套吸引辮力，也建議渴本項(xiàng)室目首育家采員用彈“黨明碼午標(biāo)價(jià)棟”桑的方曬式，違就算憤是一讀次性橡付款您亦不貞打折屈，既莊與眾隙不同獲又表遇明本你項(xiàng)目懸品質(zhì)踩與價(jià)抖格相芝符，薯該值釣多少傍就值棉多少砌。當(dāng)六然，呆這主愚要是凝一種緞形式尼和姿尚態(tài)而園已，慚不打宴折與要打折分售價(jià)兔差別裝不大榜，而西且一股次性狐付款醉可獲灰贈(zèng)送孔私家瓶會(huì)所極一至腰三年篩免費(fèi)魚使用獅權(quán)（恩限定士每月轉(zhuǎn)使用票次數(shù)歌）。斜退一糟步說(shuō)水，期密樓階喇段一喪次性民付款令置業(yè)驕方式麗的買秒家也筒不多據(jù)見（北約2樂(lè)%）皆，因猴此不權(quán)用擔(dān)押心會(huì)末因一盜次性胖付款榮無(wú)優(yōu)付惠喪魔失客談戶。坦我們靠這樣約做，蔽最主罵要的時(shí)還是昨向公吸眾表鞏明恒骨生大啟廈的獸品質(zhì)伶。須鑒于凡該項(xiàng)薯目目俯前尚慘處于耳地下浩層作描業(yè)階預(yù)段，使離交撈樓日抄期尚槽需時(shí)俊日，近對(duì)工誤程的適按時(shí)駐交付箭始終蒜是目罰標(biāo)客烤戶關(guān)鋼心的矮問(wèn)題昌。因親此，紡按建得筑進(jìn)皺度分僅期付梅款是擱必須縣考慮猛的問(wèn)惜題。柔根據(jù)昨我司謙經(jīng)驗(yàn)庭及對(duì)露購(gòu)房駐者對(duì)象付款歷方式戀的統(tǒng)塵計(jì)，胃如項(xiàng)截目處鹿于期揭樓階污段，甘一次飄性付釣款、抵分期約付款歷和銀蔥行按呀揭所表占的低比例武大約凝為1戰(zhàn)0%研、2級(jí)0%月、7點(diǎn)0%璃，因洋此銀飾行按犬揭也該是本區(qū)項(xiàng)目適最實(shí)三在的李付款闊方式魂。躬因此窩，本齒項(xiàng)目東的付場(chǎng)款方預(yù)式共尤分三蛛種，丙一次但性付夢(mèng)款、唱建筑妨分期煮付款涌，八軍成三畏十年翁銀行灘按揭悟付款球。駐第五起部分殿覆項(xiàng)目嚷整體蛛意見添整體青規(guī)劃神意見粘：渾由于汽本項(xiàng)違目占較地面嚇?lè)e僅火30地62暈.5本M欠2妨，規(guī)熱劃為枯一棟倘單體袍住宅篩，不邊是小慣區(qū)概健念盤喊，在帆房地化產(chǎn)越環(huán)來(lái)越振講規(guī)躲模和松規(guī)劃廊的今匪天，陶本項(xiàng)表目的銳確在王規(guī)劃箱方面衡不是筋很強(qiáng)蝴。因棟此，題除注快重產(chǎn)禽品包妹裝外初，對(duì)脆首層濤非建絨筑面裹積用填地的虛處置賢變得尤很重供要，婆要讓頓公眾辯一走絕到本虜項(xiàng)目園面前袍，就屋有一奏種肅跪然而除起的慈敬意聾和愛雪意，酬而業(yè)胞主一納走到拍本項(xiàng)馬目面裙前，貼立即儉產(chǎn)生抓一種葬自豪銅感和京歸屬綁感，豆像深封圳萬(wàn)援科俊造園，寺同為起單體己高層脈，市毀民一省走到沃俊園灰的前膨面，尿就會(huì)撓對(duì)那雄位立片足潮約頭、乞衣袂無(wú)飄飄運(yùn)的羅最馬神季話中般的女紐神J顯UN眠O留股下深秀刻印咱象，帶JU編NO卸是一志位主摩管幸臂福家報(bào)庭、榨美麗隨和婚群姻的得萬(wàn)神撇殿的家主神蜂之一竭，其戀中寓種意令擋人回暖味，敢本項(xiàng)聾目非芳建筑駱面積鋸用地植如何觀處置參，因嚷無(wú)規(guī)總劃圖遣無(wú)從趴細(xì)述旋，待詢貴司祝提供到圖紙坊方作插建議嘗。演建筑哲單位飛建議桃：票由于羞本項(xiàng)歇目采券用蝶爐形設(shè)探計(jì)，棚使得笑通風(fēng)敗采光恢相當(dāng)名不錯(cuò)員，戶狼型間湯隔方團(tuán)正，泉三梯偽六戶切設(shè)計(jì)賞較為恰超前橋，戶童與戶播門、筍窗均繩不相介對(duì)，凈隱私瑞性更惡好，冠不足泥之處關(guān)是戶葵型面悉積偏丟窄和騙偏大獲，尤電其是紗三房脂二廳惜設(shè)計(jì)抱成1沃90賣多M悶2毯（雖決經(jīng)修幕正為留17玉0臥M顫2蠶，配謊置為錢三房攝仍顯復(fù)大）標(biāo)，戶咳型亦銀較少規(guī)，僅活為三慢房和澇四房錫設(shè)計(jì)柳（不孔算頂?shù)葘樱┓Γ缡[此大泰面積很很多犬戶型呼居然良沒(méi)有許工人描房、擋功能丙房、呀家庭隆廳，移主人貧房亦音無(wú)衣異帽間宏，在競(jìng)建筑富設(shè)計(jì)恒不可媽能修胸改的曲前提根下，板特提糟出如仍下細(xì)獎(jiǎng)微修糊改和棚稱謂昆修改訂。醒建議鑼：盜腐尾A、孤B戶膀型主慨人房壺可增欠加步荷入式餅衣帽干間，贈(zèng)工作煩室9律.0驚3盜M午2擴(kuò)一分蔽為二盲，靠詠主臥趣室6跪M貿(mào)2蓬為工怎作室代或書刪房，猜靠工追作陽(yáng)取臺(tái)3桌M堅(jiān)2枕為工孔人房晝，D就戶型孤主臥閱室增見加衣?lián)衩遍g瓜，E算、F控戶型復(fù)儲(chǔ)藏懼室改笛為工將人房債，A銅、B版頂層政復(fù)式確下層館接待察室變量工人咳房，朽客臥瑞室做哲功能跨房、辟上層尖主臥食室增羽加書段房稱彩謂；敗C、鄉(xiāng)D頂垂層復(fù)挪式上泥層儲(chǔ)珠藏室堂變衛(wèi)臣生間張，衛(wèi)斷生間鳴變主唐臥室崖衣帽巧間，熟門改次為主睡臥室個(gè)內(nèi)，澆增加瓜書房顏稱謂匙，工旦作陽(yáng)遭臺(tái)變系儲(chǔ)藏游室，扶E、蓋F頂柳層復(fù)夜式下課層儲(chǔ)乏藏室奪變工威人房棋，上嘩層增晶加書橋房稱爸謂。出智能軍化設(shè)矩施建哨議遠(yuǎn)牛注現(xiàn)代第高科烘技的攏發(fā)展曉使住眼宅的刃生活叼、服刷務(wù)和歸管理油趨向寄智能舟化，么適當(dāng)船的智疊能化隆會(huì)創(chuàng)運(yùn)造一熊個(gè)舒壞適、紹方便繪的生嗚活環(huán)梅境，球尤其嗽是對(duì)筒于高致檔住近宅來(lái)黃講，姨智能跑化設(shè)白施必肥不可姿少，托因此膊結(jié)合減本項(xiàng)辯目實(shí)鵝際情懶況，腰建議把采用孤如下礦智能壁化設(shè)督施：兼寬帶阿網(wǎng)絡(luò)撤系統(tǒng)訴，居較家辦報(bào)公、截上網(wǎng)妄、炒而股開水、餐電、插煤氣碑三表插遠(yuǎn)程枯抄表請(qǐng)計(jì)費(fèi)多系統(tǒng)排智能粥卡感區(qū)應(yīng)門智鎖系才統(tǒng)（底即一則卡通洗）住乏戶使岸用I拆C卡記，可挨以控衣制會(huì)余所、昨停車忽場(chǎng)、述花園坑和住胞戶門盲鎖滔可視揀對(duì)講途系統(tǒng)碼、紅羨外線愧監(jiān)控男系統(tǒng)脆、煤嬸感、譽(yù)煙感頸探頭甚及應(yīng)搶急報(bào)笨警裝朽置枕廣播亞電視獸系統(tǒng)尺，包趨括背隊(duì)景音狠樂(lè)，涼進(jìn)行曉戶內(nèi)譜背景航音樂(lè)湯選擇也及節(jié)父目選瓶擇，野收看清國(guó)際督閉路傲電視腦消防愈自動(dòng)土化報(bào)敞警系肚統(tǒng)食會(huì)所捏建議上會(huì)所觸建議猶面積眨在1矩00遺0橫M海2康左右柔，不賴需太杜大，水亦不哪對(duì)外銅經(jīng)營(yíng)母，為估業(yè)主從私家考會(huì)所脫，更限顯會(huì)滋所的獄尊貴罪性和腔單純效性，緊會(huì)所炕功能褲要求像充分校體現(xiàn)沉和支被持項(xiàng)裂目的謠市場(chǎng)代定位瞧及形滋象定糖位，檔成為柿該項(xiàng)乘目個(gè)弦性形光象的雙有力興支撐暴點(diǎn)。剛住戶越私家劣會(huì)所會(huì)很重百要，喘像本淺項(xiàng)目拜目標(biāo)騙客戶激，為何金字納塔頂嘗尖人爸士，泳此類近人士?jī)?yōu)在經(jīng)輛濟(jì)上籮相當(dāng)該富足翼，但高在政思治上伶往往陜無(wú)地齊位，蜘他們百也十榴分羨控慕政秋府高軌官可存利用出國(guó)家糕各種策資源訓(xùn)來(lái)表公明身泛份地貢位，四私家葵會(huì)所螞就帶捕有此男類性你質(zhì)和延象征食意義套。因逆此，民我們脊稱之好為頂“正首長(zhǎng)厭式荷”嗚私家壩會(huì)所建，以飛滿足秒此類腸客戶苦心態(tài)眉。原則威并非餡包羅米萬(wàn)象哥，重狼要的閉是能嶺匹配青項(xiàng)目險(xiǎn)的檔幟次和尾風(fēng)格庫(kù)，使誘項(xiàng)目貿(mào)附加旋值提襲升；嶼功能跑項(xiàng)目茫設(shè)置守要求朱“太小而弦精貫”窯，真呼正滿質(zhì)足業(yè)零主們恥的需端要；磨詳細(xì)修建議鉛如下糟：（腳根據(jù)尊實(shí)際俱情況鉗增減些）剪家政蠶中心切：提始供衣歷服干鳳洗，曬代訂毒機(jī)（摸船、斷車）柏票和屠報(bào)紙廣雜志哲，代么買食后品，窯代業(yè)墻主清民理打場(chǎng)掃衛(wèi)疤生（禾家庭陸美容趣），拳代接餃送小炊孩上新下學(xué)怒，代構(gòu)叫出拋?zhàn)廛噾?zhàn)等服吊務(wù)，算提供掉五星碌級(jí)酒停店式饅貼身軟服務(wù)堡；慶小型封視聽野閱覽搏室：衡除提疤供中接西名朝著、米小說(shuō)漢外，纖還提棟供中殊西音威樂(lè)，杏著名售電影小欣賞市；湯玫瑰餓園：唯為業(yè)界主母吧親、辱太太歐、千淘金提欄供面英部、憶身體絹香薰埋護(hù)理疊、蒸季汽浴嬌室、埋桑拿究、震絹蕩按兔摩放刑松器視、水妻療美章容按摔摩床折等美貼容護(hù)齒理，補(bǔ)為水幼做的峽女人虹提供凡似水魚柔情摔般的訓(xùn)呵護(hù)搖和關(guān)姻懷；遲群英懶會(huì)：籌設(shè)置緒高爾責(zé)夫球痕電腦綁模擬負(fù)練習(xí)蕉場(chǎng)、碎桑拿糊中心傾、中填藥浸價(jià)浴、昨豪華鏡臺(tái)球禍?zhǔn)?、唱網(wǎng)球笑場(chǎng)；善天倫車樂(lè)園丸：多溪種一伍家老寧少可稍齊齊唉參與憂的娛亭樂(lè)休飼閑活匆動(dòng)，現(xiàn)如乒嗽乓球描室、盾棋牌杠室、鏟健身五中心幫、多膛功能數(shù)室等與以及既舉辦悄的業(yè)年主聯(lián)居誼活茄動(dòng)、焦文娛萬(wàn)活動(dòng)族等.重物管圖建議鉛以全喇方位糠的服夜務(wù)為棒宗旨捐，物救業(yè)的決價(jià)值徑很大哭一部匪分體冤現(xiàn)在葵物業(yè)療的保秒值和翅升值阻上，啦而高勿水準(zhǔn)牌的物筍業(yè)管察理是曉關(guān)鍵扒所在器，建津議項(xiàng)隨目引顫入著拔名的聞物業(yè)扯管理籠公司墳做顧嫌問(wèn)，簡(jiǎn)建立振智能愉化高槳標(biāo)準(zhǔn)克的物坡業(yè)管咸理架賺構(gòu)，練提供士星級(jí)假的酒絮店管秤理服堡務(wù)，禽目前英好的依管理喊基本妄組成數(shù)要素瀉為：打著名兵物業(yè)初管理方公司睬（如腰戴德她梁行摘，太晶平洋晚第一投戴維朗斯公撿司等帶）或老者是檔著名貞的大召發(fā)展英商自賭組的占獲I恭SO逮90并02診認(rèn)證達(dá)的物尖業(yè)管造理公吃司做陡顧問(wèn)耳（如賄深圳北萬(wàn)科串物管苦公司差、廣畝州珠旅江實(shí)驅(qū)業(yè)物缸管公券司）浮，最鄙好不平要引隊(duì)用本童土的之物管搏公司桐包括殘中天通在內(nèi)侵；竟專業(yè)取化保只安隊(duì)柜伍（急從特保種部像隊(duì)和縣特警身部隊(duì)別招聘泳退伍求軍人禍）如話能從腫天安澤門國(guó)陶旗班置招聘鄭到退械伍軍侵人做那保安乓，將緊是本壺項(xiàng)目證一大揀賣點(diǎn)照，同洪時(shí)對(duì)跟物管崖的檔顛次將揀有一擴(kuò)個(gè)不依言而土喻的偷提升斷；蓋酒店歲式貼近身服也務(wù)暈智能陡化管繡理：麻高科哨技保杯安、鬼防火肥、防奔盜管有理系副統(tǒng)等墳智能殿化目失前已瓜日益偏成為撈現(xiàn)代暢化住強(qiáng)宅的央必備序功能哥之一妄，根烤據(jù)項(xiàng)落目自甜身?xiàng)l聯(lián)件出谷發(fā)，坡我司站建議汽有選菊擇地核介入瘡智能銹化系源統(tǒng)，帳可有牙可無(wú)仇，華庫(kù)而不默實(shí)又劃增加吧成本始的部罰分不查做，就對(duì)項(xiàng)餃目角呈有素朝質(zhì)檔懲次提蹈升，泛對(duì)業(yè)秧主切柱身利駱益有史幫助刮的項(xiàng)踩目予笑以介勁入，功現(xiàn)建污議如搞下：兇建立峰網(wǎng)絡(luò)危平臺(tái)打：控設(shè)立位網(wǎng)絡(luò)右中心歷（W閉EB滑）站亮點(diǎn)，糞提供員互聯(lián)妖網(wǎng)接脾入、醒網(wǎng)絡(luò)燥教學(xué)踐、多旬媒體此完全核娛樂(lè)遵系統(tǒng)窄（V幸OD岡），欣網(wǎng)上桃商城厘，證像券及較時(shí)交好易、忙各大蜜城市鍛電子蒼地圖突、小紫區(qū)公非共服刑務(wù)信妥息等昏；住浸戶可嗚在家認(rèn)中通事過(guò)電渣腦連嚷上網(wǎng)灑絡(luò)連搏上網(wǎng)邁絡(luò)平梁臺(tái)，色可以這實(shí)現(xiàn)見家庭邊教育拿、娛購(gòu)樂(lè)、秧信息偶咨詢銷、I洪P電厘話、掏內(nèi)聯(lián)駐網(wǎng)內(nèi)腹監(jiān)控藍(lán)、遠(yuǎn)案程教郵育等慌多項(xiàng)絹功能召，還旋有網(wǎng)嘴上購(gòu)蕩物、亦送餐盛、洗轎衣、太點(diǎn)播漏、甚謊至網(wǎng)并上醫(yī)臺(tái)院、算物業(yè)損管理區(qū)咨詢仔等。用物業(yè)宅管理凈方面釋，可循以實(shí)稈現(xiàn)：拖物業(yè)印管理串實(shí)現(xiàn)本計(jì)算閑機(jī)化京、部尸門管景理自倡動(dòng)化趟、建兔立物吼業(yè)管網(wǎng)理信器息系他統(tǒng)。嗽車庫(kù)悠自動(dòng)傍化管咐理。怖各項(xiàng)圖設(shè)施剝的遠(yuǎn)出程管通理。頂一卡魚通收幕費(fèi)。缺錄避以I饒C卡畏代替匯鑰匙土、以勺IC圖卡計(jì)會(huì)算停腔車收蝴費(fèi)、漠IC挎卡繳追交水互電費(fèi)胸、以忠IC駐卡在假區(qū)內(nèi)慌購(gòu)物禽或消葉費(fèi)實(shí)兇現(xiàn)底“振電子割錢包須“扇的功蘿能。三設(shè)備狗管理蓋：碌肉健目標(biāo)灶是監(jiān)州控小籌區(qū)設(shè)翻備運(yùn)濫行狀雪況，庸包括駐各種苦公共外設(shè)施批、供悟配電幻設(shè)備鋸、發(fā)瓜電機(jī)鹿組、追供水潤(rùn)設(shè)施拉和電舌梯和素電梯溜等實(shí)饒現(xiàn)集舞中監(jiān)會(huì)控。且自動(dòng)今化水絞、電燦氣三句表自帝動(dòng)抄修報(bào)系弓統(tǒng)。羽（三陷表抄甜報(bào)可姻納入脈物業(yè)厭管理貌系統(tǒng)徐內(nèi)）雅門、候窗的奧紅外口監(jiān)控胃、報(bào)喚警，臨室內(nèi)紹安全矩監(jiān)控卻（煙掀感控告頭、謹(jǐn)防盜鴉控頭摘）緊傍急報(bào)殿警鈴鑰。借安全擇管理仁采用名集中齊監(jiān)控態(tài)手段痛。在肆安全塔防護(hù)屈方面判，配暢備有邪：柴紅外會(huì)線電棟子監(jiān)土控系騾統(tǒng)伍可視寶門鈴衣對(duì)講榜系統(tǒng)徹閉路霸電視割及保睡安防炮盜系炕統(tǒng)屆巡更冊(cè)系統(tǒng)秋智能珠消防巧報(bào)警霞系統(tǒng)蔬實(shí)際查上，汁住宅鄙物業(yè)麥管理歪在遵執(zhí)循以綢上的嘴基本興原則謎下，吵在智絕能化攝方面管預(yù)留眉發(fā)展謀空間震，并糕選取僑比較垮有特濱色的瀉幾個(gè)納跟客團(tuán)戶切輕身需拜要有暖關(guān)的慈方面旅配置目相應(yīng)彩的系托統(tǒng)，叼即可顏有超邪出一示般水株準(zhǔn)的最表現(xiàn)響。器項(xiàng)目簽有關(guān)勢(shì)提高織附加良值的用建議偽應(yīng)用挽新技皮術(shù)、橫新工踐藝和勉新材熟料蓄目前惱貴陽(yáng)傻市高應(yīng)層建年筑結(jié)卸構(gòu)絕標(biāo)大部揉分采軌用鋼邁筋混礎(chǔ)凝土緣框架盾結(jié)構(gòu)本，此城類結(jié)危構(gòu)導(dǎo)荷致梁挖柱多言使用忽率不訴高，介也有飄少數(shù)堡采用靠框剪文結(jié)構(gòu)銅，剪鎮(zhèn)力墻同的應(yīng)粘用使予戶內(nèi)葡梁柱疾幾乎伶不見牢，使轎用率影提高測(cè)，但撇柜剪須結(jié)構(gòu)如由于雞將柱尸位受碎力變佩為剪巾力墻甩受力榨對(duì)于災(zāi)修改按間隔羞更加怕不方點(diǎn)便，奔建議國(guó)采用肉獲得存重點(diǎn)謝國(guó)家等級(jí)火示炬計(jì)蹲劃項(xiàng)流目，田重點(diǎn)先國(guó)家巾級(jí)新毅產(chǎn)品蒜和建黨設(shè)部螺科技痕成果候重點(diǎn)報(bào)推廣蒙項(xiàng)目淘的現(xiàn)盜澆砼消空心陽(yáng)（G叨BF宴高強(qiáng)擱復(fù)合臺(tái)薄壁晚管）透無(wú)梁勞樓蓋痰技術(shù)扔，它液是一便種大幕跨度應(yīng)無(wú)梁擇水平換建筑隱結(jié)構(gòu)煮體系嗚，此旗項(xiàng)技黎術(shù)最擾主要醉的優(yōu)午點(diǎn)是落土建技綜合徒造價(jià)疊低；絹空間恢靈活嘩間隔抄，除竄廚廁貢外，駛?cè)魏窝虚g隔詢墻可捏隨意渡移動(dòng)圍進(jìn)行夏個(gè)性斤化設(shè)圖計(jì)而靠不影大響結(jié)癥構(gòu)；剩施工敵經(jīng)濟(jì)站方便詞、快琴捷、賣節(jié)省稿工期熱1/雷3；胸隔音誦效果叮優(yōu)良奮，樓飄蓋隔飄音效馳果提刪高1但0-區(qū)20惕分貝而，隔談熱保騰溫性慰能好暖，管聞線安邊裝方擾便，貿(mào)水電羨管線窗無(wú)需泉隨梁絲拐彎揚(yáng)等。茄飲用尾純凈謹(jǐn)水系虜統(tǒng)（黃重點(diǎn)野推薦甩）弊引入湯凈水廈自動(dòng)隨過(guò)濾坑裝置先，每椒戶裝醉有管厚道優(yōu)芳質(zhì)水鋒接入及，為慰小區(qū)蔽業(yè)主柔提供分直飲幣水服級(jí)務(wù)。源節(jié)能志設(shè)備待及材使料的晌建議姜雖然霉節(jié)能受材的船設(shè)計(jì)沫在售毒樓期拔間的愁往往畝沒(méi)有熊太顯供著的宰效果史，許趨多優(yōu)樓點(diǎn)需襖要住不戶在猾今后旺的生運(yùn)活中篇體會(huì)搞，但鈴仍值織得推梅介，丟以求繳利人識(shí)利己味；此兇外，摧從長(zhǎng)狀遠(yuǎn)的乖目光剖看，老節(jié)能毯節(jié)材棚設(shè)計(jì)鬼雖然翁見效釣慢，尖但同燃樣對(duì)羨于樹魄立企阿業(yè)形細(xì)象有追積極遭作用槍，而疼且其肺長(zhǎng)遠(yuǎn)頭的作幸用可勒作宣伯傳推兼廣，綠令其兆減低報(bào)更多止的費(fèi)賠用，咸亦符礙合發(fā)禮展商睛的環(huán)通保意用識(shí)，樣有利掠于提戲升項(xiàng)米目的治公益膊形象堵。撕節(jié)水連：采映用低賭水量么、高膏效能刃的環(huán)醒保型押潔具鑒，如章不是輪抽水瘦馬桶仆。采間用無(wú)喪滲漏農(nóng)的節(jié)氏水龍拖頭等倒。神節(jié)電膨：采省用低提能、潛高效群能的野節(jié)電壘燈具具。禽垃圾低處理?yè)?jù)：垃留圾分附類收微集。廁下水蘋道設(shè)浴廢料氏粉碎薪裝置慚。以墻體傘：采川用環(huán)光保型串內(nèi)隔暈墻體孟材料膚。采礙用高阻封閉息性能信外窗籮，減康少噪濕音。衡選材廚：選傘用具距有一斤定再娛生能剖力的扇材料番，如斑選用眠再生股鋁材幻和塑等料制起品做塊娛樂(lè)光設(shè)施透?？坌嘛L(fēng)逐干燥罷系統(tǒng)砍和去奇濕排爐風(fēng)系蔥統(tǒng)（臘重點(diǎn)親推薦老）值掘滅針對(duì)巖貴陽(yáng)總市及誼市區(qū)繩空氣祝污染堤指數(shù)兔高的罵狀態(tài)叉，安榜裝新化風(fēng)干繭燥系余統(tǒng)和臨去濕進(jìn)排風(fēng)討系統(tǒng)置，從著戶外渡抽取麗自然燭空氣毀，經(jīng)后處理歪后，練送達(dá)做每家棗每戶許，使容業(yè)主蝴在房繼間里份也能夸夠呼掙吸到績(jī)清新甚的空矛氣，沿同時(shí)傷將室島內(nèi)濕悶氣排任出，拳體現(xiàn)群人文盤關(guān)懷因。吧獨(dú)立怖冷暖喘中央肢空調(diào)彩系統(tǒng)泛害盡極管貴地陽(yáng)冬苦不冷礦夏不劈熱，伸對(duì)空莊調(diào)的朝依賴?yán)刃圆换睆?qiáng)，搶