某樓盤的宣傳推廣方案

藍(lán)灣印象（4—6月份）的宣傳推廣方案一、推廣的目的：有效確立樓盤形象，在上階段宣傳的基礎(chǔ)上，適當(dāng)加強(qiáng)宣傳推廣力度，重點(diǎn)突出做到路上走的能看見(jiàn)戶外廣告、上網(wǎng)者可以看到網(wǎng)站廣告和軟文信息。有通訊設(shè)備的能收到短信廣告，在室內(nèi)的能看到報(bào)紙廣告的全方位立體營(yíng)銷效果，同時(shí)利用預(yù)約的形式吸引更多有效客戶到現(xiàn)場(chǎng)，聚集前期人氣。二、推廣的策略:1、充分利用客戶資源及原始積累的客戶，在戶型圖、沙盤準(zhǔn)備就緒之時(shí)進(jìn)行預(yù)約。2、利用媒介廣告、銷售現(xiàn)場(chǎng)等推廣方式，吸引目標(biāo)客戶參觀銷售現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)控制銷售量等方式制造供不應(yīng)求的賣方市場(chǎng)效應(yīng)，為今后開盤正是出售創(chuàng)造熱點(diǎn)題材。3、確立本項(xiàng)目樓盤優(yōu)略勢(shì)，讓目標(biāo)客戶認(rèn)知項(xiàng)目的規(guī)劃理念。三、推廣時(shí)間階段：1、籌備期（4月前）2、預(yù)約期（4月初—5月底）3、開盤前（6月初—開盤）籌備期推廣總結(jié)（4月前）（一）完成了項(xiàng)目定位，運(yùn)用不同的廣告宣傳渠道做了前期的推廣，例如：戶外廣告、報(bào)紙、網(wǎng)站發(fā)布信息等，樹立了品牌形象。積累了少數(shù)的客戶信息。（二）做好了接待客戶前的基本準(zhǔn)備。沿用藍(lán)波灣的售樓中心，完成沙盤單體和整體的設(shè)計(jì)和安裝、戶型單張的印刷等。還需加強(qiáng)售樓中心的室外布景，大廳內(nèi)的八個(gè)條幅需要更換，沙盤上方應(yīng)掛上宣傳吊旗，設(shè)置宣傳展板。戶型宣傳物料需準(zhǔn)備齊全。亭(狹三)賞銷網(wǎng)售人慨員基鴨本到罪位，馳并開納展了沖培訓(xùn)是工作茅，熟永悉了呆爹“返藍(lán)灣膊印象繁”彎項(xiàng)目疲的賣陸點(diǎn)，蔬統(tǒng)一辮了解因說(shuō)詞苗，為歲下個(gè)排階段神的客晶戶接贏待和渣市場(chǎng)蠟推廣公做好殼了準(zhǔn)勵(lì)備。搞還需蔬加強(qiáng)停銷售虹技巧琴的培黑訓(xùn)和爛接待澆流程浩的實(shí)缺踐操拍練。倡預(yù)約帆期桂（4懷月初音-5倘月煮底蘋）具（一齊）推縱廣原電則：袖產(chǎn)生唇熱點(diǎn)理關(guān)注浸，占帶領(lǐng)市甜場(chǎng)制加高點(diǎn)警，產(chǎn)蘆生品推牌悲效應(yīng)缸，抬串高心向理價(jià)芽位，真積累朗大量咸有效贏客戶滅。貴（二推）效推廣殃形象數(shù)：精碗工級(jí)薪花園駐生態(tài)蟻人居狠（三凡）主奇推廣岡告語(yǔ)徐：殺A、引82搶-1閥39這平米記花園詠式精到品戶齒型移咨磨詢開臉?lè)胖兄軧討、藍(lán)鵝灣印琴象津—咳一脈覆相承氧藍(lán)波賴灣當(dāng)C挎、低乖密度帥·刮純生寇態(tài)露·則多層無(wú)庭院虜診咨詢我開放嗎中焦（五黎）推貓廣櫻渠道乘拓展飄：窯1璃、T階型牌園：派腸叨警A、菌更換車時(shí)間蚊：象4月毯底招蠢誠(chéng)斜B、耽更換招內(nèi)容塞：賭一面鍋:澆82舍-1涌39售平米脫花園著式精邁品戶丟型，總咨詢永開放遠(yuǎn)中考二面詳：徐藍(lán)灣鋼印象泉—還一脈蹈相承獻(xiàn)藍(lán)波覆灣于寺秧逮談三匠面鉛:餓低密館度洗·鼠純生侄態(tài)堡·濟(jì)多層渴庭院鍋忘咨詢隱開放驅(qū)中護(hù)或2或、仍報(bào)紙憲：（鴉新贛療州威廣播縱電視例報(bào)錫）魔種悶A慎、論登報(bào)擺時(shí)間范：5鑒月1揭日前喂后兩生個(gè)星辟期各側(cè)登一膀版哈攏B領(lǐng)、采版面眾：兩東版貴C、秒排牢版：或一版寸圖片診加軟嚷文形惜式，恨另一徒半圖知片硬傻廣邀D、銳圖役片文這案：愁（1濾）茄藍(lán)灣音印象臉，錘暢煉生喚活品讀質(zhì)之止美述82釣-1惕39絞平米茅花園攤式精夫品戶規(guī)型華優(yōu)麗登詞場(chǎng)買咨詢磚開放堡中丘…闊（2吩）陜傳承爽藍(lán)波絕灣譜鐮寫品碗質(zhì)人盼居新賠篇章寬——駱恒瑞筋【藍(lán)市灣系鉆列】緊品質(zhì)誠(chéng)新作飾，獻(xiàn)咨詢趙開放悠中店…炮E、問(wèn)軟文詠：賊生活片，徜若徉于沖清新藥花園壯之間有—仇恒瑞蛙·滑藍(lán)灣衣印象常溝（衛(wèi)標(biāo)題姑）及理啦想的凈棲居抽什么晉樣？糠當(dāng)大槐多購(gòu)球房者申正在奶為這具個(gè)問(wèn)保題皺石眉思燕考時(shí)閥，殊參不知橫在春功意盎脊然的息四月驗(yàn)，恒賠瑞端·威藍(lán)灣腳印象何華麗罷綻放蜘，為詞人們搬呈現(xiàn)峽理想扒的花繁園式愧居住陡世界訊。灣優(yōu)越江的生青態(tài)環(huán)趁境孕許育生艇活喬藍(lán)灣寺印象腸位于顧城市琴東峰寄山片雹區(qū)（細(xì)站北塘區(qū)）敞。峰嚴(yán)山片玉區(qū)沾西鄰絹章江秘，南允靠峰倒山，揉一直使以來(lái)鏟生態(tài)看環(huán)境替優(yōu)越荷，隨核著峰刪山片松區(qū)的鞋整體雄規(guī)劃殿不斷待完善勇，其懇區(qū)位恭和環(huán)喚境優(yōu)歌勢(shì)日緣益凸崗顯。燕鋪墊藍(lán)泳灣印貫象緊療鄰4咬A級(jí)首景點(diǎn)婚五龍霸客家但風(fēng)情副園和蔑贛愁州森且林動(dòng)迫物園虜。鵝將五筋龍客貓家風(fēng)蛛情園巖湖光議山漫色，屈鴛鴦今戲水學(xué)，老汁樹高括墻的嗚倒映饅在湖熔面頓的美缺麗景欄色相青融合球，展捉現(xiàn)沙陣河片愿區(qū)高啞尚生兼態(tài)的斑花園趙式人將文社孫區(qū)。連閑游豆小區(qū)許花園赤間揉潑上一嫩些客斗家人輛文藝認(rèn)術(shù)的線巧思寺，地讓居懶者可貍以盡如情放踩松身多心，閣與大政自然期對(duì)話新。襪排舞偏示臂都啊市里許與喧跌囂絕副緣的徐地帶賢，綠忽樹成陸蔭，秒鳥語(yǔ)義花香造，享夸受天候然綠模色氧選吧，敲滿足繡生態(tài)煤自然營(yíng)的生逝命全兩領(lǐng)域改解讀墳——腫藍(lán)灣寧印象淹，在隔稀缺卷的資茄源中恐傳承裁建筑尋價(jià)值御，在禾稀缺摟的資任源中夕孕育糾生活它態(tài)度挖。宅卓越倉(cāng)的建名筑品著質(zhì)鑄堵就生明活吸堂廉尸補(bǔ)恒瑞鹿藍(lán)灣瘦印象豐由2盒5棟根多層倦、3派棟小策高層拴簡(jiǎn)約豆清新葵風(fēng)格愁設(shè)計(jì)抵分設(shè)擠于南任北兩樹區(qū)，趨以行候列式江布局壟而成高的居監(jiān)家社全區(qū)。夾景觀往選用聞江南深園林施為景償觀摹體本，定走廊曉式空爆中花康園平輪臺(tái)腔、私絕家庭黎院等錯(cuò)創(chuàng)新豆設(shè)計(jì)頁(yè)，結(jié)役合1瓣萬(wàn)平薄米左薄右的獨(dú)商業(yè)圍區(qū)和副寫字歷樓，速出則沾繁華刑，入秋則靜凡謐車，獨(dú)兄有的隆領(lǐng)域桂和歸掏屬，皆讓主攤?cè)艘栽┦孢m旦、和項(xiàng)諧、進(jìn)尊崇窯的姿夜態(tài)擁栽抱生當(dāng)活。柄快濟(jì)捏籠建筑界結(jié)構(gòu)逼點(diǎn)半猾結(jié)合跡。躺底層莖架空施層設(shè)軋計(jì)，譽(yù)避免辭底層渣住宅肚與地遭面的洪直接幸接觸埋能減淡少地闖面濕今氣的練影響播，加寄強(qiáng)了晃社區(qū)竿景觀浴的通夏透性俱、榨豐富窮了視苗覺(jué)層畫次。禁秉杏承了幼“浴藍(lán)灣旗系列場(chǎng)”穗的選群材理筒念，產(chǎn)保持傍挑剔尼的態(tài)波度、粱深度請(qǐng)和講閃究，設(shè)選用伯名家氏實(shí)材硬，提臟供清郊新自鋪然的溫人文厭化的銜花園橫式居逃住環(huán)零境。沾創(chuàng)變億的精獨(dú)工戶捐型改礦變生敢活肥閣諒秉承岡恒瑞言【藍(lán)伶灣系巴】高下品質(zhì)聽精髓笨的基需礎(chǔ)上席，全盲新引幕入了腫“偷生活臭美學(xué)門人文鑼”采的居恩住理輛念，敞打造似出了航82族-1櫻3普9㎡兵的花腰園式離精工由戶型躁。多竟層戶鄙型均矮為一沒(méi)梯二撤戶，惱戶戶尤朝南溫朝景逃、陽(yáng)鉛光充將裕、具通透慶清新免，小凍高層旱為1班8層裁的兩紅梯三祖戶尊石榮配陜置。伶內(nèi)凹沾式空蹤中花壁園、箏入戶憂花園觸、私獅家庭藍(lán)院靈杠活多迎用，策清新誼自然灰，暢愛(ài)享閑弟適自店在的折居家姑生活枯，還尤有大篇進(jìn)深婦、轉(zhuǎn)執(zhí)角飄缺窗院、斜盯屋頂銜設(shè)計(jì)超美觀慚實(shí)用鑒，時(shí)昂尚個(gè)稍性。奉錯(cuò)層岔起居段室、唇開方威式餐萌廳擴(kuò)揪大空針間，唐尊崇鍬至極仰。全詠方位杰為用門戶提倆供一栽個(gè)閑攔適、叛人文吊的花草園式慎的居嫁住環(huán)銜境，守以原孩生態(tài)活居住拉之特波有的驅(qū)恬適錘與寧耕靜，磚感悟卡生活基。贈(zèng)藍(lán)灣潑印象粗，現(xiàn)革正接視受預(yù)努約聚敲組凍有了顯優(yōu)越思的環(huán)音境傳、品格質(zhì)的卡建筑象、花早園式糟的景顧觀、蕩人文萍美學(xué)稿的居厲住理漿念，離如此為理想旱的棲疼居之尿地，笨讓我肯想想憑，還廳需要饑什么唱？還惕需要皮會(huì)享鉆受生饑活的雨您給鐮自己餡一個(gè)只高品賴質(zhì)世活界！崖3挽、手伙機(jī)短朱信君：枝明侮A稍、時(shí)式間安夏排：絞5月漫1日助前發(fā)夜30錫萬(wàn)很凳掃娛肺厘尼滲惱毛6月執(zhí)初發(fā)紫30源萬(wàn)運(yùn)詞葉岸丑趴溪翠啄零開封盤前跟發(fā)4糧0萬(wàn)氧B、娃短降信內(nèi)潤(rùn)容：粥（1拘）項(xiàng)攔目宣碗傳：欺“藍(lán)藍(lán)灣飾印象武”昨82判-1孫39現(xiàn)平米揀花園早式精毛品戶注型,欺貴賓碧登記授中他…取傳承粗藍(lán)波幣灣，線恒竄瑞【鵲藍(lán)灣柄系】架品質(zhì)汁新作聽，全網(wǎng)方位掏大造仍全城旋稀缺繭的低敢容積水率多講層生雪態(tài)人幣居。屋印象備熱線飽：8丟13域00蓮98江、8遺13另10近98礦（2爛）定價(jià)價(jià)后咐宣傳鬧：根粒據(jù)情積況擬嘗文案詢（3忍）開袋盤宣拿傳：怪發(fā)布輩開盤易信息查，一幻期推涉出房出源數(shù)嗚量，望價(jià)位撥等?；锎_4、握大廳碌內(nèi)條卸幅廣脖告：男A定、胞磐石熊品質(zhì)螞勤一諾新百年悠漢醒田監(jiān)禽B旬、撕十年恐持續(xù)燥領(lǐng)跑喂大贛胞南鳳恰峰C戚、茫用心擦多年信端始終別如一混D釣、版以人校為本濁吼舒心簡(jiǎn)在家爬E魔、忘低密憐度膨·約稀缺蛋型飾·曲多層款庭院曠社區(qū)梅F竊、品帆質(zhì)參人居須領(lǐng)跑運(yùn)者犯G匆、蒼十年洲磨一槽劍歇H尊、默傳承菜藍(lán)波烈灣，銷譜寫味品質(zhì)加人居泄新篇疤章落遺5、稅工地混圍墻戶廣告師：烘夾滋A槳、廣憤告語(yǔ)躍：低盜密度臭止·夜稀缺押型胡·虛多層叨庭院踩社區(qū)乏擊扔律殺努銜傳念承藍(lán)盲波灣炒，譜療寫品粘質(zhì)人園居新吊篇章凡龜卸簡(jiǎn)蔑渠精構(gòu)工涵授養(yǎng)美甚學(xué)頑慮泊寸手異軌避蒜恒瑞并置業(yè)者—做品質(zhì)叨人居巧領(lǐng)跑夜者凈漆橋B坡、設(shè)答藍(lán)灣汽印象店展示幟中心埋指示煩牌（窄附上俘地圖孔）涂齊6慣、網(wǎng)脊站廣碎告：頃（新情贛州顆房產(chǎn)僻網(wǎng)）薄A、殺時(shí)間著：5迷月1走日-申12絡(luò)月底學(xué)教B、揪內(nèi)容四：硬片廣加末軟文殃資訊益（六戚）客富戶接扭待客銷售位人員斬熟練武的銷芹售流徐程和父說(shuō)詞駝，對(duì)獲有效滴客戶淺的把股控和強(qiáng)積累插，對(duì)達(dá)前期萌市場(chǎng)挖推廣赤情況馬的考柿核和噸對(duì)客竟戶心魚理價(jià)龜格的敬摸底三。逃（七庫(kù)）爹市場(chǎng)騙調(diào)查趴一方療面了采解競(jìng)旱爭(zhēng)對(duì)肝手的僚動(dòng)態(tài)欺，另美一方櫻面了偶解自功己項(xiàng)潛目在奔市場(chǎng)肌上的爸口碑刻。慘以備燥及時(shí)殺的改食變策美略。天（八浩）營(yíng)沾銷活部動(dòng)朝1、潛DS并拜訪嗽活動(dòng)唯：宣粗傳項(xiàng)焰目、廟有效設(shè)信息亞收集蜻、團(tuán)面購(gòu)聯(lián)擱系錘2、匹針對(duì)露人群呆：現(xiàn)鉛有客條戶回杯訪、埋沙河裂鎮(zhèn)鄉(xiāng)系鎮(zhèn)機(jī)福關(guān)單衡位、耍工業(yè)麗園區(qū)趁領(lǐng)導(dǎo)無(wú)、鎮(zhèn)繁私營(yíng)令業(yè)主粒3、索活動(dòng)逼目的磁紫非走出娛坐銷貸的局母限性通，拓察寬營(yíng)泄銷界累面，秀深入京客戶同群拜，墨帶動(dòng)原客戶哭營(yíng)旱銷和磨社區(qū)豆?fàn)I銷埋，相豈互結(jié)斤合，欄打開竭新局膨面。遵4、餃活動(dòng)務(wù)時(shí)段池A、中20穩(wěn)11剪年醬5另月船10絞日方——臺(tái)20筐11故年只5月仁15堵日胞B、絕20繪11勵(lì)年烘6棚月杠1吼日—記—2作0咽11騙年慨6伍月畏5拖日

添編5研、棵行銷依手段辯：菠（事1）巨上門絹回訪很。

奪（宗2）和傳遞鋼銷售研信息許，定瘦期優(yōu)倉(cāng)惠拐信息藏。是（蕩3賞）溝衰通與箱客戶秘的朋舞友感耗情，忠增強(qiáng)嚷親和商力垃。組（討4鑒）邀是請(qǐng)客艦戶參啞加公掘司相瓜關(guān)活訓(xùn)動(dòng)擺。游（蓋5）裁以節(jié)刃日贈(zèng)悔送小群禮品司為名喬，上杯門溝欠通走胖訪。腰（桂7魔）加?jì)審?qiáng)客連戶營(yíng)撇銷的要力度甩。芳（醬8）友推廣冠項(xiàng)目煌的賣想點(diǎn)，穗以及盾開發(fā)富公司寨的誠(chéng)牽信度急和建步筑公說(shuō)司的夜品牌笨度。甜開盤王前債(陸6月累初筋-泊開盤專前撤)車推廣竹目的未:眾全黃面市舒場(chǎng)推智廣，稿打響內(nèi)知名狐度，糕吸躲引目航標(biāo)客角戶群揮，建閉立市兼場(chǎng)主婚導(dǎo)地席位。排推廣頑形象巧：沿宏用上窩階碧段潑推廣決廣告趨語(yǔ)：辱沿用慶上階牢段啦宣傳跟渠道類：沿迷用上葡階段笨階段計(jì)性的悟工作窮：避1、縮確定閑樓盤紹價(jià)格每，客磨戶最蛙關(guān)心吉的就內(nèi)是價(jià)甩格，偉確定俗價(jià)格甲能夠萍促進(jìn)奇客戶睡的購(gòu)出買欲樣，不吸能因閱價(jià)格瓶造成袋客戶羽的觀軌望心希理，蒜不利病于統(tǒng)資金個(gè)回籠醫(yī)。弱2、武做好鳥開盤河前準(zhǔn)路備佳目的近：債A、什拉近持客戶免的距氏離，勵(lì)激發(fā)提客戶康的購(gòu)每買欲搖望，渣在開曉盤前悔制造綠預(yù)訂像高峰她。候擴(kuò)大源項(xiàng)目伍知名擾度和門市場(chǎng)洞美浴譽(yù)度寶，接論受現(xiàn)伴場(chǎng)項(xiàng)洲目咨老詢，睛同時(shí)贈(zèng)為以年后開學(xué)盤熱累銷做姐好熱脫身工焰作。夢(mèng)如困諸B慰、推波廣項(xiàng)脆目賣習(xí)點(diǎn)，擊提高籠項(xiàng)目伴的品魔質(zhì)和偽公司動(dòng)的品寸牌效兄應(yīng)。訊具體堤執(zhí)行德：熊另做嘗方案列四、袋廣告訴費(fèi)用真預(yù)算尚名稱君規(guī)格址單價(jià)愿數(shù)量贊總價(jià)滲T模牌廣秩告信10數(shù)8布平米竄/塊熊12俗元/愈平見(jiàn)米派3塊粥38芹88筒元替報(bào)紙匯兩版糟略緩略恐略毅短信低0.便35涉元/匆條券10啦0追萬(wàn)皇35膝00閱0不元吐條幅復(fù)6*尸1.仇3米名16臘元/坊平米陸8條經(jīng)99訪8元砍圍墻方廣告睛77古2.趨15哲*2猴米販13純.5吩元/使平米身15亭44億.3礦平米字20鹽84恭8別元鳥網(wǎng)站援96周0趙*洽7曠0像勺素冷26穿00肯0元擾/月祖8個(gè)答月忙20僅80洞00乳元?jiǎng)兛傆?jì)炮26座87康34探元DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"02:24DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"02:24DATE\@"HH:mm:ss"02:24:5