2022年注冊資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試真題與答案解析

注冊資產(chǎn)評估師［2022年］:資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試真題與答案解析

一、單選題

1、下列關(guān)于價(jià)值類型的說法中，錯誤的是（）o

A、資產(chǎn)減值測試中的在用價(jià)值是標(biāo)的資產(chǎn)的公允價(jià)值

B、投資價(jià)值中所指的特定市場參與者的特征之一，表現(xiàn)為其所擁有的資產(chǎn)與標(biāo)的資產(chǎn)之間存

在特定協(xié)同效應(yīng)

C、當(dāng)評估對象面臨強(qiáng)制性快速變現(xiàn)時應(yīng)當(dāng)采用清算價(jià)值

D、因國家能源環(huán)保等產(chǎn)業(yè)政策需要整體報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備一般選用殘余價(jià)值

答案：A

2、下列事項(xiàng)中，不屬于受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前必須明確的基本事項(xiàng)是（）o

A、評估方法

B、評估項(xiàng)目

C、評估基準(zhǔn)日

D、價(jià)值類型

答案：A

3、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托的說法中，正確的是（）o

A、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進(jìn)行評估

B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時，需要征得沖突

方的同意

C、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進(jìn)行評估

D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時，應(yīng)履行告知義

務(wù)，分別通知委托雙方

答案：A

4、下列關(guān)于有效市場假說前提條件的說法中，錯誤的是（）o

A、市場對信息的反應(yīng)迅速而準(zhǔn)確，股票的價(jià)格反映了市場的全部信息

B、市場上的投資者是理性的經(jīng)紀(jì)人，力圖利用所獲信息謀求最高的利潤

C、市場是壟斷競爭的，參與的投資者能賺取高于平均水平的超額利潤

D、與投資者相關(guān)的信息以隨機(jī)的方式進(jìn)入市場，信息的發(fā)布各自獨(dú)立

答案：C

5、我國資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定部門是（）o

A、財(cái)政部和資產(chǎn)評估協(xié)會

B、財(cái)政部資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會

C、財(cái)政部

D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會

答案：C

6、根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項(xiàng)目中，不能作為出資資產(chǎn)的是（）o

A、設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國有土地使用權(quán)

B、已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)

C、專利所有權(quán)

D、并購行為形成的商譽(yù)

答案：D

7、下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法中，錯誤的是（）o

A、依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件

B、只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。

C、行使資產(chǎn)權(quán)利會受到分設(shè)權(quán)利的限制

D、對資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上

答案：A

8、下列關(guān)于司法領(lǐng)域評估的說法中，正確的是（）

A、資產(chǎn)評估可以為民事訴訟案件審理中所涉及的財(cái)產(chǎn)價(jià)值或侵權(quán)損失提供參考，但不能用于

對刑事案件的定罪量刑

B、服務(wù)于司法舉證的資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)由法院進(jìn)行委托

C、民事判決執(zhí)行的資產(chǎn)評估目的是為確定擬拍賣、變賣執(zhí)行標(biāo)的物的處置提供價(jià)值參考

D、服務(wù)于司法執(zhí)行的資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)由訴訟當(dāng)事人或其代理律師進(jìn)行委托

答案：C

9、下列關(guān)于壟斷競爭市場特征的說法中，錯誤的是（）

A、壟斷競爭市場上有數(shù)量眾多的廠商，單個廠商對市場的影響能力很小，無法對市場形成控

制

B、壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品與該行業(yè)中的同類產(chǎn)品相比，既

有差別性又有可替代性

C、壟斷競爭市場上廠商的規(guī)模偏小，進(jìn)入或退出所在行業(yè)較為自由，沒有形成行業(yè)壁壘

D、壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化目標(biāo)

答案：D

10、下列資產(chǎn)評估專業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實(shí)罪”的是（）

A、為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，由于報(bào)告所對應(yīng)的

經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失

B、因計(jì)算疏失導(dǎo)致評估結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重錯誤，由于報(bào)告所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國家

或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失

C、因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評估報(bào)告結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，給國家或相

關(guān)當(dāng)事人造成了嚴(yán)重?fù)p失

D、為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，給國家或其他相關(guān)

當(dāng)事人造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失

答案：C

11、下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）

A、最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值

B、基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價(jià)值趨向一致

C、毗鄰園林景觀會增加住宅的價(jià)值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)

D、確定評估基準(zhǔn)日和規(guī)定評估結(jié)論使用時效是評估時點(diǎn)原則的要求

答案：C

12、下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯誤的是（）。

A、使用成本法評估單項(xiàng)資產(chǎn)時，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和經(jīng)

濟(jì)性貶值

B、對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值

C、成本法所測算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益

D、使用成本法評估企業(yè)價(jià)值時，要求對被評估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法

答案：D

13、下列關(guān)于編制資產(chǎn)評估計(jì)劃的說法中，錯誤的是（）。

A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評估計(jì)劃的繁簡程度

B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通以保證資產(chǎn)評估計(jì)劃的可操作性

C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在開展評定估算工作之前編制評估計(jì)劃QQ群151856011

D、編制資產(chǎn)評估計(jì)劃有利于合理有效配置各項(xiàng)資源，高效保質(zhì)完成評估任務(wù)，更好服務(wù)于委

托人

答案：C

14、下列關(guān)于需求理論的說法中，正確的是（）?

A、商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈同方向變化

B、“吉芬商品”是指其價(jià)格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品

C、“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價(jià)格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象

D、商品的需求量與其替代品的價(jià)格呈同方向變動

答案：D

15、某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估,資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要,

將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項(xiàng)目所涉及的機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)適用的評估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（）o

A、有序清算

B、原地使用

C、強(qiáng)制清算

D、移地使用

答案：D

16、下列關(guān)于市場法評估技術(shù)思路的說法中，錯誤的是（）?

A、市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價(jià)值

B、市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價(jià)值的評估技術(shù)方法

C、選擇的市場參照物應(yīng)當(dāng)與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同

D、任何一個理智的投資者在購置某項(xiàng)資產(chǎn)時，所愿意支付的價(jià)格不會高于市場上具有相同效

用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)

答案：C

17、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）-

A、原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變

B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項(xiàng)會計(jì)假設(shè)

C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)

D、采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行

答案：D

18、下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因出具虛假評估報(bào)告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯誤的是（）o

A、不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰

B、如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任

C、如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任

D、對該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任

答案：A

19、關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP2018-2019）結(jié)構(gòu)體系的說法中。正確的是（）

A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，

評估應(yīng)用指南和評估準(zhǔn)則

B、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明

C、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則

和索引

D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任

能力和背離

答案：B

20、某設(shè)備2012年7月31日購置，若該設(shè)備每天工作8小時，使用壽命20年，該設(shè)備投

入使用后每天實(shí)際工作10小時，以2018年7月31日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實(shí)體貶值率為（）0

A、37.5%

B、30.0%

C、24.0%

D、31.5%

答案：A

21、下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）-

A、法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年

B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案

C、資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料

D、特殊資產(chǎn)評估項(xiàng)目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30

天

答案：A

22、下列關(guān)于國有資產(chǎn)組成的說法中，正確的是（）-

A、由企業(yè)國有資產(chǎn)和行政事業(yè)性國有資產(chǎn)組成

B、由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和金融國有資產(chǎn)組成

C、由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和文化國有資產(chǎn)組成

D、由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和資源性國有資產(chǎn)組成

答案：D

23、評估報(bào)告審核的說法中，錯誤的是（）o

A、評估報(bào)告按照國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核意見進(jìn)行修改后，不需要再履行內(nèi)部審核程序

B、評估報(bào)告的審核體系應(yīng)當(dāng)包括獨(dú)立于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的專業(yè)審核

C、內(nèi)部質(zhì)量控制制度是國家對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定要求

D、資產(chǎn)評估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核是對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定要求

答案：A

24、下列業(yè)務(wù)中，不屬于金融領(lǐng)域資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的是（）o

A、資產(chǎn)管理公司金融不良資產(chǎn)處置提供價(jià)值評估或價(jià)值分析服務(wù)

B、商業(yè)銀行抵（質(zhì)）押貸款提供押品價(jià)值評估服務(wù)

C、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)提供被轉(zhuǎn)股企業(yè)的企業(yè)價(jià)值和擬轉(zhuǎn)股債權(quán)價(jià)值的評估服務(wù)

D、外貿(mào)企業(yè)提供金融工具公允價(jià)值評估服務(wù)

答案：D

25、2018年3月的價(jià)格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為

102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%,則資產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。

A、255.6萬元

B、249.8萬元

C、259.4萬元

D、245.6萬元

答案：B

二、多選題

1、根據(jù)《國際評估準(zhǔn)則2017》的《國際評估準(zhǔn)則210——無形資產(chǎn)》，可確指無形資產(chǎn)的類

別包括（）o

A、藝術(shù)相關(guān)類

B、客戶相關(guān)類

C、營銷相關(guān)類

D、合同相關(guān)類

E、商標(biāo)相關(guān)類

答案：ABCD

2、下列關(guān)于資產(chǎn)評估的概念的說法中，正確的有（）o

A、資產(chǎn)評估是受委托人和資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)

B、資產(chǎn)評估是一種對價(jià)格、價(jià)值進(jìn)行評定估算的行為

C、資產(chǎn)評估的客體是指的資產(chǎn)評估的對象

D、資產(chǎn)評估對象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益

E、資產(chǎn)評估只能由特定的主體執(zhí)行

答案：CDE

3、下列行為中，違背資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨(dú)立性要求的有（）o

A、承辦該資產(chǎn)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的子女持有委托人的股票

B、承辦該資產(chǎn)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員一年前曾擔(dān)任過委托人的財(cái)務(wù)總監(jiān)

C、承辦該資產(chǎn)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員持有被評估企業(yè)的股票

Ds承辦該資產(chǎn)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員曾經(jīng)在兩年內(nèi)為被評估企業(yè)提供過其他資產(chǎn)評估

服務(wù)。

E、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與被評估企業(yè)在資產(chǎn)評估委托合同中約定，如果資產(chǎn)評估報(bào)告所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

行為順利實(shí)施，將給予資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)一定金額的獎勵

答案：ACDE

4、使用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的前提條件包括（）o

A、被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)

B、被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)

C、被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測

D、該評估資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料

E、被評估資產(chǎn)存在一個活躍的公開市場

答案：ABD

5、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案管理的說法中，正確的有（）o

A、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法律代表人發(fā)生變更應(yīng)當(dāng)在變更之日起15個工作日向有關(guān)省級財(cái)政主管部

門備案

B、新設(shè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照3個月內(nèi)向所在地省級財(cái)政主管部門備案

C、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)發(fā)生分立、合并、轉(zhuǎn)制、撤銷等重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)向有關(guān)省級財(cái)政主管部門備案

Ds資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)跨省級行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)在遷出地省級財(cái)政主管部門辦理備案

E、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向分支機(jī)構(gòu)所在地省級財(cái)政主管部門備案

答案：ACE

6、根據(jù)有效市場理論，下列屬于證券市場外在效率衡量因素的有（）o

A、與證券有關(guān)的信息充分披露，每個投資者能在相同的時間獲得等量等質(zhì)的信息

B、證券市場上的交易者能以最短時間和最低成本達(dá)成交易

C、證券市場的服務(wù)設(shè)施完備

D、證券價(jià)格能隨著信息變化自由變動

E、證券市場的組織機(jī)構(gòu)健全

答案：AD

7、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則規(guī)范的行為主體包括（）o

A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員

B、有關(guān)行政管理部門的工作人員

C、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

D、被評估單位

E、資產(chǎn)評估委托人

答案：AC

8、下列底稿資料中，屬于管理類工作底稿的有（）o

A、資產(chǎn)評估報(bào)告的審核記錄及其他相關(guān)資料

B、設(shè)備詢價(jià)記錄

C、資產(chǎn)評估計(jì)劃

D、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄

E、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄

答案：ACDE

9、根據(jù)供求理論，