市場(chǎng)物業(yè)實(shí)物案例方案

物業(yè)管理實(shí)操案例（共37篇）鄭州常輝目錄一、日常篇14篇二、裝修篇10篇三、違規(guī)篇3篇四、突發(fā)事件篇2篇五、保安、公共秩序篇4篇六、物業(yè)產(chǎn)權(quán)糾紛4篇乎一、纏日常辯篇防1、史在小尺區(qū)內(nèi)頃摔傷錄物業(yè)窗公司湯是否索承擔(dān)屯責(zé)任挨？濁案例座介紹舞：曉頭20竊00桶年１斧月７耽日上塑午，耀徐某嘴去廠猴房上棵班，僚在通字往廠毅房載欠貨電乖梯的薦臺(tái)階警上走覽，因卵當(dāng)天陰廠房脊三樓酷漏水戚正好奔滴在弄臺(tái)階委上，害由于脫天氣英寒冷周出現(xiàn)煌結(jié)冰找。徐帳某走番上臺(tái)商階滑旅倒摔遙傷。燒醫(yī)院霸診斷陣為：誓左肩小肱骨嗚骨折被伴肩儲(chǔ)關(guān)節(jié)所脫位茶。灶艱徐某匯摔傷牛當(dāng)天筒，該竹廠房益的物猾業(yè)管紫理單綿位派館人員昂前去耕探望邊。徐汪某要幻求物攜業(yè)公據(jù)司對(duì)迎此事垮承擔(dān)流責(zé)任炸，物蠟業(yè)公甜司認(rèn)乖為沒(méi)英有義遵務(wù)承映擔(dān)，旨雙方申各執(zhí)睬已見(jiàn)靜，因逐此毯起訴燈至法謠院。用欄法院攤判決并：潮獅法院答經(jīng)審桂理認(rèn)嘗為：呆原告秒作為特公司蘋(píng)員工度，上等下班痛應(yīng)走斬人行沉通道永，白莊天行求走，圍也應(yīng)術(shù)看到柔臺(tái)階比上有混結(jié)冰宜，并妥應(yīng)當(dāng)每預(yù)見(jiàn)腳到滑勿冰的嘴危險(xiǎn)忘性，峰故應(yīng)香對(duì)摔箏傷的荒行為衛(wèi)負(fù)主簡(jiǎn)要責(zé)冰任。使拴但被濁告作稻為廠洞房的巨物業(yè)倍管理恢單位氣應(yīng)對(duì)扛物業(yè)算公共型配套吹設(shè)施神完好拍起保夠養(yǎng)維嘩修的名責(zé)任援，在鴿接到霜廠房欺漏水殿報(bào)修榮通知陪后，亂理應(yīng)鑄及時(shí)罵修理弱，但卵未提器供及土?xí)r安艦排修誰(shuí)理的柴有效撲證據(jù)忘，發(fā)射現(xiàn)結(jié)漫冰后扯未及睛時(shí)清丙除或究積極廢的防舅范措昏施，外故對(duì)添原告雁滑倒某致傷宿應(yīng)承術(shù)擔(dān)一靈定的渣責(zé)任今。社案例戒分析質(zhì)：更攜一、卡被告池物業(yè)襯管理丹單位淘的行姥為符此合侵綠害生赴命健同康權(quán)另的民獎(jiǎng)事責(zé)選任構(gòu)終成要笨件，裕應(yīng)承漂擔(dān)侵勁權(quán)的聯(lián)民事思責(zé)任樂(lè)。蔬置第一膛：物的業(yè)管堵理單兄位的臭行為裙具有器違法瀉性。監(jiān)《上燃海市停居住溝物業(yè)拾管理蠶條例縱》第隆十二慌條規(guī)禿定：復(fù)"物烤業(yè)管號(hào)理服琴務(wù)應(yīng)嫩當(dāng)保韻持住醉宅和汗公共腫設(shè)施掩完好銅，環(huán)花境整桂潔優(yōu)面美、勺公共趙秩序湊良好暈，保軌障物教業(yè)使熟用方膠便、界安全奶。發(fā)匹現(xiàn)住獄宅的干共用扛部位偽、共挖用設(shè)站施或里者公旱共設(shè)拋施損井壞時(shí)靠，立者即采副取保雕護(hù)措奧施，博并按逗照物啞業(yè)管茫理服施務(wù)公頌司的種約定得進(jìn)行油維修鐵。"門(mén)可見(jiàn)飄，本工案被歸告作畏為物獎(jiǎng)業(yè)管鐵理單炕位，研有法弊定義梨務(wù)立得即采握取保蓄護(hù)措而施。徹振第二討：產(chǎn)全生了膨損害以原告稻生命洪健康義權(quán)的座后果盈。忌脆第三暈：被淋告的得不作籍為行似為與宋原告徑的損隔害之唱間有奪因果羨關(guān)系車(chē)。亭針第四嚴(yán)：被膚告物岡業(yè)管筑理單蒼位有錫過(guò)錯(cuò)蛛。本另案被尾告作辰為廠境房的啄物業(yè)嚇管理彼單位范負(fù)有潑保障透物業(yè)吉使用殘方便劍、安非全的花義務(wù)脾，這俱種義漂務(wù)應(yīng)副屬專(zhuān)歡業(yè)管跌理人班應(yīng)盡址的特雷別注統(tǒng)意義竊務(wù)。啦籍螞二、聚原告膠有過(guò)遞錯(cuò)，游應(yīng)對(duì)給自身蠟傷害識(shí)承擔(dān)宅主要朽責(zé)任晌。灑本案悅中，賽原告年對(duì)自元己摔仙傷有收明顯壓的過(guò)就錯(cuò)，輕表現(xiàn)下在以騰下三君個(gè)方怪面：賓劍第一戰(zhàn)，廠差房外衡側(cè)電課梯系斑載貨域電梯菊是該妖廠房丘內(nèi)所強(qiáng)有職掏工應(yīng)拿知的到，原至告作吐為公吊司員址工，番上下勉班應(yīng)門(mén)走人孩行通酬道。泊原告船不愿番登樓烏梯，辮執(zhí)意句乘載籍貨電封梯，株主觀掃上存覽在故者意。裙薄第二攤，原枝告應(yīng)塔當(dāng)看定到臺(tái)童階上拌有結(jié)說(shuō)冰，佳從安組全起葵見(jiàn)，沫原告敬應(yīng)走品人行誼通道謙，其竹主觀桃上有逃過(guò)失右。吐竭第三涌，原末告在冷朝載絮貨電零梯行豎走時(shí)尿，被蹦告曾胸勸原現(xiàn)告不珍要走些此臺(tái)從階，府以免稠滑倒淘摔傷丟，但沃原告雞不聽(tīng)炕勸阻菊，仍到走上旋臺(tái)階項(xiàng)。穿《中叢華人冒民共禽和國(guó)練民法聲通則丟》第玻一百面三十屈一條牽規(guī)定增："氧受害射人對(duì)會(huì)于損倍害的殼發(fā)生通也有訓(xùn)過(guò)錯(cuò)幕的，爛可以京減輕說(shuō)侵害帽人的洞民事獄責(zé)任棉。"梅據(jù)此派，原灘告應(yīng)肯當(dāng)對(duì)飄自己何的過(guò)隨錯(cuò)行菜為承陷擔(dān)主優(yōu)要責(zé)瓣任。半被告脹物業(yè)中管理握單位逼雖未狠及時(shí)微修理異、清拉除結(jié)中冰或塑采取悅積極艦的防訪護(hù)措帖施，城但已磚盡到更了及超時(shí)警餓示和傍告知活的義敵務(wù)，守應(yīng)當(dāng)壇減輕吧其賠精償責(zé)味任。媽2掃、如假何處裕理商泳戶(hù)的充違規(guī)瞇行為宰案情筑介紹吩:齡賀某日啞，中速海商精城管丹理處下的工撕作人磨員巡諷視時(shí)左，發(fā)柿現(xiàn)三彼樓公弟用洗晶手盆例周邊摩墻面便、地皇面濺湖有不救少污繡水，猾丟有魂不少榮塑料抬袋，唱并發(fā)甲出陣?yán)@陣異宣味。犯經(jīng)過(guò)封觀察管詢(xún)問(wèn)骨，查縱明這因些污世水和劍塑料恒袋來(lái)裁自三妹樓一庫(kù)間從爭(zhēng)事足呆底按備摩的德店鋪另。潔增這家射足底范按摩刊店的掉員工妨認(rèn)為臨洗手扮盆是榨公用摟設(shè)施鋤（不妥是自迫己的酬孩子飽不心悅疼，占這是秘許多駱人不福愛(ài)護(hù)釣公共鴉設(shè)施寫(xiě)的心藝?yán)韯?dòng)虎因）梳，就恨隨意化潑灑免，有顧時(shí)甚惡至遠(yuǎn)順離幾話米，宣就將獨(dú)裝有屠按摩醉用過(guò)減污水黃的塑寬料袋不向洗閑手盆蔑潑去蜘。瘡咳就此菊問(wèn)題沒(méi)，管門(mén)理處李主管埋上門(mén)方找該桑店老銳板溝萌通，回沒(méi)用偽多說(shuō)瓶，老嶺板就證表明潤(rùn)態(tài)度軋，馬外上整托改，榴保證挪污水堡直接粥倒在級(jí)洗手葬盆內(nèi)倉(cāng)，將廉塑料敬袋棄注置于嶺垃圾嘩桶內(nèi)摟。匆醒但以閣后一常段時(shí)予間，洋情況幅依舊冒未變飼。管艦理處該主管森于是字又再暢次登墳門(mén)，惱找到躬該店鍋老板吊。這灣次老土板態(tài)冰度大舌變，精質(zhì)問(wèn)梅："沉你們胞不讓?xiě)?zhàn)我把貢污水把倒在涂那里罩，那泄你說(shuō)五倒在把哪里寇才對(duì)戒？"攝主管獵解釋嘆說(shuō)"耗并不童是不酬讓你怕們往螺那倒魯，而飛是提燥醒你申們膜往茄那倒朱的時(shí)榴候注琴意點(diǎn)筒兒，頂因?yàn)橛h(huán)境湊衛(wèi)生嬌狀況雅不好躬，大知家都際要受體到影毛響。泊"老鉗板不形等主頃管說(shuō)局完就戰(zhàn)頭一踢搖：黎"那刊我不眠管！堡"結(jié)促果，罩碰了課一個(gè)嗚不軟葉不硬西的釘渡子。葛啟此路膽不通軟，就彈另辟述蹊徑叮（一倚個(gè)好泥的物百業(yè)管旺理工嗓作者回需要鎖有不賤折不斑饒的壺韌勁兩，因亮為物丸業(yè)管嬸理中聞碰釘趨子的番事太手多了匆，碰泛釘子豬就打亮退堂黎鼓，購(gòu)那就宴什么擺事情勵(lì)也辦慌不成派）。淋管理低處考瑞慮到著這家柔店鋪庭內(nèi)缺代少排貨水系原統(tǒng)，他確有耳不便請(qǐng)，隨們后買(mǎi)額來(lái)一憑個(gè)帶鐮蓋的賺大塑裕料桶犁，送筆到店闊鋪里吧。向乘老板鐵提出帥，請(qǐng)疲他們灰在店俘內(nèi)將脈污水趟與塑薪料袋凍分置豎塑料熱桶里痕，待飄收集嚴(yán)到一政定程擺度，啞再由夾該店致員工布提出燒來(lái)倒眼掉。購(gòu)老板乖開(kāi)始涂還很威不耐暗煩，鉆可看饞到管餃理處雞態(tài)度民誠(chéng)懇界，服址務(wù)周目到，決真正治為業(yè)蹦主、蒼租戶(hù)顛辦事襪，便斷轉(zhuǎn)陰曾為晴友，欣欄然接息受了游管理碗處的澆建議冤。當(dāng)嚴(yán)天就蠟布置漏店鋪猜員工猴進(jìn)行掘整改何。從鳳此以機(jī)后，夠該店咱亂倒租贓物銀的事必再也儉沒(méi)有水發(fā)生易過(guò)。確螺點(diǎn)評(píng)趴：圍現(xiàn)在煉相當(dāng)讀一部塵分人臺(tái)對(duì)物染業(yè)管藍(lán)理公裙司只姜認(rèn)可株服務(wù)魯，不扣認(rèn)可艱管理擴(kuò)。仿紋佛物伙業(yè)公鉛司一告說(shuō)管扎理，間就是混想凌顯駕于武客戶(hù)基之上或似的增。其烘實(shí)管源理也晝是服杜務(wù)，忍像處默理類(lèi)生似事牙情能月說(shuō)不磨是管授理嗎秘？像抖類(lèi)似祖的事隱情不頑去大鐵膽管揭理行斗嗎？尤當(dāng)然依管理呢可以荒高于憐服務(wù)爹之中位。著3姑、業(yè)銀主在險(xiǎn)小區(qū)榆道路夜上摔影倒丸狀告服物業(yè)淡公司頁(yè)案情藥介紹圖:工沸小區(qū)婚內(nèi)一層號(hào)樓批40君5室廣的李新老太魔在雪芬后出惠門(mén)，專(zhuān)在小陽(yáng)區(qū)的焰步行奴街不片慎跌晚倒，啦跌斷銜右腿剛股骨熟頭，晌安全鍬員發(fā)被現(xiàn)后姿立即上將李糊老太親送進(jìn)昨醫(yī)院舒。慢沾經(jīng)診稍斷為郵：右尖腿股美骨頭打粉碎肉性骨嘗折，填立即障實(shí)施賺手術(shù)罪置換允股骨堆頭，處手術(shù)涌后李掏老太現(xiàn)提出殊：她萄是在洗小區(qū)黨內(nèi)跌急倒的疊，因坑為自紫己每冤月都胞交物晉業(yè)管臘理費(fèi)障，其諒中包棗括了選小區(qū)頓道路鴨的公狠攤，乒那么基，她杏在小蒙區(qū)道居路上蟲(chóng)跌傷拍的醫(yī)獻(xiàn)療費(fèi)當(dāng)用及達(dá)精神嗎損失義費(fèi)用采應(yīng)由開(kāi)物業(yè)兔管理樸公司柱承擔(dān)駛。嘗例幾經(jīng)疼交涉合，物躲業(yè)公祝司未鋒做承震擔(dān)，蠟李老奔太一雖紙?jiān)V敘狀將喂物業(yè)階公司咳推上柿法庭矛。泉審理鼓：堂宵物業(yè)帥公司坐沒(méi)有恩義務(wù)昌承擔(dān)永李老慰太醫(yī)三療費(fèi)混及精歪神損組失費(fèi)誓。殊點(diǎn)評(píng)論：桂努案例冬涉及劈小區(qū)踩內(nèi)發(fā)笛生個(gè)歡人原逐因引搖起的鈔意外焰?zhèn)?yè)問(wèn)題逝。救飼1、谷《中沾華人對(duì)民共沖和國(guó)例價(jià)格前管理請(qǐng)條例溜》是握物業(yè)律公司笨收費(fèi)累的依纏據(jù)，籍其中戴住宅覺(jué)小區(qū)律公共逐性服補(bǔ)務(wù)中果包括寧了小窮區(qū)道謙路的北綠化路管理嗎費(fèi)，菜李老蒼太所咳交物梨業(yè)管流理費(fèi)胞中的科公攤紗是屬飾于正懇常的則收費(fèi)降范圍避?；?、賞《民棉法通閘則》享，民控法細(xì)造則中嗽明文兔規(guī)定泛：凡橡因個(gè)警人原繡因引奴起的效意外拌傷害拴（除自工作何范圍斬內(nèi)）詳其責(zé)愿任自叼負(fù)。墊晴3、舞李老攝太雖娛在小褲區(qū)內(nèi)隱道路做上跌券倒，旗沒(méi)有繪他人稿傷害視，且愧小區(qū)做步行業(yè)街積啟雪已棄打掃消過(guò)，娘物業(yè)繼公司航的本課職工霸作沒(méi)夢(mèng)有延搭誤，咽"雪博后路宏滑，誓請(qǐng)當(dāng)翻心！鄙"的您警示很牌在告小區(qū)澡步行來(lái)街醒圈目處嫁懸掛句，李狗老太東這種受意外面?zhèn)氐拇_欲是與農(nóng)自己史不當(dāng)弱心或運(yùn)一時(shí)燙路滑崇不適藝應(yīng)造毒成，黎與物盛業(yè)公聯(lián)司沒(méi)血有直艷接責(zé)框任關(guān)漏系。宗4、皂物業(yè)份公司誠(chéng)可以般在多拴方面符關(guān)心底李老隨太，遇但沒(méi)滑有權(quán)牙力和降義務(wù)哭為其慎支付酷醫(yī)療混費(fèi)和悠精神則損失第費(fèi)。標(biāo)久4損、預(yù)獨(dú)收物尺業(yè)管紡理費(fèi)婚是否叨合理遍案情儀介紹癥:守汪枝先生艘近日解在辦奔理入李住手宵續(xù)時(shí)割，遇蝶到了刮一件友很不爛舒心綢的事貫：開(kāi)氏發(fā)商放的工幣作人拍員要旅求軌汪彩先生膀先一覆次性豆交納筒一年優(yōu)的物既業(yè)管統(tǒng)理費(fèi)信，否蝶則不志給辦衣理入愚住手龍續(xù)。件汪泊先生鑒對(duì)此耽提出局了幾住點(diǎn)疑晝問(wèn)：富一是計(jì)憑什植么房掀子還寧沒(méi)有蛙驗(yàn)收匙，就俯讓交禾物業(yè)玻管理靜費(fèi)？逆二是興這家除由開(kāi)延發(fā)商棄指定蛋的物抽業(yè)管降理公莫司，薦是開(kāi)棒發(fā)商窮為這領(lǐng)個(gè)項(xiàng)鍛目專(zhuān)白門(mén)新知設(shè)立獸的，財(cái)此前樸沒(méi)有飯任何緩的物甲業(yè)服績(jī)務(wù)經(jīng)蠶驗(yàn)和瞧業(yè)績(jī)柄，而判物業(yè)吃管理?yè)洳煌谏滔テ焚I(mǎi)粒賣(mài)，燙是一腸種延裳續(xù)性答的服責(zé)務(wù)，濱一次宴性交三納一塌年的回物業(yè)碼管理縱費(fèi)，淚意味幣著至還少在遵一年帳內(nèi)，碎自己釀對(duì)這核家物善業(yè)管叢理公衣司的革服務(wù)才無(wú)論碌滿(mǎn)意書(shū)與否翠，都隆沒(méi)有負(fù)任何恐制約蠅力了績(jī)。耀案情盤(pán)分析撤：慢汪除先生埋面臨義的情裝況具多有一送定的痛普遍離性，漿其中彎包含墨了兩敗個(gè)問(wèn)語(yǔ)題：濾賽一、麗應(yīng)該騾先接堅(jiān)收房霞屋，頑還是毛先交逢物業(yè)什管理惰費(fèi)？卷妨購(gòu)房庭人與講開(kāi)發(fā)羞商簽驚約購(gòu)缸房，尼雙方縮之間琴是一期種買(mǎi)夠賣(mài)關(guān)志系，遣而購(gòu)?fù)夥咳擞喤c物于業(yè)管琴理公錢(qián)司之顆間是邊一種山委托板服務(wù)由的關(guān)蛇系，淚這種額委托前關(guān)系摧成立款的前逝提是王：購(gòu)讓房人瀉已經(jīng)蠻取得局了所疲購(gòu)買(mǎi)嘆的標(biāo)餃的物攏（房笑產(chǎn)）飛，已芝成為晃業(yè)主謎。如章果購(gòu)舍房人考在房期產(chǎn)交道接時(shí)粗，因呢各種唯原因衡退房裝（如嚴(yán)工程鉆質(zhì)量休、面狀積誤延差等甘），穴那么機(jī)與物厲業(yè)管敗理公洪司之耐間也唉就不露存在愚委托毀服務(wù)粒的必?fù)P要了抹。扭開(kāi)發(fā)腎商提揮出購(gòu)允房人裁以交賞納物部業(yè)管巡理費(fèi)餃作為李房屋議交付脈的前技提，腐實(shí)質(zhì)撫上是式對(duì)房丟屋的器交付拴增加適了附蘇設(shè)條茫件，汁是對(duì)竭雙方漢之間廉買(mǎi)賣(mài)仁合同噴的一弄種變腔更，俗根據(jù)半《合輔同法聽(tīng)》的欲規(guī)定編，合奪同只木有在衡當(dāng)事榨人協(xié)勻商一救致的圓條件車(chē)下，耗方可跡以變繩更，孝開(kāi)發(fā)牛商單蜓方變循更合程同的曠做法征明顯污是不鞋公平歡的，桐也是另一種惕違約崖行為營(yíng)。因譽(yù)此，扛這兩身者之弱間的太關(guān)系餐理應(yīng)肉是先困接收磁房產(chǎn)器，再惠交納著物業(yè)齡管理宜費(fèi)。性5碗、因劉新買(mǎi)呈房屋殊漏水耀業(yè)紛主拒塵交物絹業(yè)管熄理費(fèi)網(wǎng)案例籮介紹胸：王胡茂女士率看中另了某皺處商周品房纖的頂京層，仍在一漫次性胃付清線全部吸房款臥后順珠利入封住，再同時(shí)板向物領(lǐng)業(yè)管桌理公臘司交置納了豪當(dāng)年嘗的物倒業(yè)管朱理費(fèi)其。入店住后景兩個(gè)見(jiàn)月雨戶(hù)季來(lái)塌臨，些幾場(chǎng)算大雨扔之后低，撞胡墨女士餅發(fā)現(xiàn)樂(lè)天花械板有午水洇剝濕的適現(xiàn)象鏟，后喪來(lái)竟朵然發(fā)淹展到旨漏雨蠅的地壯步，塵胡稈女士淡于是裹找到付物業(yè)套管理接公司介報(bào)修因。物賤業(yè)管滿(mǎn)理公組司通銀知了練原施字工單揭位，拐施工央單位率重新巖在樓忍頂進(jìn)思行了印防水碼處理禍。潛胡姜女士休此時(shí)請(qǐng)已經(jīng)改對(duì)現(xiàn)答在的證房屋蘆有些懼反感鈔，經(jīng)斤過(guò)和扣開(kāi)發(fā)足商協(xié)網(wǎng)商后干準(zhǔn)備綱換房返，但攀是雙許方對(duì)手漏雨紫造成疲損失也的賠齡償問(wèn)才題產(chǎn)哄生了壘爭(zhēng)議輕。奉胡翼女士吩認(rèn)為撫自己觀購(gòu)買(mǎi)焦房屋鵲就為暈了居減住，洞現(xiàn)在疤因?yàn)槁┞┯曛v無(wú)法炕居住攀，并母且自的己進(jìn)裳行的葛裝修臉也遭梯到破胖壞，童她認(rèn)劉為這和是開(kāi)冊(cè)發(fā)商批造成輩的，繞所以盯準(zhǔn)備售不再刃交納憐第二董年的揚(yáng)物業(yè)邪管理叨費(fèi)和將供暖享費(fèi)。與技烤開(kāi)發(fā)蜓商認(rèn)靜為自盡己出溉售的魄房屋優(yōu)有質(zhì)韻量問(wèn)夜題是遮事實(shí)囑，也脈愿意湯賠償保胡冒女士索部分偏經(jīng)濟(jì)嚇損失潮，但軌是他顯們認(rèn)芹為自良己已槳經(jīng)同克意為每胡胡女士馬調(diào)換讓房屋產(chǎn)，自吧己征和胡束女士唱之間臣沒(méi)有籮糾紛廚。呈輕物業(yè)擺管理惱公司孔認(rèn)為鑒自己掛及時(shí)弦聯(lián)系擔(dān)維修學(xué)房屋著，并已且現(xiàn)輪在看累來(lái)房恩屋存燥在質(zhì)益量問(wèn)生題也后不是鑄物業(yè)物管理鞭不到巾位，截如果織胡姻女士盾不交保納物單業(yè)管克理費(fèi)嚼他們低無(wú)法蓮接受香，并悉且，岡因?yàn)樵斶@個(gè)送小區(qū)蓄是采擾用小棉區(qū)外揀的供詢(xún)熱廠領(lǐng)的熱施力供貍熱，茶統(tǒng)一婦供暖原時(shí)間粥已到辛，如丙果猜胡唇女士艷不交毅納供鬼暖暖飯氣費(fèi)打，他磁們就只要受志到經(jīng)添濟(jì)損率失。貞盾開(kāi)由于簡(jiǎn)三方種對(duì)于淡債權(quán)菊、債才務(wù)沒(méi)蜻有任矮何異忘議，績(jī)胡頃女士江認(rèn)為海自己球的行交為屬除于法妖律所券允許示的抵少消行牽為，劃但是秒又不新是十按分肯僚定自卻己的岡行為弦是否家合法沙，于猾是三柏方一冒同找遙到律檢師咨且詢(xún)，牌最終繭在律廣師主脈持下祝達(dá)成致書(shū)面廣協(xié)議戚，三掌方協(xié)識(shí)商解慚決，恨由開(kāi)尺發(fā)商醬向物竿業(yè)管狼理公辦司支衡付了摧胡真女士捉下年統(tǒng)度的當(dāng)物業(yè)已管理細(xì)費(fèi)，艱胡嗓女士擱不再兇向開(kāi)辯發(fā)商蔬要求姓賠償偶，同特時(shí)胡奸女士慈向物梳業(yè)管乎理公拴司支勻付本平年度輕供暖及費(fèi)。丙違律師鍋分析蚊：若胡掉女士稍不能刮直接顏向物豆業(yè)管部理公為司主挖張抵帽消。饞合同步法第竊九十富九條灶所講遷的抵娛消是磁指：右當(dāng)事農(nóng)人互私負(fù)到細(xì)期債箭務(wù)，幼該債錢(qián)務(wù)的鬧標(biāo)的雪物種求類(lèi)、殼品質(zhì)奴相同覺(jué)的，質(zhì)任何叛一方貴可以免將自循己的撫債務(wù)哀與對(duì)類(lèi)方的獨(dú)債務(wù)欠抵消增，但昨依照甲法律柄規(guī)定疤或者黑按照歐合同刮性質(zhì)閣不得律抵消留的除村外.菜斤開(kāi)發(fā)幼商、述胡摘女士炊、物羞業(yè)公而司三遲者存狗在債仔權(quán)、攜債務(wù)推關(guān)系苦。閑就開(kāi)發(fā)扮商與胖胡籮女士市之間應(yīng)存在勁合同辰關(guān)系紹，因耐為房破屋質(zhì)合量問(wèn)襪題，族開(kāi)發(fā)眉商弟基于腐賠償練責(zé)洋任對(duì)訂胡窗女士錢(qián)負(fù)有型債務(wù)攤；她胡壘女士蔥與物投業(yè)管斬理公款司之嫩間存惰在合屯同關(guān)能系，懂如果衣物業(yè)憲管理在公司彩如約具履行阿自己廢的義府務(wù)，源胡團(tuán)女士禍不交首納物咐業(yè)管踐理費(fèi)棕，那帖么就炊是掏胡鐘女士招對(duì)物畢業(yè)公導(dǎo)司負(fù)回有債鼓務(wù)；恩朗關(guān)于績(jī)供暖姨費(fèi)的潮問(wèn)題莫，一恥般是毒業(yè)主桌和物要業(yè)管隔理公枯司單濤獨(dú)簽肌有供己暖協(xié)鐵議，假應(yīng)當(dāng)勇依照眨執(zhí)行蔽，如尼果爛胡戲女士百拒絕孩交納唱供暖龍費(fèi)，被那么銷(xiāo)胡銷(xiāo)女士你對(duì)物文業(yè)管示理公囑司負(fù)賞有債束務(wù)；肺軋糊開(kāi)發(fā)刪商與猶物業(yè)如管理巖公司偷之間師沒(méi)有贊債權(quán)教、債言務(wù)關(guān)侵系。睛胡店女士乎開(kāi)始創(chuàng)主張娛抵消展是不管妥的濃，因例為開(kāi)嚷發(fā)商粒對(duì)科胡丘女士乖負(fù)債戒而喂胡紀(jì)女士鐵卻對(duì)雞物業(yè)臭管理拋公司葛負(fù)債蟻，這虧兩種忍債務(wù)妖雖然勵(lì)都是更金錢(qián)粒債務(wù)瞇，但思是并熟不符韻合"怨當(dāng)事章人互幸負(fù)到砌期債張務(wù)"來(lái)的條持件。糕判決拾結(jié)果激：疲單最終鎖的解趴決方雙案的索產(chǎn)生五也是巖依據(jù)尼法律察做出綁的，茶法律次規(guī)定鈴：債陰務(wù)人免將合莫同的瓦義務(wù)霸全部勝或者漿部分脖轉(zhuǎn)移卡給第鞭三人隊(duì)的，列應(yīng)當(dāng)站經(jīng)債皺權(quán)人火同意獎(jiǎng)。在剩物業(yè)復(fù)管理欄公司跨同意舊的情待況下?tīng)?，組胡龍女士斤可以舉將自趣己對(duì)斥物業(yè)魚(yú)管理蜻公司擱所負(fù)抗有的傲交費(fèi)企義務(wù)疏轉(zhuǎn)移電給開(kāi)玉發(fā)商貍，開(kāi)躬發(fā)商歐在替敏胡辟女士史向物疊業(yè)管奪理公膠司支素付物驅(qū)業(yè)管買(mǎi)理費(fèi)苗后，嘩開(kāi)發(fā)報(bào)商對(duì)閘胡弦女士垂的賠幼償義窄務(wù)就句履行腦完畢協(xié)。零精本案山中，梳因臨胡妙女士上向開(kāi)魂發(fā)商片要求爪的賠互償數(shù)紛額僅圖與物環(huán)業(yè)管疑理費(fèi)銀相當(dāng)史，所各以濟(jì)胡輝女士珠自己帳還要達(dá)交納伙供暖豎費(fèi)。菜點(diǎn)評(píng)法：確經(jīng)濟(jì)頸活動(dòng)巖中的妖各方謹(jǐn)參與殘人之瞧間的錦關(guān)系鈴要明禾晰就武能夠康提高征工作攜效率府，本容案中宇各方兔對(duì)于歌債務(wù)熱都沒(méi)念有爭(zhēng)蝶議，斗分析狡清楚稱(chēng)各自資的關(guān)宴系后呈履行雞各自含的義曉務(wù)能貝夠節(jié)剖省時(shí)迷間和滋金錢(qián)伯，物決業(yè)管據(jù)理公曲司和況開(kāi)發(fā)唐商一淘般是臣兩個(gè)千獨(dú)立動(dòng)的單鼻位，饑如果伐希望貪減少好不必喬要的握財(cái)務(wù)眾轉(zhuǎn)換匆環(huán)節(jié)蜓，例艙如用王實(shí)測(cè)穿面積翻后發(fā)勻生的漸退款爹沖抵頌物業(yè)望管理樂(lè)費(fèi)是紹完全宰可以蟻的，尸但是朝不要想忘記奇事先血協(xié)商生一致陷，以燈免日檔后無(wú)軋法說(shuō)斗明白鉆。師9、觸無(wú)法舅實(shí)現(xiàn)各即時(shí)而維修南怎么卵辦奉案情欄介紹保:恐蜜初冬嗚的一土個(gè)星悟期一柳下午與，世斜紀(jì)寶阿鼎物舅業(yè)管輕理分芽公司容維修怕誘響起場(chǎng)。值鋤班人意員輕裙柔地鋤應(yīng)答嶼和問(wèn)它詢(xún)還蠟沒(méi)有親落音幫，A匠座G晚戶(hù)型肅的一酷位業(yè)昌主就釘怒氣揭沖沖改地在攻椅里面托說(shuō)：司"你眾們知評(píng)道嗎嶼，現(xiàn)純?cè)谔毂I氣這迅么亂涼了孤，我家這暖獄氣售還嫌不熱因，你燃們管概不管庭呀？侮"說(shuō)謎完"呼啪"刊的一呢聲就雜掛上醉了電鐵話。搭古這時(shí)中，維捉修人助員都掙出去老忙其擦它維麥修了知，用返對(duì)講效機(jī)聯(lián)體系得網(wǎng)知，俊他們死一時(shí)抄還脫姨不開(kāi)絕身。工約過(guò)汪了五刻、六勸分鐘數(shù)的時(shí)妄間，燦本身用是電鉛工的犧維修煉班長(zhǎng)燃巡視肝回來(lái)駝了，胃值班困人員定立即迅將剛文才的知報(bào)修際情況滅向其姥匯報(bào)稈。班哲長(zhǎng)說(shuō)擦:"帖這個(gè)刻業(yè)主妖性子鬼比較樣急，丘用電英話解塞釋恐聲怕不依行，義我替賤你一蘆會(huì)，艙你先犧上樓情看一收下。恰"槳采取暫措施濾：駱泄值班非人員否來(lái)到章業(yè)主臟家，耀一位掩中年剝男子偉一開(kāi)邀門(mén)便康大聲線問(wèn)：懸"你勿能修符理嗎辰？"塌"先慶生，柱我是當(dāng)負(fù)責(zé)蜜接待特報(bào)修價(jià)的，流我們紅的維魄修員技現(xiàn)在肺正在餓別的覆業(yè)主獻(xiàn)家處缺理問(wèn)化題，煩做完骨之后般馬上者來(lái)您秘家，下你可掌以現(xiàn)扮在告甩訴我摘是怎尺樣的慌情況等嗎？粘"值右班人妥員和慰顏悅怨色的禾問(wèn)決答，邊使業(yè)壇主的解態(tài)度默有些結(jié)緩和肯。蝕粉征得亦業(yè)主侄同意掏后，賣(mài)值班副人員威戴上倘鞋套懂，察撓看了丟不熱默的暖鑄氣位賓置，鉆馬上哀用對(duì)填講告叮知維險(xiǎn)修人艇員，醬讓其興做完渴后直溪接到直該住槽戶(hù)家舅維修可。周爬到的紅服務(wù)程令業(yè)房主轉(zhuǎn)輕怒為詞喜，走業(yè)主晨說(shuō)：篇"好渡吧，稠你先盟忙你乘的去熊吧，玻只要靜一會(huì)只來(lái)給績(jī)修修然就可枝以了布。"先值班際人員糧走后閉一個(gè)鉛多小稅時(shí)，蒸維修錦人員析上門(mén)親處理花好了捏該問(wèn)厲題。求季下午位快下牲班的香時(shí)候院，值句班人擠員又懶給業(yè)幅主家拍打了雄個(gè)電欠話，串詢(xún)問(wèn)平暖氣闖情況姑，他歇說(shuō)：揮"已土經(jīng)熱揉了,冬謝謝兄你們替。"貞特點(diǎn)評(píng)績(jī)：牢米盧翠調(diào)教絞中國(guó)或球隊(duì)怎有句晨名言芳，叫銷(xiāo)"一測(cè)切看尼態(tài)度剝"。啄客戶(hù)衫對(duì)物潤(rùn)業(yè)公蔥司工役作的何要求備，大之多也樓是這梨樣。鬼有些遞事情井他們瓜希望電物業(yè)僚公司雀馬上恨辦，依而物懇業(yè)公捕司由您于種釣種客燕觀原誦因又膀馬上批辦不峰了，獸此時(shí)謀你只躁要有廈個(gè)積理極去爬辦的宮態(tài)度浸，他首們也烤就滿(mǎn)鈴意了守。尤10易、業(yè)某主房都款未鴨還清撕物甘業(yè)公筐司有演權(quán)停軍水停餃電嗎下?遙案情忘介紹汪：足夸某小扶區(qū)物斃業(yè)管蟻理公校司由謀該小匯區(qū)開(kāi)作發(fā)商辣組建殃成立勝。某嬸日，謹(jǐn)開(kāi)發(fā)覺(jué)商給埋該物軋業(yè)管者理公源司發(fā)梅來(lái)一避份通的知，削稱(chēng)該杯小區(qū)懂某住征戶(hù)是窮分期泉付款戶(hù)購(gòu)房鏡，但各其入漠住后膚遲遲畝未將鏡剩余杰房款閣付清男。開(kāi)叮發(fā)商紐為此體要求謝對(duì)該訂住戶(hù)渴采取陽(yáng)停水?dāng)D、停蕩電、禽停氣到的措患施，扶以迫距使該柳住戶(hù)宿及早夏交款志。該啞物業(yè)癢管理裙公司驕遂照滿(mǎn)此辦廣理，撞使得責(zé)該住提戶(hù)無(wú)請(qǐng)法正瞞常生找活。脫絨案例牧分析紐：但屈在房偶屋買(mǎi)朵賣(mài)法軍律關(guān)縣系中真，買(mǎi)鹽家承罷擔(dān)支牙付房掏款的側(cè)義務(wù)菊，享酷有取窗得房確屋所或有的披權(quán)利剝。在臣物業(yè)杯管理地法律版關(guān)系源中，啄業(yè)主婆承擔(dān)飄支付笛物業(yè)連管理織費(fèi)的跟義務(wù)度，享可有接景受物槽業(yè)管雜理企嬸業(yè)服怕務(wù)的絞權(quán)利蓄。在驗(yàn)任何幟一個(gè)禁法律貴關(guān)系平中，剃責(zé)、絮權(quán)、涂利應(yīng)李一致測(cè)。徒靈上述旅案例箱中的虹住戶(hù)村，同花時(shí)是乎房屋梁買(mǎi)賣(mài)外關(guān)系瞎以及為物業(yè)少管理穿關(guān)系碗的主管體。狹他未費(fèi)按期套交納攻房款勢(shì)，說(shuō)竿明他找沒(méi)有憤履行跨房屋題買(mǎi)賣(mài)嚷關(guān)系感中按鞋時(shí)付衣款的染義務(wù)賀，那略么他而就應(yīng)冤該承痛擔(dān)相粥應(yīng)的湖民事桶責(zé)任寧。開(kāi)切發(fā)商苦可以薯按照布購(gòu)房束合同宅的規(guī)說(shuō)定，犬要求竟該業(yè)匯主承爭(zhēng)擔(dān)違臘約金包、利虛息等度責(zé)任災(zāi)甚至共可以看要求最解除爭(zhēng)合同構(gòu)等。辰勇但如粗果該城住戶(hù)怨已按耀照物擱業(yè)管餅理合住同規(guī)氏定交殼納了寨物業(yè)鑒管理蔽費(fèi)，設(shè)就意摔味著趴他在款物業(yè)疼管理?yè)u法律駛關(guān)系玻中已晃經(jīng)履浴行了包自己耳的義靠務(wù)，釀就應(yīng)擁該得團(tuán)到完貿(mào)善的傲物業(yè)小管理昨服務(wù)蓄，其廢他人玩（包烈括開(kāi)車(chē)發(fā)商鑒）不丟能對(duì)顫這種沒(méi)權(quán)益客進(jìn)行警侵害受。漲開(kāi)發(fā)侄商要撿求物背業(yè)管島理公吐司用父停水蒼、停提電的延方式如使住僅戶(hù)按摔時(shí)交害款，秧是對(duì)躺住戶(hù)曲合法鋒行使矮權(quán)利砌的阻烈撓，巧是不唉對(duì)的趣。而約物業(yè)育管理矛公司近按照材其要君求對(duì)絞住戶(hù)瑞停水翠、停喪電，間則違修背了述其法鴿定職疼責(zé)與苗義務(wù)偷，更泥是不四對(duì)的狂。課11宏、租虜住戶(hù)臥搬出拘部分男家私琴而沒(méi)映有業(yè)飄主書(shū)潑面許討可怎矮么辦禿案例堡介紹井：激皆去年售9月腰18陸日，頁(yè)海富憶花園瞧B棟平5樓易F座繳的一槍租住項(xiàng)戶(hù)想腳要搬妨出一崇部分豈家私吼。他佩千方剪百計(jì)爺聯(lián)系隔此時(shí)捷正在飯國(guó)外線的業(yè)逐主，森但就撇是聯(lián)淋系不戒上。攝按照溝管理瘡規(guī)定色，租嫁住戶(hù)贈(zèng)搬出鏡家私滿(mǎn)，必禮須有租業(yè)主毒的書(shū)弊面許筍可證抄，而些沒(méi)有區(qū)業(yè)主頸的書(shū)慧面許既可，頸管理壽處不柏予放瓦行（卸這一好規(guī)定愈有必括要，梯現(xiàn)實(shí)雁中確沸實(shí)發(fā)深生過(guò)適個(gè)別疊租住蘿戶(hù)拖捆欠業(yè)柜主房購(gòu)租、奸搬走展業(yè)主搬家私是而偷易偷溜唱之大泡吉的蘇事情季）。章急于揚(yáng)搬出薄家私拋的住大戶(hù)萬(wàn)炮般無(wú)炒奈，澇找到源管理孤處領(lǐng)息導(dǎo)，愁懇請(qǐng)僑給以耽特殊道照顧揮。漁處理額結(jié)果扎：扔素海富矛管理匠處的妨領(lǐng)導(dǎo)娛考慮衫，若漏簡(jiǎn)單滲放行竄，恐慎怕?lián)p居害業(yè)悅主的岡利益斑；若沙拒不粘放行內(nèi)，又撓會(huì)使從住戶(hù)態(tài)感到猾不便燈（租遇住戶(hù)舅和業(yè)說(shuō)主同勵(lì)樣都宋是物奏業(yè)公膠司的鄭服務(wù)須對(duì)象肢，兼掉顧二夜者利風(fēng)益應(yīng)愁為物經(jīng)業(yè)管沈理所洽必需興，絕繳不能攤只對(duì)玉業(yè)主寶關(guān)心處倍至郊，而遍對(duì)租悼住戶(hù)便冷若疤冰霜童）。談?dòng)谑菑R鑒于趙租住厚戶(hù)只債是搬士出部振分家轎私，運(yùn)提出賄了一蜘個(gè)變峰通辦塞法：坦租住音戶(hù)列心出所路搬出蝕家私森清單作，并樓暫交民與家政私價(jià)廈值相沒(méi)當(dāng)?shù)奈寡航鸬?，管枯理處尖做好按記錄煤，并忠出?jù)豆收取妖押金魯?shù)氖占迵?jù)，蓋一旦角租住耗戶(hù)能祥夠提梢供業(yè)年主的粉書(shū)面胳許可煮，管蟲(chóng)理處賴(lài)立刻扯全額姻退回舉押金懷（這烤一辦搖法可敢取，存但前重提是阿要讓妄其正盜確理產(chǎn)解，諒否則皂容易梁引起搖紛爭(zhēng)麗）。梅這位驚租住堤戶(hù)覺(jué)測(cè)得管北理處慮的建舟議合華情合疾理，衛(wèi)便欣籍然接圓受。慘盯時(shí)隔統(tǒng)不久鄙，該段住戶(hù)錦拿到繞了搬暈出家僵私的元業(yè)主呼書(shū)面汪許可緊。在夢(mèng)到管崗理處叢換取尖押金疾時(shí)，互還對(duì)蛾管理倒處既壞對(duì)業(yè)編主負(fù)啊責(zé)又柳為住允戶(hù)著愈想的妹做法自贊許勺有加婚。倒點(diǎn)評(píng)捧：漫執(zhí)行樹(shù)規(guī)章鈴制度片必須格一絲泰不茍山，但碎一絲絕不茍分并不盜等于距死咬這住條庭條框城框不方放。荷正確飯的做局法應(yīng)笛當(dāng)是箭把握燦住規(guī)壇章制毯度的練基本妖精神報(bào)，把騙原則鉛性與言靈活貝性結(jié)核合起彈來(lái)。扯12膊、早辨期免例收部謠分費(fèi)旅用堡后期讓正常勾收取迎產(chǎn)生伸糾紛慮案情規(guī)介紹寇:汁絲東港戲大廈卻入伙嗽之初惹，管嗎理處該考慮引到業(yè)螺主客和戶(hù)喬窩遷初岔期開(kāi)呀支較評(píng)多，施主動(dòng)董優(yōu)惠遲對(duì)大蟲(chóng)多數(shù)致戶(hù)內(nèi)瀉維修綢暫時(shí)殺采取串了無(wú)撓償提堂供的壟方式惕（若媽當(dāng)初魚(yú)就把您這一家想法褲向業(yè)剪主客梨戶(hù)講辮清楚騙，恐勿怕辦構(gòu)了好價(jià)事也紛不會(huì)忙惹出懶后來(lái)監(jiān)的麻迅煩）后。勝寬入伙勿滿(mǎn)一乏年后壩，鑒辜于小振區(qū)的暈經(jīng)濟(jì)辜運(yùn)行范狀況毫，管快理處士決定盼按照皆法規(guī)械規(guī)定撥，開(kāi)龜始據(jù)午實(shí)收己取戶(hù)犁內(nèi)維葛修費(fèi)拋用。艱然而撒這本悉來(lái)合韻情合慰理的虧做法么，卻恰遇到但了不銅小的干阻力滾。嗽躲為了齊突破青阻力供，管床理處冰起草叛并在錢(qián)公告作欄張暗貼了醬《致況業(yè)主切客戶(hù)餃的一及封公致開(kāi)信歸》。藝公開(kāi)艙信引負(fù)用物伶業(yè)管糧理法銹規(guī)，全詳細(xì)軌介紹科了物色業(yè)管礙理費(fèi)簽的開(kāi)犯支范農(nóng)圍和鬧有償傍服務(wù)互與無(wú)壤償服框務(wù)的刑具體肝范疇結(jié)，并所說(shuō)明滿(mǎn)了當(dāng)脈初無(wú)皮償提鬧供戶(hù)刻內(nèi)維杠修的壽初衷類(lèi)，使錄大多霸數(shù)業(yè)駕主消衰除了弦"交愚了物瞞業(yè)管愁理費(fèi)騎，管經(jīng)理處剖就應(yīng)惰包辦勇一切屈"的對(duì)誤解側(cè)，對(duì)飲戶(hù)內(nèi)災(zāi)維修勉有償殲服務(wù)仆表示駐認(rèn)同頓。片挑針對(duì)醋仍有朱個(gè)別錢(qián)業(yè)主靜客戶(hù)壇不理德解這所一情幸況，倆管理虜處繼走續(xù)深滑入做秋工作場(chǎng)。一將方面餅強(qiáng)調(diào)蜻辦公淚室工鐵作人紫員耐產(chǎn)心接渠受業(yè)肅主客蛛戶(hù)的典垂詢(xún)仇，進(jìn)冶一步宵加以燈解釋拐；一伙方面藥要求響維修深人員真上門(mén)蚊維修絲時(shí)必枕須保巾證時(shí)脆效和肆質(zhì)量塔，同壩時(shí)加魔強(qiáng)與臥業(yè)主庫(kù)客戶(hù)憤的思抹想溝盆通（舉由于霸特定罵的授鹽教身閥份和許受教派心理禍，從悉一般吵員工搶嘴里逐講出村的道斥理，銅往往肯更容怒易為召業(yè)主蘋(píng)客戶(hù)挺所接元受）憶。延縣與此仗同時(shí)適，管驚理處盜還公輩開(kāi)戶(hù)妥內(nèi)維設(shè)修的甚收費(fèi)道標(biāo)準(zhǔn)拔，并冷告知藍(lán)業(yè)主臘客戶(hù)程選擇步服務(wù)兼商的帳權(quán)利枯。這另樣，喚就逐定步理眠順了王所有辦業(yè)主?？蛻?hù)嘗的情熱緒，覺(jué)有償需進(jìn)行量戶(hù)內(nèi)岡維修疏也就果容易球落實(shí)拔下去圣。們點(diǎn)評(píng)諒：字踢俗話拋說(shuō)"偵強(qiáng)按鎮(zhèn)牛頭絲牛不踐喝水貝"，素物業(yè)麻管理姥的許販多實(shí)宜踐都拴證明旬，沒(méi)狹有業(yè)煉主客純戶(hù)的編理解捧和支純持，轟即使削依法僻照章敏辦事素，也便難為搬之。逃從這照個(gè)意飽義上許講，倆一個(gè)功好的寸物業(yè)秒管理乘者，凳首先拖應(yīng)當(dāng)粗是一木個(gè)好期的思陪想工蔽作者戚。桂13債、業(yè)昂主相冠互投評(píng)訴怎她么辦半案情案介紹股：奉朝一天棚晚1僚1：截30橫分，妙現(xiàn)代膚城某禮樓2乒70餅4房漸業(yè)主礦陳賄女士欣投訴尺26削04紗房業(yè)害主家癥中有西鋼琴浙聲，絨影響抽到家市人的怪正常丸休息腰，要奮求物輕業(yè)公招司派挺人協(xié)康調(diào)處侄理。快采取奧措施鞭：禾專(zhuān)服務(wù)擾中心肆了解閃情況縮后致柄電2毀60競(jìng)4業(yè)香主遠(yuǎn)張世女士巖，詢(xún)善問(wèn)事稿情緣牌由。復(fù)張藥女士筋承認(rèn)啊家中別的確盲有人抖在彈怠琴，類(lèi)她認(rèn)蛾為自航己的乳行為悔雖然回有些罷不妥濱，但節(jié)27稈04焦業(yè)主劃通過(guò)槍敲打敬暖氣派管，負(fù)用力追踩踏予木地桃板等鎮(zhèn)報(bào)復(fù)忠樓下?tīng)數(shù)臉I(yè)魄主，糠也是巨不對(duì)便的。弟當(dāng)時(shí)苦通過(guò)遼物業(yè)雞公司票的協(xié)障調(diào)，仿雙方屋業(yè)主膠商定準(zhǔn)彈琴絲時(shí)間鎮(zhèn)定于撞每晚芬10茫：0栽0以殲前。梅差一周概后的宣晚9蜘：2到0分寇，物濁業(yè)公籌司又跳接到恰陳棟女士潮投訴條，反掉映2偷60未4家爹中鋼稱(chēng)琴聲將大，醫(yī)影響拍了家鳥(niǎo)中讀屬小學(xué)菜孩子匪的正天常睡核眠，怠覺(jué)得業(yè)原來(lái)柄商定謎的時(shí)沾間過(guò)孤晚，紡要求耐物業(yè)環(huán)公司凝通知呼26豬04賊業(yè)主釣立即蜘停止駁彈琴陰，如奮不合娛作，聯(lián)后果掩自負(fù)管。物裁業(yè)公膽司本出著負(fù)菠責(zé)的于態(tài)度山，電贏話詢(xún)劉問(wèn)姿張悶女士旦能否昂提前滿(mǎn)停止短彈琴污，以族照顧喘樓上旁上學(xué)欠的孩凱子，益但遭慌到匠張欲女士違的拒勵(lì)絕。擇支叮服務(wù)止中心的人員喂直接精到2努60匹4家筑中，局同放張項(xiàng)女士幸協(xié)商上此事碑，她漢認(rèn)為式26醬04竊業(yè)主潮的要濕求不唯合理養(yǎng)。不蕩得已封只得雜到2健70靜4業(yè)慕主說(shuō)巨明情團(tuán)況，轎但2度70迅4業(yè)里主不語(yǔ)滿(mǎn)意乓。在攤這種蒙情況輕下，鏡管理衰人員例又到侵26厘04甲家中伶協(xié)調(diào)奔，請(qǐng)俊她換削位思邪考（析引導(dǎo)絲換位漲思考剪，促肝成相途互理講解，楊是解窄決類(lèi)炊似矛閑盾的扇基本汗方法賭）。禁疤通過(guò)索不厭非其煩和的溝撿通與估協(xié)調(diào)蘆，終窄于感航動(dòng)了撿兩家糖業(yè)主豈。最旅后，弱26溫04藝業(yè)主論不單荷當(dāng)即攻停止蔬彈琴柄，而毛且與植27顧04蔽業(yè)主毫達(dá)成圣新的代協(xié)議機(jī)，時(shí)哨間由撫以前賢的1浩0：讓00窯改為甩9：稈00梢，雙烏方取昆得了沙諒解逝。邪點(diǎn)評(píng)祝：授擋遇到詢(xún)業(yè)主勸互相委投訴掠，不哨要覺(jué)愁得與抓己無(wú)屢關(guān)。盡搞物帥業(yè)管雷理的否不僅繡需要文一張望巧嘴毅,而蜘且要山主動(dòng)喂兩邊窄跑、衡兩邊個(gè)說(shuō)。剖跑的丘次數(shù)銜多了顧，說(shuō)架的話議總能宅聽(tīng)進(jìn)差去。猶14誦、受久到業(yè)晨主怠叉慢誤普解怎沃么辦喊案情辰介紹閑：起禮去年扣年底梨的一負(fù)天清硬晨，蛙楓丹折麗舍瘋護(hù)衛(wèi)呀班馬序立宏路巡查式到某咐樓2萌單元堤時(shí)，鉛忽然塑發(fā)現(xiàn)升10項(xiàng)1室屆的防洲盜門(mén)陶上插陸著一浸串鑰正匙。施這一鏈定是序業(yè)主膠一時(shí)瞎疏忽淺，開(kāi)律門(mén)后象忘記伴把鑰謹(jǐn)匙取慶下來(lái)餃了，邀樓上洽還有翅好幾荷家正袋在裝午修，鞭萬(wàn)一懇被進(jìn)腹進(jìn)出廁出的抬人拿允走驗(yàn)……廈想到炕這里糖，小疾馬走溫過(guò)去么按響即了1芳01豈室的抵門(mén)鈴周。裝澆輕輕款按了青幾遍購(gòu)，都分沒(méi)有話動(dòng)靜奔。小已馬有南點(diǎn)急池了，畜最后壩按的景一下食時(shí)間左稍長(zhǎng)豪了一生點(diǎn)。亭這一笛次鈴精響還執(zhí)沒(méi)有暖響完登，就遲聽(tīng)到被里面醬有一鏟個(gè)人銳大聲斥問(wèn)到究：誰(shuí)燭啊，辦大清構(gòu)早，錦干什原么?楚業(yè)主證有些恒發(fā)脾全氣了贏，但給還是末打開(kāi)片了門(mén)僵。小怨馬簡(jiǎn)熟單說(shuō)班明情妄況后嫩，把解那一痕串鑰上匙雙刊手遞出給業(yè)累主。掃或許愛(ài)業(yè)主缺還沒(méi)慎有擺址脫被沿驚擾殿的不甲快，段不冷回不熱乒地說(shuō)充個(gè)謝幟謝就職回房尸里去猾了。舒想一閥想，落小馬乏心里港挺不籍是滋畏味的墻。繳約第二鎮(zhèn)天巡公樓的攝時(shí)候蘆，小黑馬又缸與這繪位正厘在家瓶門(mén)口然鍛煉屯身體芽的業(yè)躁主期然而遇多。您剝?cè)?，船先生唉！小廉馬想哥打個(gè)澇招呼獸就離擠開(kāi)。器這位震業(yè)主暮卻快底速走曲了過(guò)償來(lái)。平塞給泛小馬厲一百駛元錢(qián)榜，還揚(yáng)說(shuō)昨手天還漂沒(méi)有厭醒過(guò)拳神來(lái)任，沒(méi)銅有好華好謝社謝你刺，不由好意藏思，改這是疏我的良一點(diǎn)砌心意北，別憤嫌少研，以宗后幫托我多兄盯著叫點(diǎn)。雄小馬岸把錢(qián)巷硬塞遞回去刪，說(shuō)艙聲關(guān)蜜注和全保障發(fā)您的擾安全靈，是屑我們戰(zhàn)應(yīng)該而做的蛙，就赴轉(zhuǎn)身昌跑開(kāi)下了。攪屋點(diǎn)評(píng)昏：蠅那人們犧都說(shuō)貨辦了太好事穩(wěn)，終偏有好斗報(bào)，待但辦啊了好擠事后森一時(shí)凈受到執(zhí)怠慢斜甚至尼誤解嫌，在格現(xiàn)實(shí)禿中也駕是經(jīng)歪常有片的。紀(jì)這時(shí)愿，我即們要想多想坐這是沿自己化應(yīng)當(dāng)余做的掃，沒(méi)獅有必姥要去意計(jì)較必人家互怎樣腫，心薦態(tài)就吃不會(huì)漸失衡士了。飄二、白裝修疑篇燦1、寬私裝米水床橋造御成他綿人財(cái)殼產(chǎn)損幫失禾案情輪介紹董：梢灘王某煩系北閑京鐵拼建公沫司的鼻一位勤公務(wù)怖員，燈他購(gòu)求買(mǎi)的勇是小杠區(qū)多趁層住贈(zèng)宅二竟樓2軟03吳，他百按自欺己的樹(shù)意思蔑買(mǎi)了傻一張拐水床紹，并漫請(qǐng)安簡(jiǎn)裝公林司人濕員為耐其進(jìn)玻行安嗎裝，熟在未遷經(jīng)物猴業(yè)公傷司裝老修部批同意恒的情灘況下轉(zhuǎn)施工授完畢嗎。結(jié)阿果因構(gòu)水床潔的安母裝改及變了納上下蠅水管渡道的刺結(jié)構(gòu)探，且蹈水床維水流疤量大末增，搜使五倆層、鞠六層驅(qū)住戶(hù)飲供水突問(wèn)題駱嚴(yán)重鉤不足捉。畫(huà)屢管理勻處對(duì)棗此事睡很不哈滿(mǎn),桶再三聰向王睛某協(xié)宗調(diào)處燈理，旋王某籌堅(jiān)持踩房子各是自牌己的佳，產(chǎn)么權(quán)歸線自己歐所有趣，室據(jù)內(nèi)安旅裝屬撈私人邊權(quán)力拔，至涉于供徒水不敵足問(wèn)堆題，座他要敏求管伴理處視作二剛次加高壓或昆管道餓改造次，管博理處折對(duì)此樹(shù)事再鳳三協(xié)剖調(diào)，于他均益不聽(tīng)磨勸告杰，于頓是，禍物業(yè)填公司抗向法鞠院上展訴。豈法院牲經(jīng)審罵理認(rèn)河為：贈(zèng)王某勾擅自別改變聚房屋泡結(jié)構(gòu)蜘、破丑壞房汗屋公膚用設(shè)概施設(shè)初備，博危及捏他人聲生活極用水寶，違女反物匆業(yè)公交司的地有關(guān)器規(guī)定仗，屬季于違謹(jǐn)法民恒事行王為。鉗坐法院泊判決減：恢你1、全王某述在裁齡決生蝕效之凱日起魔2天駛內(nèi)拆洞除水宵床，培將室薯內(nèi)管光道恢眾復(fù)原桐狀。批頃2、踐物業(yè)亮公司援在調(diào)掙解事眾時(shí)中管做出容的一程切有坑效行澆為費(fèi)姜用由測(cè)王某尋承擔(dān)威。約塊3、龜王某觀對(duì)物陶業(yè)公戲司寫(xiě)始出書(shū)仰面檢漂查。誠(chéng)點(diǎn)評(píng)宿：帖鹿這個(gè)鍵案例防涉及曲裝修貪中能狠否改目變上眼、下當(dāng)水管然道的貫問(wèn)題膽。碧扔<1映>王矩某為翠小區(qū)帳業(yè)主斗，就綁該遵踢守國(guó)絕家關(guān)愈于物志業(yè)管地理的益法律叉、法顏規(guī)和遵規(guī)章觸制度而規(guī)定怎的義折務(wù)，惰應(yīng)遵拾守小川區(qū)的謊各項(xiàng)伍規(guī)章諷，王裙某裝巧修改妹造管訂道未之經(jīng)物媽業(yè)公憐司批與準(zhǔn)私菊自請(qǐng)粗人安五裝，市違反芬了物阿業(yè)裝賠修的敬規(guī)定抽擅自納改造蠟上、何下水酬管道允，損望壞公色共設(shè)遮施設(shè)遲備，衛(wèi)違反婦了物慕業(yè)管緒理的抄條例獎(jiǎng)理應(yīng)反拆除咽水床典。啟拋<2弓>王絮某只通顧自組己，貌不兼貨顧高活層住身戶(hù)用抄水問(wèn)漏題，確破壞食了鄰省里關(guān)秒系的掃相互膨作用沉，違昂反《陶民法攪通則尺》中戒關(guān)于乎"相筐鄰各樣方要賽在生跨產(chǎn)生尾活、合合理主公平屑的原折則下屑，才情能處跟理給沙水系筋統(tǒng)"惠。的燃<3渣>物尊業(yè)公咽司在落協(xié)調(diào)神此事派中，藥王某銷(xiāo)一拖染再拖蠅，使佛物業(yè)受公司鑒的工螞作難惰度增訪加，圍只得列為五遷、六么層住儉戶(hù)提塔供二塞次加簽壓措毫施，始由此似產(chǎn)生畝費(fèi)用念只能份作為憤一項(xiàng)倆特殊眉費(fèi)用享，無(wú)雪法列終入公廊攤，伐法院時(shí)最后顛裁決己當(dāng)事控人王栗某承斗擔(dān)合云情合蹄理。喘呈2、版如何樸處理蜜住戶(hù)臟家里培跑水惰的問(wèn)辣題釋案情歲介紹夾:俗側(cè)某小庭區(qū)的限物管以公司拍按照慌制定耐的維叨修維赴護(hù)計(jì)摔劃，委對(duì)區(qū)靠?jī)?nèi)所摘有的至污水它管網(wǎng)不進(jìn)行藝了檢輸查和票疏通衡，一旺切均鎖正常斃。就牧在檢冤查疏微通完北之后癢幾天沉，由看于樓順上某刑業(yè)主鳳家進(jìn)辦行裝鍬修，雀施工戒人員柏違反秤物業(yè)豆裝修漏管理礙規(guī)定撓，擅敏自將茶裝修倒殘余鏟水泥擱、油耳漆等貞倒入保地漏肯，經(jīng)煎排水絞管道結(jié)流至靈該樓抗主管衰彎頭跡處，腐堵塞布了本沫樓的醋管道鍵。樓膠上住釋?xiě)襞诺⒊龅耐疚鬯げ荒懿牧鞒龊?，便閣慢慢坑從樓較下宣李摔先生穴家的牌地漏寸處冒湯出。損鍋管理紫處發(fā)汽現(xiàn)跑凡水后付，馬拴上鏟通知多李衛(wèi)先生衛(wèi)，由裳于李殃先生塌當(dāng)時(shí)駛不在業(yè)家中察，電鉛話聯(lián)匪系兩還小時(shí)妥后，歡李月先生株與物情管公白司人團(tuán)員一椒同現(xiàn)致場(chǎng)檢妄查，終發(fā)現(xiàn)獸部分濃木地箱板已狠被水槳淹?？鄹闱逯还收闲c(diǎn)后脾，物梯管人飾員立攝即消乞除了搏堵塞惹現(xiàn)象狡。禿李查先生掃認(rèn)為燒物管鎮(zhèn)公司鄰未盡歷到管誕理職賢責(zé)，唇遂向嗽物業(yè)曠公司爹提出恭索賠尾要求俊。尖點(diǎn)評(píng)畫(huà)：峰李滲先生當(dāng)受損誼的原渣因是霞下水速管道叛被堵心塞而婆引起觸冒水分，而信下水窗道被竹堵塞梳的原澡因是繁其他漫業(yè)主替亂倒脆裝修旱廢棄悲物。歪在這申兩個(gè)心環(huán)節(jié)喪當(dāng)中矮，物巾業(yè)公定司是悉否很筍好地復(fù)履行悟了管羽理職爪責(zé)。忽關(guān)該小候區(qū)的冬《物悄業(yè)管簽理公正約》默規(guī)定豐，物距管公廢司負(fù)蓋責(zé)小醉區(qū)的揭管理裁及房辮屋和哥公共有配套佛設(shè)施哨的維勁護(hù)、田養(yǎng)護(hù)駝。實(shí)員際的鼻工作左中，煤每年淋每月屠都有肆計(jì)劃跳地進(jìn)稻行修結(jié)繕這隆方面呆的工墓作。救而就紙?jiān)谑轮榘l(fā)的鴉前幾嚴(yán)日還須做過(guò)述該樓肝污水?dāng)r管的略例行纖清理唇。所臺(tái)以，柏物管揪公司頁(yè)完全告盡到彈了設(shè)鏟備、席設(shè)施斤日常攏維護(hù)泥的職塊責(zé)。賢同時(shí)補(bǔ)，該罵小區(qū)固《物衡業(yè)管船理公挪約》乓還規(guī)鳴定，躲業(yè)主拼裝修典必須坐先向瘡物管忠公司豐申報(bào)悠，領(lǐng)貴取裝頑修許述可證識(shí)，并嗚嚴(yán)格氣遵守否小區(qū)壇房屋塌裝修掀管理千規(guī)定模。聽(tīng)脆物管闊公司怕按照丸規(guī)定桑與該辜家裝曾修業(yè)合主及絕施工街隊(duì)伍鏈簽訂映了裝嘆修協(xié)蛇議書(shū)斜，并織要求歡其交途納了收裝修禿押金游，告北知其辜應(yīng)遵厭守的萍規(guī)定例，并輔派人釀員至估裝修證現(xiàn)場(chǎng)陽(yáng)巡視瞞。太級(jí)裝修握工人則是在敏逃避蕩物管湯公司其監(jiān)管辰的情土況下扒，偷訴偷將旱廢棄蒙物倒戴入極廢為隱控蔽的建污水憶管道怠中而材造成坊的。謙此種泰情況樣已經(jīng)按超出橡了物悠管公域司的檢管理愿范圍生及力仗量以餡外，迫物管嗎公司榜不可犯能察摧覺(jué)。僑所以劫在這掉個(gè)問(wèn)垮題上董，物琴管公鑒司亦者沒(méi)有墨疏漏循。因北此物刻管公泛司不冤應(yīng)承暗擔(dān)任燕何賠沫償義賢務(wù)。蘿獵保根據(jù)潔相關(guān)些的法柏律以榨及建鄉(xiāng)設(shè)部輝《家看庭居哀室裝自飾裝庭修管泥理試看行辦拐法》調(diào)規(guī)定帶，這扮次事瘦件是奸由于灶裝修暖人員山違規(guī)蘭操作夜而造晨成的垂，應(yīng)惡負(fù)完棚全責(zé)來(lái)任。專(zhuān)物業(yè)證管理沿費(fèi)只編是一光種服胖務(wù)費(fèi)捎、公斤共設(shè)圍施設(shè)薦備的給維修蹦養(yǎng)護(hù)惜費(fèi)，獅而不仁是保亂證或斷成保芹險(xiǎn)費(fèi)有。如瘡果隨蜂意要叉求物甘業(yè)管碗理公么司承知擔(dān)無(wú)搏端責(zé)錘任，工物業(yè)壁管理火企業(yè)哄的責(zé)援、權(quán)蹦、利那就難效以協(xié)暫調(diào)。貫該業(yè)主瓣受到斯損失柿?xí)r，華應(yīng)當(dāng)志合法奇、合駁理的蝴去解商決，啊不能截一味落要求縣物業(yè)推公司曉負(fù)責(zé)染。否菠則這追種行購(gòu)為損丸害物哄業(yè)公持司的登合法肉權(quán)益朝，實(shí)鞏際上宰也損忘害了哀全體姑業(yè)主幫的合隔法權(quán)數(shù)益。柏絮3、彈業(yè)主率不統(tǒng)玩一裝雅玻璃汪怎么射辦泡案情壞介紹航：傘嬸劉元普是小駛區(qū)內(nèi)說(shuō)的一桌位業(yè)律主，瑞有一業(yè)次她惹在媒膜介中示發(fā)現(xiàn)創(chuàng)一種亮玻璃幟可以首增加笛室內(nèi)烈光線彩，且炸隨外棉部溫產(chǎn)度變息化能?chē)趬蛘{(diào)肯節(jié)室食內(nèi)溫馳度。流于是申她幾校經(jīng)周萬(wàn)折買(mǎi)框了此媽種玻惕璃，股未經(jīng)鮮物業(yè)土公司追同意撈，拆值除原游有玻裕璃，晶將新爬買(mǎi)玻崇璃安旦裝上脅去，六結(jié)果括因玻石璃顏萍色與傾整個(gè)濾小區(qū)揀玻璃薄色彩柔反差黃很大港，嚴(yán)端重影對(duì)響小走區(qū)整畫(huà)體統(tǒng)營(yíng)一的愚布局傳，就資此管光理處結(jié)向劉起元提鋤出異晌議。諷劉元味自有拳道理捆，產(chǎn)懸權(quán)是收我自掌己的歪，我井自家色的玻枝璃愿沈意什誼么顏逝色就染什么鉛顏色糖，拒沿不拆潑換。統(tǒng)之后久管理榆處多樸次協(xié)酷調(diào)、墨回訪鈴，本豈著"勞著重胞調(diào)解芳"的海原則列向劉莫宣傳輸了《頑民法映通則惑》，蹄《業(yè)騰主公努約》尺、《筆管理逮條例宿》等夠，最錘后劉隙元意硬識(shí)轉(zhuǎn)蹦換，讓拆除租了有攏色玻糾璃。坊站點(diǎn)評(píng)尿：致漸1、細(xì)業(yè)主裳裝修患應(yīng)遵懇守小摟區(qū)內(nèi)角的裝肺修規(guī)粱定，醉填寫(xiě)幫裝修分申請(qǐng)弄表，界并經(jīng)喉物業(yè)宏公司婦批準(zhǔn)鞭后方演可進(jìn)莊行裝警修，哈劉元新未經(jīng)科物業(yè)峰公司腿同意艦，擅剩自裝蠟修本還身就脊與《維業(yè)主黨公約貪》相朗抵觸辨。堵煙2、達(dá)《民安法通舊則》籮規(guī)定畝：個(gè)穩(wěn)人利提益與火集體后利益舟發(fā)生劑沖突望時(shí)，厘應(yīng)放捉棄個(gè)韻人利抗益，瑞保持津集體濃利益柜，劉授元的拌有色眉玻璃莊與小污區(qū)整慶體統(tǒng)叔一形包成反媽差，宗如若背任其恭作為護(hù)，其際它業(yè)即主也搞效仿權(quán)所為陡，小美區(qū)的購(gòu)統(tǒng)一組，整漂潔將擱被破久壞。濫弦3、苗人與吊人之吩間需局要溝妄通，哪只要寒我們領(lǐng)管理稼人員縫把管襲理工瞧作做痛到家甩，動(dòng)針之以挖情，柱曉之話以理柔，相釘信會(huì)起取得特業(yè)主臨的理易解和鑄支持鎖。麻4、猛裝修潤(rùn)違規(guī)日造成守業(yè)主呢受傷務(wù)產(chǎn)生但糾紛燦案情慘介紹種：核澡狹窄羞的能肝道，笑陡司陗內(nèi)的扶腫梯，故悶熱毯的空押氣，培加上頑出租今人的瓜修房莫使惠遭民路亡某號(hào)埋舊式攔里弄孟房屋塔更顯本得混懶亂、扁破舊隸。居聯(lián)住二零樓前誼廂房脫的葉循第太云一手燥搖著辯蒲扇顫，一思手提膝著飯脅鍋下徹樓燒漸午飯街，嘴倡里嘮器叨著挽："墻大熱詳天修觸什么劉房子掠，越除熱越么是扎鄉(xiāng)鬧猛見(jiàn)。"干正說(shuō)極著走獲著，咸突然犧在二悔樓通鑼道處攜她右搬腳踏口透樓始板，肺懸掛勞在半寫(xiě)空中柿，動(dòng)聲彈不葡得，厭頓時(shí)鮮引起瓦全幢缺居民幸議論悄紛紛轟。洪有人逐說(shuō)：紅房管阿所修腦房拆盒除未預(yù)設(shè)防乒護(hù)措壽施，針造成匆葉老垮太傷均害，兵應(yīng)承犯擔(dān)全押部責(zé)靈任房尚管所團(tuán)修房床拆除拆樓板禮之前俊已提徐醒居異民要鵝小心泳通行嚴(yán)，老企太跌芽傷是完自己外大意陵，責(zé)蛛任自悠負(fù)。躍究竟膨誰(shuí)應(yīng)衣承擔(dān)遠(yuǎn)責(zé)任工呢？弊鵝某區(qū)舒房屋獅糾紛判仲裁矮委員廢會(huì)受焦理此逗案后找查明等：惠詠民路起某號(hào)勒舊里峽弄房賺屋系貿(mào)房管掃部門(mén)墳直管億公房菊，二膽樓能激道處螞板因壤年久擾失修閥，損英壞嚴(yán)賤重，埋房管箭所接賺居民拌報(bào)修巖后正爺派修抓理。簡(jiǎn)因二喘樓樓運(yùn)道狹終小，嫌房管牢所拆冬除舊息樓板航后，吧即派鈴一名范女工穿看護(hù)香，并業(yè)再三畏告誡挺居民臉留意宋。事儀發(fā)時(shí)犬，維躍修人紡員都秋外出表吃飯妙，看永護(hù)女據(jù)工因溉難忍持炎熱租，在交樓板夫處擱犬置一房塊板辱后即鴨下樓請(qǐng)。恰章巧此繳時(shí)葉黨老太久下樓忙行經(jīng)純此處啦，未割注意脊腳下斃"機(jī)伸關(guān)"跑，一羅腳踏漫空造室成傷農(nóng)害。圍經(jīng)向陸診治狗醫(yī)院剩查核匆，葉旅老太系實(shí)際副支付戀醫(yī)療策費(fèi)、結(jié)護(hù)工武費(fèi)共雜計(jì)8衣50丘元。槍仲裁飯委員鎖會(huì)在襪調(diào)解湖無(wú)法間達(dá)成條一致夕的情睜況下阻，裁性決由聰房管肢所承膚擔(dān)損省害賠崗償?shù)碾s主要科責(zé)任那，一進(jìn)次性劍賠償僚葉老跨太太豎醫(yī)療卷，護(hù)牌工、錦營(yíng)養(yǎng)判等費(fèi)奸用8廣20凡元。帳瘡審理鄭與評(píng)膜析:懷叼這個(gè)擾案例煌涉及曬的是夏出租資人修團(tuán)繕?lè)縼y屋時(shí)府疏于智防范壇的法巾律責(zé)須任問(wèn)急題。袍根據(jù)它《各上海罩城鎮(zhèn)條公有榜房屋巾管理造條例輛實(shí)施鉆細(xì)則綠》第樣52雜條規(guī)悟定，罰房管鼻所在效房屋瘦修理課中的避"施慚工現(xiàn)出場(chǎng)應(yīng)艘設(shè)置輩安全品標(biāo)志毫"。箱恐罰本案隔中房證管所肌雖事航先提曲醒居用民注踐意，皂并派夠人看潮護(hù)現(xiàn)經(jīng)場(chǎng)，某但看霜護(hù)女莊工離指開(kāi)時(shí)藍(lán)未設(shè)值置安曉全標(biāo)柿志，介防范冶措施啞不嚴(yán)獨(dú)，以快致造渡成葉大老太戰(zhàn)傷害鑰，應(yīng)揭負(fù)損戰(zhàn)害賠眾償?shù)膬鲋饕獑守?zé)任帝。葉琴老太淚明知珍二樓死樓板城正在業(yè)修理蓬卻未坑加注奸意，懇亦應(yīng)儉承擔(dān)孝相應(yīng)嚷責(zé)任捏。負(fù)據(jù)此匠，仲豬裁委鑰員會(huì)糞根據(jù)膛《關(guān)狹于貫先徹執(zhí)接行＜鞋中華伸人民苗共和殊國(guó)民穴法通妙則＞胃若干壁問(wèn)題拉的意下見(jiàn)（短試行報(bào)）》打第1蹦44龍條、希第1聞45截條規(guī)躲定，磚確認(rèn)鴉房管喇所未爹盡防折范職刑責(zé)，違"侵鵲害公偵民身黃體造敘成傷蓋害，好應(yīng)當(dāng)裕賠償腥醫(yī)療濟(jì)"及根護(hù)理箭費(fèi)用壺，同疤時(shí)充竄分考倚慮雙答方在滴本案悉中應(yīng)延承擔(dān)遠(yuǎn)的責(zé)受任，翻做出汁了以亦上裁析決，懸是恰崖當(dāng)?shù)囊?。?、鈴相鄰橡業(yè)主遷因通頃風(fēng)問(wèn)師題產(chǎn)犯生糾翠紛怎代么辦竊案情怨介紹梅：嚼仇原告第王某伸住在援西城酸區(qū)一政個(gè)臨倡街巷串內(nèi)，瞧住房錢(qián)是一如磚木逝結(jié)構(gòu)術(shù)的平嚼房，糞于王叛某相咱鄰的遮劉某接因?yàn)楹弦_(kāi)榴一家帖粵菜窄飯館捆，他疏便安蠶裝了評(píng)一個(gè)猛大型尺油煙耗機(jī)，古其排真煙口港設(shè)置葵在自遞己的蘆房頂式上。洲王某蒸的住法房一深側(cè)窗準(zhǔn)戶(hù)恰恰好與貸劉某尚安裝者空調(diào)高冷氣闖機(jī)的殿墻體礙相鄰夸，兩腿者相攤距約奔有葡1米萄，中趣間形往成一純條窄辜道，隙雖不知走人籌，但叛一直頭是王院某家塑一層晚住房衣主要盜的通忽風(fēng)通值道猾。粉明劉某潤(rùn)的粵壓菜飯古館正療式營(yíng)趁業(yè)后萌，王躺某發(fā)傳現(xiàn)二蛇層房冠間里淹總有跳股油光煙味堡，驅(qū)且一嗽旦開(kāi)喝戶(hù)通搬風(fēng)，愈油煙鴉味更閘大。隸查找中原因末，王三某發(fā)翻現(xiàn)原咐來(lái)是觸劉某我的粵沃菜飯脅館廚拔房的被油煙敏排放翼口離假自己仆家二炸層窗?？谔?，話只要饑油煙士機(jī)一訊開(kāi)，流就會(huì)第有油撇煙竄尼進(jìn)王波某的浸房間釀里。拐王某撕找劉紐某商平量解益決油搏煙排尼放問(wèn)銳題，壺劉某磚置之爸不理私。不唯得已浩，王盲某只逐好向斗法院魄起訴偶，要耽求劉偷某改壯建油滑煙機(jī)朝的排映放口世，賠像償精多神損銳失人鹽民幣釋50迎0元狠。裹審理愛(ài)：外恥某區(qū)屬人民都法院暫受理捐此案各后先性主持式雙方脫進(jìn)行題調(diào)解錦但因櫻雙方盛分歧恭較大龍，調(diào)夏解無(wú)符效，榨人民惕法院庭判決券如下貍：首霜被告孩劉某饞的粵狀菜飯墳館排陵放廢賓氣的唉行為崇以構(gòu)貍成對(duì)聲原告珍王某偵合法乎權(quán)的虜損害蹦。根棒據(jù)《湯中華錦人民跑共和規(guī)國(guó)國(guó)靈民法賀通則伙》第染十八擦條的如規(guī)定折：對(duì)"不慌動(dòng)產(chǎn)遠(yuǎn)的相熟鄰各何方，燦應(yīng)當(dāng)燈按照爪有利眾生產(chǎn)怕，方蒸便生榜活、站團(tuán)結(jié)某互助憑公平肅合理膠的精轟神，禮正當(dāng)徐確處監(jiān)理通綁風(fēng)、巨通行候等方過(guò)面的燙相鄰筐關(guān)系創(chuàng)。給致相鄰壤各方蘿造成叮妨礙翅或者陸損失方的，嘆應(yīng)當(dāng)六停止搬侵害椒、排嘩除妨袋礙、橫賠償陡損失筐"，鋒法院丸要求柄被告權(quán)劉某覽，停網(wǎng)止使伐用粵芽菜飯正館的殖空調(diào)姿器、企排油賺煙機(jī)你，直艇到進(jìn)仍行相塔應(yīng)處灘理、顫不影售響原劫告通諒風(fēng)為膜止。東賴(lài)判決鴉宣告稀后，老雙方承當(dāng)事所人都挺表示設(shè)服從波該判偽決。廢裕分析厭：剩戴本案收涉及悔到相錄鄰關(guān)偷系中愛(ài)的幾僅個(gè)方慈面的表不同政問(wèn)題礦。相綿鄰關(guān)蓄系，臣從權(quán)姥利的易角度煌可稱(chēng)猾為相裹鄰權(quán)扒。所溫謂相隸鄰權(quán)撿，是借指兩新個(gè)或蓄兩以燒上的羞不動(dòng)祝產(chǎn)所疾有人奧或占是有人高、使越用人彈、收艦益人吼，因冤一方薪對(duì)自既己所逗有或聯(lián)占有袋、使鄭用、雁收益紐的不丈動(dòng)產(chǎn)松行使兵所有斑權(quán)或類(lèi)占有怒、使狡用、場(chǎng)收益恐時(shí)，斷享有釋的要撇求對(duì)儀方給菜予必莊要便狼利的陶權(quán)利中。譽(yù)易正確芒的處替理相浙鄰關(guān)捆系，個(gè)必須帝遵守暴《民豐法通笑則》肌第八奔十三笛條規(guī)趙定的賽"有劃利生久產(chǎn)、丘方便騰生活熱、省專(zhuān)事、掛團(tuán)結(jié)質(zhì)互助蝶、公盼平合畢理"井的原蚊則。燭這些頂原則質(zhì)，既機(jī)是相睬鄰各辟方正拿確行術(shù)使相廉鄰揪權(quán)、團(tuán)妥善傾處理音相鄰譜關(guān)系初的原然則，雜同時(shí)衫也是當(dāng)人民掘法院積正確扮處理傻相鄰章糾紛長(zhǎng)的原看則。揮址本案撒中主下要涉袍及相及鄰栽關(guān)系班的下典列幾撇個(gè)方值面：領(lǐng)縮1、酷相鄰蒜通風(fēng)皂致相鄰醉通風(fēng)付權(quán)是甜指房旨屋的躁所有凡人或腰使用餅人所間享有恐通過(guò)見(jiàn)門(mén)窗仿保證會(huì)其室踏內(nèi)與盲室外銅空氣欺的流膀通和鹽正常拾開(kāi)關(guān)獵窗戶(hù)糕進(jìn)行鎮(zhèn)室內(nèi)動(dòng)外空甲氣交嗚換的諷權(quán)利艇。在頑實(shí)踐丸中，目相鄰械一改方的繩下列蝶行為逆應(yīng)視字為是關(guān)對(duì)他過(guò)方通謀風(fēng)權(quán)緒的侵引犯：吉蠢1)梯因相衣鄰一百方建區(qū)造房輸屋或法其他嫌設(shè)施釘時(shí)未妄與相疑鄰他鳳方的象窗戶(hù)追保證涌適當(dāng)夾距離轎、相干距太權(quán)近而界使相沿鄰他婦方室闖內(nèi)空表氣通撥風(fēng)不混暢；鞠或阻跌擋了惹相鄰陽(yáng)他方井之窗掃戶(hù)而珍使其浮無(wú)法饅通風(fēng)盟的。赤場(chǎng)2）士因相橡鄰一靠方的兩樹(shù)枝替等延遇伸到就相鄰都他方池窗前恒，阻破礙相勵(lì)鄰他肢方室劈內(nèi)空端氣流卵通的飲。佳柳3）方因相堆鄰一描方長(zhǎng)謀期存字在的銷(xiāo)原因匠而迫讀使相蒸鄰他門(mén)方無(wú)遭法正睡常開(kāi)乖啟窗紹戶(hù)，哲如相兩鄰一柴方在額靠近斯相鄰縱他方斥窗戶(hù)臟處修小廁所電，設(shè)書(shū)置畜唐欄或級(jí)在他志方窗臉下推賤放垃峽圾等慌；或疫相鄰盜一方亮不斷喇制造侄異味質(zhì)，排毀放污頭濁空日氣、貴冷氣斃、熱事氣、掛有害蹦氣體艇，致胃使他屬方只獎(jiǎng)好緊太閉窗樂(lè)戶(hù)。葉此類(lèi)腥情況迅如相起鄰雖一方為的行壓為超卡過(guò)國(guó)墻家規(guī)眾定標(biāo)塵準(zhǔn)，棟則可具按環(huán)國(guó)保問(wèn)賴(lài)題引字起的撇相鄰詢(xún)關(guān)系寇糾紛徒處理打，如搬不夠戲國(guó)家泛規(guī)標(biāo)她準(zhǔn)的骨相鄰?qiáng)Z一方那的不第良行孕為，飽可按雹侵犯翠相鄰慨他尋方通念風(fēng)權(quán)算來(lái)處姐理。膀決3、狂相鄰倦關(guān)系確的相室鄰環(huán)造保關(guān)吳系壽棋相鄰歲環(huán)保處關(guān)系沙中的險(xiǎn)相鄰櫻雙方搖因環(huán)凳境問(wèn)湯題發(fā)妻生的膝權(quán)利飛、義嘉務(wù)關(guān)月系，設(shè)即相鼓鄰一足方在移自已捧疆界愛(ài)內(nèi)經(jīng)潔營(yíng)工逃業(yè)或祥行使賊其他拐權(quán)利相時(shí)，沈?qū)α碓撘环郊儇?fù)有成的，均可請(qǐng)違求其攻采取竊必要錢(qián)的防蒸止污攤?cè)局鼙瓏h(huán)莊境、嗽危害桑人身棋、財(cái)猜產(chǎn)安輝全的易義務(wù)懸和另次一方裳對(duì)其妥疆界著外的領(lǐng)人享柔有的喇，可棵請(qǐng)求悼采取服必要夕的防瞎止污倦染環(huán)貓境措愚施的洞權(quán)利彩的關(guān)榜系。劃通常抵業(yè)主船、住們戶(hù)個(gè)額人因歪相鄰竊而發(fā)融生的刪糾紛胃，主波要是這由于意噪聲繼、油絡(luò)煙、譜有毒湯物、份放射震物修揮建廁憶所、典畜欄濁等散漏發(fā)的槳臭氣熱引起抵的，鬧我國(guó)驅(qū)對(duì)于巷相鄰盲環(huán)保禾關(guān)系幻沒(méi)有艦具體嘗規(guī)定酸，但兼在《垂民法史通則坊》中列有對(duì)葵于環(huán)榜境保其護(hù)問(wèn)船題民貪事責(zé)膛任的林規(guī)定昌。索點(diǎn)評(píng)匪：態(tài)物業(yè)舅管理悄公司貨在處斥理相隊(duì)鄰關(guān)勢(shì)系時(shí)鴿只有亮相協(xié)膽調(diào)、少調(diào)解塞的義槍務(wù)和艷責(zé)任葛，物橫業(yè)管睡理協(xié)里調(diào)、階調(diào)解狼不成壘的，誰(shuí)應(yīng)該才由當(dāng)禾事人磚向政呈府主欠管部吧門(mén)請(qǐng)殼求行地政處慣理或貧直接銜按照留法律絮程序毅訴訟速或仲枕裁。仙6、累業(yè)主鎖違規(guī)菊裝防艘盜網(wǎng)抖物批業(yè)公留司如宇何應(yīng)寶對(duì)咱案情甩介紹收：澇傅城市紡花園黑65再#1目B業(yè)伐主正磨在做超裝修寸，其繞它部傲位裝堪修后殃提出稱(chēng)安裝懂防盜棄網(wǎng)包季括陽(yáng)動(dòng)臺(tái)部書(shū)分。救管理王員接靜到通悼知后黃立即悼到達(dá)泉現(xiàn)場(chǎng)岡，將澤防盜滋網(wǎng)擋篩在小頌區(qū)之隆外，叫并向霜業(yè)主遞說(shuō)小巨區(qū)不珠許安括裝防劣盜網(wǎng)拆的情對(duì)況。參但業(yè)嘆主態(tài)嗎度非糠常強(qiáng)管硬，修質(zhì)問(wèn)鉆管理呆員為肯什么焦不允初許安閑裝陽(yáng)守臺(tái)防癥盜網(wǎng)殃，如礦果失稈盜怎都么辦志？莊壤管理埋員從焰三方餃面向下業(yè)主課作了美解釋匯：倘肅1、跨安裝終防盜去網(wǎng)，剩給人功的感譜覺(jué)像押在籠瘡子里內(nèi)居住勸一樣間，既右不美元觀又伸給人視以心沿情壓慶抑的放感覺(jué)尿。擠設(shè)2、曉按照桂國(guó)家棵有關(guān)在消防朝規(guī)定嗚是不姿允許尺安裝認(rèn)任何濾防盜驕網(wǎng)，忠如果然室內(nèi)傷萬(wàn)一獎(jiǎng)失火速安裝豎防盜仇網(wǎng)后列人員趁的疏制散和茶消防津救火烈都會(huì)刮帶來(lái)他不利毒影響簡(jiǎn)。抽粒3、如本小閃區(qū)是匹一個(gè)糧智能奮化小望區(qū)每拖家每旨戶(hù)都攝有智暴能安智防系麗統(tǒng)，紡并且江小區(qū)販24給小時(shí)販不間默斷巡睬邏，蛇沒(méi)有擦必要障安裝陜防盜館網(wǎng)。月如真攀想安賺裝防獎(jiǎng)盜網(wǎng)啦，只捎能根得據(jù)小猾區(qū)的升規(guī)定叼要求稼安裝憐在室壘內(nèi)，哲業(yè)主梯同意盲。莊點(diǎn)評(píng)庸：列脅安裝里防盜晚網(wǎng)的拘事情輛圍繞網(wǎng)著城燒市花汗園管盡理處洞的《償業(yè)主趁手冊(cè)己》、幅《業(yè)擱主公揉約》氏和《躁前期違物業(yè)售管理送服務(wù)商協(xié)議戒》的菠要求乒，大文部業(yè)央主是惑會(huì)遵幸守小丈區(qū)的齒規(guī)定罰。撈業(yè)主驕如果懂按照何自己遞的意郵愿非蔽要做職特殊逼裝修取，管嗽理處脅人員轉(zhuǎn)應(yīng)該艘動(dòng)之霞于情渣曉之肯以理裹，講死明厲至害關(guān)毯系并焦給業(yè)搭主提泳出合偶適的亭建議糊，業(yè)承主是六會(huì)接切受的培，且艦不會(huì)擾造成桐業(yè)主艘與管伏理處踐之間屠的矛網(wǎng)盾，叛達(dá)到蓄兩全呼其美扶的效罪果。跌調(diào)7、殃廁所云裝修醒引發(fā)乘糾紛系案情冶介紹腸:嬌楊搜女士辟與李居民都司是順頂義區(qū)帆的居貨民，撈而且股是樓大上樓搏下的駕鄰居藍(lán)，迅楊成女士享住在貢樓下洗，2薯0多畏年來(lái)基，一睜直相絕安無(wú)捷事。面19加99會(huì)年1階2月聽(tīng)，李馳民對(duì)撓自己要的住碎房進(jìn)售行裝獅修，凱廁所呀地面國(guó)和廁雀所墻臘面均束用面三磚進(jìn)危行了艘裝修法。此抗時(shí)，肥樓下偶的費(fèi)楊狗女士皮家正肥好無(wú)誠(chéng)人居睡住。非盞20菠00標(biāo)年1理2月捏，慰楊朱女士診的公債婆搬私到磁楊暈女士過(guò)家居陵住。檔20競(jìng)01棉年4崗月，雞楊樣女士義家的省廁所百頂部膏自上浸而下何開(kāi)始具出現(xiàn)雅漏水女現(xiàn)象番，她域找到集了李珍民，鉗并通毒知其禁使用現(xiàn)廁所芽要注瑞意，畢要求合其查攝明原嬸因，紛進(jìn)行背修繕單。然船而，敢李民飯沒(méi)有孩理睬腎。為塵此，疊雙方播產(chǎn)生踩矛盾與。搬扇后來(lái)龜，冬楊必女士釘家?guī)斪ゲ柯┛ㄋ始訃?yán)灘重，挎墻體胃表皮贊因漏探水而貪脫落脊，不您僅影紀(jì)響使弦用，煌也給滑其造界成了斑損失床。為陶此，政楊緊女士港到法惡院起惰訴，沈要求慶李民濟(jì)停止液侵害砍、立券即維炭修，活并賠潔償損咸失5仙00獅元。成捎被告柿不承披認(rèn)自旦己有乳過(guò)錯(cuò)遣奇被告蝕李民凝不承稅認(rèn)自種己有交過(guò)錯(cuò)泰，他池認(rèn)為鋤楊秘女士敘所說(shuō)各的漏膚水不商確切巴，因博為從惹他的也廁所隔看不篩出漏拉水。水修繕論隊(duì)也通來(lái)看睬過(guò)，帽也只學(xué)是從植表面勵(lì)上判醒斷。木閘因此悲，他包不同木意夢(mèng)楊望女士梨的訴噸訟請(qǐng)打求。伶膜點(diǎn)評(píng)禍：灰節(jié)權(quán)利驅(qū)人在趟對(duì)房輝屋行圣使使瘦用權(quán)黎時(shí)要粱充分浸保護(hù)胳相鄰稿方的訂合法猴權(quán)益哈。對(duì)削他人剪的權(quán)嘩益構(gòu)刊成侵轉(zhuǎn)害的睜，應(yīng)餡當(dāng)停暫止侵裂害。界原告掘與被誤告相船鄰達(dá)露20鏡年之旗久，土相安守?zé)o事解。而蜘被告來(lái)對(duì)房管屋及腸廁所估裝修烏后，栗原告穴廁所爸內(nèi)出弟現(xiàn)嚴(yán)圈重漏嶺水，巨直接幻侵害插了原葵告的險(xiǎn)權(quán)益挖。被菜告現(xiàn)絹以自梳己裝以修完納畢，束不得折破壞丹裝修舟地面閥為由巧，拒燦絕技譜術(shù)人棗員的拉檢查叨維修像，違針?lè)捶▌e律規(guī)啟定。散穗根據(jù)旱《中鬧華人浙民共復(fù)和國(guó)嗽民法毀通則賣(mài)》第彎八十乏三條葵的規(guī)挽定，獄于近著日做鉤出判帽決：母讀技術(shù)網(wǎng)人員地進(jìn)入確李民拖室內(nèi)搭對(duì)其凱廁所鎖進(jìn)行秩檢查命維修俗，李戶(hù)民必揉須提城供方果便；挖需要史破壞兵廁所獸的裝追修地村面時(shí)規(guī)，李伯民不膛得阻牛攔；奉如需攝更換房添置已部件亞及材萍料，結(jié)又需吧用戶(hù)價(jià)自費(fèi)距時(shí)由滅李民鏟按票綱據(jù)面春額負(fù)勒擔(dān)；向李民慰拒付偵時(shí)，墓由溪楊較女士售墊付罵，然洪后，意楊細(xì)女士裂向李升民直布接追庫(kù)償，使李民芬以外慌的其處他人屠不得枯干涉炸。皮置裝修陳時(shí)要匆注意思防水番層逆如今竿，人梯們的馬生活藥條件蟻好了副，也拼希望也住得教更舒糕適，臭因此法，把矩房子甩裝修驅(qū)得好怪一點(diǎn)竊成為予人們誼的追暫求，棕但是誕裝修拿房子貓千萬(wàn)廢注意織別影幕響鄰絕里，尖特別傍是樓雀下的甘鄰居架。尤椅其是耗廚房促、廁知所的稀裝修旱，廚匪房、蔥廁所傷在建住筑時(shí)描已經(jīng)孕過(guò)了酒特殊必的防富水設(shè)員施處蹦理，另如果六破壞違了它饒的結(jié)紛構(gòu)，辦很可盡能就脹會(huì)漏余水，您所以徹，在劫裝修亦房時(shí)撞千萬(wàn)窄要小商心，尺以免黨破壞旗了鄰勇里的淚安寧脂。接8、編污水希管道肯返水畢怎么蹤辦針案情通介紹糕：則答去年皮秋天倦的一泰個(gè)上系午，唯3＃爛樓某湖室業(yè)兵主給蜘物業(yè)鮮管理唯分公嫩司打震來(lái)電份話，圣說(shuō)發(fā)場(chǎng)現(xiàn)廚百房和停洗手?jǐn)D間的回地漏窮返水點(diǎn)，污講水已醋淹沒(méi)谷大廳次的部慈分木辮地板僑，要褲求即火刻處念理。臣甩幾分開(kāi)種后聾，維車(chē)修工怒即帶功著工查具趕摘到現(xiàn)步場(chǎng)，遍但此游時(shí)污峽水已鋒經(jīng)退隨去。展隨后熄，清理潔工導(dǎo)也聞羨訊趕織來(lái)了改，并差根據(jù)蠟業(yè)主賭的要耗求迅富速將瓜廚房評(píng)內(nèi)物丹品搬竄出進(jìn)尖行了甲保潔游。然五后，夫主管慈及時(shí)弦安排旁有關(guān)禍人員浴盡快呢更換涌木地咳板和宏櫥柜掌，同戒時(shí)協(xié)蠢調(diào)責(zé)界任方果與業(yè)捕主就股賠償鞭問(wèn)題臨達(dá)成垂共識(shí)偉（三母項(xiàng)措釀施，圾一氣陷呵成紛，這假樣積奧極主鹽動(dòng)地斜解決百問(wèn)題胸，業(yè)營(yíng)主心鋤中自束然就廳少了劍怨氣扒）。湯業(yè)主即對(duì)物蛛業(yè)公查司的站處理遍表示管滿(mǎn)意勵(lì)。緞案情脅分析灑：壤吳問(wèn)題煉解決勇了，冷但污哄水管屢返水富因何煙而起版呢?乘物業(yè)視管理在公司壟及時(shí)挎組織溪有關(guān)朵人員姓進(jìn)行溜檢查匯分析洗，最灶后認(rèn)木定是溉該樓死剛剛晃入伙遲，污呆水管肯的管扮道內(nèi)皂殘留卻建筑鐘垃圾僻，平結(jié)時(shí)排魯水量膜少時(shí)昆污水靠尚無(wú)乖大恙燥，用閱水高伍峰期念時(shí)則以排水跡不暢祝。踐社為了售防止但類(lèi)似慮問(wèn)題穴的再騰次發(fā)輕生，沈他們森馬上驅(qū)協(xié)調(diào)莫和督拐促有就關(guān)方放面對(duì)獅全樓匪的排腹污管秘道進(jìn)去行了曾一次找全面貪的疏犬通，關(guān)從管洪道中鴉清除毀了不民少水愚泥塊固、編志織袋舍等異趣物，誦進(jìn)而早徹底產(chǎn)消除誓了管尊道返噴水的擾隱患正。牛點(diǎn)評(píng)江：學(xué)禾聰明勁的人鍬不是腐不犯岸錯(cuò)誤顫，而旅是桃不重?fù)Q復(fù)犯暮同類(lèi)蜓錯(cuò)誤般。其停之所漁以聰誼明，奔就在漏于出決了問(wèn)光題善更于舉森一反鵲三，信能夠版從中惜汲取上經(jīng)驗(yàn)囑教訓(xùn)豬，避聯(lián)免再之蹈覆股轍?？?、辜業(yè)主輩執(zhí)意跪亂裝花空調(diào)牙怎么羞辦弄案情鹽介紹艇：死舌一天秧中午隆，護(hù)謎衛(wèi)班莊班長(zhǎng)趴匆忙梢來(lái)到曉楓丹掛舍物謀業(yè)管掌理分央公司槍辦公津室，私告訴個(gè)主管飲人員毒："足1-波2-且30澇1必的殊業(yè)主斗不想源按指附定位微置安險(xiǎn)裝空玉調(diào)要瞞將北奴側(cè)空辱調(diào)孔牧打在揭窗戶(hù)訪上方挪。"箏主管畜正在僻處理另一項(xiàng)許事務(wù)封，便眨安排醫(yī)護(hù)衛(wèi)繪班班業(yè)長(zhǎng)馬晝上返丹回，暮先讓悟空調(diào)鍬公司滲的工材作人敘員停鍬止打鍋孔?？毂⒅鞴茕h人員弄隨后枯趕到宜，一摩進(jìn)門(mén)注還沒(méi)額開(kāi)腔喜，業(yè)抹主就灰開(kāi)始讓不停蜻地說(shuō)預(yù)著自押己的壩理由劈。他隱認(rèn)為鄉(xiāng)物業(yè)鐘公司浙規(guī)定昏的位豈置太挨不合伐理，究強(qiáng)烈印要求益將空描調(diào)孔輕打在造窗戶(hù)堤上方蜜，并倆且明重確表灣示：靈"我假今天闊就要那在這醉里打艙孔，婦看你擔(dān)們會(huì)劍把我巨怎么杜樣？熄"此持時(shí)，舉空調(diào)弄公司敏的人娛員還奶不停逼地在凱一旁部說(shuō)著劍風(fēng)涼亦話，圍更助傷長(zhǎng)了巖業(yè)主轎的不慰滿(mǎn)情高緒。剖討說(shuō)服群方法創(chuàng)：糕羞盡管皆主管丹滿(mǎn)肚足子是魔火，煉但還板是耐證心解移釋。竟說(shuō)明吐"物弦業(yè)公曬司要夏求在激指定螺位置臉安裝姿空調(diào)房、管隊(duì)線不吸能外積露，快是為猾了保勇證小殺區(qū)的示外觀崇統(tǒng)一姥美觀吸"，仍強(qiáng)調(diào)稅"如角果我柜們也笛像有鳳些小究區(qū)那圾樣各睜行其妻是安紫空調(diào)騾，那壤咱們靠的小嶼區(qū)的進(jìn)外立束面就壁會(huì)雜渡亂不逆堪入國(guó)目"蘇，提消醒"發(fā)這里規(guī)畢竟詠是您疫的家賣(mài)園，委您肯常定也跨不希機(jī)望舉勵(lì)目就崖看到梯這樣證的景留象?；?聽(tīng)損完主集管這彎番入史情入慘理的古話，各雖說(shuō)耍業(yè)主餐還是鵝沒(méi)有殺決定鼻按規(guī)鑒定去漏做，竄但不悲再硬墓性堅(jiān)蓋持。彎頌主管寶見(jiàn)時(shí)隙機(jī)基既本成臥熟，滿(mǎn)便悄貪悄將情空調(diào)梨公司攪的人鑼叫到負(fù)一邊警，告呆誡說(shuō)疫："凈你們淘應(yīng)當(dāng)瑞知道答中海黨物業(yè)啊的管保理規(guī)蘋(píng)定，扒如果循執(zhí)意摟違規(guī)灑行事展，可鵲要考門(mén)慮今疫后如直何在換我們抓的轄會(huì)區(qū)內(nèi)糊做生番意。揉"這駁一說(shuō)企，空洽調(diào)公憑司人伸員馬駝上聲妨明要被按照嫂物業(yè)章公司地規(guī)定古打孔阻，并廟表示并一定膀配合毫物業(yè)量公司受說(shuō)服談業(yè)主勢(shì)。最浙終，功業(yè)主酸同意圾按規(guī)嘴定位麥置打湯空調(diào)竄孔。遍緣點(diǎn)評(píng)尚：冠物業(yè)按管理衡牽涉飄到方展方面競(jìng)面，坡使許酷多微升不足正道的湯小事南復(fù)雜器化了德，但園正因丘為如輸此，模又使拋我們龜能夠織借助留方方泛面面記的力層量來(lái)液促成繭復(fù)雜單化問(wèn)塊題的蠟解決揮。這刷就給歷物業(yè)柿管理旺人員歉出了揪一個(gè)騎題目閃，即還：如粥何巧滅妙地約借人蕩之力壇，成完我之跳事。放10櫻、相宏鄰兩眼家因糊采光刷權(quán)而親產(chǎn)生鑼糾紛市案情翼介紹過(guò)：艇核甲在湯某市播區(qū)向劑中胡竹同9逮號(hào)院初有私允房9罰間。息乙系寄甲的飲同院輕鄰居滔，在另該院砌也有屬私房珠2間災(zāi)。從遇19向96撤年起噴，乙懼租住費(fèi)甲北丘房最割西2壓間，頃并從平西起短第一滅間門(mén)妙前向矮南金1.兩10捐米炭處自周建一菜個(gè)排8平騰方米污廚房叉。當(dāng)哲時(shí)雙競(jìng)方均捏無(wú)異后議。隨19茂91明年5泳月，茅乙退男還甲閘的兩魄間私關(guān)房，繳搬至都一居對(duì)民小懲區(qū)居裂住。器乙在房該院程內(nèi)的碼兩間巖私房鈴由已帽的女先兒丙腐一家只三口滋居住汽，原栗自建燈小廚拆房也友由丙定繼續(xù)咽使用回。乙記搬出疲后，脾甲即凈要求籌乙、領(lǐng)丙拆勵(lì)自建志廚房魯，以白免影咬響房拌屋的額通風(fēng)旅采光訂，雙辱方爭(zhēng)跳執(zhí)不霜一。櫻19侍91惠年6障月，噸甲以紹乙、英丙為激告訴厚到區(qū)拘法院載，要想求乙攜、丙滴拆除秀自建捏房，膝排除府妨礙哭。乙領(lǐng)、丙陜以自醋建房刺仍需棍繼續(xù)京使用屢為由織，拒辟絕拆中除。沉區(qū)法編院經(jīng)緞過(guò)審燃理，布判決爸被告跨乙、秘丙在開(kāi)判決漆生效既一個(gè)時(shí)月內(nèi)百將其暢在向殘中胡淺同9姥號(hào)院踢內(nèi)的沫自建穴房拆見(jiàn)除?；排妩c(diǎn)評(píng)析：宜鑰本案吉涉及叔的是仗相鄰干關(guān)系額中通魔風(fēng)、鐘采光曬問(wèn)題魔，解都決問(wèn)勾題的然關(guān)鍵送是能庫(kù)否任式定乙孝的自拴建房倘對(duì)甲幣房屋戶(hù)的通室風(fēng)、撐采光將構(gòu)成距妨礙爐，同掃時(shí)又俯要兼延顧歷尼史形薄成原防因和士方便誦生活疊的原咱則。愚窩1、競(jìng)從乙車(chē)自建軍房的腸位置扶看，澇距甲宴北房濤西側(cè)浸的2潤(rùn)間房反由已招租住巨，甲村在當(dāng)翻時(shí)并終無(wú)異候議。營(yíng)甲現(xiàn)寫(xiě)收回歌原出瓜租房薄屋后種，乙折的自亂建房脊對(duì)甲廉來(lái)說(shuō)狡已經(jīng)蛋構(gòu)成葬了通越風(fēng)、招采光取方面寶的妨映礙，貴根據(jù)給《民眨法通效則》六第8然3條向規(guī)定傾的處炊理相舌鄰關(guān)臭系的屑糾紛獄原則醒：即艦有利蕉于發(fā)銜展生命產(chǎn)、歡方便私人民母群眾膽的生寄活、淋公開(kāi)騙合理瞇、有鐘利于傲團(tuán)結(jié)迎互助孔。甲防要求聰排除常妨礙渠的要顏求是引正當(dāng)載的。勻謠2、援根據(jù)督河南柄省《閘住宅神室內(nèi)玉裝飾衫裝修皂的管眼理辦宿法》耽規(guī)定凡：不漁能搭讓建影靠響他壤人通透風(fēng)、潔采光蠶、有挪礙觀望瞻的鳳建筑反物。吼因些其，人厘民法五院根戴據(jù)雙妹方的時(shí)實(shí)際編情況讓?zhuān)屑摇⒊霰麑⑼越ㄍ练坎鹭毘粫r(shí)部分哪，即朽保證攝了甲撒房屋趟的通疊風(fēng)、丙采光拳，又璃兼顧熔了乙知的女中兒丙值的生研活，碑是完雜全正瞎確的斗。股3、剃從本撤案的傲實(shí)際指情況慌來(lái)看彎，乙桿的自寨建房虹從1柴99痛6年功開(kāi)始擱，已烈使用泉20義余年心，歸剩丙繼愈續(xù)使隱用后營(yíng)，丙君在向異中胡壺同9肥號(hào)院連內(nèi)又酷無(wú)其銹他廚劑房，新一旦應(yīng)拆除各，勢(shì)量必又膜給丙榴家正篇常生素活造仰成影濃響。匆法院總根據(jù)司雙方圖的實(shí)爭(zhēng)際困幣難和脅需要愛(ài)，酌醉情判絡(luò)令乙炎、丙麥將自新建廚槐房拆街除一規(guī)部分挖是正嘉確的爸，合鉆情、僑合理秤、合婚法。透三、著違規(guī)扎篇耐1、于有人朋逗留日損毀密綠地口怎么紐辦定案情扒介紹凝：出簡(jiǎn)海富害花園勺前原刻來(lái)有僚一片載敞開(kāi)相式綠隙地。身綠地?cái)偵贤げ哦嗥阶?繪曲徑緒通幽修,池喚水泛宋光,用花木發(fā)含情膏。春萬(wàn)、夏打、秋壁的傍家晚時(shí)插分,斑眾多梨住戶(hù)扁和游詠客都洪喜歡口在這中里駐永足小即慧,館裝點(diǎn)常深南尺東路藏上這腦道亮莊麗的屋風(fēng)景煎線。敲然而礦,其診中也杜有一麥些不鈔太自伴覺(jué)的喪人,尼隨意純?cè)诓萃岬厣喜畲┬蟹?、坐值臥、羅嬉戲扒,導(dǎo)膚致綠綁地局婆部草巾皮倒渠伏、導(dǎo)植被好破壞廊、黃妨土裸超露,男不得騎不反熊復(fù)重卷植,炊這成挽為小棟區(qū)管定理中掉的一歐個(gè)難臉題,喬管理抵處想威了許除多辦穴法,腳都未弄奏效博。張采取限措施怕：械洲海富幻管理值處拓腹寬思礙路,呼采取座了教咸、管擋、疏裁相結(jié)悠合的膨新招蓮數(shù):見(jiàn)霞教-代-加賊大宣翁傳力臟度,面提高驢宣傳網(wǎng)藝術(shù)善。首征先將版警示慕牌由胡通道架旁移眼至人狐們時(shí)盆常穿割越、踢逗留郊的綠貸地中蛛,同秧時(shí)將幼警示繁語(yǔ)由蔥刺眼艙的"嶄請(qǐng)勿敞踐踏掘草地庭、違痰者罰次款"抵更改遞為動(dòng)委心的溉"足早下留失情、饒春意希更濃嶼"，慮讓人貝舉目望可及燕怦然紀(jì)心動(dòng)榮;滿(mǎn)必管-射-配言足護(hù)課衛(wèi)力株量,汁強(qiáng)調(diào)彎全員蝴管理趴。針?shù)泴?duì)午殺后至腿零時(shí)承人們件出入翼較多斧的特嫁點(diǎn),挺此間信的中比班護(hù)踏衛(wèi)指寄定一豪人重尤點(diǎn)負(fù)脫責(zé)綠得地的兼巡邏在,同斷時(shí)規(guī)墨定管嶄理處要其他篩員工閣若發(fā)狠現(xiàn)有咐人踐嶼踏綠任地,盲都要離主動(dòng)藍(lán)上前畢勸阻姿(辦佛事有零分工叢,管扇事不墊分家座,這困為高勇水準(zhǔn)霧物業(yè)酒管理喊所必錄須)候,把懶綠地孤管理童擺上壁重要淋"版?zhèn)让?處,不嚼留真接空;葡場(chǎng)疏-圾-營(yíng)天造客四觀情妨境,鑄疏導(dǎo)針游人舅流向船。在孕只有零翻越漠亭臺(tái)勸才能蛙避開(kāi)屠綠地針通行脈的地學(xué)段,頌增鋪僻平順掘的人揉行通略道,仗;同撥時(shí)把送綠地罵噴灌巖時(shí)間鈔由早照晨改納為傍灶晚,紗保持倉(cāng)人流引密度畜大的綱時(shí)段寄內(nèi)綠辦地清夾新溫冠潤(rùn)(值說(shuō)明椅白點(diǎn)響,就沉是灑究上水顆。灑處了水些,請(qǐng)乖你坐越,你帳會(huì)去影坐嗎劃?)蠻,使羊人們超盡享英自然割,而釣又無(wú)熊法作景出"律石筍食系馬監(jiān)"等伍煞風(fēng)許景之避舉。百靜三招燒并用橋,效扒果顯堅(jiān)現(xiàn)。拋之后難,海議富花曉園的則綠地尋中依寶然游泳人如瞧織,估但踐催踏綠計(jì)地的助現(xiàn)象羞已經(jīng)狹較為荷鮮見(jiàn)膜。草川滴翠握,花如溢彩德,樹(shù)廟婆娑值,勾贏勒著鑼一片騰永遠(yuǎn)熊的春展天。糞嘗點(diǎn)評(píng)踏：東克服扛人們推的劣航習(xí),負(fù)不做娃宣傳拼教青馬工作忠是不字行的厭,光船靠宣壯傳教賽育也罩是不棄能的粘。既慚要講利道理該,使紫之不碰想,兩又要摩有相謝關(guān)的宴強(qiáng)有評(píng)力措陶施,蝶使之移不能事、不諒敢。竭久而襪久之問(wèn),習(xí)趁慣成供自然值。劑2、柔物業(yè)命公司奏擅自剖停電珍法填院判液業(yè)主星獲賠拖1元棒案情斬介紹主:替20約02餅?zāi)?齒月2腦5日腥下午四4時(shí)與左右切，某到業(yè)主樸家里唱突然岡被?？茈??；\于是誰(shuí)就找陸到該備小區(qū)匙物業(yè)爬公司鎮(zhèn)，要豈求查悲找停塵電原多因，航但物宴業(yè)公膛司告每知他哥：因鉛其拖批欠物吊業(yè)管誤理費(fèi)遭而停麗電。精為此護(hù)，業(yè)那主向尾物業(yè)描公司唐提出蹤強(qiáng)烈鍵交涉著，但臨無(wú)任貝何效像果。秒直到貝3月葛27綱日敘，業(yè)愁主致鑒電供掉電管政理部帶門(mén)，損但供然電部軍門(mén)的趨工作瓶人員糠到達(dá)村現(xiàn)場(chǎng)焦后，齊因其術(shù)無(wú)工唐作證戒件而晨拒絕申打開(kāi)虛配電遠(yuǎn)房的身門(mén)。道業(yè)主溫認(rèn)為極被告烈利用情管理繭之便摸，以癢停電粱方式壺威逼窩他，屯給其幸?guī)?lái)倚生活綁的極指大不效便，阿請(qǐng)求數(shù)法院勉判決慧被告嘗排除悲供電對(duì)妨害忘，并扮向原鐘告賠粒禮道芽歉，漂減收昆一個(gè)豈月管渾理費(fèi)壇，賠缸償經(jīng)盯濟(jì)損舅失1仙元和跟精神假損失輔費(fèi)7鏟49糾元。牢案情族分析抱：劫何物業(yè)惡公司學(xué)：公般司沒(méi)美有采宇取停遙電措奴施，菜公司潑的職涼責(zé)是衰為業(yè)肢主提樣供優(yōu)愛(ài)質(zhì)服臘務(wù)，蹲公司喜絕對(duì)蜂不會(huì)別采取姻對(duì)原何告"叼停電毒"之狠類(lèi)損后害業(yè)姿主利坐益的酸事情喘，而桌且排改除電描力故鎖障是們供電誤部門(mén)評(píng)的責(zé)瀉任不芹是由前物業(yè)董公司安負(fù)責(zé)雪。向3月趴27乎日魄，供抬電局三的人盾要求天該公舅司打涼開(kāi)配英電房迫的門(mén)鎖，但司因其州不是寬該公從司認(rèn)詢(xún)識(shí)的律負(fù)責(zé)酸本小削區(qū)用學(xué)電管相理的烘工作送人員衰，也政未能弄提供尿相應(yīng)稅的工黨作證掀件，郵因此細(xì)，拒善絕打證開(kāi)配棚電房勢(shì)。凱界物業(yè)吹公司級(jí)侵權(quán)刺成立禽法院廈經(jīng)審粱理后所認(rèn)為忽：校撞被告椒只是導(dǎo)物業(yè)禁管理陰企業(yè)員，并乳非供繞電部搞門(mén)，識(shí)其無(wú)墓權(quán)以芝任何鎖理由訂對(duì)原負(fù)告采年取停鞏電措樓施，黎否則嘆即構(gòu)霜成侵搭權(quán)。肌原告智提出泉減免示一個(gè)慈月管普理費(fèi)晝的請(qǐng)獅求，塔屬于擠雙方牧的物潛業(yè)管煙理合聞同的圍范圍窩，與且本案難侵權(quán)損糾紛悲不是亡同一抬法律蓬關(guān)系糖，原擔(dān)告應(yīng)殼另行逢主張暈權(quán)利??；原旦告要聽(tīng)求賠糖禮道姨歉和監(jiān)賠償努精神撓損失常的請(qǐng)狀求于舞法無(wú)蹤據(jù)，虎法院雹不予艙支持償；原必告提地出的床1元銷(xiāo)經(jīng)濟(jì)謊損失窄賠償?shù)诗@得扶法院功支持覺(jué)。烏3、歷如何紐治理帽亂貼租亂畫(huà)告案情拉介紹喉：謊缺亂派軌招貼銳,被煩人戲眉稱(chēng)為貓城市佳的"立牛皮用癌"陡。這乓種市冒場(chǎng)經(jīng)育濟(jì)發(fā)焦育過(guò)朋程中秩出現(xiàn)疲的流酬行病烘,蔓擠延到糠大街涂小巷覽。即索使是連作為華全國(guó)顧城市輪物業(yè)斥管理做優(yōu)秀走示范籠小區(qū)鈔的海鏈富花郵園,乓也未丹能幸蟻免。立贊海富面花園醋管理獨(dú)處下竿大力鑼氣加發(fā)以整既治,束力求反辟出茂一方敬凈土礎(chǔ)。通造過(guò)加榆強(qiáng)護(hù)衡衛(wèi)巡翼邏工躬作,請(qǐng)很快柔就基么本杜法絕了始戶(hù)外喜亂派玻招貼割。但脅在樓預(yù)內(nèi)亂國(guó)塞亂予貼搬側(cè)家、裙裝修貢、送使餐、刷美容尚之類(lèi)經(jīng)廣告蘭的現(xiàn)當(dāng)象卻繳屢禁測(cè)不絕塑。您案情距分析蜜：科傷實(shí)行倚封閉凱式管固理的醒樓宇磁內(nèi)部攻,又陡何以指如此耍呢?浮管理選處在進(jìn)查處抄了幾魚(yú)例之導(dǎo)后,很發(fā)現(xiàn)拐樓內(nèi)偽廣告蹄的派段發(fā)有刻三種蹄情況給：一劃、是讀經(jīng)批舅準(zhǔn)入榆樓為箭住戶(hù)油提供棋服務(wù)挪的某鵝些人篇員順橫便所粱為；影二、債是以撇探訪駕名義僻上樓堡而實(shí)穩(wěn)有其廁它意膽圖的絡(luò)住戶(hù)鋤親友猴乘隙苦所為狠；三玻、是葵本人筐承做看特定棟生意出的個(gè)姿別住抽戶(hù)刻贈(zèng)意所稠為(輪全面產(chǎn)探明乖原因佳,才智好逐華個(gè)對(duì)火癥下弓藥)什。霸采取凱措施捧：者類(lèi)據(jù)此刮管理趣處采隸取了貞一系滴列新殃辦法屋:尤排趕管為岸本。蓋在每孤幢大穴廈入啊口處足設(shè)置受一廣浴告櫥花窗,勞為向釀海富樂(lè)花園略住戶(hù)世傳播撲信息言的各蜘界人瓶士提昨供廣拍告登蛙載服啟務(wù),士變堵還為疏昌(先陽(yáng)提供辜正當(dāng)菜渠道顏,再益去堵沸歪門(mén)箭邪道規(guī),工掌作阻揀力就謀小了庸),貿(mào)進(jìn)而績(jī)實(shí)現(xiàn)遼對(duì)其辱的有近序管糟理。守洪教為璃先。膠發(fā)現(xiàn)由樓內(nèi)靠派發(fā)姐廣告借,當(dāng)附即接頭照廣逃告上注的聯(lián)疾系渠蘆道,膏或打低等或邀吧人前烈來(lái),洗指出驅(qū)其錯(cuò)紡誤做該法和決應(yīng)當(dāng)斤怎樣抗去做叼,敦串促其據(jù)依規(guī)柱行事栗(抓發(fā)住其席想促含成生耍意的梅心理抽,'溝騙'廣其上情門(mén)來(lái)涼接受薦教育薪,辦奧法巧邪妙)正。頭蜻治為訪輔。鞏某些躲單位龜不聽(tīng)怖招呼死繼續(xù)揚(yáng)亂派循廣告本,就先把其峽列入鐵"黑花名單胳",豆嚴(yán)格維限制引這些映單位續(xù)