年產(chǎn)800萬平方米防水材料生產(chǎn)線項目可行性研究報告

防水防腐工程有限公司年產(chǎn)線建可行性研究報告

目錄第一章總論1.1企業(yè)概況 61.2項目提出背景….…………..………………61.3編制的依據(jù)和原則 91.4可行性研究及建設(shè)范圍 101.5研究結(jié)論 11第二章產(chǎn)品市場預(yù)測 2.1市場前景……….122.2市場現(xiàn)狀及發(fā)展?jié)摿?132.3市場預(yù)測……….152.4市場環(huán)境 ………162.5產(chǎn)品銷售措施………………….16第三章項目建設(shè)的必要性3.1適應(yīng)防水材料發(fā)展趨勢的需要……………… 183.2適應(yīng)吳忠市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的需要……………193.3市場潛力巨大………………….193.4區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的交匯點……193.5多元市場的匯集………………203.6國家發(fā)展戰(zhàn)略與政策的扶持…………………213.7產(chǎn)業(yè)強市、科技興市的發(fā)展戰(zhàn)略……………213.8實現(xiàn)就業(yè)和再就業(yè)…………21第四章技術(shù)可行性分析4.1技術(shù)方案…………………...…..224.2采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)………………294.3工藝流程……….294.4生產(chǎn)設(shè)備…………………..…..34第五章原料來源、生產(chǎn)規(guī)模、及產(chǎn)品方案5.1原輔材料及能源消耗……………….……... 355.2生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 …….355.3裝置運行時間……………….35第六章項目實施方案6.1建廠地區(qū)條件和廠址選擇…………...………..366.2建筑工程方案 376.3總圖運輸 396.4建設(shè)內(nèi)容 426.5機構(gòu)設(shè)置、定員培訓(xùn) 436.6項目實施進度計劃……………43第七章環(huán)境保護與節(jié)能7.1環(huán)境保護………447.2節(jié)能……………46第八章安全生產(chǎn)與消防8.1安全生產(chǎn)與勞動保護……….…488.2消防…………49第九章投資估算9.1編制說明……………………509.2投資估算 ……………….509.3資金籌措……….50第十章財務(wù)評價.10.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)……………………..5110.2固定資產(chǎn)……………………..5110.3生產(chǎn)成本估算………………..5210.4財務(wù)效益分析…………….….5210.5盈利能力分析…………..……5210.6投資利潤率………………..…5210.7不確定分析…………………..5210.8敏感分析……………………..53第十一章結(jié)論…………………...54TOC\o"1-2"\u800萬㎡防水卷材/a建設(shè)項目可行性研究報告PAGEPAGE57800萬㎡/年防水卷材建設(shè)項目可行性研究報告項目名稱：800萬㎡防水卷材/年建設(shè)項目企業(yè)名稱：寧夏銀珠防水防腐工程有限公司建設(shè)地址：吳忠市金積工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資：3300萬元；項目年產(chǎn)值：17500萬元稅后利潤：1427萬元內(nèi)部收益率：44%投資利潤率：40.42%投資利稅率：50.64%投資回收期：3.3年占地面積：60畝投資強度：2萬元/畝建筑面積：5533m2容積率：0.28建筑密度：20%綠地面積：1600m綠化率：8%第一章總論1.1企業(yè)概況寧夏銀珠防水防腐工程有限公司是集生產(chǎn)防水防腐材料、設(shè)計研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體的民營企業(yè)，企業(yè)注冊資金1000萬元。企業(yè)共有員工183人；其中設(shè)置總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理2人，辦公室6人，財務(wù)部3人，銷售部16人，生產(chǎn)部145人，質(zhì)量檢測室4人，庫管2人，后勤4人。公司目前生產(chǎn)的產(chǎn)品有SBS.APP彈性體改性瀝青防水卷材、APP塑性體改性瀝青防水卷材、彩色玻纖瀝青瓦、高分子聚乙烯丙高聚物改性瀝青防水卷材、彈性體、塑性體、聚乙烯胎改性瀝青防水卷材及改性瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材等材料。1.2項目提出背景1.2.1新型\o""防水材料發(fā)展趨勢世界格局變化萬千，我國新型\o""防水材料行業(yè)走過了20余年的發(fā)展歷程,取得了可喜的成績。在新的經(jīng)濟形勢下，人們對建筑防水觀念的改變，已經(jīng)由偏重單一的經(jīng)濟造價觀念轉(zhuǎn)變到功能觀念，同時還考慮到防水工程的造價和使用年限。我國石油瀝青油氈是從50年代初開始使用的，到1958年產(chǎn)量達1.9億m2，到改革開放初期的80年代初，瀝青紙?zhí)ビ蜌值漠a(chǎn)量上升到5.3億m2隨著改革開放，石油工業(yè)及建筑業(yè)的迅速發(fā)展，油氈生產(chǎn)企業(yè)通過技術(shù)改造，提高氧化瀝青的生產(chǎn)能力，到1995年，瀝青紙?zhí)ビ蜌值漠a(chǎn)量己高達12.2億m2。由于紙?zhí)ビ蜌质┕?yīng)用仍沿用多年來的傳統(tǒng)做法，用熱瀝青瑪蹄脂作粘結(jié)材料。在熱瑪蹄脂熱熔過程和施工操作中都產(chǎn)生環(huán)境污染，因環(huán)保原因，近年來一些地區(qū)已明文禁止在城區(qū)內(nèi)使用紙?zhí)ビ蜌质┕?，同時用高聚物改性瀝青防水卷材替代了紙?zhí)ビ蜌?，因而紙?zhí)ビ蜌值漠a(chǎn)量已降至8億m2。就目前我國新型防水材料總體結(jié)構(gòu)比例上看，仍是以瀝青基防水材料為主要產(chǎn)品，占全部防水材料的80%，高分子\o"防水卷材"防水卷材占10%左右，防水涂料及其防水材料占10%左右。目前我國最有發(fā)展前途的十大類防水材料產(chǎn)品中包括：1、高聚物改性瀝青防水卷材。鞏固應(yīng)用sbs、app改性瀝青防水卷材和自粘橡膠瀝青防水卷材，大力發(fā)展?jié)皲伔ㄗ哉掣男詾r青防水卷材，推廣屋頂綠化做法及應(yīng)用根阻卷材，積極應(yīng)用玻纖胎瀝青瓦，限制使用復(fù)合胎瀝青防水卷材和紙?zhí)ビ蜌?，禁止使用煤焦油砂面防水卷材?、合成高分子防水卷材。鞏固應(yīng)用聚氯乙烯和三元乙丙防水卷材，提倡一次成型聚乙烯丙綸(聚酯丙綸)防水卷材與聚合物水泥黏結(jié)系統(tǒng)，加快研究發(fā)展?jié)皲伔ㄗ哉澈铣筛叻肿臃浪聿?，限制使用氯化聚乙烯防水卷材，淘汰再生膠防水卷材。3、防水涂料。鞏固應(yīng)用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水泥基防水涂料，提倡水泥基滲透結(jié)晶型防水材料和有機硅防水涂料，開發(fā)應(yīng)用噴涂聚脲聚氨酯防水涂料，研究應(yīng)用高固含量水性瀝青基防水涂料，推廣應(yīng)用路橋防水涂料等特種用途的防水涂料。禁止使用有污染的煤焦油類防水涂料。4、密封材料。鞏固應(yīng)用丙烯酸酯密封材料(中檔)，大力提倡應(yīng)用聚硫、硅酮、聚氨酯等高檔密封材料，積極研究應(yīng)用密封材料的專用底涂料，以提高密封材料的粘合力和耐水、耐久性。禁止使用塑料油膏、聚氯乙烯膠泥等密封材料。5、防水劑。鞏固應(yīng)用通用型防水劑，提倡m800水性滲透防水劑和永凝液(dps)，推廣應(yīng)用有機硅防水劑和脂肪酸防水劑。限制使用氯離子含量高的防水劑，禁止使用堿骨料含量超標(biāo)的粉狀防水劑。6、灌漿材料。地基加固采用水泥基灌漿材料，結(jié)構(gòu)補強采用水泥基加環(huán)氧灌漿材料，特別是低粘度潮濕固化環(huán)氧灌漿材料，防水堵漏采用超早強自流平灌漿水泥和聚氨酯、丙烯酸鹽灌漿材料。針對不同工程情況推薦采用復(fù)合灌漿工藝。禁止使用丙凝等有毒有污染的灌漿材料。7、防水砂漿。積極應(yīng)用聚合物水泥防水砂漿、提倡聚丙烯纖維(pp)和尼龍纖維及木纖維抗裂防水砂漿，研究應(yīng)用沸石類硅質(zhì)密實防水劑。大力推廣應(yīng)用商品砂漿(防水、保溫、防腐、黏結(jié)、填縫自流平等專用砂漿)。8、防水保溫材料。鞏固應(yīng)用擠塑型、模塑型聚苯板與砂漿外墻外保溫系統(tǒng)，積極推廣應(yīng)用噴涂聚氨酯硬泡體防水保溫材料，適當(dāng)發(fā)展應(yīng)用膠粉聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)。限制使用膨脹蛭石及膨脹珍珠巖等吸水率高的保溫材料。禁止使用松散材料保溫層。9、膨潤土防水材料。積極應(yīng)用天然防水材料—鈉基膨潤土防水材料，具體品種有膨潤土遇水膨脹止水條、膨潤土防水板和膨潤土防水毯及膨潤土粉狀防水材料。

10、特種防水材料。選擇應(yīng)用金屬防水卷材、研究應(yīng)用文物保護等專用防水涂料。1.2.2公司發(fā)展目標(biāo)為了適應(yīng)我國新型\o""防水材料行業(yè)發(fā)展的趨勢，提高企業(yè)的競爭力。公司通過嚴密的市場調(diào)查，決定投資興建新型防水卷材廠，產(chǎn)品有防水涂料、聚酯胎布、無紡布高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材和防水片材。發(fā)揮企業(yè)集生產(chǎn)防水材料，設(shè)計研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體的優(yōu)勢。通過企業(yè)資源的優(yōu)化整合，加大產(chǎn)品研發(fā)力度、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、推動產(chǎn)品質(zhì)量的升級、優(yōu)化產(chǎn)品市場，從而更加提高市場總體服務(wù)功能和產(chǎn)品的競爭力，控制產(chǎn)品市場平均化、降低產(chǎn)品成本、提高經(jīng)濟效益，使企業(yè)資源得以充分的開發(fā)和利用。本著以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展、以管理求效益的經(jīng)營理念，以創(chuàng)造財富服務(wù)社會為己任，以開發(fā)一代研制一代為企業(yè)發(fā)展動力；以一流的防水技術(shù)、產(chǎn)品品質(zhì)、品種多元化服務(wù)于國內(nèi)外企業(yè)；以科技創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新提高企業(yè)的核心競爭力。1.2.2項目建設(shè)優(yōu)勢周邊地區(qū)鹽池、定邊、榆林、慶陽地區(qū)盛產(chǎn)粘稠油，豐富的粘稠油資源為重交瀝青、道路瀝青、防水改性瀝青提供了豐富的原料資源。1.3編制的依據(jù)和原則1.3.1編制依據(jù)《建材工業(yè)“控制總量，調(diào)整結(jié)構(gòu)”實施細則》原國家建材局；《新型建材及制品發(fā)展導(dǎo)向目錄》原國家建材局；《關(guān)于加強建筑防水材料生產(chǎn)與應(yīng)用管理工作的意見》住建部；《關(guān)于進一步做好建筑業(yè)10項新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知》住建部；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》國家發(fā)改委；《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二、三版）；該公司提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)。1.3.2編制原則貫徹國家經(jīng)濟建設(shè)方針、政策，認真執(zhí)行國家對節(jié)能環(huán)保和安全衛(wèi)生要求。完成工業(yè)化生產(chǎn)，裝置運行可靠，各項技術(shù)經(jīng)指標(biāo)滿足建設(shè)項目要求。優(yōu)化設(shè)計、合理布置、節(jié)約用地、節(jié)約投資。優(yōu)化工藝，合理流程、通用性強節(jié)省人、財、物。合理配備公用設(shè)施，滿足生產(chǎn)工藝要求。1.4可行性研究及建設(shè)范圍1.4.1可行性研究范圍通過市場分析預(yù)測，確定建設(shè)項目的研發(fā)和生產(chǎn)規(guī)模、公用工程及倉儲、物流方案。通過建設(shè)條件分析，確定場地規(guī)模及主要附屬設(shè)施建設(shè)。根據(jù)研發(fā)能力和生產(chǎn)工藝要求，提高管理水平，本著高效精干的原則，擬定企業(yè)組織，確定崗位定員。制定供水、供電、供暖方式及總圖運輸方案。環(huán)境影響與勞動安全、消防措施方案的確定。估算項目總投資，提出項目實施進度，測算項目的投資效益，分析項目的抗風(fēng)險能力等。對項目的社會效益、環(huán)保效益和經(jīng)濟效益進行評價。1.4.2建設(shè)范圍建設(shè)聚酯胎布、無紡布、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、防水片材生產(chǎn)線各一條及配套設(shè)施；其中包括：1、土建部分：一棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房、庫房、鍋爐房；辦公、生活綜合區(qū)；設(shè)備基礎(chǔ)及輔助設(shè)施；2、生產(chǎn)工藝設(shè)備及設(shè)備安裝；3、機電一體化的計量和控制裝置；4、新建場地的七通一平及綠化工程；5、環(huán)保、消防設(shè)施工程。1.5研究結(jié)論1、采用國內(nèi)先進成熟的技術(shù)和工藝裝備，因此產(chǎn)品質(zhì)量可靠裝置運行穩(wěn)定。2、本項目建設(shè)以滿足節(jié)能環(huán)保需求為目標(biāo)，以提高收益為目的；同時配套安全環(huán)保設(shè)施確保安全環(huán)保達標(biāo)。3、本項目建設(shè)準(zhǔn)備運用組態(tài)軟件進行產(chǎn)品生產(chǎn)全過程的自動化控制，以避免人為操作的失誤，進一步提高產(chǎn)品質(zhì)量，實現(xiàn)生產(chǎn)過程技術(shù)參數(shù)的精確調(diào)整，滿足生產(chǎn)工藝要求。為創(chuàng)建資源、節(jié)約型、環(huán)保友好型技術(shù)創(chuàng)新型企業(yè)墊定了基礎(chǔ)。

第二章產(chǎn)品市場預(yù)測2.1市場前景改革開放30年來，我國現(xiàn)代防水產(chǎn)業(yè)從小到大得到迅猛發(fā)展，目前我國防水材料己形成包括SBS、APP改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、剛性防滲和堵漏材料，包括高中低檔品種和功能比較齊全的完整系列，并形成材料、生產(chǎn)、設(shè)備制造、防水設(shè)計、專業(yè)施工、科研教學(xué)、經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)為一體的工業(yè)化體系。但是，與先進國家比較，我們在產(chǎn)品質(zhì)量、應(yīng)用技術(shù)、市場培育等方面還存在許多問題，尤其高品質(zhì)的產(chǎn)品所占比例較小，整體水平不高更為突出。這些都需要我們不斷努力。“十一五”期間，我國經(jīng)濟進入新的發(fā)展階段，年平均增長率將保持在7%以上，2009年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值335353億元，比上年增長8.7%。2009年投資持續(xù)快速增長，涉及民生領(lǐng)域的投資增長明顯加快。全年全社會固定資產(chǎn)投資224846億元，比上年增長30.1%，增速比上年加快4.6個百分點。全年基礎(chǔ)設(shè)施（扣除電力）投資41913億元，增長44.3%。其中，鐵路運輸業(yè)增長67.5%，道路運輸業(yè)增長40.1%，城市公共交通業(yè)增長59.7%。居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)增長61.8%，教育增長37.2%，衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè)增長58.5%。全年房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，增長16.1%?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宅建設(shè)、城市建設(shè)、市政建設(shè)及西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施將為防水材料行業(yè)提供更大的市場。到2010年，城市住宅建設(shè)投資比2000年翻一番。參考上述指標(biāo)推算，2013年新型防水材料需求將有大幅度增長，紙?zhí)ビ蜌謺鸩綔p少，密封材料2013年將需要16萬噸。

按國家建材局“新型建材及制品導(dǎo)向目錄”要求及市場走勢，SBS、APP改性瀝青防水卷材仍將是主導(dǎo)產(chǎn)品，將大力發(fā)展；高分子防水卷材重點發(fā)展EPDM、PVC(P型)兩種產(chǎn)品，并積極開發(fā)TPO產(chǎn)品；防水涂料前景看好的是聚氨酯(尤其單組份)及丙烯酸類；密封材料仍重點發(fā)展硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸四大類；防水保溫一體材料、剛性防水材料、防滲堵漏材料、金屬屋面材料、瀝青瓦、土工材料將有一定的市場。其它材料則隨行就市，但要堅持扶優(yōu)劣汰，提高防水整體水平原則，要堅決抵制和嚴厲打擊假冒偽劣產(chǎn)品。今后十年還要大力完善材料配套和施工技術(shù)。截止2012年10月底，防水材料行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量為478家，累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入423億元，較去年同期增長34％，累計實現(xiàn)利潤17.38億元。前十位防水企業(yè)的市場占有率大概也只有10%。未來十年，市場的前景是廣闊的。隨著國家建設(shè)事業(yè)的穩(wěn)定快速發(fā)展和人民生活不斷改善，將要求我們提供更多質(zhì)量好的防水材料和建造眾多防水工程精品。我們相信，經(jīng)過努力，到2015年，我國新型防水材料將占主導(dǎo)地位，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)會更趨合理，產(chǎn)品質(zhì)量和應(yīng)用技術(shù)也將接近世界先進水平。我國防水事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，大有可為。2.2市場現(xiàn)狀及發(fā)展?jié)摿?/p>

防水材料市場2009年5月27日，國務(wù)院正式公布了《關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》（國發(fā).2009.27號），細化了不同行業(yè)固定資產(chǎn)投資項目資本金比例。分別下調(diào)了城市軌道交通、煤炭、機場、港口、沿海及內(nèi)河航運、鐵路、公路、商品住房、郵政、信息產(chǎn)業(yè)等項目的資本金比例。其中：煤炭、機場、港口、沿海及內(nèi)河航運項目，最低資本金比例為30%；鐵路、公路、城市軌道交通等項目，最低資本金比例為25%；保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20%，其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的最低資本金比例為30%。下調(diào)資本金比例是落實投資項目的重要步驟，這次下調(diào)相關(guān)行業(yè)固定資產(chǎn)投資項目資本金比重，是落實4萬億投資拉動經(jīng)濟的重要步驟。截至2013年3月底，在重點抽查的18個?。▍^(qū)、市）的335個新增投資項目，總體資金到位率64.03%，其中中央預(yù)算內(nèi)投資資金到位率94.01%，地方配套資金到位率47.98%，資金緊缺已經(jīng)制約了投資項目的實施進度。防水材料市場需求量擴大。資本金比例下調(diào)措施與地方債發(fā)行都為地方資金的到位提供了有力的支撐。下調(diào)資本金比例進一步擴大了投資規(guī)模，資本金是相對于銀行信貸的非債務(wù)性資金，銀行在提供信貸時需要項目投資人提供足額的項目資本金才能發(fā)放信貸，所以資本金比例的下調(diào)對投資規(guī)模的擴張具有“正乘數(shù)”效應(yīng)。下調(diào)相關(guān)行業(yè)資本金比例帶動對防水材料市場、建材需求量的擴大。包括城市軌道交通、機場、港口、沿海及內(nèi)河航運、鐵路、公路、商品住房產(chǎn)業(yè)等項目的資本金比例的下調(diào)，特別是保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例由35%下調(diào)到20%，其他房地產(chǎn)開發(fā)項目的最低資本金比例為30%，將極大地降低投資門檻，帶動對建材需求量的擴大。隨著投融資環(huán)境的改善，下游需求量的進一步增加，特別是在國家投資力度加大的背景下，防水材料市場將得到明顯提升。2.3市場預(yù)測2.3.1公司以防水材料生產(chǎn)為主，是集設(shè)計研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體的企業(yè)。公司秉承“顧客至上，誠信創(chuàng)新”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一品質(zhì)第一服務(wù)第一”的原則，為廣大客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.3.22012年，吳忠市房地產(chǎn)開發(fā)總量240萬平方米。其中，住宅地產(chǎn)215萬平方米，商業(yè)地產(chǎn)20萬平方米,工業(yè)地產(chǎn)5萬平方米。全年住宅地產(chǎn)新開工面積170萬平方米，竣工面積80萬平方米。2013年計劃新開工面積280萬平方米，其中，住宅地產(chǎn)140萬平方米，商業(yè)地產(chǎn)40萬平方米，工業(yè)地產(chǎn)100萬平方米。 開發(fā)總量比上年計劃增長16.7%，防水材料成正比增長。2.3.3產(chǎn)能與銷售隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑防水標(biāo)準(zhǔn)的不斷提升，建筑商在選擇產(chǎn)品上普遍傾向質(zhì)量更好、更環(huán)保、更安全可靠的產(chǎn)品，為防水卷材的應(yīng)用提供了廣泛的市場場空間。據(jù)不完全統(tǒng)計，到2012年末全國防水卷材年用量達1.5億㎡以上。本項目建成投產(chǎn)后，有著廣泛的市場空間。2.4市場環(huán)境近年來，吳忠市以建設(shè)商貿(mào)發(fā)達的濱河生態(tài)水韻城市和寧夏次中心城市為目標(biāo)，加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進城市化進程和城鄉(xiāng)一體化進程，按照“依托黃河、西移東擴、一帶兩翼、相向發(fā)展、東西呼應(yīng)、連為一體”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，加快新區(qū)建設(shè)，以道路連城、生態(tài)擴城、項目帶城為支點，做足“路、水、綠、特”四篇文章，啟動實施濱河大道、金濱路，城市防洪排澇等工程建設(shè)，大幅拉開了濱河生態(tài)城市框架。初步形成了市區(qū)、縣城、小集鎮(zhèn)、中心村梯次推進的城鄉(xiāng)一體化發(fā)展格局。2.5產(chǎn)品銷售措施在商品經(jīng)濟的環(huán)境中，根據(jù)市場情況，通過制定合適的銷售策略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，本項目對銷售措施、促銷手段和銷售服務(wù)采取了靈活機動的措施。公司的經(jīng)營模式是以生產(chǎn)防水材料為主，集設(shè)計研發(fā)、技術(shù)咨詢、施工服務(wù)于一體的。在銷售公司產(chǎn)品的同時，還能夠為客戶提供工程施工服務(wù)，因此銷售方式靈活多樣。銷售方式采用如下三種方式：一是加強售前、售中和售后服務(wù)；用戶需要什么樣的產(chǎn)品就研發(fā)、提供什么產(chǎn)品；為用戶增收、節(jié)能、減排服務(wù)。二是質(zhì)量第一、誠信至上；視用戶為上帝，以優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價的產(chǎn)品回報用戶。三是信守合同，準(zhǔn)確、及時給用戶提供一切方便，一切為了用戶，為了一切用戶。銷售措施：1、建立經(jīng)銷機構(gòu)、進行必要的廣告和媒介宣傳；對已銷售的產(chǎn)品進行售前咨詢服務(wù)和售后指導(dǎo)服務(wù)。2、建設(shè)高素質(zhì)的建筑施工隊伍。在提供公司產(chǎn)品的同時，根據(jù)客戶需要，提供優(yōu)質(zhì)的工程施工服務(wù)。以優(yōu)質(zhì)工程建設(shè)吸引更多的客戶。價格制度：新產(chǎn)品投產(chǎn)初期以較高價格出售，并采取相應(yīng)的成本控制措施。在一定時期后，可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價格趨于市場平均化。

第三章項目建設(shè)的必要性3.1適應(yīng)防水材料發(fā)展趨勢的需要3.1.1國外建筑防水材料生產(chǎn)現(xiàn)狀目前國外新型建筑防水材料已占市場總量的90%以上，產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品功能、施工質(zhì)量等已達到一個較高的水平，建筑防水材料的生產(chǎn)已逐漸從單一的生產(chǎn)工廠發(fā)展為大型跨國公司，美國40家公司，100余個生產(chǎn)工廠市場總量接近15億平方米左右。3.1.2我國建筑防水材料生產(chǎn)現(xiàn)狀我國新型建筑防水材料通常分為5大類，即：高聚物改性瀝青防水卷、合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料和剛性防水堵漏材料。

我國從50年代開始應(yīng)用瀝青油粘卷材以來，瀝青類防水材料一直成為我國建筑防水材料的主導(dǎo)產(chǎn)品、無論是品種、質(zhì)量還是產(chǎn)量都得到迅速的發(fā)展。就目前我國新型防水材料總體結(jié)構(gòu)比例上看，仍是以瀝青基防水材料為主要產(chǎn)品，占全部防水材料的80%，高分子防水卷材占10%左右，防水涂料及其他防水材料占10%左右。3.1.3我國建筑防水材料的展望我國的建筑防水材料已有了較好的發(fā)展過程和基礎(chǔ)條件，今后將會得到更迅速的發(fā)展。通過大力發(fā)展新型防水材料，改進施工應(yīng)用技術(shù)，組織技術(shù)公關(guān)，爭取用較短時間，基本解決我國建筑防水中存在的主要技術(shù)問題，大幅度提高防水工程的質(zhì)量，達到基本上根治建筑物嚴重滲漏的目的，盡快在材料和施工技術(shù)上向世界先進水平靠攏。3.2適應(yīng)吳忠市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的需要根據(jù)吳忠市2013年1月《吳忠市政府工作報告》，今后五年的主要任務(wù)之一是進一步加快城鎮(zhèn)化進程。創(chuàng)造有利于縮小城鄉(xiāng)差距的物質(zhì)基礎(chǔ)和體制條件，完善城市功能，推動內(nèi)涵式發(fā)展，增強綜合承載力，不斷提高城鎮(zhèn)化水平。把主城區(qū)改造與特色街區(qū)建設(shè)、服務(wù)業(yè)發(fā)展結(jié)合起來，優(yōu)化城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。大力推進土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，搞好土地增減掛鉤，加快城鄉(xiāng)結(jié)合部、城市平房區(qū)、危舊房及城中村改造，年改造面積200萬平方米以上。以上項目的啟動、建設(shè)為建筑防水材料的銷售市場提供了較大的空間，產(chǎn)品的銷售是有保障的。3.3市場潛力巨大本項目以吳忠地域資源優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以全球能源挖掘開發(fā)為契機，以市場資源優(yōu)勢為動力，大力發(fā)展建筑防水材料是我國大、中城市發(fā)展的必由之路。新型防水材料對于節(jié)約資源和能源、提高工程質(zhì)量、保護生態(tài)環(huán)境等方面具有顯著作用，在一定程度上反映了企業(yè)技術(shù)進步和文明生產(chǎn)水平。我國2010年遠景規(guī)劃的重點建設(shè)項目、加快城鄉(xiāng)一體化的宏偉目標(biāo)為該項目提供了廣闊的市場空間作為借力而行的智者企業(yè)前景無限，市場潛力巨大。3.4區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的交匯點吳忠市位于寧夏中部腹地、引黃灌區(qū)的精華地段。全市總面積2.02萬平方公里，占寧夏回族自治區(qū)的28.4％。轄一市二縣二區(qū)(青銅峽市，同心縣、鹽池縣，利通區(qū)、紅寺堡開發(fā)區(qū))，以及正在建設(shè)的太陽山開發(fā)區(qū)。吳忠歷史悠久，秦始皇三十三年(公元前214年)，境內(nèi)設(shè)富平縣，為寧夏平原最早設(shè)置的縣。吳忠是唐代靈州城所在地。1998年5月，撤銷銀南地區(qū)和縣級吳忠市，設(shè)立地級吳忠市及其所轄的利通區(qū)。2005年3月吳忠市和利通區(qū)實行合署辦公。2012年底，吳忠市有總?cè)丝?37萬，其中回族68.58萬人，占總?cè)丝诘?0.56％，是中國回族比例最高的地級市；吳忠市全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值172億元，全社會固定資產(chǎn)投資達到131.4億元，地方財政收入14.07億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11492.6元，農(nóng)民人均純收入4079元。吳忠是古絲綢之路的重要通道。市域內(nèi)交通發(fā)達，距銀川河?xùn)|機場40公里，與包蘭鐵路和在建的太（中）銀鐵路、京藏高速公路、l09和211等國道形成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)。2006年，吳忠市區(qū)、青銅峽市榮膺中國特色魅力城市200強；吳忠市被國家有關(guān)部委、協(xié)會命名為“中國清真食品穆斯林用品產(chǎn)業(yè)基地”、“中國(吳忠)清真食品基地”、“中國回族文化建筑之鄉(xiāng)”和“中國清真美食之鄉(xiāng)”。吳忠做為經(jīng)濟區(qū)的一員，無論是經(jīng)濟、文化和城市建設(shè)，都有空前的大發(fā)展。這些優(yōu)勢為我們的項目建設(shè)和后繼發(fā)展，提供了直接的動力和支持平臺。3.5多元市場的匯集我國正處于區(qū)域經(jīng)濟板塊整合重構(gòu)過程中，隨著交通網(wǎng)絡(luò)的進一步完善，吳忠與銀川經(jīng)濟圈板塊之間的互動日益增強，成為寧夏地區(qū)面向整個西北地區(qū)的橋頭堡之一。因此，必將出現(xiàn)大規(guī)模的、活躍的市場環(huán)境。周邊陜西地區(qū)、內(nèi)蒙地區(qū)、甘肅地區(qū)將成為吳忠市場的三大支撐性區(qū)域市場。從而形成多元消費市場的合力。3.6國家發(fā)展戰(zhàn)略與政策的扶持吳忠是自治區(qū)的沿黃中心區(qū)，國家在資金、政策等方面都給予了有力的支持，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)品升級換代、建立社會保障體系、構(gòu)筑維護社會穩(wěn)定的措施，資助試點城市修復(fù)城市基礎(chǔ)設(shè)施,在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、財政轉(zhuǎn)移支付、金融信貸等政策方面對試點城市給以傾斜。3.7產(chǎn)業(yè)強市、科技興市的發(fā)展戰(zhàn)略近幾年，吳忠市加快以民營經(jīng)濟為接續(xù)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，千方百計發(fā)展民營經(jīng)濟，探索可持續(xù)發(fā)展道路，實現(xiàn)跨躍式發(fā)展，制定許多優(yōu)惠政策，為商家發(fā)展提供了良好的機遇，符合吳忠市產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、符合國家節(jié)能減排的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。3.8實現(xiàn)就業(yè)和再就業(yè)我市近年來加大了招商引資的力度，加速了民營企業(yè)的有序發(fā)展，極大地緩解了就業(yè)和再就業(yè)的矛盾，促進了我市構(gòu)建和諧社會、奔小康的步伐。該項目建成后，可再安置100人就業(yè)，不但為政府減輕了負擔(dān)，而且創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

第四章技術(shù)可行性分析4.1技術(shù)方案4.1.1改性瀝青防水卷材

1、產(chǎn)品描述：

SBS、APP改性瀝青防水卷材是分別以SBS改性瀝青、APP改性瀝青為涂蓋層，以聚酯氈為胎基，以細砂、頁巖片、PE膜等為覆面材料經(jīng)浸滯、覆膜、冷卻、壓延、卷曲而成的一種防水材料；

改性瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材是以橡膠、樹脂等高聚物改性瀝青為涂蓋層，以復(fù)合胎基材料作胎體，以細砂、頁巖片、PE膜等為覆面材料制成的一種防水材料；

改性瀝青聚乙烯胎防水卷材是以氧化改性瀝青或丁苯橡膠改性氧化瀝青或高聚物改性瀝青為涂蓋層，聚乙烯為胎基，以乙烯膜為覆面材料制成的一種防水材料；

2、適用范圍：橋梁、公路橋梁、地鐵、屋面及地下工程的防水。3、產(chǎn)品特點：1）SBS改性瀝青防水卷材具有優(yōu)良的耐低溫性能和彈性，耐疲勞性能好，尤其適用于氣溫較低、嚴寒環(huán)境下的屋面、地下、地鐵、橋梁等防水。

2）APP改性瀝青防水卷材具有良好的強度、耐熱性、耐老化性能，更適用于氣溫較高、炎熱環(huán)境下的屋面、地下、地鐵、橋梁等防水。

3）改性瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材，由于以復(fù)合胎作胎體，所以抗拉強度比單一胎體的同種卷材高，是用于強度要求較高的建筑防水。

4）改性瀝青聚乙烯胎防水卷材延伸性能優(yōu)異，抗水壓性能好，更適用于地下工程防水。5、設(shè)計選用要點：

1）多道設(shè)防時，卷材厚度不小于3mm；一道設(shè)防時不應(yīng)小于4mm。

2）選用礦物粒(片)料上表層的卷材，可不再另設(shè)保護層，上人屋面必須增設(shè)剛性保護層。有振動的工業(yè)廠房屋面和其它結(jié)構(gòu)變形較大的屋面宜選用聚酯胎改性瀝青卷材。

3）道橋路面為瀝青混凝土?xí)r，應(yīng)選用礦物粒(片)料聚酯胎APP卷材，路面為混凝土?xí)r也可選用聚酯胎SBS卷材。4.1.2BAC高分子復(fù)合自粘防水卷材1、產(chǎn)品簡介：

BAC高分子復(fù)合自粘防水卷材由高分子片材（HDPE、EVA）、自粘膠、隔離膜復(fù)合而成，并根據(jù)工程需要可生產(chǎn)BAC高分子單面自粘防水卷材和BAC高分子復(fù)合織物加強自粘防水卷材。

自粘膠中的高分子結(jié)構(gòu)與后澆混凝土中的水泥分子結(jié)構(gòu)在水的作用下發(fā)生反應(yīng)形成互穿網(wǎng)絡(luò)，后澆混凝土與自粘膠兩個界面同時產(chǎn)生吸附和鑲嵌作用，使高分子復(fù)合自粘防水卷材與主體結(jié)構(gòu)形成“肌膚式”的整體結(jié)合，而且自粘膠的破損處又有自愈功能，與二次襯砌形成完美的防水防御系統(tǒng)。濕鋪所用的水泥漿得到遮蓋式防水養(yǎng)護，初凝、終凝和其后關(guān)鍵一周的水化過程均在理想的環(huán)境中完成，其強度、密實度和抗裂性能均好。

2、卷材規(guī)格：厚度：1～2mm；寬度：2m；長度：15～20m（或根據(jù)用戶需求）。

3、BAC高分子復(fù)合自粘防水卷材具有以下特點：

●具備高分子材料與自粘材料的雙重優(yōu)點。該卷材既有高分子防水卷材優(yōu)點，抗穿刺、耐候、耐高低溫、防腐蝕等優(yōu)異的物理性能、化學(xué)性能；又具有自粘卷材的自愈能力強、常溫下自粘結(jié)施工，無需明火和溶劑，安全、無毒、環(huán)保。

●自粘膠與主體結(jié)構(gòu)形成肌膚式結(jié)合。自粘膠中的高分子結(jié)構(gòu)與新澆混凝土中的水泥分子結(jié)構(gòu)在水的作用下發(fā)生反應(yīng)形成互穿網(wǎng)絡(luò)，使卷材能與防水主體結(jié)構(gòu)成為一體不可剝離（長期浸水環(huán)境下依然密不可分），避免傳統(tǒng)防水層因局部損壞而發(fā)生的竄水現(xiàn)象。

●預(yù)鋪反粘。與后澆注的主體結(jié)構(gòu)粘結(jié)一體，解決了地下室底板、側(cè)墻、隧道等外防內(nèi)貼的難題。

●可操作性強。不受基面干燥度影響，潮濕甚至未找平基面均可施工，無須底涂及預(yù)處理，可大大節(jié)約工期。可根據(jù)工程實際情況，選擇冷自粘的“膠粘膠”方式或“焊接高分子卷材及雙面自粘膠帶封口”方式。

4、使用范圍：暗挖隧道、地下工程4.1.3BAC濕鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材

1、產(chǎn)品簡介：

BAC濕鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材由聚酯氈或玻纖氈胎體、SBS改性瀝青、自粘橡膠瀝青膠、隔離紙復(fù)合而成。

自粘膠中的高分子結(jié)構(gòu)與新澆混凝土中的水泥分子結(jié)構(gòu)在水的作用下發(fā)生反應(yīng)形成互穿網(wǎng)絡(luò)，新澆混凝土與自粘膠兩個界面同時產(chǎn)生吸附和鑲嵌作用，使高分子復(fù)合自粘防水卷材與主體結(jié)構(gòu)形成“肌膚式”的整體結(jié)合，而且自粘膠的破損處又有自愈功能，與二次襯砌形成完美的防水防御系統(tǒng)。濕鋪所用的水泥漿得到遮蓋式防水養(yǎng)護，初凝、終凝和其后關(guān)鍵一周的水化過程均在理想的環(huán)境中完成，其強度、密實度和抗裂性能均好。

2、卷材規(guī)格：厚度：2mm、3mm、4mm；寬度：1m；長度：10～15m（或根據(jù)用戶需求）

3、BAC濕鋪法復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材具有以下特點：

●最可靠的防水系統(tǒng)與未固化的水泥發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，使防水層與主體結(jié)構(gòu)共同構(gòu)筑“肌膚”式的牢固防水體系，可靠性高。

●工期短，系統(tǒng)造價低潮濕甚至未找平基面均可施工，雨季可施工，無須底涂，省卻找平層和底板保護層，保障工期，系統(tǒng)造價低。

●預(yù)鋪反粘可與后續(xù)澆筑的混凝土粘為一體，長期浸泡下也依然密不可分。解決了地下工程外防內(nèi)貼的難題?！衽c密封材料粘結(jié)良好自粘膠可與其他密封材料融為一體，解決特殊部位防水難題?！袢菀撞檎衣c，便于維修BAC卷材與結(jié)構(gòu)永久牢固粘結(jié)。即

使卷材出現(xiàn)局部破壞，水都會被限定在很小的范圍內(nèi)，不竄流，不滲漏，容易維修。

●安全環(huán)保

施工過程中省溶劑和燃料，避免了環(huán)境污染和消防隱患，節(jié)約了資源。

4、使用范圍：隧道、地鐵、地下工程。4.1.4高聚物改性瀝青防水卷材

1、產(chǎn)品描述：

高聚物改性瀝青防水卷材（鐵路專用）是以高聚物改性瀝青為涂蓋層，以聚酯氈為胎體，以細砂作覆面材料制成的一種防水材料。

2、適用范圍：鐵路工程的防水。

3、產(chǎn)品特點：

高聚物改性瀝青防水卷材具有優(yōu)異的耐候性能和不透水性能，更適用于鐵路橋梁防水。

4、產(chǎn)品規(guī)格及品種：產(chǎn)品規(guī)格及型號4.1.5氯化聚乙烯防水卷材

1、產(chǎn)品描述：

氯化聚乙烯防水卷材是以氯化聚乙烯樹脂為基料，摻入適量的化學(xué)助劑，采用捏合、塑煉、壓延、卷曲工序加工制成的彩色彈塑性防水材料。該材料分為N類無復(fù)合型和L類單面纖維復(fù)合型。

2、適用范圍：

廣泛應(yīng)用于鐵路橋梁、屋面及地下工程的防水、防滲。

3、產(chǎn)品特點：

●耐候性、耐臭氧、耐油、耐化學(xué)品腐蝕性能好；

●延伸率大，回彈性能好；

●粘結(jié)效果好，便于冷施工，省工省時；

●材質(zhì)穩(wěn)定，防火阻燃。

4、產(chǎn)品規(guī)格：厚度：1.5mm-1.8mm（也可按客戶需求定）幅寬：2.2m-2.5m（也可按客戶需求定）；長度：4.1.6P1、產(chǎn)品描述：PE、EVA、ECB防水片材是分別以聚乙烯樹脂、醋酸乙烯樹脂和乙烯醋酸乙烯改性瀝青共混材料為基料所制成的防水材料。

2、使用范圍：

PE防水片材廣泛用于各行業(yè)的防污染、防滲漏、防腐蝕、防毒工程；

EVA防水片材廣泛用于隧道、地鐵、人防等工程的防水。

ECB防水片材廣泛用于隧道、地鐵等工程的防水。

3、產(chǎn)品特點：

PE防水片材具有極好的韌性和優(yōu)良的耐化學(xué)侵蝕、抗老化性能，不易腐蝕，使用壽命長。

EVA防水片材由于抗拉及撕裂強度較大，相對密度小，具有突出的柔軟性和延伸率較大的優(yōu)點，施工方便，防水效果優(yōu)良。

ECB防水片材抗拉強度、延伸率、抗穿刺性能好，在有振動、扭曲的復(fù)雜環(huán)境下也能達到良好的防水效果。

4、產(chǎn)品規(guī)格：厚度1.2mm～2.0mm；（也可根據(jù)客戶要求生產(chǎn)）幅寬1.0m～4.0m

4.2采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《高分子防水材料》GB18173.1-2000；《彈性體改性瀝青防水材料》GB18242-2000；《塑性體改性瀝青防水材料》GB18243-2000；《改性瀝青聚乙烯胎防水材料》GB18967-2003；《聚氨酯防水材料》GB/T19250-2003；《氯化聚乙烯防水卷材》GB12593-2003；《改性瀝青復(fù)合胎塑性防水材料》JC/690-1998；JC/T975-2005（建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；JT/T535-2004(交通行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))；《鐵路隧道防水材料暫行技術(shù)條件》第1部分防水規(guī)定；《鐵路工程建設(shè)客運專線鐵路道橋》（2006）8388；《客運專線橋梁混凝土橋面防水層暫行技術(shù)條件》。4.3工藝流程4.3.1改性瀝青防水卷材生產(chǎn)工藝1、防水卷材生產(chǎn)線。見下圖2、生產(chǎn)工藝填充料SBS填充料SBS滾壓成型貼（撒）面浸漬池混溶罐膠體均化磨初混罐軟化劑滾壓成型貼（撒）面浸漬池混溶罐膠體均化磨初混罐軟化劑瀝青瀝青計量切斷包裝入庫冷卻輸送計量切斷包裝入庫冷卻輸送3、生產(chǎn)線系統(tǒng)組成（1）主生產(chǎn)線系統(tǒng)；（2）冷卻系統(tǒng)；（3）電氣及控制系統(tǒng)；（4）瀝青貯存系統(tǒng)；（5）改性瀝青配制系統(tǒng)；（6）導(dǎo)熱油加熱爐及其配套系統(tǒng)；（7）環(huán)保系統(tǒng)；4、改性瀝青防水卷材生產(chǎn)線設(shè)備特點

（1）柔性化設(shè)計：滿足不同產(chǎn)品需求；（2）多功能性：能同時生產(chǎn)不同胎體、不同覆面的多種瀝青基防水卷材；（3）直接冷卻、間接冷卻結(jié)合使用：懸浮水槽冷卻，全面提高冷卻效率；胎體儲存烘干一體。（4）二次涂油技術(shù)：可調(diào)整胎體在卷材中的位置，從而保證卷材的施工性能；（5）可以兩面撒砂：滿足瀝青油氈瓦的生產(chǎn)；（6）自動調(diào)偏機構(gòu)，根據(jù)產(chǎn)量大小，在不同位置設(shè)置一套或二套該裝置；（7）恒張力控制：張力可調(diào)，適應(yīng)不同胎體品種；（8）變頻調(diào)速；（9）膠體磨采用先進的超強剪切力磨：大大縮短改性時間；（10）獨特結(jié)構(gòu)的攪拌罐：具有極強的剪切力和刮壁功能，從而避免了沉淀、結(jié)垢；（11）煙氣處理系統(tǒng)：冷凝、過濾、吸附多重處理，全面符合環(huán)保要求；使之達到GB4916-85，成本低，效果好。（12）配料系統(tǒng)電子稱重計量。大大提高產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性，嚴格控制產(chǎn)品質(zhì)量提高穩(wěn)定性；（13）半、全自動卷氈機：程序控制、結(jié)構(gòu)精巧；（14）整套設(shè)備自動化程度高，操作、維修方便，實用性強。（15）導(dǎo)熱油爐系統(tǒng)采用可燃煤、燃油、燃氣。（16）具有獨特結(jié)構(gòu)的攪拌罐，漿葉共分有五層，二層固定、三層活動、具有極強度剪切，具有刮壁功能，從而避免了洗淀、結(jié)垢。

5、改性瀝青防水卷材生產(chǎn)線主要技術(shù)參數(shù)（1）生產(chǎn)規(guī)模：年產(chǎn)各類改性瀝青防水卷材2×500萬m2/a生產(chǎn)線二班制。16h/d；300天/a，；4800h/a（2）胎體：聚酯胎、玻纖胎、復(fù)合胎；（3）改性材料：SBS、APP等；覆面材料：砂、片巖、PE膜、鋁薄等；(4)a.二面砂b.一面PE膜、一面砂c.二面PE膜d..壓花或不壓花；(5)產(chǎn)品規(guī)格：24mm；(6)生產(chǎn)線速度：0～25m/min可調(diào)（根據(jù)生產(chǎn)能力）；（7）總裝機容量：4×250kwh=1000KVA（8）燃料消耗：600000kcal/h～1000000kcal/h熱效率≥65%；燃煤指標(biāo)：4000kcal/kg熱量總消耗：800000×2×4800=7680000000kcal燃煤消耗：7680000000/4000/1000=1920t（9）用水量：0.2t/天(根據(jù)生產(chǎn)線具體配置)；（10）主車間最小尺寸：60m×12m×5.5m(根據(jù)年產(chǎn)量)。4.3.2高分子防水片生產(chǎn)工藝該新型自粘防水卷材采用聚乙烯、乙烯醋酸乙烯、加入色母料、助劑(抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑、光屏蔽劑等)；經(jīng)擠出制成的高分子聚合物為主防水層，一側(cè)復(fù)合丙綸或滌綸纖維材料為結(jié)構(gòu)增強層，另一側(cè)復(fù)合壓敏膠粘劑、隔離紙,，通過高溫?zé)崛?140～160℃)直壓生產(chǎn)工藝一次擠壓成型，其生產(chǎn)工藝流程見下圖。從而使防水層與增強層達到了完全融合成型，粘結(jié)牢固，不易剝離，保證了防水材料本身的良好性能。聚乙烯乙烯醋酸乙烯聚乙烯乙烯醋酸乙烯改性瀝青產(chǎn)品特點

(1)該新型自粘防水卷材所采用的主防水層和增強層材料及所采用的一次復(fù)合熱融直壓生產(chǎn)工藝的特點，決定了其具有較好的抗拉強度、抗?jié)B能力和穩(wěn)定的耐化學(xué)性、耐老化性、易粘結(jié)、耐腐蝕等良好的綜合性能(表面增強的丙綸纖維增強層提高了防水卷材的物理性能，更重要的是丙綸纖維無紡布表面粗糙均勻的特點，適合與多種基材直接粘合。特別是可與水泥材料在凝固過程中直接粘合，大大方便了施工,降低了工程造價。

(2)該新型自粘防水卷材還具備粘結(jié)性能超強、延伸性能好、自愈性能強、高低溫性能穩(wěn)定等特點，可將因卷材破損引起的滲漏限制在局部范圍內(nèi)，確保卷材搭接嚴密可靠；能適應(yīng)基層的變形或開裂而不會出現(xiàn)卷材撕裂；能自行愈合2mm以下較小的穿刺破損，自動填塞2mm以下的基層裂縫；能適應(yīng)-40～80℃的溫度變化。該產(chǎn)品已通過美國SGS測試機構(gòu)檢驗，各項性能指標(biāo)達到美國ASTM和ICBO相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，獲美國ICBOES產(chǎn)品許可認證(認證號：ER-5903)，(3)本產(chǎn)品施工簡便，環(huán)保安全，可應(yīng)用于建筑屋面、地下室等防水工程，可在混凝土、金屬、木材表面施工，卷材搭接嚴密可靠，延伸性能好，能適應(yīng)基層的變形或開裂而不會出現(xiàn)卷材撕裂，自愈性能強。4.4生產(chǎn)設(shè)備見下表建設(shè)工程設(shè)備明細表表4-1序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注一電力電氣1橋架、配電箱、柜、橋架套1電線、電纜2變壓器200KVA臺1二生產(chǎn)設(shè)備1改性瀝青防水卷材生產(chǎn)線300萬㎡/條條1300萬㎡/a2高分子瀝青防水卷材生產(chǎn)線200萬㎡/條條1200萬㎡/a3高分子瀝青片材生產(chǎn)線1000㎡/條條11000㎡/a三其他設(shè)備1瀝青儲罐500t臺22環(huán)烷油儲罐200t臺23改性劑儲罐100t臺24地秤100t臺15其他設(shè)備（泵及其他）套16消防環(huán)保設(shè)備套17試驗檢驗設(shè)備套18自動化控制系統(tǒng)套19導(dǎo)熱油鍋爐2t（脫硫型）臺1含除塵水處理四運輸汽車1解放貨車10t臺22瀝青罐車15t臺1配三種原料罐第五章原料來源、生產(chǎn)規(guī)模、及產(chǎn)品方案5.1原輔材料及能源消耗5.1.1聚乙烯、乙烯醋酸乙烯、改性瀝青由區(qū)內(nèi)幾大煉油企業(yè)采購。5.1.2胎布和其他填料、助劑除企業(yè)自己生產(chǎn)外有區(qū)內(nèi)采購。5.1.3主要原材料及能源消耗統(tǒng)計表單位：萬元序號原料名稱年用量t單價/元金額備注一外購原料22330144671防水卷材1950010268年產(chǎn)500萬㎡1-1改性瀝青7200450032401-2環(huán)烷油2800480013441-3SBS18002100037801-4改性劑80020003001-5填料6200150931-6其他材料500萬㎡3.022/㎡1511胎體布及板巖2高分子片材28304199年產(chǎn)500萬2-1聚乙烯404110004442-2乙烯醋酸乙烯2257800033862-3改性瀝青1214500542-4助劑48.4365000315二能耗120.01電34萬kw8000/萬kw27.02供熱耗煤768800/t61.03柴油3210000/t32.0總計14587.05.2生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案見下表表5-2單位：萬元序號生產(chǎn)項目單位數(shù)量單價/元金額1瀝青防水卷材萬㎡50017.08500.02高分子片材萬㎡10009.09000.0合計17500.05.3裝置運行時間：裝置運行300天；16h/d；4800h/a.第六章項目實施方案6.1建廠地區(qū)條件和廠址選擇6.1.1廠址自然地理概況該項目廠址選擇在金積工業(yè)園區(qū)化工冶金產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越。區(qū)道路、水、電設(shè)施配套全。6.1.2氣象資料（1）氣溫：平均氣溫23夏季最高平均氣溫28.2冬季最低平均氣溫－15.7極端最高所溫35.2（2）風(fēng)向、主導(dǎo)風(fēng)向：冬季西北北夏季東南南風(fēng)速：最大（地面上10m處10min統(tǒng)計數(shù)字）25.7m/s平均風(fēng)速：4.46m/s標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)載：70kg/m2（3）降雨量：年平均降雨量230日最大降雨量60一次暴雨持續(xù)降雨量3天236.4mm5分鐘最大降雨量13mm10分鐘最大降雨量22.8mm（4）降雪量：最大降雪厚度150mm雪荷載：35kg/m2（5）濕度：年最熱月份平均相對濕度82%年最冷月份平均相對濕度54%年平均相對濕度70.5%（6）氣壓：年平均大氣壓1016.22毫巴最大氣壓1046.20毫巴最低氣壓983.30毫巴6.1.3工程水文地質(zhì)資料根據(jù)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)資料記載，土壤結(jié)構(gòu)為亞粘土、黃土和粉砂層，地耐力為100~120Mpa，海拔標(biāo)高為3.5~3.7m6.2總圖運輸6.2.1布置原則和功能根據(jù)該項目的建廠條件，結(jié)合環(huán)保、衛(wèi)生、安全、消防運輸及施工安裝等要求，進行合理的總平面布置，并使其符合總體規(guī)劃的要求，同時根據(jù)公司的發(fā)展趨勢，在總體布置上考慮對今后企業(yè)發(fā)展留有余地，總平面在保證安全距離的同時，力求緊湊，以節(jié)省用地和投資。重視經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境效益，并為職工生產(chǎn)創(chuàng)造良好的工作條件。豎向布置與總平面布置結(jié)合考慮，場地標(biāo)高符合建設(shè)的要求，為生產(chǎn)、經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的條件。滿足場內(nèi)道路運輸、裝卸設(shè)施的要求。建筑購物及場地標(biāo)高和坡度要求既要有利于排水，又不受雨水沖刷，對自然地形加以充分利用和合理改造，以減少土石方量。建筑設(shè)計符合時代建筑風(fēng)格、具有鮮明的的品牌象征力和內(nèi)涵潛力。從建筑形態(tài)、外部形象、建筑材料的選用和顏色的搭配體現(xiàn)品牌特點。6.2.2總圖布置廠區(qū)占地20000m2，廠區(qū)規(guī)劃使用面積30畝。園區(qū)周邊為荒地，總圖由南向北豎向布置，廠區(qū)四周構(gòu)筑鋼構(gòu)鐵柵欄圍欄，內(nèi)2m種植綠籬、綠籬內(nèi)布置廠內(nèi)主要交通和消防環(huán)道，建筑構(gòu)物距路邊3m，各建筑構(gòu)物間構(gòu)建貫通環(huán)路的東西路。以廠區(qū)南圍墻為軸線，往北27.5m為生活區(qū)；27.5～166m為生產(chǎn)區(qū)。生活區(qū)：南端環(huán)路內(nèi)3m，規(guī)劃建設(shè)綜合區(qū)，集宿舍、食堂、辦公于一體，63×13m。生產(chǎn)區(qū)：接綜合區(qū)向北間隔11m，同軸線建設(shè)高分子卷材和片材生產(chǎn)車間63×40m。接高分子卷材和片材廠房向北間隔11m，同軸線西側(cè)建設(shè)倉庫42×30m；接倉庫向東建設(shè)鍋爐房13×21m。接倉庫、鍋爐房向北間隔11m，同軸線建設(shè)瀝青防水卷材生產(chǎn)車間（含變、配電間）63×40m。接瀝青卷材車間向北間隔12m，同軸線規(guī)劃建設(shè)原料罐區(qū)53×21m。進出廠的南北環(huán)路（北環(huán)路為進向物流、南環(huán)路為出向物流）各設(shè)廠門一個，門寬12m，不銹鋼電動伸縮門。出向物流內(nèi)測設(shè)置門衛(wèi)房5×4m。6.2.3運輸規(guī)劃紅線內(nèi)2m為綠化帶，綠化帶內(nèi)5、7m為廠區(qū)交通和消防環(huán)路（東側(cè)7m環(huán)路為進向物流）。以廠區(qū)南側(cè)規(guī)劃紅線為起點，向北131.5m為軸線，修一條東側(cè)環(huán)進廠主路、西側(cè)通園區(qū)路9m寬的東西路（出向物流）。其他建筑物間修3條5m寬的東西路，兩側(cè)通東西環(huán)路。9m、7m環(huán)路轉(zhuǎn)角半徑＞12m。該項目年運輸量為4.5萬t，除協(xié)作單位承運外全部自運。6.2.4總圖數(shù)據(jù)總圖面積20000m2，一期建筑面積5533m2、綠化面積1600m2。容積率0.28；建筑密度20%；綠化率8%。6.3建設(shè)內(nèi)容根據(jù)總圖規(guī)劃，建設(shè)生產(chǎn)廠房1棟；倉庫一棟；建設(shè)鍋爐房一棟及罐區(qū)；建設(shè)辦公、生活綜合區(qū)及門衛(wèi)；設(shè)備購置及安裝。供、排水，采暖、變配電系統(tǒng)，道路、綠化及消防設(shè)施。6.3.1門衛(wèi)、廠門及圍墻門衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積2-20m2。圍墻采用鋼柱鐵藝柵欄結(jié)構(gòu)，廠門采用不銹鋼電動伸縮門26.3.2綜合區(qū)集檢驗、化驗、辦公、宿舍、食堂于一體，建筑面積3000m2。內(nèi)墻面為乳膠漆，外墻面為陶瓷面磚，進戶為防盜門室內(nèi)為木裝飾門，塑鋼窗、大理石地面。6.3.3生產(chǎn)廠房改性瀝青防水卷材廠房、高分子瀝青卷材、片材廠房：建筑面積1000m2；為單層廠房，以門式剛架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)，跨度20m，檐口標(biāo)高5.3m，墻體及屋面均采用后復(fù)合夾心彩板，廠房內(nèi)按中心縱橫分別布置3m寬的車道，按流水線各工序間留有1.2m寬的通道。塑鋼窗、鋼門、水泥地面室內(nèi)裝有采暖和通風(fēng)設(shè)施。窗臺高1.5米，標(biāo)高1.5米以下為370mm寬磚混結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆，屋面板為藍色面漆，建筑耐火等級均為設(shè)施功能為：高分子卷材、片材生產(chǎn)線各一條。6.3.442×30m，建筑面積1260m2；為單層廠房，以門式剛架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)，跨度30m，檐口標(biāo)高5.3m窗臺高1.5米，標(biāo)高1.5米以下為370mm寬磚混結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆，屋面板為藍色面漆，建筑耐火等級均為6.3.5鍋爐房13×21m、建筑面積273㎡；為單層廠房，以門式剛架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)，跨度21m，檐口標(biāo)高5.3m窗臺高1.5米，標(biāo)高1.5米以下為370mm寬磚混結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆，屋面板為藍色面漆，建筑耐火等級均為6.3.6罐區(qū)53×21m，面積1113㎡罐基礎(chǔ)采用有梁式帶型毛石基礎(chǔ)。中間撼砂，罐基礎(chǔ)面層采用素砼墊層，罐體根據(jù)設(shè)計要求采用不同鐵板焊制，罐頂設(shè)放空、避雷裝置，罐體及管路做保溫。裝置區(qū)地面采用±0下600深砂礫基礎(chǔ)，±0上200厚20#砼面層，四周砌防火墻。域內(nèi)設(shè)置泵房、裝卸橋架和地秤。6.3.7公用工程供、排水，電力、通訊、供暖、道路由園區(qū)接入。本項目土建內(nèi)容見下表表6-1建設(shè)項目土建工程明細表序號建設(shè)項目單位數(shù)量備注一土建71401門衛(wèi)m240磚混結(jié)構(gòu)2平房m23000磚混結(jié)構(gòu)3瀝青高分子卷材及片材廠房m21000輕鋼結(jié)構(gòu)4倉庫m21260輕鋼結(jié)構(gòu)5鍋爐房m2273輕鋼結(jié)構(gòu)6罐區(qū)（含管廊、管架及橋架）m21113含罐基礎(chǔ)7圍墻廠門m454鋼柱鐵藝二其他1征地m2200002場地回填m230003供排水、暖、電、通4道路m224005綠化m21600建設(shè)投資：3300萬元。其中固定資產(chǎn)投資：2690萬元（其中土建1186.5萬元，設(shè)備1503.5萬元），流動資金610萬元。6.4執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010－2002；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011－2001；《建筑地基設(shè)計規(guī)范》GB5007－2002；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003－2001；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；《民用建筑電氣施工及驗收規(guī)范》；《建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》。6.5機構(gòu)設(shè)置、定員及培訓(xùn)6.5本公司為股份制企業(yè)，在董事會的領(lǐng)導(dǎo)下實行總經(jīng)理負責(zé)制，公司經(jīng)組織機構(gòu)見下圖：總經(jīng)理總經(jīng)理經(jīng)理助理經(jīng)理助理經(jīng)理助理經(jīng)理助理經(jīng)理助理經(jīng)理助理技術(shù)質(zhì)量生產(chǎn)設(shè)備人力資源部辦公室技術(shù)質(zhì)量生產(chǎn)設(shè)備人力資源部辦公室財務(wù)部倉儲部市場部信息部片材車間卷材車間片材車間卷材車間動力車間6.5.2定崗培訓(xùn)新建項目定員50人；瀝青防水卷材及涂料車間15人；高分子防水卷材、片材車間20人；動力車間2人；儲運2人；銷售2人；管理及后勤人員9人實行科學(xué)管理。培訓(xùn)計劃：各崗位需培訓(xùn)人員30人，實行崗前培訓(xùn)和現(xiàn)場操作相結(jié)合，崗前培訓(xùn)10天，現(xiàn)場培訓(xùn)20天，總計為1個月。培訓(xùn)方法按“工藝規(guī)范”、“操作規(guī)范”、“檢驗規(guī)范”、“安全規(guī)范”和相關(guān)的企業(yè)管理制度為教材，結(jié)合現(xiàn)場操作，考試合格后持證上崗。6.6項目實施進度計劃2013年8～9月提出可行性研究報告；立項、五通一平；2013年10～12月工程設(shè)計、資金籌措、設(shè)備訂貨；2014年1～5月土建及設(shè)備基礎(chǔ)竣工；2014年5～6月設(shè)備安裝竣工、分步試運、人員培訓(xùn)；2014年6～8月投產(chǎn)試運行、達產(chǎn)達標(biāo)。第七章環(huán)境保護與節(jié)能7.1環(huán)境保護7.1.1依據(jù)的法規(guī)和采用的標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境保護法》《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》國環(huán)字第002號文《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8987-1996《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-90.2.1環(huán)境空氣質(zhì)量

廠址周邊屬規(guī)劃的工業(yè)區(qū)，評價范圍內(nèi)大氣中各污染物的單項標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均可小于1，范圍內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量較好，可達到GB3095-96《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，擬建工程最終受納水體300～400米的地下水質(zhì)可以滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》三類水體要求。廠界噪聲

根據(jù)現(xiàn)狀，擬建項目廠區(qū)界內(nèi)噪聲低于GB12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域噪聲在GB3096-2008《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，區(qū)域內(nèi)環(huán)境質(zhì)量較好。

7.1.3三廢的排放及治理該項目生產(chǎn)過程不產(chǎn)生三廢。（1）廢水整個生產(chǎn)工藝過程無廢水，生活污水經(jīng)沉淀、集中排放到園區(qū)下水管網(wǎng)，統(tǒng)一處理達標(biāo)排放。（2）廢氣燃煤導(dǎo)熱油鍋爐選擇帶脫硫輔機的鍋爐，脫硫效率≥98%（復(fù)合式水膜脫硫除塵器）。鍋爐產(chǎn)生煙氣通過煙道進入通體，水從除塵器上部環(huán)形水管注入水槽、進入桶內(nèi)，使整個圓筒內(nèi)壁形成一層水膜從上而下流動，煙氣由筒體下部蝸殼旋風(fēng)進入，在筒體內(nèi)旋轉(zhuǎn)上升。含塵氣體在離心力作用下，始終與筒體內(nèi)壁面的水膜發(fā)生磨擦，這樣含塵氣體被水膜濕潤，塵粒隨水流到除塵器底部漏出。有清理孔便于進行筒體底部清理。凈化后的氣體通過筒體上部出口煙道被引風(fēng)機引出。從煙囪排出。從而達到除塵的目的。除塵后廢水由底部溢流孔排出進入沉淀池。沉淀中和，經(jīng)過清理的水再用循環(huán)水泵循環(huán)使用。工藝流程見下圖通過采取脫硫措施可達標(biāo)排放。（3）噪音：所有動力設(shè)備噪音＜50Db，噪音不超標(biāo)。7.1.4環(huán)境優(yōu)化廠區(qū)內(nèi)綠化面積1600m2，整體形成了花園式工廠，體現(xiàn)人與自然的親和。各主要建筑構(gòu)物門前設(shè)置景點、周圍和路旁種植花草喬木，綠化率7.2節(jié)能執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理,利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。能源選擇以貫徹國家能源方針和因地制宜為原則。設(shè)計中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。7.2.1節(jié)能措施在供電、供熱、道路建設(shè)、燈具安裝等方面優(yōu)先選用節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料及新設(shè)備。其中，供、配電設(shè)計符合《評價企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（GB/T3485-1998）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運輸散失小的高性能管材；選用節(jié)能燈具。7.2.2節(jié)水措施注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用。根據(jù)企業(yè)總體規(guī)劃，逐步建立完善的污水處理和污水排放系統(tǒng)，遠期污水處理率應(yīng)達到90％以上。為了有效降低對新鮮水的消耗量，提高水利用效率，給水采用分質(zhì)供水，采用新鮮淡水和雜用水兩套系統(tǒng)，污水回用率45%。經(jīng)過污水處理的后污水主要用于鍋爐用水、廁所沖洗用水，以及建筑施工、綠地和道路的澆灑、洗車等對水質(zhì)要求不高的用水。大大降低新鮮水用量。在工作和生活區(qū)內(nèi)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，實現(xiàn)工藝冷卻水的循環(huán)回收利用。

第八章安全生產(chǎn)與消防8.1安全生產(chǎn)與勞動保護8.1.1危險源（1）化驗室的藥品存放與使用；（2）鍋爐壓力容器的使用與維護（3）油品儲罐及輸送管線；（4）高溫介質(zhì)輸送管道；（5）電器、電路（6）動力設(shè)備（7）高處作業(yè)8.1.2安全措施與勞動保護（1）認真執(zhí)行“安全操作規(guī)范”、“應(yīng)急預(yù)案”和“勞保條例”，操作工人嚴格執(zhí)行公司制定的安全生產(chǎn)操作規(guī)范。加強安全保護措施。（2）化驗室的藥品要按規(guī)定分類存放，室內(nèi)通風(fēng)良好，并設(shè)有濃度超標(biāo)報警裝置，操作時嚴格執(zhí)行“操作規(guī)范”并配齊勞保用品。（3）鍋爐壓力容器、閥門及管道要及時檢修，嚴格執(zhí)行按期報檢制度，過期和報廢的設(shè)備禁止使用和運輸。（4）電器、電路要設(shè)漏電、過載、短路保護和防爆裝置。（5）動力設(shè)備的傳動機構(gòu)要有安全罩。（6）設(shè)備設(shè)置重復(fù)接地，地埋電纜用塑料管保護（過路要加鋼套管），開關(guān)箱、柜設(shè)置漏電保護器。（7）高處作業(yè)、凡經(jīng)常操作、檢查的設(shè)備均設(shè)有操作平臺和保護欄。8.2消防（1）消防用水消防用水由園區(qū)統(tǒng)一配置，用水量為70m3（2）消防設(shè)施園區(qū)蓄水池設(shè)兩臺高壓水泵（一開一備），由高壓泵輸送到廠區(qū)各消防栓、消防井布置在廠內(nèi)主路兩側(cè)，徊轉(zhuǎn)半徑＜80m。（3）滅火器具配備車間、倉庫和罐區(qū)配備推車式15kg干式滅火器各1罐，同時配備防火砂和其他防火器具。其它設(shè)施配備5kg泡沫滅火器；綜合樓每層2罐；食堂宿舍各1罐；門衛(wèi)1罐。廠房設(shè)計、建設(shè)嚴格履行消防有關(guān)規(guī)定，留有足夠的安全防火距離，廠區(qū)設(shè)環(huán)形消防通道5～7m、轉(zhuǎn)角半徑＞12m。廠房、罐區(qū)、綜合樓每層設(shè)有消防栓。第九章投資估算9.1編制說明擬建項目占地60畝，其投資估算內(nèi)容主要包括：生產(chǎn)車間、罐區(qū)、倉庫、綜合區(qū)及其他公用工程；生產(chǎn)設(shè)備購置及設(shè)備安裝。等主要項目費用；整個計算期為11年。9.2投資估算9.2.1編制依據(jù)及方法按照寧夏回族自治區(qū)2010年工程預(yù)算定額及相關(guān)的取費，材料、設(shè)備價格按2011年3月的現(xiàn)行價格。建筑工程費用，根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)提供的技術(shù)資料，按其結(jié)構(gòu)形式及使用功能，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b同類工程標(biāo)準(zhǔn)，按平方米造價指標(biāo)估算。設(shè)備購置費用參考國內(nèi)訂貨報價及市場詢價，設(shè)備運雜費和設(shè)備安裝費用按行業(yè)取費標(biāo)準(zhǔn)估算；9.2.2投資估算投資總額：為基本建設(shè)投資總額＋全部流動資金=3300萬元。其中固定資產(chǎn)2690萬元（土建投資1186.5萬元，設(shè)備投資1503.5萬元），流動資金610萬元。9.3資金籌措全部投資3300萬元，全部由企業(yè)自籌。第十章財務(wù)評價10.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)10.1.1單位成本估算：依據(jù)（可變成本）建設(shè)單位已提供。10.1.2原輔材料及能源消耗費用（見下表）表10-1單位：萬元序號原料名稱年用量t單價/元金額備注一外購原料22330144671防水卷材1950010268年產(chǎn)500萬㎡1-1改性瀝青7200450032401-2環(huán)烷油2800480013441-3SBS18002100037801-4改性劑80020003001-5填料6200150931-6其他材料500萬㎡3.022/㎡1511胎體布及板巖2高分子片材28304199年產(chǎn)500萬2-1聚乙烯404110004442-2乙烯醋酸乙烯2257800033862-3改性瀝青1214500542-4助劑48.4365000315二能耗120.01電34萬kw8000/萬kw27.02供熱耗煤768800/t61.03柴油3210000/t32.0總計14587.010.1.3項目建設(shè)期項目建設(shè)期1年，2014年6～8月試運行投產(chǎn)，當(dāng)年生產(chǎn)負荷90%，第二年達到100%，項目計算周期按11年。10.2固定資產(chǎn)總投資×固定資產(chǎn)形成率－殘值折舊費=使用年限式中：土建固定資產(chǎn)形成率按95%，折舊為20年，凈殘值為5%；設(shè)備固定資產(chǎn)形成率按90%，折舊為10年，凈殘值為10%。固定資產(chǎn)折舊：161萬元/年。10.3生產(chǎn)成本估算10.310.310.3.3設(shè)備維修按折舊額的50%估算，土建維修按折舊額的10.310.4財務(wù)效益分析10.4.1表10-2單位：萬元序號生產(chǎn)項目單位數(shù)量單價/元金額1瀝青防水卷材萬㎡50017.08500.02高分子片材萬㎡10009.09000.0合計17500.010.4.2銷售稅金及附加按17%10.4.3第1年達產(chǎn)期生產(chǎn)負荷90%10.4.4第2年~第1110.5盈利能力分析計算項目內(nèi)部收益率為44%，大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率14%，計算財務(wù)凈現(xiàn)值（i=14%）=4834萬元，投資回收期為3.68年。10.6投資利潤率按資金來源與運用計算，得出投資利潤率為40.42%；投資利稅率為50.64%10.7不確定分析以生產(chǎn)能力利潤率表示盈虧平衡點BEP=447/（17500－14669－481）=19%表明該項目有很大的抗風(fēng)險能力。10.8敏感分析通過現(xiàn)金流量表計算內(nèi)部收益率為44%，原則是建設(shè)期短、收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率2倍以上的項目可不做敏感分析。

第十一章結(jié)論該項目投資利潤率為40.42%；投資利稅率為50.64%；內(nèi)部收益率44%；高于行業(yè)規(guī)定的指標(biāo)，投資回報率較好；投資回收期為3.68年，回收期比較短，風(fēng)險性?。挥澠胶恻c為設(shè)計生產(chǎn)能力的19%，該項目具有較大的抗風(fēng)險能力；因此建設(shè)該項目是可行的。建議建設(shè)單位抓緊實施，爭取早日達產(chǎn)達標(biāo)。目錄TOC\o"1-2"\h\z1總論 11.1項目由來 11.2編制依據(jù) 11.3評價目的 21.4功能區(qū)劃與評價標(biāo)準(zhǔn) 21.5評價因子、評價等級 51.6評價范圍、評價重點、保護對象及目標(biāo) 62區(qū)域環(huán)境概況 82.1自然環(huán)境概況 82.2社會環(huán)境 102.3**********************規(guī)劃概況 122.4****污水處理廠概況 142.5園區(qū)現(xiàn)有主要污染源調(diào)查 143企業(yè)現(xiàn)有污染源調(diào)查 183.1現(xiàn)有生產(chǎn)工藝 183.2主要原輔材料和設(shè)備 183.3污染源及治理措施 184建設(shè)項目概況 204.1項目名稱 20HYPE