保潔外包服務合同

*******保潔外包服務合同甲方:************乙方:*********有限公司為了給師生員工創(chuàng)造一個優(yōu)雅的生活、學習和工作環(huán)境,甲方將學校的公共區(qū)域、教學樓、行政樓、宿舍樓等環(huán)境衛(wèi)生管理工作外包給乙方。為保證甲乙雙方合法權益,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方物業(yè)保潔工作外包給乙方，特訂立本合同,以資雙方共同遵守。一、合同名稱******保潔外包服務合同二、合同期限自2013年3月1日至2014年2月28日。三、合同范圍學校公共區(qū)域、行政樓、宿舍樓、教學樓、實驗樓、信息樓、駕培中心、中心廣場及食堂的清掃保潔工作。四、合同內(nèi)容(一)學校公共區(qū)域所有道路和中心廣場的日常清掃、保潔、灑水、沖洗、垃圾收集等工作。(二)學校1幢行政樓、18幢宿舍樓、5幢教學樓、1幢實驗樓、1幢信息樓、駕培中心及4所食堂的清掃、保潔、垃圾收集工作。五、合同總價及結算方式(一)合同總價款:壹佰肆拾肆萬染仟捌佰壹拾陸元(￥1447816.00元)。合同總金額包括所有保潔人工費用、保潔工具、養(yǎng)護耗材、各項保險等。(二)結算方式和付款辦法:1、結算方式:按月支付,當月保潔費用次月支付。2、乙方每月對“清掃保潔費用結算單”領取確認后,根據(jù)清單金額開具合法的正式發(fā)票交甲方辦理結算手續(xù)。六、甲方的權利與義務(一)甲方的權利:1、甲方有權不定時對乙方保潔質(zhì)量進行檢查,針對不符合保潔質(zhì)量標準要求的,每發(fā)現(xiàn)一次對乙方處以50元/次處的質(zhì)量不合格處罰金,乙方按《處罰通知單》繳納處罰后,限期整改并請甲方復查,復查保潔質(zhì)量仍不符合標準的,扣除當月保潔服務費用1%作為處罰。甲方有權終止合同。2、乙方從事保潔管理和作業(yè)的工作人員不按照保潔質(zhì)量考核標準履行職責，甲方有權要求乙方在期限內(nèi)更換,若乙方不能在期限內(nèi)更換,甲方有權終止合同。3、甲方有權對乙方保潔人員的工資、福利待遇、人身意外傷害保險辦理情況進行監(jiān)督檢查,以保障保潔人員的合法權益。乙方?jīng)]有按照國家相關標準按時足額支付工資、福利待遇,或未辦理人身意外傷害保險,由此引發(fā)的乙方與保潔人員之問的勞動爭議或工傷糾紛,構,選派業(yè)務骨干負責本區(qū)域內(nèi)的保潔服務管理工作,同時方便雙方及時溝通和管理。八、違約責任1、乙方的保潔工作多次檢查不合格,受到學校有關部門批評,或師生員工意見較大,視為乙方違約,甲方根據(jù)情況,在當月保潔費用中扣除1%--5%的承包費用作為違約金,造成嚴重影響的,甲方有權解除合同。2、乙方對甲方提出的工作要求不及時整改或不服從管理,造成嚴重失誤的,甲方有權解除合同。3、出現(xiàn)乙方保潔人員歇工、怠工情況的,視為乙方違約,甲方根據(jù)情況,在當月保潔費用中扣除1%--5%的承包費用作為違約金,造成嚴重影響的,甲方有權解除合同。4、由于不可抗力的原因造成本合同無法履行的,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更或解除合同。九、附則(一)本合同中所涉及的附件《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務區(qū)域及要求》、《******環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標準》、《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務安全責任書》等有關的書面文件應視為本合同的組成分。(二)本合同未盡事宜,雙方協(xié)商可另行簽訂《補充協(xié)議》,《補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。(三)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議、協(xié)商不成時,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。(四)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力,自甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效,單方涂改部分無效?！窀郊弧?*****環(huán)衛(wèi)工作外包服務區(qū)域及要求?》●附件二《******環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標準?》●附件三《******環(huán)衛(wèi)工作外包服務安全責任書》保潔外包服區(qū)域及要求甲方（蓋章）：