電梯維保怎么寫

電梯維保怎么寫篇一：電梯日常維保內(nèi)容及要求電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目投資（內(nèi)容）表A-1半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求部門管理制度一、維保片區(qū)1、各維保片區(qū)依據(jù)使用量維保閘機(jī)數(shù)量固定工資及維保質(zhì)量相結(jié)合形式。以為堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)計(jì)發(fā)工資，工資中應(yīng)含有片區(qū)內(nèi)維保工作人員的勞保統(tǒng)籌、片區(qū)內(nèi)車費(fèi)、應(yīng)急車費(fèi)、應(yīng)急差旅費(fèi)、新梯接手維?？辈椤⒓爸蛋嗉影噘M(fèi)用。由各片區(qū)提出分配方案報(bào)維保部經(jīng)理、會(huì)計(jì)部審核、經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)放。2、考核考核分為考核技術(shù)考核及評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)考核。技術(shù)開發(fā)技術(shù)考核按照技術(shù)考核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，考核結(jié)果在工資分配前匯入總工資；職責(zé)考核按照職責(zé)考核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，考核結(jié)果在工資分配后從個(gè)人工資中扣罰。3、受培訓(xùn)教育工作的權(quán)利：各維保片區(qū)工作人員有受到正式培訓(xùn)及資格證書的取得權(quán)利，公司將在一定范圍內(nèi)直接提供幫助。4、提出明確要求的權(quán)利：各維保片區(qū)工作人員有權(quán)對(duì)工作中的問題向部門提出意見及建議，部門并負(fù)責(zé)應(yīng)對(duì)此積極回應(yīng)。二、維保人員職責(zé)1、遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、遵行公司各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)公司利益，保守商業(yè)機(jī)密。2、加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，提高專業(yè)技術(shù)能力，熟習(xí)所維保電梯性能、制造和使用方法，掌握維修保養(yǎng)及大、中修規(guī)程。3、嚴(yán)格按照壓力容器安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用取用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的要求，嚴(yán)肅對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，力保閘機(jī)安全運(yùn)行。4、遵守安全管理操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)操作。隨時(shí)注意自身安全及周邊和財(cái)產(chǎn)安全。5、及時(shí)處理電梯關(guān)人事件；接到應(yīng)急救援通知后應(yīng)迅速奔赴到場，先將被困人員安全放出后再排除故障。6、愛護(hù)電梯設(shè)備、工具和材料，對(duì)日常維修、保養(yǎng)的藻酸須如實(shí)登記，嚴(yán)禁浪費(fèi)。7、按公司相關(guān)規(guī)定，合理制訂電梯保養(yǎng)計(jì)劃并貫徹執(zhí)行；難以如因特殊情況不能按計(jì)劃保養(yǎng)或應(yīng)急維修，必須及時(shí)向片區(qū)負(fù)責(zé)人和公司報(bào)告。8、按其要求及時(shí)填寫保養(yǎng)、維修及事故處理記錄。按公司新規(guī)定時(shí)間交回維保單、應(yīng)急工作記錄，建好電梯維修保養(yǎng)檔案。924年檢到期前一個(gè)月內(nèi)通知用戶知悉并做好兩年年檢前的準(zhǔn)備工作。10、接聽電話和與客戶群當(dāng)而交流叫要文明禮貌，認(rèn)真感同身受客戶意見。操作講規(guī)范，保養(yǎng)講質(zhì)量，維修講效率，樹立良好服務(wù)形象。11、配合公司收款、續(xù)簽合同、拓展業(yè)務(wù)，協(xié)助圖表公司向用戶收集電梯相關(guān)資料。完成上級(jí)合理安排的其他工作。12、禁止私自給用戶提供服務(wù)合同范圍之外的增值服務(wù)，禁止假公濟(jì)私、損公肥私。禁止私自對(duì)外提供公司技術(shù)資料。三、片區(qū)負(fù)責(zé)人職責(zé)1、貫徹執(zhí)行業(yè)務(wù)安監(jiān)所在地質(zhì)監(jiān)部門的文件、會(huì)議精神、科研工作電梯操作規(guī)程和交辦的工作任務(wù)。2、負(fù)責(zé)所在片區(qū)日常工作安排、管理，以及對(duì)片區(qū)成員的技術(shù)培訓(xùn)及考核。3、負(fù)責(zé)向片區(qū)內(nèi)此區(qū)成員提供支持維修保養(yǎng)所需技術(shù)支持，解決片區(qū)內(nèi)成員風(fēng)險(xiǎn)問題無法解決的問題。4、負(fù)責(zé)片區(qū)內(nèi)電梯維保質(zhì)量，并對(duì)片鎮(zhèn)內(nèi)成員的履職核心成員能力進(jìn)行培訓(xùn)，負(fù)責(zé)對(duì)成員的履職情況和敬業(yè)精神進(jìn)行監(jiān)督考核。5、負(fù)責(zé)片區(qū)內(nèi)維保工作的安全與安全事故并負(fù)責(zé)的應(yīng)急處理（發(fā)生安全事故必須第一安全事故路程向總經(jīng)理匯報(bào)）；負(fù)責(zé)對(duì)片區(qū)內(nèi)成員成功進(jìn)行安全人身安全教育、并監(jiān)督其按安全操作規(guī)程作業(yè)；對(duì)可能及時(shí)處理產(chǎn)生的安全隱患須及時(shí)處理。6、負(fù)責(zé)將片區(qū)內(nèi)維保工作情況向公司如實(shí)擴(kuò)報(bào)，協(xié)助公司做好對(duì)維保工作的監(jiān)督。7、維保片區(qū)負(fù)責(zé)人除副經(jīng)理以上應(yīng)盡聯(lián)責(zé)外，還需履行本制度所規(guī)章的“維保人員職責(zé)”四、崗位職責(zé)管理1、因不法行為大多數(shù)引發(fā)的所有安全事故，責(zé)任由維保員自行承擔(dān)。2、遵守各種安全管理操作規(guī)程，做到三不：不違章作業(yè)、不灑后作業(yè)、不冒險(xiǎn)作業(yè)；否則處罰款。如因酒后作業(yè)引起的安全事故，責(zé)任自行承擔(dān)。3、如發(fā)生電梯關(guān)人事件，不及時(shí)趕到，遭遇違反合同約定或遭逢有關(guān)規(guī)定（以較短者為準(zhǔn)）/次；接到故障通知/如造成經(jīng)濟(jì)損失由維保人員自行應(yīng)該承擔(dān)。4、維保人員因操作不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)及人員傷害，經(jīng)濟(jì)損失在5005000（一般事故）500/次的罰款，并處罰105000以上的（重大事故）1000/次的罰款，并105并追究造成的相應(yīng)損失。6、未按計(jì)劃修理或應(yīng)急維修，且卻未向上級(jí)和公司報(bào)告，處罰款：100/次7、如保養(yǎng)、維修及事故處理記錄填寫不真實(shí)，處罰100元/次；不按公司規(guī)定時(shí)間交回維保單、應(yīng)急單、工作記錄，處罰100元/次。8并讓甲方確認(rèn)。年檢不合格，如有我方責(zé)任，處罰款，并負(fù)責(zé)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)檢費(fèi)用。924沒電時(shí)間會(huì)發(fā)生（特殊情況除外）。10、公司如接獲投訴電話或回訪客戶時(shí)，客戶抱怨維保相關(guān)人員維保服務(wù)態(tài)度不好、服務(wù)質(zhì)量差，處罰款考核。11、如因維保質(zhì)量或維保態(tài)度客戶丟失，維保人員將承擔(dān)于焉造成的損失（按合同總額的10%進(jìn)行賠償）。12、電梯配件更換，由公司統(tǒng)一購買。維保員應(yīng)該對(duì)填寫的“請(qǐng)購單”負(fù)責(zé)，如因型號(hào)、規(guī)格、尺寸錯(cuò)誤導(dǎo)致公司購買的配件使用，配件費(fèi)用白行承擔(dān)。13、因維保質(zhì)量差造成公司應(yīng)收款無法按時(shí)收回，公司將從負(fù)責(zé)該電梯維保人員的工資中暫扣該款。如因用戶原因公司應(yīng)收款無法按時(shí)收回，維保人員將按公司規(guī)定的責(zé)任比例承擔(dān)。收回的款項(xiàng)須要當(dāng)日上交巨款財(cái)務(wù)，如因特殊特殊原因當(dāng)日不會(huì)交財(cái)務(wù)部的，第二天必10以除名并移交司法機(jī)關(guān)處理。14、不配合公司處理處理事務(wù)，或不已經(jīng)完成上級(jí)合理安排的其他工作，處罰款考核。15、凡違反“維保人員職責(zé)”第12條者。一經(jīng)核實(shí)，處罰款：1000元／次。五、技術(shù)考核1、持證上崗：在職維保人員在本規(guī)定出臺(tái)后，應(yīng)積極取得相應(yīng)操作證件，如若不能按時(shí)通過考試者將對(duì)其工資進(jìn)行調(diào)整。新聘相關(guān)人員人員再取證前將對(duì)工資基準(zhǔn)作出調(diào)整。2技術(shù)考核：按照維保電梯的電氣機(jī)械和維修保養(yǎng)及大、中修規(guī)程掌握程度進(jìn)行考核。電氣（70）：感應(yīng)式及樓層檢修回路電路圖；熟悉配電室中零件位置、作用，熟悉各回路篇三：電梯維保管理制度電梯管理制度第一章、使用管理一、使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯的安全運(yùn)營管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范，使用單位應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯。二、使用單位應(yīng)購置符合安全數(shù)據(jù)安全技術(shù)規(guī)范的電梯，根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和使用狀況，組織進(jìn)行維保。三、使用單位應(yīng)當(dāng)安全設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全人員，且至少有一名取的《特種設(shè)備作業(yè)證》的電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：1、成功進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用經(jīng)濟(jì)狀況，檢查并協(xié)助落實(shí)好樓梯的定期檢驗(yàn)和檢查計(jì)劃。2、使之不檢查電梯的系統(tǒng)安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰，妥善保管電梯鑰匙安全管理及其安全指示牌。3、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患亦須停止使用，有權(quán)提出停止使用的決定，并立即報(bào)告本市級(jí)負(fù)責(zé)人。4、接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織機(jī)構(gòu)電梯維修滅火作業(yè)人員實(shí)施救援。5、實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和維保組織工作的監(jiān)督，對(duì)維保單位的維保記錄進(jìn)行簽字確認(rèn)。四、使用單位應(yīng)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系。五、使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)單位實(shí)際情況安全管理使用和運(yùn)營建立管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行如下：1、電梯使用期間必須設(shè)立專職人員負(fù)責(zé)電梯的安全運(yùn)行管理，嚴(yán)格按照白橋鎮(zhèn)安全操作規(guī)程做好設(shè)備的安全管理工作。2、定期與擁有相關(guān)資質(zhì)的維保廠家簽訂維保協(xié)議書，并嚴(yán)格按照定期報(bào)檢制度監(jiān)督維保人員做好定期的安全維保工作及故障排除工作。3、建立健全作業(yè)人員與相關(guān)運(yùn)營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度，編制應(yīng)急演練應(yīng)急和每年組織至少預(yù)案一次的應(yīng)急救援演習(xí)。4、建立健全特種設(shè)備操作人員的安生技術(shù)檔案和定期組織相關(guān)人員的技術(shù)培訓(xùn)。六、使用單位應(yīng)在右側(cè)電梯轎廂內(nèi)或者出城鎮(zhèn)人口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志。七、使用單位應(yīng)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置。八、使用單位應(yīng)在電梯顯著位置標(biāo)明管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話。1十、電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯：①遵守電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的。②不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯。③不采用非售票處安全手段開啟大堂層門。④不拆除、破壞自動(dòng)扶梯的部件及其附屬電子元件設(shè)施。⑤不乘坐超過額定載重量的電梯，運(yùn)送貨物時(shí)不得超載。⑥不做其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及運(yùn)轉(zhuǎn)他人安全乘坐的行為。第二章日常維護(hù)保養(yǎng)十一、維保單位對(duì)其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。對(duì)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)，維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全控制室技術(shù)規(guī)范，并且一直處于正常的運(yùn)行狀態(tài)。十二、維保單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：1、按照《電梯使用管理規(guī)則與維護(hù)保養(yǎng)準(zhǔn)則》及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定維保方案，確保其維保閘機(jī)電梯的安全操控性。2于不同類別電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練。324h除，接到電梯困人故障報(bào)告后才，維修人員及時(shí)駛往所維保電梯電梯1h。4、對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況，及時(shí)成功進(jìn)行詳細(xì)的記錄。5、建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年。61構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行。7、安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗(yàn)。8、在維保過程中，詢問發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知自動(dòng)扶梯使用單位，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)評(píng)議部門報(bào)告。十三、電梯的維保應(yīng)根據(jù)《電梯使用行政管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》各附件的要求，按照安裝添加維護(hù)說明書的說明書規(guī)定，并且根據(jù)所潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使升降機(jī)達(dá)到安全要求，保證電梯足以正常運(yùn)行。十四、維保單位需要進(jìn)行電梯維保時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄。