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上海市房屋租賃商品房預(yù)租合同一、甲方（出租人）姓名/名稱：[甲方名字或公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]二、乙方（承租人）姓名/名稱：[乙方名字或公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]三、租房物件情況甲方同意將其擁有的以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方：1.房屋地址：[房屋所在地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.房屋配置設(shè)施：[房屋配置設(shè)施]四、租賃期限本合同自[租賃起始日期]開始，至[租賃終止日期]止。如有必要，租賃期限可以在期滿前甲方和乙方協(xié)商續(xù)簽。五、租金及付款方式1.租金總額：RMB[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)，按照約定時(shí)間向甲方支付租金。具體付款時(shí)間和方式為：[需約定的付款時(shí)間和方式]。3.逾期付款：如果乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、保證金1.保證金總額：RMB[保證金總額]元（大寫：[保證金總額大寫]）。2.保證金用途：保證金在租賃期屆滿之日，如沒有違約情況，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金原數(shù)退還乙方。如果乙方存在違約行為，甲方可以根據(jù)需要將保證金用于賠償。七、其它條款1.簽約地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為[簽約地點(diǎn)]。2.合同生效：本合同自雙方簽字后生效。3.完整性：本合同構(gòu)成雙方之間的全面協(xié)議，包括各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的任何條款未經(jīng)雙方書面同意，不得視為放棄或修改。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有

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