個(gè)人承包土地合同

個(gè)人承包土地合同一、合同雙方甲方（出讓方）：地址：xxxx法定代表人：xxxx乙方（承包方）：姓名/名稱：xxxx身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx住所/營業(yè)地址：xxxx二、土地信息出讓方同意將位于xxxx的土地出讓給承包方，面積為xxxx平方米，土地用途為xxxx，出讓價(jià)格為xxxx元。合同生效后，甲方將會(huì)交付土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。三、合同期限本合同的合同期限為xxxx年，自協(xié)議簽訂之日起生效，在合同期限內(nèi)，承包方有權(quán)在土地上進(jìn)行相應(yīng)的操作。四、承包租金承包方需繳納每年的承包租金，承包租金的繳納方式為：xxxx元/年，繳納時(shí)間為合同簽訂之日起30天內(nèi)一次性繳清。五、土地使用權(quán)在合同期限內(nèi)，承包方有權(quán)對土地進(jìn)行相應(yīng)的使用，包括但不限于下列用途：xxxx承包方在使用土地時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地使用規(guī)劃，不得擅自改變土地類型和用途。六、土地流轉(zhuǎn)本合同簽訂之后，承包方有權(quán)將該土地流轉(zhuǎn)，但必須事先獲得出讓方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、拆遷補(bǔ)償在土地使用期限內(nèi)，若因城市改造等原因需要拆遷時(shí)，承包方有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照xxxx的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.如果承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包租金，每日按照應(yīng)繳納承包租金的0.2%收取滯納金。2.如果承包方濫用土地，違反相關(guān)規(guī)定，則出讓方有權(quán)解除合同，收回土地，并沒收承包方已經(jīng)繳納的承包租金和拆遷補(bǔ)償。九、爭議解決雙方若在合同履行過程中有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。十、合同變更、終止1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得任意變更。2.在以下情況下，本合同可以提前終止：（1）協(xié)議期滿后未得到續(xù)約的情況下。（2）承包方提出終止合同的書面通知，經(jīng)出讓方同意后終止。十一、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力具有同等效果。2.合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理。十二、法律適用和管轄本合同的履行、解釋、變更及爭議的解決，均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同發(fā)