上海廠房租賃合同

上海廠房租賃合同甲方甲方：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________乙方乙方：______________地址：______________聯(lián)系方式：______________合同生效時間本合同自____________年____月____日起生效，至____________年____月____日止。租賃物甲方同意出租，乙方同意承租下列物品（以下簡稱“租賃物”）：廠房：______________地址：______________建筑面積：______________平方米/立方米租賃期限：______________租金及收費標(biāo)準：租金總額：______________元支付方式：______________其他費用：______________使用要求：______________其他條款：______________租金支付乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的____________號前向甲方支付本月應(yīng)當(dāng)支付的租金。租金支付方式：______________使用要求乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和政策，按照合法程序開展產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)營活動。乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進行妥善管理和維護，保證租賃物的安全、衛(wèi)生和環(huán)保狀況，并按照甲方要求對租賃物進行維修、保養(yǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的各類制度和規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事危險、有害或損害環(huán)境的活動。乙方應(yīng)當(dāng)尊重甲方和其他租戶的利益，保持良好的周圍環(huán)境和公共秩序，不得影響他人的生產(chǎn)和生活。保證金和押金乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前交納____________元保證金，并在本合同到期或終止時由甲方退還。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前交納____________個月的租金作為押金，并在租賃期限屆滿后由甲方退回。如乙方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，且給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金或押金中扣除相應(yīng)款項。租賃物歸還在本合同租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商終止租賃合同后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的要求將租賃物返還給甲方。如乙方不按照本合同規(guī)定返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方按照租賃物的市場價格進行賠償。違約責(zé)任乙方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若雙方均因過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行失敗的，雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的責(zé)任。爭議解決本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的爭議，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。本合同正本和副本具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商并書面確認。本合同附件和補充條款均構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同使用的法律是中華人民共和國法律。本合同的解釋、效力、履行和糾紛的解決均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何規(guī)定與中華人民共和國法律不一致，以法律為