商鋪裝修管理合同

商鋪裝修管理合同合同概述本合同是商鋪裝修管理方（以下簡稱“管理方”）與商鋪裝修承包商（以下簡稱“承包商”）之間的合同。本合同的目的是規(guī)范商鋪裝修工程的管理，明確雙方的權(quán)力和責(zé)任，保證工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。雙方權(quán)利和義務(wù)管理方的權(quán)利和義務(wù)管理方有權(quán)對承包商的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對存在的問題提出整改意見。管理方有權(quán)對承包商的施工方案進(jìn)行審核和審批，確保施工方案符合法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。管理方負(fù)責(zé)組織驗收工作，對承包商的工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽發(fā)正式的竣工驗收文件。管理方要求承包商按照合同約定的質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全規(guī)范進(jìn)行施工，并對承包商制定的施工計劃進(jìn)行監(jiān)督和檢查。管理方必須確保承包商獲得施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等必要的手續(xù)。承包商的權(quán)利和義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。承包商負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境進(jìn)行管理和控制，確保在施工過程中不會發(fā)生安全事故。承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量和工程安全的保證責(zé)任，確保工程的完美竣工，以及在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工程。承包商要嚴(yán)格按照施工計劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，如果因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)向管理方按照約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。費用及支付方式承包商必須為工程提供完整的費用清單或收費項目明細(xì)。管理方必須對承包商的費用進(jìn)行審核和確認(rèn)，然后按照約定的支付方式逐步支付。如果發(fā)生違約情況，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞的工程設(shè)施、賠償管理方因此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失。如果管理方未按照約定的方式支付工程款項，承包商有權(quán)要求暫停工程施工，直至得到相應(yīng)工程款項。本合同約定的費用不包括因管理方而產(chǎn)生的額外費用，如需要發(fā)生這樣的費用，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。雙方之間的解決爭議方式雙方在履行本合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行申訴或者仲裁。如果因雙方原因無法解決爭議，雙方可以協(xié)商解除合同。合同變更和終止在商鋪裝修工程未開始前，雙方可以協(xié)商變更合同規(guī)定。變更后的合同需要重新簽訂書面協(xié)議，生效后可以作為原合同的補(bǔ)充。如果雙方原因互相不能履約，合同可以被解除。解除合同前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商。合同因任何一方原因被迫終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向另一方進(jìn)行賠償。合同生效及其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪裝修工程竣工驗收并支付最后一筆款項后終止。本合同未盡事宜，可以由雙方另行約定