房屋租賃協(xié)議合同

房屋租賃協(xié)議合同本房屋租賃協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)共同訂立，具有合同效力。合同各方為：甲方（出租人）：____________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：____________________________（以下簡稱“乙方”）現(xiàn)就合法擁有的房屋出租事宜訂立本合同。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照下列條款達(dá)成一致：第一條出租房屋基本情況房屋位置：房屋用途：房屋面積：租金及付款方式：（1）租金：每月人民幣_______元，共計(jì)_______元。（2）付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，否則應(yīng)承擔(dān)延遲付款費(fèi)用。押金：乙方應(yīng)在合同簽署時(shí)向甲方支付_______元作為押金，合同到期后經(jīng)甲方確認(rèn)房屋后，無任何異議方可予退還。配套設(shè)施：房屋內(nèi)配有基本家電設(shè)施（廚房用具、電視、空調(diào)、冰箱等）。第二條出租房屋交付及驗(yàn)收甲方將房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)在房屋內(nèi)做好房屋清單。乙方收到房屋時(shí)應(yīng)根據(jù)清單驗(yàn)收，確認(rèn)房屋沒有損壞且設(shè)施設(shè)備齊全。若發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備缺失或有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在_______日內(nèi)書面通知甲方或與甲方協(xié)商解決。甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞或缺失設(shè)施設(shè)備，并確保房屋及配套設(shè)施完好交付乙方。第三條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。如果需要延長租期，應(yīng)在租期屆滿前_______日提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租賃期間權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的租賃權(quán)并提供相應(yīng)證明。甲方應(yīng)提供房屋，保證乙方在租賃期內(nèi)的安全居住。甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修保養(yǎng)，并及時(shí)修繕因年久使用等自然原因造成的房屋損壞。若乙方違反協(xié)議約定（如未按時(shí)支付租金、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途等）嚴(yán)重?fù)p害甲方的合法權(quán)益，甲方可以解除本合同并收回房屋。對于已支付的租金和押金，甲方有權(quán)扣除違約金和甲方因此而受到的損失后返還乙方。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同必要約定的租賃期限、租金及押金的支付方式按期履行。乙方對房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持良好，不得擅自拆改、損壞房屋及配套設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或擅自改變房屋的使用性質(zhì)和使用方式。乙方需嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全和衛(wèi)生規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或危害公共安全的行為。第五條協(xié)議終止本合同一經(jīng)終止，乙方應(yīng)將房屋原樣返還給甲方。本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用房屋，需提前_______天書面向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第六條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款本合同具有合同法律效力，對雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同附件：房屋清單一份。甲方：____________