標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議合同

標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租人：[填寫出租人姓名]承租人：[填寫承租人姓名]本合同由出租人和承租人在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂，具有法律效力。一、房屋基本信息出租人將其名下的房屋出租給承租人居住，房屋地址為[填寫房屋地址]，是一幢[填寫房屋類型]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。房屋裝修情況如下：[填寫房屋裝修情況]房屋設(shè)施：[填寫房屋設(shè)施]房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)用途。二、租賃期限租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起租日]起開始，到[填寫結(jié)束日]為止。如承租人需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)該在租賃期限屆滿前提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定延期租賃期限和租金等事項(xiàng)。若雙方協(xié)商不成，則按照市場(chǎng)價(jià)格重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金為每月[填寫租金金額]元整，共計(jì)[填寫租期月數(shù)]個(gè)月，租金總額為[填寫租金總額]元整。租金支付方式為：承租人每月向出租人支付租金，支付日期為[填寫支付日期]日前。如逾期未支付租金，則每逾期一天，承租人需向出租人支付每日租金0.5%作為滯納金，滯納金不超過租金總額的10%。出租人有權(quán)隨時(shí)調(diào)整租金，但應(yīng)提前30天書面通知承租人，并經(jīng)承租人同意后生效。四、押金承租人應(yīng)繳納押金[填寫押金金額]元整給出租人，押金僅用于保障出租人的合法權(quán)益。租期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)在還房、清理房屋后，返還房屋的原狀，由出租人對(duì)房屋進(jìn)行檢查沒有問題后，出租人應(yīng)返還押金給承租人。如房屋有損壞或者賠償事宜，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。扣除的費(fèi)用以物價(jià)部門或者第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)格為準(zhǔn)。五、物業(yè)管理房屋的物業(yè)管理費(fèi)用，由出租人支付，但是由承租人按照合同約定承擔(dān)一定比例或金額的費(fèi)用。出租人負(fù)責(zé)房屋的維修，但是對(duì)于非因承租人過錯(cuò)引起的房屋損壞，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用。承租人不得擅自拆改房屋、損壞公共設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他條款承租人在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或變更房屋用途，如有違反，將承擔(dān)全部法律責(zé)任。出租人和承租人對(duì)本合同未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決，并作出書面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。本合同附件：房屋現(xiàn)狀清單承租人身份證復(fù)印件、工作證明、月收入證明其他必要證明本合同項(xiàng)下，出租人、承租人均表示完全理解并認(rèn)同上述條款，自愿進(jìn)行合同簽訂。雙方均在公正、公平、等價(jià)原則下簽訂此合同，合同各項(xiàng)條款的法律效力受有關(guān)法