版小區(qū)房屋租賃合同

版小區(qū)房屋租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”），由甲方和乙方在平等、自愿、公正、誠信及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的情況房屋地址：房屋類型：建筑面積（僅供參考）：房屋產(chǎn)權(quán)人：房屋租賃狀態(tài)：房屋現(xiàn)狀：二、租賃期限本合同租賃期限自[日期]至[日期]，共計[月份]月，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前3日內(nèi)將房屋交還甲方。三、租賃費用租金為每月人民幣[數(shù)字]元整，共計[數(shù)字]元整，由乙方按月支付，支付方式為[方式]，具體時間及地點雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時退還乙方繳納的押金[數(shù)字]元整，未經(jīng)扣減或使用，押金不計利息。四、租賃的使用乙方在使用租賃房屋時應(yīng)當(dāng)遵守所在小區(qū)的業(yè)主委員會組織的規(guī)定或甲方制定的房屋管理規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生和裝修設(shè)施的完好，禁止擅自挪移、損壞甲方的房屋及設(shè)施，禁止使用甲方處于合理維修時間的房屋。乙方不得將租賃房屋用于違法活動或者損害他人利益的活動，不得從事危害社會安全，違反公序良俗的活動，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋，如有違反，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納租金，不得拖欠或低于約定金額，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。五、租賃的維修和維護(hù)甲方將保證租賃房屋的房間建筑條件無重大問題，并保證所租住的房屋不受存在于其他房間內(nèi)的設(shè)施、具體或者存在于樓道和公共區(qū)域的設(shè)施、具體的干擾，降低甲方在使用過程中的生活品質(zhì)。甲方將保證租賃房屋設(shè)施的正常使用，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋設(shè)施缺陷，乙方應(yīng)及時通知甲方，并保證停止使用，并要求甲方及時維修，除因非正常使用造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)，因非正常使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、租賃的解除甲、乙雙方約定，如無任何違約行為，本合同到期后自動解除。雙方均可提前一個月以書面形式通知對方中止租賃合同，并協(xié)商處理房屋交接、租金結(jié)算及押金返還等事宜，此情況下乙方應(yīng)繳納至中止合同時止所有未繳納的租金及共同商定的其他費用；若因乙方原因造成房屋租賃中途解除，甲方將扣除已交的押金并承受因中途解約而產(chǎn)生的損失，乙方承擔(dān)了全部風(fēng)險；未經(jīng)甲方允許，租賃房屋離開后，如有遺留物品，視為乙方主動放棄此遺留物品所有權(quán)，甲方可自行處理。七、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同原件，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同的簽訂地點為[地點]，有效日期為租賃期開始[數(shù)字]天內(nèi)，若在此期限內(nèi)未被簽署，則此合同廢止。雙方承認(rèn)已在合同執(zhí)行前簽署本合同并認(rèn)可本合同條款的法律效力。甲