私人房屋買賣合同私人房屋買賣合同優(yōu)秀篇

私人房屋買賣合同優(yōu)秀篇一、甲方和乙方本合同甲方為房屋所有權人，乙方為購房人。甲、乙雙方在平等、自愿的情況下，達成以下協(xié)議：1.1甲方基本信息甲方：XXX身份證號：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX1.2乙方基本信息乙方：XXX身份證號：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX二、買賣物及價格2.1買賣物甲方同意出售其所擁有的房屋，即位于XXX小區(qū)XX幢XX單元XX號，面積為XXXX平方米，現(xiàn)狀為XXX，如簽訂本合同，則上述房屋內(nèi)的全部物品及設備歸買方所有。2.2價格本房屋買賣的總價為XX萬元整（￥XXXXXX元整）。買方付款方式為XX萬元定金銀行轉賬，余款在XX日前一次性支付。甲方對已領取的押金進行如下承諾：買方支付定金后7日內(nèi)，協(xié)議雙方未達成合作意向，則甲方退還定金；如非甲方原因導致協(xié)議無法完成，則定金不予退還。三、房屋權屬及過戶手續(xù)3.1房屋權屬本房屋權屬清晰，無糾紛。3.2過戶手續(xù)1、買方未滿18周歲的，應由其法定監(jiān)護人簽字并提供法定監(jiān)護人的有效身份證明文件。2、買賣雙方應自簽訂本合同之日起的30日內(nèi)，持完稅證明、產(chǎn)權證、身份證等有關手續(xù)，到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心或其他有權部門辦理不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)，申請人向不動產(chǎn)登記中心提交的書面申請應包括：（1）買賣協(xié)議書；（2）賣方出具的產(chǎn)權證；（3）買方出具的居民身份證和其他證件；（4）賣方法人或其他組織出具的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和經(jīng)營許可證；（5）不動產(chǎn)權證稅收清單或者免稅證明等。四、房屋交付及驗收4.1房屋交付1、甲方應將房屋的實際使用權交付給乙方。交付時，房屋內(nèi)設備、附屬設施按照物品清單齊全、量足、品質合格、功能正常地交給乙方。甲方應在交付時協(xié)助乙方辦理物品的過戶、轉供等。2、如果房屋內(nèi)設備、附屬設施在交付時不符合本合同規(guī)定，甲方應負責在XXX日前將其加以改善并拱乙方驗收合格后再交付。4.2驗收1、乙方在收到房屋及交付的物品后，應當立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出。2、乙方在驗收合格后，應當在交付當時就簽訂《房屋交接確認書》作為房產(chǎn)權利證書上的附件。五、協(xié)議生效與爭議解決5.1協(xié)議生效本若干條款中任何一條無效，不影響本協(xié)議其余條款的效力。5.2爭議解決如果本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向有關仲裁機構提出仲裁申請，或向買房所在的人民法院提請訴訟。關于