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文檔簡介

簡單樓房出租合同合同雙方甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）出租物品出租方同意將其擁有的位于________________（出租房屋地址）的樓房，出租給承租方使用。租賃期限租賃期限為_______年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。租金月租金：人民幣_(tái)_______元整。租金每月在每月的第_______日前支付。押金:人民幣_(tái)_____元整，扣除租賃期內(nèi)所欠費(fèi)用后，于租賃終止時(shí)退還，不計(jì)利息。房屋交付與歸還出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給承租方，并保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。承租方在租賃期滿或者租賃提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋歸還給出租方，并保證處于良好狀態(tài)。如果房屋在交還時(shí)損壞或需要清潔，則費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。禁止事項(xiàng)承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、增加或者拆除設(shè)備。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。承租方不得違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德。違約責(zé)任如果承租方有以下行為之一，被認(rèn)定為違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行賠償：（1）未按期支付租金，租金超過1個(gè)月未付的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即搬離房屋，已支付的租金不予退還；（2）嚴(yán)重違反本合同條款的規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即搬離房屋。如果出租方有以下行為之一，被認(rèn)定為違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行賠償：（1）未按期將房屋交付給承租方；（2）嚴(yán)重違反本合同條款的規(guī)定。其他條款本合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)一同簽字并加蓋公章。本合同的任何修改必須經(jīng)過雙方的協(xié)商和書面確認(rèn)。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。合同解除在租賃期間，如果出租方需要收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方，雙方協(xié)商解決退房事宜。在租賃期間，如果承租方需要提前違約解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并承擔(dān)違約金等相關(guān)費(fèi)用。合同生效本合同生效后，雙方

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