共有房產(chǎn)贈與合同

共有房產(chǎn)贈與合同1.合同簡介本合同是由兩方當(dāng)事人自愿訂立，用于共有房產(chǎn)的贈與事宜。本合同合法、有效，具有約束力和執(zhí)行力。贈與人將該共有房屋作為贈與財產(chǎn)無償贈與受贈人，并交付給受贈人使用、處分、收益等享有所有權(quán)的權(quán)利及義務(wù)。2.合同雙方贈與人（1）姓名：__________（2）證件類型：__________（身份證/護(hù)照/港澳臺通行證/其他）（3）證件號碼：__________（4）聯(lián)系方式：__________受贈人（1）姓名：__________（2）證件類型：__________（身份證/護(hù)照/港澳臺通行證/其他）（3）證件號碼：__________（4）聯(lián)系方式：__________3.贈與房產(chǎn)情況（1）房產(chǎn)證號：__________（2）房產(chǎn)所有人：__________（3）房屋所在地：__________（4）房屋面積：__________（5）房產(chǎn)評估價值：__________4.贈與條款（1）贈與人擁有本合同所述房產(chǎn)的所有權(quán)，對該房產(chǎn)沒有抵押、查封、糾紛等權(quán)利義務(wù)糾紛，不存在任何第三人對該房產(chǎn)提出的權(quán)利。（2）本合同生效前，贈與人已將該房產(chǎn)的清晰產(chǎn)權(quán)證明文件交付給受贈人。（3）贈與人向受贈人無條件贈予房產(chǎn)。房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)從贈與行為生效之日起移交給受贈人。受贈人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的使用、收益、處分、協(xié)定的各種義務(wù)和稅費(fèi)等，并自愿承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)糾紛所產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險。（4）后續(xù)財產(chǎn)證明文件的更新等事宜，由受贈人負(fù)責(zé)辦理。本合同目的在于證明該房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人。5.合同條款變更經(jīng)協(xié)商，任何一方希望變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)通過書面形式通知另一方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。6.合同生效和解除（1）本合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效。（2）本合同解除的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商，達(dá)成解除協(xié)議并簽署書面協(xié)議。本合同解除后，直到該房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移登記移交給第三人或最終產(chǎn)權(quán)人，該房產(chǎn)依然屬于本合同雙方的共有財產(chǎn)。7.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。以上合同條款，雙方完全理解并同意履行執(zhí)行，并對本合同的真實(shí)性做出聲明和保證，雙方簽字或蓋章后生效