農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書

農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書本合同書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）自愿簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方同意將其擁有權(quán)的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況該土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積）。該土地上是否存在任何的房屋建筑物、樹木或者其他附屬設(shè)施？甲方確認(rèn)在該土地上不存在任何的房屋建筑物、樹木或者其他附屬設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體價(jià)格人民幣）。雙方同意，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之前，甲方有義務(wù)向乙方提供土地權(quán)屬證明、土地使用證等土地相關(guān)證明文件。乙方收到完整、真實(shí)、合法的土地相關(guān)證明文件后方可支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方同意，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等），具體支付時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商決定。第三條土地權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移甲方承認(rèn)自己是該土地的完全合法擁有者，擁有此土地的完全處分權(quán)。甲方同意將該土地的擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)該土地享有所有權(quán)。雙方同意，自簽訂本合同書之日起，乙方享有該土地的權(quán)利和承擔(dān)該土地的相關(guān)義務(wù)。甲方將該土地處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，將包括該土地上的一切權(quán)利、收益及所有的附屬權(quán)利，但不包括土地使用權(quán)的行使。如因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移的，甲方有權(quán)撤銷本合同，乙方將依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定，乙方將承擔(dān)該土地的相關(guān)稅費(fèi)，包括土地使用費(fèi)、土地增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)等。第四條約定及其他雙方確認(rèn)，簽訂本合同書是出于自愿和誠(chéng)意，并知曉自己的權(quán)利和義務(wù)。本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁。本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間），到期自動(dòng)失效，任何一方要終止合同，應(yīng)向另一方提前（具體時(shí)間）書面通知。本合同書未約定事宜，可在協(xié)商一致的情況下，由甲乙