商業(yè)租房合同欣賞

商業(yè)租房合同欣賞合同雙方甲方：出租方乙方：承租方租賃物房屋情況房屋地址：xxxxxxx房屋面積：xxx平方米房屋用途：商業(yè)用途租金：xxxx元/月租賃期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日費(fèi)用支付方式租賃期內(nèi)，租金及管理費(fèi)將在每月的xx日前支付。逾期未付的，甲方有權(quán)在xx日后使用先期收到的租金抵扣，剩余需補(bǔ)足。若逾期超過(guò)14天仍未付款，甲方將有權(quán)單方面解除合同。房屋使用及維護(hù)保養(yǎng)1.乙方保證將房屋用于商業(yè)用途，不得進(jìn)行任何非商業(yè)用途的行為。同時(shí)對(duì)租賃物應(yīng)按照正常使用方法和程序進(jìn)行使用并保持房屋完整，讓房屋的用途與原租賃目的相一致。2.租賃期內(nèi)，由乙方對(duì)房屋的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告房屋中存在的各類問(wèn)題，不得隨意進(jìn)行任何改造或拆卸，符合房屋使用要求的小型家具、裝飾品等無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方審核即可放置。違約責(zé)任1.乙方未在約定期間及時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)加收逾期利息，罰款等；2.乙方占用房屋時(shí)間超過(guò)租賃期、未經(jīng)甲方書面同意或未按照要求退還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的全部損失；3.乙方將房屋用于非商業(yè)目的，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全責(zé)。合同解除1.租賃期滿前15天，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)簽租賃合同；2.違約者在甲方要求其停止違約行為后，仍未停止違約或其他行為損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件支持；3.乙方在租賃期內(nèi)因自身原因要求解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照規(guī)定支付相應(yīng)違約金。法律適用及爭(zhēng)議解決1.在合同履行期間，如雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地的人民法院起訴；2.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律；3.未盡事宜，雙方要通過(guò)協(xié)商解決。解決不成的，雙方可共同發(fā)起訴訟，也可以通過(guò)司法調(diào)解、仲裁等方式解決。其他條款1.本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》制定。2.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份