商品房買賣合同

商品房買賣合同合同背景本合同系甲方（買方）與乙方（賣方）在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方出售、甲方購買位于（以下簡稱“房屋”或“房產(chǎn)”）一事達成協(xié)議。本合同具有法律效力。合同內(nèi)容第一條房屋基本情況房屋位置：____________________________________________________房屋面積：____________________________________________________房屋用途：____________________________________________________房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________________________________________________房屋未來發(fā)展規(guī)劃：____________________________________________第二條房屋價格和支付方式房屋總價：____________________________________________________首付金額：____________________________________________________首付支付時間：________________________________________________貸款金額：____________________________________________________貸款還款期限：________________________________________________貸款月供數(shù)額：______________________________________________第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交割房屋權(quán)屬證明：_______________________________________________房屋所涉及的公共設(shè)施以及專有權(quán)不動產(chǎn)的情況：_________________房屋產(chǎn)權(quán)交割時間：____________________________________________第四條房屋保險和稅費房屋保險：____________________________________________________按照國家有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔的稅費包括但不限于以下各項：_______（1）房屋轉(zhuǎn)讓稅。（2）契約稅。（3）土地增值稅。第五條房屋使用及維修責任甲方可于《不動產(chǎn)權(quán)證》上登記其名，并享有使用權(quán)。在登記前，乙方對房屋原有質(zhì)量問題予以克服。自房屋登記之日起，乙方對房屋實施兩年的質(zhì)量保修。甲方違反國家法律或者行政法規(guī)使用房屋，造成損失的，由甲方自行承擔。第六條擔保責任乙方在交易完成后10天內(nèi)，保證其提交的資料及證實所述內(nèi)容有一定的真實性和完整性。出現(xiàn)虛假問題或者其他嚴重影響交易的情況，乙方將承擔相應(yīng)的民事法律責任，并按甲方要求予以賠償。第七條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院通過訴訟解決。簽署地點和日期甲方：__________