商品房房屋租賃合同書

商品房房屋租賃合同書甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方居住達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物性質(zhì)及用途甲方擁有租賃物的合法權(quán)益。租賃物的名稱、位置、面積及其他情況詳見房屋租賃合同附件。租賃物的用途為商業(yè)、辦公或居住等（選中適用選項(xiàng)）。第二條租賃期限及租金租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日，共_____個(gè)月/周/日。租金為人民幣_(tái)____元整/月，總租金為人民幣_(tái)____元整，租金支付方式為（月份/季度/半年/年付）（選中適用選項(xiàng)）。第三條押金乙方應(yīng)于租賃前一次性支付租金相應(yīng)的_____個(gè)月租金作為押金，共計(jì)人民幣_(tái)____元整。如租期屆滿，乙方無欠款、未違反合同約定并將租賃物全部交還給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)將押金無息退還給乙方。第四條使用和維護(hù)乙方使用租賃物應(yīng)當(dāng)按照其所設(shè)定的用途，不得更改返回或轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)當(dāng)按照正當(dāng)用途使用租賃物，避免引起污染、侵犯他人合法權(quán)益等行為。租賃物因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。租賃物因非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方提供修理并向乙方收取費(fèi)用。第五條違約責(zé)任如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方擅自更改租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方返還租賃物。如租賃期屆滿，乙方無故不返還租賃物，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任并要求乙方賠償相關(guān)損失。第六條附件房屋租賃合同附件包括：對(duì)租賃物的具體情況描述、租賃物交付日期、租賃物的用途限制等。第七條合同變更、解除及爭議解決合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并進(jìn)行書面?zhèn)浒?。合同解除?yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面通知對(duì)方的情況下生效。合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商；協(xié)商無法解決時(shí)，則提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。合同解釋權(quán)歸甲方所有。第八條其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見，并進(jìn)行書面確認(rèn)。本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租人）簽章