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商品房購銷合同示例合同編號：XXXXXXXXXX買方（甲方）姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX賣方（乙方）公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX商品房信息房產(chǎn)證號碼：XXXXXXXXXX位置：XXXXXXXXXXXXXXX面積：XXXX平方米房屋用途：XXXX建筑面積：XXXX平方米戶型：XXXX交房時間：XXXX年XX月XX日裝修情況：XXXX合同內(nèi)容本合同由甲、乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，自愿、平等、公正地訂立。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方出售商品房給甲方事宜，達成如下合同：第一條商品房價格商品房價格為XXX萬元，大寫為人民幣XXX元整。商品房價格包括房屋建筑面積、配套設施及服務及其他附屬設施的價格。第二條交易方式甲方購房款應分期支付，詳見第三條。乙方應在交房前，將商品房的房產(chǎn)證等相關證件移交給甲方。乙方應保證該商品房系合法產(chǎn)品，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵和違法情況。第三條購房款的支付方式甲方購房款總計為XXX萬元，分期支付。首期支付XXX萬元，購房合同簽署之日起7日內(nèi)支付。次期支付XXX萬元，商品房交房前支付。最后一期支付XXX萬元，商品房交房后30日內(nèi)支付。第四條對商品房的保證商品房自合同簽署之日起，保證交房時間不超過半年。如乙方無法按照約定時間交房，應按照約定支付違約金。商品房的主體結(jié)構(gòu)和外墻保證50年不需要大修，內(nèi)部構(gòu)造保證20年不需要大修。凡因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方可以進行維修，維修費用由乙方承擔。第五條合同爭議的解決合同爭議如無法通過協(xié)商解決，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。本合同所涉及的一切爭議，適用中華人民共和國法律。附則本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決。本合同如有需要修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章生效。簽署人甲方（簽字/蓋章）：

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