北京市存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

北京市存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同一、合同雙方甲方：【公司名稱】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】郵箱：【郵箱】乙方：姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】郵箱：【郵箱】二、合同規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：1.合同目的本合同旨在約定甲方為乙方提供存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)，保證甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，達(dá)成雙方共同利益。2.服務(wù)內(nèi)容1）甲方為乙方提供存量房屋的出售咨詢、評(píng)估、推廣、交易、合同撰寫、過戶、索賠等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2）甲方需要全面了解乙方房產(chǎn)的信息，并以此為基礎(chǔ)向潛在買家推薦房屋，完成房屋交易等服務(wù)。3）甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的信息真實(shí)有效，并尊重乙方的隱私權(quán)，不將乙方的信息泄露給第三方。3.服務(wù)費(fèi)用1）乙方與甲方簽署本合同后，應(yīng)當(dāng)在委托合同中明確服務(wù)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2）雙方可以約定服務(wù)費(fèi)用的收取方式，一般為按照出售房屋總交易額的比例進(jìn)行收費(fèi)，或約定固定服務(wù)費(fèi)用等形式。具體收費(fèi)方式見委托合同。4.合同期限本合同自乙方簽訂之日起生效，至甲方完成出售服務(wù)、或甲、乙雙方另有約定，合同期限根據(jù)約定計(jì)算。5.違約責(zé)任1）如甲方未按照合同約定提供出售服務(wù)，或提供的服務(wù)明顯不符合乙方需求，乙方有權(quán)解除本合同。2）如乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)、追究乙方違約責(zé)任或解除本合同，同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約金。3）雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.變更和解除1）本合同屬于雙方自愿簽署，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。2）如乙方需求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)提前提出書面通知甲方，并按照約定支付違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。3）如甲方變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知乙方，并按照約定退還任何支付的費(fèi)用。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)1）甲方作為本合同的服務(wù)提供方，對(duì)其提供的服務(wù)所涉及的任何產(chǎn)品、技術(shù)、程序、資料、信息等享有全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2）未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得向第三方提供、使用、復(fù)制或泄露服務(wù)所涉及的任何產(chǎn)品、技術(shù)、程序、資料、信息等。8.法律適用和爭(zhēng)議解決1）本合同的簽署、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2）如本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份