租房協(xié)議租房協(xié)議書

租房協(xié)議甲方（房東）姓名：____________________身份證號碼：____________________電話：____________________地址：____________________乙方（租戶）姓名：____________________身份證號碼：____________________電話：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（房屋地址）的房屋，并愿意將其出租，乙方需要租房，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將房屋出租給乙方居住，房屋基本情況如下：房屋地址：____________________（門牌號、小區(qū)名稱等詳細(xì)地址）房屋類型：____________________（公寓、別墅等）房屋面積：____________________（平方米）房屋配套設(shè)施：____________________（如有電視、冰箱、洗衣機(jī)等）其他：____________________（如有陽臺、小區(qū)綠化、停車位等）二、租賃期限租賃期限自____________________年月日起，至____________________年月日止。租賃期限屆滿，乙方須將房屋交還給甲方，甲方也須退還乙方押金。三、租金及繳納方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間如期支付房屋租金。房屋租金為每月人民幣____________________元，共計____________________元。租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的____________________號前將當(dāng)月租金交給甲方，并取得甲方開具的收款憑證。如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金并承擔(dān)違約金。違約金的金額為未支付租金的____________________%。如乙方提前一個月通知甲方退房，將會扣除本月租金和下月租金，如未提前通知，所有押金和租金將不予返還。如果乙方延期交納租金，需要在每日所欠租金的____________________%的基礎(chǔ)上支付違約金。四、水電及燃?xì)獾荣M用房屋水電及燃?xì)獾荣M用，由甲方負(fù)責(zé)，乙方不需要另行支付。但在乙方住宅區(qū)域存在分戶計量使用水電或燃?xì)鈺r，按照實際用量向乙方收費，由乙方墊付，甲方到期后統(tǒng)一結(jié)算。五、房屋保養(yǎng)及維修為保持房屋居住狀態(tài)，乙方應(yīng)當(dāng)及時負(fù)責(zé)房屋清潔、衛(wèi)生保養(yǎng)等日常工作。如房屋設(shè)施、家具等物品出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，交由甲方及時維修。乙方不得隨意拆改房屋設(shè)施或使用非法電器。如房屋設(shè)施損壞或使用壽命到期，需要大面積維修或更換設(shè)備時，由甲方承擔(dān)費用，但由乙方妥善保管，避免損壞，防范大事化小，小事化了。六、房屋押金乙方需交納人民幣____________________元作為房屋押金，用于保障房屋內(nèi)設(shè)施的完好和乙方按照約定時間及時遷出房屋，如無法退房，乙方所交納的押金予以沒收。如在租賃期滿后，無房屋設(shè)施損壞問題，甲方將全額退還押金給乙方。七、違約責(zé)任如乙方未按照合同規(guī)定及時支付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足租金。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)補足租金，則甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本合同中任何一項條款，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。甲方與乙方在本合同中均無明示或默示違約賠償責(zé)任約定時，任何一方違反本合同應(yīng)承擔(dān)其所造成的直接損失及間接損失等全部責(zé)任。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。九、合同條款變更乙方與甲方商定改動租賃合同內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議并加蓋公章。乙方與甲方商定租金等相關(guān)費用的調(diào)整，雙方應(yīng)當(dāng)通知換種房屋租賃過程中所涉及的相關(guān)信息。十、本合同生效與履行本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字及蓋章之日起生效，有效期為_____________年，如果有效期屆滿，未經(jīng)書面續(xù)簽或確立，本合同將自動變成長