商鋪租房協(xié)議商鋪租房協(xié)議書

商鋪租房協(xié)議我，出租人（房東），系在此簽署本商鋪租房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），經(jīng)過雙方協(xié)商一致，特此達成協(xié)議：第一條出租房屋信息出租房屋地址：[具體地址]出租房屋結(jié)構(gòu)：[商鋪的具體面積和內(nèi)部結(jié)構(gòu)]房屋的租賃用途：[商鋪用途]其他：[如需要另付物業(yè)費、水電費用等詳細說明]第二條租期租期自[________年__月__日]起至[________年__月__日]止。雙方當事人經(jīng)協(xié)商可續(xù)訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租較原合同租金可參照當?shù)厥袌鲎饨鹫{(diào)整，并在協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金租金為每月人民幣[______]元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣[______]元。租金支付方式：按月預(yù)付[具體說明其他方式]租金支付時間：[月租金]在每月的[__]日前支付至出租人賬戶。逾期支付租金時，承租人應(yīng)按每日應(yīng)付租金總額的3%向出租人支付逾期滯納金。第四條押金承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向出租人繳納押金人民幣[______]元，該押金不計入租金。

租賃期屆滿或終止后，出租人經(jīng)核實未發(fā)生逾期交租金、損壞物品以及違反其他條款行為時，出租人應(yīng)在[___]工作日內(nèi)將押金全部退還承租人。第五條裝修與維修承租人負責商鋪內(nèi)的裝修工程，裝修期限從簽署本協(xié)議之日起[___]天內(nèi)完成。裝修工程所使用的全部材料與設(shè)備及工程施工的安全與質(zhì)量均由承租人負責。承租人應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)處于良好的維修狀態(tài)，如果承租人在租賃期內(nèi)對房屋、房屋設(shè)施設(shè)備等進行損壞或者變更的，應(yīng)當承擔修繕費用。第六條其他費用及稅費房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件雙方當事人簽署本協(xié)議的公證費用由承租人承擔。處理租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的各種稅費，如增值稅和所得稅等，由承租人負擔。第七條解約雙方當事人同意簽署合約，并且在依據(jù)合約規(guī)定履行完畢后自動到期。未經(jīng)協(xié)商一致或違反國家法律法規(guī)解約的，依法承擔相應(yīng)的賠償責任。承租人提前終止本協(xié)議的，除應(yīng)向出租人支付租賃期至實際退房的租金之外，還應(yīng)按租期內(nèi)剩余月份的租金額的25%向出租人支付違約金；出租人提前解除本協(xié)議的，應(yīng)在依法終止合同前的15日書面通知承租人，并支付租金合同約定的違約金。第八條爭議解決在本協(xié)議的履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則本協(xié)議自雙方當事人簽字生效，并對雙方具有合同約束力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可再商議補充協(xié)議。本合同壹式貳份，每份具有同等法律效力。出租人（簽名）：_______