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文檔簡介

南京二手房購房協(xié)議書一、買賣雙方買方姓名：住址：

聯(lián)系方式：賣方姓名：住址：

聯(lián)系方式：二、房屋基本情況房屋名稱：

房屋位置：

房屋面積：

房屋朝向：三、交易價格買方同意以人民幣（以下簡稱“元”）（大寫）_______元，購買賣方所有權(quán)的上述房屋。買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向賣方支付房屋買賣價格的10%作為定金；房款余款在（時間），向賣方支付。四、交易流程賣方出具房屋權(quán)屬證明文件；買方和賣方商定房屋過戶時間；買賣雙方到南京市房產(chǎn)管理局進行房屋過戶，買方向賣方支付房款余款；交易完成。五、協(xié)議中的附加條款1.商品房產(chǎn)權(quán)證狀態(tài)賣方保證上述房屋系合法取得，不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、司法拍賣、涉訴、墊資等問題，并在本協(xié)議生效前1日向其所在區(qū)縣房屋管理部門查詢該房屋是否符合過戶條件。2.房屋交付方式及裝修問題我方應(yīng)按合同規(guī)定將房屋清潔交付買方，并補全房屋交付清單；我方應(yīng)按合同規(guī)定向買方指定的銀行賬號存入購房款項；我方應(yīng)確保房屋屬于普通住宅，并在交付前在規(guī)定的時間內(nèi)繳納物業(yè)管理費。3.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方當事人簽字章生效，自協(xié)議生效之日起有效期為60日。4.爭議解決方式因履行本協(xié)議引起的任何爭議，一方可指定南京當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。5.其他（空白）六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方當事人簽字章生效，以賣方在本協(xié)議上簽字或蓋章作為確認接受。買方：（簽字或蓋章）

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