電梯建設(shè)可行性研究報(bào)告

第一章總論1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：***年產(chǎn)3000臺直1.1.2項(xiàng)目承辦單位：1.1.3企業(yè)性質(zhì)：有限1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.1.7建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)3000臺直梯1.1.8資金構(gòu)成：項(xiàng)目總投資9582.83萬元。其中項(xiàng)目建設(shè)投資5752.02萬元，項(xiàng)目流動(dòng)資金3830.811.1.9資金籌措：建設(shè)投資5752.02萬元，全部自籌。流動(dòng)資金3830.811.1.10經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目年銷售收入73000.00萬元，利潤總額7699.99萬元，凈利潤5774.99萬元，銷售稅金及附加194.34萬元，年增值稅1943.36萬元，年所得稅1925.001.1.11建設(shè)期：241.1.12編制單位：***1.1.13法人代表：***1.1.14資質(zhì)等級：***1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》（2）《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（3）《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-2003（4）國家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（5）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006年）》；（6）《“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見》；（7）國家有關(guān)環(huán)保、消防、勞動(dòng)衛(wèi)生等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（8）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；（9）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第253號；（10）新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度；（11）《城市生活垃圾及污染防治技術(shù)政策》國家建設(shè)部、環(huán)?？偩?、科技部建城（2000）120號；（12）《城市污染處理及污染防治技術(shù)政策》國家建設(shè)部、環(huán)?？偩?、科技部建城（2002）124號；（13）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ1-2002；（14）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）；（15）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》；（16）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87?2001年版）；（17）原國家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》1993；（18）國家計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》2002.3；（19）可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；（20）根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；（21）《可行性研究與項(xiàng)目評價(jià)》；（22）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50325-2005）；（23）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料；1.3可行性報(bào)告編制原則1.3.1項(xiàng)目建設(shè)必須遵循國家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。1.3.2采用的工藝技術(shù)要先進(jìn)適用、操作運(yùn)行穩(wěn)定可靠、能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、安全衛(wèi)生。1.3.3以市場為導(dǎo)向，以提高競爭力為出發(fā)點(diǎn)，產(chǎn)品無論在質(zhì)量性能上，還是在價(jià)格上均應(yīng)具有較強(qiáng)的競爭力。1.3.4項(xiàng)目建設(shè)必須高度重視環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。環(huán)保、消防、安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)措施必須與主體裝置同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè)，同時(shí)投入使用。污染物的排放必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證工廠安全運(yùn)行和操作人員的健康。1.3.5將節(jié)能減排與企業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，正確處理好企業(yè)發(fā)展與節(jié)能減排的關(guān)系，以企業(yè)發(fā)展提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn)企業(yè)更好更快發(fā)展。1.3.6按照現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大或產(chǎn)品深度加工留有一定的空間。1.3.7認(rèn)真貫徹工廠設(shè)計(jì)的“五化”原則。以經(jīng)濟(jì)效益為中心，加強(qiáng)項(xiàng)目的市場調(diào)研。按照少投入、多產(chǎn)出、快速發(fā)展的原則和工廠設(shè)計(jì)模式改革要求，盡可能地節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)投資。在穩(wěn)定可靠的前提下，實(shí)事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項(xiàng)目的目標(biāo)成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)項(xiàng)目的市場競爭力。1.3.8以科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。1.4可行性研究的范圍受***的委托，***會(huì)同企業(yè)有關(guān)人員，對本項(xiàng)目涉及的有關(guān)問題進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查分析，按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，編制了本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。本報(bào)告研究范圍主要是：項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性；市場預(yù)測；廠址與建設(shè)條件；建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案；設(shè)計(jì)方案；主要原輔材料、燃料供應(yīng)；總圖運(yùn)輸和公共輔助工程；節(jié)能減排；環(huán)境保護(hù)影響評價(jià)；勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防；組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；投資估算及資金籌措；財(cái)務(wù)評價(jià)；研究結(jié)論與建議。1.5建設(shè)單位基本情況1.6主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目廠區(qū)總面積為72000平方米，建設(shè)內(nèi)容：電梯生產(chǎn)廠房、庫房、配件生產(chǎn)車間和辦公室、職工宿舍樓、檢化驗(yàn)室等。同時(shí)包括廠區(qū)綠化、硬化、圍墻、大門、水電管網(wǎng)等公共設(shè)施建設(shè)。1.7項(xiàng)目建設(shè)背景本項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)位于通遼市科爾沁區(qū)大林鎮(zhèn)，通遼市科爾沁區(qū)在改革開放以來，經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直走在通遼市前列，尤其是近些年來，區(qū)委區(qū)政府加大招商引資力度，讓科爾沁區(qū)的發(fā)展工業(yè)的氛圍不斷擴(kuò)大，全區(qū)上下形成了“無工不富”的共識，為發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)提供了思想保障。一些工業(yè)企業(yè)通過內(nèi)聯(lián)外引得到快速發(fā)展，工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷得到優(yōu)化，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷得到增強(qiáng)，市場份額不斷得到擴(kuò)大，逐漸形成了工業(yè)和農(nóng)業(yè)“兩翼齊飛”的可喜局面。中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，為我國電梯行業(yè)提供了難得的發(fā)展機(jī)遇。進(jìn)入2011年，我國電梯市場延續(xù)了2010年需求興旺的局面。中國的電梯市場規(guī)模全球最大，同時(shí)競爭也最為激烈。為了與市場的發(fā)展相適應(yīng)，電梯行業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整和自身建設(shè)方面做了很大努力，不但滿足了國內(nèi)需求，而且出口量大幅增長。電梯行業(yè)的管理水平、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水準(zhǔn)不斷提高，生產(chǎn)成本有所下降。電梯管理逐步走上法治軌道，市場環(huán)境繼續(xù)改善，為我國電梯企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。1.8項(xiàng)目建設(shè)的必要性1.8.1本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，本地區(qū)原有工業(yè)產(chǎn)能已不能滿足市場的需求，這樣就要求本地區(qū)在發(fā)展自身優(yōu)勢工業(yè)的前提下，逐步發(fā)展一些高科技、高回報(bào)的工業(yè)項(xiàng)目，這樣不僅提高了本地區(qū)的工業(yè)經(jīng)濟(jì)指數(shù)，而且?guī)?dòng)了本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。通遼政府要求工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群化，目前在通遼經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、霍林郭勒市工業(yè)園區(qū)等國家級開發(fā)區(qū)發(fā)展迅速，這里，工業(yè)企業(yè)做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。富士匯電梯有著國領(lǐng)先的電梯生產(chǎn)技術(shù)，無論是在科技含量上，還是在經(jīng)濟(jì)利潤上，都是現(xiàn)在本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常需要的。這樣不僅可以帶動(dòng)科爾沁區(qū)東部整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且改變本地區(qū)工業(yè)企業(yè)發(fā)展總體滯后的局面。1.8.2擴(kuò)大就業(yè)口徑，實(shí)施小康戰(zhàn)略的重要項(xiàng)目近些年，在農(nóng)民增收趨緩、待業(yè)人口趨增的情況下，要加快農(nóng)民致富步伐，解決待業(yè)人員上崗，幫助城鄉(xiāng)居民增加收入，本項(xiàng)目建成后可解決500人的就業(yè)問題。實(shí)施本項(xiàng)目既可增加城鄉(xiāng)居民的直接收入，又可增添加工企業(yè)的增值效益，從而加快全面建設(shè)小康社會(huì)的歷史進(jìn)程。綜上所述，提出本項(xiàng)目建設(shè)具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義：一可促進(jìn)我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級；二可提高工業(yè)技術(shù)水平，帶動(dòng)本地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；三可增加地方財(cái)政收入，幫助城鄉(xiāng)居民加快小康步伐。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。1.9研究結(jié)論本項(xiàng)目的實(shí)施，促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略的實(shí)施和高科技工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，提高地方財(cái)政收入水平，帶動(dòng)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)可以安排部分下崗職工再就業(yè)，緩解本地區(qū)就業(yè)壓力，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益較好。財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)果表明，本項(xiàng)目全部投資所得稅前內(nèi)部收益率為57.32%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(折現(xiàn)率=10%)30720.29萬元，投資回收期4.03年(含建設(shè)期)；全部投資所得稅后內(nèi)部收益率為60.16%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(折現(xiàn)率=10%)21937.35萬元，投資回收期4.40年(含建設(shè)期)。敏感性分析表明，本項(xiàng)目有著很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。建議：1.加大產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，提高生產(chǎn)加工技術(shù)的先進(jìn)性，提高操作人員的業(yè)務(wù)水平，在生產(chǎn)過程中采取嚴(yán)格的管理規(guī)范，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，從原料入手，貫穿整個(gè)的生產(chǎn)過程，以質(zhì)量贏得市場。2.進(jìn)行周密的市場調(diào)查，加強(qiáng)宣傳力度，拓寬銷售渠道，樹立品牌意識，建立牢固的銷售網(wǎng)絡(luò)，為產(chǎn)品的推廣和應(yīng)用打下基礎(chǔ)。3.進(jìn)行科學(xué)周密的決策，充分考慮各種可能的風(fēng)險(xiǎn)因素，制訂相應(yīng)的充分的應(yīng)對措施，以最大限度地減少建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。1.10主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1.1建設(shè)規(guī)模1.1.1直梯臺30001.1.2扶梯臺20001.2廠址1.2.1廠區(qū)占地面積m2720001.2.2新建建筑面積m2263511.2.3容積率%36.601.3項(xiàng)目定員人5001.4燃料動(dòng)力消耗1.4.1水萬m310.51.4.2電萬KWh100.081.4.3煤T1082.621.4.4柴油T101.5“三廢”排放量T1.5.1廢水T9861.5.2廢渣T91.5.3廢氣T01.6總投資萬元9582.831.6.1建設(shè)投資萬元5752.021.6.2流動(dòng)資金萬元3830.811.6.3建設(shè)期利息萬元01.7項(xiàng)目計(jì)算期年15含建設(shè)期24個(gè)月1.8總成本萬元63162.311.9經(jīng)營成本萬元62753.341.10產(chǎn)品銷售收入萬元73000.001.11銷售稅金及附加萬元194.341.12增值稅萬元1943.361.13利潤總額萬元7699.991.14凈利潤萬元5774.992評價(jià)指標(biāo)2.1投資利潤率(稅后)%60.262.2銷售利潤率（稅后）%7.912.3財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)%60.16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）萬元21937.35ic=12投資回收期(稅后)年4.40含建設(shè)期24個(gè)月2.5財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)%76.56財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）萬元30720.29ic=12投資回收期(稅前)年4.03含建設(shè)期24個(gè)月2.6盈虧平衡點(diǎn)%31.48第7期第二章市場預(yù)測2.1電梯業(yè)概述電梯可分為垂直電梯（一般意義上的電梯）、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道。垂直電梯按運(yùn)行速度分為低速電梯（1米/秒以下）、中速電梯（1米/秒-2.5米/秒）及高速電梯（3米/秒以上）；扶梯按跨度可分為普通型扶梯（H≤6m）、中等高度扶梯（6m-2.2中國電梯業(yè)現(xiàn)狀我國已是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場。據(jù)中國電梯協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，我國2008年電梯產(chǎn)量達(dá)到24.50萬臺，比2007年凈增2.90萬臺，增幅為13%；2009年我國電梯年產(chǎn)量比2008年的25萬臺約增長5%，出口減少30%左右，國內(nèi)市場增長13%。截至2009年底，我國在用電梯數(shù)量約為115.07萬臺，但我國在用電梯的人均擁有量仍只是世界平均水平的一半，僅是發(fā)達(dá)國家的1/10-1/20。由于我國人口基數(shù)較大，盡管電梯產(chǎn)量飛速增長，我國電梯的市場需求遠(yuǎn)未達(dá)到飽和的程度。在我國城鎮(zhèn)化建設(shè)加速的背景下，我國在今后相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)仍將是全球最大的電梯市場。我國目前的電梯行業(yè)特點(diǎn)是外資品牌獨(dú)大，民族品牌迅速崛起、零部件國產(chǎn)化程度較高，垂直電梯、中低速電梯占據(jù)市場主要份額，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)需求量較大，中西部地區(qū)具備市場潛力。自1980年起，國內(nèi)最早的電梯生產(chǎn)企業(yè)（即在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代國家建設(shè)部定點(diǎn)生產(chǎn)的八大電梯廠）先后與外資知名品牌企業(yè)合資建廠，國有企業(yè)基本從電梯行業(yè)退出，外資品牌全面進(jìn)入了我國市場。2000年以來，我國電梯市場持續(xù)快速增長，以奧的斯、三菱、日立為代表的外資品牌瞄準(zhǔn)我國電梯市場未來需求和利潤空間，普遍加大了在我國的投資，并將國外研發(fā)中心轉(zhuǎn)移至我國境內(nèi)，將其在我國境內(nèi)的單純生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)型為集研發(fā)和制造為一體的集合體，以鞏固和搶占市場份額。截至目前，世界上主要的品牌電梯企業(yè)均在我國建立了獨(dú)資或合資企業(yè)。自上世紀(jì)90年代起，大量民營企業(yè)介入電梯制造工業(yè)，從為外資企業(yè)配套開始，在生產(chǎn)過程中不斷學(xué)習(xí)和消化技術(shù)，積累資本，改進(jìn)經(jīng)營管理水平，并逐步轉(zhuǎn)型為整機(jī)制造企業(yè)，建立自主品牌。由于外資品牌帶來的國際化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理模式、經(jīng)營理念，我國民營電梯企業(yè)實(shí)現(xiàn)了高起點(diǎn)的發(fā)展。特別是我國電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范直接與國際接軌，消除了國產(chǎn)電梯進(jìn)入國際市場的技術(shù)障礙。國產(chǎn)電梯在技術(shù)、質(zhì)量、管理、服務(wù)上快速步入了國際化行列。民營企業(yè)憑借其經(jīng)營機(jī)制靈活、產(chǎn)品性價(jià)比高等優(yōu)勢，逐步從創(chuàng)立時(shí)期的市場占有率為零發(fā)展到目前占據(jù)國內(nèi)1/4左右的市場份額，打破了外資品牌的壟斷地位，并形成了少數(shù)幾家在市場中領(lǐng)先的品牌企業(yè)；它們在較短的時(shí)間內(nèi)形成了從研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造到安裝維保的完整業(yè)務(wù)鏈條，具備自主研發(fā)能力，成為為數(shù)不多可以與外資品牌在同一市場進(jìn)行競爭的民營企業(yè)。從品牌結(jié)構(gòu)看，外資品牌約占國內(nèi)電梯市場75%左右的市場份額，民族品牌約占25%。外資品牌中，奧的斯、三菱、日立三大品牌約占市場總份額的50%；民族品牌呈現(xiàn)一定的集中度，康力電梯等十大民族品牌占據(jù)了民族企業(yè)市場份額的50%。國內(nèi)市場相對需求不大的高端電梯產(chǎn)品均被外資品牌壟斷，基本依賴進(jìn)口。從競爭格局看，奧的斯（中國）、上海三菱、廣州日立等三家公司基本處于第一梯隊(duì)；迅達(dá)、蒂森等外資品牌公司和康力電梯等少數(shù)領(lǐng)先民族品牌企業(yè)基本處于第二梯隊(duì)；其他400多家內(nèi)資企業(yè)基本處于第三梯隊(duì)。在扶梯市場中，康力電梯、江南快速（奧的斯子品牌）、蘇州迅達(dá)、江南嘉捷、沈陽博林特、江蘇申龍等公司扶梯產(chǎn)品具有一定的競爭力?？傮w來看，行業(yè)競爭處于差異化格局中。區(qū)域市場中，外資品牌企業(yè)在發(fā)達(dá)地區(qū)一線城市中具有較明顯品牌優(yōu)勢；民族品牌企業(yè)采取“農(nóng)村包圍城市”的戰(zhàn)略，在發(fā)達(dá)地區(qū)二三線城市、中西部地區(qū)具有競爭力。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，外資品牌企業(yè)在中高速電梯市場中具有相對優(yōu)勢；領(lǐng)先民族品牌企業(yè)目前在低速電梯市場和扶梯市場中具有相對競爭優(yōu)勢；其他小型內(nèi)資企業(yè)在小區(qū)域范圍內(nèi)具有一定的人脈優(yōu)勢。2.3電梯業(yè)市場前景電梯產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，帶動(dòng)了配套零部件企業(yè)的興盛，國內(nèi)配套企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，許多部件的技術(shù)和質(zhì)量在國際上已處于領(lǐng)先地位，尤其在中低速電梯和提升高度10米以下的扶梯領(lǐng)域，配套零部件基本為國內(nèi)生產(chǎn)。只有一些高速電梯和大高度扶梯中的曳引機(jī)、電腦群控裝置等核心技術(shù)還掌握在奧的斯、三菱、日立等少數(shù)外資品牌企業(yè)手中。從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，國內(nèi)電梯市場85%的市場需求是垂直電梯產(chǎn)品，自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道約占15%。根據(jù)中國電梯協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2005-2007年國內(nèi)中低速電梯產(chǎn)量平均占到電梯總產(chǎn)量的98%以上。常用低速電梯行程高度一般小于45米，中速電梯行程高度一般小于120米，主要用于30層以下的住宅樓或20層以下的辦公樓。隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和市場需求層次提高，在未來4年可預(yù)期內(nèi)，對高速電梯的市場需求量將逐年增加。中低速電梯主流產(chǎn)品的市場地位不會(huì)改變，中低速電梯仍將占據(jù)市場95%以上的份額。電梯市場用量及預(yù)測名稱劃分標(biāo)準(zhǔn)（速度）市場容量預(yù)測（臺）200820092010E2011E2012E低速電梯（國內(nèi)）1米/秒以下9100097750107320122200140000低速電梯（出口）961012240159001907020960中速電梯（國內(nèi)）1米/秒-2.5米/秒106000128110151050173280199500中速電梯（出口）794710320134001608017670高速電梯（國內(nèi)）3米/秒以上300041406630852010500高速電梯（出口）9251440190022502470合計(jì)218482254000296200341400391100扶梯市場容量及預(yù)測名稱劃分標(biāo)準(zhǔn)市場容量預(yù)測（臺）（提升高度）20092010E2011E2012E普通型扶梯（國內(nèi)）H≤6m25820288003206034400普通型扶梯（出口）14040194902173023900中等高度扶梯（國內(nèi)）6m＜H≤10m635086401143015670中等高度扶梯（出口）10924151601690018600大高度扶梯（國內(nèi)）10m＜H38305760831012130大高度扶梯（出口）62408675967010600合計(jì)6720486525100100115300高、中、速電梯市場占比及預(yù)測類別200520062007200820092010E2011E2012E低速電梯占全部總量的比重（%）47.2547.3847.2646.2543.5541.8741.6541.42中速電梯占全部總量的比重（%）51.551.2751.3352.3854.8155.8855.8355.88高速電梯占全部總量的比重（%）1.251.351.411.381.642.252.512.7從區(qū)域市場看，華東、中南（包括華南地區(qū)）、華北是我國電梯銷售的主要市場。根據(jù)2009年我國在用電梯數(shù)量統(tǒng)計(jì)，華東和中南地區(qū)在用電梯數(shù)量在全國的比例分別為37.89%、30.79%，列全國一、二位，其次是華北、西南、東北、西北等地區(qū)。以成渝經(jīng)濟(jì)圈為首的整個(gè)西北、西南地區(qū)電梯需求增長迅速。盡管現(xiàn)在總量還遠(yuǎn)低于全國的平均水平，但在西部跨越式經(jīng)濟(jì)建設(shè)的拉動(dòng)下，需求增速開始加快。其中，重慶和四川的上升勢頭比較明顯，2009年電梯新增量均超過4,000臺。隨著國家開發(fā)中西部政策的實(shí)施和推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施投入的加大和城市化進(jìn)程步伐的加快，中西部地區(qū)的電梯市場存在不容忽視的需求潛力。第三章廠址與建設(shè)條件3.1廠址所在位置現(xiàn)狀占地面積：72000m2。地塊位置：本項(xiàng)目場址位于通遼市科爾沁區(qū)大林鎮(zhèn)原大林鎮(zhèn)磚廠廠區(qū)地塊形狀：呈長方形狀。東西長240m，南北長300m.取得方式：出讓取得價(jià)格：65元/m2，總出讓金為468.00萬元。新增建設(shè)用地管理費(fèi)：10元/m2，總費(fèi)用72.00萬元?？偼恋刭M(fèi)用為540.00萬元。3.2建設(shè)條件3.2.1建設(shè)區(qū)概況科爾沁區(qū)大林鎮(zhèn)位于科爾沁區(qū)東50公里處，地處科爾沁草原腹地，北緯43°，東經(jīng)122°，總面積293平方公里，轄25個(gè)行政村，駐鎮(zhèn)機(jī)關(guān)單位52家，現(xiàn)有人口4.5萬人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口2萬人，是內(nèi)蒙古、吉林、遼寧三省交界處的經(jīng)濟(jì)、文化、交通重鎮(zhèn)，是通遼東部農(nóng)畜產(chǎn)品和日用百貨的集散中心。3.2.2交通概況所在的科爾沁區(qū)，是東北的主要交通樞紐。全國14個(gè)大型樞紐站之一的通遼火車站，每天從六個(gè)方向進(jìn)出列車30余列，可直達(dá)北京、上海、天津、沈陽、長春、大連、呼和浩特、齊齊哈爾等大中城市。平坦、寬闊的303、304、111三條國道在此交匯，穿境而過，已形成連接京津、華北及北部邊疆地區(qū)四通八達(dá)的公路運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，距沈陽僅285公里，距長春302公里，大連630公里，距天津700公里。通遼民航機(jī)場，可起降波音737大型客機(jī)，直飛北京、呼和浩特等城市，與最近的出?？阱\州港僅400公里左右的距離，在周邊800公里范圍內(nèi)有14個(gè)中心城市。3.2.3農(nóng)業(yè)資源通遼作為世界上兩大黃金玉米帶之一，與美國、加拿大齊名。這里素有"內(nèi)蒙古糧倉"之稱，是全國重要的商品糧基地。大林鎮(zhèn)經(jīng)過幾十年形成的精耕細(xì)作生產(chǎn)方式和以水利為中心的農(nóng)田基本建設(shè)成果，使旱澇保收面積達(dá)到90%以上，是通遼市的主要糧食產(chǎn)區(qū)。3.2.4市政設(shè)施情況通訊：大林鎮(zhèn)的郵電通訊事業(yè)實(shí)現(xiàn)了設(shè)施交換程控化、長途傳輸數(shù)字化、營業(yè)窗口電子化。萬門程控電話可直撥國內(nèi)外，移動(dòng)通訊已覆蓋全鎮(zhèn)。電力：大林鎮(zhèn)電力供應(yīng)充足，由東北電網(wǎng)供電，有中型變電所一座，電力供應(yīng)穩(wěn)定。給排水：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有市政供水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)完善。供熱：自建鍋爐房可滿足本項(xiàng)目供熱。生活服務(wù)：本項(xiàng)目在大林鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，現(xiàn)有人口2萬人，中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院等生活服務(wù)設(shè)施齊全。3.2.5工程、水文、氣象、地震1.工程地質(zhì)項(xiàng)目建于原大林鎮(zhèn)磚廠廠區(qū)，院區(qū)內(nèi)地勢較為平坦，建設(shè)場地已進(jìn)行工程地質(zhì)勘察，其工程地質(zhì)條件較好。區(qū)內(nèi)地面巖土為全新雜填土、粉土、粉質(zhì)粘土、粉砂、細(xì)砂等，地層分布較連續(xù)，據(jù)水平層理及斜層理，局部有護(hù)層或透鏡體，層差較大。2.水文地質(zhì)大林鎮(zhèn)屬于西遼河流域，西遼河水系。西遼河流經(jīng)境內(nèi)，可利用水面3處。地下水為古湖盆地第四紀(jì)松散堆積層孔隙潛水，含水層厚度90-200m。單井出水量（降深5m）可達(dá)60-328T/h。地下水靜儲(chǔ)量126.13億m3，地下水資源豐富。境內(nèi)地勢平緩，表層為砂硅性，對接受大氣降水有利；西遼河雖成間歇性河流，但在春夏汛滲漏以及灌水滲透都能補(bǔ)給地下水；來自西部山前沖積平原的徑流也是一項(xiàng)經(jīng)常性的補(bǔ)源。地下水綜合補(bǔ)給量略少于地下水排泄量。根據(jù)水文地質(zhì)資料，項(xiàng)目區(qū)地下水較為豐富，院區(qū)地下水類型屬松散巖類孔隙潛水，礦化度小雨1克/升，水質(zhì)好，含水層巖性主要為粉砂、粉土、細(xì)砂。地下水水位歷年在7、8月份為最高，在4、5月份為最低，年變幅在1m左右；根據(jù)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)和區(qū)域地下水水質(zhì)分析資料，地下水水質(zhì)良好，對砼無侵蝕性，適宜建筑施工用水。3.氣象條件年平均氣溫：6.1℃歷年極端最高氣溫：40.4歷年極端最低氣溫：-31.4無霜期：150天年平均降水量：350-450mm最大降水量：560.8mm年平均濕度為：49%日最大降水量：108.0mm主導(dǎo)風(fēng)向：WSW13%日照數(shù)：3113小時(shí)無風(fēng)日：21%年平均風(fēng)速：3.6m/s最大風(fēng)速：33.3m/s年平均雷電天數(shù)：33天年最大雪壓為：3.1g/cm2標(biāo)準(zhǔn)凍土深：1.4m多年最大凍土深度為：2.01m4.抗震穩(wěn)定性分析根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》中提供的相關(guān)依據(jù)和地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，對場地內(nèi)地震效應(yīng)進(jìn)行評價(jià)。本場地抗地震防烈度為7度，場地類別為二類，為可進(jìn)行建設(shè)的一般場地。5.結(jié)論建議擬建項(xiàng)目場地內(nèi)地層分布較穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用，適宜作為建筑場地使用。3.2.6其他條件1.水泥就近的科爾沁城區(qū)就有水泥廠，可提供充足的水泥供應(yīng)，且質(zhì)量有保障。2.砂、石、石灰就近的60公里內(nèi)有充足的河砂供應(yīng)，同時(shí)可提供合格的碎石和石灰。3.鋼材鋼材可從鞍山和本溪直接購得，非常方便。勞動(dòng)力可直接從本地招工。第四章建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案4.1建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目年組裝直梯3000臺，扶梯2000臺。占地面積：72000m2。建（構(gòu)）筑物面積：43617.5m2其中：建筑物面積26351m2構(gòu)筑物面積17266.5m2建構(gòu)筑物一覽表序號名稱單位數(shù)量面積（m2）1建筑物m226351263511.1電梯組裝廠房、辦公室m2816081601.2層門車間m2480048001.3對重鐵車間m2480048001.4庫房m2330033001.5宿舍樓、食堂m2450045001.6鍋爐房m22252251.7泵房m22252251.8配電室m22252251.9門衛(wèi)m216161.1試驗(yàn)塔m21001002構(gòu)筑物17266.52.1道路m1004.256966.52.2硬化m2470047002.3綠化m2560056002.4圍墻m10652.5大門個(gè)12.6管線m1875.62.7消防水池m36002.8化糞池（2個(gè)）m33002.9消防井個(gè)2合計(jì)43617.54.2產(chǎn)品方案序號產(chǎn)品年產(chǎn)量（臺）1直梯30002扶梯2000合計(jì)50004.3產(chǎn)品價(jià)格設(shè)定根據(jù)通遼市目前的市場價(jià)格，考慮到未來市場的變化和走勢，本項(xiàng)目設(shè)定產(chǎn)品價(jià)格如下：序號產(chǎn)品價(jià)格（萬元）1直梯152扶梯144.4年銷售額序號產(chǎn)品年產(chǎn)量（臺）單價(jià)（萬元）年銷售額（萬元）1直梯300015450002扶梯20001428000合計(jì)500082000第五章設(shè)計(jì)方案5.1技術(shù)原則本項(xiàng)目只生產(chǎn)直梯對重鐵及直梯層門，其他套件是進(jìn)料組裝。本項(xiàng)目主要特征為以選用成熟、可靠的生產(chǎn)工藝及先進(jìn)設(shè)備為基礎(chǔ)，做到人、物流分開，并注意工藝合理、運(yùn)輸方便，路線短捷。室內(nèi)裝修、水、電、管道嚴(yán)格遵循食品生產(chǎn)車間的有關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)施工高起點(diǎn)、嚴(yán)要求，使企業(yè)硬件達(dá)到和超過國內(nèi)同類企業(yè)水平。并嚴(yán)格遵循國家環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、消防、節(jié)能等方面的有關(guān)規(guī)定。5.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB6067-85起重機(jī)械安全規(guī)程GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范GB10060-1993電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB16899-1997自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范GBT-10058-1997電梯技術(shù)條件GBT-10059-1997電梯試驗(yàn)方法GB-T7024-1997電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語JG5009—92電梯操作裝置、信號及附件GB／T13435—92電梯曳引機(jī)GB／T7025．1—1997電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸5.3直行電梯5.3.1直行電梯的組成電梯主要由曳引機(jī)（絞車）、導(dǎo)軌、對重裝置、安全裝置(如限速器、安全鉗和緩沖器等)、信號操縱系統(tǒng)、轎廂與層門等組成。1.曳引系統(tǒng)曳引系統(tǒng)的主要功能是輸出與傳遞動(dòng)力，使電梯運(yùn)行。曳引系統(tǒng)主要由曳引機(jī)、曳引鋼絲繩，導(dǎo)向輪，反繩輪組成。2.導(dǎo)向系統(tǒng)導(dǎo)向系統(tǒng)的主要功能是限制轎廂和對重的活動(dòng)自由度，使轎廂和對重只能沿著導(dǎo)軌作升降運(yùn)動(dòng)。導(dǎo)向系統(tǒng)主要由導(dǎo)軌，導(dǎo)靴和導(dǎo)軌架組成。3.轎廂轎廂是運(yùn)送乘客和貨物的電梯組件，是電梯的工作部分。轎廂由轎廂架和轎廂體組成。4.門系統(tǒng)門系統(tǒng)的主要功能是封住層站入口和轎廂入口。門系統(tǒng)由轎廂門，層門，開門機(jī)，門鎖裝置組成。5.重量平衡系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)的主要功能是相對平衡轎廂重量，在電梯工作中能使轎廂與對重間的重量差保持在限額之內(nèi)，保證電梯的曳引傳動(dòng)正常。系統(tǒng)主要由對重和重量補(bǔ)償裝置組成。6.電力拖動(dòng)系統(tǒng)電力拖動(dòng)系統(tǒng)的功能是提供動(dòng)力，實(shí)行電梯速度控制。電力拖動(dòng)系統(tǒng)由曳引電動(dòng)機(jī)，供電系統(tǒng)，速度反饋裝置，電動(dòng)機(jī)調(diào)速裝置等組成。7.電氣控制系統(tǒng)電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運(yùn)行實(shí)行操縱和控制。電氣控制系統(tǒng)主要由操縱裝置，位置顯示裝置，控制屏(柜)，平層裝置，選層器等組成。8.安全保護(hù)系統(tǒng)保證電梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故發(fā)生。由電梯限速器、安全鉗、緩沖器、安全觸板、層門門鎖、電梯安全窗、電梯超載限制裝置、限位開關(guān)裝置組成。5.3.2直梯的工作原理曳引繩兩端分別連著轎廂和對重，纏繞在曳引輪和導(dǎo)向輪上，曳引電動(dòng)機(jī)通過減速器變速后帶動(dòng)曳引輪轉(zhuǎn)動(dòng)，靠曳引繩與曳引輪摩擦產(chǎn)生的牽引力，實(shí)現(xiàn)轎廂和對重的升降運(yùn)動(dòng)，達(dá)到運(yùn)輸目的。固定在轎廂上的導(dǎo)靴可以沿著安裝在建筑物井道墻體上的固定導(dǎo)軌往復(fù)升降運(yùn)動(dòng)，防止轎廂在運(yùn)行中偏斜或擺動(dòng)。常閉塊式制動(dòng)器在電動(dòng)機(jī)工作時(shí)松閘，使電梯運(yùn)轉(zhuǎn)，在失電情況下制動(dòng)，使轎廂停止升降，并在指定層站上維持其靜止?fàn)顟B(tài)，供人員和貨物出入。轎廂是運(yùn)載乘客或其他載荷的箱體部件，對重用來平衡轎廂載荷、減少電動(dòng)機(jī)功率。補(bǔ)償裝置用來補(bǔ)償曳引繩運(yùn)動(dòng)中的張力和重量變化，使曳引電動(dòng)機(jī)負(fù)載穩(wěn)定，轎廂得以準(zhǔn)確停靠。電氣系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對電梯運(yùn)動(dòng)的控制，同時(shí)完成選層、平層、測速、照明工作。指示呼叫系統(tǒng)隨時(shí)顯示轎廂的運(yùn)動(dòng)方向和所在樓層位置。安全裝置保證電梯運(yùn)行安全。5.3.3工藝流程1.電梯組裝工藝流程本項(xiàng)目所有電梯全部進(jìn)行現(xiàn)場組裝，由此，梯組裝工藝流程即現(xiàn)場安裝工藝流程。

2.對重鐵生產(chǎn)工藝流程：3.直梯層門生產(chǎn)工藝流程本項(xiàng)目完成這兩道工序后，與其他所有套件進(jìn)行現(xiàn)場組裝。本公司主要生產(chǎn)產(chǎn)品為對重鐵的生產(chǎn)和直梯層門加工。5.3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)參數(shù)1.采用標(biāo)準(zhǔn)GB/T7025.1（2、3）-1997電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的形式與尺寸GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范GB/T10059-1997電梯試驗(yàn)方法GB10060-1993電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范JG/T5072.2-1996電梯T型導(dǎo)軌檢驗(yàn)規(guī)則JG/T5072.3-1996電梯對重空心導(dǎo)軌2.基本參數(shù)及配置要求序號項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)及要求備注1載重量800kg2速度1.5m/s、1.75m/s8層以下選用1.5m/s；18層以上選用1.75m/s3基準(zhǔn)層正一層4控制方式：全集選(★32位復(fù)數(shù)電腦控制)5驅(qū)動(dòng)方式(曳引機(jī)、門機(jī))(★VVVF變頻、變壓、調(diào)速)6開門方式雙扇中分自動(dòng)門7開門寬度：800mm8轎內(nèi)凈尺寸≥1400*1300mm或1300*1400mm9轎內(nèi)凈高≥2300mm10電源標(biāo)準(zhǔn)拖動(dòng)電源：交流、三相380V±7%,50HZ照明電源：交流、三相220V±7%,50HZ11操作方式聯(lián)控在聯(lián)控操作方式下，如兩臺電梯在同一側(cè)，采用聯(lián)控一體型面板。3.裝潢標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目要求轎廂內(nèi)室轎廂壁板發(fā)紋不銹鋼天花板鋼板噴涂地坎硬質(zhì)鋁合金換氣扇橫流風(fēng)扇操作盤發(fā)紋不銹鋼地板防滑耐磨塑料地板樓層出入口廳門及門套噴漆鋼板小門套及廳門（首層為發(fā)紋不銹鋼）外訊號板面板采用發(fā)紋不銹鋼地坎硬質(zhì)鋁合金4.功能要求序號基本功能功能描述1最近樓層服務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)當(dāng)電梯在層與層之間發(fā)生故障而未能自動(dòng)排除，電梯自動(dòng)檢出并判明不影響運(yùn)行安全時(shí)，電梯會(huì)以低速自動(dòng)行至最近樓層停靠開門，讓乘客離開轎廂2不能開門時(shí)救出運(yùn)轉(zhuǎn)當(dāng)電梯平層時(shí)，因?yàn)閺d門地坎夾有異物導(dǎo)致門無法打開時(shí)，按“開門按鈕”、“關(guān)門按鈕”、“選層按鈕”等動(dòng)作時(shí)，電梯將運(yùn)行到鄰接的樓層，將乘客救出。3開門報(bào)警電梯運(yùn)行中或停止與平層區(qū)以外時(shí)，如強(qiáng)行扒門，則蜂鳴器將發(fā)出連續(xù)的報(bào)警聲以示警告。4超載報(bào)警及顯示超載時(shí)，電梯保持開門且轎廂內(nèi)蜂鳴器鳴響5門的異常檢查裝置如轎廂門在預(yù)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)開而不開或不完全開啟時(shí)，轎廂門會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，再應(yīng)答其他呼叫；如轎廂門在預(yù)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)關(guān)而未能關(guān)閉時(shí)，將會(huì)重復(fù)關(guān)閉動(dòng)作以清處門坎上的障礙物6五方對講功能7轎頂警鈴轎廂操作盤上設(shè)置緊急按鈕，按此按鈕轎廂上部的蜂鳴器響起的同時(shí)，電梯機(jī)房及管理室的對講機(jī)響鈴示警8轎廂應(yīng)急照明停電時(shí)，充電式電池可給轎廂內(nèi)緊急照明燈供電9開門時(shí)間自動(dòng)設(shè)定調(diào)整根據(jù)呼叫種類以及開門后狀態(tài)的不同，自動(dòng)設(shè)定最適當(dāng)?shù)拈_門狀態(tài)保持時(shí)間10轎內(nèi)防搗亂功能防止小孩或其他人在轎內(nèi)亂按按鈕，影響電梯使用11禁止反方向運(yùn)行登錄功能轎廂呼叫與轎廂實(shí)際運(yùn)行方向相反時(shí)，反向轎廂呼叫無法登陸。12錯(cuò)誤呼叫取消功能按錯(cuò)呼梯按鈕后可雙擊取消，從而節(jié)省電梯運(yùn)行能耗13轎廂照明、換氣扇自動(dòng)關(guān)閉在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有召喚登陸，轎廂內(nèi)的照明和風(fēng)扇自動(dòng)關(guān)閉，接到信號后自動(dòng)啟動(dòng)14自動(dòng)再平層當(dāng)電梯在門區(qū)內(nèi)、平層區(qū)外時(shí)，電梯自動(dòng)平層15門光幕保護(hù)功能不低于128束16泊梯功能鎖梯鑰匙開關(guān)至停梯位，電梯運(yùn)行停止，復(fù)位后電梯正常運(yùn)行17強(qiáng)制關(guān)門如果電梯開門保持時(shí)間超過預(yù)定值，電梯暫時(shí)忽略傳感器的作用，強(qiáng)制關(guān)門18消防迫降功能（火災(zāi)管制）一旦進(jìn)入火災(zāi)管制運(yùn)轉(zhuǎn)指令，電梯將清除所有的已經(jīng)登陸的呼叫，并禁止新的呼叫登陸，然后直接返回首層停機(jī)，并發(fā)出反饋信號。19滿載不停在自動(dòng)狀態(tài)滿載時(shí)，電梯不響應(yīng)外部召喚指令而只響應(yīng)轎內(nèi)指令20停電自動(dòng)平層如果大樓的供電系統(tǒng)停電，電梯可依靠蓄電池運(yùn)行至最近樓層，并開門使乘客安全走出。21轎內(nèi)司機(jī)操作功能電梯的正常運(yùn)行由司機(jī)操作完成23轎內(nèi)監(jiān)控?cái)z像頭用視頻電纜將視頻電纜由轎廂接至電梯機(jī)房控制柜，并根據(jù)業(yè)主要求在轎廂內(nèi)預(yù)留監(jiān)控?cái)z像頭接口24電梯運(yùn)行監(jiān)視用信號輸出接口（BA接口）提供信號輸出用于監(jiān)控中心監(jiān)視電梯運(yùn)行狀況25電梯故障自動(dòng)分離（聯(lián)控或群控）聯(lián)控或群控運(yùn)行時(shí)，故障電梯會(huì)總動(dòng)脫離系統(tǒng)以保證其他電梯的正常運(yùn)行。26基準(zhǔn)層返回（聯(lián)控或群控）當(dāng)應(yīng)答最后呼叫后在設(shè)定時(shí)間內(nèi)沒有其他呼叫、其他轎廂未進(jìn)入基準(zhǔn)層返回運(yùn)行狀態(tài)、在基準(zhǔn)層沒有其他轎廂?？繒r(shí)，轎廂會(huì)自動(dòng)返回基準(zhǔn)層，開門待機(jī)。27消防服務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)（消防服務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)）開啟消防開關(guān)，轎廂會(huì)取消轎廂內(nèi)與侯梯廳的呼叫直返避難層，電梯只應(yīng)答轎廂內(nèi)的呼叫，用于消防專用運(yùn)轉(zhuǎn)。5.4自動(dòng)扶梯5.4.1自動(dòng)扶梯的組成扶梯由桁架、驅(qū)動(dòng)減速機(jī)、驅(qū)動(dòng)裝置、張緊裝置、導(dǎo)軌系統(tǒng)、梯級、梯級鏈，或齒條、扶欄扶手帶以及各種安全裝置所組成。1.桁架：它是扶梯的基礎(chǔ)構(gòu)架，扶梯的所有零部件都裝配在這一金屬結(jié)構(gòu)的桁架中。一般用角鋼、型鋼或方形與矩形管等焊制而成。有整體焊接桁架與分體焊接桁架兩種。分體桁架一般由3部分組成，即上平臺、中部桁架與下平臺。其中，上、下平臺相對而言是標(biāo)準(zhǔn)的，只是由于額定速度的不同而涉及梯級水平段不同，影響到上平臺與下平臺的直線段長度。中間桁架長度將根據(jù)提升高度而變化。為保證扶梯處于良好工作狀態(tài)，桁架必須具有足夠剛度，其允許撓度一般為扶梯上、下支撐點(diǎn)點(diǎn)間距離的1‰。必要時(shí)，扶梯桁架應(yīng)設(shè)中間支承，它不僅起支撐作用，而且可隨桁架的脹和縮自行調(diào)節(jié)。2.驅(qū)動(dòng)機(jī)(以鏈條式為例)：驅(qū)動(dòng)機(jī)主要由電動(dòng)機(jī)、蝸輪蝸桿減速機(jī)、鏈輪、制動(dòng)器(抱閘)等組成。就電動(dòng)機(jī)的安裝位置可分為立式與臥式，目前采用立式驅(qū)動(dòng)機(jī)的扶梯居多。其優(yōu)點(diǎn)為：結(jié)構(gòu)緊湊，占地少，重量輕，便于維修；噪音低，振動(dòng)小，尤其是整體式驅(qū)動(dòng)機(jī)，其電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)子軸與蝸桿共軸，因而平衡性很好，且可消除振動(dòng)及降低噪音；承載能力大，小提升高度的扶梯可由一臺驅(qū)動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)，中提升高度的扶梯可由兩臺驅(qū)動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)。3.驅(qū)動(dòng)裝置：驅(qū)動(dòng)裝置主要由驅(qū)動(dòng)鏈輪、梯級鏈輪、扶手驅(qū)動(dòng)鏈輪、主軸及制動(dòng)輪或棘輪等組成。該裝置從驅(qū)動(dòng)機(jī)獲得動(dòng)力，經(jīng)驅(qū)動(dòng)鏈用以驅(qū)動(dòng)梯級和扶手帶，從而實(shí)現(xiàn)扶梯的主運(yùn)動(dòng)，并且可在應(yīng)急時(shí)制動(dòng)，防止乘客倒滑，確保乘客安全。4.張緊裝置：張緊裝置由梯鏈輪、軸、張緊小車及張緊梯級鏈的彈簧等組成。張緊彈簧可由螺母調(diào)節(jié)張力，使梯級鏈在扶梯運(yùn)行時(shí)處于良好工作狀態(tài)。當(dāng)梯級鏈斷裂或伸長時(shí)，張緊小車上的滾子精確導(dǎo)向產(chǎn)生位移，使其安全裝置(梯級鏈斷裂保護(hù)裝置)起作用，扶梯立即停止運(yùn)行。5導(dǎo)軌：目前，相當(dāng)一部分扶梯采用冷拔角鋼作為扶梯梯級運(yùn)行和返回導(dǎo)軌。采用國外引進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)的扶梯梯級運(yùn)行和返回導(dǎo)軌均為冷彎型材，具有重量輕、相對剛度大、制造精度高等特點(diǎn)，便于裝配和調(diào)整。由于采用了新型冷彎導(dǎo)軌及導(dǎo)軌架，降低了梯級的顛振運(yùn)行、曲線運(yùn)行和搖動(dòng)運(yùn)行，延長了梯級及滾輪的使用壽命。同時(shí)，減小了上平臺(上部桁架)與下平臺(下部桁架)導(dǎo)軌平滑的轉(zhuǎn)折半徑，又減少了梯級輪、梯級鏈輪對導(dǎo)軌的壓力，降低了垂直加速度，也延長了導(dǎo)軌系統(tǒng)的壽命。6.梯級鏈：梯級鏈由具有永久性潤滑的支撐輪支撐，梯級鏈上的梯級輪就可在導(dǎo)軌系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)裝置及張緊裝置的鏈輪上平穩(wěn)運(yùn)行；還使負(fù)荷分布均勻，防止導(dǎo)軌系統(tǒng)的過早磨損，特別是在反向區(qū)兩根梯級鏈由梯級軸連接，保證了梯級鏈整體運(yùn)行的穩(wěn)定性。梯級鏈的選擇應(yīng)與扶梯提升高度相對應(yīng)。鏈銷的承載壓力是梯級鏈延長使用壽命的重要因素，必須合理選擇鏈銷直徑，才能保證扶梯安全可靠運(yùn)行。7.梯級：梯級有整體壓鑄梯級與裝配式梯級兩類。（1）整體壓鑄梯級：整體壓鑄梯級系鋁合金壓鑄，腳踏板和起步板鑄有筋條，起防滑作用和相鄰梯級導(dǎo)向作用。這種梯級的特點(diǎn)是重量輕(約為裝配式梯級重量之半)，外觀質(zhì)量高，便于制造、裝配和維修。（2）裝配式梯級：裝配式梯級是由腳踏板、起步板、支架(以上為壓鑄件)與基礎(chǔ)板(沖壓件)、滾輪等組成，制造工藝復(fù)雜，裝配后的梯級尺寸與形位公差的同一性差，重量大，不便于裝配和維修。上述兩類梯級既可提供不帶有安全標(biāo)志線的梯級，也可提供帶有安全標(biāo)志線的有特殊要求的梯級。黃色安全標(biāo)志線可用黃漆噴涂在梯級腳踏板周圍，也可用黃色工程塑料。8.扶手驅(qū)動(dòng)裝置：由驅(qū)動(dòng)裝置通過扶手驅(qū)動(dòng)鏈直接驅(qū)動(dòng)，無須中間軸，扶手帶驅(qū)動(dòng)輪緣有耐油橡膠摩擦層，以其高摩擦力保證扶手帶與梯級同步運(yùn)行。為使扶手帶獲得足夠摩擦力，在扶手帶驅(qū)動(dòng)輪下，另設(shè)有皮帶輪組。皮帶的張緊度由皮帶輪中一個(gè)帶彈簧與螺桿進(jìn)行調(diào)整，以確保扶手帶正常工作。9.扶手帶：扶手帶由多種材料組成，主要為天然(或合成)橡膠、棉織物(簾子布)與鋼絲或鋼帶等。扶手帶的標(biāo)準(zhǔn)顏色為黑色，可根據(jù)客戶要求，按照扶手帶色卡提供多種顏色的扶手帶(多為合成橡膠)。扶手帶的質(zhì)量，諸如物理性能、外觀質(zhì)量、包裝運(yùn)輸?shù)?，必須?yán)格遵循有關(guān)技術(shù)要求和規(guī)范。10.梳齒、梳齒板、樓層板：（1）在扶梯出入口處應(yīng)裝設(shè)梳齒與梳齒板，以確保乘客安全過渡。梳齒上的齒槽應(yīng)與梯級上的齒槽嚙合，即使乘客的鞋或物品在梯級上相對靜止，也會(huì)平滑地過渡到樓層板上。一旦有物品阻礙了梯級的運(yùn)行，梳齒被抬起或位移，可使扶梯停止運(yùn)行。梳齒可采用鋁合金壓鑄件，也可采用工程塑料注塑件。（2）梳齒板：梳齒板用以固定梳齒。它可用鋁合金型材制作，也可用較厚碳鋼板制作。（3）樓層板(著陸板)：樓層板既是扶梯乘客的出人口，也是上平臺、下平臺維修間(機(jī)房)的蓋板，一般為薄鋼板制作，背面焊有加強(qiáng)筋。樓層板表面應(yīng)鋪設(shè)耐磨、防滑材料，如鋁合金型材、花紋不銹鋼板或橡膠地板。11.扶欄：扶欄設(shè)在梯級兩側(cè)，起保護(hù)和裝飾作用。有多種型式，結(jié)構(gòu)和材料也不盡相同，一般分為垂直扶欄和傾斜扶欄。這兩類扶欄又可分為全透明無支撐、全透明有支撐、半透明及不透明4種。垂直扶欄為全透明無支撐扶欄，傾斜扶欄為不透明或半透明扶欄。由于扶欄結(jié)構(gòu)不同，扶手帶驅(qū)動(dòng)方式也隨之各異。（1）垂直扶欄：這類扶欄采用自撐式安全玻璃襯板。（2）傾斜扶欄：這種扶欄采用不銹鋼襯板。該襯板與梯級呈傾斜布置。一般用于較大提升高度的扶梯，原因是扶欄重量較大，不能以玻璃作為支撐物，另在扶手帶轉(zhuǎn)折處還要增加轉(zhuǎn)向輪。12.潤滑系統(tǒng)：所有梯級鏈與梯級的滾輪均為永久性潤滑。主驅(qū)動(dòng)鏈、扶手驅(qū)動(dòng)鏈及梯級鏈則由自動(dòng)控制潤滑系統(tǒng)分別進(jìn)行潤滑。該潤滑系統(tǒng)為自動(dòng)定時(shí)、定點(diǎn)直接將潤滑油噴到鏈銷上，使之得到良好的潤滑。潤滑系統(tǒng)中泵或電磁閥的啟動(dòng)時(shí)間、給油時(shí)間均由控制柜中的延時(shí)繼電器控制(PC控制則由PC內(nèi)部時(shí)間繼電器控制)。13.安全裝置：扶梯是公共交通的重要工具，安全是至關(guān)重要的。隨著PC的應(yīng)用，對故障的自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)顯示、自動(dòng)故障分析均能實(shí)現(xiàn)。根據(jù)扶梯安全標(biāo)準(zhǔn)(EN)規(guī)定，自動(dòng)扶梯必須有以下15種安全裝置：（1）斷鏈(梯級鏈)急停開關(guān)。（2）斷帶(扶手帶)急停開關(guān)。（3）梯級水平監(jiān)測裝置。（4）過電流保護(hù)，相位監(jiān)測。（5）扶手人口觸點(diǎn)。（6）梳齒板觸點(diǎn)。（7）護(hù)欄圍裙觸點(diǎn)。（8）驅(qū)動(dòng)軸安全制動(dòng)器。（9）樓層地板安全觸點(diǎn)。（10）梯的間隙照明。（11）應(yīng)急開關(guān)。（12）蓋門聯(lián)鎖裝置。（13）電氣防反轉(zhuǎn)裝置。（14）防梯級舉升軌道。（15）扶梯內(nèi)煙霧探測裝置等。5.4.2自動(dòng)扶梯的工作原理自動(dòng)扶梯的核心部件是兩根鏈條，它們繞著兩對齒輪進(jìn)行循環(huán)轉(zhuǎn)動(dòng)。在扶梯頂部，有一臺電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)傳動(dòng)齒輪，以轉(zhuǎn)動(dòng)鏈圈。發(fā)動(dòng)機(jī)和鏈條系統(tǒng)都安裝在構(gòu)架中，構(gòu)架是指在兩個(gè)樓層間延伸的金屬結(jié)構(gòu)。與傳送帶移動(dòng)一個(gè)平面不同，鏈圈移動(dòng)的是一組臺階。自動(dòng)扶梯最有趣的地方是這些臺階的移動(dòng)方式。鏈條移動(dòng)時(shí)，臺階一直保持水平。在自動(dòng)扶梯的頂部和底部，臺階彼此折疊，形成一個(gè)平臺。這樣使上、下自動(dòng)扶梯比較容易。在下圖中，你可以看到電梯運(yùn)行的整個(gè)過程。自動(dòng)扶梯上的每一個(gè)臺階都有兩組輪子，它們沿著兩個(gè)分離的軌道轉(zhuǎn)動(dòng)。上部裝置（靠近臺階頂部的輪子）與轉(zhuǎn)動(dòng)的鏈條相連，并由位于自動(dòng)扶梯頂部的驅(qū)動(dòng)齒輪拉動(dòng)。其他組的輪子只是沿著軌道滑動(dòng)，跟在第一組輪子后面。兩條軌道彼此隔開，這樣可使每個(gè)臺階保持水平。在自動(dòng)扶梯的頂部和底部，軌道呈水平位置，從而使臺階展平。每個(gè)臺階內(nèi)部有一連串的凹槽，以便在展平的過程中與前后兩個(gè)臺階連接在一起。臺階速度：自動(dòng)扶梯的速度范圍是從27米/分至55米/分。一個(gè)移動(dòng)速度為44米/分的自動(dòng)扶梯在一小時(shí)內(nèi)可承載1萬多人，比標(biāo)準(zhǔn)電梯的承載人數(shù)多得多。除轉(zhuǎn)動(dòng)主鏈環(huán)外，自動(dòng)扶梯中的電動(dòng)機(jī)還能移動(dòng)扶手。扶手只是一條繞著一連串輪子進(jìn)行循環(huán)的橡膠輸送帶。該輸送帶是精確配置的，以便與臺階的移動(dòng)速度完全相同，讓乘用者感到平穩(wěn)。自動(dòng)扶梯系統(tǒng)不像電梯那樣能夠使人上升幾十層樓，但很適用于提供短距離運(yùn)輸。這是因?yàn)樽詣?dòng)扶梯的高負(fù)載率。電梯滿員后，必須等它到達(dá)指定樓層并返回后其他人才能上電梯。而在自動(dòng)扶梯上，只要有一個(gè)人到達(dá)上層，就會(huì)為其他人騰出位置5.4.3工藝流程5.4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)參數(shù)1.采用標(biāo)準(zhǔn)GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范GB/T10059-1997電梯試驗(yàn)方法GB10060-1993電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB/T12974-1991電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范GB16899-1997自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)2.技術(shù)工藝參數(shù)梯級寬度600mm80mm1000mm1200mm額定速度0.5m/s提升高度4.5m5.2m傾斜角度30°35°承載能力4500/6750/9000人/小時(shí)驅(qū)動(dòng)功率8-11kw水平梯級2/3個(gè)驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)電機(jī)動(dòng)力電源電壓:380V±10%頻率50HZ±2%照明電源220V頻率50HZ5.5設(shè)備選型5.5.1設(shè)備選型的原則企業(yè)要在保證產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率的同時(shí)提高經(jīng)濟(jì)效益，先進(jìn)的技術(shù)裝備是關(guān)鍵。技術(shù)中選擇的工藝流程是否先進(jìn)合理，很大程度上取決于選用的設(shè)備狀況。機(jī)器設(shè)備的質(zhì)量和性能，對企業(yè)的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、原輔材料及公用工程消耗等方面都有直接的影響。購置設(shè)備的費(fèi)用，在生產(chǎn)成本中也占有相當(dāng)?shù)谋戎亍Ｒ虼?，選擇什么樣的設(shè)備，必須慎重考慮，設(shè)備造型應(yīng)遵循先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的原則，綜合考慮投入和產(chǎn)出的關(guān)系。1.技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理選用的設(shè)備應(yīng)同工廠的生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，并且能達(dá)到工藝要求，確保產(chǎn)品質(zhì)量。在選擇設(shè)備時(shí)，堅(jiān)持選用連續(xù)性和自動(dòng)化程度較高的機(jī)器設(shè)備，以降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；同時(shí)還要容易保養(yǎng)和維修，公用工程（水、電、汽等）單耗要低。2.安全可靠在選擇機(jī)器設(shè)備時(shí)，堅(jiān)持選用經(jīng)過生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。避免選用技術(shù)上不夠成熟或未經(jīng)技術(shù)鑒定和生產(chǎn)考驗(yàn)的機(jī)器設(shè)備，以確保投產(chǎn)后，一次投產(chǎn)成功。5.5.2設(shè)備選型序號名稱單位價(jià)格(萬元)數(shù)量合價(jià)(萬元)1層門車間1.1剪板機(jī)臺1.634.801.2數(shù)控折彎機(jī)臺1.233.601.3沖床臺3.2619.201.4車床臺1.746.801.5刨床臺3.2412.801.6鋸床臺3.1412.401.7電焊機(jī)臺0.54105.401.8銑床臺6.805213.611.9切割機(jī)臺13.1452.401.10斷料機(jī)臺12224.002廠內(nèi)運(yùn)輸2.1鏟車臺45290.002.2行車臺6530.003廠外運(yùn)輸3.1商務(wù)用汽車輛20120.003.2載貨汽車輛532106.004安裝設(shè)備4.1安裝及維修工程車輛266156.004.2現(xiàn)場安裝設(shè)備套1501150.005轎廂組裝車間5.1單輪懸掛起重機(jī)臺45145.005.2組裝工具套15115.006檢測設(shè)備套356210.007對重鐵加工設(shè)備套12112.008安防設(shè)備套20120.009變配電設(shè)備套40140.0010排污設(shè)備套616.0011室外照明設(shè)備套6.516.5012實(shí)驗(yàn)塔設(shè)備套44144.0013消防設(shè)備套15115.0014宿舍食堂設(shè)備套35135.0015管線套0.00251875.64.6916庫房設(shè)備套515.0017鍋爐及輔機(jī)套60160.0018水泵套0.420.8019大門個(gè)15115.00合計(jì)1241.005.6建（構(gòu)）筑物方案5.6.1設(shè)計(jì)原則1.生產(chǎn)流程合理銜接，物料搬運(yùn)線路流暢短捷；2.生產(chǎn)車間、庫房、辦公建筑和其他設(shè)施的組合與配置，便于生產(chǎn)管理，便于職工的勞動(dòng)和休息；3.在合理布置的基礎(chǔ)上盡量節(jié)約用地和減少土石方工程量；4.符合工廠建設(shè)規(guī)劃和發(fā)展要求；5.符合環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、綠化、抗震、防火、安全等國家規(guī)范；6.空間布置能表現(xiàn)良好的建筑藝術(shù)格局?？傮w布局應(yīng)有利于縮短建設(shè)周期，節(jié)約建設(shè)投資，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)費(fèi)用，提高產(chǎn)品質(zhì)量，方便職工生活，從而取得最大限度的經(jīng)濟(jì)效果。5.6.21．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；2．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》；3．《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》；4．《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》；5．《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》；6．《工業(yè)廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》；7．《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》；8．《彩鋼屋面設(shè)計(jì)規(guī)范》。5.6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)廠房及生產(chǎn)車間采用輕鋼排架結(jié)構(gòu)，混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。其他建筑全部為磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。室內(nèi)地坪標(biāo)高高于場地正負(fù)零15cm。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級:丙級。建筑物重要性類別:丙類。設(shè)計(jì)使用年限:30年。基本雪壓：3.1g/cm2標(biāo)準(zhǔn)凍土深：1.4m最大凍土深度為：2.01m基本風(fēng)壓：0.55KN/m2地震烈度：7度樓、屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按《建筑設(shè)計(jì)荷載規(guī)范》(GB50009一2001)進(jìn)行設(shè)計(jì)。工藝荷載、實(shí)際荷載按有關(guān)工藝設(shè)計(jì)單位及設(shè)備廠家配合提供。5.6.41.主要建筑方案本項(xiàng)目土建工程主要包括組裝廠房及辦公樓、層門車間、對重鐵車間、庫房、宿舍樓和配電室、泵房、鍋爐房、試驗(yàn)塔。建筑物占地面積22601平方米，建筑總面積23651平方米。（1）廠房及辦公樓東西長170m，南北寬48m,建筑面積8160m2,辦公樓及廠房為一體建筑，廠房層高10m，輕鋼排架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。設(shè)置一臺3T天車。（2）層門車間東西長100m,南北寬48m,建筑面積4800m2,輕鋼排架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，層高5m。（3）對重鐵車間東西長100m,南北寬48m,建筑面積4800m2,輕鋼排架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，層高5m。（4）庫房30×110m,建筑面積3300m2,輕鋼結(jié)構(gòu)，鋼筋混泥土獨(dú)立基礎(chǔ)，層高8m.（5）宿舍樓、食堂東西長50m,南北寬15m.一棟6層建筑，建筑面積4500m2,層高3.3m，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。（6）鍋爐房15×15m,建筑面積225m2,層高5m。磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。（7）泵房15×15m,建筑面積225m2,磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ),層高3.3m。（8）配電室15×15m,建筑面積225m2,層高3.3m，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。（9）門衛(wèi)值班室4×4m,建筑面積16m2，層高3.3m，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。（10）試驗(yàn)塔10×10m,占地面積100m2，層高70m.框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。2.構(gòu)筑物（1）道路廠區(qū)道路總長度為1004.25m,面積6966.5m2,地下30cm山皮石墊層，地上20cmC25混凝土現(xiàn)澆砼筑路面。（2）綠化綠化面積為5600m2，種植植物包括喬木、亞喬木、花灌木、綠籬。（3）硬化廠區(qū)總硬化面積為4700m2，。采用混山皮石15厘米墊層，C20混凝土10cm面層砼筑。（4）圍墻廠區(qū)圍墻總長度為1065m，毛石混凝土基礎(chǔ)，鐵藝圍欄。（5）大門總長度為15米，白鋼自動(dòng)伸縮大門。（6）消防井井深120米，DN100PVC井管。本項(xiàng)目設(shè)置2各消防井，一開一備。（7）消防水池漿石混凝土結(jié)構(gòu)。長10m,寬6m,深10m，總?cè)莘e600m3.（8）化糞池本項(xiàng)目設(shè)置兩個(gè)化糞池，單個(gè)化糞池長10m,寬5m,深3m,容積為150m3，兩個(gè)化糞池總?cè)莘e為300m3，紅磚混凝土結(jié)構(gòu)。（9）管線全部采用地埋方式。供水、供熱管線總長度為1205.6m，地埋深度為3m，供熱采用DN220鑄鐵管線，供水管線采用DN200PVC管線；排污管線總長度為310.68m，采用DN600灰鑄管，地埋深度為3m；供電管線總長度為359.32m，地埋深度1.3m。5.6.5建筑面積分配表建構(gòu)筑物一覽表序號名稱單位數(shù)量占地面積(平方米)結(jié)構(gòu)1建筑物平方米26351226011.1電梯組裝廠房、辦公室平方米81608160輕鋼1.2直梯層門車間平方米48004800輕鋼1.3對重鐵車間平方米48004800輕鋼1.4庫房平方米33003300輕鋼1.5宿舍樓、食堂平方米4500750磚混1.6鍋爐房平方米225225磚混1.7泵房平方米225225磚混1.8配電室平方米225225磚混1.9門衛(wèi)平方米1616磚混1.1試驗(yàn)塔平方米100100磚混2構(gòu)筑物17266.52.1道路米1004.256966.5砼筑2.2硬化平方米47004700砼筑2.3綠化平方米560056002.4圍墻米1065鐵藝圍欄2.5大門個(gè)1自動(dòng)伸縮2.6管線米1875.62.7消防水池立方米600漿石2.8化糞池（2個(gè)）立方米300紅磚混凝土2.9消防井個(gè)2合計(jì)398建筑消防根據(jù)工業(yè)及民用建筑防火規(guī)范，本項(xiàng)目生產(chǎn)物品為戊類難燃燒物品，生產(chǎn)車間及其它各建筑物均按二級防火耐火等級以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)即可滿足要求。1.人員密集超過面積規(guī)定的建筑物至少設(shè)兩個(gè)以上的對外出口。2.嚴(yán)格按照防火規(guī)范進(jìn)行防火分區(qū)，分區(qū)之間采用防火門分隔。3.梁、板、柱、墻等結(jié)構(gòu)用材及建筑裝飾材料的燃燒性能及耐火等級按二級防火等級執(zhí)行。4.門、窗、洞、墻布置、數(shù)量、間距按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。第六章主要原輔材料、燃料供應(yīng)6.1主要原輔材料供應(yīng)及選用本項(xiàng)目將以產(chǎn)品流水線批量規(guī)模生產(chǎn)為導(dǎo)向，原材料及輔助材料均在國內(nèi)市場采購，主要材料有水泥、鐵礦石、鋼材、鋼板等。水泥可從本市采購，鐵礦石、鋼材、鋼板可從遼寧本溪、鞍山采購、主要原輔材料需求表原料名稱單位年消耗量單價(jià)(元)金額(萬元)采購地水泥T200040080通遼市鐵礦石山、本溪電梯導(dǎo)軌型鋼T400065002600鞍山、本溪鋼板山、本溪直梯組裝套件套300011500034500沈陽扶梯組裝套件套200010500021000沈陽合計(jì)593656.2原料輔采購、運(yùn)輸管理本項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購，集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。按計(jì)劃，分輕重緩急，做到無計(jì)劃不采購，質(zhì)量不合格不采購，價(jià)格不合理不采購，材料規(guī)格性能不清不采購。深入生產(chǎn)現(xiàn)場，了解原材料使用情況，掌握第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃。掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響生產(chǎn)質(zhì)量的情況下，對所需要材料合理地選擇材料品種，為企業(yè)節(jié)約使用原材料，降低采購成本。驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)，實(shí)測驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理。做好原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確的做好月、季、年度各種報(bào)表。按原材料性質(zhì)不同，分別設(shè)置擺放好原材料，原材料保管應(yīng)便于存放和取用安全為原則。6.3燃料及動(dòng)力供應(yīng)序號名稱年總耗量單位數(shù)量1水（生產(chǎn)用水）萬m310.52電（含生活和辦公用電）萬度100.083取暖用霍林河煤噸1082.624柴油噸106.3.1供水本項(xiàng)目用水消耗主要是生活用水、生產(chǎn)用水及其他用水，年用水量為10.5萬m3/a：生產(chǎn)用水：主要為廠房清潔用水，1200m3/a；生活用水：本項(xiàng)目員工500名，員工生活用水按50L/人·天計(jì)算，年生產(chǎn)時(shí)間按300天計(jì)算，達(dá)綱年共計(jì)生活用水7500m3/a；其他用水：廠區(qū)場地道路清潔用水、綠化灌溉用水以及消防用水等其他用水估算為1800m3/a。6.3.2供電本項(xiàng)目實(shí)施后，生產(chǎn)裝機(jī)容量357.5KW。每天生產(chǎn)8小時(shí)，年用電時(shí)間按300天計(jì)算，年總用電量約為85.68萬KWH。生活及其他用電按60KW核算，年用量為14.4萬KWH。項(xiàng)目年總用電量為100.08萬KWH。安裝一臺s11-W-315/10變壓器2臺，可滿足本項(xiàng)目需求。序號名稱單位功率數(shù)量合計(jì)功率1剪板機(jī)KW7.3321.92數(shù)控折彎機(jī)KW7.2321.63沖床KW7.3643.84車床KW224885刨床KW224886鋸床KW64247電焊機(jī)KW210208銑床KW2.324.69切割機(jī)KW24810斷料機(jī)KW1122211單輪懸掛起重機(jī)KW71712對重鐵加工設(shè)備KW4.314.313組裝工具KW4.314.3合計(jì)433耗煤1.供熱本項(xiàng)目新增供熱面積為22276平方米，采暖期6個(gè)月，自備15噸沸騰爐，可滿足本項(xiàng)目需要。年耗霍林河煤1082.62T，市場采購即可滿足本項(xiàng)目供應(yīng)。供熱面積一覽表序號名稱建筑面積(平方米)是否供熱供熱面積1電梯組裝廠房、辦公室8160是81602直梯層門車間4800是48003對重鐵車間4800是48004庫房3300否5宿舍樓、食堂4500是45006鍋爐房225否7泵房225否8配電室225否9門衛(wèi)16是1610試驗(yàn)塔100否合計(jì)222766.3.4柴油本項(xiàng)目鏟車使用柴油作為燃料，年消耗柴油10T。市場采購可滿足項(xiàng)目需要。第七章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程7.1總圖布置廠區(qū)總占地面積72000m3，呈長方形。東西長240m，南北寬300m。7.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》2.《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》3.《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》4.《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)用地集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)》5.其他相關(guān)技術(shù)資料7.1.2總平面布置1.總平面布置原則（1）符合區(qū)域規(guī)劃和工業(yè)企業(yè)總體規(guī)劃要求。（2）符合國家現(xiàn)行的防火、安全、衛(wèi)生、交通運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。（3）在滿足生產(chǎn)工藝流程要求的前提下，盡可能使總平面布局緊湊合理，功能分區(qū)明確，生產(chǎn)適用、物流路線短捷。（4）充分利用自然條件，處理好生產(chǎn)和生活環(huán)境，為文明生產(chǎn)、美化環(huán)境創(chuàng)造條件。2.功能分區(qū)廠區(qū)由北向南依次為生活及生產(chǎn)輔助區(qū)、生產(chǎn)辦公區(qū)、和倉儲(chǔ)區(qū)。（1）生活及生產(chǎn)輔助區(qū)位于廠區(qū)西北側(cè)，包括職工宿舍樓、鍋爐房、泵房、配電室。a.職工宿舍樓設(shè)有職工宿舍、職工食堂等。占地面積750m2，建筑面積4500m2，6層建筑，層高3.3m。宿舍樓西墻距廠區(qū)西側(cè)為強(qiáng)15m，北墻距廠區(qū)北側(cè)圍墻12.4m，南墻距廠區(qū)北側(cè)東西道路北邊緣12m。b.鍋爐房建筑面積225m2,層高4.5m。北墻距廠區(qū)北側(cè)圍墻12.4m，西側(cè)圍墻距宿舍樓東側(cè)圍墻15m，南側(cè)圍墻距廠區(qū)北側(cè)東西道路北邊緣12m。c.泵房建筑面積225m2,北墻距廠區(qū)北側(cè)圍墻12.4m，西側(cè)圍墻距鍋爐房東側(cè)圍墻10m，南側(cè)圍墻距廠區(qū)北側(cè)東西道路北邊緣12m。d.配電室建筑面積225m2，北墻距廠區(qū)北側(cè)圍墻12.4m，西側(cè)圍墻距泵房東側(cè)圍墻10m，南側(cè)圍墻距廠區(qū)北側(cè)東西道路北邊緣12m。（2）生產(chǎn)辦公區(qū)位于廠區(qū)中部，生產(chǎn)辦公區(qū)包括電梯組裝廠房、試驗(yàn)塔、辦公樓、直梯層門車間、對重鐵車間。a.電梯組裝廠房及辦公樓電梯組裝才廠房與辦公樓為一棟建筑，建筑面積8160m2，辦公樓位于廠房內(nèi)部中間位置，廠房層高10m,辦公樓層高3.3m，三層建筑，輕鋼結(jié)構(gòu)。廠房西側(cè)圍墻距廠區(qū)西側(cè)北部南北道路東邊緣5m，距廠區(qū)西側(cè)圍墻15m,北側(cè)圍墻距廠區(qū)北側(cè)東西道路23m,東側(cè)圍墻距廠區(qū)北側(cè)南北道路4.5m，南側(cè)圍墻距廠區(qū)進(jìn)廠東西主路15m。b.直梯層門車間直梯層門車間位于廠區(qū)進(jìn)廠東西主路南側(cè)，北側(cè)圍墻距東西主路南邊緣10m，西側(cè)圍墻距廠區(qū)西部南側(cè)南北路東邊緣5m,東側(cè)圍墻距廠區(qū)南側(cè)中部南北路西邊緣4.5m。c.對重鐵車間位于廠區(qū)進(jìn)廠東西逐鹿南側(cè)，北側(cè)圍墻距東西主路南邊緣10m，西側(cè)圍墻距南側(cè)中部南北路東邊緣4.5m，距層門車間東側(cè)圍墻15m,東側(cè)圍墻距廠區(qū)東側(cè)圍墻10m。d.試驗(yàn)塔占地面積100m2，層高70m，一棟建筑。位于電梯組裝廠房東北部，南側(cè)圍墻距電梯組裝廠房北側(cè)圍墻9m,北側(cè)圍墻距廠區(qū)北側(cè)東西路南邊緣4m，東側(cè)圍墻距廠區(qū)北側(cè)東部南北路4.5m。（3）倉儲(chǔ)區(qū)庫房主要存放原料及產(chǎn)成品，建筑面積3300m2，輕鋼結(jié)構(gòu)。西側(cè)圍墻距廠區(qū)北側(cè)東部南北路東邊緣4.5m,北側(cè)圍墻距廠區(qū)北側(cè)圍墻6.4m,東側(cè)圍墻距廠區(qū)東側(cè)圍墻10m,南側(cè)圍墻距進(jìn)廠東西主路北邊緣15m。7.2.3豎向布置豎向標(biāo)高與大林鎮(zhèn)周圍場地和道路的標(biāo)高相適應(yīng)，整個(gè)場較為平整，土地?zé)o須再進(jìn)行平整。整個(gè)廠區(qū)正負(fù)零標(biāo)高較公路標(biāo)高低0.2米。項(xiàng)目所有建筑物室內(nèi)標(biāo)高全部高出場區(qū)正負(fù)零15厘米。7.1.4大門及圍墻廠區(qū)西側(cè)中部設(shè)置一個(gè)大門，寬15m,白鋼自動(dòng)伸縮門。本項(xiàng)目圍墻總長度1065m，毛石混凝土基礎(chǔ)，鐵藝圍欄。7.1.5道路廠區(qū)共修建6條道路，由西側(cè)大門進(jìn)廠修建一條距東側(cè)圍墻4m的東西主路，長235.25m，寬10m；在廠區(qū)距生活及生產(chǎn)輔助區(qū)南12m和電梯組裝車間北23m，據(jù)西側(cè)圍墻4m修建一條長185m,寬6m的廠區(qū)北側(cè)東西路；在廠區(qū)南側(cè)距層門車間及對重鐵車間南10m，修建一條距西側(cè)圍墻4m,距東側(cè)圍墻4m的廠區(qū)南側(cè)東西路，長232m,寬6m；距西側(cè)圍墻4m，修建一條連接廠區(qū)北側(cè)東西道路、中心主路和廠區(qū)南側(cè)東西道路的一條廠區(qū)西側(cè)南北路，長164m,寬6m;在廠區(qū)北部東側(cè)修建一條距北側(cè)圍墻6.4m，連接廠區(qū)北側(cè)東西道路和廠區(qū)東西中心路的一條南北道路，長124m,寬6m;在距層門車間東側(cè)和對重鐵車間西側(cè)各4.5m，修建一條連接廠區(qū)東西中心路和廠區(qū)南側(cè)東西路的南北路，長67m,寬6m。廠區(qū)所有道路呈環(huán)繞形狀，轉(zhuǎn)彎半徑10m，各個(gè)道路相連，這樣既有便于廠區(qū)運(yùn)輸，也符合消防設(shè)計(jì)。所有道路均采用地下山皮石30cm墊層，地上20cmC25混凝土砼筑。7.1.6綠化硬化廠區(qū)道路兩旁，圍墻內(nèi)均設(shè)置綠化帶，綠化總面積為5600m2，種植植物包括喬木、亞喬木、花灌木、綠籬。廠區(qū)總硬化面積為4700m2，主要硬化區(qū)域包括生活和生產(chǎn)輔助區(qū)東側(cè)，廠區(qū)南側(cè)。7.1.7總圖布置示意圖7.1.8用地平衡表序號名稱單位數(shù)量占地面積（m2）1建筑物平方米226011.1電梯組裝廠房、辦公室平方米816081601.2層門車間平方米480048001.3對重鐵車間平方米480048001.4庫房平方米330033001.5宿舍樓、食堂平方米7507501.6鍋爐房平方米2252251.7泵房平方米2252251.8配電室平方米2252251.9門衛(wèi)平方米16161.1試驗(yàn)塔平方米1001002構(gòu)筑物17266.52.1道路米6966.56966.52.2硬化平方米470047002.3綠化平方米560056002.4圍墻米106502.5大門個(gè)102.6管線米1875.602.7消防水池立方米60002.8化糞池（2個(gè)）立方米30002.9消防井個(gè)20合計(jì)39867.5待用地32132.57.2廠內(nèi)外運(yùn)輸方式及類別本項(xiàng)目年運(yùn)量為45566.9噸，其中運(yùn)進(jìn)23066.9噸，運(yùn)出22500噸。原輔材料運(yùn)輸由供應(yīng)廠商選用專用車輛，產(chǎn)品運(yùn)出由建設(shè)單位選擇專用車輛。全部采用汽車運(yùn)輸。廠內(nèi)運(yùn)輸：廠內(nèi)運(yùn)輸鏟車和廠內(nèi)行車運(yùn)輸。本項(xiàng)目位于通遼市科爾沁區(qū)大林鎮(zhèn)，其公路及鐵路運(yùn)輸均十分便利。本項(xiàng)目運(yùn)輸物主要有：原材料、產(chǎn)成品、燃料、包裝。7.3給排水工程7.3.1研究范圍研究范圍僅包括本工程界區(qū)范圍的給水工程、排水工程。7.3.2研究原則1.研究中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.給排水工藝設(shè)計(jì)上要有先進(jìn)性、適用性和可靠性；3.設(shè)備選型要安全、可靠、適用；4.堅(jiān)持“不求最先進(jìn)，但求最適用”的原則；5.堅(jiān)持“少花錢，多辦事，能節(jié)約就節(jié)約”的原則；6.充分利用工廠地區(qū)的協(xié)作能力。7.3.3采用的設(shè)計(jì)規(guī)范1.《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ13-86(1997年版)2.《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14-87(1997年版)3.《工業(yè)循環(huán)水冷卻設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ102-87(1997年版)4.《工業(yè)循環(huán)水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ50050-955.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-877.3.4給水工程本項(xiàng)目用水消耗主要是生活用水，生產(chǎn)用水主要是清洗用水。生活用水：本項(xiàng)目員工500名，員工生活用水按40L/人·天計(jì)算，達(dá)綱年共計(jì)生活用水7500m3/a；生產(chǎn)用水：生產(chǎn)用水年用水量為1200m3/a;其他用水：廠區(qū)場地道路清潔用水、綠化灌溉用水以及消防用水等其他用水估算為1800m3/a。年總用水量10.5萬m3。而消防給水量則根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，廠區(qū)消防按同時(shí)發(fā)生火災(zāi)一起考慮，消防給水系統(tǒng)為低壓消防給水系統(tǒng)，管道系統(tǒng)壓力大于0.35MPa，消防水量大于20L/s，火災(zāi)延緩時(shí)間為2小時(shí)。配備15處消防栓，2個(gè)水防井，一開一備。自建DN80×150米機(jī)井2口，流量50立方米/分，≥0.3MPa。7.3.5排水工程排水系統(tǒng)：廠區(qū)主要排水為生活污水和雨水的排放，通過排水系統(tǒng)采用雨污分流排水體制，生活污水經(jīng)廠區(qū)排水管網(wǎng)直接排入市政排污水管網(wǎng)。雨水采用地面自然排匯，由馬路邊溝集中匯入廠外排水溝渠。7.4電力供應(yīng)7.4.1電源、電源設(shè)施及外部條件本項(xiàng)目建設(shè)場地位于科爾沁區(qū)大林鎮(zhèn)內(nèi)。區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，本區(qū)域電網(wǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，供電可靠，完全可滿足工程用電需求。7.4.2供電負(fù)荷本項(xiàng)目實(shí)施后，生產(chǎn)裝機(jī)容量357.5KW，年生產(chǎn)300天，每天按生產(chǎn)8小時(shí)計(jì)算，年總用電量約為85.68萬KWH。生活及其他用電按60KW核算，年用量為14.4萬KWH。項(xiàng)目年總用電量為100.08萬KWH。安裝一臺s11-W-310/10變壓器2臺，可滿足本項(xiàng)目需求。7.4.3控制及補(bǔ)償方案：為提高變電站自動(dòng)化水平，并為實(shí)現(xiàn)變電站無人值班創(chuàng)造條件，二次設(shè)備采用微機(jī)監(jiān)控設(shè)備。微機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)預(yù)留與企業(yè)DCS系統(tǒng)相接的接口。整個(gè)工程供配電系統(tǒng)采用智能配電，提高運(yùn)行控制水平，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)。在控制方式：自動(dòng)遠(yuǎn)控、就近手動(dòng)，互為閉鎖又可相互切換。7.4.4供電安全為了安全生產(chǎn)，變電站及重要建筑物要設(shè)防雷保護(hù)裝置。進(jìn)出變電站段架空設(shè)避雷線，在變電站母線上裝設(shè)避雷器以防感應(yīng)雷擊，在廠房屋頂裝設(shè)避雷針或避雷帶以防直擊雷，并與避雷接地網(wǎng)體可靠連接。為保證人身及設(shè)備安全，所有電氣設(shè)備的金屬外殼、配電裝置的金屬構(gòu)件等均應(yīng)分別采用接零或接地保護(hù)系統(tǒng)。廠內(nèi)變電站、低壓配電室均設(shè)接地網(wǎng)，并用電纜的接地芯線或通過接地扁鋼聯(lián)接，與主接地極組成完整的接地網(wǎng)。本項(xiàng)目的接地系統(tǒng)采用電氣、儀表共用接地系統(tǒng)，所有系統(tǒng)均通過接地扁鋼或接地線接入主接地網(wǎng)，接地電阻滿足小于4Ω要求。7.4.5供電回路及電壓等級的確定由園區(qū)10KV線路引入場內(nèi)，安裝2臺s11-W-315/10變壓器，供電電壓為220V和380V。7.4.6防雷接地：按《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》，本工程各建筑物的預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)均小于0.3次/a，屬第三類防雷建筑物，按規(guī)范要求做防雷保護(hù)，采用建筑物基礎(chǔ)作為接地體，防雷與電氣系統(tǒng)共用接地裝置，防雷接地電阻不大于1歐姆。7.4.7弱電及通訊大林鎮(zhèn)電話已全部實(shí)現(xiàn)程控化,已開通了絕大多數(shù)國家和地區(qū)的傳真電話、國際電話,移動(dòng)通訊業(yè)務(wù)已全面普及,寬帶互連網(wǎng)已全部接入企業(yè)，并提供免費(fèi)安裝等優(yōu)惠政策。根據(jù)生產(chǎn)生活需要，新增程控交換機(jī)一部，容量64門，能夠滿足全廠生產(chǎn)調(diào)度要求，各項(xiàng)目車間內(nèi)根據(jù)需要設(shè)置電話及寬帶插座，其信號引自廠區(qū)弱電分線箱內(nèi)端子。布線采用綜合布線系統(tǒng),主干線路采用光纖布線，子系統(tǒng)鏈路采用超五類非屏蔽系統(tǒng),要求支持D級以上傳輸頻率。設(shè)置單獨(dú)的消防專用電話網(wǎng)絡(luò)，并與消防部門設(shè)專用消防直通電話。7.5供熱工程本項(xiàng)目新增供熱面積為22276m2，采暖期6個(gè)月1082.62T，市場采購即可滿足本項(xiàng)目供應(yīng)。7.6維修設(shè)施項(xiàng)目生產(chǎn)過程中不但要滿足裝置和配套裝置的日常維護(hù)，及其定期檢修，同時(shí)還能滿足機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備及儀表的中、大修工作。本項(xiàng)目維修設(shè)施與辦公室一處，不新建維修用房。第八章節(jié)能減排8.1概述公司電梯產(chǎn)品生產(chǎn)基本上是組裝，主要部件都是由上級廠家提供，因此能源消耗和污染微乎其微。8.2編制依據(jù)1.企業(yè)能源計(jì)量器具備和管理通則《試行》（經(jīng)計(jì)1983年244號，國家經(jīng)委1983年3月16日）。2.《中華人民共和國節(jié)約能源法》,1997年11月1日第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議通過2007年10月28日第十屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議修訂。3.《\o"中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法"中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》4.《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》5．《2008年節(jié)能減排有七個(gè)主要措施》6．《\o"國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定"國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定\o"國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定"》8.3節(jié)能措施本項(xiàng)工程建設(shè)，能源的供給均有可靠保障，全廠的生產(chǎn)用能在使用過程中充分貫徹“節(jié)約用能、合理用能”的原則，避免了使用過程中的不合理使用及不應(yīng)有的浪費(fèi)現(xiàn)象。8.3.1供、變電系統(tǒng)節(jié)能措施1.為了避免低壓電氣線路過長造成的電能消耗，在主要用電廠房附近設(shè)變電所，縮小供用電的距離，以減小低壓電氣線路過長造成的電能消耗。2.在開關(guān)柜內(nèi)采用節(jié)能高效分?jǐn)嗄芰Ω叩臄嗦菲?，保證電力的正常運(yùn)行，減少停電事故。8.3.2建筑節(jié)能1.建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求（1）辦公樓和宿舍樓的熱指標(biāo)為70W/m2；照明：照明標(biāo)準(zhǔn)為300LX。（2）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱水平：圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)屋頂0.6，外墻0.55，地板0.5.（3）門窗密封性指標(biāo)：不低于國標(biāo)《建筑外窗空氣滲透性能及其檢測方法》（GB7017）規(guī)定的Ш級水平。2.建筑節(jié)能（1）合理群體規(guī)劃布局。設(shè)計(jì)中充分考慮夏季有利的主導(dǎo)風(fēng)向（通風(fēng)致涼）和避免冬季不利的主導(dǎo)風(fēng)向（避風(fēng)保暖），綜合考慮采光、通風(fēng)、保溫和防曬等因素，合理安排群體布局和建筑朝向。（2）玻璃門窗的隔熱保溫與遮陽。采用節(jié)能型門窗、門窗密封條及熱反射保溫隔熱窗簾。提高建筑物保溫、隔熱和氣密性能。（3）屋面隔熱保溫與遮陽。采用蓄水屋面，利用屋面蓄水層蒸發(fā)帶走太陽輻射熱（蓄水層深度一般保持在200mm為宜），從而有效地減弱屋面的傳熱量和降低屋頂內(nèi)表面溫度（可比一般屋面低2-4℃），具有明顯的隔熱效果。（4）自然通風(fēng)。采用風(fēng)壓通風(fēng)，用建筑的迎風(fēng)面與具有良好外部風(fēng)環(huán)境的地區(qū)，選擇有利通風(fēng)