文化旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)可行性研究報(bào)告書

PAGEPAGE31.1項(xiàng)目概況 21.2編制依據(jù) 21.3研究范圍 31.4研究結(jié)論及建議 32.1項(xiàng)目自然環(huán)境及旅游發(fā)展概述 53.1項(xiàng)目背景 63.2自然條件 83.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性 103.5項(xiàng)目開發(fā)的重要意義 133.6結(jié)論 164.1市場分析與定位 174.2總體的市場目標(biāo) 174.3境外客源市場 184.4國內(nèi)客源市場 194.5實(shí)施策略 204.6游客規(guī)模預(yù)測 215.1建設(shè)范圍 235.2基地現(xiàn)狀分析 235.3總圖布局的原則 245.4項(xiàng)目的功能劃分及總體布局 245.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 255.6交通組織 325.7綠化配置 325.8給排水系統(tǒng) 325.9電力電訊設(shè)施 345.10消防工程設(shè)施 345.11人身傷害 355.12環(huán)保工程設(shè)施 356.1機(jī)構(gòu)設(shè)置 366.2人員培訓(xùn) 366.3項(xiàng)目組織實(shí)施 367.1資源與環(huán)境現(xiàn)狀及存在主要問題 387.2生態(tài)環(huán)境建設(shè)與保護(hù)方案 397.3環(huán)境影響評(píng)價(jià) 448.1節(jié)能措施 478.2安全衛(wèi)生 488.3消防措施 5010.1估算依據(jù) 5210.2投資估算 5210.3估算結(jié)果 5310.4資金籌措 5610.5投資使用計(jì)劃 5611.1項(xiàng)目的營業(yè)收入預(yù)測 5711.2社會(huì)效益評(píng)價(jià) 5711.3生態(tài)效益評(píng)價(jià) 5812.1經(jīng)濟(jì)效益 6012.2財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)結(jié)論 6213.1符合產(chǎn)業(yè)政策 6313.2滿足人們精神文化生活的需要 6313.3經(jīng)濟(jì)效益 6313.4社會(huì)效益突出 6413.5結(jié)論 64總論1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：金城江莫一大王文化旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：廣西河池市金城江區(qū)河池鎮(zhèn)水任村壯王湖項(xiàng)目主管部門：金城江區(qū)旅游局項(xiàng)目單位：廣西鑫滿置業(yè)投資有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)期限：2011年-2015年項(xiàng)目投資及資金措施：20000萬元項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本旅游區(qū)規(guī)劃總面積52.8公頃，劃分為莫一大王文化體驗(yàn)區(qū)、候鳥天堂公寓區(qū)、莫氏民俗村、帝王酒店區(qū)、帝王瀑布休閑體驗(yàn)區(qū)五1.2編制依據(jù)本項(xiàng)目依據(jù)國家和地方的有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的規(guī)劃、計(jì)劃等進(jìn)行編制。1.2.1有關(guān)法律法規(guī)依據(jù)中華人民共和國頒布的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《土地管理法》、《水法》、《水污染防治法》、《水土保持法》、《廣西壯族自治區(qū)旅游管理?xiàng)l例》等。1.2.2有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)及計(jì)劃①中國國際咨詢公司《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》；②中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》；③國家旅游局和國家技術(shù)監(jiān)督局頒布的《旅游規(guī)劃通則（試行）》。④莫一大王文化旅游區(qū)項(xiàng)目建議書；⑤莫一大王文化旅游區(qū)項(xiàng)目建議書批文；⑥建設(shè)場地的地形圖及用地范圍；⑦鄧小平第一次閱兵地*河池小三峽旅游區(qū)總體規(guī)劃及有關(guān)資料。1.3研究范圍本可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性，建設(shè)條件，客源市場分析與游客規(guī)模預(yù)測，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模，環(huán)境保護(hù)，消防與節(jié)能，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與組織管理，投資估算與資金籌措，效益分析等方面進(jìn)行分析研究。1.4研究結(jié)論及建議1.4.1研究結(jié)論（1）為深度發(fā)掘具有資源唯一性的莫一文化，為讓世人百世傳頌壯族文化帶上的土神“莫一”，為打造河池金城江文化旅游新名片，為填補(bǔ)金城江區(qū)旅游4A旅游景區(qū)的空白，為完善廣西鄧小平第一次閱兵地*河池小三峽大旅游區(qū)旅游景點(diǎn)，為促進(jìn)河池市旅游業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，所以在河池鎮(zhèn)旅游片區(qū)內(nèi)整合周邊資源，依托莫一大王文化及當(dāng)?shù)氐木坝^環(huán)境資源，開發(fā)建設(shè)莫一大王文化旅游區(qū)是十分必要和迫切的；（2）選址在金城江區(qū)河池鎮(zhèn)水任村壯王湖周邊，地形起伏相對(duì)平緩，環(huán)境質(zhì)量好，旅游資源豐富，特色鮮明、品味高，開發(fā)價(jià)值巨大，特別是具有得天獨(dú)厚的文化資源優(yōu)勢。項(xiàng)目占地約792畝，投資20000萬元；（3）項(xiàng)目建設(shè)將帶動(dòng)地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和周邊群眾脫貧致富，促進(jìn)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)旅游扶貧以及有效保護(hù)生態(tài)資源，維護(hù)區(qū)域生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)，促進(jìn)周邊地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展等具有顯著的生態(tài)效益與社會(huì)效益。綜上所述，建設(shè)莫一大王文化旅游區(qū)是必要的，也是可行的。1.4.2建議①項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)時(shí)，要對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行全面的監(jiān)控，對(duì)工程施工進(jìn)行全面的監(jiān)督，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)環(huán)境的監(jiān)控和管理，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)力度。②旅游區(qū)為新建景區(qū)，旅游管理方面的人才沒有貯備，應(yīng)采取有效措施，積極引進(jìn)人才，加快旅游區(qū)的建設(shè)步伐。項(xiàng)目旅游發(fā)展概述2.1項(xiàng)目自然環(huán)境及旅游發(fā)展概述項(xiàng)目地處北回歸線以南，位于廣西壯族自治區(qū)西北部、河池市金城江區(qū)河池鎮(zhèn)南部，界于北緯24°39′8"—24°42′23"，東經(jīng)107°49′45"—107°52′6"之間。金城江區(qū)位于河池市區(qū)域中心，地處廣西南寧和貴州貴陽兩大省會(huì)城市的中心，是西南各省進(jìn)入東南亞和沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的中轉(zhuǎn)站，地理位置獨(dú)特。旅游區(qū)距金城江城區(qū)23km，距廣西首府南寧280km，距柳州市198km，距貴陽市457km。項(xiàng)目所在地屬南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫暖，溫潤多雨。該區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造古老，地層屬泥盆系中泥盆統(tǒng)，巖性以石灰石占優(yōu)勢，頁巖、砂巖次之，第四紀(jì)紅土層為地表蓋層。項(xiàng)目濱壯王湖，壯王湖水域面積為65.57ha，為長帶型，長2.5公里，最窄處為135米，最寬處為438米；常年水位線為264米。土壤以水稻土為主，山體周圍分布山地土壤。山地土壤成土母質(zhì)以石灰?guī)r為主。地帶性植被為典型的常綠闊葉雨林——季雨林。旅游區(qū)綠化覆蓋率43．4％，植物資源豐富。廣西近年來經(jīng)濟(jì)取得了較大的發(fā)展，國民經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)。一個(gè)具有廣西區(qū)級(jí)的景點(diǎn)必定能夠吸引大量的游客。特別是西部大開發(fā)以及與東南亞各國的邊貿(mào)日益增大，吸引了更多的國外游客。推動(dòng)了河池市以及鄰近數(shù)市的旅游發(fā)展，對(duì)廣西壯族自治區(qū)的旅游事業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有重要的意義。區(qū)位環(huán)境與建設(shè)條件3.1項(xiàng)目背景3.1.1項(xiàng)目所處旅游環(huán)境概述旅游業(yè)已成為世界經(jīng)濟(jì)中發(fā)展最快、帶動(dòng)面最廣的朝陽產(chǎn)業(yè)。中國旅游業(yè)隨著改革開放而高速發(fā)展，已成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，并列為第二產(chǎn)業(yè)中新興產(chǎn)業(yè)的首位。國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)廣西經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若干意見》，更明確要求河池市要重點(diǎn)打造生態(tài)旅游基地。自治區(qū)黨委、政府明確提出加快旅游強(qiáng)?。▍^(qū)）建設(shè)，把旅游業(yè)打造成全區(qū)超千億元國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。有關(guān)專家預(yù)測，生態(tài)旅游、代表21世紀(jì)旅游業(yè)的發(fā)展方向廣西是享受國家西部大開發(fā)政策的省、市、區(qū)之一。廣西的旅游資源極其豐富，個(gè)性鮮明，等級(jí)、品位高，旅游地區(qū)位優(yōu)勢明顯。西部大開發(fā)給廣西旅游業(yè)帶來了良好的發(fā)展機(jī)遇。廣西區(qū)黨委、區(qū)政府高度重視旅游業(yè)的發(fā)展，始終強(qiáng)調(diào)要將旅游業(yè)作為全區(qū)西部大開發(fā)中的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和全區(qū)國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)來培育和發(fā)展，深入推進(jìn)政府主導(dǎo)型旅游發(fā)展戰(zhàn)略，在政策和資金等方面給予重點(diǎn)傾斜支持，為旅游業(yè)的發(fā)展提供良好的政策環(huán)境。近年來，廣西旅游業(yè)已呈現(xiàn)出加速發(fā)展的態(tài)勢。河池位于廣西西北部、云貴高原南麓，與貴州山水相連，旅游資源豐富且品位高，擁有世界級(jí)的旅游資源——世界地質(zhì)奇觀大化七百弄和風(fēng)山三門海上天坑群、巴馬世界長壽之鄉(xiāng)、東蘭世界銅鼓之鄉(xiāng)等，全國最美的峽谷風(fēng)光——河池小三峽，享有“人類文明活化石”美譽(yù)的銅鼓文化和山析瑤風(fēng)情，是壯族歌仙劉三姐的故鄉(xiāng)；擁有廣西革命的搖籃——列寧巖、百色起義策源地和紅色革命根據(jù)地——東巴鳳革命老區(qū)，全國保存最完整的紅軍標(biāo)語樓和鄧小平第—次閱兵舊址，是全國重點(diǎn)紅色旅游區(qū)左右江紅色旅游區(qū)的重要組成部分；境內(nèi)的紅水河流是自治區(qū)確定的區(qū)域性國際三大旅游目的地之一。河池市目前己形成山水生態(tài)、長壽養(yǎng)生、紅色旅游和民族風(fēng)情四大特色品牌。河池市市委、市政府印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》，把旅游業(yè)確定為河池市新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)、六大產(chǎn)業(yè)之一和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)。金城江區(qū)地處河池市區(qū)域中心，位于廣西南寧和貴州貴陽兩大省會(huì)城市的中心，是大西南出海通道的重要節(jié)點(diǎn)和河池市旅游發(fā)展的核心，也是河池市的旅游接待和集散中心，在河池市乃至廣西的旅游業(yè)中占據(jù)十分重要的位置。項(xiàng)目以金城江區(qū)為依托，交通區(qū)位優(yōu)越，南寧—水任—南丹—貴陽高等級(jí)公路穿越而過；與桂林、南寧、百色、貴州的距離，也僅在三、四小時(shí)的車程之內(nèi)。河池—東蘭—巴馬—百色高速公路和金城江—南寧高鐵也將在“十二五”期間建成通車。3.1.2項(xiàng)目文化支撐相傳莫一大王出生于河池，小時(shí)候就非常聰明勇敢，他生得相貌堂堂，力氣非凡。十五歲時(shí)，就能舞得起四百斤重的大刀，拉得就開三百斤力的弓弦，射得出四十斤重的響箭。莫一大王不但力氣大，武藝也十分高強(qiáng)。他種有一顆大葡萄，那葡萄藤長的又粗又大，藤蔓直搭到丹州后而的蓮花山頂上。每天他都跳到葡萄架上面練武。有一年，皇帝到壯鄉(xiāng)征用人皮去蓋宮殿，他用計(jì)謀使壯人避免了這場災(zāi)難，因而被奉為壯族頭領(lǐng)。莫一大王是壯族人民的英雄。為了紀(jì)念他的功德，貢瓦村的父老鄉(xiāng)親們籌資筑建了一座莫一大王廟堂，塑造莫一大王像，以表示莫一大王永遠(yuǎn)活在壯族人民心中。壯人認(rèn)為莫一是一位刑天式的英雄，對(duì)他非常崇敬，北部壯族地區(qū)的群眾將其作為神靈敬奉，每年農(nóng)歷六月初二，人們都過莫一大王節(jié)(又稱五谷廟節(jié))，以紀(jì)念莫—大王拯救壯族之功，求莫一大天保佑壯家人安寧。莫一大王在壯人的心中是民族精神的象征，這座高山仰止的豐碑永遠(yuǎn)屹立在壯人的心坎上。壯族人民開發(fā)嶺表的聰明才智，移山造海改造自然的大無畏氣魄，反抗封建王朝歧視壓迫的斗爭精神等等，這一切凝聚在一起，于是便有了莫一大王，在他身上，閃耀著壯族人民不屈不撓的反抗精神和智慧，反映了壯人對(duì)和平寧靜生活的不倦追求和對(duì)自由幸福生活的向往。正因?yàn)槿绱?，有關(guān)莫一大王的傳說故事代代相傳，延綿不衰。作為一種精神，莫一的形象永遠(yuǎn)不會(huì)失去價(jià)值。3.2自然條件3．2．1地質(zhì)地貌金城江區(qū)是廣西山地市之一，山地丘陵占土地總面積的88．1％，其中海拔800m以上的中山占28．7％，500800m的低山占44．2％，250—500m的丘陵占14．2％。地勢自西北向東南傾斜，地處西北部的側(cè)嶺鄉(xiāng)塘甫單元地勢最高，其中塘子村境域轎子坡海拔1114m，是城區(qū)最高峰，其周圍有海拔超過1000m的山峰多座。東南部的白土鄉(xiāng)地勢最低，以低山丘陵為主；占90．1％，德榮村加旁屯海拔僅有145m，是城區(qū)最低點(diǎn)。巖溶地貌是城區(qū)的主要地貌類型，分為巖溶峰叢洼地和巖溶峰林谷地兩類，占全區(qū)土地面積的66％以上。巖溶峰叢洼地底部是石山區(qū)的重要農(nóng)耕區(qū)；巖溶峰林谷地或溶蝕洼地，地勢平坦，是全區(qū)最主要的耕作區(qū)。此次規(guī)劃用地均為巖溶峰叢洼地底部地勢較平坦處，超過60%的為貧瘠的耕作區(qū)。3．2．2土壤（工程地質(zhì)）用地地表表層為粘壤土，下層主要為石灰?guī)r，固結(jié)程度高，適于基建。3．2．3水文旅游區(qū)用地濱壯王湖，壯王湖水域面積為65.57ha，為長帶型，長2.5公里，最窄處為135米，最寬處為438米；常年水位線為264米。3．2．4氣候規(guī)劃區(qū)屬中亞熱帶季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒夏無酷暑，年平均氣溫20．4℃；年平均日照1445．年均降水量1470mm；全年無霜期315-352天；夏季盛行南風(fēng)，高溫多雨，冬季盛行北風(fēng)，溫涼干燥，全年風(fēng)向多為東風(fēng)。3．2．5植被地帶性植被為典型的常綠闊葉雨林——季雨林。旅游區(qū)森林覆蓋率43．4％，植物資源豐富，天然喬木以香椿、任豆二菏木、苦楝、樟樹、櫟類等，有格木、金絲李、福建柏等國家重點(diǎn)保護(hù)樹種。旅游區(qū)原生植被主要為次生林、灌木林，有山茶科、樺木科、棕櫚科、木棉科、樟科、禾本科等；人工植被有松林、杉木、毛竹、柏木等；經(jīng)濟(jì)林有油茶、油桐、核桃、李果、黃皮果等。3.3外部條件3．3．1交通條件旅游區(qū)處于南寧經(jīng)水任、南丹至貴陽的高等級(jí)公路旁，北部有在建的六寨至河池的高速公路，是西南出海大通道的必經(jīng)之處，對(duì)外交通十分便捷。3．3．2給排水旅游區(qū)地表、地下水資源豐富，水質(zhì)良好，水量充足，還有多處可飲用的山泉，可為旅游區(qū)提供良好的水源條件。旅游區(qū)內(nèi)有一小型水廠，水源為山泉，規(guī)劃擴(kuò)大其規(guī)模，為旅游區(qū)提供生產(chǎn)、生活用水和游泳池用水，總供水量能滿足原有設(shè)施所需的消防、生活、綠化澆灑用水量。目前旅游區(qū)內(nèi)雨水以自然方式直接排放，旅游區(qū)內(nèi)周邊有幾個(gè)村屯，村屯生活污水經(jīng)排水管道直接向外排放。規(guī)劃旅游區(qū)及其周邊村屯雨水通過自然坡地排放，糞便污水經(jīng)化糞池加小型污水處理設(shè)備處理。3．3．3供電周邊村屯的用電電源由附近小型變電站引入。小型變電站的電源由區(qū)域大電網(wǎng)輸入。3．3．4電訊周邊村屯的電訊由河池鎮(zhèn)引入，電視為小型的衛(wèi)星接收器接收信號(hào)。3.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性3.4.1項(xiàng)目的建設(shè)是實(shí)施黨中央、國務(wù)院“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”和“旅游扶貧”戰(zhàn)略的黨的十六屆五中全會(huì)通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃的建議》、2005年12月出臺(tái)的《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》，以及溫家寶總理、胡錦濤主席在許多場合關(guān)于重視“三農(nóng)”問題講話的指示精神，反復(fù)強(qiáng)調(diào)“三農(nóng)”工作是我國當(dāng)前工作的重中之重，必須采取系列支農(nóng)惠農(nóng)的重大政策，發(fā)展好農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，建設(shè)好農(nóng)民的家園，讓農(nóng)民過上寬裕的生活，加快農(nóng)村全面小康和現(xiàn)代化建設(shè)步伐，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)。根據(jù)國家建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村這一最新政策精神結(jié)合河池謀求發(fā)展、脫貧致富的決心以及當(dāng)?shù)刭Y源稟賦的實(shí)際，我們認(rèn)為，項(xiàng)目以開發(fā)當(dāng)?shù)芈糜钨Y源、走“以旅游扶貧、促進(jìn)市域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展”之路，是農(nóng)村脫貧奔小康的新引擎，是改造貧困農(nóng)村、使農(nóng)民就地快速走向現(xiàn)代化的切實(shí)可行和效益明顯的新途徑。3.4建設(shè)金城江莫一大王文化旅游區(qū)，游客“吃、住、行、游、購、娛”的客觀要求推動(dòng)鄉(xiāng)村交通、通訊、電力等基礎(chǔ)設(shè)施等硬環(huán)境的建設(shè)，加快人流、物流、信息流、觀念流等軟環(huán)境的建設(shè)，加快服務(wù)業(yè)的發(fā)展和地區(qū)資本積累，也促進(jìn)了第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。旅游需求還會(huì)直接增加農(nóng)產(chǎn)品的需求量，推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，也為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營提供發(fā)展的機(jī)會(huì)。同時(shí)，旅游區(qū)建設(shè)可為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，當(dāng)?shù)鼐用褚部梢宰灾鹘?jīng)營，從發(fā)展旅游所帶來的商機(jī)中直接受益。農(nóng)村貧困人口存在的根本原因在于其勞動(dòng)技能水平低，發(fā)展旅游的重要意義在于不僅可以幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提高經(jīng)濟(jì)收入，更在于能為貧困人口創(chuàng)造提高文化科技素質(zhì)的機(jī)會(huì)和條件，通過旅游脫貧的人口，不僅返貧率低，而且能夠較快地走上致富路。因此，旅游扶貧是非常成功有效的開發(fā)式扶貧，其功能是綜合的，效果也會(huì)非常明顯。3.4.3是弘揚(yáng)民族精神，傳承先祖文化的重要表達(dá)方式中華民族有著慎終追遠(yuǎn)的傳統(tǒng)，中華民族大家庭中的各民族都有紀(jì)念祖先的傳統(tǒng)習(xí)俗。雖然祭祖的形式或許因宗教信仰而不同，但紀(jì)念祖先的意義卻是相同的，即通過祭祖活動(dòng)緬懷祖先，激勵(lì)后人，寓意民族源遠(yuǎn)流長，繁榮昌盛。在我國歷史上，黃帝時(shí)代是中華文明開始大創(chuàng)造的時(shí)代，黃帝因此被后人尊為人文初祖。今天在陜西省黃陵縣黃帝陵，每年清明節(jié)舉行的祭陵活動(dòng)，代表了中華民族慎終追遠(yuǎn)，期盼繁榮富強(qiáng)的民族精神。3.4.4是助金城江旅游業(yè)走出困境的重要砝碼作為河池市旅游當(dāng)然的集散中心，金城江缺乏重大的核心品牌，作為吸引旅游者留駐的具有沖擊力和震撼力的目的地消費(fèi)項(xiàng)目。市內(nèi)外周邊發(fā)展的擠壓。據(jù)權(quán)威專家團(tuán)隊(duì)分析，目前，河池市已形成的幾大品牌如長壽生態(tài)養(yǎng)生、銅鼓文化、紅色文化、劉三姐文化、少數(shù)民族風(fēng)情，主要分布在其他地區(qū)，所以有東巴鳳、宜羅環(huán)、南天荔、大都南等分類的說法。金城江在某種程度上是被“邊緣”了的。近幾年來，這些區(qū)域的旅游發(fā)展勢頭所具有資源整合和資源分割，在品牌策略方面，給金城江留下的空間已非常狹小。金城江區(qū)如果不搶占先機(jī)，將會(huì)使有限的品牌資源繼續(xù)流失，從而造成“中心無中”、“集散不集”、“旅游空城”的無法承受旅游集散中心之重任的尷尬局面。莫一大王文化旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè),恰恰可以彌補(bǔ)金城江區(qū)打造旅游品牌能力的不足和改善現(xiàn)狀尷尬的局面。3.5項(xiàng)目開發(fā)的重要意義3.5.1對(duì)廣西旅游發(fā)展有重要意義河池具有得天獨(dú)厚的旅游環(huán)境，是廣西發(fā)展旅游業(yè)的重點(diǎn)，發(fā)展休閑，觀光旅游具有巨大的潛力，隨著進(jìn)一步的開放，國內(nèi)外眾多的旅游觀光客人日益增多。正是在這樣的前提下，河池市抓住機(jī)遇，利用豐富的旅游資源，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，建設(shè)休閑、娛樂、旅游、度假等項(xiàng)目是勢在必行。2005年出臺(tái)的《廣西壯族自治區(qū)重點(diǎn)旅游資源整合開發(fā)建設(shè)意見》提出廣西要著力打造的五大旅游特色和六大旅游品牌中的民族風(fēng)情和紅色旅游均包含河池市的重要旅游資源，全區(qū)八大旅游區(qū)中河池市被分別列入百色大天坑群旅游區(qū)和左右江紅色旅游區(qū)，全區(qū)十條精品旅游線路中的“劉三姐”風(fēng)情游、大石圍天坑群探秘游和壯、瑤、苗、侗、仫佬民族風(fēng)游等三條線路與河池市密切相關(guān)。全國和廣西旅游業(yè)發(fā)展的大好形勢為河也旅游業(yè)發(fā)展帶來了大好機(jī)遇。我國加入WTO有利于河池旅游業(yè)發(fā)展與國際接軌，促進(jìn)其對(duì)外交流與合作，參與國際旅游市場競爭，對(duì)內(nèi)抓緊企業(yè)轉(zhuǎn)制加快市場化進(jìn)程；國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施國家加大了對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入和加強(qiáng)了生態(tài)環(huán)境的建設(shè)與保護(hù)，國家對(duì)西部地區(qū)支持的力度在增強(qiáng)，河池處在東西部互動(dòng)、優(yōu)勢互補(bǔ)、相互促進(jìn)、共同發(fā)展的新格局之中，對(duì)外經(jīng)濟(jì)文化交流將更進(jìn)一步擴(kuò)大，來河池投資、從事商務(wù)活動(dòng)者將會(huì)不斷增加，旅游經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的宏觀環(huán)境也將進(jìn)一步趨好；中國東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)進(jìn)程的加快、中國東盟博覽會(huì)永久落戶廣西南寧以及泛珠江三角洲區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作框架和大西南經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域的逐步構(gòu)建，將加快河池與泛珠江三角洲旅游圈、大西南旅游圈及東南亞旅游圈、旅游市場的對(duì)接，這些使制約河池旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施、人力資源、管理體制、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等得到極大改善。3.河池旅游業(yè)的發(fā)展也存在著不少亟待解決的深層次問題，同時(shí)面臨著不少困難和嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。一方面，河池旅游資源、旅游項(xiàng)目開發(fā)深度不夠，很多景點(diǎn)開發(fā)處于粗放狀態(tài)，旅游景點(diǎn)面臨老化，新景點(diǎn)開發(fā)不夠，知名度不高，競爭力不強(qiáng)，市場化、專業(yè)化水平低、對(duì)高端市場過分依賴，旅游管理經(jīng)營人才缺乏，旅游產(chǎn)業(yè)鏈短、綜合效益不高等問題；另一方面，百色、柳州、貴州都勻、荔波等周邊城市旅游業(yè)的快速發(fā)展，既與河池旅游形成優(yōu)勢互補(bǔ)，又對(duì)河池旅游形成巨大的沖擊和嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。百色與河池同為右江革命根據(jù)地，柳州、貴州東南部與河池地理位置相近，地文、人文景觀趨同，旅游資源相似，使河池旅游業(yè)發(fā)展將面臨激烈的區(qū)域競爭和國內(nèi)外市場競爭。相鄰的旅游區(qū)在一定的條件下或有促進(jìn)作用或有競爭作用。一個(gè)熱點(diǎn)旅游區(qū)常常對(duì)周邊的旅游區(qū)起到遮蔽的作用，即在旅游熱點(diǎn)的周邊一些旅游景點(diǎn)受到壓抑。游客到一個(gè)省區(qū)進(jìn)行旅游時(shí)，由于時(shí)間、精力、費(fèi)用等方面的限制，往往選擇到知名度高、資源價(jià)值高、交通便捷的旅游點(diǎn)進(jìn)行旅游，而放棄一些知名度稍低、交通不便的旅游點(diǎn)。就廣西而言，最大的旅游熱點(diǎn)是桂林漓江山水，名揚(yáng)中外，其次是中國綠都南寧，亞熱帶海灘北海等，河池市旅游業(yè)的發(fā)展也會(huì)受到它們一定程度的遮蔽影響，河池必須發(fā)揚(yáng)自身旅游資源的特色，另辟蹊徑，突破負(fù)面的遮蔽影響，力爭不與桂林、南寧、北海等熱點(diǎn)旅游城市重復(fù)開發(fā)，而要發(fā)揮優(yōu)勢互補(bǔ)的作用，主動(dòng)與這些熱點(diǎn)旅游城市溝通與合作，接受他們的輻射、雙向?qū)?，以求自身得以快速發(fā)展。加入WTO后，由于河池市的旅游業(yè)發(fā)展較晚，旅游發(fā)展的環(huán)境、資金、客源管理經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)等方面同發(fā)達(dá)國家相差甚遠(yuǎn)，市場開放后，勢必會(huì)帶來新的危機(jī)。另外河池市以廣西區(qū)內(nèi)為一級(jí)客源市場，河池市首府金城江區(qū)距廣西中心城市南寧市260km，距柳州210km，距桂林370km，無一例外都在200km范圍之外，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，200km范圍內(nèi)游客占總游客量70％左右，這樣的市場距離對(duì)河池旅游發(fā)展極為不利，迫切需要通過建設(shè)高速公路、直達(dá)列車等方式解決路程問題。特別是南寧到河池的高速公路（已建南寧——都安段，待建都安——河池段），柳州到河池段的高速公路（已建柳州——宜州段，待建宜州——河池段）應(yīng)及時(shí)提到日程上來。鐵路應(yīng)力爭有特別快車途徑和停靠河池，將來河池還應(yīng)建設(shè)一座機(jī)場，解決遠(yuǎn)程游客來河池的旅程問題。機(jī)遇和挑戰(zhàn)的存在，要求河池上下必須抓住機(jī)遇，認(rèn)清形勢，積極推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化，科學(xué)整合旅游資源，調(diào)動(dòng)當(dāng)?shù)鼐用穹e極性，集中力量打造旅游精品，實(shí)施品牌帶動(dòng)戰(zhàn)略，增強(qiáng)河池旅游業(yè)的實(shí)力和競爭力，實(shí)現(xiàn)河池旅游業(yè)的新突破和跨越式發(fā)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2005年“五一”黃金周期間，河池市共接待旅游者15．73萬人次，其中紅色旅游人數(shù)6．81萬人，占旅游總?cè)藬?shù)43．29％，紅色旅游景點(diǎn)成為游客新的看點(diǎn)。金城江莫一大王文化旅游區(qū)距離鄧小平第一次閱兵舊址所在地河池鎮(zhèn)僅2.5公里，同時(shí)也是鄧小平第一次閱兵地*河池小三峽旅游區(qū)的一重要景點(diǎn)，其現(xiàn)實(shí)意義不可估量。優(yōu)美的環(huán)境，得天獨(dú)厚的自然地理優(yōu)勢，金城江莫一大王文化旅游區(qū)完全可以建設(shè)一個(gè)朝拜、休閑、娛樂、度假觀光為一體的旅游服務(wù)設(shè)施，以亮麗的景觀，高檔次的服務(wù)，淳樸的鄉(xiāng)情來吸引眾多的游客。金城江莫一大王文化旅游區(qū)的建立，可以彌補(bǔ)河池大型旅游勝地的的欠缺，提高旅游資源質(zhì)量。3.5.3是弘揚(yáng)八桂精神文化的一面亮麗旗幟莫一大王被尊稱為壯王，是壯族人民杰出的代表，其傳說的精髓在于反映歷代壯族人民開發(fā)嶺表的聰明才智，移山造海改造自然的大無畏氣魄，反抗封建王朝歧視壓迫的斗爭精神。重視對(duì)祖先的紀(jì)念緬懷，是中國傳統(tǒng)文化的顯著特點(diǎn)。這對(duì)于培養(yǎng)社會(huì)成員的品德，加強(qiáng)社會(huì)成員之間的團(tuán)結(jié)，維護(hù)宗法社會(huì)的穩(wěn)定具有一定的作用。當(dāng)代著名哲學(xué)家馮友蘭曾說，“行祭禮并不是因?yàn)楣砩裾嬲嬖?，只是祭祖先的人出于孝敬祖先的感情”。莊重的祭祖儀式，既是一種情感的表達(dá)，也是對(duì)源遠(yuǎn)流長的民族血脈的追念和敬意。我們相信，在當(dāng)今建設(shè)和諧社會(huì)的新形勢下，以馬克思主義的民族觀和宗教觀正確引導(dǎo)人們對(duì)祖先的紀(jì)念緬懷，必將使生活在八桂大地這片神奇古老土地上的壯族人民，獲得源源不斷的民族凝聚力和建設(shè)美好未來的創(chuàng)造力。3.6結(jié)論縱觀所述，金城江莫一大王文化旅游區(qū)具有良好的優(yōu)美的能夠吸引大量游客的環(huán)境，但是目前卻處于不被重視，沒有任何開發(fā)、保護(hù)的方案，所以此次對(duì)金城江莫一大王文化旅游區(qū)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的的舉措是十分必要及正確的。市場分析與游客規(guī)模預(yù)測4.1市場分析與定位綜合考慮莫一大王文化旅游區(qū)的旅游開發(fā)條件、旅游資源狀況、廣西旅游市場需求發(fā)展的總體趨勢，以及該旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)的終極目標(biāo)，本旅游區(qū)的市場目標(biāo)應(yīng)該是對(duì)接高端市場和大眾市場，并以休閑市場來帶動(dòng)觀光市場，成為高端與大眾游客和諧共存的經(jīng)典休閑旅游度假勝地。因此，就莫一大王文化旅游區(qū)的啟動(dòng)項(xiàng)目而言，應(yīng)該瞄準(zhǔn)廣西區(qū)內(nèi)及東南亞的祭祖客、膜拜客、休閑客、度假客、會(huì)議客和特定市場的游客。4.2總體的市場目標(biāo)根據(jù)前述的旅游宏觀背景的分析，以及我們開發(fā)建設(shè)的基本對(duì)策，我們的總體市場目標(biāo)是廣西區(qū)內(nèi)及東南亞龐大的出游、消費(fèi)群體和港澳居民。具體的市場目標(biāo)是：以祭祖為目的的游客以膜拜為目的的游客以休閑度假為目的的游客以會(huì)議為目的的游客以觀光為目的的游客以健康療養(yǎng)為目的的游客這四類游客是我們總體的市場目標(biāo)。4.3境外客源市場4.3.1境外目標(biāo)客源市場越南、港澳臺(tái)和東南亞市場可作為旅游區(qū)境外目標(biāo)客源市場，越南、港澳臺(tái)是旅游區(qū)境外市場中的重要市場。香港是中國大市場的有機(jī)組成部分，同時(shí)由于其特殊的地理位置和歷史背景，加以較完善的社會(huì)綜合管理經(jīng)驗(yàn)等區(qū)別于內(nèi)陸的一些特征，又使其在被確認(rèn)為目的地市場時(shí)又具有相對(duì)的穩(wěn)定性。香港接待亞洲內(nèi)的游客比例為72.1%，而大陸的亞洲客源占93.3%。這說明大陸的基礎(chǔ)市場在亞洲。其他各大洲國家的旅游者相當(dāng)大部分是進(jìn)入香港地區(qū)旅游，這些旅游者將大陸和香港作為不同的目的地，進(jìn)行多目的區(qū)域性旅游。海外旅游者流向說明大陸和香港可以更有效地利用兩地旅游產(chǎn)品和客源結(jié)構(gòu)的差異性，加強(qiáng)協(xié)作，提高兩地的綜合接待能力。因此，香港旅游市場將會(huì)是穩(wěn)定的目標(biāo)客源市場。臺(tái)灣同胞出島旅游目的主要為觀光，占67%。東亞太等近距離旅游目的地是臺(tái)灣旅游者出游的主要選擇。而東南亞旅游者主要旅游目的地仍為亞洲國家，結(jié)合南寧的國際航線，推動(dòng)?xùn)|南亞旅游圈的共同繁榮。4.3.2境外潛在客源市場東北亞市場中的日本是莫一文化旅游區(qū)旅游區(qū)很有吸引力的境外市場。日本是世界主要客源國，亞洲最大的客源市場，1996年日本出國旅游人數(shù)1529.83萬人次，國際旅游支出367.37億美元，占當(dāng)年全球份額的11.4%，占東亞太地區(qū)的50.7%，居世界第三位，東亞太地區(qū)首位。在近十年來日本一直是我國境外旅游者首位客源國，韓國旅游者也在近年來保持較快的增長速度。日本、韓國及東南亞菲律賓等周邊國家組成的東亞太市場，是莫一文化旅游區(qū)境外客源市場中的潛在市場。4.3.3境外機(jī)會(huì)客源市場莫一大王文化旅游區(qū)旅游區(qū)的境外機(jī)會(huì)客源市場主要指俄羅斯、北美等發(fā)達(dá)國家的新興旅華市場，這些國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，人均消費(fèi)能力強(qiáng)，閑暇時(shí)間也較多，出游幾率大，對(duì)新興的事物有較高的探知欲，將會(huì)是強(qiáng)勁的機(jī)會(huì)市場。4.4國內(nèi)客源市場4.4.1國內(nèi)目標(biāo)客源市場國內(nèi)旅游市場對(duì)莫一大王文化旅游區(qū)旅游發(fā)展關(guān)系重大，是莫一大王文化旅游區(qū)主體旅游市場。包括大西南市場（含廣西）、中南市場和珠江三角洲市場。河池市旅游業(yè)起步較晚，總體上還處在旅游業(yè)發(fā)展的初級(jí)階段。在客源市場上表現(xiàn)出國內(nèi)客源占絕對(duì)主體，從自治區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃的調(diào)查表明，國內(nèi)游客是廣西壯族自治區(qū)西部地區(qū)的主體，占90%以上。而在河池市現(xiàn)有的客源市場中，自治區(qū)內(nèi)的客源占有較大的比重，本市與鄰近城市南寧、柳州、百色、來賓等是最重要的客源市場，其中河池市境內(nèi)的游客占27.37%。因此，立足于區(qū)內(nèi)客源市場是莫一大王文化旅游區(qū)旅游區(qū)初期建設(shè)的明智選擇。另外將珠江三角洲市場作為核心市場。主要基于兩方面考慮：一則珠江三角洲是我國主要客源地之一。二則珠江三角洲鄰近大西南地區(qū)。珠江三角洲居民收入高、出游能力強(qiáng)，周末旅游圈半徑相對(duì)較大。崇左市以其獨(dú)特的旅游吸引力優(yōu)勢，有望進(jìn)入珠江三角洲周末旅游市場圈。4.4.2國內(nèi)機(jī)會(huì)客源市場大西南市場（含廣西）人口總量2.4億，約占全國人口的20%。河池市作為貴州的毗鄰城市，對(duì)西部地區(qū)居民，特別是城市居民吸引力強(qiáng)。對(duì)于近區(qū)域的城市如南寧、桂林、柳州、百色等地，應(yīng)以開發(fā)周末度假市場為重點(diǎn)；對(duì)于較遠(yuǎn)區(qū)域的城市，如重慶、成都、昆明、廣州等地，應(yīng)著重開發(fā)周末性旅游市場、會(huì)議性市場、節(jié)假日市場、老人休療養(yǎng)市場等。4.4.3國內(nèi)其他發(fā)達(dá)地區(qū)大中城市定位為潛在客源市場，特別是京津地區(qū)和長江三角洲地區(qū)等城市的居民經(jīng)濟(jì)水平普遍較高，有較強(qiáng)的出游欲望，可依據(jù)區(qū)域旅游輻射力依靠桂林旅游黃金線的延伸而吸引這些地區(qū)的旅游者。4.5實(shí)施策略一則可以加強(qiáng)與桂林等周邊旅游熱點(diǎn)城市，廣州、昆明等口岸城市的旅游聯(lián)系，將桂林等歐美市場線路延伸至河池，并進(jìn)一步延伸至貴州省內(nèi)。二則進(jìn)一步開發(fā)中越邊境旅游，深化跨國旅游、將赴越南旅游的歐美旅游者的部分旅游線路延伸至河池市各地市，分享越南部分歐美市場。在大力發(fā)展組團(tuán)旅游的同時(shí)，把客源市場的變化，適應(yīng)正在興起的散客潮，加強(qiáng)散客市場的促銷與接待，提供旅游住宿餐館咨詢和系列化、規(guī)范化的散客服務(wù)。4.6游客規(guī)模預(yù)測4.6.1旅游區(qū)環(huán)境容量旅游區(qū)環(huán)境容量也稱環(huán)境容量，是指在可持續(xù)發(fā)展前提下，旅游區(qū)在某一時(shí)間段內(nèi)，其自然環(huán)境、人工環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境所能承受的游覽及其相關(guān)活動(dòng)在規(guī)模和強(qiáng)度上極限值的最小值。合理的環(huán)境容量是有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境、合理組織風(fēng)景游覽和確定旅游發(fā)展規(guī)模的重要依據(jù)。4.6.2測算原則可持續(xù)發(fā)展原則：必須保證風(fēng)景資源在創(chuàng)造最佳的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的同時(shí)免受超負(fù)荷的人為影響，保持良好的生態(tài)環(huán)境，維持水資源的質(zhì)量，使其能達(dá)到資源的永續(xù)利用。舒適性原則：必須考慮到游客的游覽興趣、舒適愉快與觀光期望需求，取得最佳的游憩效果。4.6.3測算方法綜合考慮旅游區(qū)景點(diǎn)設(shè)置、游覽方式、地形地貌特征等方面的因素，確定采用面積容量法、線路容量法確定旅游區(qū)環(huán)境容量。具體計(jì)算公式分別是：（1）●面積容量法：C=A/a式中：C——日環(huán)境容量，單位為人次；A——旅游區(qū)實(shí)際旅游面積，單位為平方米；a——旅游區(qū)游人人均占有面積，單位為平方米/人；莫一大王文化旅游區(qū)實(shí)際面積為52.8公頃，考慮旅游區(qū)的特殊性，每位游人占用的合理旅游面積為40平方米，計(jì)算可得莫一大王文化旅游區(qū)（2）●線路容量法： C=M/a式中：C——日環(huán)境容量，單位為人次；M——游覽道路面積，單位為平方米；a——旅游區(qū)游人人均占有道路面積，單位為平方米/人；旅游區(qū)內(nèi)可供游覽的道路廣場面積約10.3公頃，平均每位游客占用合理游道面積為10平方米，計(jì)算可得莫一大王文化旅游區(qū)日環(huán)境容量約為10300經(jīng)計(jì)算，莫一大王文化旅游區(qū)的日游客容量為10300人次，年游客容量為329.6萬人（每年的旅游時(shí)間按320天計(jì)）。項(xiàng)目總體規(guī)劃和建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)范圍參考上位規(guī)劃及廣西鑫滿置業(yè)投資有限公司的申請(qǐng)請(qǐng)求，政府相關(guān)部門劃定了莫一大王文化旅游區(qū)的規(guī)劃范圍紅線，主要分布在壯王湖的南側(cè)至帝王山腳緩坡處與壯王湖西側(cè)至二級(jí)公路紅線范圍外，還包括一塊飛地，在二級(jí)公路西側(cè)瀑布區(qū)及其南部較平緩的山地，共計(jì)52.8ha(約792畝)。5.2基地現(xiàn)狀分析項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)主要為農(nóng)林用地，其余部分為牧草和養(yǎng)殖用地、農(nóng)貿(mào)市場用地、一類居住用地、教育機(jī)構(gòu)用地和二類工業(yè)用地。經(jīng)現(xiàn)場踏勘得知，農(nóng)林用地內(nèi)主要是旱地、柚子林以及杉木林，由于土壤較為貧瘠，長勢并不好；牧草和養(yǎng)殖用地內(nèi)主要種植茅草，缺乏人為打理，地塊內(nèi)較為雜亂；農(nóng)貿(mào)市場用地內(nèi)為農(nóng)民自發(fā)形成的小型的柚子批發(fā)零售市場，市場內(nèi)為兩排簡陋的水泥瓦房；一類居住用地內(nèi)有幾戶農(nóng)戶居住，但房子質(zhì)量較差，部分為土房；教育機(jī)構(gòu)用地內(nèi)為規(guī)模較小的小學(xué)，教學(xué)樓年久失修，樓體質(zhì)量較差；二類工業(yè)用地內(nèi)為一小型木材加工廠，廠內(nèi)建筑也是較為破敗。項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)用地均坡向壯王湖，視覺景觀條件極好；穿旅游區(qū)而過的二級(jí)公路，分擔(dān)旅游區(qū)內(nèi)很大一部分交通壓力，但同時(shí)也為旅游區(qū)帶來較為嚴(yán)重的噪聲污染和安全隱患。5.3總圖布局的原則（1）符合大河池風(fēng)旅游區(qū)的性質(zhì)要求，在保護(hù)環(huán)境和風(fēng)景資源的前提下建設(shè)新景觀。（2）充分重視對(duì)地形的利用，適應(yīng)基地固有環(huán)境文脈的要求，力求使新景觀與基地的完美結(jié)合，仿佛自此生長而出。（3）充分重視分區(qū)的明確，交通的順暢等建設(shè)基本原則。（4）充分重視生態(tài)的觀念、綠化的觀念、可持續(xù)發(fā)展的觀念。（5）項(xiàng)目的景觀效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益應(yīng)并重協(xié)調(diào)發(fā)展。5.4項(xiàng)目的功能劃分及總體布局綜合考慮現(xiàn)有地形及規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，項(xiàng)目從南至北劃分為莫一大王文化體驗(yàn)區(qū)、莫氏民俗村、候鳥天堂公寓區(qū)、帝王酒店區(qū)、帝王瀑布休閑體驗(yàn)區(qū)五個(gè)功能區(qū)。規(guī)劃總面積為52.8公頃（1）莫一大王文化體驗(yàn)區(qū)該區(qū)位于旅游區(qū)的最南端，依托傳說豐富的帝王山，規(guī)劃兩條主軸線、一條次軸線，其中一條主軸線面向二級(jí)路，串聯(lián)起體驗(yàn)區(qū)入口廣場、銅鼓迎賓廣場、壯文化圖騰廣場、關(guān)帝雕塑廣場；另一條主軸串聯(lián)莫一祠主要建筑，分別為祖廟、莫一大殿、關(guān)帝雕塑廣場、莫一文化展示館、山門；次軸串聯(lián)石碑亭、壯文化圖騰廣場、觀景臺(tái)；規(guī)劃面積為20.42ha，約306.3畝。（2）莫氏民俗村莫氏民俗村位于莫一祠軸線的前端，一直延伸至壯王湖岸邊，內(nèi)設(shè)莫氏宗族文化館、戲樓、親水平臺(tái)、親水碼頭。規(guī)劃面積為2.53ha，約3（3）候鳥天堂公寓區(qū)該區(qū)主要是依托旅游區(qū)優(yōu)美的自然環(huán)境及豐厚的人文文化，滿足久居城市的游客周末或是節(jié)假日出游休閑居住的需求，區(qū)內(nèi)還設(shè)有綜合服務(wù)樓，為入住的游客提供日常生活服務(wù)。規(guī)劃面積為20.88ha，約31（4）帝王酒店區(qū)帝王酒店參考四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，尊重現(xiàn)狀地形；該區(qū)設(shè)有帝王酒店、公用停車場、配套休閑運(yùn)動(dòng)場；延伸向壯王湖的觀景廊、觀景平臺(tái)以及親水平臺(tái)；利用酒店北側(cè)小山地布置觀景亭、休閑綠地、休息長廊，并通過過街天橋與帝王瀑布休閑體驗(yàn)區(qū)聯(lián)系。規(guī)劃面積為5.34ha，約（5）帝王瀑布休閑體驗(yàn)區(qū)該區(qū)主要是結(jié)合帝王瀑布規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)雨橋、養(yǎng)生浴場和綜合服務(wù)樓，并在瀑布上游設(shè)置蓄水池，以保證枯水期也能有瀑布景觀可觀；依托瀑布美景與有利的地形規(guī)劃休閑山莊，布設(shè)休閑養(yǎng)生會(huì)所，規(guī)劃面積為3.56ha，約5此外，預(yù)征壯王湖東側(cè)40公頃山地，作為旅游區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃設(shè)計(jì)儲(chǔ)備用地。5.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（1）莫一大王文化體驗(yàn)區(qū)①體驗(yàn)區(qū)入口廣場體驗(yàn)區(qū)入口廣場作為體驗(yàn)區(qū)的第一個(gè)視點(diǎn)，為體現(xiàn)莊重、大氣等性格，廣場中部正對(duì)入口大門處采用嵌草鋪裝，大尺度對(duì)稱的形式；大門采用鋼混結(jié)構(gòu)，外貼花崗巖，以體現(xiàn)莊嚴(yán)肅穆而又不失現(xiàn)代的風(fēng)格，同時(shí)要融入濃厚的莫一文化及壯民族文化，設(shè)計(jì)獨(dú)特新穎，力爭成為旅游區(qū)的主要標(biāo)志之一；大門兩側(cè)分設(shè)綜合服務(wù)樓和旅游區(qū)管理用房，綜合服務(wù)樓內(nèi)設(shè)茶水部、紀(jì)念品商店店等，建筑面積500㎡；旅游區(qū)管理用房內(nèi)設(shè)旅游區(qū)管理人員辦公區(qū)、接待區(qū)、會(huì)議區(qū)、休息區(qū)等，建筑面積1000㎡；綜合服務(wù)樓和旅游區(qū)管理用房前均設(shè)有生態(tài)停車場，共計(jì)125個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位和8個(gè)旅游大巴車位，以服務(wù)于整個(gè)旅游區(qū)，停車場外圍密植高大的寶塔松，以減小對(duì)體驗(yàn)區(qū)的噪聲污染和視線景觀的影響，同時(shí)寶塔松也能增添入口廣場的莊嚴(yán)肅穆的氣氛。整個(gè)廣場占地20000㎡。②銅鼓迎賓廣場銅鼓迎賓廣場是為旅游區(qū)節(jié)假日舉辦大型的民族特色活動(dòng)而設(shè)置的，在主軸線上建造并露天陳列一對(duì)兩面世界最大的實(shí)用新型傳世銅鼓，使其成為具有沖擊力、震撼力的旅游景觀和地標(biāo)性標(biāo)志。銅鼓基座上碑刻廣西銅鼓文化，向游客介紹廣西銅鼓文化悠久的歷史；軸線北側(cè)設(shè)戲樓，上演莫一文化特色節(jié)目，以達(dá)到宣揚(yáng)莫一文化、莫一精神的目的；同時(shí)還可依托旅游區(qū)的社會(huì)影響力，邀請(qǐng)海內(nèi)外知名戲曲家編排、演出特色文化節(jié)目，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)的目的。同時(shí)在戲樓旁配套服務(wù)用房，供表演者化妝、更衣及工作人員休息用。軸線南側(cè)設(shè)休息用房，供觀演者及旅客休息、品茶用。整個(gè)廣場占地17000㎡，廣場上建筑面積1200㎡。③壯文化圖騰廣場壯文化圖騰廣場中央墊起高臺(tái)，高臺(tái)中部樹一根巨型圖騰柱，浮雕廣西特色的文化精髓，向游客介紹廣西，介紹博大精深的壯民族特色文化，讓驕人的壯民族文化得以源遠(yuǎn)流長。整個(gè)廣場占地3000㎡。④觀景臺(tái)壯文化圖騰廣場正北方的山頭上修筑一觀景臺(tái)，兼作習(xí)武臺(tái)。一則可以讓游客憑高攬望旅游區(qū)大部分景觀，為游客拍照、留影提供一個(gè)絕佳的場地；二則可以宣揚(yáng)莫一武神，平時(shí)為武術(shù)愛好者提供一個(gè)以武會(huì)友的平臺(tái)，暑假寒假在此開武術(shù)培訓(xùn)班，邀請(qǐng)武術(shù)名家在此授課，讓現(xiàn)代人繼承莫一以武修身的品行。觀景臺(tái)占地1200㎡。⑤石碑亭石碑亭作為整個(gè)體驗(yàn)區(qū)的制高點(diǎn)，能統(tǒng)攬整個(gè)旅游區(qū)的美景；亭內(nèi)石碑篆刻莫一大王生平壯舉，以讓后人銘記壯王的豐功偉績。石碑亭周邊密植長勢蒼勁的常綠植物，營造幽靜的氛圍，利于游人靜心的拜讀。石碑亭占地1100㎡。⑥山門山門作為莫一祠的起始點(diǎn)，承載著厚重的莫一大王文化，設(shè)計(jì)時(shí)考慮融入莫一大王文化的印跡，閃現(xiàn)莫一人格、武格；山門兩側(cè)結(jié)合山門廣場配套服務(wù)設(shè)施及小型紀(jì)念品商店。廣場面積1000㎡，附屬設(shè)施建筑面積300㎡。⑦莫一文化展示館展示館內(nèi)收集莫一大王的傳說及文物資料，保存莫一大王的民間長詩，使之成為中華民族乃至人類的共同文化遺產(chǎn)。以便現(xiàn)代人取其精華，從時(shí)代審美視角中去感受一個(gè)古老英雄形象的時(shí)代光澤，汲取某種精神力量。展示館面積650㎡。⑧壯王廣場壯王廣場是莫一文化體驗(yàn)區(qū)主軸線與莫一祠軸線的交匯點(diǎn)，其區(qū)域位置的重要性是不言而喻的。設(shè)計(jì)在廣場四周置壯族三十六神雕塑，廣場正中央立莫一神塔，意將壯族三十六神喻為眾星，莫一神塔為神月，呈“眾星捧月”之勢；高聳的莫一神塔自然就成為整個(gè)體驗(yàn)區(qū)的視線焦點(diǎn)，起到標(biāo)志性的作用，為在體驗(yàn)區(qū)密林中游玩的游客指引方向。廣場占地1800㎡。⑨莫一大殿莫一大殿是整個(gè)莫一祠的核心建筑，殿中供奉莫一大王的神像，讓莫氏后代節(jié)氣時(shí)可以宗拜莫一，同時(shí)為那些慕名而來的游客提供上香禮拜的場所。大殿為兩層閣樓式建筑，建筑形式采用廣西典型的桂西北建筑風(fēng)格；建筑窗花均為抽象壯錦圖案樣式，整個(gè)建筑都透著濃郁的壯族文化特色，且建筑的氣勢與莫一壯王的身份極為相符。莫一大殿建筑面積450㎡。⑩祖廟祖廟作為莫一祠軸線收筆的建筑，也是此軸線的制高點(diǎn)，充分的體現(xiàn)中華民族的老幼尊卑，百善孝為先的傳統(tǒng)。祖廟一層供奉壯族祖先以及莫氏祖先的神像及牌位，供來客頂禮膜拜，讓炎黃子孫繼承不獨(dú)慎終追遠(yuǎn)至意不泯，因其人敬其祖的美德；二層小閣樓為游人提供拍照留影的場地。祖廟建筑面積250㎡。eq\o\ac(○,11)莫一巨型雕塑在帝王山次峰頂立莫一大王的巨型雕塑，讓途經(jīng)旅游區(qū)的游客遠(yuǎn)遠(yuǎn)的就能瞻仰莫一尊容，讓莫一雕塑成為整個(gè)旅游區(qū)最具代表性的標(biāo)志。修登山步道聯(lián)系旅游區(qū)，沿路密植松木、杉木等。（2）莫氏民俗村①莫氏宗族文化館文化館內(nèi)陳放莫氏族譜、莫氏先輩們豐功偉績的史冊(cè)、先輩遺留下的文物及古時(shí)耕作工具，向游客展示莫氏家族的興盛。同時(shí)內(nèi)部還設(shè)一些文化活動(dòng)設(shè)施，豐富居住民俗村的村民的業(yè)余生活。文化館建筑面積800㎡。②戲樓戲樓位于整個(gè)民俗村的中部，也是莫一祠軸線向水庫延伸的重要節(jié)點(diǎn)；節(jié)假日在戲樓安排壯民族特色的戲劇、山歌等節(jié)目的演出，豐富旅游區(qū)的景點(diǎn)，在整個(gè)旅游區(qū)的幽靜的環(huán)境中獨(dú)求一個(gè)鬧點(diǎn)，調(diào)節(jié)游客的心境；戲臺(tái)前有開闊的廣場空間，可滿足幾百人同時(shí)觀看節(jié)目的需求。戲樓建筑面積260㎡。③親水平臺(tái)親水平臺(tái)作為莫一祠軸線延伸水岸的最前點(diǎn)，也是最低點(diǎn)，延伸軸線接入水中，達(dá)到無限延續(xù)。同時(shí)，還可以滿足人們親水的天性，為游人提供一個(gè)戲水的平臺(tái)。④親水碼頭親水碼頭?？啃⌒陀未?，游客可以劃船入壯王湖內(nèi)垂釣、觀景、閑聊、沐日光浴等等。（3）候鳥天堂公寓區(qū)①酒店式公寓酒店式公寓順應(yīng)地形分三個(gè)組團(tuán)布局，呈二龍盤壯王湖戲珠之勢。酒店式公寓按照家的溫馨模式規(guī)劃設(shè)計(jì)，主要為那些節(jié)假日舉家出游或是朋友組團(tuán)出游的游客提供住宿需求；依托亭、臺(tái)、湖、丘陵、植被、小品等諸多元素，營造立體建筑空間和豐富園林景觀，視野開闊，自然通暢。室內(nèi)外相互融合、相互映襯，打破束縛、一氣呵成。每棟酒店式公寓都有獨(dú)立的露臺(tái)，視野開闊，雅趣共賞。酒店式公寓100套，共計(jì)12040㎡。②綜合服務(wù)樓綜合服務(wù)樓內(nèi)設(shè)商店、休閑娛樂設(shè)施等，為入住酒店式公寓的游客提供日常必需品及娛樂活動(dòng)服務(wù)。服務(wù)樓建筑面積1000㎡。③垂釣俱樂部依托壯王湖及旅游區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施，規(guī)劃設(shè)計(jì)一個(gè)等級(jí)較高的垂釣俱樂部，供垂釣愛好者匯聚一起相互交流垂釣的技巧與經(jīng)驗(yàn)。俱樂部內(nèi)設(shè)茶點(diǎn)部，漁具展覽銷售部，另有多條垂釣長廊延伸入壯王湖，并有小游船碼頭聯(lián)系壯王湖內(nèi)其他多處垂釣碼頭，滿足社會(huì)上越來越多的垂釣愛好者的垂釣需求。垂釣俱樂部建筑面積800㎡。（4）帝王酒店區(qū)①帝王酒店帝王酒店是一家集休閑度假、旅游觀光、商務(wù)會(huì)議于一體的四星級(jí)多功能度假酒店。內(nèi)設(shè)前臺(tái)接待設(shè)施、客房接待設(shè)施、餐飲接待設(shè)施、娛樂服務(wù)設(shè)施、酒店經(jīng)營保障設(shè)施等。地王酒店建筑面積12500㎡。②公用停車場停車場共設(shè)120個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位和7個(gè)旅游大巴停車位，服務(wù)于帝王酒店、流水巖瀑布區(qū)以及酒店式式公寓的臨時(shí)停車。停車場位置設(shè)在酒店入口處，可減少車流對(duì)酒店內(nèi)部環(huán)境的影響。③休閑運(yùn)動(dòng)場戶外的休閑運(yùn)動(dòng)場設(shè)有籃球場、網(wǎng)球場和羽毛球場，優(yōu)美的戶外環(huán)境加上水庫上飄來清心的空氣，更增進(jìn)健康，增強(qiáng)體質(zhì)，調(diào)節(jié)精神。④觀景廊、觀景平臺(tái)以及親水平臺(tái)利用帝王酒店濱水優(yōu)勢，結(jié)合戶外濱水區(qū)域，規(guī)劃設(shè)計(jì)觀景廊、觀景平臺(tái)以及親水平臺(tái)，為酒店客人提供更直接的觀景、親水空間，提升酒店的服務(wù)條件，小游船的提供還拓展酒店的服務(wù)項(xiàng)目。⑤休息長廊、觀景亭、休閑綠地、過街天橋利用酒店北側(cè)的山頭地形，布設(shè)休息長廊、觀景亭、休閑綠地，錯(cuò)落起伏的自由布置形式，豐富酒店的戶外活動(dòng)空間。并通過過街天橋與流水巖瀑布區(qū)聯(lián)系，使流水巖瀑布區(qū)的服務(wù)設(shè)施服務(wù)于帝王酒店。建筑面積為550㎡。（5）帝王休閑瀑布體驗(yàn)區(qū)①蓄水池、流水巖瀑布、養(yǎng)生浴場利用地塊內(nèi)現(xiàn)有的山泉瀑布，修筑蓄水池蓄水作為瀑布的穩(wěn)定水源；將瀑布面拓寬，加以規(guī)劃設(shè)計(jì)，形成傳說中的流水巖瀑布；并修筑跌落式泳池，利用純天然的泉水，打造養(yǎng)生浴場。②風(fēng)雨橋、綜合服務(wù)樓在跌落式泳池上修筑一座風(fēng)雨橋，精致的橋體是流水巖瀑布區(qū)的點(diǎn)睛之筆；綜合服務(wù)樓可以為浴場提供更衣、休息、茶水等服務(wù)。建筑面積為650㎡。③休閑山莊、休閑養(yǎng)生會(huì)所休閑山莊和休閑養(yǎng)生會(huì)所占據(jù)著極好的地理位置，可以憑高攬望整個(gè)旅游區(qū)的美景，同時(shí)緊鄰流水巖瀑布，非常適合休閑度假居住、娛樂、養(yǎng)生。建筑面積為4380㎡。管理區(qū)除建設(shè)管理處建筑、職工宿舍、苗圃管理樓外，還設(shè)置了配套停車場。5.6交通組織水南二級(jí)公路貫穿整個(gè)旅游區(qū)，可以承擔(dān)旅游區(qū)內(nèi)部功能區(qū)之間聯(lián)系的主要交通壓力；旅游區(qū)對(duì)水南二級(jí)公路開有四個(gè)車行出入口，三個(gè)步行出入口，解決旅游區(qū)內(nèi)交通問題；機(jī)動(dòng)車可以到達(dá)旅游區(qū)任何一個(gè)功能分區(qū)的外部，停車后步行游覽；各功能區(qū)之間還可通過一條濱壯王湖的旅游區(qū)主干道聯(lián)系，這樣，就可以悠閑的驅(qū)車到觀景。5.7綠化配置種植地方性鄉(xiāng)土樹種，突出地方特色。普遍綠化，美化環(huán)境。綠化的區(qū)域?yàn)榻ㄖ?、山體、水體的周邊，點(diǎn)線面結(jié)合，利用水系、道路形成帶狀的綠色空間，利用建筑周邊的綠化形成點(diǎn)狀的綠地，山體形成片狀的林地，實(shí)現(xiàn)整個(gè)旅游區(qū)點(diǎn)、線、面的綠化美化。喬本、灌木、地被相結(jié)合普遍綠化。根據(jù)各個(gè)功能區(qū)不同的性質(zhì)，配植不同的樹種，通過植物來增強(qiáng)各功能區(qū)的標(biāo)識(shí)性。同時(shí)考慮旅游區(qū)主干道與游步道的服務(wù)性質(zhì)不同而配植不同的植物，爭取從每一個(gè)細(xì)節(jié)體現(xiàn)人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)。5.8給排水系統(tǒng)5.8.1給水系統(tǒng)（1）水源：本工程如果接引城市給排水管網(wǎng)投資較大，因此取水水源擬采用山泉水加打井取水。改造旅游區(qū)西側(cè)山坡上原有的水廠，擴(kuò)大其規(guī)模，并勘測選址建一座打水井，出水量為80m3/h，作為水廠的備用水源，井水經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后，方可作為生產(chǎn)、生活用水和游泳池用水。（2）用水量預(yù)測：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015—2003）及《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13—86）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確定本項(xiàng)目的用水量標(biāo)準(zhǔn)及用水量。經(jīng)測算，本項(xiàng)目的最大日用水量為800m3。（3）輸水設(shè)施：通過DN150給水管輸送至水廠，然后靠重力沿DNl00給水管輸送至各用水點(diǎn)。給水系統(tǒng)組成為：取水水源——>取水構(gòu)筑物——>輸水管——>水廠貯水池——>凈化處理——>給水管——>用水點(diǎn)。給水處理工藝流程為：原水——>混凝沉淀——>過濾——>消毒——>供水5.8.2排水系統(tǒng)（1）污水量預(yù)測：本項(xiàng)目的污水主要有餐飲污水、客房污水、廁所污水及其他污水，其排放量相當(dāng)于給水量的80%。除噴灑用水和消防用水產(chǎn)生的污水通過地面土壤自然滲透外，生活及廁所污水必須經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后方可排放，或定期抽排出供附近農(nóng)田作農(nóng)家肥用。經(jīng)測算，本項(xiàng)目的排污量為64（2）污水排水設(shè)計(jì)：由于生活污水相對(duì)集中，分區(qū)設(shè)置地埋式污水處理裝置，處理達(dá)標(biāo)后可就近排入河流中。本工程的雨水采用地表漫流的形式就近排入地表水系中。污水處理工藝流程如下：廁所污水——>化糞池——>格柵——>厭氧水解酸化其他污水————排放＜——消毒＜——好氧接觸氧化5.9電力電訊設(shè)施（1）電力系統(tǒng)：本項(xiàng)目36KV電源由大電網(wǎng)引入，輔電源由堪圩農(nóng)網(wǎng)引入。根據(jù)用電負(fù)荷的性質(zhì)及分布情況，在西北部設(shè)主變配電站l座，容量為630KVA。由變配電站引出來的380V/220V低壓線路均采用電纜埋地或電纜溝敷設(shè)方式，從變電站接電。在南部設(shè)輔變配電站1座，容量300KVA，實(shí)行雙電源供應(yīng)。（2）通訊系統(tǒng)：設(shè)落地式電信交接箱1臺(tái)，容量600對(duì)，通訊光纜從東南部引接至電信交接箱。所有電信電纜線路均為電纜穿線管埋地敷設(shè)。（3）有線電視：全區(qū)設(shè)綜合閉路電視系統(tǒng)，結(jié)合電話線路的敷設(shè)，設(shè)置閉路電視系統(tǒng)。5.10消防工程設(shè)施（1）室外方面：根據(jù)建筑的總平面布置，結(jié)合綠地和室外道路、廣場，使建筑周邊留有充足的供消防人員操作的室外空間和消防通道，各建筑之間應(yīng)滿足建筑物防火間距設(shè)置要求，消防車道應(yīng)考慮合適的轉(zhuǎn)彎半徑，以滿足消防車輛能順利到達(dá)各個(gè)建筑近處。在人流較多處，設(shè)置有足夠的人員集散地，并與道路聯(lián)系，以滿足人員疏散的要求。（2）室內(nèi)方面：根據(jù)建筑物的情況確定其耐火等級(jí)防火和防煙分區(qū)，并確保合理的安全疏散空間。室內(nèi)裝飾材料應(yīng)采用難燃或者不燃的材料。各部分建筑構(gòu)造應(yīng)滿足防火要求。（3）消防用水：本項(xiàng)目的消防用水與生活用水分開，根據(jù)室外消防要求，在給水管線上每棟樓房均設(shè)置地上消防栓，每個(gè)消防栓用水量為36m3/h，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2h計(jì)算。室外消防栓最好設(shè)在交叉路口及醒目處，適當(dāng)?shù)睦弥参镫[藏。5.11人身傷害（1）措施：配備急救藥品，旅游區(qū)配備2副擔(dān)架；從速將裸露的坡地護(hù)坡，削陡的坡地降坡，設(shè)立安全護(hù)桿，進(jìn)行沿線綠化；危險(xiǎn)路段和有一定風(fēng)險(xiǎn)可能的游樂項(xiàng)目設(shè)置警示牌；狗、鵝等動(dòng)物圈養(yǎng)。5.12環(huán)保工程設(shè)施在旅游區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目，更應(yīng)重視在環(huán)保工程上進(jìn)行控制。該項(xiàng)目經(jīng)營過程中，主要的廢氣為汽車尾和廚房油煙，完全可以通過自然凈化。主要廢水為生活污水，可利用小型污水凈化設(shè)備處理，使水資源再生，用于村內(nèi)的園林灌溉、汽車沖洗和消防。在土建過程中，采用環(huán)保型裝飾材料，如環(huán)保建筑涂料，減少有害氣體物質(zhì)的擴(kuò)散。設(shè)置小型垃圾回收站收集生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)。項(xiàng)目組織管理6.1機(jī)構(gòu)設(shè)置莫一大王文化旅游區(qū)管理處隸屬于廣西鑫滿置業(yè)投資有限公司，該最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為董事會(huì)，中心實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。下設(shè)總經(jīng)理室、副總經(jīng)理室及酒店管理部、莫一大王體驗(yàn)區(qū)管理部、財(cái)務(wù)部、外聯(lián)部、保安部五個(gè)部門。6.2人員培訓(xùn)莫一大王文化旅游區(qū)根據(jù)項(xiàng)目要求和特征招聘相關(guān)人員，技術(shù)要求高的部門應(yīng)聘用高素質(zhì)人才，并具備大專以上學(xué)歷。公司應(yīng)對(duì)所有人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以達(dá)到經(jīng)營管理所要求的專業(yè)素質(zhì)，具體培訓(xùn)計(jì)劃如下：序號(hào)部門培訓(xùn)內(nèi)容人數(shù)時(shí)間（月）培訓(xùn)方法1酒店管理部客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、經(jīng)營服務(wù)2004脫產(chǎn)培訓(xùn)2莫一大王體驗(yàn)區(qū)管理部經(jīng)營業(yè)務(wù)504脫產(chǎn)培訓(xùn)3財(cái)務(wù)部經(jīng)營業(yè)務(wù)104脫產(chǎn)培訓(xùn)4外聯(lián)部市場業(yè)務(wù)培訓(xùn)54脫產(chǎn)培訓(xùn)5保安部相關(guān)法規(guī)培訓(xùn)204脫產(chǎn)培訓(xùn)6.3項(xiàng)目組織實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容多，涉及范圍廣，需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，組織實(shí)施，加快落實(shí)建設(shè)資金，同時(shí)抓好各項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)等工作，按照ISO制定的一系列最新國際標(biāo)準(zhǔn)，建立科學(xué)的、規(guī)范的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)人才管理和信息管理，提高資金的使用效率，確保工程建設(shè)質(zhì)量。項(xiàng)目在建設(shè)期間應(yīng)積極配合環(huán)保部門做好環(huán)境影響評(píng)價(jià)，加強(qiáng)對(duì)“三同時(shí)”工作的監(jiān)督檢查。建立服務(wù)意見反饋體系，采取獎(jiǎng)懲機(jī)制，虛心聽取來自各方面的意見和要求，采取有效的措施提高各項(xiàng)服務(wù)工作。生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)7.1資源與環(huán)境現(xiàn)狀及存在主要問題1、生物多樣性豐富地帶性植被為典型的常綠闊葉雨林——季雨林。旅游區(qū)植被覆蓋率43．4％，植物資源豐富，天然喬木以香椿、任豆二菏木、苦楝、樟樹、櫟類等，有格木、金絲李、福建柏等國家重點(diǎn)保護(hù)樹種。旅游區(qū)原生植被主要為次生林、灌木林，有山茶科、樺木科、棕櫚科、木棉科、樟科、禾本科等；人工植被有松林、杉木、毛竹、柏木等；經(jīng)濟(jì)林有油茶、油桐、核桃、李果、黃皮果等。區(qū)域內(nèi)野生動(dòng)物資源稀少，以魚類及鳥類為主。2、旅游資源豐富、品位高旅游區(qū)旅游資源豐富，是一個(gè)集山水、人文等為一體的綜合旅游勝地。旅游區(qū)景觀評(píng)價(jià)結(jié)果得分為79分，景觀質(zhì)量達(dá)到國家AAA旅游區(qū)(點(diǎn))標(biāo)準(zhǔn)，且景觀類型多，景色優(yōu)美，特色明顯。3、地表、地下水水質(zhì)良好旅游區(qū)地表、地下水資源豐富，水質(zhì)良好，水量充足，還有多處可飲用的山泉，可為旅游區(qū)提供良好的水源條件。據(jù)測定壯王湖水質(zhì)符合地表水Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)水質(zhì)狀況優(yōu)良。4、環(huán)境空氣質(zhì)量優(yōu)旅游區(qū)空氣環(huán)境質(zhì)量三項(xiàng)污染指標(biāo)(S02、N02、·TSP)均未超過一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。金城江莫一大王文化旅游區(qū)內(nèi)空氣負(fù)離濃度為14533個(gè)／cm3，是河池市城區(qū)240個(gè)／cm3的60倍，大于1000個(gè)／cm3的良好等級(jí)。5、環(huán)境噪音污染少金城江莫一大王文化旅游區(qū)各旅游區(qū)環(huán)境噪聲晝夜均未超過GB3096—93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》0類標(biāo)準(zhǔn)，過境二級(jí)路兩側(cè)敏感點(diǎn)噪聲晝夜測值未超過4類標(biāo)準(zhǔn)。旅游區(qū)域內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量良好。存在的主要問題有：1、環(huán)保意識(shí)差，污水處理簡單。旅游區(qū)內(nèi)雨水以自然方式直接排放，旅游區(qū)內(nèi)周邊有幾個(gè)村屯，村屯生活污水經(jīng)排水管道直接向外排放，很容易對(duì)水體造成污染。2、環(huán)保意識(shí)差，環(huán)境管理有待加強(qiáng)。交通揚(yáng)塵、秸稈和垃圾的焚燒成為旅游區(qū)大氣污染的主要污染源。規(guī)劃區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生比較惡劣，生活垃圾、畜禽糞便隨意堆放，不僅有礙觀瞻，也污染水體。7.2生態(tài)環(huán)境建設(shè)與保護(hù)方案隨著旅游項(xiàng)目的開發(fā)，人口流量的增加，旅游服務(wù)設(shè)施的興建，生態(tài)將受到不同程度的破壞，環(huán)境受到不同程度的污染。為了維持自然生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)和旅游資源的完整性，必須加大生態(tài)環(huán)境建設(shè)與環(huán)境治理力度，做到在保護(hù)中開發(fā)，以開發(fā)促保護(hù)，實(shí)現(xiàn)資源的合理開發(fā)和永續(xù)利用。（一）生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施及建議實(shí)施生態(tài)保護(hù)建設(shè)項(xiàng)目，使旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境在開發(fā)利用的同時(shí)得到更好的保護(hù)。生態(tài)環(huán)境保護(hù)主要指對(duì)旅游區(qū)內(nèi)動(dòng)植物資源的保護(hù)，措施有：(1)規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)除因項(xiàng)目建設(shè)需要外，嚴(yán)禁砍伐樹木。周邊游覽區(qū)不得進(jìn)行生產(chǎn)性砍伐，除了劃定的旅游活動(dòng)范圍和規(guī)劃改造的林木之外，實(shí)行封山育林。(2)加強(qiáng)防火宣傳，旅游區(qū)內(nèi)嚴(yán)格用火制度；配置專業(yè)保護(hù)人員，負(fù)責(zé)植物病蟲害預(yù)測預(yù)報(bào)和監(jiān)測。杜絕火災(zāi)及病蟲害對(duì)植被的破壞。(3)對(duì)旅游區(qū)內(nèi)古樹名木造冊(cè)登記，并設(shè)欄保護(hù)，嚴(yán)禁刻畫、攀爬。(4)禁止炸魚、電魚、毒魚，保護(hù)水庫魚蝦，嚴(yán)禁捕獵野生動(dòng)物，保護(hù)鳥類和各種禽獸。(5)因地制宜，適地適樹進(jìn)行旅游區(qū)及周邊區(qū)域綠化美化，增加生物多樣性。為動(dòng)植物的生存和發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。（二）水環(huán)境保護(hù)措施及對(duì)策(1)依法對(duì)壯王湖水質(zhì)進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行《環(huán)境保護(hù)法》和《水污染防治法》。(2)對(duì)于旅游區(qū)各功能分區(qū)較為集中的污水通過排污管水網(wǎng)集中到污水池，采用埋地式一體化成套污水處理設(shè)備來處理，達(dá)標(biāo)后優(yōu)先用于農(nóng)田灌溉。生活污水盡量減少向水體排放。(3)處理好壯王湖內(nèi)養(yǎng)殖與水體保護(hù)的關(guān)系，按照“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”的生態(tài)學(xué)原理，保持最佳養(yǎng)殖生態(tài)容量，控制旅游區(qū)周邊農(nóng)用肥料用量，對(duì)農(nóng)業(yè)廢棄物進(jìn)行處理，有效控制壯王湖水質(zhì)的富營養(yǎng)化。(4)嚴(yán)禁在旅游區(qū)及周邊地區(qū)采礦取石，新開辟游道要及時(shí)栽種花草樹木，防止水土沖刷引起水體污染。(5)各種廢物(如旅游、生活垃圾)要及時(shí)回收處理，以防隨雨水沖刷至水體中造成污染。(6)在各景點(diǎn)和服務(wù)點(diǎn)的建筑物周圍設(shè)雨水明溝或暗溝，選擇合理排放口排人林地或溝谷。(7)旅游區(qū)不能使用以煤、柴油、汽油為動(dòng)力燃料的游艇，只能使用以電為動(dòng)力的游艇或人力游艇。(8)加強(qiáng)壯王湖兩岸的植樹造林工作，充分發(fā)揮植被涵養(yǎng)水源的功能，防止水土流失造成水體污染。（三）空氣環(huán)境保護(hù)措施及對(duì)策1、施工期施工期空氣污染主要是物料運(yùn)輸、裝卸、土石方工程、混凝土攪拌投料、建筑垃圾清理等過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、粉塵污染。采取以下防治措施：(1)易產(chǎn)生揚(yáng)塵場地定時(shí)灑水，減少揚(yáng)塵產(chǎn)生；(2)攪拌機(jī)投料嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行，水泥、石料、沙投入時(shí)盡量減少揚(yáng)塵產(chǎn)生；(3)裝卸水泥、沙、石料易產(chǎn)生揚(yáng)塵的工作，要安全、輕放有序；(4)清運(yùn)建設(shè)垃圾、運(yùn)輸水泥、土石方的車輛，避免沿途彌散。2、營運(yùn)期(1)旅游區(qū)內(nèi)一切設(shè)施建設(shè)均需符合環(huán)保要求，旅游區(qū)及其周邊嚴(yán)禁建設(shè)污染環(huán)境的工礦企業(yè)。(2)改變旅游區(qū)內(nèi)燃料的結(jié)構(gòu)。生活燃料盡量采用電、液化氣、天然氣、沼氣等能源，做到以電、氣代煤代柴代柴油，減少餐飲區(qū)廢氣對(duì)大氣污染。(3)旅游區(qū)內(nèi)嚴(yán)格控制機(jī)動(dòng)車輛出入，旅游車輛按規(guī)定停放在指定位置。對(duì)進(jìn)入旅游區(qū)的旅游車輛及內(nèi)部車輛應(yīng)安裝廢氣凈化設(shè)備，改善車輛燃料結(jié)構(gòu)，減輕空氣污染程度。(4)在污染源附近栽植花草樹木，充分發(fā)揮和利用植物凈化大氣作用，同時(shí)美化環(huán)境。(5)推進(jìn)旅游區(qū)的周邊農(nóng)業(yè)建設(shè)，將其建設(shè)成生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，避免使用污染空氣的農(nóng)藥噴灑作物。(6)做好旅游區(qū)空氣環(huán)境監(jiān)測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施整改。（四）噪聲防治措施及建議1、建設(shè)期(1)在敏感點(diǎn)附近施工要合理安排施工時(shí)間，噪聲大的工種，盡量安排在白天進(jìn)行，避免或禁止夜間施工。(2)聲源功率大的噪聲源如空壓機(jī)、電機(jī)房、混料拌合場所等要遠(yuǎn)離敏感區(qū)設(shè)置，必要時(shí)采取隔聲措施。(3)旅游區(qū)內(nèi)交通、娛樂、生活等設(shè)施盡可能采用吸聲能力強(qiáng)的材料，以消除摩擦、撞擊或振動(dòng)，達(dá)到降低噪聲的目的。旅游區(qū)的客房、娛樂房間要重點(diǎn)進(jìn)行隔音裝修。(4)旅游設(shè)施建設(shè)規(guī)劃應(yīng)充分考慮增加噪聲源與聲敏感點(diǎn)之間的距離。2、營運(yùn)期(1)控制聲源音量，旅游區(qū)內(nèi)各種服務(wù)設(shè)施噪聲不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（2)交通部門要嚴(yán)格管理上路車輛，不允許噪聲超標(biāo)車輛上路，各敏感區(qū)、路段設(shè)限速行駛、禁鳴喇叭標(biāo)志。進(jìn)入旅游區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛一律禁鳴喇叭。(3)文體娛樂場所如歌舞廳、OK廳等，實(shí)行限時(shí)段開放，夜間關(guān)閉不應(yīng)超過23小時(shí)。(4)沿公路、停車場兩側(cè)設(shè)加密綠化帶種植喬木、灌木、地被和草地相結(jié)合，形成連續(xù)密集的吸聲帶，發(fā)揮植物消聲作用。（五）旅游資源保護(hù)措施及對(duì)策建議旅游區(qū)的旅游資源是吸引游客的主要因素，嚴(yán)格保護(hù)旅游資源是旅游地開發(fā)建設(shè)的保障。金城江莫一大王文化旅游區(qū)的旅游資源包括自然景觀資源和人文景觀資源兩大類，它們是旅游業(yè)開發(fā)、利用的對(duì)象。主要保護(hù)措施為：(1)對(duì)金城江莫一大王文化旅游區(qū)的自然景觀資源實(shí)行分區(qū)域保護(hù)。將旅游區(qū)周邊山體劃為一級(jí)保護(hù)區(qū)域，該區(qū)域內(nèi)景物有較高的美學(xué)、生態(tài)、科學(xué)、歷史價(jià)值，以永久保持景觀面貌的完整為目標(biāo)；將莫一大王文化旅游區(qū)各公共綠地劃為二級(jí)保護(hù)區(qū)域，主要保護(hù)風(fēng)景觀賞的連續(xù)性為目的；其余均為三級(jí)保護(hù)區(qū)域，為莫一大王文化旅游區(qū)的建設(shè)區(qū)。(2)對(duì)重點(diǎn)景觀要設(shè)置防護(hù)欄，嚴(yán)禁非法破壞。(3)旅游區(qū)旅游基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)做好規(guī)劃設(shè)計(jì)，并組織專家論證，其選址、質(zhì)地、造型、色彩均不能破壞周圍環(huán)境，設(shè)計(jì)方案經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后才能實(shí)施。(4)旅游區(qū)設(shè)施建設(shè)所需石材，不能就地取用，要在游人視線不可及的范圍以外區(qū)域，在不影響旅游區(qū)自然風(fēng)貌，不致引起水土流失的地點(diǎn)，合理選取。(5)供電、給排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的線路布設(shè)方式，不得損害自然景觀原貌，防止自然景觀現(xiàn)代化，應(yīng)盡量采用地理式布線(管)方式。(6)注重對(duì)當(dāng)?shù)氐拇緲忝耧L(fēng)民俗人文資源的保護(hù)。(7)必須合理測算旅游區(qū)的環(huán)境容量和游客容量，制定切實(shí)有效控制措施，要有計(jì)劃地組織游覽活動(dòng)，避免旅游區(qū)的超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)對(duì)旅游資源的破壞。（六）旅游環(huán)境衛(wèi)生治理措施與建議(1)旅游公廁引導(dǎo)標(biāo)識(shí)醒目，建筑造型、色彩格調(diào)與環(huán)境協(xié)調(diào)，廁內(nèi)整潔，一切設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。(2)垃圾箱(桶)標(biāo)識(shí)明顯，布局合理，造型美觀實(shí)用，與環(huán)境相協(xié)調(diào)。(3)組織清潔隊(duì)及時(shí)清掃垃圾，日產(chǎn)日清，不留陳舊垃圾，始終保持環(huán)境衛(wèi)生良好。(4)垃圾處理要分類包裝，分類處理，注意回收舊報(bào)紙、易拉罐、玻璃瓶、塑料瓶，將有機(jī)物垃圾集中運(yùn)至垃圾填埋場進(jìn)行填埋處理。(5)在售票處向游客發(fā)放垃圾袋和環(huán)保手冊(cè)，提高游客環(huán)保意識(shí)。7.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)7.3.1（1）雙贏原則以有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提發(fā)展旅游。通過美化環(huán)境，加強(qiáng)人工生態(tài)監(jiān)測，加強(qiáng)環(huán)保宣傳和管理，控制旅游流量來保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（2）分區(qū)規(guī)劃原則對(duì)旅游區(qū)不同區(qū)域，根據(jù)生態(tài)敏感度確定開發(fā)強(qiáng)度和開發(fā)方式。嚴(yán)格控制污水處理和排放。（3）生態(tài)優(yōu)先原則在旅游接待與生態(tài)保護(hù)之間出現(xiàn)矛盾時(shí)，則要生態(tài)保護(hù)優(yōu)先。在三廢處理中對(duì)污水處理予以高度重視，以確保當(dāng)?shù)氐乃|(zhì)。（4）互動(dòng)發(fā)展原則旅游區(qū)工作人員與旅游者雙方互動(dòng)、共同推動(dòng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，而不是只靠旅游區(qū)工作人員的力量。（5）經(jīng)費(fèi)保障原則確保生態(tài)環(huán)境保護(hù)的經(jīng)費(fèi)來源，在旅游的收入中固定一定比例作為生態(tài)環(huán)境保護(hù)經(jīng)費(fèi)。7.3.2（1）開發(fā)建設(shè)階段①在開發(fā)建設(shè)中盡量充分利用橡膠輪胎、枕木、竹籃等廢舊廢棄物品來做花盆、垃圾箱、指示牌等旅游區(qū)小品，盡最大努力杜絕水泥等污染大的建筑材料使用。②對(duì)區(qū)內(nèi)植物進(jìn)行普查，嚴(yán)格保護(hù)古樹名木及珍貴樹種，并進(jìn)行科學(xué)的養(yǎng)護(hù)和恢復(fù)，增加觀賞林。③嚴(yán)格禁止土地開墾、樹木砍伐和開山采石。④旅游區(qū)內(nèi)的污水主要是生活污水，按環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)處理后作中水使用。旅游區(qū)內(nèi)糞便采用分散處理，通過化糞池——污水管網(wǎng)——沉淀池——消毒池——排放。⑤旅游區(qū)內(nèi)建筑物高度除帝王酒店及少數(shù)觀景建筑外一律為3層以下建筑，不出現(xiàn)多層和高層樓房。⑥通過盡量減少工程量來減少對(duì)環(huán)境的破壞，建筑風(fēng)格盡量采用桂西北風(fēng)格以便與整個(gè)區(qū)域風(fēng)格協(xié)調(diào)。⑦在旅游區(qū)內(nèi)適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)通過告示牌、介紹牌、現(xiàn)場講解進(jìn)行環(huán)保和生態(tài)教育，如“享受生態(tài)、文明旅游”等等。⑧對(duì)旅游區(qū)內(nèi)道路邊的植物進(jìn)行掛牌，介紹其所屬植物科目和生長特性、價(jià)值，對(duì)游客進(jìn)行生態(tài)知識(shí)教育。（2）經(jīng)營管理階段①在游客進(jìn)入時(shí)隨時(shí)發(fā)放環(huán)保手冊(cè)和可回收的環(huán)保垃圾袋等。②定點(diǎn)定時(shí)收集和處理旅游廢棄物，所有垃圾分類回收。③控制當(dāng)?shù)剞r(nóng)民在旅游區(qū)內(nèi)建設(shè)非必要的商品銷售點(diǎn)，既淡化商業(yè)氣氛也減少建設(shè)規(guī)模。④旅游區(qū)內(nèi)講解員要擔(dān)負(fù)起環(huán)保宣傳員的責(zé)任，引導(dǎo)游客養(yǎng)成不亂丟垃圾的習(xí)慣。⑤與各所學(xué)校聯(lián)系，組織學(xué)生來旅游區(qū)進(jìn)行環(huán)保旅游，爭取成為環(huán)保教育基地。旅游區(qū)要爭取列為生態(tài)文化旅游示范區(qū)以擴(kuò)大影響。⑥推廣使用移動(dòng)式廁所和可降解塑料包裝作肥料使用的技術(shù)。在旅游區(qū)內(nèi)創(chuàng)建綠色企業(yè)文化、設(shè)計(jì)綠色產(chǎn)品、提供綠色服務(wù)，并推行減量化（reducing）、再使用（reusing）、再循環(huán)（recycling）和替代物品(replacing)等4R原則，來節(jié)約自然資源、保護(hù)旅游區(qū)環(huán)境。⑦大的節(jié)假日對(duì)于進(jìn)入旅游區(qū)的游客實(shí)行總量限制，即日最大游客量限制。⑧采取有效保護(hù)措施進(jìn)行控制其它修建性新工程建設(shè)，杜絕一切妨礙旅游活動(dòng)的工業(yè)設(shè)施和水利實(shí)施建設(shè)。⑨以景觀資源普查為基礎(chǔ)，建立旅游區(qū)景觀和資源環(huán)境保護(hù)數(shù)據(jù)信息庫，保存歷史保護(hù)記錄，以此作為評(píng)價(jià)環(huán)境質(zhì)量和進(jìn)行環(huán)境資源管理的依據(jù)。⑩積極開展ISO14000認(rèn)證，將環(huán)境生態(tài)保護(hù)制度化、規(guī)范化。節(jié)能與安全8.1節(jié)能措施1、改變能源結(jié)構(gòu)，開發(fā)利用新能源目前旅游區(qū)周邊村莊能源結(jié)構(gòu)單一，以煤、薪柴、秸稈為主要燃料。應(yīng)大力發(fā)展沼氣，充分利用生物能源，實(shí)現(xiàn)生物合理循環(huán)，同時(shí)充分利用豐富的水力資源和開發(fā)利用太陽能，取代以薪柴為主的能源結(jié)構(gòu)，減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境的壓力，保護(hù)、恢復(fù)植被?？傊?，要改變公園及其周邊居民的燃料結(jié)構(gòu)，逐步向沼氣、太陽能和燃?xì)庖夯瘹獾雀咝鍧嵉哪茉崔D(zhuǎn)換。2、提高能源利用率，降低能源消耗量提高能源利用率，節(jié)約能源，重視節(jié)能技術(shù)開發(fā)和推廣節(jié)能新工藝、新設(shè)備和新材料，加速節(jié)能技術(shù)改造。在照明方面，采用節(jié)能光源、綠色照明，如節(jié)能熒光燈、金屬鹵化物燈、鈉燈等，在環(huán)境特定需要增加光源檔次時(shí)，照明設(shè)計(jì)應(yīng)采用“