裝修工程施工設(shè)計(jì)

那香海國際旅游度假區(qū)公寓、樓精裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案編制人編制單位：南京宏亞建設(shè)集團(tuán)有限公司《那香海裝修工程施工組織設(shè)計(jì)》是根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙，參考現(xiàn)行國內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)建設(shè)工程管理?xiàng)l例及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來的工程施工經(jīng)驗(yàn)，針對本裝修項(xiàng)目的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定本我公司承諾那香海國際旅游度假區(qū)公寓樓精裝修工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成“那香海揮現(xiàn)場施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定遵守國家有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對履行合決策施工過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)與技術(shù)人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計(jì)劃檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有可行性、針對性、先進(jìn)性和可操負(fù)責(zé)市場調(diào)查，材料采購供應(yīng)，施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對材組織研究制定各種管理措施。對施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理審查項(xiàng)目部制定的有關(guān)防火、防電、防噪聲和降塵方案，對已確定)嚴(yán)格落實(shí)“廣州市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例”，檢查施()預(yù)算部()以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時(shí)展開施工，盡可能利用施工空間，時(shí)間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保()總體施工順序上，按照以下幾個(gè)原則進(jìn)行)為了成品的保護(hù)，施工順序安排總是從上往下施工；)在滿足上述兩個(gè)條件的前提下，先做頂棚再墻面最后做地面；我公司有資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程的全部施工項(xiàng)目內(nèi)容，但考慮到此工程工期短、任務(wù)重，施工協(xié)調(diào)與各單位配合成為本工程按期完成的關(guān)鍵，修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)方按照施工圖紙與整體)協(xié)調(diào)在施工中需要與設(shè)計(jì)方協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預(yù)測因監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)標(biāo)。堅(jiān)決杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理安排的不正常現(xiàn)象發(fā))施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。當(dāng)出現(xiàn)與監(jiān)理工程師意見不一的情況下，遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理的質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展，不定期地召開各種協(xié)本工程施工的臨時(shí)用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平以及施工現(xiàn)場臨時(shí)用水水源由各樓層衛(wèi)生間自來水管給水，施工時(shí)直接引至臨主要根據(jù)現(xiàn)場踏勘結(jié)果并結(jié)合《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》和定期復(fù)查動力負(fù)荷以二類手持式及移動式小型電動工具為主，照明主要以白熾采用總配電箱和分配電箱二級配電。配電系統(tǒng)為制，專用保護(hù)接地線。動力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。照明采組織項(xiàng)目部有關(guān)人員會同設(shè)計(jì)部對施工圖作出進(jìn)一步的完善，并交建進(jìn)行溝通，并將協(xié)商結(jié)果向監(jiān)理公司匯報(bào)。盡量細(xì)致深入地配合設(shè)計(jì)方深全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求和指首先擦凈基底面、板、尾面，放入墊底料。第一排從左向右放、槽面靠墻，然后根據(jù)房間大小依次連接需要的地板塊。如果墻不直，在地板塊上畫出墻的輪廓線照此切割第一排地板塊。每一排的最后一塊板：最后一多余長，在背后作上記號，按尺寸切割。在結(jié)尾的舌部均勻涂布足量的排的第一塊。地板塊切下部分不得小于。把最后一塊板和倒數(shù)第二塊成品木踢腳板應(yīng)在木地板鋪好后再安裝，以保證踢腳板的表面平整。在安裝踢腳板的位置，先按設(shè)計(jì)標(biāo)高將控制線彈到墻面，使木踢板上口與在使用前對石材進(jìn)行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應(yīng)予基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，基層如發(fā)現(xiàn)有的水泥砂漿結(jié)合層，厚度。根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高線和平面位置石材與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊石材，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地差地面磚貼面按施工圖進(jìn)行施工，在刷干凈地面上，鋪一層的施工順序：基層處理——彈線、分格——選料、預(yù)排——對號粘貼上墻、柱面施工時(shí)，先測量出墻、柱的實(shí)際高度，墻、柱子中心線，柱與柱之間的距離，墻、柱子上部、中部、下部拉水平通線后的結(jié)構(gòu)尺寸，檢查尺寸的偏差值。其允許偏差為：表面平整差±,陰陽角垂直偏差±）：進(jìn)入現(xiàn)場的面磚有厚度不一的情況，此時(shí)應(yīng)盡可能先粘貼較厚的板塊，其大白粉調(diào)制，混凝土面基層采用配合比（重量比）為粉刷石膏：羚甲基纖刷二次，每一次干燥后都要進(jìn)行磨砂。施工過程中要注意環(huán)境清潔，門、彈頂棚標(biāo)高水平線→劃龍骨分檔線→專業(yè)管線安裝→安裝主龍骨→安吊桿位置長度要準(zhǔn)確適宜。吊桿不與專業(yè)管道接觸。吊桿與專業(yè)管道發(fā)生次龍骨分檔必須按圖紙要求進(jìn)行，四邊龍骨貼墻邊，所有卡扣，配件位置吊頂工程是與水、電、風(fēng)等專業(yè)交叉較多的施工項(xiàng)目之一，如果配合電專業(yè)安裝燈具及其他專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設(shè)施時(shí)必須有吊頂專業(yè)人員通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)燈槽及窗簾盒的嵌縫材料填實(shí)，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會出現(xiàn)收縮裂縫。刷防腐、防火涂料，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合。保主要是吊桿螺釘固定不緊，吊桿間距太大，石膏板與龍骨固定的自攻螺釘間距太大。在施工完成后會發(fā)生緩慢變形。因此，該工程吊桿間距應(yīng)按吊頂最小間距施工，自攻螺釘間距取，吊頂龍骨與吊桿連接時(shí)一定要擰緊掛件上下螺母。這三個(gè)方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控生一定的影響。板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封，由于紙帶與石膏板紙面材一致，加上乳膠良好的韌性及自身的憎水性，使用效果很好，在板縫處不)確認(rèn)洞口與門套的尺寸、型號應(yīng)相符合，根據(jù)墻體的厚度、門板)門套與墻體應(yīng)三維水平垂直，垂直度允許公差毫米。水平平直度開槽：合頁固定前要在套板上和門的側(cè)面開好槽，并保證槽的大小和上合頁鑼釘：上螺釘要注意要擰進(jìn)去，而不能用錘子砸進(jìn)去，保證安裝后的牢固性，同時(shí)鑼帽擰完后要與合頁面層平齊，并保證鑼釘?shù)臄?shù)量齊合頁的數(shù)量：合頁數(shù)量根據(jù)門的重量及甲方認(rèn)定為三副，以保證門的)安裝貼臉線安裝貼臉線時(shí)要注意線條尺寸必須精確，保證兩個(gè)豎線條高低一致，并與橫線條接觸縫隙處緊密，保證美觀效果，同時(shí)保證安裝牢固，線條鋸)鎖具、門吸等五金安裝鎖孔已在工廠開好，以免在安裝過程中不小心碰壞油漆，并能保證槽邊圓滑平齊，套板上的槽孔一般在現(xiàn)場開，開的同時(shí)也要保證槽口平齊，()質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))主控項(xiàng)目木材的品種、材質(zhì)等級必須符合設(shè)計(jì)要求。人造木板的甲醛含量應(yīng)符木門窗應(yīng)采用烘干的木材。木材含水率門窗框≤拼接零件≤木門窗的隔音、密封、防火、防腐、防蛀處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)木門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。門窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平木門窗批水、蓋口條、壓口條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)角角裁口、線條結(jié)合處高低差相鄰欞子兩端間距框扇扇框扇框、扇扇稱；查用鋼直尺和塞尺檢查 ——————門()成品保護(hù) ————————框安裝與結(jié)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行，應(yīng)采取措施防止門框碰撞后移位或變形，對于高)門框進(jìn)入現(xiàn)場后應(yīng)妥善保管，入庫存放，木門存放架下面應(yīng)墊起離)門框安裝后不得在室內(nèi)推車，防止破壞和砸碰門框。()安裝后垃圾清理門窗安裝完畢后所產(chǎn)生的紙屑及木塊，及時(shí)清理到樓下指定垃圾存放()安裝注意事項(xiàng)門扇安裝應(yīng)平整垂直，門扇與門套外露面相平，門扇開啟無影響。門套與門扇間縫隙，下邊為毫米，其余三大刨、二刨、小刨、裁口刨、木鋸、斧子、扁鏟、木鉆、絲錐、螺結(jié)構(gòu)工程和有關(guān)壁柜、吊柜的構(gòu)造連體已具備安裝壁柜和吊柜的條若隔斷墻為加氣混凝土或輕質(zhì)隔板墻時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的構(gòu)造固定。壁柜隔板支點(diǎn)安裝：按施工圖隔板標(biāo)高位置及要求的支點(diǎn)構(gòu)造安設(shè)()根據(jù)劃線進(jìn)行框扇第一次修刨，使框、扇留縫合適，試裝并劃第試裝時(shí)修合頁槽的深度等，調(diào)好框扇縫隙，框上每支合頁先擰一個(gè)螺絲，五金安裝：五金的品種、規(guī)格、數(shù)量按設(shè)計(jì)要求安裝，安裝時(shí)注意木制品進(jìn)場及時(shí)刷底油一道，靠墻面應(yīng)刷防腐劑處理；鋼制品應(yīng)刷含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)()櫥柜配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。()櫥柜表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲燈具及配件應(yīng)齊全，并應(yīng)無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂根據(jù)燈具的安裝場所及用途，引向每個(gè)燈具的導(dǎo)線線芯最小截面應(yīng)燈具的安裝場所及用途線芯電小截面()燈具的安裝場所及用途線芯電小截面()線燈具不得直接安裝在可燃構(gòu)件上；當(dāng)燈具表面高溫部位靠近可燃物燈對裝有白熾燈泡的吸頂燈具，燈泡不應(yīng)緊貼燈罩；當(dāng)燈泡與絕緣臺日光燈和高壓汞燈及其附件應(yīng)配套使用，安裝位置應(yīng)便于檢查和維公共場所用的應(yīng)急照明燈和疏散指示燈，應(yīng)有明顯的標(biāo)志。無專人燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，導(dǎo)線不應(yīng)貼近燈具外殼，且在燈盒內(nèi)日光燈管組合的開啟式燈具，燈管排列應(yīng)整齊，其金屬或塑料的間裝在同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的開關(guān)，宜采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)—。并列安裝的相同型號的開關(guān)距離地面高度應(yīng)一致，高度差不大于;同一室內(nèi)安裝的開關(guān)高度差不應(yīng)大于；并列安裝的拉線開關(guān)的相同一場所安裝的插座高度應(yīng)一致。導(dǎo)線直敷時(shí)應(yīng)加防護(hù)板管，但任何情單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線相接，左孔或下孔與當(dāng)交流、直流或不同電壓等級的插座安裝在同一場所時(shí)，應(yīng)有明顯區(qū)別，且必須選擇不同結(jié)構(gòu)、不同規(guī)格和不能互換的插座；其配套插頭應(yīng)()衛(wèi)生潔具的安裝應(yīng)嚴(yán)格按照各品牌的安裝說明書及安裝尺寸要求()衛(wèi)生潔具的連接管、煨彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷，與龍()衛(wèi)生器具支、托架的安裝須平整、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密。()衛(wèi)生器具的安裝，宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，如用木螺栓畫好十字線鉆孔后進(jìn)行螺栓固定，將小便器排水口與下水口固定好，將便斷管，套絲，進(jìn)行組裝。鍍鉻的淋浴配件非常精致，在擰緊時(shí)扳手內(nèi)壁應(yīng)前派人到市場進(jìn)行選材，對材料進(jìn)行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報(bào)建設(shè)單位及工訂貨要與廠家簽訂經(jīng)濟(jì)技術(shù)合同，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供貨時(shí)間等條款嚴(yán)格要求，提前對供應(yīng)廠家進(jìn)行考察。各項(xiàng)主要材料應(yīng)從公司“合格供應(yīng)商”處購買。工程所有材料必須有合格證、準(zhǔn)用證、復(fù)試報(bào)告等資料，進(jìn)場時(shí)人員，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個(gè)施工依據(jù)公司程序文件要求，確定那香海裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量職成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組：由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，由各工長，專業(yè)質(zhì)檢員、專業(yè)技術(shù)員組成。質(zhì)量小組負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)會議，制訂、貫徹、落實(shí)質(zhì)檢制各專業(yè)成立質(zhì)量管理小組，實(shí)行全面質(zhì)量管理，每周作一次質(zhì)檢情各級現(xiàn)場人員必須認(rèn)真地一絲不茍地嚴(yán)格執(zhí)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)供應(yīng)部實(shí)行由設(shè)計(jì)師、專業(yè)負(fù)責(zé)人檢查選購確認(rèn)樣板的材料采購制材料、設(shè)備訂購必須有嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，出廠合格證，檢驗(yàn)證件齊)施工機(jī)械狀況良好，保證工具先進(jìn)。)有隱蔽工程的項(xiàng)目，分項(xiàng)工程施工完成后要填寫隱蔽工程檢查驗(yàn)收)虛心接受各方的質(zhì)檢意見，對施工工藝或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有爭議時(shí)，服質(zhì)量管理的基本知識，增強(qiáng)全體職工的質(zhì)量意識，組織全體人員學(xué)習(xí)了解()以質(zhì)量達(dá)標(biāo)為目標(biāo)，組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，搞好圖紙會審()結(jié)合工程實(shí)際情況認(rèn)真研究施工方案，科學(xué)安排施工計(jì)劃，合理程進(jìn)度與季節(jié)，在施工組織總設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，制定各分項(xiàng)方案。通過各專業(yè)件精神，選好合格的材料分承包方，把好材料采購關(guān)，以對所購材料進(jìn)行認(rèn)真的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用，對用戶提供的材料，嚴(yán)格按《顧客()嚴(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，()施工中嚴(yán)格執(zhí)行工序質(zhì)量控制程序檢員進(jìn)行專檢，最后由前后工序作交接檢查，凡上道工序不合格決不充許進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程要作預(yù)檢、隱檢記錄，并請建設(shè)單位、工程項(xiàng)目部的有關(guān)人員堅(jiān)持每日開碰頭會及每周開協(xié)調(diào)會制度，每月召開一次質(zhì)量分析會，對施工質(zhì)量進(jìn)行小結(jié)，以便掌握質(zhì)量動向，進(jìn)行質(zhì)行本地建筑安裝工程技術(shù)文件材料管理辦法；同時(shí)，嚴(yán)格辦理各種報(bào)驗(yàn)手確保原始資料的準(zhǔn)確及時(shí)，并了解施工質(zhì)量及進(jìn)度情況，及時(shí)督促資料的由于該工程工序繁雜且施工隊(duì)伍較多，為保證工程的順利進(jìn)行，保證施工完每一道工序，交給項(xiàng)目部一份書面答復(fù)，報(bào)告已完成這一道工序，交給下一道工序的使用者，下一道工序的施工人員要加強(qiáng)對其進(jìn)行保護(hù)，門窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈。金屬門框扇如保護(hù)膜己脫落，要求粘貼保護(hù)膜，嵌縫用中性砂漿及時(shí)進(jìn)行清理，并用棉絲對污染的石材墻面鑲貼完畢后要及時(shí)貼紙或貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，防止污以保證不被污染、碰撞，搬運(yùn)梯子和凳子時(shí)，注意不要碰撞墻面磚表面，工序作業(yè)進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象要及時(shí)匯報(bào)，作為施工依據(jù)。施工完之后，必須填寫工序交接單，由項(xiàng)目人員驗(yàn)收無損壞其他之后方可廁浴間的吊頂在施工之前的具體手續(xù)同第一條，施工過程中對馬設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。如必須上人，應(yīng)隨帶長板鋪設(shè)于主龍其他任何施工隊(duì)無權(quán)隨便開關(guān)，對由此造成的跑水損失由該施工隊(duì)進(jìn)行承)空鼓脫落防治措施面磚粘貼厚度一般應(yīng)控制在左右，過厚或過薄，均易產(chǎn)生空)接縫不平直、縫寬不均勻防治措施對面磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序。應(yīng)將色澤不同的面磚分別堆放，用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)缺陷的面磚。用專墻面粘貼后安裝五金等附件，必須注意保護(hù)，陽角用護(hù)角板封擋，以保證不被污染、碰撞，搬運(yùn)梯子和凳子時(shí)，注意不要碰撞面磚表面，以免)接對縫，正面與背面的縫子嚴(yán)，一般用壁紙刀片厚作控制標(biāo)準(zhǔn)比較)對頭縫花紋顏色不近似防治措施()按規(guī)定在樓板地面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確()從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間距離，應(yīng)小于。()如若使用大塊板材，間距以不小于為宜。裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。如必須上人，應(yīng)隨帶長板鋪設(shè)于主()板面嚴(yán)禁撞擊，防止損傷。()安裝燈具和通風(fēng)罩等，不得損壞和污染吊頂。()不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管和堅(jiān)持貫徹我公司“質(zhì)量第一，文明施工，竭誠為客戶服務(wù)”的宗旨，在本工程將我公司施工的服務(wù)工作向前延伸到設(shè)計(jì)階段，向后延伸到建設(shè)程中，按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一對外的原則同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的總協(xié)助建設(shè)單位與各施工方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，提出建儀，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和積極修正施工過程中暴露的設(shè)計(jì)不足之處，及時(shí)協(xié)助辦理變更洽商，簽證手續(xù)。按建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行部位驗(yàn)收并按《建設(shè)工程了解該地區(qū)有關(guān)規(guī)定，辦理施工人員暫住證手續(xù)，施工中杜絕違法施工中的材料、機(jī)械等運(yùn)輸車輛必須執(zhí)行交通管理部門統(tǒng)一規(guī)定，定額內(nèi)材料設(shè)備的采購、進(jìn)場驗(yàn)收，執(zhí)行材料設(shè)備質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度，按照程序文件要求，提供給建設(shè)單位三個(gè)以上我公司“合格供應(yīng)商”相關(guān)資料向建設(shè)單位和監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，并在現(xiàn)場建立樣品室，供建設(shè)單位和監(jiān)按我公司《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》文件要求執(zhí)行。簽定用戶提供物資的協(xié)議，我公司可提供有關(guān)材料、設(shè)備計(jì)劃、積極提供現(xiàn)場或場外倉為保證業(yè)主的投資盡快產(chǎn)生效益，工程及時(shí)投入使用，我公司把工程在工程保修期內(nèi)，一般在交工后半年內(nèi)，每三個(gè)月回訪一次，以后每本工程回訪小組由項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì)，項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、質(zhì)在回訪中，對業(yè)主提出的任何質(zhì)量隱患和意見，我方將虛心聽取，認(rèn)處理解決，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對策，承諾保修期為二年；承諾當(dāng)超過保修期年限時(shí)，如建設(shè)單位需要再保就發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)一步確認(rèn)，與業(yè)主商議返修內(nèi)容?？涩F(xiàn)場調(diào)查，也可電話應(yīng)專門派人前往維修，工程部門主管應(yīng)對維修負(fù)責(zé)人員及維修人員進(jìn)行技維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書中的內(nèi)容進(jìn)行維修。當(dāng)維修任務(wù)完成后，通知單位質(zhì)量部門對工程維修部分進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后提請業(yè)主（用戶）驗(yàn)收并簽署意見，維修負(fù)責(zé)人要將工程管理部門發(fā)放的工程維修記錄返回工現(xiàn)場專門設(shè)一間辦公室，配置電腦和打印機(jī)，由專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)資一般技術(shù)往來文件是指裝飾工程準(zhǔn)備階段和工程實(shí)施過程中，建設(shè)單一般技術(shù)往來文件是施工管理和施工索賠的原始依據(jù)之一，由專人統(tǒng)按日期保存來自建設(shè)單位的函件，以及致建設(shè)單按日期保存來自裝飾工程施工單位的函件以及致按時(shí)間保存施工單位的函件、報(bào)告、請示、申請等包括專家顧問、外來檢查官員、參觀人士、工地服務(wù)機(jī)構(gòu)、新聞媒體的評論、觀感、報(bào)道及其他()圖紙登記應(yīng)分清不同類別的圖紙()登記時(shí)應(yīng)標(biāo)明的內(nèi)容表報(bào)監(jiān)理記錄是建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包商之間的工作表格或報(bào)告的總稱，是裝飾工程施工管理的主要工具。這部分資料應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間順認(rèn)真參加建設(shè)單位及監(jiān)理工程師組織和主持的第一次工地會議及基本上是建設(shè)單位、監(jiān)理工程師和施工單位的第一次正式接觸，要確定許多影響以后工作的制度和原則，并且是決定工程何時(shí)或能否開工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，第一次工地會議具有極其重要的作用，必須認(rèn)真對待并做好記經(jīng)常性工地會議是雙方互相通知重要情況的場所，也是定期檢查計(jì)劃經(jīng)常工地會議的記錄是正式記錄，其重要性不僅在于指導(dǎo)和控制裝飾會議記錄必須清楚地列出會議地點(diǎn)及時(shí)間、出席者姓名及他們所代表會議中發(fā)言者的姓名及所發(fā)表的內(nèi)容、決議事項(xiàng)、行動及何人何時(shí)執(zhí)整理，并在整理打印好的正式經(jīng)常工地會議文件上簽署完畢，然后交總監(jiān)理工程師審閱，簽署認(rèn)可，最后分發(fā)各有關(guān)單位存檔。當(dāng)經(jīng)常工地會議會議記錄需進(jìn)行修改，或出現(xiàn)某些爭議時(shí)，應(yīng)在下次工地會議講述與澄清并取得共識。若要對會議中的某個(gè)事項(xiàng)作進(jìn)一步的解釋或說明時(shí)，采用書面主要是，總結(jié)一段時(shí)間內(nèi)，全工地范圍在施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量、文明、效率、紀(jì)律等方面的情況，表揚(yáng)先進(jìn)，糾正錯(cuò)誤行為。此類會議通常裝飾工程施工工藝較為繁雜，當(dāng)出現(xiàn)了先進(jìn)施工工藝、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、合理化建議時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)施工班組學(xué)習(xí)和推廣。當(dāng)發(fā)生了典型的違章竣工工程項(xiàng)目一覽表：包括竣工工程名稱、位置、結(jié)構(gòu)、層次、面門（窗）框、門（窗）扇、石材、面磚除要有出廠質(zhì)量合格證外，還工程質(zhì)量事故的發(fā)生和處理記錄。包括事故報(bào)告、處理方案和實(shí)施記粘貼墻紙（布）的膠水、貼面磚的砂漿若在現(xiàn)場自行配制，應(yīng)經(jīng)過試裝飾工程施工單位（承包方）、建設(shè)單位（發(fā)包方）和設(shè)計(jì)單位（設(shè)計(jì)師）三方簽認(rèn)的竣工驗(yàn)收單，送質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行核驗(yàn)，合格后簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更、洽商記錄應(yīng)有設(shè)計(jì)單位、施工單位和建設(shè)單位三方代表簽分包工程有關(guān)設(shè)計(jì)變更和洽商記錄應(yīng)通過裝飾總承包單位辦理；設(shè)計(jì)凡原施工圖無變更的，可在新的原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后作能如實(shí)地反映工程和施工中的情況。這些檔案資料不得擅自修改，更不得工程項(xiàng)目工程檔案移交時(shí)，要編制《工程檔案資料移交清單》，雙方兼職安全員，根據(jù)我公司制定的安全施工的規(guī)章制度，落實(shí)安全管理人員期進(jìn)行安全生產(chǎn)講評會。對施工生產(chǎn)做到有布置、有落實(shí)、有檢查。特殊裝飾施工階段易燃、能燃物品多，外墻門窗封閉后油漆、防水作業(yè)區(qū)揮發(fā)性易燃?xì)怏w濃度高，交叉施工明火作業(yè)頻繁，這些因素一旦失控便會裝飾施工階段電動工具特別是手持電動工具使用廣泛，防護(hù)和管理不裝飾施工與結(jié)構(gòu)施工及機(jī)電安裝立體交叉頻繁，作業(yè)環(huán)境易導(dǎo)致物體裝飾施工階段，特別是結(jié)構(gòu)外沿和各種洞口尚未封閉之前，各種等級各類電氣設(shè)備、線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，接頭須接實(shí)、接牢，以免線存放易燃液體、可燃?xì)馄亢碗娛膸旆?，照明線路穿管保護(hù)，采用穿墻電線和靠近易燃物的電線穿管保護(hù)，燈具與易燃物一般應(yīng)保持現(xiàn)場生產(chǎn)、生活用火均應(yīng)經(jīng)主管消防的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，使用明火要遠(yuǎn)離電、氣焊工作人員均應(yīng)受專門培訓(xùn)、持證上崗，作業(yè)前辦理用火手電工須經(jīng)專門培訓(xùn)，持供電局核發(fā)的操作許可證上崗，非電氣操作人員不施工現(xiàn)場線路采用電纜穿管敷設(shè)，所有電纜采用檢查無破損、龜臨時(shí)用電一律采用“三相五線制”配線，每個(gè)臨時(shí)配電箱必須全現(xiàn)場臨時(shí)用電安裝完畢，經(jīng)工地檢查合格報(bào)公司質(zhì)量部復(fù)驗(yàn)通過手持電動工具均要在配電箱裝設(shè)額定動作電流不大于、額定以上的孔洞，四周須設(shè)兩道護(hù)身欄桿（高度大于），中間掛水平安電梯井口須設(shè)高度不低于的金屬防護(hù)門，井道內(nèi)首層和以上每在安裝正式樓梯欄桿、扶手前，須設(shè)兩道防護(hù)欄桿或立掛安全網(wǎng)；陽臺欄板應(yīng)隨層安裝；若不能隨層安裝，須設(shè)兩道防護(hù)欄桿或立掛建筑物樓層臨邊，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，須設(shè)兩道防護(hù)欄桿，或立掛安全移動式操作平臺應(yīng)按相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，臺面滿鋪木板，四周按臨梯子不得缺檔，不得墊高，橫檔間距以為宜，梯子底部綁防滑畢要組織檢測驗(yàn)收，并經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)。檢查各部件是否達(dá)到要求，合格后才砂輪機(jī)應(yīng)使用單向開關(guān)，砂輪須裝不小于度的防護(hù)罩和牢固的經(jīng)常保養(yǎng)機(jī)具，按規(guī)定潤滑滑或換配件，所用刀具必須匹配，換打開機(jī)械的開關(guān)之前，檢查調(diào)整刀具的扳手等工具是否取下，插為了保證總工期的實(shí)現(xiàn)，必須在各分項(xiàng)工程、在各個(gè)環(huán)節(jié)上保證按時(shí)管理層及時(shí)解決重大、疑難問題，協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系，確保不影全面實(shí)行網(wǎng)絡(luò)控制，制定階段性的施工進(jìn)度