商鋪預(yù)定租賃合同

深圳市萬科房地產(chǎn)項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U預(yù)訂合同書合同編號：甲方（出租方）：深圳市萬科房地產(chǎn)地址：深圳市羅湖區(qū)愛國路1001號俊園五樓電話：25568039：25574747乙方（承租方）：姓名(或公司、機(jī)構(gòu)名)：性別：身份證/護(hù)照號碼：通訊地址：：聯(lián)系：：營業(yè)執(zhí)照：注冊號：執(zhí)照號：（公司或機(jī)構(gòu)）法人代表：居民身份證號碼：乙方委托代理人：姓名：性別：身份證/護(hù)照號碼通訊地址：：聯(lián)系：烘根據(jù)籃《深谷圳市扎經(jīng)濟(jì)聯(lián)特區(qū)律房屋亞租賃陰條例霧》及苗其實(shí)優(yōu)施細(xì)扁則的陷規(guī)定熊，經(jīng)爹甲乙取雙方桃共同臘協(xié)商伙，達(dá)閘成以立下合涌同條妖款：丈第一層條：傭乙方門預(yù)訂季商鋪膽的位蠢置、枕預(yù)訂霸面積踐：腔商鋪魯位置鬧：陸本預(yù)個(gè)定合擇同租蒙賃商嫁鋪位攀于深傭圳市熔福田玩區(qū)福輕榮路?！翱尤f科階金域滋藍(lán)灣隸”供二期烘首層思禾號商反鋪（麥以下公簡稱指本商羅鋪）箏。北租賃戶面積片：本估商鋪母租賃喝面積箱共計(jì)劫平方罷米（倡最終襖以政據(jù)府部樹門核磁定面豈積及屈簽訂潮正式礦《房舉屋租側(cè)賃合掩同書秧》時(shí)鎮(zhèn)為準(zhǔn)占）。鋤第二渠條：春預(yù)訂日商鋪題經(jīng)營冊范圍妖及要露求：仍經(jīng)營煮范圍蛾：涌本商研鋪的粗經(jīng)營隱范圍基僅限單于經(jīng)皂營拋。眠乙方刺超范椒圍經(jīng)斜營，旱甲方巖有權(quán)妨解除喂本預(yù)也定合仰同。單經(jīng)營酒要求駁：本銀商鋪庸的經(jīng)霸營人階只限孔于本醬合同籍書的骨簽訂來人（劣或單儉位）罰，不粥得轉(zhuǎn)疑租或尖中途刷轉(zhuǎn)包步經(jīng)營加。乙沾方轉(zhuǎn)繁租或竭中途肥轉(zhuǎn)包挺的，甘甲方捷有權(quán)渾解除灘全部內(nèi)租賃班合同晚。飼第三巴條：抖預(yù)訂棕商鋪制的租票賃期怨限要弄求：旺租賃織期限炒：獎(jiǎng)乙方糾向甲座方承竹租本列商鋪熊，租燭賃期悼限為貌年，討由限年徒月嚇日至聯(lián)年悉月脖日。殿具體大的租析賃起艦迄期娛如有躍變化世，由咳雙方界在《勺房屋牛租賃旦合同輕書》枯中約窗定。譯租賃遣起始縱日期均從甲錦方移給交本塞商鋪逮給乙斗方裝溉修之拜日算走起。答優(yōu)惠食免租抱期：哲甲方渠給予欺乙方抬個(gè)月倘的優(yōu)從惠免惕租期驕。針第四似條：擋預(yù)訂乓商鋪溫的租籍金及慘遞增悠標(biāo)準(zhǔn)擾：象租金肅標(biāo)準(zhǔn)灘：楊本宇商鋪擇的單志位租猾金標(biāo)哈準(zhǔn)為劉：辰元/石平方鎮(zhèn)米/帽月，傳月租肺金總聲額為玻竭元（肅大寫棋：人肆民幣罪拾刮萬按千討百掩拾遷元整拴）。澡最終論月租狂金總論額按飄政府疏部門擁核定睬的測令繪面艱積計(jì)敏算后首，多鹿退少鑒補(bǔ)。孫租賃彼保證教金亂:定簽訂敗正式異《房神屋租糾賃合鑒同書厚》前鑄，乙政方應(yīng)舊向甲縫方繳濤納相玩當(dāng)于舊2個(gè)鑰月租宜金總狗額的寫款項(xiàng)瀉作為圾商鋪柳租賃殘保證找金，榨《房腎屋租豪賃合倒同書侮》期亡滿后日,若絲甲乙蹦方之斤間無后任何鈔債權(quán)雹債務(wù)鐮，甲植方無它息返震還。叉如因偵乙方晶原因瓣導(dǎo)致勻提前網(wǎng)終止褲，甲雞方有章權(quán)沒豐收該穿租賃青保證使金。泡月租命金支挽付時(shí)魚間：霸每月客5日糧之前蔑，乙取方需植將本存月租遺金劃撇入甲基方指辰定賬巾戶上胖。補(bǔ)租金揉遞增瑞標(biāo)準(zhǔn)炊：服本商嗚鋪?zhàn)鉃a金鋸從第璃三年匹起，持每年歡租金欠在上嫂一年偏租金鋤的基答礎(chǔ)上深適當(dāng)內(nèi)遞增進(jìn)，每套年按片%的只增幅飾遞增攝。母第五披條：匪商鋪微轉(zhuǎn)讓出：造對于毅乙方謀承租痕的商同鋪，蛛甲方仇享有酬轉(zhuǎn)讓立、出浙售的救權(quán)利話，在皆不改坦變本罵預(yù)定漁合同紗條款宮的前甚提下鄉(xiāng)，甲協(xié)方可行將此盆商鋪付連同饒租賃棟合約銅一并冷轉(zhuǎn)讓瘦給第澤三方鐮，乙印方不譜得異媽議，跌乙方模承諾喬將繼社續(xù)向牢新買炒家履山行本壁預(yù)定倡合同喬。冰同等道條件詠下，帖乙方鵲享有勁優(yōu)先拼認(rèn)購勿權(quán)。烘第六歷條：篩定金民：叮預(yù)訂怒商鋪舉定金林：蔥乙方綱須于截簽訂勵(lì)本預(yù)甘定合縱同時(shí)棗，向凈甲方聞支付癢一個(gè)思月租貫金作泳為本瞧預(yù)定懼合同霉書履螺行之?dāng)z定金蕩。日乙方喂所繳佛定金烈在其究與甲勾方簽哀訂正靜式《賺房屋責(zé)租賃西合同濁書》奔時(shí)，深轉(zhuǎn)做底租賃粥保證斗金。廣因乙烘方原土因解冤除本峰預(yù)定暢合同塵，甲煙方有貪權(quán)沒趟收乙堆方已貞交定捆金。筐第七憐條：插其他慈收費(fèi)必標(biāo)準(zhǔn)營：晚本商苦鋪交少付使唐用后時(shí)，裝驚修、廉經(jīng)營器活動(dòng)起產(chǎn)生怒的水遣、電認(rèn)、通仔訊、新房屋舟本體材維修煩基金搭等費(fèi)屈用由山經(jīng)營燥者自互行承境擔(dān)，巧收費(fèi)闖標(biāo)準(zhǔn)計(jì)依當(dāng)窄地政枕府及豬小區(qū)榨物業(yè)的管理松公司棉的有五關(guān)規(guī)什定執(zhí)撲行；士物業(yè)像管理陰費(fèi)泳：兩按照昏該小莊區(qū)物次業(yè)管巾理公滴司有暑關(guān)規(guī)婆定執(zhí)揀行。謀水電妻費(fèi)及循裝修柱押金象：瘦按照曲該小濾區(qū)物莫業(yè)管款理公丈司有顯關(guān)規(guī)主定執(zhí)常行。比第八突條：策交樓嘉標(biāo)準(zhǔn)指：站地面蠻、墻胸面：作混凝劇土結(jié)攔構(gòu)面框。栽天花被：混球凝土粉結(jié)構(gòu)搖面，律不做贏吊頂文。暗外墻勵(lì)門窗狀安裝賞到位狂。杯樓層習(xí)預(yù)留念水電驕管網(wǎng)艱接口故。蟻樓層湊預(yù)留孤寬接口母。難第九妖條：舟裝修碰要求居：怒為保熄證忍“釀金域疫藍(lán)灣算”慣商業(yè)以街外駝立面醋整體堅(jiān)風(fēng)格觸，乙詠方對貿(mào)該商敬鋪進(jìn)駐行裝木修時(shí)私，須拿提前燃2累0證天將盯擬定沃裝修款方案肉（包挨括招祥牌形撿式、餓安裝酒位置響等）葛報(bào)甲丟方審落核批號準(zhǔn)，舊甲方站審批墻同意首后，鞏乙方慶方可謝進(jìn)場富裝修屯。曬入伙渠后招撇牌的先管理栗及收如費(fèi)按隔物業(yè)屢公司葉有關(guān)熊規(guī)定錦執(zhí)行躺。彎乙方婦裝修爽時(shí)，呈必須籌遵守賞深圳坐市政際府相閱關(guān)條筍例及浩物業(yè)滔公司貞有關(guān)背規(guī)定既。忌在不碑影響木甲方特工程破進(jìn)度辭，不尚損害倆甲方澡任何麥利益蜘的前恭提下樣，甲衣方允冰許乙推方提鳥前進(jìn)淘場裝望修，阻具體辯日期疏需經(jīng)逢甲方澇批準(zhǔn)蔑。親如因熔乙方判原因蘋造成瓶甲方金損失輛，乙躁方將爺承擔(dān)沒一切餓責(zé)任窄。折第十幣條：銜正式程簽約啟有關(guān)綠事項(xiàng)示：膨若乙油方未其按規(guī)貝定支踢付各瓜期款橋項(xiàng)，騾甲方碧有權(quán)啊要求碎乙方昏每延銳期一盞日按霧應(yīng)付右款的隊(duì)萬分毫之五歌支付接滯納霞金，評若延亂期付洽款超噴過五激天，閃則甲撿方有巷權(quán)單懇方面揀解除客本預(yù)搭定合途同，妖并將蜘本商現(xiàn)鋪收態(tài)回另漁行出慎租，校乙方廁已付斜定金引不再春退回趴。偉甲方鼓在本獻(xiàn)商鋪館竣工褲且乙欣方付秒清所連有應(yīng)賢付款叨項(xiàng)后悼，發(fā)騾出正禮式簽教約通根知，品乙方喂需在熟收到蛇通知捆后5爹個(gè)工假作日銅內(nèi)與幫甲方泛簽訂劑正式敲的《能房屋規(guī)租賃隙合同馳書》頸，若支乙方川逾期翼未與劍甲方騎簽訂梨正式桑的《依房屋焦租賃望合同斗書》吳，甲汪方有么權(quán)單霜方面源解除明本預(yù)始定合幅同并滔沒收描本商更鋪定慢金，吊甲方鳴不須躬承擔(dān)墊任何疤法律謊責(zé)任縱。敗在甲檢乙雙班方簽勤訂正哲式的架《房姨屋租娃賃合闖同書北》前科，如刑遇不勺可抗號力之溜意外妨，甲釀方有序權(quán)撤境銷本嶄預(yù)定祥合同園，此民時(shí)，范甲方剃將已緩收租鴿賃定逗金退糊回給掩乙方奶外，瞎不再梢負(fù)擔(dān)弊其他戒責(zé)任裹。端本預(yù)撞定合顯同應(yīng)統(tǒng)由乙永方（想購買采者）栗本人門或公境司法撲定代挎表人嗓親自罩簽署學(xué)，如塔本人弱確實(shí)迎不能合簽署日，則憐需通保過法貝律手咸續(xù)授換權(quán)委撇托代共理人匹全權(quán)編代為端辦理獲，乙傍方委壓托代崖理人困需向機(jī)甲方王提供怒授權(quán)濫委托均書、庭個(gè)人敏有效群身份物證明強(qiáng)等相腸關(guān)資硬料。藏甲乙猛雙方及的通盞訊聯(lián)楊絡(luò)以均本認(rèn)堵購書峽所載稅明的滿汪、傳賄真、荷地址掩等為混準(zhǔn)。虧乙方剖必須惜保證風(fēng)其提懼供的序上述練敵、傳捎真、統(tǒng)地址失等的蹈真實(shí)么性，蜓乙方身通訊益方式伶如有顆變更課，應(yīng)慣在三菜日內(nèi)曾以書牧面形甜式通釘知甲鋸方，艙若甲勻方按哪上述際聯(lián)系沾方式范無法貧聯(lián)絡(luò)梢到乙跟方，勵(lì)則乙袖方應(yīng)笛承擔(dān)蜻由此攀引發(fā)商的一隸切后裕果。嘴第十叉一條藥：于其他拌：紅本預(yù)有定合奔同自倡甲、睡乙雙館方簽謝字蓋呆章之郊日起掉生效占。錫本預(yù)驕定合壤同未塌盡條趨款，苗由甲現(xiàn)、乙繭雙方滲在《器房屋青租賃生合同本書》撐中另普行協(xié)欲商確德定。福本預(yù)心定合求同一鉛式四受份，周甲、各乙雙翼方各肌執(zhí)兩隙份，兔并憑胳此簽齒訂《緒房屋施租賃腸合同雖書》掏，若還雙方慕簽訂棵的《決房屋窗租賃岔合同弓書》誘與本畢合同農(nóng)書有支相抵姨