萬(wàn)畝湖泊天然中華鱉建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

湖北智博經(jīng)濟(jì)文化咨詢有限公司萬(wàn)畝湖泊中華鱉天然養(yǎng)殖可行性報(bào)告第36頁(yè)目錄總論1.項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目背景3.項(xiàng)目建設(shè)的必要性4.項(xiàng)目承擔(dān)單位基本概況第二章項(xiàng)目建設(shè)條件和規(guī)模1.項(xiàng)目建設(shè)條件2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模第三章技術(shù)分析1.項(xiàng)目的技術(shù)來(lái)源2.項(xiàng)目的技術(shù)成熟度3.項(xiàng)目的技術(shù)路線4.項(xiàng)目的主要技術(shù)措施第四章?tīng)I(yíng)銷策劃1.市場(chǎng)分析2.市場(chǎng)營(yíng)銷3.多角化經(jīng)營(yíng)、深加工、產(chǎn)業(yè)一體化4.后續(xù)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)第五章項(xiàng)目建設(shè)工期和進(jìn)度安排第六章項(xiàng)目技術(shù)特點(diǎn)、技術(shù)關(guān)鍵、工藝技術(shù)路線、設(shè)備選用原材料供應(yīng)及外部配套條件落實(shí)情況環(huán)境污染防治措施工程投資估算與資金籌措工程財(cái)務(wù)評(píng)估第十一章結(jié)論與建議1.研究結(jié)論2.建議附表1、投資估算表2、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表3、總成本費(fèi)用估算表4、固定資產(chǎn)折舊估算表5、遞延資產(chǎn)攤銷表6、損益表7、現(xiàn)金流量表附圖：附件：委托書(shū)第一章總論一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：萬(wàn)畝湖泊中華鱉天然養(yǎng)殖基地項(xiàng)目地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)保福鄉(xiāng)毛拳咀梁子湖畔建設(shè)單位：武漢多?？萍嫁r(nóng)莊股份有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：司開(kāi)松二、項(xiàng)目背景概述;90年代以來(lái)，水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)在品種結(jié)構(gòu)調(diào)整過(guò)程中，在市場(chǎng)需求的推動(dòng)下，中華鱉養(yǎng)殖異軍突起，經(jīng)過(guò)近10年的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，已從90年代初全國(guó)每年鱉產(chǎn)量不足2000噸，發(fā)展到2000年總產(chǎn)量已達(dá)60000余噸的生產(chǎn)規(guī)模，成為淡水漁業(yè)品種發(fā)展最快、集約化程度最高的養(yǎng)殖對(duì)象之一。種質(zhì)退化；由于中華鱉快速、無(wú)序的發(fā)展，長(zhǎng)期封閉式控溫、高密度養(yǎng)殖也帶來(lái)了很多負(fù)面效應(yīng)。除了國(guó)內(nèi)各生產(chǎn)廠家養(yǎng)殖的鱉近親繁殖外，尤為嚴(yán)重的是東南亞各國(guó)的龜、鱉產(chǎn)品大量進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。由于這些鱉不具備生殖隔離能力造成種質(zhì)混雜，而且?guī)?lái)了許多以前國(guó)內(nèi)沒(méi)有的病害，使中華鱉的優(yōu)良性能逐步消失，抗逆性下降。品質(zhì)下降；由于許多生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者缺乏對(duì)病害的防治技術(shù)，在生產(chǎn)過(guò)程中大量使用化學(xué)和抗生素藥品，添加各類激素和促長(zhǎng)劑等，使得商品鱉的品質(zhì)下降，口味變差，藥物殘留嚴(yán)重，消費(fèi)者對(duì)食品的安全性表現(xiàn)出極大關(guān)注和擔(dān)憂。水環(huán)境污染嚴(yán)重；由于中華鱉養(yǎng)殖的發(fā)展速度較快，規(guī)?；?、集約化程度不斷提高，使得集約養(yǎng)殖的水域污染嚴(yán)重。但是養(yǎng)殖廢污處理和利用幾乎沒(méi)有，因此引起水域環(huán)境質(zhì)量下降。不適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的要求由于中華鱉的市場(chǎng)價(jià)格不穩(wěn)定，中小經(jīng)營(yíng)者難以為繼，而且目前控溫養(yǎng)殖的能源和飼料消耗較大，養(yǎng)殖成本相對(duì)較高，養(yǎng)殖場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)陷入困境。特別是一家一戶的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)模式受到資金投入、生產(chǎn)成本和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的制約，難以在市場(chǎng)上立足。養(yǎng)鱉發(fā)展的方向；面對(duì)以上問(wèn)題和難點(diǎn)，國(guó)內(nèi)養(yǎng)鱉業(yè)者都在尋求新的養(yǎng)殖展和滿足市場(chǎng)對(duì)綠色食品日益增長(zhǎng)的需求。為此，武漢多?？萍嫁r(nóng)莊股份有限公司多年前就與中國(guó)科學(xué)院水生生物研究所、湖北省水產(chǎn)研究所共同開(kāi)展了“萬(wàn)畝湖泊中華鱉等名特水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)”項(xiàng)目的研究。它是通過(guò)恒溫系統(tǒng)繁育鱉苗，經(jīng)過(guò)一定時(shí)間培育，將幼鱉放入天然湖泊放養(yǎng)。利用生物技術(shù)防治病害和改良水質(zhì)，為中華鱉的生長(zhǎng)提供良好的生態(tài)環(huán)境。該研究已經(jīng)通過(guò)市科委組織的專家鑒定，具有廣泛的推廣價(jià)值和產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)。該項(xiàng)技術(shù)在國(guó)內(nèi)處于領(lǐng)先水平，是養(yǎng)鱉業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的方向。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性保存中華鱉良種資源，為產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)提供健康、純正苗種。為了防止中華鱉種質(zhì)資源的衰退，保護(hù)種群遺傳特征，強(qiáng)調(diào)種質(zhì)的本地化，盡量避免異地頻繁交往所造成的遺傳污染。另外，種質(zhì)優(yōu)良性狀的保護(hù)，對(duì)于切斷中華鱉垂直感染途徑，獲得健康、茁壯的苗種具有十分重要的意義。為此，武漢多?？萍嫁r(nóng)莊股份有限公司自1997年起就籌備中華鱉自然生態(tài)種質(zhì)儲(chǔ)備庫(kù)的建設(shè)。目前，公司建設(shè)的龜、鱉良種場(chǎng)1000畝已通過(guò)省級(jí)水產(chǎn)部門(mén)批準(zhǔn)，正在申報(bào)國(guó)家級(jí)良種場(chǎng)。但作為大水面中華鱉養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)的配套基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，仍需要繼續(xù)擴(kuò)建，以滿足產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)的需求。創(chuàng)建綠色水產(chǎn)品品牌，滿足國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者對(duì)水產(chǎn)品安全消費(fèi)的需求。隨著社會(huì)的發(fā)展，人民群眾生活水平的提高，人們已從消費(fèi)水產(chǎn)品的數(shù)量上轉(zhuǎn)向消費(fèi)安全、衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)的保健水產(chǎn)品上，更加注重水產(chǎn)品的安全性。目前，市場(chǎng)上銷售的商品鱉大多是通過(guò)集約化控溫方式或小池高密度養(yǎng)成的，產(chǎn)品不可避免地存在一些缺陷。而本項(xiàng)目實(shí)施的養(yǎng)殖方式，是利用天然湖泊放養(yǎng)，適量投餌，采用生物技術(shù)來(lái)預(yù)防疾病和改善水質(zhì)，保存了中華鱉所具有的優(yōu)良性狀和品味，完全符合綠色產(chǎn)品要求，深受廣大消費(fèi)者青睞。隨著我國(guó)加入WTO日程的臨近，日本、美國(guó)及歐共體都相繼放開(kāi)了對(duì)我國(guó)出口水產(chǎn)品限制，中華鱉及深加工產(chǎn)品將不可避免地參與國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。而品質(zhì)和安全問(wèn)題仍然是影響水產(chǎn)品出口的關(guān)鍵，已經(jīng)成為提高產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的必要條件。本項(xiàng)目的實(shí)施不僅符合國(guó)家創(chuàng)建水產(chǎn)綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，而且將對(duì)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，建立HACCP國(guó)際化的體系打下良好的基礎(chǔ)。合理利用大湖水體資源，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。我國(guó)湖泊、水庫(kù)星羅棋布，是世界上湖泊、水庫(kù)眾多的國(guó)家之一。其面積約占我國(guó)淡水水面的80%。而漁業(yè)產(chǎn)量只占淡水總量的40%。湖北省是千湖之省，在漁業(yè)資源和內(nèi)陸漁業(yè)發(fā)展方面更具有潛在優(yōu)勢(shì)，很多宜漁水面還沒(méi)有開(kāi)發(fā)和利用。目前大水面養(yǎng)殖業(yè)仍以草食性和濾食性魚(yú)類為養(yǎng)殖主體。但是這種養(yǎng)殖方式若控制不好易破壞湖泊的生態(tài)平衡。因此，應(yīng)迅速探索和建立無(wú)污染的大面積優(yōu)質(zhì)高效漁業(yè)模式。依據(jù)魚(yú)類生態(tài)學(xué)基本原理，進(jìn)行不同生態(tài)位魚(yú)類合理混養(yǎng)。合理調(diào)整放養(yǎng)結(jié)構(gòu)，降低成本，提高產(chǎn)值，達(dá)到漁業(yè)效益與環(huán)境效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。武漢多?？萍嫁r(nóng)莊股份有限公司1997年利用梁子湖汊，先后進(jìn)行了126畝小型試驗(yàn)和2000畝大水面鱉魚(yú)混養(yǎng)中試研究。初步探索和確定了大水面中華鱉和搭配魚(yú)類的放養(yǎng)強(qiáng)度、規(guī)格、時(shí)間和捕撈技術(shù)等，為探索大湖新的漁業(yè)模式和建立新的漁業(yè)工藝及實(shí)施產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)打好了前期基礎(chǔ)。漁業(yè)產(chǎn)業(yè)化是漁業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。黨的十五大已明確提出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。作為大農(nóng)業(yè)分支的漁業(yè)實(shí)行產(chǎn)業(yè)化也勢(shì)在必行。漁業(yè)產(chǎn)業(yè)化的實(shí)質(zhì)是通過(guò)對(duì)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置和漁業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重新組合，形成商品魚(yú)產(chǎn)業(yè)鏈，使?jié)O業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后，生產(chǎn)、加工、運(yùn)銷有機(jī)結(jié)合。把分散經(jīng)營(yíng)的漁民組織起來(lái)，推向市場(chǎng)。最大限度地發(fā)揮龍頭企業(yè)作用，促進(jìn)漁業(yè)自我發(fā)展、自我調(diào)節(jié)的良好機(jī)制。武漢多?？萍嫁r(nóng)莊股份有限公司為了適應(yīng)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)化要求，從企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略高度出發(fā)，確立了“以高科技為起點(diǎn)，生產(chǎn)無(wú)公害水產(chǎn)品”的基本思路，以“公司+基地帶農(nóng)戶聯(lián)市場(chǎng)”為產(chǎn)業(yè)化推廣模式，帶動(dòng)企業(yè)和相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，在兼顧自身發(fā)展的同時(shí)，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶的發(fā)展，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的同步增長(zhǎng)。公司經(jīng)過(guò)多年開(kāi)發(fā)建設(shè)，已成為湖北省規(guī)模最大的特種水產(chǎn)集約化養(yǎng)殖基地，國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，無(wú)論是硬件設(shè)施還是軟件條件都已達(dá)到相當(dāng)水平，該項(xiàng)目如能在該公司得以實(shí)施，對(duì)于推動(dòng)周邊城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及城鎮(zhèn)化建設(shè)將發(fā)揮更加廣泛的作用。四、項(xiàng)目建設(shè)單位基本概況項(xiàng)目單位概況多?？萍嫁r(nóng)莊股份有限公司是一家以特種水產(chǎn)養(yǎng)殖為龍頭、以綜合發(fā)展種、養(yǎng)、加工等行業(yè)為方向的規(guī)范化股份制農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是湖北省第一家高新技術(shù)農(nóng)業(yè)企業(yè)。公司地處湖北省鄂東南革命老蘇區(qū)、武漢市江夏區(qū)保福鄉(xiāng)梁子湖畔，距武漢市區(qū)60公里，注冊(cè)資本6000萬(wàn)元，總資產(chǎn)34367萬(wàn)元，員工529人。經(jīng)過(guò)三年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，多?？萍嫁r(nóng)莊已成為湖北省規(guī)模最大的特種水產(chǎn)農(nóng)業(yè)集約化養(yǎng)殖基地、武漢農(nóng)業(yè)企業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)?，F(xiàn)有集約化自然混養(yǎng)池2000畝，工業(yè)化養(yǎng)鱉基地210畝。建成親本池8100平方米，溫室11000平方米，商品龜、鱉池18900平方米。完善了孵化房、水循環(huán)系統(tǒng)、科研樓、辦公樓、食堂、宿舍等配套設(shè)施，形成了年產(chǎn)商品龜、鱉200萬(wàn)只的生產(chǎn)能力。公司2000年實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入11221萬(wàn)元，凈收益率為10.67%。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;司開(kāi)松，1980年畢業(yè)于湖北農(nóng)學(xué)院，現(xiàn)任武漢多?？萍嫁r(nóng)莊股份有限公司董事長(zhǎng)、常務(wù)副總經(jīng)理。項(xiàng)目技術(shù)依托單位中國(guó)科學(xué)院水生生物研究所歷史悠久、專業(yè)齊全、技術(shù)積累深厚，在水生生物學(xué)、生態(tài)學(xué)、水污染生物學(xué)、生物技術(shù)、漁業(yè)技術(shù)、水域規(guī)劃等水產(chǎn)領(lǐng)域各分支學(xué)科均有較大發(fā)展，其整體研究水平處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，部分單項(xiàng)技術(shù)處于國(guó)際先進(jìn)行列。建所以來(lái)，已形成一大批學(xué)術(shù)帶頭人，造就了一批在國(guó)際、國(guó)內(nèi)有較大影響的中青年科技人才。該所現(xiàn)有職工401人，各類研究人員298人。其中研究員26人，副研究員和高級(jí)工程師71人，初、中級(jí)技術(shù)人員198人。中科院院士5人，聘請(qǐng)國(guó)外客座教授5人，博士生導(dǎo)師18人，碩士生導(dǎo)師40人，博士后17人，博士30人，碩士130人，在讀博士36人。國(guó)家級(jí)和省部級(jí)有突出貢獻(xiàn)中青年專家16人，獲各級(jí)政府專家津貼獎(jiǎng)勵(lì)的專家56人。該所共獲得研究成果600余項(xiàng)，其中有140項(xiàng)分別榮獲全國(guó)科學(xué)大會(huì)獎(jiǎng)、國(guó)家和中科院自然科學(xué)獎(jiǎng)、科技進(jìn)步獎(jiǎng)以及科委或省市的獎(jiǎng)勵(lì)。該所獲國(guó)家專利17項(xiàng)，出版專著40余冊(cè)，發(fā)表論文2000余篇，近十年來(lái)重大科技成果達(dá)100多項(xiàng)。五、編制依據(jù)和原則編制依據(jù)1湖北省計(jì)劃委員會(huì)，鄂計(jì)函字[2001]號(hào)《關(guān)于武漢多?？萍嫁r(nóng)莊股份有限公司萬(wàn)畝湖泊中華鱉等名優(yōu)特水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)》。2武漢多?？萍脊煞萦邢薰尽度f(wàn)畝湖泊中華鱉等名優(yōu)特水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)立項(xiàng)建議書(shū)》。編制原則1.本項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策和湖北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的總體布局及有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。2.本項(xiàng)目必須滿足企業(yè)的總體規(guī)劃和發(fā)展要求。3.本項(xiàng)目科技含量高，建成后成為國(guó)內(nèi)中華鱉養(yǎng)殖規(guī)模最大的企業(yè)和基地。4.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)漁業(yè)、環(huán)保等方面的法律和規(guī)定。5.為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及產(chǎn)品開(kāi)發(fā)打下良好基礎(chǔ)。六、可行性報(bào)告的主要范圍1.市場(chǎng)分析2.項(xiàng)目建設(shè)條件、規(guī)模、內(nèi)容3.工藝技術(shù)4.項(xiàng)目方案5.投資及經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目建設(shè)條件、規(guī)模和內(nèi)容一、項(xiàng)目建設(shè)條件技術(shù)條件本項(xiàng)目的技術(shù)依托單位為中國(guó)科學(xué)院水生生物研究所、湖北省水產(chǎn)科學(xué)研究所，產(chǎn)業(yè)化研發(fā)單位為國(guó)家淡水漁業(yè)工程技術(shù)研究中心武漢中心?；A(chǔ)條件武漢多?？萍嫁r(nóng)莊位于湖北第二大湖泊梁子湖畔(27000hm2)。優(yōu)質(zhì)的水源為本項(xiàng)目綠色產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)提供了先決條件。1999年農(nóng)莊養(yǎng)殖場(chǎng)利用120畝水面的湖汊進(jìn)行了大水面中華鱉養(yǎng)殖試驗(yàn)和研究，并于2000年建成了2000畝的大水面養(yǎng)殖基地，該項(xiàng)研究成果已于2000年12月通過(guò)了武漢市科委組織的專家驗(yàn)收鑒定，認(rèn)為該項(xiàng)技術(shù)符合當(dāng)前養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展形勢(shì)，代表了養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展方向，研究成果處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。另外，為了使大水面養(yǎng)殖的種源質(zhì)量有保證，已經(jīng)建立了國(guó)家級(jí)龜、鱉良種基地,并已報(bào)請(qǐng)國(guó)家農(nóng)業(yè)部審批。交通條件該項(xiàng)目建在梁子湖的山坡湖（約兩萬(wàn)畝），兩端用鋼板網(wǎng)圍攔，其漁業(yè)生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越。該湖區(qū)地處九省通衢的淡水漁業(yè)產(chǎn)地—湖北省武漢市江夏區(qū)，107國(guó)道，京廣鐵路和在建的京珠高速公路擦境而過(guò)，無(wú)論從資源還是地域交通方面來(lái)說(shuō)，都具有得天獨(dú)厚的條件。資源條件梁子湖區(qū)內(nèi)的山坡湖為石底和紅泥底，淤泥較薄，是鱉生活的適宜底質(zhì)。湖水最深處約3.2米，平均水深1.7米。湖水中含氧豐富，月變化量范圍為6—14.4mg/L,飽和率變動(dòng)在75—108%。由于水深度適宜，表底層含氧差異不大，常處于飽和狀態(tài)。這樣良好的氧化環(huán)境有利于有機(jī)物的分解和轉(zhuǎn)化，促進(jìn)水質(zhì)良性循環(huán)。水質(zhì)清瘦，全年的平均透明度為1.2米，最低也有0.5米左右，適于鱉的半集約化養(yǎng)殖。水溫適宜，全年水溫高于10℃的天數(shù)為243天,沒(méi)有分層現(xiàn)象,表底層水溫相差不超過(guò)1℃。PH值經(jīng)常在8.1左右，呈弱堿性，具有較強(qiáng)的緩沖能力?？傆捕仍?個(gè)德國(guó)度左右，相當(dāng)于1.08mg當(dāng)量/l左右。在養(yǎng)鱉所需的適宜硬度范圍之內(nèi)。該地區(qū)氣候上屬于北亞熱帶氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)，雨熱同季，光照充足，年平均光照為2191小時(shí)，總輻射量109.254卡/C㎡，有利于水生物的生長(zhǎng)繁殖，保持湖區(qū)水體的平衡。湖區(qū)風(fēng)速較大，有利于溶氧的擴(kuò)散和湖水的流動(dòng)。雨量充沛，年最小降雨量也有649.6mm，多年平均降雨量為1263.4mm。湖區(qū)平均每升水含浮游植物47175個(gè)，浮游動(dòng)物1683個(gè)，屬于清瘦型水體，不宜于直接主養(yǎng)花白鰱等濾食性魚(yú)類，但有利于鱉的半集約化養(yǎng)殖，其中再套養(yǎng)花白鰱，這樣即可達(dá)到控制水質(zhì)又可增收的目的。底棲動(dòng)物中最主要的是軟體動(dòng)物，其中以湖螺、黃蜆和淡水殼類為主。經(jīng)調(diào)查，平均每畝水面中各種軟體動(dòng)物的總量為90kg，比一般淡水湖平均每畝1.7-49.8kg高出很多。這些都是鯇、青、鯉魚(yú)等品種的好餌料，也是鱉的優(yōu)質(zhì)餌料。湖區(qū)內(nèi)的水草資源豐富，幾乎覆蓋了整個(gè)湖面，其中以眼子菜和苦草為多，約占總水生植物覆蓋面積的60%以上，為增養(yǎng)殖保護(hù)區(qū)的團(tuán)頭魴提供了充足的餌料基礎(chǔ)和產(chǎn)卵繁育場(chǎng)所。據(jù)調(diào)查，湖區(qū)平均每畝產(chǎn)水草312.5kg（濕重）。該湖區(qū)最高生物量約為6250T，按P/B系數(shù)1.25、最大利用率為50%、餌料系數(shù)100，推算出該湖區(qū)草食性魚(yú)類的漁產(chǎn)潛力約39T，同時(shí)，豐富的水草對(duì)水體凈化及維持生態(tài)平衡等方面都起到不可估量的作用。自然條件1.地形多?？萍嫁r(nóng)莊股份有限公司場(chǎng)地平整，農(nóng)莊內(nèi)建有生產(chǎn)、生活設(shè)施等各類建、構(gòu)筑物。2.地質(zhì)根據(jù)農(nóng)莊工程鉆探地質(zhì)資料，農(nóng)莊內(nèi)屬于湖泊沉積地，表層為強(qiáng)度較高的亞粘土，深層有壓縮性土壤。3.地震烈度根據(jù)湖北省地震局資料，武漢地區(qū)地震烈度為6度。4.氣象條件（1）氣溫、日照年平均溫度16.3℃最冷月平均溫度3℃最熱月平均溫度28.8℃極端最低溫度-18.1℃極端最高溫度39.4℃最熱月14時(shí)平均溫度33℃年平均日照率46%（2）濕度最冷月平均相對(duì)濕度76%最熱月平均相對(duì)濕度79%最熱月14時(shí)平均相對(duì)濕度63%（3）氣壓夏季平均氣壓1001.7hpa（4）風(fēng)向、風(fēng)速全年主導(dǎo)風(fēng)向北、東北夏季風(fēng)向東南冬季風(fēng)向北、東北夏季平均風(fēng)速2.5m/s冬季平均風(fēng)速2.6m/s最大風(fēng)速21.9m/s（5）降雨量一日最大降雨量317.4mm平均年總降雨量1230.6mm（6）最大積雪深度10cm（7）最大凍土深度10cm（8）年雷暴日數(shù)36.9天二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模養(yǎng)殖工程在原有2000畝大水面的基礎(chǔ)上，在梁子湖的山坡湖擴(kuò)建鱉魚(yú)混養(yǎng)基地2萬(wàn)畝?；貎啥擞娩摪寰W(wǎng)隔斷，岸體用磚混方式修砌。根據(jù)梁子湖水體可更新資源的現(xiàn)狀，特別是底棲生物和水草資源較為豐富的特性，選定中華鱉、團(tuán)頭魴和鱖魚(yú)作為重點(diǎn)養(yǎng)殖和增殖對(duì)象；同時(shí)為了保持大水面湖泊水體的生態(tài)平衡，突出湖區(qū)漁業(yè)效益的可持續(xù)發(fā)展，采用分區(qū)、劃塊養(yǎng)殖與大水面放養(yǎng)、增殖相結(jié)合的養(yǎng)殖方式，建立兩種漁業(yè)生態(tài)模式。在隔斷的2萬(wàn)畝湖區(qū)中，劃分5000畝圍攔區(qū)，分為10塊進(jìn)行中華鱉的圍攔養(yǎng)殖，在余下的15000畝的自然養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)，以放養(yǎng)團(tuán)頭魴為主，同時(shí)搭配其它名優(yōu)魚(yú)類，以提高經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。生產(chǎn)規(guī)模完善龜、鱉良種資源庫(kù)的建設(shè)，并進(jìn)一步擴(kuò)建親本池、產(chǎn)卵場(chǎng)、孵化房、溫室等一系列的配套設(shè)施。最終達(dá)到年產(chǎn)稚鱉300萬(wàn)只的生產(chǎn)能力，為大水面養(yǎng)殖中華鱉提供可靠的種質(zhì)保證。系列開(kāi)發(fā)規(guī)模通過(guò)以中華鱉為主體的漁業(yè)養(yǎng)殖，可以帶動(dòng)苗種生產(chǎn)、活餌料工廠化生產(chǎn)、配合飼料生產(chǎn)以及水產(chǎn)品加工、觀光漁業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)，可以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?；?農(nóng)戶模式農(nóng)戶是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一切產(chǎn)業(yè)鏈的出發(fā)點(diǎn)和基礎(chǔ)。實(shí)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要目標(biāo)之一就是要領(lǐng)導(dǎo)分散經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶進(jìn)入市場(chǎng)。通過(guò)該項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)對(duì)周邊農(nóng)戶的發(fā)展具有極大的示范、推動(dòng)作用。帶動(dòng)農(nóng)戶進(jìn)行捕撈、水產(chǎn)養(yǎng)殖、加工、服務(wù)等行業(yè)，同時(shí)還可利用周邊的荒坡山地帶動(dòng)農(nóng)戶種植5216早稻、花卉苗圃、茶葉、林果、蔬菜等，調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)戶的積極性，減少小農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶發(fā)展。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目的實(shí)施可帶動(dòng)農(nóng)戶11萬(wàn)多戶，戶均凈收入300多元，能極大地促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容總平面布置根據(jù)國(guó)家頒布的安全、衛(wèi)生、防火等有關(guān)規(guī)定和規(guī)范，在滿足生產(chǎn)的前提下，勤儉建設(shè)、節(jié)省投資、因地制宜、考慮美觀，為企業(yè)創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境。本項(xiàng)目系利用多?？萍嫁r(nóng)莊進(jìn)行技術(shù)改造和擴(kuò)建，其內(nèi)已建有各類生產(chǎn)、生活設(shè)施。為了充分利用各類建、構(gòu)筑物，在滿足生產(chǎn)的前提下，結(jié)合現(xiàn)有善，進(jìn)行調(diào)整改造、擴(kuò)建。新建的活餌料車間，配合飼料車間布置在鍋爐房的東北角。深加工車間設(shè)在原門(mén)衛(wèi)的西面。實(shí)驗(yàn)室靠近養(yǎng)鱉池。水族館布置在原辦公樓的西面。配電房、鍋爐房在原有基礎(chǔ)上擴(kuò)建、改造。辦公樓、培訓(xùn)中心、宿舍、食堂、水塔等公用工程和輔助工程均利用原有建筑物、構(gòu)筑物。具體布置詳見(jiàn)可研-01圖。道路農(nóng)莊內(nèi)已建有6米寬城市型主干道，其余均為3.5米寬城市型次干道，路面為混凝土澆筑。土建工程1、活餌料車間、配合飼料車間：新建單層排架結(jié)構(gòu)形式，柱網(wǎng)18×6m，車間寬54m，長(zhǎng)為84m，建筑面積：2200+2500=4700m2。2、深加工車間：新建單層排架結(jié)構(gòu)形式，柱網(wǎng)15×6m，車間寬30m，長(zhǎng)為54m，建筑面積：1800m2。3、公用工程、輔助工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目表。4、建筑物外立面均用白色瓷磚貼面。室內(nèi)用混合砂漿進(jìn)行普通裝修。5、本項(xiàng)目土建工程量工程項(xiàng)目表序號(hào)項(xiàng)目名稱層數(shù)建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)形式1活餌料車間一層2200鋼筋砼排架（新建）2配合飼料車間一層2500鋼筋砼排架（新建）3鍋爐房一層300鋼筋砼排架（擴(kuò)建）4配電房一層100磚混（新建）5深加工車間一層1800鋼筋砼排架（新建）6實(shí)驗(yàn)房二層500磚混（新建）7水族館三層3000鋼筋砼框架（新建）8水池占地15萬(wàn)m2鋼筋砼（新建）9垂釣平臺(tái)1800m鋼筋砼（新建）10圍坪5500m磚混（新建）第三章技術(shù)分析一、項(xiàng)目的技術(shù)來(lái)源該項(xiàng)目的技術(shù)來(lái)源為中科院水生生物研究所、湖北省水產(chǎn)科學(xué)研究所和武漢多福科技農(nóng)莊股份有限公司的多項(xiàng)科研成果，如“中華鱉苗種繁育技術(shù)”、“中華鱉病毒性疾病疫苗技術(shù)”、“微生物制劑專利技術(shù)”、“大水面鱉魚(yú)混養(yǎng)新技術(shù)”等。二、項(xiàng)目的技術(shù)成熟程度及特點(diǎn)該項(xiàng)目所采用技術(shù)多達(dá)十余項(xiàng)，在吸收與改造傳統(tǒng)水產(chǎn)品養(yǎng)殖的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮水域資源優(yōu)勢(shì)。在主要的關(guān)鍵技術(shù)上采用了新工藝、新技術(shù)，形成了苗種繁育與成品養(yǎng)殖一整套養(yǎng)殖模式，達(dá)到了持續(xù)、高產(chǎn)、高效生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)名特水產(chǎn)品的目的。根據(jù)生態(tài)學(xué)原理，兼顧環(huán)境和效益的協(xié)調(diào)發(fā)展，在大水面環(huán)境中，通過(guò)投喂鮮活的餌料，配合適量投喂不含促長(zhǎng)劑、激素等環(huán)保飼料，利用微生物等生物技術(shù)控制水體環(huán)境，通過(guò)2—3年養(yǎng)殖成商品鱉。該項(xiàng)目采用的技術(shù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益具有廣闊的前景。三、項(xiàng)目的技術(shù)路線通過(guò)對(duì)長(zhǎng)江流域中華鱉原種的選育以及大水面良種的培育，生產(chǎn)出健康、純正的苗種后放入選定的天然湖泊。根據(jù)魚(yú)類生態(tài)學(xué)原理進(jìn)行中華鱉和搭配魚(yú)類的混養(yǎng)，以充分利用食物和空間，并輔以適量投喂人工配合環(huán)保飼料進(jìn)行育成。利用生物防治技術(shù)，如注射有關(guān)疫苗和添加微生物制劑等方法來(lái)預(yù)防病害的發(fā)生。根據(jù)天然湖泊生態(tài)系統(tǒng)中生物多樣性結(jié)構(gòu)本身就具有很強(qiáng)的污染自凈能力的特點(diǎn)，并輔以生物操作技術(shù)方法來(lái)保持水質(zhì)的穩(wěn)定，為中華鱉的生長(zhǎng)提供良好的生態(tài)環(huán)境。養(yǎng)殖工藝路線如下圖：親鱉親鱉后備親鱉卵稚鱉5-8g/只 幼鱉50g/只商品鱉500g/只進(jìn)入市場(chǎng)四、項(xiàng)目的主要技術(shù)措施1大湖用鋼板網(wǎng)攔隔，堤岸修磚混墻，以防鱉逃逸。2以鮮活餌料為主，配合飼料為輔。3采用生物防治技術(shù)預(yù)防鱉病發(fā)生。4利用大湖水體自凈能力和生物操作技術(shù)調(diào)控水質(zhì)。5捕撈采用網(wǎng)目為13-15cm，網(wǎng)底高1.5m的刺網(wǎng)捕捉。6合理開(kāi)發(fā)水產(chǎn)資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)漁業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。7發(fā)展綜合養(yǎng)殖，大水面養(yǎng)殖名特水產(chǎn)品，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的綠色產(chǎn)品。第四章?tīng)I(yíng)銷策劃一、市場(chǎng)分析1消費(fèi)市場(chǎng)中華鱉是我國(guó)特有的一種水生低棲動(dòng)物，自古以來(lái)，人們一直都以龜、鱉為長(zhǎng)壽的標(biāo)準(zhǔn)。在人們的俗稱中，它叫“王八”，在俗語(yǔ)中有“千年王八，萬(wàn)年龜”的說(shuō)法，可見(jiàn)人們對(duì)其美意之高。把龜、鱉用以食用、入藥是中國(guó)幾千年傳統(tǒng)。在過(guò)去，主要以龜、鱉的甲殼入藥。將龜、鱉甲殼通過(guò)蒸、熏后制成粉狀，是中藥治外部長(zhǎng)久傷患的良方，配以其它中藥則可以起到補(bǔ)腎、建肺的作用，也是不可多得的中藥補(bǔ)助劑。在中國(guó)幾千年的食文化中，食、療是相結(jié)合的。君、侯、貴、胄都以龜、鱉血、湯來(lái)佐以藥品，從而起到降虛火、順?lè)螝獾墓τ?。一直以?lái)龜、鱉都是食、藥中的上品。人們長(zhǎng)期的和傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)中，對(duì)食療一體的認(rèn)知，主要來(lái)源于其難得的口味和資源的稀缺，這是過(guò)去人們把其作為珍品的主要原因。2生產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模養(yǎng)殖是近二十余年的事情，主要發(fā)展期在八十年代中期。這一時(shí)期中以兩湖、江西、福建的散養(yǎng)戶為主。其最高產(chǎn)量曾超過(guò)萬(wàn)噸，并形成過(guò)一段時(shí)期的消費(fèi)熱潮。這一過(guò)程中也確實(shí)為一部分養(yǎng)殖戶帶來(lái)豐厚的利潤(rùn)，同時(shí)更為重要的是培養(yǎng)了一大批專業(yè)的、有豐富經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)殖人才和基礎(chǔ)設(shè)施。這為確立這一水產(chǎn)品的延續(xù)性奠定了基礎(chǔ)。由于規(guī)模性、無(wú)序的生產(chǎn)產(chǎn)生了極大的負(fù)面效應(yīng)。這是由于龜、鱉的食物鏈決定的，這一因素直接導(dǎo)致了水環(huán)境污染的產(chǎn)生、品質(zhì)的退化、經(jīng)濟(jì)收益的下降。而最重要的原因則是人們消費(fèi)習(xí)慣的帶動(dòng)。在物以稀為貴的傳統(tǒng)思維方式中，人們很難一次性接受大量的低廉的在人們意識(shí)中認(rèn)為是稀缺、珍貴的東西。這些可以產(chǎn)生一時(shí)的消費(fèi)熱潮，但維持長(zhǎng)久、穩(wěn)定的持續(xù)市場(chǎng)是很難的。由以往近300--元／500Ｋ降至今天28—60元/500Ｋ。其市場(chǎng)變化之大讓許多后續(xù)跟進(jìn)的養(yǎng)殖戶付出了代價(jià)。從市場(chǎng)近幾年動(dòng)蕩的情況可以看出，人們由于消費(fèi)習(xí)慣、認(rèn)識(shí)的態(tài)度都發(fā)生巨大的變化。由此，市場(chǎng)變冷了，湖水變黑了。在大片的單體養(yǎng)殖群戶區(qū)域，到夏天區(qū)域內(nèi)惡臭滿天，水體過(guò)于惡化，這一切對(duì)傳統(tǒng)養(yǎng)殖的間接否定方式給了這一水產(chǎn)品深度發(fā)展的空間。由此，可以把規(guī)模性和環(huán)境保護(hù)相得益彰。生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大和產(chǎn)品價(jià)格在近幾年中的巨大變化是沒(méi)有什么直接關(guān)系的。價(jià)格的變化和利潤(rùn)的獲得是和市場(chǎng)成熟度有關(guān)的。人們一直以來(lái)對(duì)龜、鱉產(chǎn)品價(jià)格的巨大波動(dòng)都?xì)w過(guò)規(guī)模生產(chǎn)上。這是未對(duì)市場(chǎng)認(rèn)定的一種普遍看法，但對(duì)市場(chǎng)做充分的分析后，規(guī)模生產(chǎn)只是加大了生產(chǎn)個(gè)體間的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度，而由此產(chǎn)生的價(jià)格戰(zhàn)以及后加入者的代價(jià)付出都是屬于正常的市場(chǎng)行為。在經(jīng)濟(jì)規(guī)律中，規(guī)模性和效益增長(zhǎng)是成正比例關(guān)系的，這一關(guān)系和現(xiàn)行市場(chǎng)不正常的表現(xiàn)充分顯示了這一市場(chǎng)亟待完善、規(guī)范、挖掘的潛力，是調(diào)整現(xiàn)行市場(chǎng)關(guān)系的有利時(shí)機(jī)。把現(xiàn)行市場(chǎng)中的規(guī)模及資源進(jìn)行整合以后，我們可得到這樣的一些基本情況。現(xiàn)在市場(chǎng)空間存量在華人社區(qū)超過(guò)10億KG。這其中一般的消費(fèi)（食用）2億KG，用于醫(yī)藥加工超過(guò)5億KG，用于保健品深加工3億KG。這一大概的市場(chǎng)存量范圍包括中亞、東亞及南亞。這一地區(qū)受中國(guó)傳統(tǒng)的飲食習(xí)慣較深，故而依然強(qiáng)調(diào)以食促療，以食為補(bǔ)的飲食文化理念。在注重高食品營(yíng)養(yǎng)成份的同時(shí)，更加理性地注意到食品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，所以在真正以食用為目的的消費(fèi)市場(chǎng)當(dāng)中，其比例反而較低。在國(guó)內(nèi)的消費(fèi)環(huán)境中，從前一時(shí)期“物以稀為貴”的貴族消費(fèi)到現(xiàn)今的平民大眾消費(fèi)過(guò)程，這一時(shí)期為4年。由此可知消費(fèi)從熱點(diǎn)到現(xiàn)今的普遍行為成為一個(gè)理性轉(zhuǎn)化過(guò)程。由此，在生產(chǎn)規(guī)模上應(yīng)有相應(yīng)的市場(chǎng)調(diào)劑和轉(zhuǎn)換。把這一市場(chǎng)從理性狀況轉(zhuǎn)化為熱點(diǎn)、激情消費(fèi)已經(jīng)不能成為現(xiàn)實(shí)，而應(yīng)積極主動(dòng)的應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。對(duì)以市場(chǎng)為龍頭的整體價(jià)值鏈條都應(yīng)做出調(diào)整。從物流程序發(fā)生的成本狀況、物流通道的時(shí)間流程，都應(yīng)給以整合，只有這樣才能使規(guī)模性和經(jīng)濟(jì)性成為良好的正比關(guān)系。3.多角化經(jīng)營(yíng)、深加工、產(chǎn)業(yè)一體化“萬(wàn)畝湖泊養(yǎng)殖基地”并非單一的項(xiàng)目養(yǎng)殖，而是以生態(tài)主體養(yǎng)殖、基地旅游、游樂(lè)、會(huì)議以及避暑山莊為一體的經(jīng)營(yíng)方式，在以主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)揮的連接關(guān)系鏈上的項(xiàng)目發(fā)展為多角經(jīng)營(yíng)路子。在基地年產(chǎn)超百萬(wàn)公斤的規(guī)模中，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為將完全決定基地命運(yùn)。多角化經(jīng)營(yíng)并非完全解決此問(wèn)題的主要方法。在基地的生產(chǎn)品種當(dāng)中，主體養(yǎng)殖符合水生產(chǎn)品的生物需求，但需要把這一切上升到主營(yíng)業(yè)務(wù)，上升到一定的經(jīng)濟(jì)性，需要一定的調(diào)整。目前以淡水魚(yú)類市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，甲魚(yú)、鱖魚(yú)以及昂利等近幾個(gè)月的價(jià)格回升勢(shì)頭很猛。特別是野生甲魚(yú)已經(jīng)上漲到100元/500K，市場(chǎng)空間走勢(shì)越來(lái)越好。由此，多角化和產(chǎn)品在市場(chǎng)中的專業(yè)性地位會(huì)發(fā)生一定的沖突。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)來(lái)分析，多角化經(jīng)營(yíng)能抵沖后續(xù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)帶來(lái)的壓力，能夠完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化組合，這樣是長(zhǎng)期發(fā)展的必須。為此，在生態(tài)養(yǎng)殖的基礎(chǔ)上注重環(huán)境保護(hù)、注重水產(chǎn)物鏈的合理配置，是提升基地優(yōu)勢(shì)的一種手段。必須建立品牌形象，在國(guó)內(nèi)已知的龜、鱉品牌中，都出自于浙江杭州。它們有“中得”、“清溪”、“本塘”、“大觀山”、“金達(dá)”，這些品牌的龜、鱉產(chǎn)品占華南、華北市場(chǎng)的60%，這是一個(gè)很大的市場(chǎng)份額。目前國(guó)家已經(jīng)禁止了進(jìn)口龜、鱉產(chǎn)品前幾年的價(jià)格下滑就是受泰國(guó)等東南亞國(guó)家低品質(zhì)產(chǎn)品的影響，禁止后（去年3月開(kāi)始）價(jià)格開(kāi)始回升，特別是野生甲魚(yú)。在現(xiàn)有市場(chǎng)的調(diào)查中，以上品牌的市場(chǎng)占有率雖然很高，但卻沒(méi)有顯現(xiàn)完全的多角化，其主要市場(chǎng)對(duì)象是食用消費(fèi)。從深加工以及龜、鱉產(chǎn)品的有效營(yíng)養(yǎng)價(jià)值利用來(lái)講，并未得到全面的發(fā)揮。這是給專業(yè)化養(yǎng)殖“萬(wàn)畝天然湖泊基地”的最好機(jī)遇。為此，必須摒棄短視行為，走多角化發(fā)展的路子，為長(zhǎng)期發(fā)展奠定市場(chǎng)空間。多角化的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)包容面很廣，在高檔淡水產(chǎn)品的深加工上以日本、泰國(guó)、新加坡等東南亞國(guó)家為代表，尤以日本在龜、鱉的深加工成品上，以補(bǔ)助劑、保健品為最為成功。每年從中國(guó)進(jìn)口的龜、鱉活品達(dá)700萬(wàn)KG。中國(guó)市場(chǎng)的深加工產(chǎn)品以馬俊仁的“中華鱉精”為起點(diǎn)，而今卻已經(jīng)杳無(wú)蹤跡了。市場(chǎng)認(rèn)同的力度由產(chǎn)品品質(zhì)的低化而使終端市場(chǎng)消失。對(duì)深加工產(chǎn)品的上游產(chǎn)品給以質(zhì)量及品質(zhì)監(jiān)控是非常有必要的。中國(guó)在以食、療互進(jìn)的飲食文化中，更注重原料的品質(zhì)。中醫(yī)業(yè)由于近幾年來(lái)的原料品質(zhì)退化而令國(guó)人心疼。古往今來(lái)一直都關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量是人的共性，不論是高層次的還是低層次的都是如此。深加工產(chǎn)品市場(chǎng)極為廣闊，在深加工產(chǎn)品的原料宣傳上，只要打上品牌烙印，在消費(fèi)者心目中就會(huì)產(chǎn)生品質(zhì)信心。市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)已明顯有利于保健品、中醫(yī)藥原料品的認(rèn)同。在把傳統(tǒng)的和現(xiàn)代技術(shù)相融合的今天，建立產(chǎn)業(yè)一體化、多元化發(fā)展已經(jīng)不是簡(jiǎn)單的抵御風(fēng)險(xiǎn)的代名詞，而應(yīng)該是完善、引領(lǐng)市場(chǎng)發(fā)展的原動(dòng)力。建立產(chǎn)業(yè)一體化并非是一種產(chǎn)業(yè)強(qiáng)化，而是一種優(yōu)勢(shì)組合。生產(chǎn)基地優(yōu)秀的原料供應(yīng)商深加工基地完善的市場(chǎng)營(yíng)銷體系，這樣的關(guān)聯(lián)中，每一個(gè)環(huán)節(jié)都和基地的認(rèn)識(shí)、技術(shù)密切結(jié)合，只有前瞻性的認(rèn)識(shí)才能有如此規(guī)模的投入。二、市場(chǎng)營(yíng)銷1市場(chǎng)定位由以上分析可以知道，在理性消費(fèi)市場(chǎng)已經(jīng)形成的情況下，不論是對(duì)規(guī)模經(jīng)營(yíng)、還是對(duì)多角經(jīng)營(yíng)都應(yīng)具有相應(yīng)的目標(biāo)市場(chǎng)定位。龜、鱉產(chǎn)品由于其生產(chǎn)周期和具有的功能特性，對(duì)主要市場(chǎng)的開(kāi)拓應(yīng)集中在以上分析的食用、中醫(yī)藥、保健品生產(chǎn)商的市場(chǎng)供給上，使自己的規(guī)模性納入多頭供給行列，這樣才能確定經(jīng)濟(jì)性。2物流—供給—成本把規(guī)模性和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)合起來(lái)，完成正比關(guān)系必須確保物流—供應(yīng)—成本的價(jià)值鏈。在年產(chǎn)100萬(wàn)KG的規(guī)模上，強(qiáng)調(diào)終端流通，對(duì)成本的必須控制達(dá)到經(jīng)濟(jì)收益的重要手段。流通目標(biāo)是針對(duì)三大主流消費(fèi)市場(chǎng)的。在針對(duì)性的目標(biāo)市場(chǎng)上，把“萬(wàn)畝天然湖泊養(yǎng)殖”方式作為重要的賣點(diǎn)，對(duì)自然的、環(huán)保無(wú)公害的、品質(zhì)優(yōu)化的龜、鱉產(chǎn)品作為岐異方式極具對(duì)比性的宣傳行為，將有利于產(chǎn)品在目標(biāo)市場(chǎng)中確保占領(lǐng)地位。流通目標(biāo)主要確定為對(duì)目標(biāo)消費(fèi)市場(chǎng)成為重要的供應(yīng)商。這一目的的確定，將保證規(guī)模生產(chǎn)的良性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)專業(yè)化、多角化的市場(chǎng)定位和優(yōu)勢(shì)。只有這樣才能緊密地確定消費(fèi)者和自身的關(guān)系。把自身的定位確定在供應(yīng)商的位置，有利于消費(fèi)者對(duì)專業(yè)化生產(chǎn)的認(rèn)識(shí)。從多角化而言，這并非是降低自身在市場(chǎng)的地位，而是在目前市場(chǎng)細(xì)分越來(lái)越精確的情況下的必然選擇。在深加工型消費(fèi)者中，建立長(zhǎng)期而持久的合作關(guān)系是市場(chǎng)戰(zhàn)略發(fā)展的必然趨勢(shì)。在這一市場(chǎng)中只有深加工型消費(fèi)群體的消耗最大，單獨(dú)依靠食用市場(chǎng)的消費(fèi)將嚴(yán)重地影響規(guī)模建立后的資源有效利用，這是必要的市場(chǎng)定位。加強(qiáng)消費(fèi)者關(guān)系建設(shè)是這一市場(chǎng)營(yíng)銷的主要方式。在以供應(yīng)商身份參入的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中有消費(fèi)者的招商行為、廣告認(rèn)知行為等，都能影響供應(yīng)商和消費(fèi)者間的關(guān)系。規(guī)模生產(chǎn)是“萬(wàn)畝湖泊中華鱉”基地的優(yōu)勢(shì)。但在眾多競(jìng)爭(zhēng)行為要素中，規(guī)模性只是其中之一。我們可以宣傳產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)（通過(guò)對(duì)比）、生產(chǎn)規(guī)模、天然等，但如果不具備相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)同樣會(huì)被淘汰。這樣，用規(guī)模生產(chǎn)沖抵高價(jià)格，用有效的物流關(guān)系沖抵時(shí)間造成的邊際成本增加，這是一個(gè)完善的價(jià)值鏈結(jié)構(gòu)。如此才能使規(guī)模性和經(jīng)濟(jì)性協(xié)調(diào)發(fā)展。3銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、廣告目前最應(yīng)強(qiáng)化的應(yīng)是銷售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。從已知的市場(chǎng)行情來(lái)看龜、鱉市場(chǎng)，其價(jià)格、品種都不是很樂(lè)觀的。為此，我們必須改變傳統(tǒng)的市場(chǎng)消費(fèi)模式，由單一的食用市場(chǎng)轉(zhuǎn)向深加工市場(chǎng)、轉(zhuǎn)向出口型市場(chǎng)，只有這樣才能真正體現(xiàn)“萬(wàn)畝天然湖泊養(yǎng)殖”的真正價(jià)值——引領(lǐng)新的市場(chǎng)消費(fèi)方式，龜、鱉藥用、保健品市場(chǎng)的主導(dǎo)。這才能實(shí)現(xiàn)大投資、高回報(bào)的建設(shè)目標(biāo)。建設(shè)銷售網(wǎng)絡(luò)首先應(yīng)使自身融合到較大的專業(yè)市場(chǎng)當(dāng)中，這一市場(chǎng)也許是隱形的，但必須得承認(rèn)它的存在。它認(rèn)可你的存在以后才會(huì)使你成為某一消費(fèi)者的供應(yīng)商。而這種認(rèn)可方式就是廣告行為。從一個(gè)廣告行為的開(kāi)始都可以看出策劃戰(zhàn)略目的的意義。針對(duì)不同的消費(fèi)群，建立多個(gè)廣告?zhèn)€案，確保受眾能在短時(shí)間里了解本公司規(guī)模化、專業(yè)化的水平。廣告策劃服從于對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的戰(zhàn)略設(shè)定，為此，在宣傳市場(chǎng)賣點(diǎn)中強(qiáng)調(diào)天然的、環(huán)保無(wú)公害的、規(guī)?；I(yè)化的以及品質(zhì)優(yōu)越的，只有本公司生產(chǎn)的龜、鱉品種和傳統(tǒng)的龜鱉品種在品質(zhì)上產(chǎn)生的強(qiáng)大差距，這樣應(yīng)實(shí)現(xiàn)一次性的市場(chǎng)認(rèn)知和賣點(diǎn)，讓人以吃“梁子湖”的龜、鱉為榮、為幸、為品味，讓深加工者以使用“梁子湖”的龜、鱉產(chǎn)品為降低生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品品質(zhì)為保證。只有這樣才能引領(lǐng)新一次的龜、鱉產(chǎn)品消費(fèi)高潮。達(dá)至這一目標(biāo)的手段可以有多種實(shí)現(xiàn)方式，但廣告形象卻是首選。物流關(guān)系中，有一種時(shí)間效益成本，這一成本的控制點(diǎn)是使產(chǎn)品如何以最短的時(shí)間到達(dá)消費(fèi)者手中，從訂單——出庫(kù)——運(yùn)輸——客戶——結(jié)賬流程上應(yīng)保障時(shí)間效益的充分體現(xiàn)。為此，物流程序主體服務(wù)對(duì)象是客戶，使客戶感受到由快捷、高品質(zhì)、價(jià)格所帶來(lái)的更大價(jià)值比例（溢價(jià)）。只有這樣才是保持客戶關(guān)系的重要手段。時(shí)間是一種成本概念。在龜、鱉市場(chǎng)的發(fā)展中，由前幾年的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)可以得知對(duì)時(shí)間成本概念的重要意義。由近300元/500K降至28—60元/500K，這一過(guò)程是時(shí)間成本，也是逆分市場(chǎng)空間。由現(xiàn)今的100萬(wàn)KG發(fā)展到10億KG還是市場(chǎng)空間。在市場(chǎng)占有過(guò)程中，我們無(wú)法絕對(duì)保持每一市場(chǎng)長(zhǎng)期的固有份額，但應(yīng)時(shí)該注重產(chǎn)品品質(zhì)的保障。優(yōu)勢(shì)的保持主要來(lái)源于此，這才是產(chǎn)品品牌形成的主要過(guò)程。這樣才是保持客戶關(guān)系的重要手段。時(shí)間是一種成本概念，在龜、鱉市場(chǎng)的發(fā)展中，由前幾年的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)可以得知時(shí)間成本概念的重要意義。由300元/500K降至28—60元/500K這一過(guò)程是時(shí)間成本，也更是逆分市場(chǎng)空間；由現(xiàn)今的100萬(wàn)KG發(fā)展到10億KG也是市場(chǎng)空間。在市場(chǎng)占有過(guò)程中，我們無(wú)法絕對(duì)保持每一市場(chǎng)長(zhǎng)期的固有份額，但應(yīng)時(shí)刻注重產(chǎn)品品質(zhì)的保障、優(yōu)勢(shì)的保持主要來(lái)源于此，這才是產(chǎn)品品牌形成的主要過(guò)程。三、后續(xù)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)把基地建設(shè)如前所述進(jìn)行定位以后，我們明顯的受到這一市場(chǎng)給基地帶來(lái)的光明前景。在整個(gè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)上，無(wú)需自身去做什么市場(chǎng)創(chuàng)建工作，只需將自身產(chǎn)品品質(zhì)給以明確的定位和保證，這樣才是立足之本。從現(xiàn)有資料已經(jīng)明顯看到市場(chǎng)對(duì)龜、鱉產(chǎn)品的需求有所增加，并且一直都在逐步增長(zhǎng)。這一信號(hào)的發(fā)出，主要得宜于如此數(shù)據(jù)：從2000年3月—2001年5月1日，杭州地區(qū)各品牌龜、鱉銷量為600萬(wàn)KG，主要針對(duì)的消費(fèi)市場(chǎng)為北京、沈陽(yáng)、哈爾濱以及本地（杭州）、上海等地，人工養(yǎng)殖龜、鱉價(jià)格近3個(gè)月中上漲1.7%；天然龜、鱉價(jià)格上漲7.9%。在未來(lái)市場(chǎng)趨勢(shì)上，價(jià)格上揚(yáng)空間仍然很大。市場(chǎng)發(fā)展對(duì)于傳統(tǒng)特色養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)依然受約于產(chǎn)品的品質(zhì)。在國(guó)內(nèi)相類似的教訓(xùn)有很多。中國(guó)人常說(shuō)有許多的傳統(tǒng)文化產(chǎn)品，但這些已逐漸的變?yōu)椤笆洹钡奈幕a(chǎn)品。如一些有名的飲食業(yè)、許多的有特色的醫(yī)藥業(yè)，這些變化并不單純是產(chǎn)業(yè)中沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力或是不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，而是原產(chǎn)品品質(zhì)發(fā)生了變化。創(chuàng)新能力降低是使文化產(chǎn)品消失的主要原因。龜、鱉產(chǎn)品品質(zhì)的變化和前幾年大規(guī)模生產(chǎn)沒(méi)有直接關(guān)系。影響品質(zhì)的主要原因是東南亞國(guó)家的低品質(zhì)產(chǎn)品的沖擊和雜交產(chǎn)品的結(jié)果。這一切，國(guó)家目前已經(jīng)有了深刻的認(rèn)識(shí)。從去年3月份開(kāi)始已經(jīng)禁止了對(duì)這些地區(qū)龜、鱉產(chǎn)品的進(jìn)口，并限制了部分地區(qū)，如浙江的瞿塘、寧波等地，江蘇的常州、嘉慶等地的人工龜、鱉產(chǎn)品的產(chǎn)量。鼓勵(lì)天然規(guī)模、規(guī)范養(yǎng)殖，這一切都證明國(guó)家和市場(chǎng)對(duì)傳統(tǒng)品質(zhì)產(chǎn)品的認(rèn)同，并把這一方式延伸到中草藥的種殖，蒙、藏藥產(chǎn)品開(kāi)發(fā)上。在中、蒙、藏藥品中，大多數(shù)藥品都以龜、鱉甲殼或深加工后的藥品成品作為補(bǔ)助劑，而以品質(zhì)作為提升手段的唯一方式來(lái)重振中醫(yī)藥的市場(chǎng)是不可推卸的責(zé)任，也是未來(lái)市場(chǎng)的大勢(shì)所趨。在未來(lái)占較大市場(chǎng)份額的保健品深加工產(chǎn)業(yè)中，對(duì)龜、鱉產(chǎn)品的品質(zhì)要求將越來(lái)越高，這一市場(chǎng)空間的發(fā)展趨勢(shì)也將明顯有利于基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的連續(xù)性。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的市場(chǎng)要求來(lái)看，多福高科技農(nóng)莊現(xiàn)有的規(guī)模和技術(shù)早已達(dá)到遠(yuǎn)期市場(chǎng)的要求。但對(duì)市場(chǎng)的定位和目標(biāo)市場(chǎng)的認(rèn)定有一定的偏差，其主要銷售對(duì)象過(guò)于偏向食用。這是一種對(duì)市場(chǎng)發(fā)給信號(hào)的一次誤解，為此，我們應(yīng)把產(chǎn)品的多元化面向市場(chǎng)的多角需求貼近。只有這樣才能更有效的體現(xiàn)規(guī)模生產(chǎn)后帶來(lái)的價(jià)值體驗(yàn)。對(duì)市場(chǎng)多角化需求的信號(hào)同時(shí)也應(yīng)由自己完成。更有效的實(shí)現(xiàn)“多福公司”的一體化經(jīng)營(yíng)思路，實(shí)現(xiàn)基地產(chǎn)品價(jià)值最大化是多福公司建設(shè)的基本宗旨。為這目標(biāo)，公司必須應(yīng)對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷有充分的認(rèn)識(shí)，調(diào)整銷售結(jié)構(gòu)、健全銷售渠道是公司目前必需行為。對(duì)此，才能實(shí)現(xiàn)規(guī)模性和經(jīng)濟(jì)性的有效協(xié)調(diào)，如此才能使公司健康發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)工期和進(jìn)度安排整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期1年，從2001年2月至2002年2月。進(jìn)度安排：2001年2月—3月：完成前期項(xiàng)目可行性調(diào)查，明確組織管理形式，確定項(xiàng)目實(shí)施方案。2001年3月—9月：完成項(xiàng)目主體改造工程，落實(shí)項(xiàng)目資金。2001年9月—2002年1月：招聘員工，親本引進(jìn)，苗種繁育，員工技術(shù)培訓(xùn)。2002年2月：正式投入使用。 項(xiàng)目技術(shù)特點(diǎn)、技術(shù)關(guān)鍵、工藝技術(shù)路線、設(shè)備選型技術(shù)特點(diǎn)：自然湖面放養(yǎng)各種魚(yú)類進(jìn)行綜合養(yǎng)殖，采用生物技術(shù)防治病害及控制水體環(huán)境。技術(shù)關(guān)鍵：各種魚(yú)類品種配套，提高單產(chǎn)，提高苗種的孵化率、成活率，利用生物技術(shù)改良水質(zhì)，控制病害。工藝技術(shù)路線：中華鱉的篩選親本培育孵化培育大湖養(yǎng)殖生物技術(shù)防治。設(shè)備選型：親魚(yú)培育池、產(chǎn)卵池、恒溫培育池、大湖防逃設(shè)施自行設(shè)計(jì)。生態(tài)、水質(zhì)監(jiān)控：嚴(yán)格分區(qū)，劃塊養(yǎng)殖，控制放養(yǎng)密度，保護(hù)水草等資源的持續(xù)增長(zhǎng)，密切注視水質(zhì)的動(dòng)態(tài)。第七章原材料供應(yīng)及外部配套條件落實(shí)情況本項(xiàng)目的主要原料包括：原種引進(jìn)；種源來(lái)自我國(guó)長(zhǎng)江流域、長(zhǎng)江河口以及相關(guān)水域。原種引進(jìn)后可通過(guò)擴(kuò)群、選育、培育良種。飼料：本項(xiàng)目的飼料原材料為農(nóng)副產(chǎn)品加工的副產(chǎn)品，經(jīng)加工使用，該原料來(lái)源廣泛，價(jià)格低廉。微生物制劑；自行研制生產(chǎn)。生物疫苗；自行研制生產(chǎn)。燃料動(dòng)力；條件基本具備，適當(dāng)增容改造后就可達(dá)到生產(chǎn)要求。環(huán)境污染防治措施本項(xiàng)目主要利用全生物防治措施實(shí)行集約化魚(yú)鱉混養(yǎng)，由于水質(zhì)、病害實(shí)行多種控制措施，不施化學(xué)漁藥，因此對(duì)水資源和周邊環(huán)境無(wú)污染。第九章 投資估算與資金籌措估算依據(jù)及說(shuō)明國(guó)家和輕工部頒發(fā)的有關(guān)輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算的有關(guān)規(guī)定QBJS10-93、QBJS5-92。窗體頂部固定資產(chǎn)投資估算范圍窗體底部建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具、儀器購(gòu)置費(fèi)備品備件安裝工程費(fèi)設(shè)備、儀器運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)試費(fèi)工程籌建費(fèi)用生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)投資估算價(jià)格及指標(biāo)工藝設(shè)備1.設(shè)備以國(guó)內(nèi)主要設(shè)備生產(chǎn)廠家2001年4月份的報(bào)價(jià)為依據(jù)。②根據(jù)工藝方案設(shè)計(jì)圖紙土建工程2.《湖北省建筑工程綜合預(yù)算定額》（1996年版）3.《湖北省建筑工程預(yù)算定額》（2000年版）4.《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額湖北省單位估價(jià)表》（2000年版）的相關(guān)分冊(cè)5.湖北省建筑安裝工程預(yù)算費(fèi)用定額》（2000年版）6.湖北省武漢市的主要建筑材料價(jià)格：水泥（425#）： 340元/T松原木： 780元/m3普通螺紋鋼： 2800元/T角鋼、槽鋼： 3000元/T二、總投資1總投資估算額為9245.35萬(wàn)元。總投資包括：固定資產(chǎn)投資8681.01萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金564.34萬(wàn)元（按流動(dòng)資金投資的30%計(jì)算）。固定資產(chǎn)投資中，含基本預(yù)備費(fèi)861.21萬(wàn)元（按第一、二部分費(fèi)用之和的12%計(jì)算）。建設(shè)期借款利息為148.04萬(wàn)元。2工程投資構(gòu)成分析見(jiàn)表9-1表9-1 總投資構(gòu)成分析表序號(hào)投資內(nèi)容投資金額(萬(wàn)元)占項(xiàng)目總投資額(%)1項(xiàng)目總投資(2+3)9245.351002固定資產(chǎn)投資8681.0193.902.12.22.32.4其中：價(jià)格變動(dòng)引起的投資增加額固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期借款利息其他148.041.603鋪底流動(dòng)資金564.346.103固定資產(chǎn)投資估算詳見(jiàn)附表9-14固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零萬(wàn)元本項(xiàng)目按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,2001年暫停征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。5流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金估算，是按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算，周轉(zhuǎn)次數(shù)按原材料、燃料的來(lái)源、運(yùn)距綜合考慮，半成品按45天計(jì)算，成品按30天計(jì)算。經(jīng)估算，達(dá)到設(shè)計(jì)能力年份需流動(dòng)資金1881.12萬(wàn)元。流動(dòng)資金估算見(jiàn)附表9-2。三、資金籌措按國(guó)發(fā)[1996]35號(hào)文件規(guī)定，本項(xiàng)目資本金認(rèn)繳比例確定為固定資產(chǎn)投資部分為40%，流動(dòng)資金投資部分為30%。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為8681.01萬(wàn)元。認(rèn)繳資本金數(shù)額為3276.01萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資為1881.12萬(wàn)元，認(rèn)繳資本金數(shù)額為564.34萬(wàn)元。資本金總額為3840.35萬(wàn)元，占總投資資金需用額的38.15%，一次認(rèn)繳，并按建設(shè)進(jìn)度按比例逐年到位存入指定銀行。工程建設(shè)進(jìn)度詳見(jiàn)表9-2。資本金的出資方：湖北多福科技農(nóng)莊股份有限公司。出資方式：以貨幣方式出資。表9-2 工程建設(shè)進(jìn)度及資本金認(rèn)繳表 單位：萬(wàn)元年度項(xiàng)目第1年第2年第3年合計(jì)投資計(jì)劃8186.011401.12480.0010067.12資本金到位金額3276.01564.343840.35資本金落實(shí)情況詳見(jiàn)附件固定資產(chǎn)投資不足部分為4910萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款，年利率按6.03%計(jì)算。流動(dòng)資金投資不足部分為1316.78萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款，年利率按5.85%計(jì)算。投資計(jì)劃及資金籌措詳見(jiàn)附表9-3第十章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、概述本項(xiàng)目是一個(gè)新建項(xiàng)目。該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是在可行性研究完成市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、生產(chǎn)規(guī)模、工藝技術(shù)方案、原材料、燃料及動(dòng)力的供應(yīng)、建廠條件和廠址方案、公用工程和輔助設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員以及項(xiàng)目實(shí)施規(guī)則諸方案進(jìn)行研究論證多方案比較后，確定了最佳方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。該項(xiàng)目主要設(shè)施包括生產(chǎn)設(shè)施，與工藝生產(chǎn)相適應(yīng)的輔助生產(chǎn)設(shè)施、公用工程以及有關(guān)的生產(chǎn)管理、生活福利等設(shè)施。二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案生產(chǎn)規(guī)模為年生產(chǎn)商品鱉500000公斤（其中內(nèi)部消耗200000公斤），團(tuán)頭魴75000公斤、鱖魚(yú)45000公斤、青蝦15000公斤、花白鰱、鯽魚(yú)250000公斤、苗種生產(chǎn)3000000只、鮮活餌料2600000公斤（全部?jī)?nèi)部消耗）、配合飼料3000000公斤（內(nèi)部消耗200000公斤）、分割鱉400000公斤（其中外購(gòu)200000公斤）公斤、克氏螯蝦仁300000公斤、整肢克氏螯蝦100000公斤、青蝦深加工160000公斤。2實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目擬一年建成，第二年投產(chǎn)。生產(chǎn)期按11年計(jì)算，項(xiàng)目計(jì)算期為12年。3工資總額全廠勞動(dòng)定員50人，工資及福利費(fèi)按9600元/人·年計(jì)算，年工資總額為48萬(wàn)元（其中福利費(fèi)占工資的14%）。三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.年銷售收入和年銷售稅金及附加估算產(chǎn)品銷售價(jià)格是根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的定價(jià)原則，根據(jù)產(chǎn)品質(zhì)量及近期市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到生產(chǎn)期初的市場(chǎng)價(jià)格。年銷售稅金及附加按國(guó)家規(guī)定計(jì)算。產(chǎn)品繳納增值稅，稅率為13%。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加分別增值稅額之和的5%和3%計(jì)算。銷售稅金及附加的估算在正常生產(chǎn)年份為583.89萬(wàn)元。年銷售收入和年銷售稅金及附加估算見(jiàn)附表10-1。2產(chǎn)品成本估算總成本費(fèi)用估算見(jiàn)附表10-2。總成本費(fèi)用估算正常年份為8063.41萬(wàn)元，其中經(jīng)營(yíng)成本正常年份為7276.37萬(wàn)元。成本估算說(shuō)明如下：為了與產(chǎn)品銷售價(jià)格相適應(yīng)，所有的原材料、輔助材料及燃料動(dòng)力價(jià)格按近幾年市場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到生產(chǎn)期初的價(jià)格。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算在固定資產(chǎn)投資中除第二部分費(fèi)用外全部進(jìn)入固定資產(chǎn)原值，其余費(fèi)用均作為無(wú)形及遞延資產(chǎn)。固定資產(chǎn)原值為7963.25萬(wàn)元。年折舊額為687.73萬(wàn)元。年折舊額=固定資產(chǎn)原值×（1-凈殘值率）÷折舊年限=7963.25×（1-5）÷11=687.73萬(wàn)元固定資產(chǎn)折舊計(jì)算見(jiàn)附表10-3。無(wú)形資產(chǎn)為109.31萬(wàn)元，按10年攤銷，年攤銷費(fèi)為10.93萬(wàn)元，遞延資產(chǎn)為113.45萬(wàn)元，按10年攤銷，年攤銷費(fèi)為11.35萬(wàn)元，年攤銷費(fèi)總額為22.28萬(wàn)元。無(wú)形遞延資產(chǎn)攤銷計(jì)算見(jiàn)附表10-4修理費(fèi)計(jì)算修理費(fèi)按年折舊額的50%提取，每年為343.87萬(wàn)元。借款利息借款償還平衡計(jì)算見(jiàn)附表10-5，經(jīng)計(jì)算，借款償還期為3.55年（含建設(shè)期二年）。生產(chǎn)期長(zhǎng)期借款利息和流動(dòng)資金借款利息計(jì)入總成本。其他費(fèi)用計(jì)算其他費(fèi)用是在制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用中扣除工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)后的費(fèi)用。為簡(jiǎn)化計(jì)算，該項(xiàng)費(fèi)用按工資及福利費(fèi)的250%計(jì)算，每年約為127.50萬(wàn)元（含土地使用費(fèi)7.5萬(wàn)元）。年租賃費(fèi)300萬(wàn)元。年廣告宣傳費(fèi)300萬(wàn)元。年其他費(fèi)用總額為727.50萬(wàn)元。3利潤(rùn)總額及分配利潤(rùn)總額及分配估算見(jiàn)附表10-7。經(jīng)計(jì)算，利潤(rùn)總額正常年為2342.70萬(wàn)元，所得稅按利潤(rùn)總額的33%計(jì)算，盈余公積金按稅后利潤(rùn)的10%計(jì)算。4.財(cái)務(wù)盈利能力分析⑴ 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）見(jiàn)表10-8。根據(jù)該表計(jì)算以下財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)：所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）為22.53%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%時(shí)）為4370.20萬(wàn)元，所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為31.09%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%時(shí)）為8250.75萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于零。該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可以考慮接受的。所得稅后投資回收期為5.25年（含建設(shè)期），所得稅前的投資回收期為4.28年（含建設(shè)期），均小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，這表明項(xiàng)目能按時(shí)收回。⑵ 根據(jù)損益表和固定資產(chǎn)投資估算表計(jì)算以下指標(biāo)（正常年）投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額÷總投資×100%=2342.7÷10067.12×100%=23.27%投資利稅率=年利稅總額÷總投資×100%=2926.59÷10067.12×100%=29.07%該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率、投資利稅率均高于行業(yè)平均利潤(rùn)率和利稅率（84年參數(shù)），說(shuō)明單位投資對(duì)國(guó)家積累的貢獻(xiàn)水平達(dá)到了本行業(yè)的平均水平。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)見(jiàn)表10-1。表10-1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目指標(biāo)所得稅前所得稅后1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）（%）31.0922.532凈現(xiàn)值（Ic=12%）（萬(wàn)元）8250.754370.203投資回收期（年）4.285.254投資利潤(rùn)率（%）23.275投資利稅率（%）29.07第十一章結(jié)論1.本項(xiàng)目生產(chǎn)的中華鱉是漁業(yè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，技術(shù)含量高，符合國(guó)家發(fā)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)、農(nóng)特優(yōu)產(chǎn)品和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的方針政策。2.中華鱉全身都是寶，即能給人提供豐富營(yíng)養(yǎng)，也能成藥治病。市場(chǎng)前景好，大規(guī)模投產(chǎn)后可以帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.給項(xiàng)目以中國(guó)科學(xué)院水生生物研究所為技術(shù)依托，技術(shù)水平高，養(yǎng)殖技術(shù)成熟，根據(jù)市場(chǎng)分析本工程規(guī)模為2萬(wàn)畝，年產(chǎn)200萬(wàn)只龜、鱉產(chǎn)品，具有較高的技術(shù)規(guī)模效益。4.該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于梁子湖，自然條件優(yōu)良，且建設(shè)單位武漢多?？萍脊煞萦邢薰臼蔷哂休^高養(yǎng)鱉設(shè)施、擁有一批熟練技術(shù)人員和養(yǎng)殖隊(duì)伍，為項(xiàng)目建設(shè)提供了必要保障。5.養(yǎng)鱉飼料主要由多福農(nóng)莊飼料廠提供，產(chǎn)品有銷路。多福農(nóng)莊現(xiàn)有產(chǎn)品已經(jīng)銷往全國(guó)，有的已出口，并擁有一批較強(qiáng)的營(yíng)銷隊(duì)伍。6.該項(xiàng)目建設(shè)投資9245.35萬(wàn)元，從經(jīng)濟(jì)分析預(yù)算可以看出項(xiàng)目建成后投資利潤(rùn)率為23.27%，投資利稅率為29.07%，投資回收期為4.28年（含建設(shè)期）內(nèi)部收益率為31.09%，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益可觀。目錄第一章總論 2第一節(jié)項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位和報(bào)告編制依據(jù) 2第二節(jié)項(xiàng)目背景 3第三節(jié)項(xiàng)目概況 6第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 7第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的可行性 8第三章項(xiàng)目建設(shè)條件 11第一節(jié) 自然資源條件 11第二節(jié)、項(xiàng)目區(qū)概況 13第三節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 13第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 14第一節(jié)產(chǎn)品方案 14第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 14第三節(jié)種植布局 14第四節(jié)種植方式 14第六章種植技術(shù)簡(jiǎn)介 14第一節(jié)主要種植品種的特性 14第二節(jié)種植技術(shù) 16第七章其他配套工程建設(shè) 18第一節(jié)水利工程 18第二節(jié)電力工程 19第三節(jié)道路工程 19第四節(jié)網(wǎng)圍欄工程 PAGEREF_