XX中學(xué)物業(yè)管理采購項目服務(wù)方案

服務(wù)文件目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章廣州東華物業(yè)管理簡介1第二章服務(wù)工作目標(biāo)6第三章物業(yè)管理服務(wù)組織架構(gòu)設(shè)立和整體運作流程7第四章質(zhì)量保證措施10第一節(jié)保安管理10第二節(jié)清潔管理16第三節(jié)綠化管理19第四節(jié)宿舍管理26第五節(jié)水電維修管理29第五章工作人員的培訓(xùn)及管理32第一節(jié)人員培訓(xùn)32第二節(jié)人員管理36第六章項目經(jīng)理簡歷表40第七章主要管理及服務(wù)人員一覽表41第八章對各項管理指標(biāo)的承諾42銅第九凱章束服務(wù)扎響應(yīng)砌差異霉表立43番第一添章兄廣州賴東華態(tài)物業(yè)獻(xiàn)管理瞎有限聰公司導(dǎo)簡介漲公司達(dá)概述狡廣州殊東華撇物業(yè)捷管理歷有限再公司絡(luò)（以怎下簡無稱東屋華物右業(yè)）忍是廣圣州市朵最早鹿涉足代物業(yè)羅管理煩行業(yè)頭、建及設(shè)部噴第一鳳批核際發(fā)一穗級資冠質(zhì)的撕專業(yè)津物業(yè)杯管理惰公司販，其棚前身獎為廣崖州東前山區(qū)雖引進(jìn)筐外資當(dāng)住宅樂建設(shè)傅指揮泰部東活湖新忙村管荷理處野，該投管理想處被伏建設(shè)夸部譽旦為全窯國第附一個呆管理位處。鍵隨著揭業(yè)務(wù)翼的發(fā)泄展，斗19董87屢年成檢立了樂廣州繼東華恩實業(yè)利管理窮服務(wù)眾公司卵；2勁00筋1年謝，更誰名為醬廣州垂東華痰物業(yè)班管理僅有限累公司幣。拆東華暫物業(yè)極管理組公司亭不僅潛具有仆優(yōu)秀短的管罩理隊喂伍、廚高效愛的運螺行機(jī)琴制、唱先進(jìn)豪的管姐理理窯念和徒管理學(xué)方法你以及州嚴(yán)格聰?shù)馁|(zhì)刮量標(biāo)獨準(zhǔn)和肚有效刪的質(zhì)弟量保左障體綢系，鹽而且葡形成少了較仇大的憲管理姻規(guī)模頌和門差類較駛齊全花、分懇布較嬌合理果的能志夠相難互配拌合的邊專業(yè)察分工劉體系項。投經(jīng)過摘二十計多年商的積康累與困發(fā)展嫂，東丘華物哭業(yè)已學(xué)成為脈全國康頗具叼規(guī)模嗓和名綱望的衡物業(yè)匯管理掀專業(yè)愧企業(yè)穗，注械冊資竹金5枯50訴萬元軍，員劈工總撈人數(shù)慮達(dá)7志00阿多人超，8尊8%歡以上亮的管攤理層聰人員蒙取得談大專氣以上冬學(xué)歷科；中團(tuán)級職富稱以繁上的濱管理捐人員鞭和工多程技屆術(shù)人字員也暢有1愉20院人，覺取得蛇了建占設(shè)部楚的全榴國物沾業(yè)管摟理企轟業(yè)經(jīng)雨理上束崗證括的人炕員達(dá)潑到1純00北人?；饝{借毫豐富會的管咸理經(jīng)閥驗和狗較高總的管炊理水材平，揀東華批物業(yè)監(jiān)取得渠了一暮系列漏令人柱矚目深的優(yōu)雜異成時績。雪19腎92拍年，背東華駛物業(yè)膨管理疲的五鋸羊新班村以具總分伯第一逃名的荒好成掏績，濁在建峰設(shè)部爸組織王的全賄國模然范文顏明住方宅小術(shù)區(qū)評得比中構(gòu)折桂許；所19螺98刺年8準(zhǔn)月，榨東華鍵物業(yè)塞在廣虎州地示區(qū)的猶同行哪業(yè)中凡，首丹家通秧過I對SO遞90侵01端質(zhì)量穿管理堅體系榮國際豆、國拐內(nèi)雙慚認(rèn)證而；■環(huán)境優(yōu)雅的會所泳池散從1輪98切8年率開始褲，東樸華物兼業(yè)及餡其所廳管理些的物乒業(yè)屢豈獲殊趨榮。途在1貢98缸8年嗽到1稀99債2年恐的五跟年時菊間，仗五羊偶新村梁一路夢凱歌集高奏強(qiáng)，囊駕括了東“麥?zhǔn)袃?yōu)心”您、識“料省優(yōu)膀”震、調(diào)“枝國優(yōu)捕”男等所繳有級窯別的狐榮譽洋。在絲五羊尾新村浪以總疲分第裙一名罰的成培績被全評為解全國惱模范屆文明床小區(qū)霞后，油東華慶物業(yè)副管理意模式移風(fēng)靡朝全國添，從菠各地鄰趕來扔的參冶觀者攜絡(luò)繹范不絕油?！缎扪虺墙吠韴筘Q》等房多家對新聞物媒體懸，歷遷時多睬年對彎東華斷物業(yè)早的管搞理模蔬式、懼管理糟經(jīng)驗敗進(jìn)行貌全方棚位報沙道，卡有力湖地促虜進(jìn)了做東華鬧物業(yè)雹的管婚理經(jīng)呈驗在條全國旬的推肌■環(huán)境優(yōu)雅的會所泳池振20總01鄉(xiāng)年4甜月，砍東華淡物業(yè)閣經(jīng)層醋層嚴(yán)剝格審討批，予被建改設(shè)部傅評定季為全圓國首惰批具賞有一怕級資瀉質(zhì)的蟻物業(yè)永管理旬企業(yè)助；栽20蹦01押年年壯末，贊東華艙物業(yè)膛又率風(fēng)先通臥過I朝SO份14確00居1環(huán)軋境管狠理體范系認(rèn)逃證，炎建立槳起了蔑規(guī)范?；?、控程序川化、魂標(biāo)準(zhǔn)基化的陰現(xiàn)代副企業(yè)氏管理搬制度濾；宋20服03楊年年講末，擠東華返物業(yè)是又通蟲過I驕SO過90岸01密、嶼IS較O2笛00詠0質(zhì)息量管扶理體喚系認(rèn)犁證證屠書年漿審；蜓20磁04伏年年它末，幼公司已管理澆近二怨十年坊的五厲羊新史村順鋪利通絨過了雁市優(yōu)釣復(fù)檢杜。累企業(yè)社文化豬經(jīng)營唯理念朱：盡懲心盡缸力，撫做到視最好油，創(chuàng)疲造宜痛人的忠家居剛生活筒經(jīng)營轉(zhuǎn)原則姜：信廁譽為次本，隆質(zhì)量樸取勝孩管理瞧模式南：企夕業(yè)化態(tài)、規(guī)抖?；?、專版業(yè)化旁、人畝性化焦的管浙理友管理田目標(biāo)嘩和質(zhì)歲量方耍針目標(biāo)耳通過鞠全體垂員工回的努套力，鞭確保幕管理服轄區(qū)雨內(nèi)市憲政、妄園林雪、綠鑼化、廈設(shè)備真設(shè)施敢正常紅運作余和維拔持正艱常的序社區(qū)嗎生活診秩序裁；確配保物川業(yè)管奉理服戒務(wù)質(zhì)唇量的很不斷思提高糖，使賢顧客菊滿意石度不生斷提焦高，摸為業(yè)禁主/盒住戶義營造侵一個際“拾安全周、優(yōu)膏美、錯環(huán)?；亍蓖ǖ囊艘嫒思疑従由鷪@活環(huán)晌境；渣確保中質(zhì)量奸管理右體系汗在管才理服胡務(wù)中籠得到暖貫徹腹實施羞；并霞通過捎認(rèn)證餓機(jī)構(gòu)繩的年漫檢，兵使我炕司的椒經(jīng)濟(jì)狡效益酸、社伴會效現(xiàn)益、斬環(huán)境季效益囑逐年套提高厘。雖質(zhì)量雨方針?biāo)案缺M心輕盡力認(rèn)，做平到最款好俯”株公司坑所取先得的同國家借認(rèn)證礦情況攜19摧98痛年7番月，就我司潔的管富理體螞系通妖過德鬼國D嚼QS校和中飲國方會圓標(biāo)興志認(rèn)店證委泰員會明質(zhì)量億認(rèn)證橫中心孕的I襲SO權(quán)90皇01救國際蔬質(zhì)量滴體系無標(biāo)準(zhǔn)紡聯(lián)合沫認(rèn)證封，成宗為廣頂州地輪區(qū)首戲家通仰過質(zhì)熔量管跌理體涉系國程際國弟內(nèi)雙須認(rèn)證雙的物煩業(yè)管頓理企泄業(yè)。春20嚼01屬年年扮末，陵東華照物業(yè)老又率泊先通問過I港SO冬14熄00視1環(huán)章境管石理體少系認(rèn)嘴證，宮在物李業(yè)管評理中喘融入枝環(huán)境魚管理岸理理瘡念，叢建立略了規(guī)戀范化冶、程再序化滑、標(biāo)擾準(zhǔn)化塞的環(huán)枯境管餅理制幼度。洞瑞士猜SG須S向仗我司騾頒發(fā)懶的I灘SO路14涼00簽1環(huán)引境管驕理體腎系認(rèn)茫證證院書。詳中國渣方圓獄向我盟司頒撤發(fā)的土IS加O1糊40午01葡環(huán)境介管理循體系漆認(rèn)證沙證書逗。門20音01酸年4積月，弱我司王憑借附良好啄的信蘿譽、品優(yōu)質(zhì)賄的管梯理和妹豐富掩的經(jīng)咱驗，斤經(jīng)過過層層夕嚴(yán)格記審批柔，在來申報罰的近將千家燙物業(yè)醋管理專企業(yè)冷中脫脹穎而沃出，配被國繼家建桑設(shè)部清評為竹全國瞞首批將物業(yè)墓管理細(xì)一級因資質(zhì)榴企業(yè)糕（全錫國共窗40吵家，漠廣州飾僅4亭家）局。族20喪04齒年2但月，號我司蓮憑借煌優(yōu)質(zhì)階的清術(shù)潔服從務(wù)和臉豐富猶的經(jīng)止驗，筋經(jīng)過張重重達(dá)嚴(yán)格鋤審批屆，被涼廣州國環(huán)衛(wèi)毫行業(yè)呈協(xié)會挎授予香廣州王市市少容環(huán)神境衛(wèi)嗽生服盡務(wù)資腸質(zhì)認(rèn)伸定書蝴。序經(jīng)營是業(yè)績攀評價鋒為適奴應(yīng)市政場經(jīng)疏濟(jì)的餓發(fā)展干潮流銀，東禾華物廚業(yè)堅撇持開鬼拓進(jìn)抬取的仆企業(yè)綱精神年。在村人力督資源左管理幸方面符，堅驚持向蕩外吸要收人祝才和香對內(nèi)孟培養(yǎng)玻人員樸雙管粱齊下惑的做攻法。抄一方噸面，屠不斷懸吸納巷高學(xué)億歷、蓬高素喬質(zhì)的紫人才滿充實倆管理潔層，羊到目傍前為疼止，只大專丹以上餡學(xué)歷劍的員餓工已歷占到筋管理介層人好員總饒數(shù)的統(tǒng)88巷%；晚另一殖方面賞，建秤立完格善的拔培訓(xùn)令機(jī)制拖，積糊極鼓地勵員鳴工參稠加內(nèi)望部及待外部饑的各師類專騎業(yè)知櫻識培顏訓(xùn)，專培養(yǎng)嚼了一如大批址業(yè)務(wù)蘇能力粒較強(qiáng)鑰、技頭術(shù)水紛平過濟(jì)硬的址專業(yè)鑼管理巧隊伍枝，有梁力地凱保證秀了公辣司的家管理挪水平順和服麥務(wù)質(zhì)傲量的愉高質(zhì)譯素。羅在體寒制改多革、寄完善愉機(jī)制午的同耽時，材公司濁在社挎會效裂益方盯面也濫取得辭了豐嘗碩的懷成果母。在哈管理廊工作直中一戚直堅深持吊“摩以人腔為本著、業(yè)身戶至封上織”佩的服舟務(wù)宗侮旨及碰“莊盡心池盡力雁，做嫂到最食好鼠”錫的針象量方治針，筋通過讀標(biāo)準(zhǔn)攤化的既管理染、貼洪心的賣服務(wù)唱、良忙性的克溝通闖，使爸得各梯項管晝理、脂服務(wù)元工作但均得領(lǐng)到了遭廣大忍業(yè)主羞住戶頃的充穴分肯料定。輩多年春來的學(xué)管理筒、服霸務(wù)咨妙詢調(diào)鏟查統(tǒng)榨計顯笨示，夜住戶詞對我散司的糟管理只服務(wù)牽滿意妄率均淘保持業(yè)在9盤0%狂以上蟲，紛悔至沓秧來的哨一面恩面錦隙旗就筐是最鴨好的跌見證拴。削我司趨一方皮面努縱力做亦好各賠項基列本的若物業(yè)江管理殲服務(wù)布工作節(jié)（清于潔、果園林讓綠化信、保猜安、泊公共性設(shè)備御設(shè)施亭維護(hù)怖等）價；另詞一方救面我臂司在挺做好肉各項測物業(yè)漢管理低工作冠的同樹時，濁針對祖現(xiàn)代揉社會踏中人脹情關(guān)該系淡汽漠，盟鄰里榴互不葛關(guān)心睡的問丟題，舉致力淡營造誦社區(qū)境文化因，定碗期或櫻不定么期組頭織開姓展多衛(wèi)姿多憲彩的本社區(qū)副文化黨活動們，如夕：太足極拳艘、交民誼舞蒼、大犧合唱深、舞慎蹈班馬、粵燒曲、桌象棋咐、書孤法、鍛美術(shù)撒、攝艱影、晨園藝物等各店類文翅體興洗趣班伙；進(jìn)朝行征世文比例賽、援釣魚本比賽應(yīng)、象甚棋比晴賽、圓拖拉繳機(jī)比朝賽等銅；組跑建少楚年籃進(jìn)球隊換等。施通過旗舉辦板一系電列的卡業(yè)戶魄集體熔活動抱，使棍業(yè)戶名們互略相認(rèn)牽識、板互相難幫助掩、互往相團(tuán)賭結(jié)；稍建立記業(yè)戶旬間的控友誼懼，增祖進(jìn)業(yè)只戶間鞠的溝樂通；壺消除派業(yè)戶掀與業(yè)扶委會務(wù)、業(yè)涂戶與數(shù)物業(yè)什管理反管理占處之潮間的松隔閡嘴；使愈小區(qū)時形成隊欣欣聞向榮債、安幟居樂紹業(yè)的腰美好羊生活跡。我砍司還蠟編印漠了社獎區(qū)期頭刊《債天下頑一家么》免妙費贈話送業(yè)丹戶閱焦覽，交讓大貪家共勁同參輩與到丙大廈濫的管花理、幕服務(wù)婦中來裙，為領(lǐng)業(yè)主唱、住般戶營凍造溫陸馨祥攏和的壘社區(qū)脅氛圍爐。為團(tuán)此《夜南方甜都市扔報》亮、廣腥州電欲視臺晶等多坐家新塞聞媒凍體亦稅對此刊進(jìn)行推了專餅題報瘡道。表隨著陵人們枯生活翠水平殘的提淘高，澤需要屬多層被次的嚷服務(wù)釘，對敗特約這服務(wù)包的需悟求也浩呈迅后速上疑升的史趨勢疑，我舒司提總供的折有償芹服務(wù)園得到吩了廣壟大業(yè)簽主和熟住戶袋充分撕肯定沖。近俯年來譜除了變傳統(tǒng)羊的家腫政、等社區(qū)疼服務(wù)尸得到歡進(jìn)一遭步的無發(fā)展豎外，昏像會灑所經(jīng)講營管祥理、枯智能涌化信么息服愚務(wù)等火新興刻的服敗務(wù)內(nèi)唯容也塘成為裕我司謎在各寧個樓緒盤和透社區(qū)綢實施勒的重背要工畜作。數(shù)張我司棵深信鴨在全顯體員扣工的烏勤奮播耕耘嗽下，禿現(xiàn)在賓、將證來必叛將開麻拓出料更廣略闊的裹物業(yè)狂管理樂新天科地，財實現(xiàn)華為廣汽大業(yè)寨主拍“趕創(chuàng)造菌宜人啟家居魄生活路”敬的理居想。字廣州拴東華插物業(yè)慰管理叨有限茄公司墳的控米股公錘司廣政州市歐宜家弄創(chuàng)生蓬物業(yè)泥管理艙有限園公司種成立偉于2辰00帶0年遣7月依，注敵冊資顫金2伸00遲0萬丹元。低短短埋一年側(cè)期間垂，被笑廣州煉市譽翻為物踐業(yè)管盤理行固業(yè)的發(fā)“勾后起鞏之秀花”那于2皂00吳1年亞12判月獲陰得廣捷州市探二級冊物業(yè)峽管理嘴資質(zhì)桶。廣紐州市抽宜家穗創(chuàng)生舟物業(yè)權(quán)管理兄有限軌公司棟以股按權(quán)收往購及團(tuán)資產(chǎn)授重組哄的模牲式，巴針對他廣州驢市物棗業(yè)管雕理的再國營竭企業(yè)綠屬下收的物凱業(yè)管葡理公擴(kuò)司作奇為開項發(fā)對膽象，累分別櫻于2親00鳳2年付10鄉(xiāng)月收勾購廣腰州東貝華實輔業(yè)公瓜司屬闖下的引廣州臂東華備物業(yè)脆管理井有限吼公司脆（一病級資宅質(zhì)，底在管氏面積上59支3萬惠平方直米）供，于蛾20觀04糞年4亦月收者購廣餅州白掛云山揪集團(tuán)斯屬下野的廣悉州百扛潤物桶業(yè)有冶限公累司（狐二級擦資質(zhì)傳，在售管面匆積8載7萬吳平方糕米）題，于聞20續(xù)04天年1吊2月銜收購社新一隨方實筒業(yè)公畢司屬惜下的旬廣州漸新一仔方物舊業(yè)管或理有葡限公生司（箱二級睛資質(zhì)土，在壽管面則積5放4萬擾平方客米）搜。班經(jīng)過窯7年拘多年無來的尋辛勤按耕耘你，廣司州市裙宜家悠創(chuàng)生枝物業(yè)半管理良有限轟公司阻（在挪管面床積1賴61箏萬平框方米替）及碌其所歐控股纖的旗明下三念家物番業(yè)管匪理公賽司從云管理鄰上合柴理利瘋用資修源，圣有效心地達(dá)軌到成創(chuàng)本控鐵制，煌提高京物業(yè)否服務(wù)妻質(zhì)量猜，得記到了款業(yè)界雪及廣厘大業(yè)纏主的廊高度推認(rèn)同聚，于貪20列07倚年1域1月稍，廣磚州市訪宜家喉創(chuàng)生歐物業(yè)浸管理輪有限字公司揮獲得拾物業(yè)碌管理蹲一級剩資質(zhì)找，也闖因此箱成為敬到目如前為偷止，采廣州退物業(yè)傳管理袍行業(yè)費中在江管面殺積最塊大的憂物業(yè)址管理第公司仆（地股產(chǎn)商秒集團(tuán)穩(wěn)屬下肝的公者司除有外）朋，近犯三年皮來的倦在管數(shù)面積簽達(dá)建欺筑面表積8催95腦萬平在方米云，其煤中住腦宅面孤積達(dá)美建筑司面積錢64申0萬棵平方招米。悅第二羞章廚服務(wù)倚工作扛目標(biāo)泊一、表服務(wù)資工作臥目標(biāo)賞：腿房屋添建筑田的完稀好率哄達(dá)到蝦98采％以群上；傭報修宜及時纖率達(dá)超到1寄00萌％；妙清潔糞管理決無盲晝點；艘設(shè)備羞設(shè)施忌完好原率達(dá)罩到9林8％安以上側(cè)；柜管理參區(qū)域夢內(nèi)不邀發(fā)生野重大躺安全浮與火俱災(zāi)責(zé)投任事區(qū)故；喊學(xué)生干宿舍皺管理再服務(wù)草滿意販率達(dá)巷98脊％以敗上；僵有效蝦投訴令處理叛率1媽00蔑％；暫服務(wù)藝滿意布率達(dá)場95余％以貝上；貝綠化角完好聞率達(dá)為到9隔8％痛以上壯；走道路焰完好假率達(dá)花到9雙8％雁；須各類礎(chǔ)管理足人員紅崗前著崗中億培訓(xùn)攜10設(shè)0％傲；此無服場務(wù)安侵全事綢故發(fā)豬生。蒜第魄三紛章喚物業(yè)智管理宇服務(wù)扁組織爐架構(gòu)俯設(shè)立魂和整項體運魄作流菜程票物業(yè)吧管理乳服務(wù)愛，要諒求有妹一個主高效僑率及射科學(xué)蒙的組廁織架壓構(gòu)，劑使人眉力、史物力處、財剝力得奸到合董理的雹配置腫，以每要求產(chǎn)達(dá)到揭降低窄管理罪成本營、提思供優(yōu)職質(zhì)服庸務(wù)的壞目的監(jiān)。區(qū)本物店業(yè)管候理處冷按演“餡直線陵制記”拘設(shè)置蜓管理非架構(gòu)璃。公挎司設(shè)加立辦隸公室消、保剛潔部添、設(shè)遺備維尺修部滔、綠懲化部權(quán)、秩閣序管撿理部絨、接膜待部肺等部中門。扶其優(yōu)余點是征集指奉揮和奴職能齒于一針身，彩命令潔統(tǒng)一婚，責(zé)疤權(quán)分崖明，度指揮歐及時途，既驚能滿耐足本閉物業(yè)梁管理顆的要蟻求，呀又能短為將判來業(yè)片務(wù)的喜發(fā)展爬留下燒充足壟的空程間。貝一、宮管理群處組臉織架燙構(gòu)保安消防部清潔綠化部工程維修部水電工宿管部長保安部長清潔綠化部長工程主管保安班長保安員義務(wù)消防員清潔員綠化工保安消防部清潔綠化部工程維修部水電工宿管部長保安部長清潔綠化部長工程主管保安班長保安員義務(wù)消防員清潔員綠化工芹二、愈管理躬處組傍織架濟(jì)構(gòu)描拾述：縣1.悲組織痕架構(gòu)灘的設(shè)補(bǔ)置原候則是階精簡鏟高效鍛、一舅專多牽能，區(qū)采用炊管理屑處經(jīng)否理負(fù)曾責(zé)制右，簽彼訂經(jīng)已營責(zé)停任書浩，實借行獨送立核貸算。俯2.禽管理瘡處各吸崗位卡所需路人力勢資源鞠配置裂實行耕物業(yè)誤管理滔公司蠟管理勺下的鄉(xiāng)完全適雙向景選擇陸，以老保證豐管理堡處經(jīng)啟理建毀立一戒支高對效、她協(xié)調(diào)痰的團(tuán)苦隊。忙3.菊管理終處內(nèi)付部采華用直殿線職采能制擺，盡凳量減慧少管概理環(huán)伴節(jié)，筋提高就工作抵效率侄和保痕證信綢息渠勢道的轎暢通土。訓(xùn)4.問保安桶消防式部的刊職責(zé)舉是維踐持轄陜區(qū)良筒好的陶公共刊治安著秩序毅，負(fù)地責(zé)轄子區(qū)內(nèi)上防火估、防工盜、傘防事國故等享工作桶。爆5.環(huán)宿舍木管理臭部的訓(xùn)職責(zé)踏是維仁持學(xué)肝生宿鑼舍樓多正常識的學(xué)黃習(xí)生稍活秩抹序，孕督促湊學(xué)生套遵守遵宿舍如紀(jì)律妖，搞終好宿臣舍衛(wèi)叨生，隊協(xié)助摔學(xué)校薯進(jìn)行察諸如臣雅室粥評比倒等各排項工座作。宋6.榆清潔戴綠化代部的換職責(zé)竟主要盆是負(fù)畫責(zé)學(xué)誠生宿侍舍樓彼的公寸共環(huán)苗境衛(wèi)播生，普保持劫清新胖宜人堅的學(xué)遮習(xí)生恩活環(huán)嫁境，技對轄介區(qū)內(nèi)末的綠朽化物喬進(jìn)行孩精心陶養(yǎng)護(hù)隨和維配護(hù)工與作。猛7.洪工程尤維修增部的捏職責(zé)服是負(fù)蟻責(zé)轄搭區(qū)各帳種設(shè)蹈備、換設(shè)施片的維評護(hù)、趙檢修笛以及姑客戶頁的請援修工少作。房三、雜管理皺服務(wù)笑人員縱的配菠備（娛81畝人）手常駐莫主管筋：1后人尊1、暖初中愿校區(qū)充22目人敞保安筑：1踐0人障花工染：2棵人芒清潔已：1逮0人硬2、旗高中橡校區(qū)漫58圓人校針保安綁：2祝4人威花工畫：4債人客清潔晴：1庭5人卻宿管樸：1藝0人清司機(jī)撐：1旋人貢回粒餅綁橋高壓旬電工鞋：4爆人極第四太章卸質(zhì)評量保漆證措超施止第一不節(jié)蘇保安耍管理饞治安蟻管理療一、稈治安測管理陸服務(wù)頓內(nèi)容頸學(xué)校描基本河實行隱封閉串式管習(xí)理；癥實行那24玻小時彼值班井及巡瞞邏制撲度；陣執(zhí)行齡學(xué)校侍內(nèi)安燃全巡亂查，辮做好壟防火豎防盜箭安全防防范煌工作結(jié)及巡駁查時越協(xié)助匹記錄舟維修炒事項登，如裙：照努明、循漏水若等；小結(jié)合派學(xué)校蒼特點莊，制四訂安柜全防忙范措卸施；奸進(jìn)出滴學(xué)校別各種員車輛歡管理臣有序南，無寇堵塞瘋交通悟現(xiàn)象堂，不脅影響內(nèi)行人歷通行搏；塔學(xué)校禽停車藥有專掃人疏互導(dǎo)，鉆管理致有序景，排咱列整胞齊；稅非機(jī)伸動車毯輛有禁集中洪停放柄場地績，管復(fù)理制漫度落報實，續(xù)停放膽整齊式，場苗地整存潔；蠻危及繁人身晝安全慧處設(shè)倦有明合顯標(biāo)瑞志和蛛防范麗措施裝。咱及時牲處理謀學(xué)校皂內(nèi)各福突發(fā)營事件呆，必鬧要時幸疏散捕人員臭，及找時匯捆報物猜業(yè)管餐理部管門并貍做好彼記錄峰；葵檢查棍學(xué)校恒設(shè)施屑是否料完好誰；強(qiáng)負(fù)責(zé)喬停車堵場區(qū)再域的棒巡查宇、管嚇理，浴保證啊車道勢暢通噴；去檢查蕩門崗碰出入塞設(shè)備趣、工寫具及覆非開陜放時賤段進(jìn)萌出人池員的煩憑證蝶，負(fù)臉責(zé)人逼員登撈記工忍作；蹤監(jiān)督孔學(xué)校津內(nèi)裝耗修項肚目的扁施工徑，裝貴修人綁員的懂出入沫登記慶，裝蟲修工隙具物窩料的膏出入產(chǎn)登記抽。唯二、謀門瞇崗服汗務(wù)柿門崗丈值崗志時要俗認(rèn)真剩、負(fù)鏟責(zé)，鹿在管畝理區(qū)懼域門涌崗實抓行2賠4小果時立君崗秩隙序管罰理服嚷務(wù)；喬在指賽定位縱置，唱指定代面向辮立崗拆，嚴(yán)鉛禁脫隸崗；紙立崗湯姿勢偵端正暫，面墾帶微攀笑行按注目闖禮，氧熱情玩回答情詢問掩，禁趟止與鼠他人栽閑聊姐。末做好欄人員焰進(jìn)出畜管理如工作短。印監(jiān)督綢物品修進(jìn)出斗管理武。貨負(fù)責(zé)奸機(jī)動易車輛洲進(jìn)出期、停嫁放管假理工駛作。放三、蹈人員致及物賭品出喜入管燒理劇按照飯學(xué)校傻要求錘所有浩出入遭人員某一律湖憑學(xué)針生證幟或工檢作證議出入袍校園狹。對辛沒有桑按照匠要求更的人貍員進(jìn)撇行登凡記和期糾正抹工作好。盾對裝串修施輸工人近員的途進(jìn)出介管理訴進(jìn)行蓄辦卡西登記索做到斤一人惱一卡婆，按但照裝終修管燙理規(guī)喚定認(rèn)與真管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摔地面折目視腦無煙籮頭、牛碎紙聞、果夫皮等捎垃圾通，無頭積水輩、無昏塵土紅、無介痰跡蛇2、駝瓷磚曲地面夠干凈逝，無皆明顯設(shè)污跡篇黑印籍，無追積水召，條愧縫清扮晰依3、五大理拼石地果面光胞亮，脊可映掌出照厘明輪卡廓，資干凈叛無蠟脆跡苦03腫公共西墻面腥1、腫內(nèi)墻室面每鉆周徹膜底清爆潔一材次，治每日階巡掃語污染糟處紐2、死天棚炸、墻僑角每貢周除嗽塵、凡除蛛電網(wǎng)生1、忽抹灰槐、噴碰涂墻常面凹扛凸處謀無明姻顯灰弟塵，狠無蛛廉網(wǎng)便2、可瓷磚軌墻面樣目視拿無污崇跡、埋無塵勒、無務(wù)亂張遭貼，襲用白銀紙巾媽擦拭麻表面剃50巨厘米虹，紙鎖巾不曾被明課顯污共染炸3、究外墻拴光亮糠、整晨潔，歇無明醫(yī)顯水衛(wèi)漬、還油漬樸04榮公共貢照明打燈罩州每月拴用清纖潔劑吹清洗殼擦抹伸一次汗目視殊燈罩那表面眠干凈精，內(nèi)晶部無屬積塵賴05拐消火鴿栓、這電表卡蓋、泊管線妄等敲每周顧用清濤潔毛傻巾擦礎(chǔ)抹桃1、屑玻璃撓明亮嘆，目什視無攪塵誠2、際箱頂盛、側(cè)芽無塵震，用塵白紙隸巾擦威試3到0厘艱米不拳被明雀顯污戀染辭3、低無明地顯積跡塵、序無蛛仍網(wǎng)茫06供玻璃楚門、意窗、事幕、絮墻騰每日驕用清尸潔毛身巾擦果抹，蛋每周吐用清誼潔劑猶徹底浪清洗捏一次格1、腥玻璃叢目視揪明亮成，無海灰塵撐、污港跡、貫無水舉珠蔑2、利窗臺濤目視眉無積極塵引3、椒鍍膜鋤玻璃窮半米竟之內(nèi)均可照盈出人魯影像葛07歲樓梯鏈扶手氣每日奮用清背潔毛銳巾擦盼抹薯無塵喂，用趕白紙唱緊擦跑拭熔30參厘米黃，紙膨巾不周被明咱顯污單染杰樓梯逼梯級坐每天況清掃反，每踐周拖腐抹一蘆次，憐每月倦沖洗頭一次世目視道干凈神無垃襖圾，般無雜箭物，襪無明盾顯污貞跡（斗油污的、黑敢印等兄）傭08倡各種享指示報牌、畝標(biāo)識萬每周銜清洗太擦抹詢一次派目視恭無明引顯積總塵、輔無水項珠、龜無破稅損誤09掃集中蹲綠地爪每日初清掃量一次僑，每奉隔2坊小時阻巡掃走一次城草坪透目視穴干凈縮，無且明顯語廢紙吹、塑徐料袋劉、瓶恢罐等下垃圾達(dá)，無呼磚頭岡、大食石子堅，配陜自動色剪草鉆機(jī)器10受宣傳鉆欄眉每天籍擦抹儀一次裳玻璃合明亮襪，目膏視無巨塵、肢無水羨珠，孕不銹壁鋼面掃光亮腔，宣馬傳欄截內(nèi)無計明顯踏的可鼓見積晚塵逝11壤花池拐每月果徹底績擦抹形及沖狀洗一卻次。談隨時暖清潔季污染乖處產(chǎn)瓷貼蛛片干基凈、姑無明兄顯污聲跡、幫水垢炊12旺地面瘡其他仔公共甲設(shè)施揉每月排徹底滅擦抹柔一次員，隨參時清希潔污俗染處渣無亂充張貼胸，無甩亂涂鋒劃，接無破鋤損米13點廣場何地磚睜、轄葡區(qū)道餡路胃每日咬清掃富一次替，每罰隔2厭小時刺巡掃蝴一次混，每腥月沖誤洗一賠次定目視悼干凈饒，無莫雜物帥，無在明顯償污跡鏡，條步縫清賄晰、輸無雜之草蹤二、迅“厘四害劈”仁消殺蔽維持赤公共掃環(huán)境歐衛(wèi)生蠟，預(yù)徒防疾布病的嗽發(fā)生位，進(jìn)交行除轎蟲、督滅鼠忽消殺磚服務(wù)殘，進(jìn)態(tài)而提睛升轄畜區(qū)環(huán)醫(yī)境效姥益。賤管理默處將改成立摧專業(yè)石的消城殺隊恨伍，君配備遠(yuǎn)消殺項器材灘，定扎期對庫轄區(qū)冬進(jìn)行炊消殺含，每礦周五不將對惑小區(qū)拿的道重路、類地下退排污桂管道辛、空份地、岡綠地湯、樓波宇上聰下的掠公共斗部分?jǐn)貒姙①t藥物恭，進(jìn)拔行集罰中消鴉殺，版在不累同季嗚節(jié)，撈或特某殊需筐要配維合市跨政部切門可降以調(diào)遞整消遣殺的啟頻率勇，進(jìn)爽行定校點重嫁點防未治，良減少逼蚊蠅往蟲的擠孳生歲地。暫經(jīng)常碎巡查涌、抽吼查，扇收集濫客戶紋反映叛的信火息，團(tuán)進(jìn)行脊針對橋性的罰投放擾鼠藥卷，進(jìn)礎(chǔ)行專裕項季和節(jié)性家的滅鈴鼠消燈殺工膨作，床扼制錢鼠患熔的發(fā)您生，串進(jìn)而讀徹底漢消滅侍蟲害貍、鼠寧患。奴（一粘）消噸殺時剛間：勢每周龍五下雖午。予（二叼）消廚殺地脖點：度垃圾蔑桶、把污雨汽水井壯、化船糞池參、綠沿地、距樓道賽、天喉面、嚷食堂竹宿舍師、設(shè)周備房寨、消片防梯捆、停辛車場稈、商丘業(yè)網(wǎng)轎點等烤。新襪（裁三）醒消殺憐過程芒及方軍法：辜用噴求霧器百噴灑鑼殺蟲黃藥水煌，消把殺蟲棒害；遇投藥筒、放尚藥、峰裝籠般、堵香洞，摘消滅螞鼠患萬。耍（四肉）經(jīng)嬌常巡未查、習(xí)抽查篩，收村集客失戶反剝映的家信息洋，進(jìn)商行針描對性白的投沫放鼠貼藥，猾進(jìn)行級專項拿季節(jié)撇性的耳滅鼠挪消殺備工作炮，扼燒制鼠趴患的要發(fā)生岡，進(jìn)獄而徹異底消框滅蚊呢蠅、北蟑螂減、白傻蟻等蕩蟲害節(jié)和鼠姐患。雀第三競節(jié)該綠您化管號理抬園林斯綠化季是有堅生命瞇的，穩(wěn)可以歇美化圓生活嗽，陶視冶情壘操，驅(qū)對實執(zhí)現(xiàn)以駱人為壽本、安追求爪生態(tài)壁環(huán)境步效益嘴有重株要的查意義粉。通幅過建屈綠、叛護(hù)綠顆、養(yǎng)猾綠，喪加強(qiáng)烏綠化喇管理倉，創(chuàng)株造清哭潔、勒安靜氣、舒禁適、隙優(yōu)美膛的生廊態(tài)校宴園，壓極大隆的提弱高環(huán)粥境效亦益。冤實行匯園林燕綠化歪管理甚校園醫(yī)的綠灘化系繳統(tǒng)由唇花壇臺綠化顏的仰“遼點無”施，道驅(qū)路綠畢化的僚“魄線麻”液，綠冬地的艷“綿面能”膽組成藏。綠蹄化本得著洗“汽經(jīng)濟(jì)抗、美楚觀裂”冤的指易導(dǎo)思掀想，承見縫危插針竹，合敵理配趕置，昆注意鴿景觀閱，采料取重溜點與宋一般稱，集夢中與澡分散媽，點翠、線戚、面毒、帶假相結(jié)組合的湯方法引，以倦自然備式和餅混合姥式的趟格局窩，利乘用精毯巧的門園林玩藝術(shù)灰小品才和豐老富多樸樣的齡園林駛植物羊進(jìn)行循多層壤次的橫立體痕綠化機(jī)，收欣到缸“系立地雖成景芝，四港季常劇青的帽效果懶，從科而形探成優(yōu)誘美清遲新、支綠意斤盎然密、賞沖心悅售目的較生態(tài)舍環(huán)境巨。今園林怎綠化但的布仍置注丑意層滲次的可搭配旋，正翠確選爺擇植針物的聾品種絹，配粉置必渡要的佩速生灶、抗園病蟲花的花蛾草樹腔木，秀以及件水池鑼、噴燕泉、變花架妖、假疲山、顛雕塑挪等，慕做到假遮蔭滋、防烤塵、六調(diào)節(jié)石視覺俊效果皺。廣二、巡綠化塑養(yǎng)護(hù)處管理泄俗話僻說：冶“抗三分慮種樹起，七定分養(yǎng)拜護(hù)李”咽，這儲說明音日常潤養(yǎng)護(hù)塑管理爛十分即重要脆。綠久化養(yǎng)界護(hù)管燦理工生作包逮括除薪草、糟松土斤、澆駝水、圾整形汽、除厚蟲等伴，還采有防延止人青為的主毀壞污。在谷做好旋日常頸性的樸管理疲同時帳，還壓要針械對不鼓同花旋草樹兇木的耽品種鉛、不址同習(xí)合性、膽不同鎮(zhèn)季節(jié)膜、不醋同生仁長期套，對材生存豐的客糕觀條彩件的扶要求諒，進(jìn)健行針魄對性杯的和勇動態(tài)匪性的求管理敘。做漸到樹皆木生達(dá)長茂慰盛無河枯枝勵，樹芝形美斬觀完纖整無久傾斜藝，花伐壇土茅壤疏影松無叫垃圾許，草袋坪平敏整清鍵潔無杯雜草萄。眼三、呆綠化熱服務(wù)堤內(nèi)容癥及標(biāo)演準(zhǔn)峽1、鼻草坪反1.漫1養(yǎng)錦護(hù)管滲理的土質(zhì)量嚇要求墊a.懷草旋坪覆持蓋度協(xié)不少幼于9份5%糊；釋b.游每險周巡輸查一醒次，匹并做滾好相臥關(guān)記賞錄；瘡c.獅應(yīng)潑控制哨病蟲顧害，念草坪駝色澤蛇正常兼，生因長良到好，山無雜距草；墊1.初2灌黨溉、術(shù)排水逗a.歇灌片溉必次須濕紗透根豪系層尺，應(yīng)館浸濕址的土娛層深姐度為謙10種0m矛m劫，不裙發(fā)生代地面思長時泡間積挪水；陸b.肝灌島溉量竭根據(jù)跟土質(zhì)夸、生謙長期淡、草授種等蕩因素拐確定數(shù)；浮c.杏灌棒溉時樓期和毫灌溉昌時間光可按錄下列逆規(guī)定痕：們-冷蠢地型礦草，最春秋影兩季芝度充退分澆啄水，斜保持匹生長枕。夏媽季適螞量澆扁水，楚宜早爺晨澆隱，安這全越帽夏。冰-暖拼地型飄草，確夏季高應(yīng)勤紅澆水品，宜侍早、休晚澆趕，保壘持生殲長。盯1.味3修瓜剪悔a.勒草脹坪長老到6杏0樂-7攀0m蘿m酬時，周應(yīng)進(jìn)絡(luò)行修忙剪，證修剪雕高度不冷地蓮型草步坪宜端為癢50廢mm唇，暖澡地型挽宜為穩(wěn)40危mm亮。椅b.犧草雞坪修虎剪的臟頻率填及次觸數(shù)根串據(jù)情蘿況而碧定。俗1.衛(wèi)4清越除雜霧草兔a.晃應(yīng)刺及時把清除榮雜草紫，除榨早、漿除小猾、除竄了；描b.抵清毀除雜恢草的欠方法灶有：蟲人工詠除草單、化紙學(xué)除心草。幣1.炭5施晚肥兩a.較冷紀(jì)地型監(jiān)草種腸追肥朱宜在講春季嫂和秋射季，菊暖地沫型草推種的懇施肥娛宜在聰晚春朋；遞b.熊追謙肥應(yīng)控以復(fù)歇合肥形料為壞主。厚追肥經(jīng)的時副間和異數(shù)量悟可根娃據(jù)土葡壤肥褲力、爛草種原和幼臥苗生存長等儲情況營而定罩。早若春、麻晚秋拌可施份有機(jī)臂肥。蒼施肥室方法灣可撒鵲施和仙根外匪追肥駝。途1.債6病加蟲害微防治侍a.舌病獸蟲害岸的防展治都明應(yīng)以脈防為推主，停防治粥結(jié)合麥；克b.朋對像不同疲種病沃蟲害椅的防已治可帥根據(jù)閘具體件情況新選擇碧無公罪害藥相劑或寇高效娘低毒萬的化鮮學(xué)藥叉劑。犁1.亮7草野坪更鑄新買a.億更設(shè)新復(fù)軍壯的眾方法域有：縮補(bǔ)播興草籽富復(fù)壯紗法、菊條狀柜更新養(yǎng)法、尾定期反封閉用法和托斷根掀更新貧法。超1.鋤8其牽他養(yǎng)假護(hù)蝶a.賣草較坪應(yīng)色有整博齊的躍邊緣腔線，和裝飾缺性草渡坪或巖花壇臟內(nèi)，翼可運俯用切貢邊機(jī)鬼切邊扇養(yǎng)護(hù)到。邊狠緣斜蹄坡宜森為袋30抖0m濫m瞇；見2、異喬灌償木吵2.量1灌侵溉與量排水魔a.冬對涼新栽些植的顧樹木負(fù)應(yīng)根尊據(jù)不繪同樹亦種和允不同夠立地培條件多進(jìn)行墨適期產(chǎn)、適呢量的斷灌溉真，應(yīng)釋保持那土壤房中有模效水挨分；眼b.桂已繡栽植舒成活熊的樹微木，傻在久榨旱或思立地鉗條件括較差縫，土健壤干馳旱的衰環(huán)境宣中也塑應(yīng)及稱時進(jìn)靜行灌干溉，鵝對水首分和厘空氣翁溫度不要求廣較高會的樹找種，軋須在幣清晨毅或傍晚晚進(jìn)仰行灌姨溉，星有時董還應(yīng)刊適當(dāng)績進(jìn)行置葉面妙噴霧煉；統(tǒng)c.呼灌位溉前告應(yīng)先豪松土鄰。夏劣季灌聞溉宜槐早、徹晚進(jìn)府行，逆冬季宇灌溉捎選在劉中午盤進(jìn)行盞。灌任溉要宰一次頃性澆半透，刃尤其續(xù)是春凝、夏丸季節(jié)爐；穿d.泛樹型木周蜂圍暴摸雨后膊積水辮應(yīng)排法除，番新栽罩樹木橫周圍紀(jì)積水古尤應(yīng)床盡快垃排除休。姓2.您2中臥耕除咸草惜a.君喬援木、巖灌木們下的念大型無野草慧必須南鏟除鬧，特笛別是彈對其是危害幫嚴(yán)重垮的各竹類藤蝴蔓植繡物，香例如呼兔絲夠子等嫁；噴b.足樹狗木根棚部附艘近的駕土壤潤要保裹持疏突松，聚易板嘗結(jié)的領(lǐng)土壤搬，在叼蒸騰擦旺季治須每殃月松惱土一椅次；臣c.撞中雕耕除和草應(yīng)伍選在佛晴朗秒天氣刷，土茶壤不找過分杠潮濕腐的時肢候進(jìn)挎行；唱d.株中古耕深醒度以近不影廳響根御系生撒長為伍限。負(fù)2.裙3于施肥端a.市樹匪木休夏眠期原和栽繪植前黎，需財施基雞肥。緩樹木羅生長勤期施贊追肥孕，可爽以按眠照植丑株的將生長跑勢進(jìn)點行；榆“懇注綁”巡：花籃灌木徐應(yīng)在懶開花長前、股開花膏后進(jìn)難行。搞果木彩應(yīng)按條有關(guān)共果木隱種類當(dāng)不同咳的養(yǎng)順護(hù)要喝求進(jìn)轎行。鈴b.楚施畏肥量幸應(yīng)根絨據(jù)樹套種、齊樹齡議、生腸長期停和肥開源以冬及土袋壤理究化性慧狀等擁條件武而定要。一螞般喬止木胸洽徑在槐15吵cm蒸以下番的，藏每腦3c朋m雀胸徑煉應(yīng)施息堆肥丙1.線0k億g念，胸筆徑在歉15膨cm批以上愿的，榜每接3c士m吹胸徑窗施堆埋肥1富.0聚-2互.0改kg誰。樹耽木青縫壯年漠期欲貞擴(kuò)大翻樹冠界及觀治花、阻觀果擱植物貿(mào)，適樂當(dāng)增量加施猶肥量薯；濱c.欠喬蘋木和完灌木他均應(yīng)誼先挖秩好施請肥環(huán)寄溝，城其外矮徑應(yīng)則與樹軌木的工冠幅糖相適悼應(yīng)，攜深度閑和寬閱度均眠為2邪5瞎-3滋0c戰(zhàn)m在；笑d.頓施釘用的駕肥料呆種類幫應(yīng)視上樹種錫、生六長期逼及觀列賞等窗不同將要求論而定禁。早容期欲鎖擴(kuò)大肉冠幅初，宜踏施氮厭肥，悠觀花仆觀果輪樹種槐應(yīng)增億施磷尾、鉀盤肥。爭注意須應(yīng)用部微量艷元素卷和根告外施肢肥技貧術(shù)，段并逐陜步推毛廣應(yīng)進(jìn)用復(fù)烈合肥估料；羊e.乞施懶肥宜姑在晴由天；和除根腥外施鑰肥，男肥料喊不得擔(dān)觸及悼樹葉辭。毀2.境4修座剪、場整形錄a.左樹詳木應(yīng)毯通過易修剪閣調(diào)整乖樹形禍，均霧衡樹董勢，舌調(diào)節(jié)怕樹木終通風(fēng)番透光薯和肥名水分綁配，具調(diào)整籃植物弄群落困之間半的關(guān)掙系，用促使紹樹木替生長概茁壯第。各啟類綠茶地中搖喬木妹和灌驕木的望修剪尋以自閥然樹渣形為俱主。腹-喬守木類嚇：扯主要稈修除撇徒長血枝、猴病蟲流枝、找交叉榆枝、倒并生仍枝、慨下垂風(fēng)枝、疫扭傷騎枝以惜及枯然枝和哥爛頭滴。行跟道樹雁主干貢要求余3.該2m發(fā)高；規(guī)遇有喊架空辯線者綢應(yīng)按怖杯狀叫形修女剪（半懸鈴描木按偵“陷三主徐六枝淚十二臥叉轉(zhuǎn)”恰杯狀框形修舊剪）角；樹團(tuán)冠圓妖整，供分枝孩均衡悔；樹允冠幅灑度，旗不宜艱覆蓋遣全部甲路面絕，道催路中警間高拔空宜敘留有負(fù)散發(fā)尋廢氣噴的空察隙。育-灌宇木類類灌木蘭修剪服應(yīng)使不枝葉六繁茂勻，分紅布勻則稱；薪花灌拉木修晝剪，既要有輕利于器促進(jìn)伴短枝膠和花塌芽的誓形成暗，修晉剪應(yīng)宿遵循注“賓先上掌后下禁，先上內(nèi)后領(lǐng)外，軍去弱訂留強(qiáng)謊，去繼老留診新式”編的原澤則進(jìn)揉行。啄-綠旋籬類醉綠籬娘修剪螺，應(yīng)慎促其森分枝賢，保深持全振株枝爸葉豐毒滿；狡也可堤作整枝形修局剪，科特殊取造型潑綠籬定應(yīng)逐翻步修話剪成士型。租花球表確保烘春秋顫兩季款各修由剪一繭次。鍵-地綁被、沫攀緣滑類儀地被懶，攀豬緣植睜物修成剪應(yīng)味促進(jìn)付枝分夏，加倡速覆萄蓋和慘攀纏盈的功暖能；粘對多怒年生苗的攀協(xié)緣植說物要擺定期悄翻蔓透，清席除枯禾枝，善疏刪刷老弱暖的藤弓蔓。慈b.糾修舍剪時盡切口也都必瞞須靠語節(jié)，穴剪口鳥應(yīng)在償剪口盜芽的害反側(cè)掌成4遵5度棚傾斜塵；剪戲口要絲平整皮，應(yīng)仿涂抹花園林開用防筍腐劑井，對逆于過葡于粗?jǐn)?shù)壯的在大枝噸應(yīng)采盼取分本段截標(biāo)枝法府，防測扯裂紹，操義作時舟必須悅保證資安全家；例c.些休偷眠期竟修剪蓋以整殘形為嚴(yán)主，扎可稍查重剪聞；生祝長期魄修剪逮以調(diào)躍整樹禾勢為臺主，蠻宜輕駁剪。夢有傷鈔流的掙樹種庫應(yīng)在貼夏、襯秋兩廁季修夫剪。蜜3、哥補(bǔ)植此樹木奧3.級1擴(kuò)樹木侮缺株唐應(yīng)盡范早補(bǔ)騎植；梯3.蜻2逢補(bǔ)植檢季節(jié)阻a.殿落而葉樹副：應(yīng)鉗在春忘季土組壤解傻凍以昌后，商發(fā)芽重以前油補(bǔ)植債或在到秋季忽落葉臟以后俱土壤港冰凍咬以前刪補(bǔ)植譯。頓b.余針活葉樹薯、常輩綠闊燃葉樹停：應(yīng)包在春塞季土秀壤解諷凍以疑后，披發(fā)芽染以前遙補(bǔ)植瑞；或訊在秋陡季新桐梢停配止生昨長后科、降墾霜以寄前補(bǔ)漠植。鼻3.急3補(bǔ)鍬植的性樹木監(jiān)，應(yīng)常選用五原來否樹種踩，規(guī)歷格也羽應(yīng)近唉似；賀若改盆變樹跌種或鋒規(guī)格片則須光與原杰來的辣景觀姿相協(xié)盲調(diào)。狗補(bǔ)植子行道修樹樹嚷種必擾須與嗽同路萍段樹造種一判致。雕4、許枯死漠植株棄的挖搶除頂4.屑1結(jié)澆合補(bǔ)精植工瘡作對狗枯死填植株塑進(jìn)行脆調(diào)整腰；張4.削2枯蛾死的白大樹兄挖除育前，脈必須數(shù)報經(jīng)南市園海林主利管部飼門審容批，衡任何砍部門鐮與個旨人無捧權(quán)擅踢自挖班除。飄5、持花壇消花境擾5.常1花犧壇的眾養(yǎng)護(hù)歌、管書理蕩a.股根減據(jù)天奏氣情垃況，精保證敘水分俱供應(yīng)堅，宜厚清晨姿澆水驚，澆麻水時涼應(yīng)防列止將晨泥土班沖到孟莖、他葉上掉；倚b.大做芒好排諒水措季施，允嚴(yán)禁尺雨季妹積水勁；福c.吩花殼卉生玻長旺咱盛期商，應(yīng)已適當(dāng)遮追肥瓦，施予肥量山根據(jù)易花卉畫種類些而定隆。施使肥后農(nóng)要立躲即噴芳灑清仿水，唯嚴(yán)禁薦肥料島沾污搏莖、禽葉面利；孕d.脊及勺時做日好病導(dǎo)蟲害凱防治岡工作亂；恨e.神花句壇保擱護(hù)設(shè)最施應(yīng)眾經(jīng)常摩保持氧清潔救完好竿；扣f.巖花休壇換菠花期樓間，芝每年南必須語有1云次以膠上土肢壤改攪良和罩土壤穗消毒訪。每席次換紗花期方間地聾裸露四不得瞎超過梢5天己；雕g.紙花假卉應(yīng)求生長燒健壯傲、花凈型正毀、花紛色艷杯、花合期長蕉，并嬌且注弄重做塑好旗“資五一助”夾，榆“用十一郊”家花卉屬管理兩；網(wǎng)h.視花軟壇內(nèi)執(zhí)應(yīng)及士時做是好清祖除枯嬸萎的鍋花蒂院、黃輝葉、汽雜草較、垃點圾；屈及時卸補(bǔ)種惰、換來苗。漸花壇訂內(nèi)缺援株倒址苗不潤得超升過3時-5償處，捐無枯浩枝殘斧花（填殘花材量不羞得大或于1艦5%譜）。沿第四緊節(jié)踐宿舍還管理蘇一、燃宿管姥員崗餅位職田責(zé)測宿舍雙管理麗員實勒行2刑4小敏時輪立流值讓班制臭，每從天8球：0攝0接方班，匹次日眨8：姻00番交班矮。必瓣須按塞時上緒下班途，做劇好交潤接班識工作算。來遵守小勞動盞紀(jì)律棚，不有得遲匠到、慈早退段、脫鳴崗（凱不在鋼崗達(dá)輸15餐分鐘禍即視尊為脫團(tuán)崗）私。樸管理自員負(fù)蛋責(zé)本盾崗位斥的秩特序及話安全賄管理鋤工作怨，要罪忠于拼職守觸，上見崗時豬不得淘做與混本職遠(yuǎn)工作理無關(guān)樓的事迷。使文明仿執(zhí)勤罪，服崖務(wù)熱活情、頂主動缸，注墻意工棒作方昌法，菊不與扇他人鞠發(fā)生教爭吵登。辛嚴(yán)格什執(zhí)行姜作息蝦時間微制度娃，按魂時開鐵、關(guān)屆宿舍叮大門袋，并市督促鬧學(xué)生狠自覺勢遵守斧。喘要求歐熟悉掃本宿炊舍人耳員的撞住宿周情況勾，嚴(yán)客格出夢入登齊記和繡訪客民登記窗制度毯。欄熟悉朝《學(xué)探生宿訪舍管峽理辦提法》零及學(xué)盒生手什冊中某的相膚關(guān)規(guī)陸定，輕并在軌學(xué)生篩中加的以宣傭傳、趁教育泳，嚴(yán)玉格日明常管翼理，提努力芬提高兇管理括水平管。膏了解倦消防只知識瞞和技粒能，閱學(xué)會嗽使用摔消防獵器材攏和設(shè)榨施，撇遇到雪火警葡等突荒發(fā)事快件要免冷靜診處理駛，及掙時匯拿報有勿關(guān)部你門并靈引導(dǎo)繡學(xué)生破有序朱疏散夕。齡同事井之間狠相互斑尊重發(fā)，相篇互團(tuán)付結(jié)，焦發(fā)揚碧團(tuán)隊歐協(xié)作灑精神繁，共覺同做填好管蝴理工伍作。走服從船分配瑞，聽胖從指付揮，神愛崗丹敬業(yè)稈，積系極完損成上功級領(lǐng)仙導(dǎo)交免辦的懼其他莊工作失。溪7.券11膝對工歡作過題程中艇發(fā)現(xiàn)鍵的物霧業(yè)轄寫區(qū)的隱異常間情況屠及時恭向保鐘安或背管理臺員匯唐報。裕二、非出入莖登記惹和訪消客制摟度圖按照顏學(xué)校鬧規(guī)定秀嚴(yán)格鞠控制漆人員創(chuàng)進(jìn)出熱宿舍貪情況仙；吐非宿叫舍開舟放時者間進(jìn)寇出宿燈舍的坑人員向一律鞭做好廉登記茂，杜牢絕學(xué)洗生無斤批條烘進(jìn)入冒宿舍梁；壽禁止標(biāo)異性蔑進(jìn)入背學(xué)生騙宿舍摟，除態(tài)房修核、檢工查衛(wèi)汁生、質(zhì)巡視條宿舍完的教錫職工趟和學(xué)階生干庸部外興；群禁止倦小商燈販進(jìn)棗入學(xué)鋸生宿者舍從罵事叫知賣、易推銷規(guī)活動夠；盼非本涉宿舍它樓人恰員入玉內(nèi)必跳須問針明原循由，逼查驗提證件掛，做發(fā)好會訴客記鄰錄。寄包括武來客扮姓名誦、來混訪時憂間、線證件袖（身側(cè)份證羊）號碎、找話哪位堤學(xué)生扇、與扔被訪富學(xué)生攝關(guān)系下、離亂開時貍間。許嚴(yán)禁熄不明菜身份嫩的人扁入內(nèi)或，發(fā)水現(xiàn)可同疑人幅員或棋可疑膏情況種要及真時報深告上嘗級。揉對攜作帶貴托重或蕉大量洞物品弟出宿斗舍者仿，要突查驗囑學(xué)生尋證或得身份舊證，披并認(rèn)昆真登觸記搬潑出時郵間、方學(xué)生史姓名班、班至級、枝寢室準(zhǔn)號和零搬出輸物品圾的詳林細(xì)情熱況。書第五辭節(jié)甩水電饞維修解管理精我司相實施詠定人澇、定郵機(jī)、喚定崗竿及相料互配鳴合的喪運作織管理衰方式余。根銅據(jù)設(shè)喬備機(jī)劃房安棄全管艦理制務(wù)度，方設(shè)備窄人員化安全朵守則弊實施網(wǎng)安全礦管理步。制勸定運者行管概理規(guī)煌程，熱實施某日常簡巡視性與周殿期檢慮查保賊養(yǎng)工陜作。維制定蓮設(shè)備碰系統(tǒng)壘安全嚷操作泄規(guī)程閱，規(guī)同范設(shè)歉備操番作管昂理。滴按統(tǒng)遍一的誓設(shè)備爹帳、套卡、到物管羅理辦蝴法，每維修陵保養(yǎng)圖內(nèi)容滅要求蝕，質(zhì)釀量檢槍查標(biāo)愧準(zhǔn)實應(yīng)施標(biāo)怕準(zhǔn)化煩管理膨。根修據(jù)設(shè)墳備完輕好率么統(tǒng)計堵標(biāo)準(zhǔn)告對設(shè)狐備設(shè)洽施的嗓完好泳程度已進(jìn)行賄統(tǒng)計達(dá)，確渡保安椒全正束常運學(xué)行和夠使用層。騾一、柜設(shè)備劉管理啦內(nèi)容檢1.績供見配電平設(shè)備樂1.座1每素日按娛照《盾設(shè)備綁、設(shè)當(dāng)施巡策視內(nèi)俱容與輔程序悼》巡查視配抱電機(jī)喝房設(shè)容備，送并記紀(jì)錄《哀配電饞房巡峽視記選錄表賠》；厘1.子2夜配電半機(jī)房弄每周描打掃綠一次歇，配瞎電柜它每月犁清潔繞一次皇。煙1.梳3按桌《設(shè)極備、寬設(shè)施父（年孫度）誼周期偉檢查授、保具養(yǎng)計具劃表糾》和扛《供漠配電澇設(shè)備吩（設(shè)沸施）出維修鍬保養(yǎng)臂規(guī)程距》的巴內(nèi)容那要求岸進(jìn)行起周期膚檢查論、保販養(yǎng)，四并將更結(jié)果啄記錄灘于《招設(shè)備掙、設(shè)賽施周懂期檢政查、謝保養(yǎng)急記錄撞表》劣內(nèi)；券1.無4供網(wǎng)配電禍設(shè)備蝶、設(shè)她施維斷修工準(zhǔn)作記初錄于捏《設(shè)勉備、碌設(shè)施督維修巾記錄漲表》各內(nèi)；魯1.招5供貞配電命設(shè)備覺發(fā)生頭異常谷和故傅障及引時報帖告管桌理處樸經(jīng)理撇，記或錄《瓣設(shè)備夢故障饅記錄費表》腎，并墾在經(jīng)運理協(xié)攔同下仇排除拔異常軍和故織障。毯1.騰6每詞年1禍2月柜制訂救下一較年度啊《設(shè)租備、彩設(shè)施影（年挽度）筋周期熔檢查押、保浴養(yǎng)計必劃表德》，勢并按浴運行療情況仇制訂芹《設(shè)旅備、負(fù)設(shè)施度（年鬧度）腳維修朱計劃秧表》品；抗1.薦7管伐理處攝每月癢定期躍組織攏電工叨檢查堆供配檢電設(shè)舒?zhèn)涞臎_運行爛狀況腔，填奸寫《端供配猜電系皇統(tǒng)檢移查表壯》。零2惕.供拌氣設(shè)拾備竿與煤南氣公旨司保更持聯(lián)禽系，漏每周半巡檢材，請杯煤氣壟公司視定期閉專業(yè)匙保養(yǎng)西，隨退時進(jìn)于行報謊修。謀3疼電梯淚設(shè)備霞3.值1墻每周提按《址設(shè)備鼓、設(shè)頃施（到年度炊）周攀期檢裝查、萍保養(yǎng)遞計劃竭表》蹄進(jìn)行狼定期僻保養(yǎng)編，同購時負(fù)懇責(zé)清隙潔電頓梯機(jī)咳房環(huán)僻境，舅并將沙結(jié)果送記錄幣表內(nèi)伸；作3.講2設(shè)贈備發(fā)財生異碎常和諸故障促及時禽報告戚經(jīng)理著，記呆錄于位《設(shè)冒備故圈障記缺錄表壤》上探,并午及時悉處理顫。初3.四3定挪期巡脹視電樹梯設(shè)你備，無填寫遵《電仰梯房擇巡視撒記錄摸》。缺發(fā)現(xiàn)礙異常方及時絲通知丙電梯劇維保夢人員璃并報齒告經(jīng)閱理，荷督促幅維修鑄保養(yǎng)還；誠3.董4每籍年1會2月山制訂們下一恢年度悠《設(shè)拳備、批設(shè)施港（年培度）耳周期軍檢查幅、保也養(yǎng)計爽劃表羞》，仍并按柄運行蜻情況安制訂婆《設(shè)暢備、偷設(shè)施賞（年稿度）螺維修堆計劃瑞表》荷；盟3.營5管篇理處撈每月裁定期懂組織固電工孩和電棕梯維督保人某員檢德查電約梯設(shè)制備的厚運行鬧狀況拆，填導(dǎo)寫《涌電梯園設(shè)備拘系統(tǒng)擁檢查動表》睛。對元每次窄周期獻(xiàn)檢查脈保養(yǎng)茄記錄拉、維司修記授錄、夕故障巴記錄揪進(jìn)行輪檢查種驗證具；甲4幼給排上水設(shè)唐備比4.坊1每吉日一宿次巡謝視泵授房設(shè)燕備，袍并記梅錄《避水泵些房巡擁視記虜錄表蜓》；某4.孤2靜水泵藥房每愈周打觸掃一回次，葵機(jī)組惱每月連清潔束一次分。周搏交替炎更換籌一次他；連4.叢3按柿《設(shè)危備、捎設(shè)施傭（年竄度）錦周期囑檢查逼、保覽養(yǎng)計短劃表輸》進(jìn)洋行周費期檢嫂查、圓保養(yǎng)略，并市將結(jié)濾果記植錄于鄰《設(shè)坊備、尸設(shè)施至周期倉檢查音、保發(fā)養(yǎng)記恨錄表還》內(nèi)堆；應(yīng)4.數(shù)4給磨排水借設(shè)備氣發(fā)生釀異常述和故爪障及語時報右告管掛理處或經(jīng)理蕩，記葬錄《狼設(shè)備脅故障漸記錄爪表》狹，并寫在經(jīng)晉理協(xié)蝕同下件排除束異常扁和故隨障。鼻4.償5每拍年1禍2月學(xué)制訂頌下一保年度禽《設(shè)信備、始設(shè)施充（年竹度）甲周期示檢查饞、保五養(yǎng)計拴劃表希》，儀并按說運行感情況具制訂扎《設(shè)尤備、亞設(shè)施怒（年遵度）胃維修作計劃卵表》燙；醬4.新6管散理處蕩每月姜定期埋組織鞠檢查姓給排情水設(shè)律備的濕運行散狀況頑，填吩寫《湖給排蜘水系楊統(tǒng)檢皂查表秀》?；?院消防拒系統(tǒng)擱5.蒼1日處常巡斷視醒治安嗚管理彎人員于負(fù)責(zé)織消防遞設(shè)施郵的日泛常巡何視，欺每月乘對小礦區(qū)內(nèi)攤消防悶設(shè)施缺巡視限一遍妖，將躍巡視供結(jié)果畢記錄畫于記雕錄表玻內(nèi)。姐5.蓄2定病期檢名查震5.糾2.間1駝每月致進(jìn)行盯一次僵消火壘栓泵老、噴什淋泵厭、雙菠電源幫啟動逗測試筑，記辦錄《檢設(shè)備夸定期閥啟動昂記錄側(cè)表》逃；俯5.軍2.肚2檔由管拿理處喉組織皆，并臨由秩駛序管啄理人議員和險設(shè)備縱維修恐工參級與操恥作，湊每年泛一次踩進(jìn)行遣消火狗栓、跡噴淋姥進(jìn)行瑞系統(tǒng)誼測試篇；電眉源、兼控制偏聯(lián)動績功能嗚以及勾報警遺安全冷系統(tǒng)獄的測鬼試。似記錄與《消污火栓每、噴芬淋系袖統(tǒng)測們試記浙錄表役》。圈5.劍3維擁修?？凁B(yǎng)幕5.特3.營1岔按《喬設(shè)備屬、設(shè)視施（匙年度吧）周逝期檢帶查、姻保養(yǎng)腦計劃慈表》帖和《荷消防嘆設(shè)備柜（設(shè)惜施）交維修吼保養(yǎng)擇規(guī)程客》的凳內(nèi)容足要求額進(jìn)行辣周期診檢查索、保刪養(yǎng)，滿并將尾結(jié)果到記錄卵于《捉設(shè)備冊、設(shè)怪施周間期檢舌查、湊保養(yǎng)惠記錄歇表》咽內(nèi)；儲5.壁3.賄2射消防肉設(shè)備合、設(shè)絕施維卡修工雅作記接錄于廉《設(shè)堆備、駁設(shè)施象維修鬼記錄絲表》盡內(nèi)。稅5.甲3.冬3沾每年像12蟻月制富訂下壇一年戰(zhàn)度《慈設(shè)備聯(lián)、設(shè)鉗施（足年度予）周認(rèn)期檢戰(zhàn)查、瘦保養(yǎng)聽計劃邀表》策，并付按運蛾行情矮況制開訂《抵設(shè)備緩、設(shè)最施（競年度通）維廊修計渴劃表孫》；貴5.芹3.正4帽每月蜻定期榴組織稿設(shè)備表維修喉工檢砍查消役防設(shè)熄備的詢運行技狀況盜，填襖寫《素消防推及報求警系驢統(tǒng)檢冬查表籃》。桌對每己次周遺期檢沈查保沫養(yǎng)記消錄、抵維修險記錄關(guān)、故照障記幕錄進(jìn)石行檢板查驗禁證；顧第五族章盾工作灶人員丑的培魚訓(xùn)及塞管理蕩第一犯節(jié)鋼人員觀培訓(xùn)寶一、雜管理撿服務(wù)彼人員槐的培秩訓(xùn)浩（一揚）培耳訓(xùn)工余作原蝕則和理論聰聯(lián)系耀實際圖，學(xué)鉤用一菌致，巾按需惕施教偷，講氧求實蜻效?；茫ǘぃ┡鄩延?xùn)系蜻統(tǒng)的迅實施俗運作敲1、億培訓(xùn)貞系統(tǒng)銹圖培訓(xùn)計劃里待市托甜粱貓宿艷某修正鴉嗚虎主遺沈盆渠膚歉滴騙筐執(zhí)慨行崗位應(yīng)用崗位應(yīng)用培訓(xùn)組織培訓(xùn)考核南凳因含帆躍鵲渠妨術(shù)反饋稀霧遇史偏對擦柱繭子爆消燈評培訓(xùn)考核還2、業(yè)培訓(xùn)納的組溫織方臉式驅(qū)（1旋）培毯訓(xùn)職補(bǔ)責(zé)察①梅管酒理處貪負(fù)責(zé)炸員工豆日常臺培訓(xùn)臥計劃溉、協(xié)矩調(diào)、滲組織減、考驚核等撿工作賄。押②豆主位管級鉤以上奮的管摧理人御員根淘據(jù)公命司提塵出的問培訓(xùn)妥計劃階進(jìn)行旱逐級抄培訓(xùn)贈，并具對培飽訓(xùn)實伴施評額估和柴反饋害。齡（2牧）培爆訓(xùn)形捐式懸實行織公司仿與管氣理處倚兩級學(xué)的培委訓(xùn)，囑根據(jù)夢培訓(xùn)驅(qū)要求雖，采派取多勉種形鳴式對腦員工霉進(jìn)行奇崗前神培訓(xùn)攔和在剖崗培襯訓(xùn)，牧其中軌在崗軋培訓(xùn)術(shù)是培憐訓(xùn)的截主要網(wǎng)形式短。施（3糧）培餐訓(xùn)實無施流或程嚴(yán)員工貍培訓(xùn)共分為焦三個臘階段共，即亦：崗移前培尖訓(xùn)炭——簡崗位出轉(zhuǎn)正構(gòu)培訓(xùn)這——甩在崗車培訓(xùn)銷。每片位新梅入職態(tài)員工游必須查接受繳為期爛一周普的入蛛職培翁訓(xùn)，毛內(nèi)容崗詳見愿《新希員工顫公共愿培訓(xùn)身科目沃》。淚三個堆月試尺用期銳滿后泊，經(jīng)釋考核遞合格虎后方倘可轉(zhuǎn)舊正。容轉(zhuǎn)正啦以后誓員工比將接喇受長貸期連棋續(xù)的騙在崗沖培訓(xùn)辦，內(nèi)將容詳升見《毯多工照種培狼訓(xùn)科洽目表于》。購所有復(fù)培訓(xùn)匯課程僻結(jié)束握后均爪進(jìn)行諷考核亞、評