XX版公司抵押借款合同

合同編號：XXXXX《XX版公司抵押借款合同》甲方（借款方）：XX版公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX證件類型：XXX證件號碼：XXX乙方（出借方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：證件類型：證件號碼：鑒于，甲方需要資金周轉，向乙方借款；乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押擔保。乙方與甲方本著平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，達成如下條款：第一條借款金額1.1根據(jù)甲方的需要，乙方向甲方提供借款人民幣XXXX元整。1.2甲方應在貸款生效后XXX日內將主借款本金支付至乙方指定賬戶。第二條借款利率及期限2.1借款期限：XX年。2.2借款利率為年利率XXX%。2.3借款期間采用月利率計算，計算公式為：月利息=借款金額×年利率/12。第三條還款方式及還款計劃3.1還款方式：還本付息。3.2還款計劃：1)按月還款，每月第X日還款，共XX期。2)每月應還利息金額：XXX元；3)每月應還本金金額：XXX元。3.3甲方應按照還款計劃按期足額還款。第四條相關費用4.1借款申請時應繳納風險管理費XXX元，不予退還，用于抵押登記和其他相關費用。4.2按照國家有關規(guī)定，若發(fā)生逾期還款，甲方應支付逾期利息。4.3其他相關費用由各自負擔。第五條抵押擔保及資產(chǎn)評估5.1甲方應按乙方要求，在借款生效之日起XXX日內將其位于XX省XX市XX區(qū)XXX街XX號的不動產(chǎn)（以下簡稱“押品”）辦理抵押登記手續(xù)。5.2甲方應對押品進行資產(chǎn)評估并提供合法、有效的評估報告，費用由甲方承擔。5.3押品的評估價值與借款金額應保持一定比例，具體比例按照乙方要求執(zhí)行。第六條違約責任6.1在借款期間，若甲方未按時足額還款，將承擔逾期利息和罰息。6.2若甲方還款本息超過XX天未清償，乙方有權請求將押品價值低于貸款余額的部分進行變賣，用于償還債務。6.3若甲方在借款期限內未能全部還清借款，乙方有權追償其未清償部分及所產(chǎn)生的利息和費用。第七條保密義務7.1本合同所約定的一切信息（包括但不限于甲方財務及業(yè)務狀況等）均為保密信息，乙方應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.2甲方應盡最大努力保護乙方的合法權益，不得利用本合同約定的借款用途從事違法經(jīng)營或其他損害乙方利益的行為，否則應承擔相應的違法責任和法律責任。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中國法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同正本一式XXX份，甲、乙雙方各持一份。9.2本合同自雙方蓋章之日起生效。9.3本合同未約定事宜，可以在雙方協(xié)商一致后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。9.4本合同語言為中