花城小區(qū)消防管理規(guī)定

花城小區(qū)消防管理規(guī)定第一章總則第一條目的為了保障花城小區(qū)住戶在生命、財(cái)產(chǎn)上的安全，規(guī)范花城小區(qū)的消防管理，根據(jù)國(guó)家和地方消防法規(guī)、規(guī)章及幢樓性質(zhì)管理的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條適用范圍本規(guī)定適用于花城小區(qū)各物業(yè)管理公司所管理的住宅、商用樓宇及其他城市建筑物的消防管理工作。第三條主管單位花城小區(qū)消防管理由花城小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)，相關(guān)部門依法承擔(dān)各自的監(jiān)管職責(zé)。第四條職責(zé)各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方消防法規(guī)、規(guī)章的要求，明確消防管理單位的職責(zé)、消防安全人員的職責(zé)，確?；ǔ切^(qū)消防安全管理的實(shí)施；各物業(yè)管理公司還應(yīng)當(dāng)組織開展消防安全知識(shí)的宣傳教育。第二章消防設(shè)施設(shè)備第五條消防設(shè)施設(shè)備的設(shè)置各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求，在建筑物內(nèi)建立符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備。第六條消防設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行消防設(shè)施和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修，并進(jìn)行記錄。第七條消防通道建筑物內(nèi)的消防通道應(yīng)當(dāng)保持暢通，嚴(yán)禁設(shè)置障礙物。第八條疏散標(biāo)志和疏散通道各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)設(shè)置符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)的疏散標(biāo)志和疏散通道，并保持暢通。第三章消防安全管理第九條滅火器的設(shè)置和使用各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照消防規(guī)定，在住宅、商用樓宇內(nèi)設(shè)置滅火器，并定期組織著火滅火應(yīng)急演練，提高住戶和員工的防火意識(shí)和自救能力。第十條電線電纜和電器設(shè)備的管理各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)花城小區(qū)電線電纜和電器設(shè)備的管理，確保設(shè)備正常使用，防止因設(shè)備老化、短路、過載等原因引發(fā)火災(zāi)事故。第十一條安全出口和疏散通道的管理各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全出口和疏散通道的管理，確保通道暢通以便在緊急情況下迅速撤離人員。第十二條火源管制各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)建立有效的火源管制措施，嚴(yán)禁在建筑物內(nèi)吸煙、亂扔煙蒂、焚燒垃圾等行為。第十三條急救措施各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)建立健全的應(yīng)急救援措施，加強(qiáng)電梯、地下車庫(kù)等重點(diǎn)部位的監(jiān)管和管理。第十四條消防值班制度各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)建立健全的消防值班制度，保證消防人員隨時(shí)可以應(yīng)對(duì)火災(zāi)突發(fā)事件。第四章管理要求和處罰第十五條違反本規(guī)定的處理辦法任何單位、個(gè)人違反本規(guī)定，將依照《中華人民共和國(guó)消防法》或其他相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、通知的規(guī)定進(jìn)行處理。對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的，將給予警告、罰款甚至停產(chǎn)整頓等處罰措施。第十六條督查檢查和管理臺(tái)賬各物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)建立健全督查檢查制度，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)消防安全管理規(guī)定，建立完善的消防管理實(shí)施臺(tái)賬，并及時(shí)更新臺(tái)賬內(nèi)容。第五章附則第十七條規(guī)定的解釋權(quán)本規(guī)定由花城小區(qū)物業(yè)管理公司具有最終解釋權(quán)，本規(guī)定自公布