上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同-2

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同?

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

（合同編號(hào)

）

本合同雙方當(dāng)事人

托付人（甲方）:

經(jīng)紀(jì)人（乙方）:

依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)托付乙方，乙方接受甲方托付從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。

第一條甲方托付乙方為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介；代理；詢問；向乙方供應(yīng)以下有效證明（見附件一）

1、身份證；國籍編號(hào)

2、營業(yè)執(zhí)照；編號(hào)

3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)

4、商品房預(yù)售許可證；編號(hào)

5、他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)

6、其他證明或資料甲方供應(yīng)的上述證明和資料，證明甲方具備托付本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

其次條乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二）（

）

1、身份證；國籍編號(hào)

2、營業(yè)執(zhí)照；編號(hào)

3、房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)

4、商品房預(yù)售許可證；編號(hào)

5、他項(xiàng)權(quán)利證書；編號(hào)

6、其他證明或資料乙方供應(yīng)的上述證明和資料，證明乙方具備托付本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第三條甲方托付乙方據(jù)實(shí)為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

共項(xiàng)；

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容。

2、詳細(xì)要求。

3、其他要求。

第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的%計(jì)算支付；

居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的%一次性計(jì)算支付；

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的%計(jì)算支付；

詢問服務(wù)的支付元。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中商定履行。

第五條本合同履行期間。

除甲方緣由，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條商定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。

甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。

乙方不能完全履行的，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。

詳細(xì)數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行商定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。

中途毀約，甲方已支付給乙