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PAGEPAGE4周寧縣老年公寓及配套設(shè)施項目建議書建設(shè)單位：周寧縣寧通交通投資有限公司編制時間：二〇一三年四月目錄TOC\o"1-2"\u第一章項目概況 11.1項目名稱 11.2項目地點 11.3項目單位 11.4建設(shè)周期 1第二章功能分區(qū)及項目內(nèi)容 12.1功能分區(qū) 12.2項目內(nèi)容 1第三章資金 1第四章項目分析 24.1項目提出的背景和必要性 24.2項目定位優(yōu)勢 24.3項目投資的必要性 34.4預(yù)期效益 34.5項目開發(fā)目標及指導(dǎo)思想 34.6項目經(jīng)營思路 3第五章結(jié)論 3類標準。4.3項目投資的必要性近年來文化產(chǎn)業(yè)持續(xù)升溫，人們的精神消費日益增多。周寧縣擁有十分獨特的民俗文化，其文化底蘊更是其它地區(qū)無法比擬的。投資文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)具有廣闊的市場前景。4.4預(yù)期效益本項目建成后，預(yù)計可實現(xiàn)年營業(yè)收入1500萬元，實現(xiàn)稅收150萬元。安排就業(yè)40人。4.5項目開發(fā)目標及指導(dǎo)思想開發(fā)目標：打造具有文化創(chuàng)意設(shè)計、文化創(chuàng)意活動策劃、組織，工藝美術(shù)品市場開發(fā)，游人棧道，古民居、古典家具、木屋觀光、餐飲住宿、休閑會務(wù)為一體的功能設(shè)施的大型文化創(chuàng)意基地。指導(dǎo)思想：以弘揚民族文化為己任，以文化經(jīng)濟交流為目標，以周寧縣的地域優(yōu)勢為依托，打造民俗文化的展示平臺。4.6項目經(jīng)營思路科學規(guī)劃和管理?？傮w規(guī)劃，統(tǒng)一管理，對項目工程建設(shè)加強管理。充分利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展的扶持政策，加快項目建設(shè)進程。制定出臺社會資金投向項目建設(shè)的優(yōu)惠政策，吸引資金參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)經(jīng)營。加強對旅游、文化專業(yè)方面的人才培養(yǎng)，提高整體素質(zhì)。第五章

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