新東方鳳凰城營(yíng)銷(xiāo)推廣整合方案

新東方鳳凰城營(yíng)銷(xiāo)推廣整合方案匯豐行房地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司2005年11月10日前言隨著新東方鳳凰城項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，同時(shí)依托區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性變化，本項(xiàng)目即將進(jìn)入緊張的開(kāi)工及銷(xiāo)售準(zhǔn)備工作。我們?cè)趯?duì)新東方鳳凰城保持信心的同時(shí)，也應(yīng)該隨時(shí)做好迎接市場(chǎng)挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，下面我們就項(xiàng)目的整合推廣與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)做出定性定量的安排，而且我們將預(yù)留調(diào)整和補(bǔ)充的空間，從而保證高速高效高質(zhì)地完成新東方鳳凰城的銷(xiāo)售與服務(wù)工作?？怠ど皂?xiàng)目勺概況點(diǎn)新東墊方鳳廉凰城遙位于毫保定尺市東毛北部辯，域北臨狡七一朋路，彩東臨距二環(huán)帳路，倍東靠蜜紅光表路；測(cè)毗鄰怎河北寧大學(xué)嘴等多塊所省往市重伐點(diǎn)院先校；局南面撒是保日定最驕大的鹿綠化礎(chǔ)、休隆閑廣現(xiàn)場(chǎng)—避—軍近校廣早場(chǎng)；過(guò)交通區(qū)便捷膠，人鎖文、愈自然捷環(huán)境哨優(yōu)越鞠，生畜活配嫁套齊撫全。編本項(xiàng)棟目總嗽占地野面積亦18衰0余獸畝，針擬建角住宅際20謹(jǐn)萬(wàn)平粱方米薄，約踐30砌棟樓謙，可秒容納名14忌00腸余戶膀。項(xiàng)嫂目建謊筑風(fēng)遮格是徹現(xiàn)代伴中式撈風(fēng)格像，單壤體建莫筑錯(cuò)斗落有葉致；佳道路翅系統(tǒng)飲充分么貫徹閣“忙通而圈不暢犯，暢青而不棍穿距”征的原賄則，炭人車(chē)密分流碧，最殖大限散度減甚少車(chē)貞流對(duì)蘇小區(qū)墳環(huán)境爭(zhēng)的干場(chǎng)擾。肉本小肅區(qū)有奔多層籍、小詞高層凡、高絨層，叼以多遮層和曲高層獸為主勁，輔慘以板爭(zhēng)式小背高層值。戶界型以墾兩室繼、三梅室為濃主，最一少爪部分?jǐn)[錯(cuò)層墓、躍息層，陶戶型均齊全看，設(shè)事計(jì)合滔理，朝可以零滿足四不同回的消緞費(fèi)需校求。遵小區(qū)使內(nèi)生縫活配助套設(shè)久施一資應(yīng)俱富全，副并設(shè)盲有人性防地球下車(chē)杠庫(kù)5推60嘩個(gè)，棟地上絞停車(chē)示位1息40生個(gè)。滴新東軍方鳳收凰城軋?zhí)岢瘛半U(xiǎn)以人賢為本捕”專的最北高生月活狀銳態(tài)，五從滿雙足知寇識(shí)人莊群居片住生依活要航求和周心理趨上對(duì)退居住拾環(huán)境他的熱挪愛(ài)出碼發(fā)，痰結(jié)合厲本地凳居民棉的習(xí)奪慣，王凸顯藏中高透檔文丙化人革群的競(jìng)愛(ài)好射，著獅力于蒙引領(lǐng)拌保定容人居害知識(shí)淺生活泊風(fēng)尚謀，精手心演絡(luò)繹知杯識(shí)生器活方舍式。些·蜻項(xiàng)目翁分析斃良性焰分析惡1、而開(kāi)發(fā)求商實(shí)歉力雄韻厚（尼河大黎后勤責(zé)集團(tuán)妨和保夢(mèng)定市課房管住局）牙。麻2、鬼位于茂市政京規(guī)劃缸區(qū)域曲，該挑區(qū)域冠在未島來(lái)城輕市規(guī)邪劃中犧將發(fā)帳展成新為功例能涵南蓋居事住休偶閑、憑創(chuàng)業(yè)續(xù)、教孔育的薄親水莊、崇栗學(xué)型勺新人救居環(huán)耍境。竊3、浪東臨滑高速擱公路爬出口漁，便升利的貌交通秋，可減以很種方便謀的北拔上北宜京，陷南下境石家圣莊。熊4、殲位于娘市區(qū)估主干筆道七進(jìn)一路坦與五列四路翅之間稻交通臨便利謎，公俘交線躍路聚詳集，腐出行連方便招。氧5、揪毗鄰韻河大假等高包等級(jí)掩大中隱專院華校，嗓有良雪好的無(wú)文化忌教育雪氛圍嫂。瞧6、羨周邊畢環(huán)境節(jié)優(yōu)美葵，毗紐鄰軍汪校廣性場(chǎng)，昌東關(guān)自公園易，小播區(qū)內(nèi)酷綠化澤率高淚，可紡以享栽受幽儀雅的功居住撒環(huán)境看。說(shuō)7、你周邊闊完善前的配傍套設(shè)擊施，梁醫(yī)療流，購(gòu)儲(chǔ)物，聰銀行體，學(xué)為校，惱餐飲阿一應(yīng)堅(jiān)俱全暴。方8、蝕升值孩空間琴大。眼周邊洽環(huán)境躬好，蜜交通謀便利澇，無(wú)坦重工物業(yè)污哄染，情人文聞環(huán)境洋好，扇是今味后城植市居春住區(qū)洋域的籮發(fā)展寫(xiě)方向舟。良9、扯小區(qū)躺內(nèi)多稱以大款學(xué)教專師為橋主，善業(yè)主態(tài)文化究素質(zhì)如高，位居住烈人群柏好。路10縱、項(xiàng)樂(lè)目中析式風(fēng)帶格設(shè)畏計(jì)，狹獨(dú)具灑特色才，顯病現(xiàn)品簽質(zhì)與旬尊貴陡。裕11舊、項(xiàng)愚目規(guī)原模大秘，戶棵型多盈樣合證理，塞；左12烘、本覺(jué)項(xiàng)目掘?qū)⑹遣[此區(qū)恩域內(nèi)革未來(lái)偽幾年菠規(guī)模安最大版的高遷檔社瘡區(qū)。街抗性岸分析略1、貢項(xiàng)目畫(huà)所在佳區(qū)域露為保糕定市殃遠(yuǎn)期快發(fā)展鍛區(qū)域戰(zhàn)范疇燃，目汁前人管們認(rèn)尖可度激不高穿，離懶市區(qū)退較遠(yuǎn)場(chǎng)。港2、芳項(xiàng)目喜周邊油環(huán)境貍較亂絮，項(xiàng)廳目西歐側(cè)的惰北苑筐街狹佛窄路獵況不涂好。提3、偏項(xiàng)目忽對(duì)面鳳有1原0K襲V變甩電站苦，對(duì)氧周邊打環(huán)境悟有一商定影豪響仗4、距緊鄰幟一級(jí)織主干婦道和抹二環(huán)眼，噪健聲污壁染較愚大補(bǔ)5、評(píng)開(kāi)發(fā)影公司陣市場(chǎng)早知名章度較蒸弱連·技項(xiàng)目梅定位昂綜合斥定位烤專為聲本市點(diǎn)東部晶區(qū)域載及周們邊縣籮市的卻中高僅收入眨人群古量身們定做愚的具繡有現(xiàn)雙代感川和濃寺厚文久教氛續(xù)圍的瘦高品擁質(zhì)社猜區(qū)；其產(chǎn)品遇定位次文化昌型、訴教育沫型中劃高檔有生活耐社區(qū)通客戶嘩定位字1）怒周邊揪學(xué)校即的教釘職工彎；罷2）乖周邊世企事誓業(yè)單盒位員滅工以瓶及附螺近醫(yī)潑療機(jī)拳構(gòu)從具業(yè)人紋員；申3）存周邊息的私括營(yíng)業(yè)站主；替4）啊周邊糕縣市路來(lái)保識(shí)定的唉購(gòu)房叛者；缺5）菠投資者者；殖消費(fèi)踩心理變：掀有較毯高的兩文化恥素養(yǎng)發(fā)，對(duì)炭所購(gòu)彼房屋染要求遷較高算；命長(zhǎng)期鳳在該手區(qū)域恒工作慘生活鼻對(duì)該杯區(qū)域花認(rèn)可沿度較昏高；內(nèi)看重啟該區(qū)代域的錫教育懼環(huán)境茂、人紐文環(huán)何境、舟自然摟環(huán)境旬等。趁價(jià)格描定位你1、世總體批定價(jià)尖原則執(zhí)：犁低開(kāi)農(nóng)高走匯，搶涼占市累場(chǎng)先烤機(jī)。彎為了曲有一救個(gè)良凱好的先開(kāi)端正，盡系早盡繁速樹(shù)網(wǎng)立項(xiàng)債目知撿名度棗，項(xiàng)捎目應(yīng)遷低價(jià)載入市憤，之含后隨密銷(xiāo)售背進(jìn)度辟逐步需攀升笛，爭(zhēng)屬取利嬌潤(rùn)最胖大化墨。饞2、突價(jià)格歸總體系變動(dòng)排趨勢(shì)老根據(jù)卡市場(chǎng)煙接受裝程度陽(yáng)，結(jié)猶合銷(xiāo)她售進(jìn)爽度，蒜分階吐段小鏈幅上導(dǎo)漲；賞每次把上漲糠幅度逃不要許太大述，每面次漲邪價(jià)時(shí)疤間間爪隔縮嘩短一熱些，屬也就腎是小呀幅多尺次上披漲。跑3、秒項(xiàng)目嗓樓宇催價(jià)差逢從項(xiàng)裳目外法圍樓管宇到飛項(xiàng)目遷中心餐區(qū)域搞逐步翁遞增潛；項(xiàng)廢目中刪心區(qū)葉域遠(yuǎn)微離小缸區(qū)外羽部干慮擾，革距小季區(qū)中羊心綠依地較航近，海景觀鍵優(yōu)美熱，因坊此，蠅價(jià)格清比外甩圍樓沉宇要惜高。惱具體薪價(jià)差伸：雹4、響各建韻筑形抓態(tài)定擋價(jià)勁針對(duì)徑不同巾建筑尊形態(tài)壞，制臺(tái)定不翻同的減起價(jià)胃、均煙價(jià)、紅樓層超價(jià)差提；不還同的家建筑朝形態(tài)鄭，其拋建筑跑成本魔是不皺同的暖，居文住舒的適度蠻也不丘一樣魯，市石場(chǎng)接纖受度你也會(huì)嚴(yán)有差餐別。資考慮擇成本愁、市比場(chǎng)接?jì)墒芏劝叩纫驃Z素，反各建討筑形叉態(tài)定巾價(jià)：溝·灑銷(xiāo)售盟目標(biāo)寇銷(xiāo)售要分段戀周期弱根據(jù)和項(xiàng)目壤現(xiàn)狀路和市躍場(chǎng)情目況,是“棚新東耽方鳳喜凰城立”甜的銷(xiāo)浪售分勇為四窄個(gè)階夾段:漲銷(xiāo)售詞時(shí)段略起止法時(shí)間撥銷(xiāo)售削目標(biāo)伍市場(chǎng)駛引導(dǎo)觀期絲20氣05愉年1淘1月南1日歇—卻20匆06抹年4群月9閘日繭20鑄05血年1畏2月速30并日前路完成羊70映0萬(wàn)遙銷(xiāo)售彈任務(wù)鄭開(kāi)盤(pán)到強(qiáng)銷(xiāo)賞期員20全06肢年4往月1風(fēng)0日瓶－2蜜00較6年夕8月注9日琴20氣06衣年5錢(qián)月1鑰日前根完成閱22抓00父萬(wàn)銷(xiāo)贏售任機(jī)務(wù)妄續(xù)銷(xiāo)油期糊20奶06聰年8賢月1希0日腳－2粘00泛7年曾3月抖1日傅7梅0％蓬尾盤(pán)槐期季20夾07催年3斗月2卻日銜－2佳00著7年繁8月訪31賠日表1挨00道％國(guó)本項(xiàng)勸目預(yù)茄定2慕00編7年藝8月阿31誠(chéng)日清勾盤(pán)，售銷(xiāo)售太周期寒22賭個(gè)月麥。入窄市預(yù)普熱階甚段的茶銷(xiāo)售粉任務(wù)鄙是1恐2月超21浮日之賓前完膛成回戲款7龜00英萬(wàn)元山，2勢(shì)00昨6年窮5月叔1日耍前，析完成歌銷(xiāo)售災(zāi)回款澇22禽00奇萬(wàn)元菊；之柿后到浪20固07拾年3慧月1期日前絕完成項(xiàng)銷(xiāo)售辭總額弄的7寧0%已；2徹00多7年菊8月磨31途日清素盤(pán)。盤(pán)·慕營(yíng)銷(xiāo)唱策略蝶根據(jù)碰廣泛潑的市烈場(chǎng)調(diào)擇研和丹客戶虎分析呀，并歷在總?cè)杞Y(jié)前狂一階謊段的近工作獅的基賓礎(chǔ)上樸，我亂們調(diào)厘整營(yíng)羽銷(xiāo)思委路，戚結(jié)合奧市場(chǎng)錦需要催，整睜合項(xiàng)植目?jī)?yōu)凝勢(shì)，捐全面宏進(jìn)行讓有效跳市場(chǎng)鍵推廣胸。哪思路染決定自出路子園主要蓄針對(duì)克以下模問(wèn)題姻展開(kāi)霉我們素的營(yíng)釋銷(xiāo)思蠟路：輸為什銅么要蟻購(gòu)房幸？造為什歇么選柏?fù)駹t新東倉(cāng)方鳳芬凰城銷(xiāo)？尼如何故去引貌導(dǎo)客坑戶并父促進(jìn)歸成交汪？期·獻(xiàn)概念尸推廣昨策略禮為什旋么要豐購(gòu)房煙？細(xì)——拒為了盛改善胖居住席環(huán)境說(shuō)！杰創(chuàng)意愚原點(diǎn)磁：書(shū)冠香門(mén)斗第廚概念柏釋義雨這不塊是只竄有居描住功鴨能的縱住宅驅(qū)，而導(dǎo)是有宏充滿抵著濃爆郁書(shū)唇香氣轉(zhuǎn)息和場(chǎng)自然派氣息桿的文盾景大達(dá)宅，型是屬謊于懂筍得文尸化情穴調(diào)和呢重視北子女饅教育費(fèi)的成射功人疤士的職理想殿居住雅之所敲。他川們是督生活趴的行課家，暴真正撞懂得耐文化院生活?yuàn)W內(nèi)涵關(guān)。最文景事大宅宵，領(lǐng)混耀東譜方，珍既是繭新東程方鳳太凰城跌的樓歡盤(pán)概眾念與掩樓盤(pán)匆個(gè)性傭，也嫩是潛刮在目顆標(biāo)客派戶的視群體港特征勞和心袋理需居要。環(huán)真正抱懂得劑生活框內(nèi)涵間都市勉生活蹦·考文化涼氛圍漠·抬修身法養(yǎng)性敢·積升值梯空間兄·陳休閑進(jìn)樂(lè)趣見(jiàn)·訪空間弱美學(xué)鑼·疤社區(qū)夜文化若…連…蛛文景挽大宅感，是敵產(chǎn)品機(jī)與客鉗戶之扶間的井共性聽(tīng)，是經(jīng)產(chǎn)生的共鳴騎和認(rèn)慮同感冶的爐“蘆結(jié)點(diǎn)雁”粘廣告制語(yǔ)：盆文景奧大宅繩，領(lǐng)億耀東倆方亂廣告繁語(yǔ)釋其義肅1、好文要景，聾項(xiàng)目古地處雜河大幅周邊蛾，文淘化氣純息濃恰郁，敗浸潤(rùn)逃半個(gè)鉛世紀(jì)醉以上朗的儒楚雅涵棄養(yǎng)，砌令一梁切自避我炫艦耀的窩山景拆水景厘林景晴黯然愛(ài)失色萬(wàn)，如骨果世刊上存為在相摟看永害不厭?cǎi)偟木败埳?，眠那么?duì)一定行就是宮恒久踏不衰鑄的苗“飯文景察”糧風(fēng)華丸。姥2、川夜大宅智是一球個(gè)文淘化概炮念，甩不是戒簡(jiǎn)單膛的大箏房子父，吵是心脂靈的泳家園絨，放闊松的襯地方瓶，泄是一買(mǎi)個(gè)藝唐術(shù)化禁的生綠活場(chǎng)盒所。藥中國(guó)觀的住鐵宅，攏有淘其獨(dú)楊特的評(píng)風(fēng)格舞特色殘和料精神繭內(nèi)涵阿，具作有香很豐認(rèn)富的斬文化濤含義包，與捆項(xiàng)目退濃郁咸的文鳴化氣拘息和針中式陸建筑茫風(fēng)格今相吻閃合恐。填3、牧領(lǐng)暮：領(lǐng)聯(lián)銜。棟領(lǐng)主帥。耀抖，榮渾耀。妥闡釋思樓盤(pán)罩的高扮定位也與高化品位漸。同細(xì)時(shí)彰滅顯尊波貴生譜活感挖受，柿讓業(yè)嶄主以棕居于章此而群感到吉驕傲瓶、榮藏耀，啄獲得稀心理鍋上的澇滿足瞎。版4、勤誠(chéng)“艇東方機(jī)”朗明確盞表達(dá)綠了本傘項(xiàng)目穿在城撥市的搜東部族的信渾息，毅同時(shí)浙在東質(zhì)部屬啊于上林風(fēng)上哥水之烘寶地惜。風(fēng)告水上車(chē)有純“礦東為勝上斑”“捐東部考乃青賊龍之惰祥位謀”男之說(shuō)叨。凍為什創(chuàng)么選綱擇戰(zhàn)新東捆方鳳湯凰城奸？損選擇廈新東義方鳳甚凰城捎五大暗理由胖：雜人文老環(huán)境矩好帖河北乘大學(xué)刑教師蛇的入猜住為副本項(xiàng)盡目帶嬸來(lái)了孩濃厚弦的文截化教觀育氣秀息。忌河北寺大學(xué)候是我栽省知洗名學(xué)膠府，森河大兼教師音的入盡住為麗項(xiàng)目臨本身見(jiàn)帶來(lái)詠了良們好的揚(yáng)文化潑教育值居住滋氛圍央。此宴外，讀項(xiàng)目旦毗鄰詠河北典大學(xué)泄、玉保定約金融著?？破W(xué)校薄、華雪北電判力大踩學(xué)、宮保定北學(xué)院宅、第爸二外炸國(guó)語(yǔ)嗓學(xué)校婦、想十七犬中萌、品新世功紀(jì)小匠學(xué)續(xù)河北育大學(xué)某幼兒貨園，府軍校租幼兒鈔園扯等多謠所省陽(yáng)市重鵝點(diǎn)院槽?；茫塥M邊具懶有良狹好的既文化簡(jiǎn)教育第環(huán)境濃。仍自然圣環(huán)境戲好戚優(yōu)美民的區(qū)償域環(huán)絲境營(yíng)李造出遇良好三的居涉住氛往圍。釀項(xiàng)目塘周邊徹環(huán)境擱優(yōu)美做，毗吩鄰軍兼校廣揮場(chǎng)，股東關(guān)板公園考，小頁(yè)區(qū)內(nèi)怒綠化監(jiān)率高倦，可速以享被受幽掙雅的伏居住株環(huán)境糾。南績(jī)鄰保勁定北案市區(qū)糧法院圖住宅幕樓，設(shè)高檔賺住宅鑼小區(qū)爐—帖芳園囑；西粗接著雄名的睡文化駛社區(qū)錄—化紫園張，區(qū)惹域居砌住人答群素愿質(zhì)較產(chǎn)高，霜居住末氛圍劈濃厚截。斗區(qū)域租發(fā)展亮前景仙好哪區(qū)域卡地位鋤適宜藏居住豬，未就來(lái)前萍景好酸。該放區(qū)域汁在未冠來(lái)的邊城市謙規(guī)劃默中將頭發(fā)展送成為追功能儀涵蓋憑居住件、休廁閑、座創(chuàng)業(yè)落、教披育的瞇親水轉(zhuǎn)、崇側(cè)學(xué)型者新人撐居環(huán)擦境；伶形成鈴以水找上公份園為扛中心遵，環(huán)丹繞生泉態(tài)社旨區(qū)、剖人文粘社區(qū)猜、高婚尚社童區(qū)的尋新人脖居家賊園；肅造就刃以城托市商寫(xiě)業(yè)副胡中心市、居茄住區(qū)斜商服啊康體爪中心攤和七鈔一路粱南側(cè)覽商務(wù)終辦公煩帶協(xié)伏調(diào)發(fā)敲展的望新城窩市商帶區(qū)。郊保定老東城烤將是氧最適祖合居畏住的秋區(qū)域扔，新旱東方腔鳳凰米城也論將是嗚倡導(dǎo)謠享受謊知識(shí)斃生活劣品質(zhì)諷的典妻范。香規(guī)劃寺設(shè)計(jì)絡(luò)好話項(xiàng)目買(mǎi)定位證高檔叔有品句位，覆規(guī)劃提科學(xué)購(gòu)、建捐筑品腥質(zhì)高梅。單緩體建洞筑錯(cuò)就落有嚷致，盾寓居鑒于景抬，景肅中有伏居；飼力爭(zhēng)差戶戶瘡擁有什落地背大飄矛窗、贊空中弄花園傷、獨(dú)爽立書(shū)氧房等他獨(dú)特芬空間突，將糠自然跑風(fēng)光貓引入構(gòu)室內(nèi)疲與人成文氣轎息相師映成連趣，鳳充分碑展現(xiàn)豈現(xiàn)代鵲生活卻理念孝；道療路系蔑統(tǒng)充廈分貫墾徹筆“魄通而注不暢工，暢云而不掘穿鹿”臣的原幟則，盆將人策車(chē)分嫩流的絡(luò)理念于完美狐的與方社區(qū)赤環(huán)境椅相結(jié)逼合，矛車(chē)流劈適當(dāng)握引入頂各個(gè)腐組團(tuán)音，便未于泊傳車(chē)、摸搬家寫(xiě)、出起行，誰(shuí)各組怨團(tuán)內(nèi)孩部布浴置相芳對(duì)完腐整的僅獨(dú)立己步行急道路掃系統(tǒng)逮，利議于休乖閑、砌娛樂(lè)負(fù)、觀捆賞、饅活動(dòng)雞及出崖行，范最大裂限度播地減姓少了或車(chē)流買(mǎi)對(duì)小謝區(qū)環(huán)禁境的荒干擾飛，營(yíng)津造安等靜、牲安全還、安減逸的燕知識(shí)蹈人居將環(huán)境香。驅(qū)其建閃筑風(fēng)肺格與小建筑猛風(fēng)貌抄的設(shè)柄計(jì)，負(fù)采用倚現(xiàn)代并建筑肢手法恨，集哭簡(jiǎn)約懂、大奔?xì)庥趹B(tài)一身際，講疼求對(duì)俘文化功內(nèi)涵吃的追洲求與內(nèi)崇尚駕，彰開(kāi)顯知呆識(shí)與或財(cái)富擾的融冶合統(tǒng)瞧一；烤提倡結(jié)“加以人活為本凍”訂的最繡高生他活狀樣態(tài)，貌從滿淚足知肯識(shí)人所群居煤住生鑼活要仁求和植心理年上對(duì)晨居住姿環(huán)境偶的熱倒愛(ài)出誤發(fā)，脆結(jié)合太本地格居民乓的習(xí)示慣，處凸顯攏中高當(dāng)檔文樓化人養(yǎng)群的魔愛(ài)好電，著坐力于蓮引領(lǐng)膚保定托人居倉(cāng)知識(shí)碑生活夫風(fēng)尚兵，精乏心演梯繹知多識(shí)生托活方設(shè)式。淡室內(nèi)幼為地鄉(xiāng)板輻戴射采封暖小噴區(qū)智揚(yáng)能化悠周界底防范征系統(tǒng)勺、可華視對(duì)喂講系芽統(tǒng)、殃保安駁監(jiān)控符系統(tǒng)幫、緊滲急呼笛叫及濁門(mén)禁然系統(tǒng)掉、廚斷房設(shè)員泄漏丸氣報(bào)絲警系攻統(tǒng)、亦停車(chē)柄場(chǎng)管朋理系膚統(tǒng)。漢配套現(xiàn)好耕社區(qū)蘿內(nèi)：群小區(qū)騎內(nèi)設(shè)逢有6嫂90聚平米球豪華楊會(huì)所李，居累委會(huì)討，物亦業(yè)管谷理中呼心，前社區(qū)壞醫(yī)療孝，老株年活箏動(dòng)中窩心，稀青少延年活慘動(dòng)中讀心和蓋34乘00攻平米且的小泰學(xué)。停燃?xì)夥鹫?，捆垃圾擁站，們配電欄室等?duì)生活億配套佩設(shè)施秀一應(yīng)券俱全扒，并辭設(shè)有惑人防飯地下英車(chē)庫(kù)值56蒜0個(gè)昂，地雹上停舟車(chē)位輩14恥0個(gè)藏，小膚區(qū)車(chē)浮庫(kù)基回本2艘戶一揪個(gè)。乞治社區(qū)幻外：左餐飲途：金閣泰花被園酒跟店、噸東方師大都雅會(huì)、暈陽(yáng)光節(jié)大酒奉店。鳥(niǎo)超市濁：秀喊蘭超乒市、弱大福核源超劫市。張娛樂(lè)刻：金茂泰花鐘園廣怒場(chǎng)、輕軍校早廣場(chǎng)禽。休學(xué)校絹：河綠北大揭學(xué)、咬保定割金融狐高等腸?？乒饘W(xué)校蛋、河撒北省遭農(nóng)業(yè)粒工程破學(xué)校版、保德定職昨業(yè)技爭(zhēng)術(shù)學(xué)撥校、蕩保定份市委鉆黨校州、保持定三遲中分井校、搶十七盜中分特校、吸前衛(wèi)肚路小炊學(xué)、董河北男大學(xué)戰(zhàn)幼兒粥園，慎軍校禮幼兒綿園。嘴醫(yī)院趟：保兆定三罪院、和河北犬省六裙院、喘保定錯(cuò)市人晶民醫(yī)池院、乞保定卷市第問(wèn)一中按心醫(yī)腔院。食金融路：農(nóng)哄行、滴工行貍、建哥行。惹市內(nèi)鴉公交摟線路嚇：2萬(wàn)9路槍、2革2路勝、2娘7路潔30津6路往、3奮05喪路、班4路貿(mào)、3查09蓄路愈長(zhǎng)途悉線路索：東攏臨高這速公纖路出猾口，夾便利糧的交感通，挑可以立很方常便的股北上歌北京滅，南演下石崖家莊熱。濫以上辰是我想們?cè)趻呤袌?chǎng)恨推廣棚時(shí)的盞主要后賣(mài)點(diǎn)數(shù)，當(dāng)份然，自價(jià)格篩依然闊是關(guān)賽鍵而曾且敏艱感的禁問(wèn)題虜，不紡會(huì)在身廣告鬼中去草直接絮釋放趙。騙·飾營(yíng)銷(xiāo)剖保障怨體系藝一、辭新東詢方鳳衫凰城馬媒介企推廣阿策略廟在目顏前制翅定預(yù)緊熱方蹄案時(shí)無(wú)，需腿要通踩盤(pán)考插慮整村個(gè)過(guò)邪程，鮮既要沿注重施入市稀預(yù)熱伯階段壘，保侵證完磁成銷(xiāo)倦售任辮務(wù)，費(fèi)又要犧考慮蓮各個(gè)替階段州的目喘標(biāo)，悼并且邊還要雞注意案樹(shù)立餐項(xiàng)目電形象見(jiàn)和銷(xiāo)待售各肚階段刪的有送機(jī)銜泰接，維銷(xiāo)售通整體戒的統(tǒng)場(chǎng)一協(xié)膜調(diào)。愧入市商階段異至關(guān)聚重要菠，項(xiàng)程目入各市預(yù)殿熱階宮段關(guān)巡系到絕項(xiàng)目責(zé)整體信運(yùn)作予成功貿(mào)與否竹，既旁要完糟成本行階段壇的銷(xiāo)葡售任蒜務(wù)，乒又要濃樹(shù)立線項(xiàng)目滑高端剛形象翁，而燃在宣柱傳推么廣上糊，既幻要注褲重促火銷(xiāo)，投又要哲考慮揀宣傳墊項(xiàng)目式形象求，因筍此要岔作為斗重中爆之重池予以視重點(diǎn)驕關(guān)注趴；聯(lián)20殲06辰年五墓一開(kāi)歲盤(pán)強(qiáng)甘銷(xiāo)階過(guò)段，紗是項(xiàng)頭目的綁重點(diǎn)榜銷(xiāo)售涉階段諸，這粗一階夸段的澤廣告濟(jì)發(fā)布即力度黨是最習(xí)強(qiáng)的詢，廣事告發(fā)哀布內(nèi)此容上畫(huà)對(duì)項(xiàng)胡目各軋賣(mài)點(diǎn)榜的宣銷(xiāo)傳相沫對(duì)要婆強(qiáng)一棗些；蹦同時(shí)啄，多詢組織娘一些枯促銷(xiāo)飄活動(dòng)專，制憤造宣澤傳熱慈點(diǎn)、柳銷(xiāo)售敢熱點(diǎn)株；有泡意識(shí)絮利用憐項(xiàng)目勝工程壺進(jìn)度膠促進(jìn)摧銷(xiāo)售衣。尋經(jīng)過(guò)趙開(kāi)盤(pán)孤強(qiáng)銷(xiāo)普階段竟之后曾就是蹈持續(xù)坦銷(xiāo)售啞期了桐，該龜階段券對(duì)外客宣傳資的力納度逐頁(yè)漸減績(jī)?nèi)?，旬銷(xiāo)售昏進(jìn)入泰平穩(wěn)狀期；慎由于罵已經(jīng)陳擁有口了相廚當(dāng)多貸的客尾戶，興因此孟這一或階段幣主要球通過(guò)恨對(duì)準(zhǔn)斤業(yè)主宜的公鴿關(guān)活還動(dòng)達(dá)飽到人貴際傳糾播的連良好挺目的去，再飼適時(shí)述發(fā)布礎(chǔ)一些搜促銷(xiāo)劫信息自，推愧動(dòng)客粥戶成匹交。櫻尾盤(pán)敢階段搜可以畝適時(shí)爆推出炒一些讓特價(jià)翅房以蝦吸引投客戶生成交孩，同箭時(shí)項(xiàng)惱目工索程接仗近完英工，黑準(zhǔn)現(xiàn)島房對(duì)舞客戶鏡也會(huì)怖產(chǎn)生逃一定蹈的吸匆引力聾。風(fēng)（一襪）媒奉介目零標(biāo)哀選擇淹適當(dāng)貫媒體暢，為辣創(chuàng)意耀提供充最佳古的演蓋出舞制臺(tái)與乳發(fā)揮伏空間轟，使袍廣告單對(duì)消背費(fèi)者挨產(chǎn)生唱最佳氣的說(shuō)蜂服效沖果。洗通過(guò)顆科學(xué)蜂的媒獄介投衛(wèi)放組嬸合策翅略，進(jìn)制造利聲勢(shì)水，在盤(pán)保證練足夠協(xié)的有娃效到掏達(dá)率只，避貪免不普必要誦浪費(fèi)撫的前遷提下密，吸鈴引消敵費(fèi)者讓前來(lái)歪咨詢懼，感貢受現(xiàn)儲(chǔ)場(chǎng)氛晨圍，輩產(chǎn)生枝購(gòu)買(mǎi)游欲望些。槽樹(shù)立爬發(fā)展曠商及脊樓盤(pán)促形象經(jīng)，增狹強(qiáng)消摧費(fèi)者謙的信殺心，若發(fā)揮投口碑控宣傳麻的優(yōu)較勢(shì)，挑提高燥項(xiàng)目航的知造名度揮和美禍譽(yù)度敵。通沫過(guò)廣抗告宣篇傳，巴有力齒配合顛銷(xiāo)售漢，使揮新東燕方鳳聚凰城霜項(xiàng)目蛋盡可援能短鳳的時(shí)簽間內(nèi)榴進(jìn)入江銷(xiāo)售燒成熟盟期，遭迅速晨回籠仍資金猾。誓（二紋）媒倘介投證放組肝合策況略磚在不諷同時(shí)恩段結(jié)幅合銷(xiāo)桐售周堪期使術(shù)用以氣下媒柄體推撓廣方算式：繪報(bào)紙手、戶陜外、仿DM仔單、癥網(wǎng)絡(luò)啊、電起視及槐現(xiàn)場(chǎng)首包裝恰。拉市場(chǎng)繞引導(dǎo)榴期計(jì)新聞澆炒作驗(yàn)為主口，配規(guī)合報(bào)亦紙廣胃告及宵戶外木廣告贈(zèng)。脾強(qiáng)銷(xiāo)馳期娘以報(bào)游紙為勸主，拍事件遭行銷(xiāo)外為輔炕，提姿升形轎象，凝強(qiáng)調(diào)筐服務(wù)額，提字供更賊多便陷利購(gòu)鄰樓條情件，蘭吸收肌消費(fèi)稱者前臭來(lái)咨疫詢、征看盤(pán)挑。針緣對(duì)主狂要賣(mài)攤點(diǎn)做臺(tái)純銷(xiāo)郵售式渣廣告閘，與纏現(xiàn)場(chǎng)男銷(xiāo)售姥有力偏配合困，促接成更組高的秤成交翁額，圍減少際銷(xiāo)售造工作北的壓偷力，蛇同時(shí)傅發(fā)揮唯軟性待文章麥與新截聞炒蠟作的黑理性嶄訴求漆配合底宣傳只，達(dá)滲到購(gòu)寄樓熱剃潮之腳目的燒。厚持銷(xiāo)受期謙以報(bào)突紙廣采告為炸主，旺以形隱象廣銅告、腳證言否方式詳、賣(mài)句點(diǎn)廣況告、凱催促孕式廣損告形誠(chéng)成投掉放促勉銷(xiāo)廣相告，腦同時(shí)描配合儀短程副促銷(xiāo)飯活動(dòng)勤，解冠決銷(xiāo)搏售中股存在靠的問(wèn)且題與施矛盾意。回尾盤(pán)還期跑利用州報(bào)紙叉做一繞些感低性訴畜求，疾同時(shí)沿利用資工程援形象割進(jìn)度盾的收辛尾階濃段，出增強(qiáng)瓶置業(yè)寄者的沙購(gòu)房納信心談，消莫化存飲量。娘媒介極選擇富的標(biāo)立準(zhǔn)溝選擇必保定亡地區(qū)膊目標(biāo)妄消費(fèi)咽者接趙觸最噸多的竹媒介腿——抬《保安定晚用報(bào)》艘選擇拋?zhàn)钯N灶近我序們目望標(biāo)客腰戶群撒體的幼的媒慢介舅——康戶外邪廣告綁、直舟郵廣悠告等帖等郊選擇私保定共對(duì)消羞費(fèi)者植最有藥影響涌力的造媒介東——羨《保蝦定日趴報(bào)》柱媒體宏運(yùn)用收（１餐）《洋保定般晚報(bào)蟻》預(yù)綜合互性日并報(bào)，草日發(fā)眼行量將以達(dá)殼8萬(wàn)箱份。盟其主朱要針掛對(duì)大園眾讀贊者，康家庭壟訂閱穴率高箭，讀步者忠習(xí)誠(chéng)度尾高。斜（２獎(jiǎng)）《兩保定趣日?qǐng)?bào)釀》、嘆《保忍定廣觀播電佛視報(bào)殃》、悔《蓮煩池周缸刊》界、保廣定電摔視臺(tái)貪等作伴為輔瞇助。域廣告跳發(fā)布猜頻率赴各媒太介在密廣告期發(fā)布多的時(shí)補(bǔ)間和別頻率選上互奔為補(bǔ)撫充。愛(ài)在導(dǎo)鞋入期幸，采槳取波午浪形秒發(fā)布診策略待；愚公開(kāi)武發(fā)售問(wèn)期特緒別是錄強(qiáng)銷(xiāo)仁階段六，則專采取蜓集中際發(fā)布欄策略端，即點(diǎn)在各振媒介阿上持暗續(xù)發(fā)盞布廣槽告，旨以便葛迅速拔占領(lǐng)另市場(chǎng)攤；他成熟灶期過(guò)馳后，齡采取詢間歇教發(fā)布宣的策創(chuàng)略，織以節(jié)幟省廣雄告費(fèi)睡用，句保持蠶廣告碧的延紙續(xù)性錘，起顧到持勺續(xù)的戚引導(dǎo)禽和提持醒作福用。謹(jǐn)（三轎）媒繳介投點(diǎn)放組倆合方她案建激議突報(bào)紙?zhí)魪V告興：澇報(bào)紙欣廣告與的效第果是煤不容地置疑怨的，順針對(duì)竄目前妻這個(gè)候比較祥特殊括的時(shí)綿間段卡，有錯(cuò)必要零進(jìn)行候大規(guī)家模的久宣傳線；迅幟速打物響絨“估新東錄方鳳序凰城怠”別品牌叔，以述高品治質(zhì)入拒市。韻建議偶前期蹲在開(kāi)徒盤(pán)日聰前一原個(gè)月氏開(kāi)始類進(jìn)行唱密集終型打主擊。圈后期糠因?yàn)橐堂襟w宣推廣差費(fèi)相偉對(duì)較反高，謀可考勉慮以覆報(bào)眼輝形式扁在特冬定時(shí)捷段（奶如節(jié)專日、欲活動(dòng)幟期間短）連貼續(xù)投喜放。倒并針盒對(duì)互悉動(dòng)推撞廣的甚需要軌，可亞在其沈它報(bào)懲紙進(jìn)叢行小橫規(guī)模壺宣傳取。抖廣告臭牌：女廣告太牌效溝果較稈好，慈尤其猴是在漢夜間引，視伙覺(jué)的細(xì)沖擊預(yù)力很憤強(qiáng)；冬廣告方牌前冤階段障以樓廊盤(pán)形創(chuàng)象為河主，鍛在下懶階段田將以活釋放縱樓盤(pán)立活動(dòng)休信息互、賣(mài)蘇點(diǎn)以額及其役它如燃入伙翼等利派好信現(xiàn)息為廳主。脖摧建議閃：在既東風(fēng)環(huán)路與桶環(huán)西折北延醒路交引接口青拐角傻處繁盒華街紐道設(shè)古立大資型廣礙告路引牌，望贏得弦客戶眉對(duì)閘“督新東獸方鳳盒凰城捆”屋的第糟一印寒象。無(wú)DM湊（直伯郵廣壽告）場(chǎng)：而可考保慮作喝為持費(fèi)續(xù)熱笨銷(xiāo)期萄階段宋的主訪要宣混傳手糞段之健一，元成本束低、究針對(duì)射性強(qiáng)反、傳懂播途顛徑簡(jiǎn)嘩單方旬便、貿(mào)貼近岡消費(fèi)宜人群詞的生偵活，漫同時(shí)治可給誤市場(chǎng)浩造成跌一定自的視勺覺(jué)沖慮擊力塘，容端易被尖市場(chǎng)擊接受食。械建議們針對(duì)復(fù)不同鑄時(shí)段色、不貨同地灶點(diǎn)進(jìn)談行D拐M投但放多回次有遣序的共投放枯。風(fēng)電視吹廣告生：戶電視溪廣告酷是一便種最禽廣泛殼、最您大眾禿的一柿種圖方文廣莖告，股已經(jīng)都被社倍會(huì)大部眾所疫認(rèn)同豐和接津受。除建議灣項(xiàng)目怎專題膨片，朝著重廣突出扇項(xiàng)目赴周邊買(mǎi)濃郁儉的文浴化教杯育人堡文氣絮息，幕以及千優(yōu)美醉的社盒區(qū)環(huán)唱境等舒硬性啊賣(mài)點(diǎn)兇。巡廣播傅媒體拜：隱鑒于胖目前復(fù)“啦新東括方鳳惱凰城槐”俊的項(xiàng)與目形皮象在秋市場(chǎng)坑中認(rèn)瀉知度寨偏低籠，且鵝“怠新東床方鳳六凰城鎮(zhèn)”放的推魔廣目起標(biāo)客領(lǐng)戶群騎將有衰所偏頑移，識(shí)作為童傳播蒼面較料廣的仆廣播癥頻道宅也應(yīng)挽列入驅(qū)我們虜推廣年選擇耗手段性之一蒙。殼建議濁在開(kāi)誤盤(pán)強(qiáng)宜銷(xiāo)期落間考席慮利套用廣憲播媒頓體進(jìn)汪行時(shí)鳴段密溜集型鋤硬性焦賣(mài)點(diǎn)釀及活然動(dòng)信布息釋搖放，沸以增咳強(qiáng)項(xiàng)米目市玻場(chǎng)認(rèn)最知度華與美禁譽(yù)度面。駐網(wǎng)絡(luò)垃：休隨著魯人們鈴日益槍增長(zhǎng)石的精機(jī)神文微化的嚇需要充，上堪網(wǎng)已辟經(jīng)成抗為大飲眾了涉解信吩息的矛一個(gè)嚇主要床途徑騾，而止且在登節(jié)假嘗日期翁間，內(nèi)外出構(gòu)活動(dòng)嗓相對(duì)鄰減少劫，上讓網(wǎng)的鳴機(jī)會(huì)榜會(huì)明星顯加喉強(qiáng)，覽一些賭想在睡未來(lái)恥置業(yè)攤的客轎戶也刃會(huì)關(guān)諸注樓乳盤(pán)的丹信息幕動(dòng)態(tài)扯，網(wǎng)你站影透響力指和效授果在老業(yè)內(nèi)榴是具醋備較尼好的休口碑齊。在稼性價(jià)梯比上池網(wǎng)絡(luò)迅的廣誰(shuí)告推吃廣與娃之其炸它硬杜性廣般告相寺比，咬價(jià)位腰較低犯，普竭及面來(lái)廣，勸釋放杠內(nèi)容憶多等許優(yōu)勢(shì)太。染建議耽采用杠網(wǎng)絡(luò)亦推廣鍬手段盜，使壯其更柏具推己廣性架、針內(nèi)對(duì)性高、傳昆播性蛇。剛建立健項(xiàng)目歪網(wǎng)站圈，進(jìn)現(xiàn)行網(wǎng)龍上銷(xiāo)膠售般用途隨：向斗潛在估客戶特提供哨物業(yè)活的進(jìn)象展動(dòng)識(shí)態(tài)，恨并以畏最為悲快捷市、互配動(dòng)的吳交流驅(qū)方式繡保持劃和潛奉在客賠戶之姑間的三雙向鏈溝通邁，從松而為稼最終齊的銷(xiāo)豈售打栽下晉基礎(chǔ)那。石方式堪：申醋請(qǐng)網(wǎng)夜址、徹建立姑網(wǎng)頁(yè)惕、以賺網(wǎng)絡(luò)鮮廣告水的形扣式與火主要的的社愁區(qū)類扒門(mén)戶握網(wǎng)站餃連接口帶來(lái)觀點(diǎn)擊同率擾易旱譽(yù)在網(wǎng)艙站中忍附項(xiàng)晌目的這詳細(xì)憑內(nèi)容倉(cāng)和促叼銷(xiāo)措歸施，些并有熱更為債靈活富的網(wǎng)燦上定浮單及通其它普促銷(xiāo)呼宣傳執(zhí)。項(xiàng)網(wǎng)上剝樓書(shū)乏：櫻用途幣：向雀客戶蛛提供谷物業(yè)芽的便卸捷的幕瀏覽蘋(píng)信息例，可惑以節(jié)侵省客掀戶的沈初期妖了解址時(shí)間松，加寫(xiě)快客衡戶的供認(rèn)知缺。喜作用蝴：方裝便閱覽讀，退更為錦凝練擱要求列：網(wǎng)來(lái)上樓狹書(shū)內(nèi)想容應(yīng)境盡可父能地豆全面優(yōu)和完紐善，墻并且笨實(shí)效美性較氏強(qiáng)。嶺內(nèi)容晶：篩介紹甩發(fā)展批商\顯施工原單位潮介紹琴\建私筑設(shè)拾計(jì)公征司介冷紹\膽項(xiàng)目釋的規(guī)脖劃\鑰各類翁戶型奮介紹澤\相仗關(guān)配之套設(shè)怪施\堪價(jià)格默\售芳樓處科聯(lián)系睬方式蛋車(chē)體嶺廣告挽：跡4路竹公交鄰車(chē)、泰22驕路默雜志預(yù)：比《》獎(jiǎng)雜志萍具有蒸一定克的讀果者群代體，揀主要婆在保剃定市糊區(qū)發(fā)修行，般閱讀狹面較戀?gòu)V，丈效果懶良好監(jiān)。曲建議戒在后直階段忠樓盤(pán)落向市肆場(chǎng)進(jìn)苗行形遞象推愧廣時(shí)櫻，使罩用該尸雜志豐作為冷輔助享。廟現(xiàn)場(chǎng)捷包裝澆：射沙盤(pán)項(xiàng)：鞏作用執(zhí)：展寄示區(qū)睡內(nèi)規(guī)聾劃和逆未來(lái)川生活貼遠(yuǎn)景竿，使轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)掉銷(xiāo)售敘更具叢有說(shuō)礦明力針。暴效果底圖憐內(nèi)容肌：忙?粉全區(qū)證鳥(niǎo)瞰幕圖、噴社區(qū)方園林蘭效果檔圖騾停車(chē)永場(chǎng)董位置醬：財(cái)·耍銷(xiāo)售說(shuō)大廳禽門(mén)口蠻要求肢：為災(zāi)到訪冬客戶熱提供慚停車(chē)叼的便扶利，賄帶給嫁客戶網(wǎng)直觀賠的物涼業(yè)印虜象，標(biāo)能起濁到產(chǎn)英生好餃感的汗作用烏。勿園林京綠化載作用嗚：美挎化銷(xiāo)撫售現(xiàn)丙場(chǎng)，奇與工墓地相倘區(qū)隔李，開(kāi)辨辟出汗小環(huán)宮境，肺產(chǎn)生腐美感狡，帶拔來(lái)認(rèn)揮知。正要求碰：請(qǐng)雜知名甚的公呀司進(jìn)迅行景扎觀設(shè)纖計(jì)，泰顯現(xiàn)冷項(xiàng)目種的高看檔次扮與高括品質(zhì)慮。工現(xiàn)場(chǎng)貪展示亡作用酬：系深統(tǒng)展沈示物酷業(yè)的脾規(guī)劃標(biāo)設(shè)計(jì)剩，起節(jié)到重黨點(diǎn)介御紹的陣作用族。展板黎作用敞：引慘導(dǎo)客雙戶順剃利至漏現(xiàn)場(chǎng)轟，可詠反復(fù)猜強(qiáng)化趟項(xiàng)目手在公題眾中絨的形壯象，乳有助確于潛船意識(shí)絮中的達(dá)記憶恢。射燈某用途暈：美記化銷(xiāo)浪售現(xiàn)夕場(chǎng)，述特別焦是起翼到夜哲間美袖化的維作用留，促首進(jìn)現(xiàn)薯場(chǎng)整線體氣縣氛的眨營(yíng)造古。擋多媒形體演掉示設(shè)歸備巧用途熊：用謹(jǐn)于進(jìn)霉行多濃媒體搞演示良，聲將形并厘貌，蛇富有霧感染暖力和伏親臨椅感。房音響解設(shè)備兇用彼途：醬制造性輕松惕的賣(mài)伶場(chǎng)環(huán)慣境魚(yú)工地樸圍墻爹用寄途：司美化弱現(xiàn)場(chǎng)秧環(huán)境貌，提糞升項(xiàng)菌目形到象兄銷(xiāo)售勒工具樓1故、樓悠書(shū)使噸（創(chuàng)眾意形儲(chǔ)式與立內(nèi)容賀略）助用途?。涸斅蛹?xì)描煮述物固業(yè)的蟻綜合漁情況遼和設(shè)炕施配退置，暑幫助敲說(shuō)明集，促梯進(jìn)銷(xiāo)關(guān)售在攻深度辱上的扔推進(jìn)紹。影作用佛：將套直接宴對(duì)項(xiàng)姿目的全形象獲建立赴產(chǎn)生遞影響蓄，特銳別是依樓書(shū)表的風(fēng)則格和謝質(zhì)量概。舊2蝴、單亦頁(yè)擺榜（創(chuàng)渠意形秩式與市內(nèi)容棄略）聞?dòng)猛酒罚涸诏倶菚?shū)清制作歷完成爹之前肯，承佩擔(dān)主今要銷(xiāo)拘售工泊具的批職能慘，是忘進(jìn)行鄉(xiāng)大量翅散發(fā)星的宣千傳工驕具之廢一。欄如：射展會(huì)程、促融銷(xiāo)活汪動(dòng)。闖要求激：銷(xiāo)太售海勿報(bào)可灣以結(jié)仙合不否同時(shí)設(shè)期內(nèi)襪項(xiàng)目個(gè)的進(jìn)幸展情候況不左定期剝地印占制。怨內(nèi)容錢(qián)：陶·園重點(diǎn)土優(yōu)勢(shì)汗戶型詳·紀(jì)地理催位置剃介紹竊·勿全面蘋(píng)展示蠻未來(lái)思生活督場(chǎng)景采·務(wù)宣傳若項(xiàng)目蕩賣(mài)點(diǎn)莫·嗎相關(guān)朋配套鑰數(shù)據(jù)臉標(biāo)準(zhǔn)殺3、飼折頁(yè)刃島（捉創(chuàng)意鞏形式怨與內(nèi)付容略具）禁用途愧：推剃廣項(xiàng)枯目戶如型，碑作為森簡(jiǎn)易祝散發(fā)緩資料豆，是哀樓書(shū)賀的有將效補(bǔ)豐充。誤內(nèi)容守：鼻·悠戶型斧圖揚(yáng)·絲項(xiàng)目藥位置曬圖株·遙全區(qū)隸效果午圖叫·肆配套曲設(shè)施留標(biāo)準(zhǔn)斑及數(shù)也據(jù)游4、吹電子令樓書(shū)歉（創(chuàng)瞧意形洗式與紛內(nèi)容悔略）指方式?。嘿?zèng)方送給李前來(lái)刃現(xiàn)場(chǎng)炮的客近戶或態(tài)郵寄叢（瘡DM魚(yú)）給滾那些鏟有可晴能成們?yōu)橘?gòu)怒買(mǎi)客講戶的換潛在勢(shì)人群芹，或?qū)⒃谡骨窌?huì)現(xiàn)菊?qǐng)雠擅λ皖A(yù)健約客縮戶皆作用劣：使泡用多趣媒體宋設(shè)備緒（大辱屏幕趙或電興視墻菠）瀏暢覽，側(cè)造成例反復(fù)奔宣傳熔，加倆深記獅憶的綢效果絹，并徒作為墊現(xiàn)場(chǎng)繞解說(shuō)潤(rùn)人員陡的補(bǔ)交充。罷·丘現(xiàn)場(chǎng)而演示股，對(duì)算項(xiàng)目努進(jìn)行鞠詳盡惜介紹遍。敲·混作為已禮品誰(shuí)贈(zèng)送能客戶析。薯·偏展會(huì)名、公蕩關(guān)活淺動(dòng)作羽項(xiàng)目牙展示性。先二、裙新東厘方鳳悲凰城普營(yíng)銷(xiāo)滋活動(dòng)縫計(jì)劃恩（一他）各貿(mào)階段塵推廣極計(jì)劃作市場(chǎng)頃引導(dǎo)悄期桶（雜20藝05描年1手1月超1日利—帽20議06株年4柄月9萄日暗）謙主題縱階段積目標(biāo)虧營(yíng)銷(xiāo)脊手段策推廣式內(nèi)容涉、主駁題、易媒體永、具版體時(shí)羨間尾備注手進(jìn)一舞步加靜強(qiáng)項(xiàng)崗目知四名度驗(yàn),并渡使目械標(biāo)客鈔戶進(jìn)止一步筋了解丑項(xiàng)目漲情況儉,進(jìn)漢而加見(jiàn)深項(xiàng)著目的糧關(guān)注稈程度嗎,同騾時(shí)試會(huì)探市踢場(chǎng)對(duì)掏項(xiàng)目飾的承即接能許力,性再次掀積累脖客戶棒;宣鬧傳項(xiàng)非目開(kāi)開(kāi)發(fā)理子念。確宣傳感活動(dòng)后1、紀(jì)配合愚《保表定日呆報(bào)》及、《肅保定組晚報(bào)逢》炒瑞作保欠定東額區(qū)，販主流亭媒體導(dǎo)文章散：關(guān)駕注新敢東方賽鳳凰遠(yuǎn)城畢2、擾推廣急保定壺市首糠席文連化教梁育主校題社宏區(qū)聯(lián)廣告若報(bào)紙族廣告拿：每逆周《辛保定件晚報(bào)侮》硬策廣告瓶，分帥形象陶篇、爐環(huán)境愧篇、粥規(guī)劃刻戶型呼配套帥篇等權(quán)系列牙刊出跑路牌疊廣告搏：剖東風(fēng)造路與改環(huán)西乳北延倆路交信接口親拐角豬處繁厭華街禽道登銷(xiāo)售失現(xiàn)場(chǎng)卡：工遍地形舉象包匯裝墻公關(guān)宣活動(dòng)索舉辦嘆相應(yīng)虹多次偷節(jié)點(diǎn)持活動(dòng)施以及供整體唇活動(dòng)研促銷(xiāo)囑活動(dòng)旅1、攏鑼通知期準(zhǔn)客橫戶冠2、己推出榆口碑恐宣傳鐵優(yōu)惠改措施洗開(kāi)盤(pán)蘭強(qiáng)銷(xiāo)帶期圍（懇20致06樂(lè)年4豎月1北0日葬－2吉00災(zāi)6年黃8月寸9日淹）芬主題街階段維目標(biāo)粥營(yíng)銷(xiāo)爺手段該推廣孫內(nèi)容葛、主垮題、紀(jì)媒體揀、具囑體時(shí)唱間材備注商全面葬包裝幻，樹(shù)蠟立并膜鞏固午項(xiàng)目榜的鮮框明形撿象，普主動(dòng)悠引導(dǎo)謙目標(biāo)晶客戶送的置令業(yè)心矮理，叼在獲威得目耽標(biāo)客旬戶群夫的普窯遍認(rèn)鄰?fù)恢ゲ?qiáng)超化項(xiàng)愚目品鄰牌形堂象，氧挖掘羅潛在釣客戶姜，綜鞠合運(yùn)獅用各皆種推覺(jué)廣手?jǐn)?shù)段，惑針對(duì)榨目標(biāo)在客戶粱進(jìn)行次有效酒宣傳犁，從診而變習(xí)潛在葵需求號(hào)為有弄效需頸求。敞宣傳膜活動(dòng)回主流霧媒體火文章展：眾保定吹首席疊文化筑教育律社區(qū)獵開(kāi)盤(pán)休活動(dòng)滿發(fā)布指譜新東擠方鳳么凰城輛的生標(biāo)活體娃驗(yàn)棕1、不聯(lián)誼廈會(huì)會(huì)洋的相鋤關(guān)組畢織工犁作。已2、選客戶未通訊屬的內(nèi)騾容策杜劃。貢3、淚相關(guān)嫁機(jī)構(gòu)彼的建斥立麻廣告茂報(bào)紙風(fēng)廣告坊：開(kāi)哄盤(pán)活咳動(dòng)，江硬廣承告活預(yù)動(dòng)期念間和墾展銷(xiāo)殊會(huì)期像間密銅集發(fā)翅布賴電視涉專題走新聞最互動(dòng)叮公關(guān)亮活動(dòng)惡開(kāi)盤(pán)償音樂(lè)鞏會(huì)法房展躺會(huì)錦風(fēng)水震論壇漢等非促銷(xiāo)未活動(dòng)罰開(kāi)盤(pán)倉(cāng)優(yōu)惠拳活動(dòng)程持銷(xiāo)芬期腐（醉20釀06遞年8識(shí)月1倚0日都－2停00認(rèn)7年貞3月蜘1日喬）療主題勞階段搞目標(biāo)神營(yíng)銷(xiāo)饞手段躬推廣削內(nèi)容梁、主黨題、哨媒體尼、具則體時(shí)兵間尸備注臉新文蛾化教坑育運(yùn)任動(dòng)倦此階拜段以潤(rùn)提高培銷(xiāo)售里數(shù)量舅為目今標(biāo)，璃通過(guò)繩前兩時(shí)階段表的銷(xiāo)售售反策饋總昂結(jié)經(jīng)溜驗(yàn)，處做出藏各方談面的肯快速伍調(diào)整喚，包射括價(jià)污格、宴付款輝辦法代、促植銷(xiāo)手秒法、濕宣傳扛包裝親等，燕務(wù)求圖可以鉗更切它合市肥場(chǎng)需珠求，冒此階插段的章宣傳承速度慌可以滋適時(shí)咐放緩暑，承組接第拴一階興段所鍬建立協(xié)的聲齡譽(yù)逐氧步達(dá)而到銷(xiāo)遙售目幣標(biāo)。差宣傳奏活動(dòng)疾主流旺媒體法文章駛：新診文化驚教育丘運(yùn)動(dòng)仿，膚圖片返專訪楊：高扯校住負(fù)宅生有活擠同時(shí)蜘配合易下列床活動(dòng)?。鹤善吭儼l(fā)賞布，梁會(huì)員鈔收集殃，直卸效反饑饋意廣告槳《保殺定晚虧報(bào)》梯項(xiàng)目萬(wàn)賣(mài)點(diǎn)寫(xiě)廣告強(qiáng)，點(diǎn)活動(dòng)喂通知楊，促晉銷(xiāo)通忙知，柿公關(guān)飄活動(dòng)泉主題落：新能東方誦鳳凰甘城的闖生活號(hào)故事飽內(nèi)容鵝：胞新東蜂方鳳站凰城愚主題才音樂(lè)守會(huì)、陽(yáng)電影劣周等澆現(xiàn)場(chǎng)胞活動(dòng)獅氣氛霜營(yíng)造侄，貴促銷(xiāo)芝活動(dòng)告“瘋口碑收宣傳狼“巧優(yōu)惠擾措施鑰尾盤(pán)霞期笑（犯20響07跑年3釋月2軌日-拜20痰07竿年8鑄月1令日涌）扇主題量階段女目標(biāo)統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)莖手段碧推廣雀內(nèi)容飼、主袍題、困媒體智、具運(yùn)體時(shí)是間傅備注脫經(jīng)過(guò)太近一蜓年的鈔市場(chǎng)尼銷(xiāo)售激，總候結(jié)前忌期銷(xiāo)鍛售過(guò)盒程中帶出現(xiàn)沙的問(wèn)煉題，照調(diào)整惠對(duì)策龜，對(duì)世前期吼觀望銳客戶淹和新僚客戶吐，采拉取各伙種優(yōu)忌惠政私策，創(chuàng)迫使競(jìng)其盡挎快落扮定成風(fēng)交。略針對(duì)窮特殊顏客戶帥的需仗求，庭調(diào)整疾銷(xiāo)售哄策略倚，消宜化潛亡在客采戶。尚此階派段主辰要利性用細(xì)情節(jié)賣(mài)跡點(diǎn)做跳宣傳舉，銷(xiāo)央售手椒法上紙應(yīng)該射采取鎖靈活矛的方押式，揚(yáng)注意株收集鴨客戶見(jiàn)反映責(zé)的情雞況為舊后期鞠價(jià)格閣制定嫩做出徒準(zhǔn)確陳的判吃斷。氧利用析業(yè)主破網(wǎng)絡(luò)訂和少屋量的槽市場(chǎng)赴宣傳咬，吸姐引用竄家的揪注意球務(wù)求謎將所送有單芝位售菠清。刃宣傳潤(rùn)活動(dòng)滅待定日廣告頂待定照公關(guān)幫活動(dòng)壺待定端促銷(xiāo)偉活動(dòng)委待定怒（二吵）2零00同6年端五一抹前活久動(dòng)方壓案提貿(mào)案晚活動(dòng)場(chǎng)一：掠開(kāi)工途奠基蚊儀式掛主題悔：新緞東方謝鳳凰殺城開(kāi)側(cè)工奠長(zhǎng)基棵目的過(guò)：配哥合《穴保定墨日?qǐng)?bào)悅》發(fā)掃布項(xiàng)茄目軟店文，積告知勇項(xiàng)目悼進(jìn)展碑情況泉?？p時(shí)間庭：嫩地點(diǎn)甲：施籍工現(xiàn)高場(chǎng)針形式武：承邀請(qǐng)森媒體細(xì)、相嶺關(guān)部形門(mén)領(lǐng)零導(dǎo)、觀業(yè)界恰人士注等。部效果數(shù)預(yù)測(cè)圾：達(dá)染到讓?xiě)T更多拆的市頸民了伯解近關(guān)注凡新東欠方鳳披凰城塔。犯費(fèi)用親：萬(wàn)符活動(dòng)提二：強(qiáng)“澆保定牽東部親發(fā)展蠟”爆論壇聾主題費(fèi)：關(guān)躺注東串部軟錯(cuò)關(guān)注請(qǐng)新東篇方鳳尤凰城能目的照：配烤合《財(cái)保定摟日?qǐng)?bào)葉》炒作作保述定東眼部區(qū)奇域豐初步造亮相籍，先油期展植示項(xiàng)墨目形傭象，胞提前牧預(yù)告司項(xiàng)目轉(zhuǎn)的基結(jié)本情競(jìng)況，弟喚起沾市場(chǎng)擇注意晌時(shí)間倉(cāng)：谷地點(diǎn)嶼：蔑憤閉漆眉屈擦確石沸彼面形式谷：由涉媒體欲牽頭辦，目燒的在臥于宣診傳，駱通過(guò)粗論壇沉的高