正規(guī)合租房屋租賃合同

正規(guī)合租房屋租賃合同甲方：（出租方）___________（姓名）、___________（身份證號碼）、___________（聯(lián)系電話）乙方：（承租方）___________（姓名）、___________（身份證號碼）、___________（聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的房屋進行租賃談判，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況和位置房屋地址：______________建筑面積：______________租賃面積：______________戶型：______________租賃用途：合租租賃物品：床、櫥柜、書桌椅、電視機等第二條租賃期限租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日。第三條租金和押金1.租金：乙方按月支付租金，每月租金為人民幣________元（￥________）。其中包括水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用，但不包括電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用，乙方需自行支付。2.押金：乙方應(yīng)提前支付押金，押金為人民幣________元（￥________），由甲方保管，乙方在租賃期滿時如屋內(nèi)無損壞、拖欠費用，則甲方應(yīng)在三日內(nèi)退還押金。第四條使用期限1.乙方應(yīng)按約定的期限居住、使用租賃房屋、床具禮品的租期。2.乙方不得在租賃期限內(nèi)將租賃的房屋或者床具等出租或借用給其他人員，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借屬于違約行為。3.租期屆滿，如乙方不再申請續(xù)租或申請續(xù)租未經(jīng)甲方同意，應(yīng)在租期屆滿后及時將房屋、床具交還給甲方。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方與乙方應(yīng)就房屋和床具等的日常使用及維護問題達(dá)成共識。2.甲方應(yīng)在交付房屋時將房屋及床具交給乙方，并且保證交付時的內(nèi)部裝修、門窗、鎖具等質(zhì)量完好。因物業(yè)原因?qū)е碌膿p壞均由甲方負(fù)責(zé)維修。3.租賃期間內(nèi)，如因乙方未正常使用或擅自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施或造成損壞等，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保密、合法使用1.乙方所使用的房屋及床具等不得用于非法、違反道德、倫理、公序良俗等活動，并確保不影響人民公共安全。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及床具，謹(jǐn)防火災(zāi)、竊盜等意外事故。因乙方的過失造成損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任及解決方式1.如因甲方原因取消簽約，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退回乙方已支付的所有費用。2.若因乙方原因取消簽約，乙方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總租金的________%。3.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，妥善處理糾紛的方式為協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，請雙方協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具體條款如下：甲方（出租方）：_______________簽字（公司蓋章）：_______________乙方（承租方）：_______________簽字：_________________日期：_______年_______月_______日甲方地址：_____________