小區(qū)普通租房熱門合同

普通租房熱門合同本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商同意，達(dá)成以下合同：一、物業(yè)基本信息甲方通過(guò)房產(chǎn)中介出租房屋，房屋位于____________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋的地址是______________。該房屋租住人數(shù)不得超過(guò)______人。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年___月___日至____年___月___日（以每年365天計(jì)算），自甲方與乙方簽訂本合同之日起效力，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得提前解除合同。三、租金及付款方式每月租金為_(kāi)____________元（人民幣）。乙方應(yīng)于每月的___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)依照相關(guān)法律法規(guī)采取追繳租金等措施并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。四、水、電、燃?xì)赓M(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況按時(shí)按量繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。如乙方未繳納相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)維權(quán)，并向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)于合同期內(nèi)合法使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施，并遵守小區(qū)有關(guān)規(guī)定及城市管理?xiàng)l例；2.乙方使用房屋期間，應(yīng)注意保養(yǎng)，如有未經(jīng)甲方書(shū)面同意而進(jìn)行修改、拆除等影響房屋完整性、安全性的行為，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方在使用房屋過(guò)程中或者租賃期滿后需要退還房屋的，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)房屋租賃狀態(tài)及甲方的裝修要求進(jìn)行退還，如有損壞、破壞或失竊，乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及解除合同1.如果乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，則視為違約，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果甲方違約，則乙方有權(quán)按法律規(guī)定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如乙方在使用房屋過(guò)程中或者租賃期滿后擅自終止合同或者無(wú)故搬離，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并扣除相應(yīng)的押金，如押金不足抵扣，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益；4.除非本合同另有規(guī)定，當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，甲、乙雙方均可以向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或起訴。七、其他事項(xiàng)1.合同未盡事宜，由雙方另行約定，此約定構(gòu)成合同的一部分，與合同具有同等效力；2.合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自然終止。雙方確認(rèn)：本合同所有條款系雙方協(xié)商一致、充分協(xié)商，不存在任何違法、違規(guī)之內(nèi)容。甲方（出租人）：______（簽名、蓋章）