租房定金通用合同

租房定金通用合同合同編號(hào)：_____甲方（出租人）：______________乙方（租戶(hù)）：______________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租事宜達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)甲乙雙方在本合同上簽章確認(rèn)以下事項(xiàng)：一、房屋基本情況1、房屋所在地：__________________2、房屋面積：____________________3、房屋類(lèi)型：____________________4、房屋現(xiàn)狀：____________________二、租賃條款1、租賃期限：由____年____月____日起至____年____月____日止。2、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），合計(jì)為_(kāi)___元整（￥____元），按月支付，每月____日前支付當(dāng)月房租。3、裝修押金：乙方已向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為房屋裝修押金，用于租賃期滿(mǎn)或終止時(shí)的乙方房屋內(nèi)部裝修恢復(fù)費(fèi)用，甲方在收到歸還房屋前對(duì)房屋進(jìn)行檢查后，將退還該裝修押金。4、房屋押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為租賃期內(nèi)的房屋押金，作為租賃期間房屋損毀或丟失的賠償金或乙方違約責(zé)任的擔(dān)保金。租賃期滿(mǎn)或終止時(shí)，甲方經(jīng)過(guò)房屋檢查后，乙方將會(huì)收到房屋押金的退還，扣除租賃期間無(wú)法修復(fù)的損壞費(fèi)用。5、租金逾期罰款：如乙方未在約定日期前將當(dāng)月租金付清，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每天遲付租金金額的___%，乙方應(yīng)向甲方支付即為本合同未明確約定的違約金之一。6、租賃期限變更：如乙方需變更租賃期限、租金、押金等內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商并在書(shū)面合同上簽字確認(rèn)。三、租房定金1、租房定金金額：乙方已向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為租房定金，確認(rèn)租賃此房屋的意愿。2、租房定金退還：如果甲方出現(xiàn)合法撤銷(xiāo)此房產(chǎn)租賃借約（如共有人權(quán)屬爭(zhēng)議、合同糾紛等情況），甲方將按出租金的____倍將租房定金退還給乙方作為賠償；如果甲方未及時(shí)交付房屋或租賃借約因甲方原因無(wú)法實(shí)行，甲方將按2倍的租房定金返還給乙方作為賠償；如果租賃借約雙方均同意解除合同，甲方將退還租房定金；如果乙方在租賃借約期間違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)不返還租房定金。四、其他條款1、房屋交付：租賃期限起始日前兩天，甲方應(yīng)保證將房屋及房屋鑰匙在兩天內(nèi)交付乙方。2、房屋維修：租賃期間，如因房屋瑕疵導(dǎo)致?lián)p壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)盡快將修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3、房屋使用：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品和設(shè)施得到妥善保管，嚴(yán)禁非法占用房屋內(nèi)部物品或設(shè)施。4、違約責(zé)任：如租賃期間乙方違反本合同規(guī)定，未按期繳納租金、損壞房屋或設(shè)施、違法用房等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5、爭(zhēng)議解決：本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，以合同簽訂地法院管轄。6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法