保安培訓(xùn)消防的實(shí)施

保安培訓(xùn)消防的實(shí)施第一頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六一. 消防工作的意義,方針和任務(wù)

1.1 “消防”是消除火災(zāi),預(yù)防火災(zāi)和撲救火災(zāi)的簡(jiǎn)稱。1.2 消防工作的意義:1.2.1

消防工作是以保障人們生命財(cái)產(chǎn)安全第一需要。1.2.2

消防工作是我國社會(huì)主義事業(yè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)穩(wěn)步發(fā)展的重要保證。1.2.3

消防工作是保衛(wèi)人民生命財(cái)產(chǎn),安居樂業(yè)的有效措施。1.2.4 做好消防工作,有利于維護(hù)內(nèi)部治安秩序。消防的實(shí)施第二頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六1.3 消防工作的方針

消防工作,實(shí)行“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針。所謂“預(yù)防為主”是指在消防工作的指導(dǎo)思想上,把預(yù)防火災(zāi)放在首位,全面動(dòng)員和依靠大樓職員。認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)防火的行政措施,技術(shù)措施和組織措施,從根本上防止火災(zāi)發(fā)生。所謂“防消結(jié)合”是指同火災(zāi)作斗爭(zhēng)的兩個(gè)基本手段–

預(yù)防和撲救,必須有效地結(jié)合起來,也就是在做好防火工作的同時(shí),要從思想上,組織上,物資上,技術(shù)上積極做好滅火準(zhǔn)備。以便一旦發(fā)生火災(zāi),能夠迅速有效的予以撲救,最大限度減少火災(zāi)所造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。消防的實(shí)施第三頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六1.4 消防工作的任務(wù)

大樓消防工作的任務(wù)是按照“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,建立物業(yè)健全的消防制度,強(qiáng)化員工及工作人員的消防意識(shí)。建立消防人員編制,嚴(yán)格對(duì)物業(yè)各部門的消防管理,消除火險(xiǎn)隱患。1.4.1

開展物業(yè)消防教育工作,組織宣傳。1.4.2

制定消防規(guī)則,辦法和技術(shù)規(guī)范措施,并貫徹執(zhí)行。1.4.3

組織物業(yè)安全消防檢查,整改工作。1.4.4

領(lǐng)導(dǎo)管理員工組織日常消防工作。1.4.5

組織和指揮火災(zāi)事故搶救。消防的實(shí)施第四頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六二. 火災(zāi)的形成及方式

2.1 燃燒:俗稱“起火”是物質(zhì)產(chǎn)生的一種放熱發(fā)光的化學(xué)反應(yīng)。2.2 燃燒具有三個(gè)特征:發(fā)光,放熱,有新的物質(zhì)產(chǎn)生。2.3 舉例說明燃燒可分為多種類型如:閃燃,著火,自爆,爆炸等。消防的實(shí)施第五頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六2.4 燃燒的條件:必須具備一定的條件,這些條件是:

2.4.1

可燃物,凡是在空氣中能夠燃燒的物質(zhì),無論是氣體,固體,液體,如木材,紙張,棉花,酒精,乙炔,鉀,鎂;2.4.2 助燃物,即有幫助和支持燃燒的物質(zhì),如空氣,氧氣,氯酸鉀,高錳酸鉀,過氧化鈉;2.4.3

著火源,即有點(diǎn)燃火的能源,如明火,電火花,摩擦或撞擊產(chǎn)生的熱能,化學(xué)能,聚光能。但以上三個(gè)條件必須同時(shí)具備,相互作用,才能形成燃燒。消防的實(shí)施第六頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六三. 火災(zāi)的預(yù)防和滅火的基本方法3.1 火災(zāi)預(yù)防的具體措施如下:3.1.1

經(jīng)常性開展防火宣傳教育。3.1.2

落實(shí)進(jìn)行防火檢查,發(fā)現(xiàn)和消防火險(xiǎn)隱患。3.1.2.1

消防法規(guī)制度公約的定理和貫徹執(zhí)行;3.1.2.2

消防組織人員配備;3.1.2.3

消防設(shè)備的使用,保養(yǎng);3.1.2.4

火險(xiǎn)隱患消除和整改;3.1.2.5

各種危險(xiǎn)品在生產(chǎn)使用,儲(chǔ)存中是否符合消防安全和有無消防措施,消防檢查中發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患要及時(shí)解決。消防的實(shí)施第七頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六3.1.3

健全并深入貫徹防火制度,防火制度主要有四種:3.1.3.1

逐級(jí)防火責(zé)任制;3.1.3.2

防火崗位責(zé)任制;3.1.3.3

消防管理制度;3.1.3.4

防火安全操作規(guī)程。3.1.4 維護(hù)保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)各消防設(shè)備。3.1.5

加強(qiáng)重點(diǎn)防范,預(yù)防重大火災(zāi),保證重點(diǎn)部位的防火安全。重點(diǎn)是指危險(xiǎn)性大,發(fā)生火災(zāi)損失大,影響大,傷亡大的部位。消防的實(shí)施第八頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六3.2 滅火的基本方法:

3.2.1

冷卻滅火法,起冷卻作用的主要滅火劑是水,二氧化碳和泡沫兼有冷卻作用,作用原理是降低燃燒溫度,消除著火源這一條件。3.2.2 隔離滅火法,將燃燒物與附近可燃燒隔離或者疏散開,從而使燃燒分隔可燃物和助燃物,使其無法繼續(xù)反應(yīng),燃燒。3.2.3

窒息滅火法,采取適當(dāng)?shù)拇胧?組織空氣進(jìn)入燃燒區(qū),或用惰性氣體稀釋空氣中的含氧量,使燃燒物質(zhì)缺乏或斷絕氧氣而熄滅,常用的方法如下:石棉毯,濕毛毯。濕麻袋捂蓋燃燒物,沙土掩埋燃燒物,封閉著火空間,消除助燃條件,達(dá)到滅火目的。3.2.4

抑制滅火法,使滅火劑參與燃燒的連鎖反應(yīng),抑制火焰,使燃燒過程中消滅,從而導(dǎo)致燃燒停止,常見的滅火劑有1211,1301,干粉等。滅火時(shí)一定要將足夠數(shù)量的滅火劑準(zhǔn)確地噴射在燃燒區(qū),使滅火劑參與和阻斷燃燒反應(yīng),否則將起不到抑制燃燒反應(yīng)的作用。消防的實(shí)施第九頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六四. 突發(fā)事件處理預(yù)案4.1 消防火警4.1.1 當(dāng)消防控制中心顯示物業(yè)內(nèi)任何區(qū)域有火警時(shí),或接他人報(bào)警時(shí),必須立即派管理員工覆查原因。4.1.2

控制中心人員報(bào)警必須準(zhǔn)確清楚,(樓層,部門,機(jī)房,走道,設(shè)備夾層,警鈴,消防栓水流,水噴淋)管理人員復(fù)核必須全面仔細(xì)。4.1.3 控制中心顯示原因如下:4.1.3.1

火警(煙感,溫感,水噴淋爆裂,警鈴);4.1.3.2誤報(bào)(煙感:過量吸煙引致報(bào)警;溫感;煮食引致報(bào)警;水噴淋;管道內(nèi)水流指示器故障或人為使用消防用水);4.1.3.3

人為損壞(消防碎玻璃:人為按壓破壞;噴淋頭:搬運(yùn)貨物碰碎;水栓:移作沖洗之用)。消防的實(shí)施第十頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六4.2 火警誤報(bào)(警鈴,煙感,噴淋)

4.2.1 人工復(fù)查確認(rèn),查明原因后,予以復(fù)位。4.2.2

誤報(bào)頻繁重復(fù),屬系統(tǒng)故障情況下,予以隔離,并通知管理處及時(shí)安排維修工作。4.2.3

某一系統(tǒng)(區(qū)域)隔離期間,必須安排加強(qiáng)日常巡檢工作,以策安全。消防的實(shí)施第十一頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六4.3 非火警報(bào)告

4.3.1

碎玻璃誤報(bào)4.3.1.1

樓層手動(dòng)報(bào)警玻璃在被擊碎情況下,監(jiān)控中心將顯示“碎玻璃”的報(bào)警字樣。4.3.1.2 人工復(fù)查確認(rèn)原因。(如為火警或其它緊急情況按相同預(yù)案處理)4.3.1.3

立即更換壞的玻璃片,如無相同玻璃片,可用臨時(shí)替代物品支撐,報(bào)警器的微觸開關(guān),使其恢復(fù)關(guān)閉狀態(tài)。4.3.1.4

如消防系統(tǒng)設(shè)為自動(dòng)狀態(tài),應(yīng)檢查消防泵是否停閉,以免誤報(bào)而產(chǎn)生連鎖動(dòng)作。4.3.1.5

如發(fā)現(xiàn)肇事者,應(yīng)對(duì)其進(jìn)行消防法規(guī)及大樓安全管理規(guī)定教育,并由其賠償維修費(fèi)用。4.3.2 噴淋誤報(bào)消防的實(shí)施第十二頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六4.3.2.1 大樓任何噴淋裝置在自爆(受熱)或人為擊打破碎情況下,因有水流在管道中流動(dòng),而觸發(fā)水流指示器報(bào)警。4.3.2.2

人工覆查確認(rèn)原因,立即關(guān)掉相關(guān)樓層噴淋管道水閥門。(如管理有去水開關(guān),亦應(yīng)打開排除管內(nèi)積水,以容器盛積)。4.3.2.3

如噴射之水流將影響至電梯時(shí),務(wù)必通知維修人員將電梯升至較高樓層,并暫停使用。4.3.2.4 安排清潔人員排除地表積水,檢查水流途徑對(duì)大樓設(shè)施的破壞情況,并采取應(yīng)急措施。4.3.2.5

監(jiān)控操作員必須在接受報(bào)警時(shí)(如系統(tǒng)為自動(dòng)狀態(tài)設(shè)置),應(yīng)注意消防和噴淋水泵因誤報(bào)而聯(lián)動(dòng)的情況,適當(dāng)時(shí)候調(diào)至手動(dòng)狀態(tài)。4.3.2.6

記錄時(shí)間經(jīng)過,并拍攝照片佐證。4.3.2.7

查處肇事者,并保留移交警方按國家消防法規(guī)予以處理的權(quán)利。消防的實(shí)施第十三頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六4.4 瓦斯,易燃?xì)怏w泄漏

4.4.1 當(dāng)接獲報(bào)告有煤氣或其它不明氣體泄漏時(shí),應(yīng)立即派管理員赴現(xiàn)場(chǎng)查實(shí)(不少于兩名)。4.4.2 至現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查人員應(yīng)關(guān)掉身上一切電器,如:手機(jī),對(duì)講機(jī)等。4.4.3 應(yīng)注意事項(xiàng):4.4.3.1現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火;4.4.3.2

至現(xiàn)場(chǎng)后,如嗅有氣體,應(yīng)立即在現(xiàn)場(chǎng)附近之門窗盡量打開并疏散人員;4.4.3.3

如需進(jìn)室內(nèi)調(diào)查,絕不可按門鈴;4.4.3.4

勿開關(guān)單位內(nèi)任何電器;4.4.3.5

如用電筒,應(yīng)在至現(xiàn)場(chǎng)前打開;4.4.3.6

電梯亦?？侩x兩層上下位置,然后從消防通道走行至現(xiàn)場(chǎng)。消防的實(shí)施第十四頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六4.4.4

安全情況下,先將單位內(nèi)煤氣總及灶具開關(guān)關(guān)閉。4.4.5

如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有人昏迷,不可在現(xiàn)場(chǎng)使用對(duì)講機(jī)或電話報(bào)警,至安全地方求救,并采取簡(jiǎn)單急救方法:4.4.5.1

解開領(lǐng)口,放松衣物束縛;4.4.5.2

背至空氣新鮮流通場(chǎng)所;4.4.5.3

做人工呼吸。消防的實(shí)施第十五頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六4.4.6 煤氣泄漏情況較嚴(yán)重,屬管道系統(tǒng)故障,并將嚴(yán)重危及住戶安全時(shí),應(yīng)迅速?zèng)Q定:4.4.6.1

通知煤氣公司和警方緊急救護(hù);4.4.6.2

按消防預(yù)案疏散物業(yè)范圍內(nèi)所有住戶;4.4.6.3

在進(jìn)出口設(shè)立警戒崗位以免人員再次進(jìn)入;4.4.6.4

截?cái)嘤嘘P(guān)物業(yè)之范圍供氣。消防的實(shí)施第十六頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六4.4.7

管理人員不得修理或協(xié)助住戶私自修理煤氣裝置。在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)應(yīng)靈活執(zhí)行,自身感覺不適時(shí)應(yīng)馬上離開,并向控制中心救援。

4.4.8

如現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)任何異常情況,應(yīng)予以記錄報(bào)案時(shí)間,地點(diǎn)及可疑位置,安排管理人員半小時(shí)后覆查及在當(dāng)日巡邏中多次復(fù)核該情況(如夜間2:00-5:00氣壓最高時(shí))。記錄必須保存以便日后發(fā)生同樣案例時(shí),可以查對(duì)線索。4.4.9 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受阻(無法進(jìn)入),而不明情況(是否泄漏)應(yīng)立即與有關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系,并加強(qiáng)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視。4.4.10

如現(xiàn)場(chǎng)已確認(rèn)有氣體泄漏而無法進(jìn)入時(shí),應(yīng)疏散相鄰住戶,并報(bào)公司決定適當(dāng)處理方案或報(bào)警處理。消防的實(shí)施第十七頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六五. 火災(zāi)應(yīng)急方案5.1 火災(zāi)應(yīng)急方案內(nèi)容火災(zāi)應(yīng)急方案內(nèi)容包括報(bào)警、接警處理、通報(bào)、疏散和救護(hù)、組織滅火、防排煙、安全警戒、通訊聯(lián)絡(luò)、設(shè)施保障等方面。消防的實(shí)施第十八頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六5.2 火災(zāi)應(yīng)急方案之程序

5.2.1

報(bào)警任何區(qū)域一旦失火,現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)立即撲救,同時(shí)以最快方式向大樓消防監(jiān)控中心報(bào)警,報(bào)警人應(yīng)報(bào)清:著火地點(diǎn),起火部位,燃燒物品。消防中心管理員一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備報(bào)警,應(yīng)立即通知當(dāng)值管理人員赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),災(zāi)情成立應(yīng)根據(jù)火災(zāi)應(yīng)急方案投入撲救。在火勢(shì)較嚴(yán)重的情況下,應(yīng)立即撥打“110”“119”或警崗（當(dāng)?shù)嘏沙鏊癬__________”向公安消防部門報(bào)警,報(bào)清:樓宇名稱、門牌號(hào)碼、所處交叉路口、燃燒物品、面積、電話號(hào)碼、報(bào)警人姓名。5.2.2

接警管理員一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備報(bào)警或當(dāng)值時(shí)接警,應(yīng)將所報(bào)的內(nèi)容詳細(xì)記錄下來,報(bào)警時(shí)間一定要記錄準(zhǔn)確,同時(shí)應(yīng)立即通知公司主管人士赴現(xiàn)場(chǎng),成立臨時(shí)救火指揮部,到場(chǎng)級(jí)別最高者為總指揮,負(fù)責(zé)救火指揮工作。消防的實(shí)施第十九頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六5.2.4

通報(bào)、疏散和救護(hù)

(1)

通報(bào)根據(jù)火情,大樓通報(bào)程序是先通報(bào)著火層后其上層,再通報(bào)下層。(2)

疏散和救護(hù)1.

人員的疏散以就近的安全門、消防樓梯為主亦可根據(jù)火場(chǎng)實(shí)際情況,靈活機(jī)動(dòng)引導(dǎo)客人疏散,疏散應(yīng)由管理員組織落實(shí),并在疏散路線上設(shè)立崗位,引導(dǎo)和護(hù)送客人有秩序地盡快離開。2.

疏散秩序:先著火層、后疏散著火層以上之樓層,再是著火層以下樓層,行動(dòng)不便和老弱人士由工作人員護(hù)送從消防梯疏散。消防的實(shí)施第二十頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六疏散時(shí)須注意及時(shí)清理疏散路線上的障礙物;須查明現(xiàn)場(chǎng)是否還有人員逗留;安置好疏散人員,以冷靜及鎮(zhèn)定的態(tài)度穩(wěn)定客人的情緒。4.

火場(chǎng)上救下的受傷人士應(yīng)由工作人員護(hù)送至安全地區(qū)進(jìn)行救護(hù)并盡快聯(lián)系醫(yī)院救治。消防的實(shí)施第二十一頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六5.2.5

初起火災(zāi)撲救方案(1) 接到火情報(bào)警后,管理人員應(yīng)立即運(yùn)用已掌握的消防技能投入撲救,并調(diào)集其它人力給予增援,同時(shí)立刻通知維修技術(shù)人員赴現(xiàn)場(chǎng)配合撲救工作。(2)

公司主管人士及當(dāng)值高級(jí)管理員趕赴現(xiàn)場(chǎng),根據(jù)起火原因和部位,采取相應(yīng)撲救措施,并保持與消防監(jiān)控中心的聯(lián)系。(3)

火災(zāi)撲滅后將撲救情況、結(jié)果和善后處理情況及時(shí)報(bào)告公司。(4)

當(dāng)值管理員做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)并配合檢查,統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失,調(diào)查失火原因,并書寫書面報(bào)告逐級(jí)上報(bào)。消防的實(shí)施第二十二頁，共二十六頁，編輯于2023年，星期六5.2.6

中、大火災(zāi)滅火方案(1)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮將火情向消防監(jiān)控中心通報(bào),并要求迅速調(diào)集其它人力,選用針對(duì)性的滅火器材或接裝消火栓、水帶、水槍,起動(dòng)水源控制開關(guān)進(jìn)行撲救。派人員前往