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成都商鋪出租合同合同雙方甲方：（出租方）姓名：李某手機號碼：138xxxxxx地址：成都市武侯區(qū)人民南路四段乙方：（承租方）姓名：王某手機號碼：139xxxxxx地址：成都市錦江區(qū)下東大街租賃房屋情況房屋地址：成都市錦江區(qū)下東大街xxx號房屋類型：商鋪房屋面積：80平方米租賃期限租賃期限：自2022年1月1日起至2027年12月31日止。甲方將在租賃期限內將商鋪出租給乙方使用，租金按照下面的規(guī)定計算。租金和押金租金：每月人民幣5000元整，每季度（3個月）結算一次。押金：人民幣10000元整。管理費和水電費管理費甲方按照普通社區(qū)的收費標準收取管理費，每月收取人民幣300元整。管理費主要用于物業(yè)維修和日常清潔等方面。水、電費乙方承擔使用商鋪期間的水電費，按照實際使用量結算。每月乙方需向甲方交納水電費。使用規(guī)定乙方不得將商鋪以任何形式轉租給其他人或單位，否則甲方保留追究乙方責任的權利。乙方在使用商鋪期間應當按照規(guī)定使用商鋪，妥善保管其中的設備和物品，如因使用不當或者遺失導致?lián)p失或者影響商鋪的正常經營，乙方應當承擔相應的賠償責任。乙方在商鋪內開展經營活動的行為應當符合相關法規(guī)和行為規(guī)范，不得從事違法、違規(guī)、違約或者危害公共安全的活動。甲方在商鋪內進行相關設施維修和設備更新時，應當征得乙方同意并按照相關法規(guī)操作，不得給乙方正常經營帶來不必要的影響。違約責任一方不履行合同義務未能糾正的，對另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自將商鋪轉租、擔?；蛞云渌绞缴米蕴幹蒙啼?，視為乙方違約，甲方有權解除租賃合同，收回商鋪，退還租金押金和保證金，但乙方應承擔違約金責任。甲方未經乙方同意擅自終止租賃合同的，應當按照雙方協(xié)議的違約金金額賠償乙方的經濟損失。合同解除經甲乙方協(xié)商一致，可以中途解除租賃合同，但雙方均需提前一個月書面通知對方，并經過雙方協(xié)商辦理完善相關手續(xù)后方可結束合同。當一方未能履行合同義務而導致出現(xiàn)嚴重影響的情況下，對方有權單方面解除租賃合同。其他規(guī)定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同采用書面合同方式簽訂并加蓋公章，未經雙方書面協(xié)議一致，無任何異議，不得更改、撤銷或解除。本合同簽訂后如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

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