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文檔簡介

建設工程拆遷合同２一、合同背景本合同是由拆遷單位和拆遷對象簽訂的建設工程拆遷合同之二，旨在明確拆遷雙方的權利義務、拆遷標準、拆遷費用等事項，為合法合規(guī)進行拆遷工作提供法律保障。二、拆遷標準拆遷范圍：按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，本次拆遷范圍為XX小區(qū)內(nèi)的所有房屋。拆遷標準：拆遷標準按照國家法規(guī)執(zhí)行，嚴格執(zhí)行《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》，除依法和協(xié)商確定的其他賠償費用外，按以下標準執(zhí)行：補償房屋的建筑面積以政府拆遷評估部門認定為準，按照政府相關規(guī)定付給拆遷款，其中包括房屋內(nèi)外的附屬設施和財產(chǎn)損失；對租賃房屋的租金損失進行補償，按照中華人民共和國民事訴訟法有關規(guī)定執(zhí)行；其他拆遷相關費用按照合法合規(guī)的程序和標準解決。三、拆遷費用拆遷費用根據(jù)拆遷范圍和標準計算后確定，具體數(shù)額以政府規(guī)定的計算方式和標準為準。拆遷款支付方式：拆遷款的支付方式為預付款和后付款相結合，按照政府規(guī)定的時間節(jié)點支付。拆遷費用的發(fā)生和支付由拆遷單位承擔，拆遷單位應提供合法有效的支付憑證。四、拆遷期限拆遷起止時間：拆遷起始時間為XX年XX月XX日，拆除任務完成之前，拆遷對象應按規(guī)定協(xié)助拆遷單位完成拆遷工作。拆遷期限：拆遷工作應在XX年XX月XX日之前完成，如果因場地、氣候等不可抗拒因素等原因導致拆遷工作出現(xiàn)延誤，拆遷雙方應協(xié)商處理。五、交接手續(xù)拆遷雙方應按規(guī)定和協(xié)議完成拆遷工作之后，進行房屋的交接手續(xù)。拆遷單位應按照政府規(guī)定的程序，對房屋進行勘查、驗收，并在驗收合格后簽署房屋拆遷交接單，拆遷對象應在規(guī)定時間內(nèi)提供相應的房屋文件和房屋鑰匙等。拆遷對象應保證所提供的房屋文件、房屋鑰匙等內(nèi)容的真實性和合法性，如出現(xiàn)虛假內(nèi)容、過期等情況，拆遷單位可以向法院提起訴訟。六、其他規(guī)定未涉及的事項由拆遷雙方協(xié)商一致后再簽署補充協(xié)議或書面確認。本合同一式兩份，拆遷雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同的有效期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。本合同的簽署和生效需要經(jīng)過拆遷單位和拆遷對象的各自代表簽字或蓋章，并有法律人員進行審核。七、爭議解決本合同如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成

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