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文檔簡介

房屋買賣預收定金合同一、合同背景此房屋買賣預收定金合同（以下簡稱“本合同”）由乙方（以下簡稱“賣方”）和甲方（以下簡稱“購方”）共同訂立，協(xié)商一致，以明確雙方對于房屋買賣預收定金的相關權利義務。二、定義本合同中，“房屋”指被賣方所有或賣方合法擁有的不動產(chǎn)；本合同中，“預收定金”指購方為了確認購買房屋，向賣方預支付的一定金額；本合同中，“簽訂日期”指本合同簽訂當天。三、預收定金購方應在簽訂本合同時支付約定的預收定金，作為確認購買房屋的證明；預收定金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；預收定金支付金額：預收定金支付金額為人民幣（￥），金額為____________（大寫）。購房方預收定金的支付方式及金額如下：支付方式支付金額銀行轉(zhuǎn)賬￥________元（大寫）四、預收定金的用途房屋買賣合同成立后，預收定金應當算作房款的一部分，抵扣應當支付的商品房款；房屋買賣合同未成立，賣方應返還購方已經(jīng)支付的預收定金；如果買方不按照合同約定實施買賣，包括但不限于不按照約定的時間支付剩余房款或不成立買賣的，預收定金不予退還或者只退還一部分，由此產(chǎn)生的一切損失由買方承擔。五、合同成立和生效本合同經(jīng)雙方當事人簽字、蓋章、按照約定支付預收定金后，立即生效；本合同的生效時間為買賣雙方在線簽署合同并將預收定金支付到指定銀行賬戶后；本合同生效后，買賣雙方應當在規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋買賣合同的簽訂手續(xù)。六、其他條款本合同內(nèi)容如有爭議，雙方應協(xié)商解決或者向有管轄權的法院起訴；雙方同意在遵守國家法律的前提下訂立本合同；本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力；本合同無論書寫還是口頭談話的附加條款都無效；本合同未盡事宜，根據(jù)法律或者雙方協(xié)商處理。七、違約責任如購房方違反本合同約定，未按期支付預收定金或拒絕履行買賣合同，將按照相關法律規(guī)定承擔違約責任，并支付賣方因此所受的損失；如賣方未按期按合同約定辦理房屋買賣合同相關手續(xù)，取消本次交易，返還購房方已支付的預收定金，按照相關法律規(guī)定承擔違約責任。八、合同期限本合同增加或修改內(nèi)容必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽字生效；買賣雙方應明確約定簽署買賣合同的時間，如當事人在規(guī)定時間內(nèi)沒有簽署房屋買賣合同，本合同自動作廢。九、簽署人信息簽署

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