房屋住宅出租合同

房屋住宅出租合同一、出租方信息1.1出租方名稱[出租方名稱]1.2出租方地址[出租方地址]1.3出租方聯(lián)系電話[出租方聯(lián)系電話]二、承租方信息2.1承租方名稱[承租方名稱]2.2承租方地址[承租方地址]2.3承租方聯(lián)系電話[承租方聯(lián)系電話]三、出租房屋信息3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋類型[房屋類型]3.3房屋面積[房屋面積]3.4房屋用途[房屋用途]3.5房屋租金[房屋租金]四、租賃期限4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.2續(xù)租協(xié)議租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。若有續(xù)租意向，則應(yīng)提前[提前多少天通知]告知出租方。五、租金條款5.1租金支付方式租金支付方式為[租金支付方式]方式。5.2租金期限租金期限為[租金期限]一個(gè)周期。5.3租金金額租金總金額為[租金總金額]元。5.4租金逾期罰金租金逾期的，應(yīng)按照每日[逾期罰金比例]的比例向出租方支付逾期罰金。六、信用保證金為保證雙方的合法權(quán)益，承租方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂時(shí)向出租方繳納信用保證金[保證金金額]元。七、履行保證7.1承租方履行保證承租方確認(rèn)，承諾按照合同約定支付所有應(yīng)付的費(fèi)用，并按合同約定認(rèn)真履行義務(wù)。7.2出租方履行保證出租方確認(rèn)，承諾將租賃的房屋交付給承租方使用，并保證其使用權(quán)不受侵犯。八、違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任承租方出現(xiàn)違約情況，出租方有權(quán)解除合同并收回房屋，并有權(quán)扣除信用保證金及租金，對(duì)承租方提出其他賠償要求的，承租方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任出租方違約情況，出租方應(yīng)當(dāng)賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他責(zé)任。九、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。十、合同變更、終止和解除10.1合同變更本合同的任何變更須經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同終止本合同期滿且雙方?jīng)]有續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。10.3合同解除在本合同期限內(nèi)，出租方或承租方出現(xiàn)下列情形之一的，另一方有權(quán)解除本合同：（1）嚴(yán)重違反合同約定的；（2）未按照合同約定支付租金的；（3）未按照合同約定支付信用保證金的。十一、其他事項(xiàng)11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡