新疆出租房屋合同

新疆出租房屋合同一、合同背景及目的出租房屋合同是出租方和承租方之間的重要法律文件，用于明確出租房屋的租賃條件、雙方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。本合同的目的是規(guī)范新疆地區(qū)出租房屋的租賃行為，保障出租方和承租方的合法權(quán)益。二、合同內(nèi)容1.定義及解釋出租方：指出租房屋的所有人或合法代表人。承租方：指租賃出租房屋的自然人、法人或其他組織。房屋：指出租方出租給承租方的房屋及其配套設(shè)施和附屬物。2.租賃期限本合同所述租賃期限自：年-月-日起，至年-月-日止，共計(jì)租期（年/月/日）。3.租金及支付方式出租方將房屋出租給承租方，承租方須按照以下方式支付房屋的租金和押金：1）房屋租金為每月人民幣（RMB）元整；2）房屋押金為人民幣（RMB）元整，需在簽署合同之日前支付；3）租金和押金支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)月的號(hào)之前將當(dāng)月租金支付至出租方指定銀行賬戶。4.房屋用途承租方僅限于將所租房屋用于居住或商業(yè)辦公等合法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分割出租。5.房屋維修及保養(yǎng)出租方應(yīng)保證房屋設(shè)施和附屬物處于正常使用狀態(tài)，承租方應(yīng)當(dāng)正確使用房屋設(shè)施并保持清潔，并對(duì)因自身過(guò)失造成的房屋設(shè)施和附屬物的損壞進(jìn)行修補(bǔ)或賠償。6.房屋交付及返還1）房屋交付：出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開(kāi)始之前交付房屋，房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，符合出租方在合同中作出的承諾。承租方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，雙方確認(rèn)租賃房屋的數(shù)量、狀況和設(shè)施是否完好。2）房屋返還：租賃期限屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給出租方，房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，符合出租方在合同中作出的承諾。若因承租方原因?qū)е路课菰O(shè)施和附屬物的損壞或丟失，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金；若因出租方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)恢復(fù)房屋的原狀，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。7.合同終止本合同在以下情況下終止：1）租賃期限屆滿；2）出租方和承租方達(dá)成協(xié)議終止合同；3）因雙方約定、不可抗力和國(guó)家法律法規(guī)等原因，合同提前終止。8.合同爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院